ventes immobilier de luxe à Ambilly, France

À vendre : appartement en attique au coeur d'Annemasse, situé au dernier étage d'une maison de maître classée. Ce superbe Appartement de luxe Annemasse à vendre de 145 m² se trouve à seulement 6 minutes à pied du CEVA, 4 minutes du Tram 17 et 3 minutes à vélo de la voie verte. Entièrement rénové avec soin, il dispose d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée. Un salon charmant avec cheminée et un bureau complètent l'espace de vie. La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et une buanderie. Ce bien inclut également deux places de parking extérieures, une grande cave d'environ 20 m² et un grenier accessible depuis l'appartement. Les charges sont faibles (800 euros par an). Un jardin privatif d'environ 100 m², à l'abri des regards, constitue un atout supplémentaire. Ce bien unique, plein de charme et de cachet, est à découvrir sans tarder.

À GAILLARD, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, profitez de cette Maison à vendre au sein d'un parc privé de près de 6000 m². À seulement 3 minutes de la douane et à 15 minutes du centre de Genève, cette propriété entièrement rénovée allie fonctionnalité et accessibilité à la Suisse. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec un espace salle à manger donnant sur une véranda et le jardin. La cuisine semi-ouverte, avec un cellier attenant, offre un accès direct à la véranda et à l'extérieur, avec une vue dégagée sur le parc et le Salève. Le premier niveau propose une suite parentale avec un grand dressing et un balcon privatif, ainsi qu'une chambre avec placard et une salle de bains. Le dernier niveau peut être aménagé en deux grandes chambres, dotées de salles de bains. Le sous-sol comprend un bureau, une chaufferie, une buanderie, une remise et une cave à vin. À l'extérieur, le parc dispose d'un pool house, d'une cuisine extérieure et d'un espace repas abrité avec piscine. La maison de gardien, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire avec garage triple et simple, complètent cette offre. Les rénovations ont été réalisées entre 2008 et 2009, avec d'importants travaux d'aménagement en 2020.

Découvrez cet appartement de 134 m² à vendre à GAILLARD, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Situé dans la prestigieuse copropriété de la Maison Forte du Domaine des Terreaux, à seulement 10 minutes du centre de Genève, cet appartement entièrement réhabilité offre un cadre de vie calme et paisible. Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, un espace bureau et une cuisine séparée. En annexe, une grande cave, une place de parking et un garage sont inclus. À seulement 200 mètres de la douane. Pour l'achat de cet appartement à GAILLARD, contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert dans la vente de propriétés de luxe au bord du Lac Léman et ses environs.

L'office notarial 1594 NOTAIRES, SELARL vous propose une maison à vendre à GAILLARD (74240). Cette maison mitoyenne, construite en 2013, offre une surface habitable de 83,16 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible, à proximité des commodités. Elle se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, une cuisine équipée, un salon ouvert sur le séjour, une salle d'eau et une salle de bain. Profitez également de votre propre jardin pour des moments de détente au grand air. Un stationnement intérieur est prévu pour 2 voitures, garantissant sécurité et praticité. Située à seulement 5 minutes à pied de la douane, cette propriété est une belle opportunité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890,00 € et 1250,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.89.60.74.70. Annonce de l’étude 1594 NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé à GAILLARD, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve dans un ensemble immobilier de standing, à proximité immédiate des commerces, des douanes, des écoles et des lignes de transports en commun. Ce type 5 attique en duplex d'une surface de 139 m2 allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée fermée, et un double séjour avec un large accès à la terrasse. Une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses de 20 m2 avec salle de douche et toilettes séparées sont également présentes, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Une cave au sol de la résidence et un garage fermé viennent enrichir cette offre de qualité. Exposé sud/ouest, ce bien offre une vue dégagée sur le Salève et la chaîne du Mont Blanc. La copropriété comprend 201 lots, dont 53 dédiés à l'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5600 euros.

Exceptionnelle opportunité à GAILLARD, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de type 4, avec une suite et garage attenant, est parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à GAILLARD. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la douane de Thônex-Vallard, cette propriété allie modernité et tranquillité. À quelques minutes des frontières genevoises et de toutes commodités telles que commerces et écoles, son emplacement est idéal.Édifiée sur une parcelle de 203 m², cette villa de 94 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 37 m² orientée sud-ouest s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine artisanale, entièrement équipée, fait face à un séjour chaleureux. Ce niveau dispose aussi d'un coin buanderie et d'un cellier avec accès direct au garage de 14 m², ainsi qu'une place de parking extérieure.À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit constitué de trois grandes chambres. La suite parentale est dotée de sa propre salle d'eau, accompagnée d'une salle de bain moderne pour les enfants et de toilettes indépendantes.Avec un système de chauffage par pompe à chaleur assurant une faible consommation énergétique, cette villa représente un choix judicieux pour un achat Villa de luxe GAILLARD. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leonardo de Girolamo.

