vente immobilier de luxe à Ambilly, France

Découvrez cet appartement de 134 m² à vendre à GAILLARD, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Situé dans la prestigieuse copropriété de la Maison Forte du Domaine des Terreaux, à seulement 10 minutes du centre de Genève, cet appartement entièrement réhabilité offre un cadre de vie calme et paisible. Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, un espace bureau et une cuisine séparée. En annexe, une grande cave, une place de parking et un garage sont inclus. À seulement 200 mètres de la douane. Pour l'achat de cet appartement à GAILLARD, contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert dans la vente de propriétés de luxe au bord du Lac Léman et ses environs.

Découvrez cet Appartement à vendre à GAILLARD, situé dans un ensemble immobilier de standing. À proximité immédiate des commerces, des douanes, des écoles et des lignes de transports en commun, cet appartement de type 5 attique en duplex d'une superficie de 139 m² offre le charme des appartements bourgeois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée fermée, ainsi qu'un double séjour avec un large accès à la terrasse. Il comprend également une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 20 m² avec salle de douche et toilettes séparées, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires. Une cave au sol de la résidence vient compléter ce bien de qualité. Profitez d'une exposition sud/ouest avec une vue dégagée sur le Salève et la chaîne du Mont Blanc. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au 06 73 95 33 81. Situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

L'office notarial 1594 NOTAIRES, SELARL vous propose une maison à vendre à GAILLARD (74240). Cette maison mitoyenne, construite en 2013, offre une surface habitable de 83,16 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible, à proximité des commodités. Elle se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, une cuisine équipée, un salon ouvert sur le séjour, une salle d'eau et une salle de bain. Profitez également de votre propre jardin pour des moments de détente au grand air. Un stationnement intérieur est prévu pour 2 voitures, garantissant sécurité et praticité. Située à seulement 5 minutes à pied de la douane, cette propriété est une belle opportunité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890,00 € et 1250,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.89.60.74.70. Annonce de l’étude 1594 NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À GAILLARD, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, profitez de cette Maison à vendre au sein d'un parc privé de près de 6000 m². À seulement 3 minutes de la douane et à 15 minutes du centre de Genève, cette propriété entièrement rénovée allie fonctionnalité et accessibilité à la Suisse. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec un espace salle à manger donnant sur une véranda et le jardin. La cuisine semi-ouverte, avec un cellier attenant, offre un accès direct à la véranda et à l'extérieur, avec une vue dégagée sur le parc et le Salève. Le premier niveau propose une suite parentale avec un grand dressing et un balcon privatif, ainsi qu'une chambre avec placard et une salle de bains. Le dernier niveau peut être aménagé en deux grandes chambres, dotées de salles de bains. Le sous-sol comprend un bureau, une chaufferie, une buanderie, une remise et une cave à vin. À l'extérieur, le parc dispose d'un pool house, d'une cuisine extérieure et d'un espace repas abrité avec piscine. La maison de gardien, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire avec garage triple et simple, complètent cette offre. Les rénovations ont été réalisées entre 2008 et 2009, avec d'importants travaux d'aménagement en 2020.

Exceptionnelle opportunité à GAILLARD, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de type 4, avec une suite et garage attenant, est parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à GAILLARD. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la douane de Thônex-Vallard, cette propriété allie modernité et tranquillité. À quelques minutes des frontières genevoises et de toutes commodités telles que commerces et écoles, son emplacement est idéal.Édifiée sur une parcelle de 203 m², cette villa de 94 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 37 m² orientée sud-ouest s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine artisanale, entièrement équipée, fait face à un séjour chaleureux. Ce niveau dispose aussi d'un coin buanderie et d'un cellier avec accès direct au garage de 14 m², ainsi qu'une place de parking extérieure.À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit constitué de trois grandes chambres. La suite parentale est dotée de sa propre salle d'eau, accompagnée d'une salle de bain moderne pour les enfants et de toilettes indépendantes.Avec un système de chauffage par pompe à chaleur assurant une faible consommation énergétique, cette villa représente un choix judicieux pour un achat Villa de luxe GAILLARD. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leonardo de Girolamo.

Découvrez cet appartement à vendre à Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique T4 en attique, avec de grandes terrasses et une vue panoramique impressionnante à 360°, vous séduira dès votre arrivée. L'appartement, situé au dernier étage, se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bain avec baignoire. Une chambre supplémentaire peut servir de bureau ou dressing. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Réalisé avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, cet appartement est en excellent état et offre un cadre de vie idéal. Le bien comprend également une cave, un parking extérieur et un double garage en sous-sol. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité d'achat. Contactez-nous pour davantage de détails.

