ventes immobilier de luxe à Gaillard, France

EXCLUSIVITÉIdéalement située dans la très prisée commune de Chêne-Bougeries, cette remarquable maison s'élève sur un superbe terrain paysager de 4 835 m². Offrant une intimité totale et un raffinement rare, cette propriété d'exception compte parmi les plus belles résidences actuellement disponibles sur le marché genevois.La maison se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Elle comprend six spacieuses chambres et quatre élégantes salles de bains. Les pièces de réception incluent un spectaculaire triple salon en enfilade, ainsi qu'un impressionnant espace de réception sous verrière, idéal pour recevoir avec élégance et confort.Les extérieurs sont tout aussi remarquables. La propriété dispose d'une piscine chauffée, de deux pool house entièrement équipés, d'une annexe indépendante pouvant accueillir invités ou personnel, ainsi que d'un superbe jardin d'agrément entretenu avec le plus grand soin. L'ensemble offre un cadre de paix et de sérénité extraordinaire, à seulement quelques minutes du centre-ville.Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe Chêne-Bougeries à vendre, alliant le charme de l'architecture historique aux plus hauts standards du confort moderne.Prix et dossier complet disponibles sur demande.

Découvrez cet attique exceptionnel situé à Chêne-Bougeries, Genève, dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant. Déployé sur 252 m² PPE, il offre des volumes impressionnants et une luminosité constante grâce à ses vastes baies vitrées et ses multiples orientations. Les espaces de vie, généreux et soigneusement agencés, allient confort et design contemporain. Les matériaux de haut standing, les finitions impeccables et les prestations techniques efficaces confèrent à ce bien une réelle dimension prestigieuse. Un appartement de luxe à acheter à Chêne-Bougeries, alliant emplacement privilégié, élégance architecturale et qualité de vie inégalée.

Appartement Haussmannien d'exception en vente à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare est idéal pour une famille ou pour les frontaliers à la recherche d'un espace spacieux et élégant à proximité immédiate de Genève. À deux pas des commodités, de la gare et du tram vers Genève, cet appartement T5 de 161 m² offre un cadre de vie privilégié en centre-ville. Avec 161 m² lumineux aux prestations de qualité, il comprend un salon/salle à manger de 50 m², un salon supplémentaire de 20 m², ainsi que 4 chambres (dont 3 grandes dans un espace nuit indépendant). Vous trouverez également 2 salles d'eau/bains, une cuisine moderne équipée avec un cellier, de nombreux rangements, une grande cave et le tout dans une petite copropriété sécurisée de 12 lots. Les volumes sont généreux, avec un charme haussmannien et des matériaux récents, offrant un fort potentiel d'aménagement pour réaliser un lieu de vie unique. Localisation : 74100 Annemasse – Centre. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen des charges annuelles : 4000€, soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 580535).

À ETREMBIERES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cette belle Maison à vendre. Située à seulement 8 minutes à pied de la douane de Veyrier en Suisse, elle est proche de toutes les commodités nécessaires. Cette maison récente, soigneusement entretenue, offre une surface de 111,14 m² (loi Carrez) soit 132,34 m² en surface utile hors garage, et est mitoyenne par le garage. Elle se trouve dans une petite copropriété sécurisée avec des charges très faibles.Ce bien allie la pratique d’un travail frontalier tout en vous offrant le confort d’une maison sans vis-à-vis, dans un environnement calme et lumineux toute l’année.La maison dispose d'un spacieux espace de vie agrandi par une véranda vitrée récente, qui bénéficie d'une climatisation réversible, un véritable atout pour prolonger le salon et offrir une belle clarté pendant toutes les saisons.Elle se compose de :- 3 chambres, dont une suite parentale neuve aménagée dans les combles,- 1 bureau, idéal pour le télétravail (actuellement utilisé comme une quatrième chambre, avec fibre installée),- 2 salles d'eau, 3 WC, une buanderie, et un accès au garage depuis l'intérieur.Un petit jardin intime sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments calmes en famille.Avec un excellent DPE, cette maison témoigne d'une belle isolation grâce à une pompe à chaleur et la climatisation réversible dans la véranda. Les points forts : emplacement recherché, luminosité exceptionnelle grâce à la véranda, proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et accès rapide à Genève. C'est une opportunité rare dans le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie.

Située sur une belle parcelle arborée, cette villa familiale attire par sa luminosité, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Chêne-Bougeries, à proximité de l'École Internationale de Genève, de l'École Moser et de la Clinique des Grangettes. La maison dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un rez inférieur polyvalent comprenant un espace fitness et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'extérieur, une piscine chauffée vient compléter agréablement les espaces de détente. Des équipements énergétiques performants (pompe à chaleur, panneaux solaires) garantissent un excellent confort. Un garage double et trois places extérieures complètent ce bien. Cette villa est un choix idéal pour un achat de villa de luxe à Chêne-Bougeries.