Découvrez cet appartement à vendre à Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique T4 en attique, avec de grandes terrasses et une vue panoramique impressionnante à 360°, vous séduira dès votre arrivée. L'appartement, situé au dernier étage, se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bain avec baignoire. Une chambre supplémentaire peut servir de bureau ou dressing. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Réalisé avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, cet appartement est en excellent état et offre un cadre de vie idéal. Le bien comprend également une cave, un parking extérieur et un double garage en sous-sol. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité d'achat. Contactez-nous pour davantage de détails.

BARNES GENEVOIS vous présente un appartement à vendre à Annemasse, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle d'une superficie de 135m2 offre une vue imprenable sur le Mont Blanc. Situé au 6ème étage en attique, cet appartement vous accueille par une double porte blindée. À l'intérieur, vous trouverez un espace bureau et un salon, ornés d'une magnifique bibliothèque en noyer massif intégrée dans les murs. Le sol est entièrement en marbre. La chambre principale, accessible depuis le bureau, s'ouvre sur une véranda, également en marbre, qui vous offre une vue enchanteur sur le Mont Blanc. En continuant, vous découvrirez un élégant dressing avec des armoires en loupe d’orme et une kitchenette intégrée, tandis que le sol et les murs en marbre rose ajoutent une touche de luxe. La salle de bains, véritable oasis de bien-être de 45 m², comprend un sauna, une baignoire de style romain, deux douches, deux lavabos, un WC et des éléments en robinetterie dorée. Un balcon, une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Aucun frais de procédure en cours. Nombre de lots : 50. Charges mensuelles : 150 euros. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700.9 €.

À Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous invitons à découvrir cet appartement à vendre d'exception, situé dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités. Cette villa sur le toit de 365 m² offre des prestations uniques et une vue à couper le souffle sur le Mont Blanc. Pour accéder à cette demeure, un système de double blindage vous garantit sécurité et tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un majestueux vestibule, réalisé par un Compagnon de France, orné de chandeliers sur mesure venus de Venise. La lumière naturelle inonde la terrasse fermée de 60 m² où vous pourrez apprécier les levers et couchers de soleil sur les reliefs montagneux. Un deuxième vestibule vous conduit à une vaste pièce de vie avec une cheminée en marbre rose, donnant également sur une terrasse fermée avec vue imprenable. L'appartement se compose d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de trois suites parentales, chacune dotée d'une salle de bains et de toilettes privées. La suite principale, d'une superficie de 130 m², est un véritable bijou, avec un sol en marbre, un bureau et un salon menant à une véranda de 30 m². Le dressing luxueux et la salle de bains de 45 m², avec son sauna et sa baignoire romaine, ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter à Annemasse. Ce bien rare comprend également trois caves et deux garages en sous-sol. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles : 290 euros. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et saisir cette opportunité d'achat appartement Annemasse.

Nous vous présentons cette villa sur le toit à vendre à Annemasse, située dans un quartier prisé de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet achat appartement Annemasse offre des prestations exceptionnelles, réalisées avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, faisant de cette propriété un bien unique. Nichée au sixième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement Annemasse à vendre vous propose une superficie généreuse de 235 m² et bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et la chaîne de montagnes. Accédez à ce bien d'exception via une porte à double blindage. Le vestibule majestueux, signé par la dernière œuvre d'un Compagnon de France en bois précieux, vous accueille chaleureusement. Vous serez instantanément captivé par la vue imprenable sur le Mont-Blanc depuis la vaste terrasse fermée de 60 m². Un second vestibule, orné de chandeliers sur mesure venus de Venise, vous mène à la spacieuse pièce de vie avec cheminée, entièrement revêtue de marbre, qui s'ouvre sur une autre terrasse fermée offrant une magnifique perspective sur les montagnes. Ce bien comprend une belle cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi qu'une salle à manger pleine de charme. Vous disposerez de trois suites parentales avec des rangements en bois massif, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes indépendants. En complément, deux caves et un garage fermé en sous-sol sont à votre disposition. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50. Charges : 250 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Annemasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison contemporaine située dans un quartier résidentiel prisé. À proximité du futur tram et à 15 minutes à pied de la gare et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 160 m², elle est édifiée sur un terrain de 679 m² piscinable, clôturé et végétalisé. La propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine lumineuse, un séjour donnant sur la terrasse, un salon indépendant, un bureau ou chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un double garage. Le 1er étage, entièrement rénové en 2024, possède deux chambres, une salle de douche, un dressing et un espace parental avec salle de bain. Profitez d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse couverte de 20 m², ainsi que de divers équipements modernes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison de luxe à Annemasse ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

