vente de villa de luxe à Nernier, France

Située à Messery dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette remarquable villa est à vendre. À deux pas du lac Léman et à proximité de la frontière franco-suisse, elle offre une vue imprenable sur le lac et les sommets du Jura. Spacieuse et lumineuse, cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre paisible et convivial, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Exposée sud-ouest, la villa dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi que d'une piscine pour apprécier pleinement les journées ensoleillées.Cette villa à acheter à Messery se distingue par son confort, sa tranquillité et son cadre exceptionnel, parfaite pour savourer chaque moment en famille ou entre amis.La maison se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendants ;- Premier étage : cuisine équipée et aménagée, un salon et salle à manger chaleureux avec cheminée, un espace bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une très grande salle de bains et des toilettes indépendants ;- Deuxième étage : une grande chambre, un salon cosy et un bureau.La propriété comprend également un triple garage, une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, une cave et un abri pour deux voitures. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager et une piscine, parfaits pour profiter du cadre calme et ensoleillé.Cette villa de luxe à vendre à Messery est une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité et belles vues, tout en restant à proximité de la frontière et des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

L'agence ORPI Messery vous présente cette belle villa à vendre à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéale pour les amoureux du lac et les passionnés de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses volumes spacieux et son environnement serein, à proximité immédiate du Lac Léman. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un vaste salon de lecture dessert trois chambres : une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier et un salon privatif supplémentaire pour des moments de détente. À l'extérieur, profitez d'agréables instants au bord de la piscine, accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été entièrement équipée. Un double garage indépendant avec porte électrique complète ce bien. Située à seulement 30 minutes de Genève, à deux pas du lac et à 2 minutes d'Yvoire avec son transport frontalier fluvial, cette villa constitue une opportunité incontournable pour un achat Villa à acheter à Messery.

Découvrez cette villa à vendre à Yvoire, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible et exclusif. Avec une surface totale de 330 m², cette propriété moderne se distingue par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Vous y trouverez un vaste salon de 80 m², cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une spacieuse suite parentale de 35 m², ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 1100 m² comprend une terrasse en bois exotique, un sauna avec vue sur le lac, une piscine en pierre naturelle, un jacuzzi, un brasero et un pool house. Un garage de 84 m² permet un double stationnement, tout en offrant un atelier et une chaufferie. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Il existe également la possibilité d'acquérir un chalet de 100 m² à l'arrière de la propriété pour un prix supplémentaire. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'une villa de luxe à Yvoire, n'hésitez pas à nous contacter.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : CHENS-SUR-LEMAN, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes : À 5 minutes de la frontière suisse et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et accès aux transports publics reliant directement la propriété au centre de Genève), cette villa, construite en 1986 et parfaitement entretenue, a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1260 m², « piscinable », elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et élégance. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 40 m², baignée de lumière et dotée d'une cheminée, prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée Sud/Ouest. Un dressing-buanderie, deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée inférieur dispose d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'un garage double. Chauffage au gaz. Nombreux rangements intégrés. La qualité des prestations, le soin apporté aux moindres détails et le charme indéniable de cette propriété lui confèrent un caractère rare, au cœur d’un environnement recherché et résidentiel. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE VILLA DE LUXE À ACHETER À CHENS SUR LEMAN.

