ventes immobilier de luxe à Chens-sur-Léman, France

Cette villa est tout simplement magnifique et parfaitement située dans un cadre verdoyant, à deux pas du lac et proche du centre du village de Messery. Avec ses 226 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux, idéal pour une vie familiale confortable et heureuse. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, elle donne directement accès à une terrasse ensoleillée avec piscine — un vrai petit coin de paradis pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre principale avec salle de bains et dressing , apporte un confort supplémentaire, tandis que les trois autres chambres à l'étage, dont deux avec balcon, offrent de belles possibilités pour une famille ou des invités. Le rez inférieur aménagé en espace détente avec salle de sport, salon et sauna est un vrai plus pour le bien-être au quotidien. Sans oublier le chalet de jardin discret, le jardin arboré et fleuri, ainsi que le parking couvert et le terrain entièrement clôturé avec portail électrique, qui garantissent à la fois sécurité et intimité. Enfin, la proximité des transports publics vers Genève et la frontière d'Hermance est un atout non négligeable pour ceux qui travaillent ou souhaitent profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. En résumé, cette villa allie charme, confort et qualité de vie dans un cadre idyllique. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez des précisions, n'hésitez pas à me demander ! Référence agence : 3796

EXCLUSIVITÉ – À la recherche d'un achat maison à Messery ? Découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur deux niveaux pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle suspendu, ouverte sur une terrasse surplombant la piscine et le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un double garage avec un portail électrique. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec douche, baignoire, et dressing avec accès direct à une terrasse, en plus d'une troisième chambre. Le jardin paysager est composé d'essences méditerranéennes résistant à la chaleur, comme les oliviers, lavandes et romarin. Pour votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible par le sol et affiche d'excellentes performances énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Messery dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À Messery, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une propriété d'exception de 231 m² construite entre 2021 et 2022 sur un terrain de 1 760 m², offrant une vue imprenable sur le lac et la Suisse, à seulement 7,5 km de la frontière suisse. Conçue par des passionnés, elle allie architecture contemporaine, esthétisme et performance énergétique, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle en quête de qualité et de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 90 m², mettant en avant un escalier suspendu en pierre poncée, véritable élément de décoration. La cuisine italienne Modulnova Milano, avec son éclairage indirect raffiné, séduira les acheteurs les plus exigeants. Ce niveau abrite également une buanderie et une suite avec dressing et salle d'eau, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine.À l'étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau au design soigné, ainsi que deux chambres spacieuses de plus de 13 m² partageant une élégante salle de bains, ainsi qu'une quatrième suite. Un espace bureau ou salle de jeux vitrée complète cet étage, offrant une vue sur le jardin et la piscine.À l'extérieur, la piscine de 11 x 3,5 mètres et son deck en bois illuminé, accompagnés d'une toiture végétalisée et d'un terrain entièrement clos avec portail électrique, viennent sublimer cette maison Messery à vendre.

En exclusivité, dans un environnement d’une rare quiétude, cette propriété pieds dans l’eau dévoile un cadre de vie d’exception, entre luxe discret et nature préservée. Implantée sur une parcelle close, paysagée et très privée d'environ 5'000 m2, la propriété bénéficie d’un accès direct au lac, d'un ponton et d’un ascenseur à bateau, privilèges très convoités sur le rivage. Offrant un potentiel habitable de près de 700 m2, la demeure propose de généreux volumes à réinventer selon vos projets. De nombreuses chambres et salles de bains / douches garantissent un confort optimal pour la vie de famille comme pour la réception. Une piscine extérieure s’intègre harmonieusement dans le parc, invitant à la détente en toute intimité. En complément, un mazot indépendant pouvant être transformé en guest house ou maison de gardien, plein de charme, vient enrichir cette propriété singulière. Un bien rare et exclusif, pensé pour les amoureux du lac et de la discrétion, une opportunité singulière pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie authentique dans un environnement lacustre exceptionnel. A découvrir en toute confidentialité.

