ventes immobilier de luxe à Ornex, France

Réf. 1641SR Prévessin-Moens, secteur Moens, au bout d'une impasse, au calme, vous serez charmé par cette maison individuelle contemporaine de 6 pièces d'une surface de 197m2 construite avec des prestations de qualité en 2012 sur 2 niveaux sur un terrain arboré et clôturé d'environ 900m2 avec piscine chauffée. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois donnant accès à la terrasse/jardin, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante, un local technique/buanderie et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC, une salle de bain+douche et un WC séparé. Un abri voitures et des places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stephane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 691€ ~ 935€

À vendre, cet appartement situé à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer. Dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2019, ce bien d'environ 102 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux à seulement quelques minutes de Genève.Occupant le 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux avec ascenseur, cet appartement impressionne par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. La pièce de vie spacieuse, d'environ 38 m², comprend un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des jours ensoleillés.L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Toutes les chambres sont dotées de rangements intégrés, offrant ainsi confort et praticité. Une salle de bain indépendante et un WC séparé avec buanderie complètent ce bien.Un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée ajoute une touche de praticité à cet appartement.Pensé pour un cadre de vie optimal, cet appartement bénéficie de prestations soignées dans une petite copropriété calme et bien entretenue. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité aux portes de la Suisse.

Réf. 1386SR: Prevessin-Moens, dans une impasse, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle 6 pièces d'une surface de 210m2 (SH 175m2) construite en 2020 sur 3 niveaux sur un terrain clôturé de 710m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et des prestations haut de gamme. Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, une piscine intérieure chauffée, une salle d'eau et un WC visiteur. Au rez supérieur, trois chambres à coucher dont l'une parentale avec salle d'eau+WC et dressing, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au rez de chaussée, une entrée, une chambre à coucher, une salle d'eau, un local technique et un WC séparé. A l'extérieur, un abri voiture et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce magnifique bien. Coup de coeur assuré! Contact: Stéphane Reis +41 78 898 66 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1070€

Découvrez cet appartement à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Situé aux portes de Genève, au sein d'une résidence prestigieuse et sécurisée, cet appartement spacieux de 171 m² a été entièrement rénové en 2018. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, suivi d'un cabinet de toilette et d'une cuisine haut de gamme soigneusement équipée. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. La zone nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une terrasse privée. Vous trouverez également une salle de bains, deux salles de douche et quatre toilettes, dont un pour les visiteurs. Ce bien d'exception est accompagné d'un garage et d'une cave. Les résidents peuvent profiter d'équipements dédiés à la détente, notamment d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que d'un court de tennis, qui enrichissent l'offre de cette résidence raffinée. Les principaux atouts de cet appartement incluent : confort, espace, sécurité, et tranquillité, tout en étant proche de Genève et de l'aéroport. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nombre de lots habitables : 35- Charges de copropriété mensuelles : 490,00 €/mois- Pas d'action en justice avec le syndic. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2187€ ~ 2959€.

Propriété à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale, idéalement située à proximité de Genève, représente une belle opportunité sur le marché. Avec un prix récemment ajusté, cet achat d'une propriété spacieuse se distingue par son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant. Offrant environ 320 m² de surface habitable, cette maison lumineuse dispose de 6 chambres et de vastes espaces de réception, parfaits pour une vie conviviale. Le terrain paysager de 1 313 m² abrite une piscine qui ajoute au charme de l'extérieur, un véritable lieu de vie pour profiter de moments en famille durant l'été. Avec des écoles internationales et un accès rapide à l'aéroport à proximité, cette propriété s'intègre parfaitement dans un cadre de vie recherché tout en conciliant qualité de vie et accessibilité. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jean Luc Alex Roumy.

Situé au cœur de la résidence L’Îlot des Lumières à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement de 3 pièces de 65,54 m² est disponible à la vente. Situé au 5ème étage du bâtiment A, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un agencement élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance contemporaine. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur près de 34 m², offrant un espace de réception spacieux agrémenté de grandes ouvertures et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le séjour se prolonge vers un balcon de 7,03 m², parfait pour un moment de détente en extérieur avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 10 m², idéales pour le calme et le confort quotidien. Une salle de bains bien agencée et des rangements intégrés complètent le bien. Prix : 445.000 Euros FAI.