Nichée au cœur du prestigieux Domaine de Coudrée à Sciez, en Haute-Savoie, cette villa contemporaine à vendre offre un cadre privilégié en bordure du Lac Léman. Dès l'entrée sécurisée du domaine, vous serez séduit par l'environnement calme et raffiné, dominé par le majestueux Château de Coudrée. Ce cadre exclusif inclut des infrastructures privées telles que des ports, un court de tennis et des plages. Édifiée sur un parc paysager de 1 650 m², cette villa à acheter à Sciez se distingue par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente qui sublime chaque pièce. L'entrée mène à une vaste pièce de réception éclairée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin, où le séjour et la salle à manger s'harmonisent avec une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, idéal pour des moments conviviaux. Au niveau supérieur, la suite parentale constitue un véritable refuge intime avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires et une salle de bains, complétant l'espace nuit. La propriété inclut un double garage sécurisé et, pour recevoir vos proches dans les meilleures conditions, un chalet indépendant entièrement rénové, disposant d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu dans un cadre serein. Les prestations rares sur le secteur incluent une place de port privative, parfaite pour profiter des joies du Léman. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : A et A"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez en toute confidentialité un projet rare de deux villas haut de gamme à vendre sur plan, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Terre Sainte. Cet emplacement privilégié offre un calme absolu, à quelques minutes seulement du centre du village, rendant la vie agréable avec un accès facile aux écoles privées et internationales, au lac, aux commerces et aux transports publics. Avec son architecture contemporaine et ses volumes généreux, chaque détail a été conçu pour satisfaire les attentes d'une clientèle en quête d'exception. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez un projet rare de deux villas en vente sur plan à Crans (VD), situées dans l'un des quartiers les plus prisés de Terre Sainte. Cet emplacement privilégié, paisible et à proximité immédiate du centre du village, offre un art de vivre recherché, entre discrétion et accès facile aux écoles privées et internationales, au lac, aux commerces et aux transports publics. Avec une architecture contemporaine et des volumes généreux, chaque détail a été soigneusement pensé pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété exceptionnelle située à Sciez-sur-Léman, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À moins d'une heure de l'aéroport international de Genève et à 45 minutes des stations alpines réputées, cette villa séduira par son accès direct au lac et son emplacement privilégié. Edifiée sur un terrain clos et paysager de 2 450 m², cette villa offre 366 m² habitables et 522 m² de surface utile avec de généreux espaces de vie, six chambres, et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété inclut un ponton privé et un slipway pour les embarcations, parfait pour les passionnés de nautisme. L'environnement préservé permet d'accéder rapidement à la frontière suisse ainsi qu'aux charmants villages d'Yvoire et de Nernier. Pensée pour combiner confort et intimité, cette villa offre des vues panoramiques imprenables sur le lac et les Alpes suisses. Une opportunité rare pour un achat Villa de luxe SCIEZ, idéale pour une résidence principale ou secondaire au bord du Léman. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine de 2633 m².

VILLA D'ARCHITECTE – SCIEZSituée dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate du port, cette villa développe environ 300 m² de surface utile sur une parcelle paysagée de 1 066 m². Rez-de-chaussée : Salon/séjour avec cuisine américaine contemporaine ouverte donnant sur une terrasse couverte, le jardin, un espace brasero et la piscine. 1 chambre d'amis avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. À l'étage, 1 suite parentale, 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains. 1 studio indépendant à aménager. Sous-sol : Salle de cinéma, hammam et sauna. Piscine sécurisée. 3 garages. Energétique en A. Domotique. Un bien aux volumes généreux, idéalement situé à quelques pas des rives du Lac Léman et de Genève. Pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe SCIEZ, cette propriété est à vendre.

Cette magnifique villa à Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, est une rareté sur le marché immobilier. Construite en 2017, elle allie élégance et confort, offrant un accès direct au lac grâce à un ponton privé et un parc paysager embelli par une piscine à débordement avec une vue spectaculaire sur le Jura et les rives suisses. À l'entrée, un vaste hall mène à un salon principal qui ouvre sur des terrasses surplombant le lac. L'étage supérieur comprend un deuxième salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une grande cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que des commodités telles que des toilettes visiteurs et un vestiaire. Cette villa comprend 7 suites privatives, chacune avec dressing et salle de bains en marbre. Les suites parentales offrent une vue imprenable sur le lac, grâce à de belles hauteurs sous plafond et à des finitions modernes. Le rez-de-jardin comprend une salle de fitness avec vue sur le lac, un espace bien-être, une salle de jeux/cinéma, et une cave à vins tempérée. Un garage fermé pour 3 véhicules ainsi qu'un appartement indépendant de 2 chambres viennent compléter ce bien exceptionnel. Située à seulement 3,5 km des écoles et commerces, à 16 km du centre de Genève, à 21 km de l'aéroport de Genève, et à 60 minutes des stations de ski, cette villa de luxe à vendre à Chens-sur-Léman est idéale pour un achat immobilier d'exception.