A deux pas de l'école international Une occasion rare! Cette demeure du début du XX? siècle, située dans un cadre paisible et ensoleillé, se compose de trois appartements indépendants : un 4,5 pièces au rez-de-chaussée, un généreux 3,5 pièces avec vaste terrasse au premier étage, ainsi qu'un magnifique duplex de 4 pièces niché sous les combles. Un studio autonome, aménagé dans un bâtiment annexe, vient compléter l'ensemble et offre de multiples perspectives d'utilisation. Le jardin, véritable écrin de verdure, s'articule autour d'un splendide cèdre centenaire. La propriété a bénéficié d'un entretien attentif : rénovation progressive des appartements entre 1989 et 2004, isolation de la toiture et ravalement des façades en 2013, sans oublier le remplacement de la chaudière en 2019. En prime, une belle pièce polyvalente en sous-sol enrichit encore les possibilités de ce bien unique. Une adresse pleine de caractère à visiter sans attendre ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/1224-25-2 Close to the International School A rare opportunity! This early 20th-century residence, located in a peaceful and sunny setting, consists of three independent flats: a 4.5-room flat on the ground floor, a spacious 3.5-room flat with a large terrace on the first floor, and a magnificent 4-room duplex nestled under the eaves. A self-contained studio, located in an annex building, completes the property and offers multiple possibilities for use. The garden, a veritable green oasis, is centred around a splendid hundred-year-old cedar tree. The property has been carefully maintained: gradual renovation of the flats between 1989 and 2004, insulation of the roof and renovation of the facades in 2013, not to mention the replacement of the boiler in 2019. As an added bonus, a beautiful multipurpose room in the basement further enhances the possibilities of this unique property. A characterful address that is well worth a visit! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/n/1224-25-2

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 184 m² PPE, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant à Chêne-Bougeries, Genève. Avec des espaces de vie lumineux ouvrant sur un jardin privatif grâce à de larges baies vitrées, cet appartement est idéal pour une famille. Le niveau principal propose deux chambres confortables ainsi que des pièces de vie généreuses aux finitions soignées. Le sous-sol accueille une troisième chambre et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de fitness, salle de jeux ou espace bureau, offrant une flexibilité appréciable. Certifié THPE et équipé de pompes à chaleur et de panneaux solaires, cet appartement à vendre à Chêne-Bougeries allie prestations de qualité, efficacité énergétique et qualité de vie.

Découvrez cette maison à acheter à Étrembières, située sur un domaine de plus de 7 500 m². Avec près de 550 m² habitables, cette propriété se compose d'une demeure principale élégante et d'une maison de gardien, offrant une polyvalence exceptionnelle. À proximité de Genève et à 20 km de l'aéroport international, cette adresse confidentielle séduira ceux en quête de calme, d'espace et de prestations haut de gamme.La villa principale, lumineuse et en excellent état, propose de vastes espaces de vie, dont une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine moderne, trois salons aux ambiances variées et quatre chambres, parmi lesquelles une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse.Un sous-sol complet abrite une salle de sport, un espace détente avec hammam, une salle de cinéma et un appartement indépendant T3, parfait pour un adolescent, une fille au pair ou des invités. La maison de gardien est également bien aménagée, avec un salon, une chambre et une salle de bains, tout en restant indépendante.À l'extérieur, le parc paysagé, soigneusement entretenu, crée un cadre de vie exceptionnel, complété par une piscine chauffée. Les passionnés de voiture apprécieront les deux garages fermés et les cinq places de stationnement couvertes.Cette maison à vendre à Étrembières est une offre rare sur le marché genevois, idéale pour une grande famille ou les amoureux de réceptions. Une occasion unique pour ceux recherchant espace, discrétion et exclusivité. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6119€ ~ 8279€.

Cette propriété d’architecture à la fois classique et contemporaine incarne un art de vivre raffiné, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et confort absolu. Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur fluidité. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrent une atmosphère élégante et chaleureuse. Les lignes architecturales équilibrent subtilement noblesse des proportions classiques et sobriété contemporaine. La partie nuit accueille quatre suites, véritables espaces privés dotés chacune de leur salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. Le sous-sol, entièrement aménagé prolonge l’expérience avec des prestations recherchées une salle de jeux ou family room, une cave à vins pour les amateurs éclairés ainsi qu’une cinquième chambre en suite idéale pour recevoir dans les meilleures conditions. Pensée pour une clientèle exigeante, cette propriété offre une qualité de vie agréable au calme, alliant lumière, volumes et prestations haut de gamme dans un écrin architectural intemporel.