BARNES GENEVOIS vous présente un appartement à vendre à Annemasse, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle d'une superficie de 135m2 offre une vue imprenable sur le Mont Blanc. Situé au 6ème étage en attique, cet appartement vous accueille par une double porte blindée. À l'intérieur, vous trouverez un espace bureau et un salon, ornés d'une magnifique bibliothèque en noyer massif intégrée dans les murs. Le sol est entièrement en marbre. La chambre principale, accessible depuis le bureau, s'ouvre sur une véranda, également en marbre, qui vous offre une vue enchanteur sur le Mont Blanc. En continuant, vous découvrirez un élégant dressing avec des armoires en loupe d’orme et une kitchenette intégrée, tandis que le sol et les murs en marbre rose ajoutent une touche de luxe. La salle de bains, véritable oasis de bien-être de 45 m², comprend un sauna, une baignoire de style romain, deux douches, deux lavabos, un WC et des éléments en robinetterie dorée. Un balcon, une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Aucun frais de procédure en cours. Nombre de lots : 50. Charges mensuelles : 150 euros. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700.9 €.

À Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous invitons à découvrir cet appartement à vendre d'exception, situé dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités. Cette villa sur le toit de 365 m² offre des prestations uniques et une vue à couper le souffle sur le Mont Blanc. Pour accéder à cette demeure, un système de double blindage vous garantit sécurité et tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un majestueux vestibule, réalisé par un Compagnon de France, orné de chandeliers sur mesure venus de Venise. La lumière naturelle inonde la terrasse fermée de 60 m² où vous pourrez apprécier les levers et couchers de soleil sur les reliefs montagneux. Un deuxième vestibule vous conduit à une vaste pièce de vie avec une cheminée en marbre rose, donnant également sur une terrasse fermée avec vue imprenable. L'appartement se compose d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de trois suites parentales, chacune dotée d'une salle de bains et de toilettes privées. La suite principale, d'une superficie de 130 m², est un véritable bijou, avec un sol en marbre, un bureau et un salon menant à une véranda de 30 m². Le dressing luxueux et la salle de bains de 45 m², avec son sauna et sa baignoire romaine, ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter à Annemasse. Ce bien rare comprend également trois caves et deux garages en sous-sol. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles : 290 euros. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et saisir cette opportunité d'achat appartement Annemasse.

À Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cette maison des années 1950 entièrement rénovée est à vendre. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du CEVA, elle combine charme intemporel et luminosité exceptionnelle. Conçue pour accueillir une famille, cette maison à acheter à Annemasse offre des espaces généreux et harmonieux où le confort et l'élégance se rencontrent. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, prolongé par un jardin intime de 1 788 m², sans vis-à-vis, doté d'une piscine, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail.Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé pour un bureau et un espace de jeux, cette maison répond à toutes les attentes du quotidien.Cette vente maison Annemasse offre une rareté sur le marché, alliant volumes, qualité de rénovation et emplacement privilégié. C'est une opportunité unique à visiter sans tarder pour les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité au cœur de la ville.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Gaillard, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, rénovée avec soin, se compose de 227 m² habitables, alliant charme et confort moderne. Construite en 1926, elle offre 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante avec de superbes tomettes anciennes, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon convivial avec cheminée et d'un WC. Au premier étage, trois grandes chambres sont accompagnées d'une salle de bains, tandis que le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une pièce polyvalente, idéale pour vos projets d'aménagement. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 200 m², agrémenté de fruitiers et piscinable, offre un cadre de vie agréable. Un abri voitures et une maison attenante avec garage complètent ce bien, offrant également une possibilité d'aménagement indépendant. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à acheter à Gaillard, à quelques pas de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.925075.