Située dans un cadre résidentiel prisé à Gilly, cette villa contemporaine exceptionnelle allie harmonieusement design moderne, volumes impressionnants et équipements de qualité. Profitez d'une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement rare où élégance, confort familial et tranquillité se rencontrent. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et l'attention portée aux finitions créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les grandes ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle, valorisant les vues extérieures et offrant une sensation d'espace et de fluidité. Conçue pour répondre aux exigences d'une vie familiale agréable, cette villa dispose de grands espaces de réception et d'une distribution bien pensée. Le niveau principal comprend une salle à manger élégante avec cheminée, prolongée par une cuisine contemporaine ouverte avec un vaste îlot central, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter du panorama spectaculaire. Les espaces nuits garantissent un confort absolu et une intimité préservée, comprenant 8 chambres avec dressings intégrés. Deux d'entre elles peuvent être réunies selon les besoins, offrant une flexibilité d'aménagement. La villa propose également plusieurs espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, incluant un home cinéma, une salle de sport et une pièce polyvalente. À l'extérieur, les aménagements paysagers sont conçus comme une invitation à la détente. Profitez d'une piscine à débordement chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna, créant ainsi un espace wellness d'exception. Une grande terrasse solarium, un espace de jeux pour enfants et un jardin partiellement clôturé complètent l'ensemble, renforçant le caractère familial de cette propriété. Plusieurs places de parc sont également à disposition. Ce bien immobilier constitue un véritable havre de paix entre lac et montagnes et représente une opportunité unique d'achat d'une villa à Gilly.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Founex, Nyon, Vaud. Ce bien immobilier propose un hall d'entrée avec des armoires, une cuisine ouverte, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois chambres à coucher, toutes dotées de dressings et de salles de bains privatives. Vous trouverez également une mezzanine, un espace de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un sous-sol comprenant un garage pour deux voitures, un studio indépendant avec salle de douche, une cave à vin et une buanderie. Cette villa est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'une réserve constructible permettant d'ajouter un étage. Côté commodités, Founex offre diverses infrastructures sportives, telles que l'escrime, la plongée et la pétanque, à seulement 5 minutes. Vous trouverez également un centre sportif équipé de terrains de foot et de tennis, un restaurant, ainsi qu'une grande aire de jeux. Les entrées d'autoroute vers Genève et Lausanne sont à 5 minutes en voiture. Les transports publics de Nyonnais permettent d'accéder à la gare CFF de Coppet en 10 minutes et au centre-ville de Nyon en 20 minutes. Pour la scolarité, Founex dispose d'écoles primaires et d’un établissement secondaire à Coppet, tandis que l'école internationale La Châtaigneraie, située au nord de Founex, propose un enseignement bilingue français et anglais pour les enfants de 3 à 18 ans. Les commerces sont à proximité immédiate, incluant une épicerie, un restaurant et une crèche. Les centres commerciaux de Chavannes-de-Bogis, Nyon La Combe et Signy sont accessibles en quelques minutes. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec couverture solaire, d'un étang et d'une cabane de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe à Founex.

Découvrez cette villa à vendre à Mont-sur-Rolle, située dans un cadre verdoyant et offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Lumineuse et spacieuse, la propriété comprend des espaces de réception généreux, une cuisine équipée avec cuisinière AGA, un séjour avec cheminée et une suite parentale dotée d'une terrasse privée. Le jardin paysagé, orné d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'un olivier centenaire, constitue un véritable havre de paix. Un salon TV, une cave à vin climatisée et deux garages viennent compléter ce bien d'exception, idéalement positionné proche de Rolle, du Rosey et des principaux axes routiers. Une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Mont-sur-Rolle.

À Veigy-Foncenex, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa de 261 m2 vous enchantera grâce à ses volumes généreux et son cadre idyllique. Construite en 2004 sur un terrain de 2 000 m2 entièrement clôturé, la propriété jouit d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour de 63 m2 lumineux avec poêle, une grande cuisine ouverte sur une terrasse menant à la piscine et au jardin, une salle de jeux et une salle d'eau. L'étage comprend une mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une seconde salle de bain. Les extérieurs offrent un terrain clôturé, une piscine, une grande terrasse exposée sud, une cour spacieuse pour stationner plusieurs véhicules, deux garages fermés et un portail d'accès. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette villa est proche des commodités, des écoles, des transports et de la frontière suisse. Son classement B au DPE atteste de sa qualité d'isolation, garantissant un confort thermique optimal. Pour un achat ou une vente de villa à veigy foncenex, contactez-nous.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Veigy-Foncenex, située à seulement 500 mètres de la frontière Suisse. Avec une superficie de 480 m², cette villa est nichée sur un terrain arboré de 2 260 m², offrant un cadre de vie unique alliant confort, espace et tranquillité en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À l'entrée, des baies vitrées illuminent le vaste double salon de plus de 70 m², parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales avec terrasse ainsi qu'une buanderie et 2 autres chambres avec salle de bains et WC. Il est également possible d'aménager une troisième suite. Au sous-sol, un espace de vie supplémentaire est composé de 2 chambres et d'un salon, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Ce niveau comprend également un local technique, une salle de cinéma, une salle de sport et une grande cave. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour profiter des journées ensoleillées. Exposée plein sud, cette villa offre une vue dégagée sur la Salève et plusieurs terrasses. Une piscine au sel de 6 m par 10 m, accompagnée d'une salle d'eau et d'une cuisine extérieure, est idéale pour les réceptions estivales. Un grand garage double complète ce bien. Cette propriété, avec ses prestations soignées, représente un achat de villa de luxe à Veigy-Foncenex, alliant discrétion et proximité immédiate de la Suisse. Idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs, avec une possibilité de location pour des événements. Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande. Les visites s'effectuent uniquement sur présentation d'un dossier de financement.

Cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 1'884 m², la propriété dispose de près de 350 m² habitables aux volumes généreux et lumineux. Les espaces de réception se prolongent vers les terrasses et le jardin paysager, favorisant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend 4 chambres en suite, incluant une suite parentale raffinée avec terrasse privée face au lac. Les équipements de qualité comprennent une cuisine moderne, un ascenseur, la domotique, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, hammam et accès direct à la piscine extérieure. Un rooftop panoramique complète ce bien rare. Une villa de luxe à acheter à Anières, alliant confort, prestige et art de vivre, à proximité du charmant village d'Anières.

Découvrez cette villa à vendre située dans un quartier résidentiel très recherché de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une combinaison parfaite d’élégance contemporaine et de confort, tout en respectant des normes énergétiques élevées. À l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de style « cathédrale » agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et ouvert sur un jardin privé. La cuisine équipée est à la fois pratique et conviviale, avec un accès à une terrasse idéale pour des moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dotées de balcons et une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’aménagement intègre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et balcon couvert, préservant ainsi l'intimité de ses occupants. La villa dispose également d'un sous-sol bien aménagé, comprenant une salle de jeux avec billard américain, une cave à vin et un garage pouvant accueillir trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 1 697 m², entièrement clos, qui propose un environnement apaisant avec une variété d'arbres fruitiers, un potager et des fleurs qui embellissent tout au long de l’année. Idéalement située à proximité de la frontière suisse, des écoles, du golf et du lac de Divonne, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à Divonne-les-Bains. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Belle villa à rénover avec de nombreuses possibilités à Divonne-les-Bains, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et terrasse, salle à manger, cuisine familiale avec balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, combles aménageables, 2 chambres indépendantes avec salle de douche, caves, chaufferie, buanderie. Terrain clos de 3443 m2 avec belle vue. Achat villa Divonne-les-Bains. Contactez BARNES PAYS DE GEX pour plus d'informations.

Cette magnifique propriété située en première ligne de lac à Mies, Nyon, offre un cadre exceptionnel sur une parcelle de plus de trois hectares, à l'entrée de Genève. Construite au XIXe siècle et entièrement rénovée entre 2016 et 2017 avec des matériaux raffinés, cette villa vous propose environ 1'000 m² d'espace habitable avec des aménagements haut de gamme adaptés aux plus exigeants. Vous y trouverez une piscine extérieure, un terrain de tennis, et un ascenseur reliant plusieurs étages de la maison. Les vastes pièces de réception, ornées de moulures et de parquets massifs, sont majoritairement orientées face au lac, garantissant ainsi une vue imprenable. La maison principale comporte 5 chambres, avec un étage dédié à la chambre de Maître, incluant deux dressings, une salle de bains somptueuse, un bureau et une salle de sport. Le second étage comprend quatre chambres en suite, tandis que le dernier étage et le sous-sol offrent des espaces confortables tels qu'un home-cinéma, un bar/lounge, et diverses kitchenettes. Les extérieurs se composent de plusieurs terrasses, un accès au lac avec un port privé pour plusieurs bateaux, ainsi qu'une plage privée. Vous pourrez également profiter d'un parc arboré d'arbres centenaires, entièrement clôturé pour une intimité inégalée. La propriété comprend une maison pour gardiens, un appartement de deux chambres, et un studio pour les invités. Les passionnés de véhicules pourront garer plusieurs voitures dans des garages fermés. Sécurisée, cette propriété assure tranquillité et sérénité, tout en étant idéalement située à proximité des commodités, des établissements scolaires prestigieux et des accès au transport vers Genève. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa d'exception à Mies.