En exclusivité - Van Kleef Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de type 4, situé dans la résidence sécurisée « Gardenia », une copropriété à taille humaine construite en 2007, rue de la Planche Brûlée à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à seulement 250 mètres du futur arrêt du tramway (carrefour du Bisou), cet appartement bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché hebdomadaire, des établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège) et des transports en commun reliant Genève et le Pays de Gex. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement de 98 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son absence totale de vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et interphone, d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un WC visiteurs avec lave-mains complète cet espace. L'espace nuit, bien séparé de la pièce à vivre, comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une seconde salle d'eau. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, fibre optique et excellent état général tant de l'appartement que des parties communes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 € par mois. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Ce bien est complété par un garage fermé de 15 m² en sous-sol, une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Un appartement à acheter à Ferney-Voltaire, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Genève et des futures infrastructures de transport. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ À VENDRE À FERNEY VOLTAIRE, AIN, RHÔNE-ALPESDécouvrez cette propriété d'exception à Ferney Voltaire. Située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa se démarque par son architecture unique et son atmosphère singulière. Les grands volumes intérieurs permettent à la lumière de circuler librement, créant une ambiance chaleureuse. Le parc arboré, soigneusement paysagé, offre un véritable espace de détente, tandis que la maison comprend également un espace bien-être et un appartement indépendant, multipliant les possibilités d'utilisation.L'intérieur, pensé sans conventions, présente une circulation fluide entre les espaces de vie, notamment dans la pièce de séjour centrale qui s'ouvre sur l'extérieur. Le parc de plus de quatre mille mètres carrés constitue un atout majeur, conçu pour la promenade et le bien-être, agrémenté de jardins et de terrasses. Ce cadre enchanteur s'intègre parfaitement avec les activités offertes par la région, entre lac et montagne.Cette propriété à Ferney Voltaire est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'une grande qualité de vie, alliant confort moderne et caractère architectural, dans un environnement naturel et dynamique.

Dans la résidence signature L’Îlot des Lumières, explorez cet appartement 2 pièces de 46,46 m², situé au 3ème étage du bâtiment A. Conçu comme un véritable cocon contemporain, cet appartement offre des prestations de qualité. Prix : 323.000 Euros FAI. Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous : Joël DEHAESE +41 79 760 46 21. Appartement à acheter Ferney-Voltaire, situé dans le département Ain en région Rhône-Alpes.

Au sein de la résidence signature L’Îlot des Lumières, découvrez cet appartement 5 pièces de 88 m² situé au 5ème étage du bâtiment A, offrant une configuration familiale rare ainsi que des espaces extérieurs généreux et des prestations de qualité. Cet Appartement de luxe à acheter à Ferney-Voltaire se distingue par son agencement fluide et sa luminosité abondante, mise en valeur par une hauteur sous plafond de 2,70 m et de larges ouvertures vitrées. L’espace de vie central comprend un séjour élégant avec cuisine ouverte de plus de 23 m², créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir. Ce dernier s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse-balcon de 19,53 m², véritable extension extérieure permettant de profiter pleinement d'un environnement résidentiel calme et privilégié. L'espace nuit est judicieusement séparé des pièces de réception, comprenant quatre chambres confortables, offrant une flexibilité d’usage pour une famille, un espace bureau ou des chambres d’invités. Prix : 614.000 Euros FAI. Département Ain, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Ferney-Voltaire, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Au sein de la résidence L’Îlot des Lumières, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 82,37 m², se trouve au 3ème étage du bâtiment C. Il allie volumes généreux et luminosité naturelle, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Pensé pour une vie familiale moderne, son agencement fluide et fonctionnel séduira les futurs acquéreurs. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m² s'ouvre sur un balcon de 11,37 m², parfait pour profiter de moments en extérieur dans un environnement paisible. L'espace nuit est parfaitement séparé, comprenant trois chambres qui assurent intimité et confort. Prix : 515.000 Euros FAI.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer cette belle maison familiale à vendre à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Construite dans les années 1990 au cœur d'un lotissement prisé, cette maison à acheter à Ferney-Voltaire propose environ 101 m² de surface au sol (97 m² habitables) sur trois niveaux, agrémentée d'un jardin privatif de 215 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce cadre est parfait pour recevoir et profiter des extérieurs. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.Le dernier niveau, aménagé dans les combles, offre une agréable suite avec une chambre et une salle de bains avec toilettes, garantissant un espace intime et préservé. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un garage fermé et une place de stationnement extérieure, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale aux portes de Genève. Cette maison à Ferney-Voltaire séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort au quotidien, proximité des commodités et accès rapide aux infrastructures du Grand Genève. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Ferney-Voltaire Centre ? T4 de standing de 135 m² avec vaste terrasse aux portes de Genève Idéalement situé en hypercentre de Ferney-Voltaire, ce bel appartement de type 4 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée LES FONTAINES CHÂTELARD, cet appartement offre une surface habitable d'environ 135 m², pensée pour garantir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, une vaste entrée ainsi qu'un WC visiteurs apportent praticité et confort au quotidien. Les espaces procurent une agréable sensation de volume et de clarté. Le séjour de 38 m² s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 66,84 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. La cuisine équipée semi-ouverte de 18 m² apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements. Une salle de bains indépendante et un espace buanderie complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage double en sous-sol d'environ 31 m² ainsi que d'une cave de 7 m², apportant un confort appréciable au quotidien. La résidence LES FONTAINES CHÂTELARD profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse. L'accès rapide à l'Aéroport International de Genève constitue également un véritable atout. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, entre calme résidentiel et proximité de Genève. Classe énergie : D SELAS OFFICE LEMAN 13 chemin du Levant Immeuble le Keynes - 01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