Nichée dans la charmante commune de Veyrier, cette ferme authentique datant de 1870 allie le charme historique à des équipements modernes. À proximité du centre de Genève, cette propriété se révèle idéale pour un projet de vie sur mesure.À seulement 100 mètres de la ligne de bus 8, vous accédez rapidement au centre-ville ainsi qu'à la gare Cornavin. Vous bénéficierez du calme de Veyrier tout en étant facilement relié à l'animation urbaine.Cette maison présente un atout majeur avec sa configuration en deux parties distinctes, apportant une flexibilité rare :Le rez-de-chaussée (approx. 100 m²) : un espace polyvalent actuellement agencé en atelier avec bureau et pièces de rangement, équipé de toutes les installations nécessaires pour être transformé. Ce lieu est parfait pour une profession libérale (médecin, architecte, thérapeute) souhaitant un cabinet à domicile avec une entrée indépendante. Il est également envisageable de créer un appartement indépendant pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir un proche, ou bien d'étendre la maison pour une salle de jeux ou un home-cinéma.L'habitation principale : aux étages supérieurs, vous découvrirez un espace chaleureux entièrement rénové en 2000, comprenant un hall d’entrée avec penderie et WC visiteurs, une cuisine, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger avec un poêle à bois créant une atmosphère conviviale. La chambre principale est pourvue de sa salle de bains et de son dressing. À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un dégagement parfait pour un espace TV ou un bureau ouvert complètent ce niveau.En 2025, des travaux d'amélioration supplémentaires ont été réalisés (fenêtres et isolation des plafonds), assurant un confort thermique optimal.À l'extérieur, vous disposerez d'une grande cour privative, d'un abri pour deux voitures, d'un abri de jardin et d'un espace vert soigneusement aménagé. Cette maison de luxe à acheter à Veyrier représente une opportunité rare sur le marché.

Situé dans un environnement résidentiel aux portes de la ville, cet appartement offre un confort de vie remarquable et des prestations de très haut standing. Ce somptueux duplex développe une surface habitable d'environ 390 m², répartie de manière optimale. Il comprend de belles pièces de réception avec cheminée, quatre suites complètes, offrant chacune une salle de bains attenante et des espaces de rangement généreux, garantissant intimité et confort à ses occupants. Les prestations incluent également une cave à vin climatisée, une salle de cinéma privée, un hammam, ainsi qu'un vaste rooftop d'environ 200 m² avec cuisine d'été, idéal pour recevoir ou se détendre en toute discrétion. Un garage privatif d'environ 200 m² vient parfaire ce bien rare, offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et sécurisée. Pour un achat Appartement de luxe à Conches, ce bien représente l'alliance parfaite entre volumes généreux, finitions haut de gamme et équipements exclusifs. Une occasion unique à découvrir.

Situé sur la commune de Conches dans une résidence privée offrant un vaste parc arboré, ce luxueux attique de 5 pièces offre une surface PPE de 156 m² et deux terrasses totalisant 56 m². Rénové en 2012, cet appartement distribué sur deux niveaux offre des matériaux de haute qualité et est en excellent état d'entretien. Au niveau inférieur, le bien offre un grand séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC visiteurs. Côté nuit, il dispose de deux chambres-à-coucher dont une master avec salle de douche et dressing en suite. Une deuxième salle de bains complète l'étage. Au niveau supérieur, se situe un coin TV ainsi qu'une salle-à-manger ouverte sur la terrasse de 49 m2, offrant une vue sur les arbres environnants en toute privacité. En sus, cet appartement dispose d'un box individuel et d'une cave. Non loin des commodités de Florissant, des transports publics et à quelques minutes du centre de Genève, cet appartement saura vous séduire par ces luxueuses finitions ainsi que pour son intimité.

Située à Conches, cette villa exceptionnelle se trouve sur un terrain soigneusement paysagé de plus de 2'300 m², offrant un cadre calme et résidentiel, au bout d'un chemin sans issue. À seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités. D'architecture classique et bien entretenue, elle propose environ 330 m² habitables, plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, incluant un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher et trois salles de bains. Le sous-sol aménagé offre un grand espace salon-salle de jeux, une chambre additionnelle, un sauna avec douche et divers locaux techniques. Une cour d'entrée, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette villa de luxe à vendre à Conches. Prix réel : CHF 11 000 000. Prix en euros fourni à titre indicatif.