Découvrez cette villa contemporaine d’architecte située dans l'un des quartiers les plus prisés de Messery, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à quelques pas du lac Léman et à proximité du centre du village et des commodités. Édifiée en 2018 sur un terrain de 1 100 m², cette maison d'environ 150 m² habitables séduit par ses lignes modernes et ses prestations de qualité, ainsi que par sa vue imprenable sur le lac. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, la maison offre un vaste espace de vie convivial au rez-de-chaussée, comprenant un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une entrée avec rangements, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et accès à une terrasse privative de 23 m² offrant une vue dégagée sur le lac. Deuxième salle d’eau, dressings intégrés et nombreux espaces de rangement apportent un confort de vie optimal. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa est équipée de climatisation, d'aspiration centralisée et de brise-soleil orientables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager et piscinable, ainsi que d'un charmant verger. Un grand carport permet de stationner deux véhicules, en complément de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage fermé avec mezzanine, transformable en studio indépendant ou logement d’appoint. Cette maison de luxe à vendre à Messery est située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, alliant confort, modernité et potentiel d’aménagement, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre lac et nature. Pour découvrir tout le potentiel de cette villa, contactez dès maintenant Swixim, la première franchise immobilière suisse, pour planifier votre visite privée. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1770€ - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Découvrez cette villa d'architecte de 205 m² à Messery, Haute-Savoie, soigneusement conçue et située dans un environnement paisible. Construite en 1992, elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 703 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à une suite parentale, un bureau et une lingerie. L'étage propose un coin lecture agréable, deux chambres spacieuses, une salle de bains et une suite parentale. Le sous-sol complet offre une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux et un local technique équipé d’un système de géothermie. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'un sauna. Un garage et un carport complètent ce bien. Cette maison est une opportunité unique pour votre projet d'achat de maison de luxe à Messery.

Ref344LM, à Nernier Rare à la vente. À seulement quelques pas du port du charmant village de Nernier, cette élégante villa individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue sur le Lac Léman, dans un environnement calme, résidentiel et très recherché. À proximité immédiate de Genève, elle offre un cadre de vie exceptionnelle entre lac et nature. D’une surface de 170 m² habitables et 209 m² en surface utiles, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu’un bureau, parfaitement adapté au télétravail. À l’étage, trois chambres spacieuses, une seconde salle de bains et une vaste mezzanine lumineuse complètent l’espace de vie. Un sous-sol aménagé avec caves et buanderie vient enrichir l’ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 975 m², la propriété offre un extérieur particulièrement agréable avec une terrasse ensoleillée exposée sud-est, un jardin spacieux sans vis-à-vis gênant, un abri voitures, plusieurs stationnements ainsi qu’une dépendance aménagée. La situation est particulièrement attractive, à quelques minutes à pied du lac et du port de Nernier, à cinq minutes de Yvoire, et à moins de dix kilomètres de Genève avec un accès facilité par les transports en commun. Une visite s'impose pour vous imprégnez des atouts de cette propriété aussi bien pour une résidence principale avec un environnement paisible au quotidien ou secondaire suivant vos envies. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

Idéalement située à deux pas du lac Léman et proche de la frontière franco-suisse, cette magnifique maison offre une vue sur le lac et les sommets du Jura. Spacieuse et lumineuse, elle invite à profiter d'un cadre paisible et convivial, à l'intérieur comme à l'extérieur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant directement sur le jardin, ainsi que d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Une propriété rare, où confort, tranquillité et cadre exceptionnel se rencontrent, parfaite pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendants ; Premier étage : cuisine équipée et aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec cheminée, un dégagement à usage de bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une très grande salle de bains et des WC indépendants ; Deuxième étage : une grande chambre, un salon cosy et un bureau. La propriété dispose également d'un triple garage, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une cave ainsi que d'un abri pour deux voitures. À l'extérieur : jardin paysager et piscine, parfait pour profiter du cadre calme et ensoleillé. Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de belles vues, tout en restant proche de la frontière et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située à seulement 25 km du centre de Genève (pont du Mont-Blanc) et à proximité du port d’Yvoire, cette élégante villa contemporaine de style néo-provençal, édifiée en 2001 et entièrement rénovée, séduit par son charme et sa modernité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité impressionnent. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de réception d’environ 95 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec une vue sur le lac. Ce niveau inclut également deux chambres de plain-pied, dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains indépendante, une buanderie et un accès direct aux terrasses extérieures. À l’étage, la suite parentale se distingue par son dressing, sa salle d’eau privative et sa grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Léman. Un bureau, modulable en chambre supplémentaire, complète cet étage. Le sous-sol total propose un double garage motorisé, une salle de sport ou de jeux, une salle d’eau et une cave. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 797 m², cette propriété inclut une piscine orientée vers le couchant et de multiples espaces de détente. Les équipements techniques comprennent un chauffage par géothermie, une cheminée, une VMC récente et des menuiseries en aluminium neuves pour assurer confort thermique et performance énergétique (classement C). LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS À ACHETER À MESSERY ET DANS SES ENVIRONS, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.