L'office notarial 1594 NOTAIRES, SARL vous propose un exceptionnel Appartement de luxe à acheter à ANNEMASSE, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du tram du Parc Montessuit, cet appartement T4/5 de 148 m² lumineux et calme dispose d'un balcon bien exposé. Il se compose d'une cuisine équipée avec loggia, buanderie et d'un spacieux espace de vie. Ce bien comprend également 3 grandes chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC séparés. En annexe, vous bénéficierez de 2 caves et d'un accès à un stationnement sécurisé au sein de la cour privative de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 78 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 270 €/an. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700.00 et 2 360.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.89.60.74.70. Annonce de l'étude 1594 NOTAIRES, SARL - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires dans toute la France.

Situé dans la commune de Ville-la-Grand, en Haute-Savoie au cœur de la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un bien d'exception. À proximité du Parc des Écureuils, dans une résidence calme et sécurisée, ce T3 d'environ 70 m² a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, complétée par un balcon pour profiter des soirées estivales. La cuisine ouverte et moderne favorise les moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains élégante entièrement retravaillée et un WC séparé. En plus, une place de parking couverte et une cave viennent compléter cet appartement rare sur le secteur. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun (Ceva, bus), aux commerces et aux écoles. C'est une opportunité d'achat d'un Appartement exceptionnel à Ville-la-Grand.

À vendre à Ville-la-Grand, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce superbe attique traversant de type 4 de 109 m² carrez, avec garage attenant, idéalement situé en plein cœur de la ville. Cette propriété est une opportunité rare aux portes de Genève, à proximité immédiate des frontières suisses, des commerces, des écoles, et à seulement 10 minutes de marche de la gare CEVA.Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété intimiste, cet appartement séduira par son agencement et sa luminosité. Un vaste couloir dessert la partie nuit et mène vers un espace de vie de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, réunissant un salon, un séjour et une cuisine américaine équipée. Cet espace est prolongé par une terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée.Côté nuit, vous profiterez de deux suites parentales avec terrasse privée et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Un espace buanderie complète l'agencement fonctionnel de l'appartement.Un grand box fermé, situé à quelques mètres de l'entrée principale, vient parfaire cet appartement recherché, répondant aux normes de la loi climat et résilience avec un DPE C. Contactez Leonardo de Girolamo, courtier en transaction immobilière 3G IMMO à Ville-la-Grand, pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre à Annemasse, Haute-Savoie, un superbe appartement de type 2 dans un ensemble immobilier de standing, idéalement situé face au CEVA et aux lignes de bus. Cet appartement d'une surface de 46 m2 est entièrement meublé et se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée avec un plan dînatoire ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse exposée ouest. La partie nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage fermé de 18 m2 au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien de qualité. Cet appartement figure également au registre DECLA'LOC de la ville d'Annemasse pour les locations à courte durée (arrêté municipal disponible). Cette offre s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 73 95 33 81. Copropriété de 42 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

Fiche N°Id-PDF159319 : Maison atypique à vendre à ANNEMASSE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate du tram et au calme, cette propriété de plus de 300 m² s'étend sur différents niveaux et comprend un terrain d'environ 1450 m². Ce jardin est agréablement paysagé avec d'anciens arbres de diverses essences, offrant de la fraîcheur durant l'été. La maison dispose de 3 grandes chambres et de plusieurs salles d'eau, avec des espaces aménageables en appartement séparé, offrant ainsi une possibilité de semi-indépendance pour un adolescent. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 1 680 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 288 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Horse Immo vous présente une propriété équestre d'exception à Annemasse, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ancien moulin de village entièrement rénové, ce domaine de luxe offre 859 m2 habitables sur un terrain de 1,39 hectare, alliant confort pour les hommes et bien-être pour les chevaux. À seulement 13 minutes d'Annemasse, 29 minutes du Pont du Mont-Blanc à Genève et à proximité des axes routiers et de la gare CEVA, cette maison de luxe à acheter à Annemasse est idéale pour les amoureux des chevaux. La structure équestre comprend une carrière de 40x70 m, un manège de 30x22 m avec éclairage et arrosage, ainsi que des installations modernes pour le soin des chevaux. Le niveau inférieur propose un espace de loisirs avec piscine intérieure et salle de jeux. Les niveaux supérieurs abritent des logements spacieux de 200 et 250 m2, avec balcons, plusieurs chambres, et un salon lumineux. À l'extérieur, un garage de 300 m2 et une cuisine d'été complètent l'ensemble. Pour un achat Maison de luxe Annemasse, cette propriété est une opportunité rare.