Située au coeur de la commune prisée de Chêne-Bougeries - Conches, cette villa de très haut standing, « La villa Serannah », incarne le luxe contemporain dans toute sa splendeur. Conçue pour un client passionné en quête d'excellence, cette construction neuve s'inspire des codes architecturaux et du raffinement des résidences et hôtels de prestige à l'international. Dès l'entrée, l'oeil est attiré par un tapis de marbre puis un escalier monumental à marches suspendues, déployé sur trois niveaux, habillé d'un marbre naturel avec suivi de veines, symbole d'élégance et de maîtrise artisanale. Les garde-corps en verre soulignent la légèreté de la composition et offrent une transparence totale, renforçant l'effet de fluidité dans l'espace. Le rez-de-chaussée est un espace ouvert où la circulation gravite autour de l'escalier central, dans une ambiance à la fois majestueuse et chaleureuse. Grâce à un ingénieux système de portes coulissantes intégrées dans les murs, les pièces peuvent être modulées pour s'adapter à différents usages et niveaux d'intimité. Le sous-sol abrite un espace bien-être complet, avec une piscine intérieure donnant sur un patio paysager et un hammam, véritable cocon de détente. À l'étage, les chambres sont pensées comme des suites d'hôtel de luxe, toutes équipées de salles de bain privatives, dans une harmonie de matériaux nobles et de finitions haut de gamme. En toiture, un espace exclusif surplombe le paysage genevois : une salle de sport entièrement vitrée, ouverte sur une terrasse panoramique aménagée, idéale pour les moments de détente ou de convivialité en toute discrétion. La façade ventilée, composée de grands carreaux minéraux et de vitrages toute hauteur, confère à la villa une silhouette contemporaine, élégante et lumineuse. L'ensemble s'intègre dans un écrin de verdure dense, préservant l'intimité des lieux et offrant un cadre de vie paisible, idéal pour la vie de famille.

Au cœur d'un magnifique parc privé de 12'256 m², cet appartement à vendre à Conches offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Avec ses nombreuses terrasses en rooftop totalisant 125 m², vous pourrez profiter des journées ensoleillées tout en admirant des vues dégagées sur le parc. L'espace de vie comprend un vaste salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse orientée vers la verdure, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing et salle de bains en suite, garantissant intimité et confort. Un lumineux espace bureau peut être transformé en troisième chambre selon vos besoins, et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires s'offre à vous. Ce bien rare est complété par un box en sous-sol, une cave, et un accès à un environnement paisible. Un appartement de luxe à acheter à Conches, à découvrir sans attendre.

Niché dans une adresse emblématique, cet appartement à vendre à Cologny offre une vue imprenable sur le lac, le tout dans un cadre paisible. Les espaces de vie sont lumineux et favorisent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Ce bien d'exception inclut un parking privatif et bénéficie de prestations haut de gamme, telles qu'une piscine intérieure, un jacuzzi, une salle de jeux et des espaces communs soigneusement entretenus. Proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Cologny est idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et qualité de vie.

Ref. 111JF: En exclusivité Swixim International, nous vous proposons cette magnifique maison familiale à Étrembières, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, avec piscine, nichée dans un écrin paysager. Idéalement située à proximité directe de la douane de Veyrier, cette maison à acheter à Étrembières bénéficie d'un ensoleillement remarquable sur son parc privé entièrement clôturé, d'une superficie d'environ 2 100 m2.Vous profiterez d'un environnement privilégié et d'un confort total grâce à ses équipements modernes (panneaux solaires, arrosage automatique, volets roulants électriques, etc.). Cette maison de 2003, entièrement rénovée en 2013, s'étend sur 220 m2 répartis sur deux étages :Au rez-de-chaussée, le lumineux séjour avec cuisine d'environ 50 m2 ouvre sur une terrasse abritée. Cette étage comprend également une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, un local buanderie et un garage fermé.À l'étage, retrouvez un second salon mansardé, desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce annexe qui peut faire office de chambre d'amis, bureau ou salle de jeux.À l'extérieur, vous apprécierez deux carports pour trois voitures, plusieurs places de parking, un espace de jeux pour enfants, un terrain de foot, une piscine et un jacuzzi.Cette vente maison Étrembières représente un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour toute demande d'information, de visite ou pour recevoir une visite virtuelle, merci de me contacter. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060€ et 1 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Située à Cologny, cette villa rénovée allie élégance et confort. Avec une vue imprenable sur le lac, elle se distingue par ses volumes lumineux et ses matériaux haut de gamme. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale, elle propose également une chambre d'amis et une cuisine double entièrement équipée, garantissant convivialité et bien-être. Le sous-sol comprend un espace dédié au bien-être avec sauna, salle de sport et cave à vin. Énergétiquement performante, elle utilise une pompe à chaleur géothermique et dispose d'un chauffage au sol. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine et une annexe pour le personnel viennent compléter cette villa de luxe à vendre, idéalement située près de Genève.