Implantée dans un cadre résidentiel prisé de Messery, à quelques minutes des rivages du lac Léman, cette villa individuelle offre une surface habitable de 177,50 m² sur un grand terrain de 1 704 m². La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon exposé Sud avec cheminée à bois, une cuisine fermée, un wc visiteur ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. A l'étage, trois chambres se répartissent autour d'une salle de bains et d'une salle d'eau : deux d'entre elles bénéficient d'une belle vue sur le lac dont une avec balcon. Un espace polyvalent complète ce niveau, pouvant aisément accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. La maison dispose d'un sous-sol complet. Les extérieurs comprennent une piscine, une grande terrasse, un garage double et deux places de stationnement. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos besoins. Les devis sont disponibles sur demande. Une belle opportunité sur le secteur du Léman, avec piscine et vue lac. Vous recherchez une maison à vendre à Messery ou sur les rives du lac Léman en Haute-Savoie ? Vue Lac et Montagnes accompagne acheteurs et vendeurs dans la région depuis de nombreuses années. Consultez l'ensemble de nos biens disponibles et contactez notre équipe pour organiser une visite. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Absence de syndic).

À Messery, à deux pas des commerces et du lac, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 118 m2. Il se compose d'une magnifique cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 58 m2, de 3 chambres, dont une suite parentale avec double dressing, douche et baignoire privatives. Vous trouverez également une seconde salle de bains indépendante, ainsi que de nombreux rangements dans les chambres et l'entrée. Une double terrasse vous permettra de profiter des soirées d'été tout en admirant la vue sur le parc de la copropriété et les montagnes. Cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux. Un garage, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. DPE en C. La résidence est calme et sécurisée. Bien rare à la vente, à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente charmante maison à Messery, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison de village entièrement rénovée avec goût. Ce bien allie authenticité et modernité grâce à ses poutres apparentes. Avec 180 m² habitables sur environ 240 m² de superficie totale, répartie sur trois niveaux, vous bénéficierez d'une jolie vue dégagée sur les toits, ainsi qu'un aperçu du lac depuis la terrasse. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, ses matériaux de qualité et sa singularité, la rendant rare sur le marché. En annexe, un atelier et un généreux porche pouvant abriter une voiture, ainsi que des combles aménageables. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Messery.

Propriété d'exception à proximité immédiate de la frontière genevoise ? Secteur Messery Nichée dans un environnement privilégié et parfaitement au calme, cette propriété de prestige séduit par son raffinement, ses volumes généreux et sa vue panoramique imprenable sur le lac. Édifiée sur un terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 2 400 m², elle développe 750 m² habitables et près de 900 m² utiles, offrant des espaces de vie uniques et une rare élégance architecturale. L'espace nuit se compose de six chambres spacieuses, chacune disposant de son dressing sur mesure et de sa salle de bain attenante, garantissant un confort absolu. Les espaces de réception, baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, offrent plusieurs salons et salles de réception raffinés, propices à l'accueil de vos invités. Côté bien-être, la demeure est dotée d'un espace détente haut de gamme avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam et sauna, véritables invitations à la sérénité. Un appartement indépendant, idéal pour le personnel ou les invités, dispose de son accès privatif. Les prestations haut standing incluent également : -Ascenseur desservant tous les niveaux, -Double garage fermé, -Dépendance, -Étang, -Un environnement verdoyant, calme et sécurisé.