Chantier en cours ! Située à Mies, sur les rives du Léman, cette villa d'exception vous offre 760 m² de surface habitable au cœur d'un parc paysager de 3'750 m². Elle dispose de 6 suites, de vastes espaces de réception, d'un home cinéma, d'une cave à vin avec salle de dégustation, d'un pool house avec salle de fitness, ainsi que d'une piscine à débordement et des jardins d'inspiration méditerranéenne. C'est une véritable opportunité pour un projet d'achat Villa de luxe Mies. Pour plus d'informations : www.villarocailles-mies.ch. L'autorisation de construire est en vigueur et vous avez la liberté de choisir votre architecte pour les finitions.

À vendre, une villa élégante à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, située à proximité de la frontière suisse. Cette propriété d’inspiration méditerranéenne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vues exceptionnelles sur la campagne environnante et les montagnes. Implantée au bout d’une voie privée sur un parc arboré de 2 260 m², cette villa développe environ 280 m² de surface habitable. À l'entrée, un hall lumineux accueille les visiteurs et dessert un vestiaire ainsi que des toilettes invités. Les espaces de vie consistent en un salon double avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au cellier et au garage, et une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche complète et terrasse privative, d'une grande chambre avec salle de douche attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche indépendante, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une buanderie. Le sous-sol est aménagé autour d’un patio lumineux et comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande pièce polyvalente, une cave spacieuse et un local technique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager offrant une vue dégagée sur les champs environnants et les montagnes. En complément, la propriété dispose d'un garage double et d'une douche extérieure près de la piscine.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

Venez découvrir cette villa exceptionnelle, idéalement située près du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 197 m² au sol (266 m² au total), cette villa à vendre à Divonne-les-Bains allie charme traditionnel et confort moderne sur un terrain clos de 1548 m². À l'entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée sud/sud-est, parfaite pour des moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale comme bureau, dispose d'un dressing, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout, avec un double garage, une cave, un atelier, une chaufferie/buanderie, une salle de sport et une salle de douche supplémentaire, tout aménagé pour un confort de vie optimal. Les extérieurs généreux, entièrement clôturés, garantissent une intimité totale. Équipée d'une pompe à chaleur neuve, la maison offre un confort thermique optimal et un excellent classement énergétique, témoignage de la qualité de cette habitation. L'emplacement privilégié de cette villa à quelques pas du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains permet un accès facile aux commerces, écoles et activités de plein air, ajoutant une valeur inestimable à la propriété. Points forts : - Villa rénovée avec soin - 4 chambres spacieuses - Sous-sol complet avec salle de sport - Proximité du centre-ville et du lac - Terrain clos de 1548 m² avec potentiel. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'achat d'une villa à Divonne-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception se situe dans le charmant village de Grilly, à proximité immédiate de Divonne-les-Bains. Alliant élégance, calme absolu et vues imprenables sur le Mont-Blanc et le lac Léman, cette villa s'étend sur un parc paysager de 2 836 m², entièrement clos, et comprend une grande piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse. Construite dans les années 1960, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016, augmentant sa surface habitable à près de 450 m². La propriété offre un hall d’accueil qui s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, un vaste séjour lumineux avec cheminée et un balcon. Un espace bureau/bibliothèque, un patio lumineux et un second salon ouvrant sur une immense terrasse complètent le rez-de-chaussée, tous donnant sur la nature environnante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un espace détente idéal pour un salon d’hiver ou une salle de jeux est également présent. Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cave à vin, une salle de sport et un sauna. Une chambre avec salle de douche, toilettes et accès indépendant est parfaite pour accueillir des invités. La villa dispose également d'un garage spacieux pour trois voitures et de divers espaces de rangement. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant, combinant pompe à chaleur pour la partie rénovée et chauffage au fioul pour l'ancien, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un bien rare dans un environnement recherché, à proximité de Divonne-les-Bains, du lac Léman et de la frontière suisse. Pour toute opportunité d'achat d'une villa à acheter à Grilly, contactez-nous afin de découvrir ce cadre de vie exceptionnel.