FERNEY-VOLTAIRE ? EXCLUSIVITÉ Bel appartement T4 de 87,56 m² lumineux. À deux pas des commerces, écoles, transports TPG et des douanes, à moins de 3 minutes de la frontière suisse et 10 minutes de l'aéroport international de Genève. Dans une résidence récente et sécurisée (2013), au 3? étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 87,56 m². Il se compose d'un séjour de 27,52 m² avec accès à une terrasse de 16,27 m², d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC séparé avec buanderie. Annexes : grand garage en sous-sol (19,90 m²), place de stationnement en sous-sol sécurisé (14,40 m²) et cave (4,60 m²). Informations complémentaires : Charges annuelles : 3 440 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Classe énergie : C Taxe foncière : 1 407 euros SELAS OFFICE LEMAN 13 chemin du Levant Immeuble le Keynes - 01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

À proximité de la Cité Scolaire Internationale et de la douane de Versoix, cet appartement T4 en vente à Ferney-Voltaire vous séduira par son état impeccable, prêt à être habité sans travaux. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, il offre des aménagements bien proportionnés et une grande terrasse exposée sud-ouest. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la pièce de vie présente un espace convivial avec une cuisine ouverte récente et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une dotée d'une douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une double vasque. Les annexes ajoutent une réelle valeur à ce bien : une cave, un garage fermé, et un parking visiteurs sécurisé de 13 places. Les charges de copropriété sont très raisonnables et incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Ce bien confortable est idéal pour un mode de vie urbain, proche de Genève, dans le département Ain en région Rhône-Alpes.

NOUVELLE RESIDENCE CONTEMPORAINE FERNEY VOLTAIRE Cité discrète et élégante nichée à la frontière suisse, entre le lac Léman et la chaîne du Jura, Ferney-Voltaire entretient un art de vivre unique et très convoité : elle est à la fois préservée par son environnement naturel privilégié et au cœur d'une dynamique urbaine très stimulante. Cette nouvelle résidence se situe dans un quartier résidentiel, calme et recherché qui mène directement au centre-ville en 5 minutes à pied des commerces, crèches, écoles, collège et lycée à la Cité Scolaire Internationale, Conservatoire de Musique et de Danse. Écoles, collège, commerces et activités sont facilement accessibles. La palette des matériaux laisse la part belle au bois omniprésent, des bardages verticaux aux menuiseries, en alternance avec le béton brut lasuré et le métal pour les garde-corps. Le tout dans des tons neutres en harmonie avec la nature. Appartements du 2 au 5 pièces à partir de 336 000 €. Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires partagés

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, se trouve un appartement de 348 m², idéalement situé aux portes de Genève. Cet appartement à vendre dispose d'une vaste terrasse de 213 m² et d'un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Cette habitation, au sein d'une résidence sécurisée, se distingue par ses finitions élégantes. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'un salon avec un coin dînatoire et d'une cuisine contemporaine de 43 m². L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un grand dressing. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine secondaire, une chambre, une pièce supplémentaire, un local technique, un sauna, et un accès au garage double avec porte automatique, complété par un parking extérieur. Cet appartement de luxe à acheter à Prévessin-Moëns est parfait pour un couple en quête de tranquillité et d'élégance. - Charges mensuelles : 755 €/mois - Nombre de lots : 42 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4900€ ~ 6670€.

Au pied du futur tramway pour les Nations Unies, très joli appartement sous garantie décennale équipé de la climatisation. Implanté au troisième étage, ce bien séduit par son chaleureux séjour-cuisine aux teintes douces et à la décoration actuelle. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse, dont le garde-corps vitré laisse généreusement entrer la lumière et offre un aperçu du Mont-Blanc. Côté nuit, deux chambres ensoleillées avec placard se partagent une grande salle de bains intégrant un espace buanderie. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. L’appartement bénéficie de plus de l’un des rares garages fermés de la résidence, qui par ailleurs est organisée autour d’un espace vert central de rencontres et de détente. Contactez Karine Penaranda 0674497015. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE: 77 (Indice C) GES:12 (Indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. +33674497015