À vendre, une villa à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre. Cette maison se compose de deux parcelles : la première est une villa d'architecte de 1978, en demi-niveau, d'environ 153 m², nécessitant des travaux de rénovation. Elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent la moderniser ou l'aménager selon leurs envies. La deuxième parcelle, en zone UH, permet d'étudier un projet de construction, incluant éventuellement une maison mitoyenne sous certaines conditions. L'ensemble totalise 3 539 m², représentant une opportunité rare sur le marché, avec des possibilités de valorisation tant pour un projet familial que pour un investissement. Cette villa est entourée d'un grand jardin et offre de belles vues, et la parcelle permet d'imaginer un projet sur-mesure, tout en profitant de la tranquillité et de la proximité du centre de Vétraz-Monthoux. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons cette villa sur le toit à vendre à Annemasse, située dans un quartier prisé de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet achat appartement Annemasse offre des prestations exceptionnelles, réalisées avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, faisant de cette propriété un bien unique. Nichée au sixième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement Annemasse à vendre vous propose une superficie généreuse de 235 m² et bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et la chaîne de montagnes. Accédez à ce bien d'exception via une porte à double blindage. Le vestibule majestueux, signé par la dernière œuvre d'un Compagnon de France en bois précieux, vous accueille chaleureusement. Vous serez instantanément captivé par la vue imprenable sur le Mont-Blanc depuis la vaste terrasse fermée de 60 m². Un second vestibule, orné de chandeliers sur mesure venus de Venise, vous mène à la spacieuse pièce de vie avec cheminée, entièrement revêtue de marbre, qui s'ouvre sur une autre terrasse fermée offrant une magnifique perspective sur les montagnes. Ce bien comprend une belle cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi qu'une salle à manger pleine de charme. Vous disposerez de trois suites parentales avec des rangements en bois massif, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes indépendants. En complément, deux caves et un garage fermé en sous-sol sont à votre disposition. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50. Charges : 250 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Annemasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison contemporaine située dans un quartier résidentiel prisé. À proximité du futur tram et à 15 minutes à pied de la gare et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 160 m², elle est édifiée sur un terrain de 679 m² piscinable, clôturé et végétalisé. La propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine lumineuse, un séjour donnant sur la terrasse, un salon indépendant, un bureau ou chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un double garage. Le 1er étage, entièrement rénové en 2024, possède deux chambres, une salle de douche, un dressing et un espace parental avec salle de bain. Profitez d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse couverte de 20 m², ainsi que de divers équipements modernes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison de luxe à Annemasse ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous présentent : Appartement à vendre à ANNEMASSE (74100). Ce spacieux T3 de 88,91 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité de la gare. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour, une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour une famille. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1680.00 € et 2320.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites : sur rendez-vous. Contact : 07.89.60.74.70. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement T4 semi-attique à vendre - Dernier étage - Terrasse - Garage - Ville-la-Grand (74100) À vendre : superbe appartement T4 traversant de 109 m² Carrez, avec box fermé. Entièrement rénové en 2024, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété calme et sécurisée. Emplacement privilégié au cœur de Ville-la-Grand, à proximité des commerces, écoles (Saint-François Le Juvénat), frontière suisse (Cara, Cornière) et gare CEVA à seulement 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse plein sud-ouest de 35 m² sans vis-à-vis. Deux suites parentales avec terrasse privée, salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une troisième chambre et une buanderie intégrée complètent ce bien. Un garage fermé à proximité immédiate de la résidence vient parfaire cet appartement. DPE C - conforme à la loi Climat et Résilience, garantissant confort et performance énergétique. Une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Ville-la-Grand, aux portes de Genève. Contactez Leonardo De Girolamo au 0782842459 - 3G IMMO Ville-la-Grand pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la Copropriété : 45 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement en attique de 235 m2 à vendre à Annemasse, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Avec une terrasse de 58m2 offrant une vue panoramique sur la ville, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger spacieux, une chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que 3 autres chambres. Garage double, cave, ascenseur et interphone. Idéalement situé en centre ville, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un bien d'exception à Annemasse!

L'office notarial 1594 NOTAIRES, SARL vous propose un exceptionnel Appartement de luxe à acheter à ANNEMASSE, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du tram du Parc Montessuit, cet appartement T4/5 de 148 m² lumineux et calme dispose d'un balcon bien exposé. Il se compose d'une cuisine équipée avec loggia, buanderie et d'un spacieux espace de vie. Ce bien comprend également 3 grandes chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC séparés. En annexe, vous bénéficierez de 2 caves et d'un accès à un stationnement sécurisé au sein de la cour privative de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 78 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 270 €/an. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700.00 et 2 360.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.89.60.74.70. Annonce de l'étude 1594 NOTAIRES, SARL - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires dans toute la France.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transport, cet appartement de type 3 à vendre à ANNEMASSE, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre une surface de 69 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 30 m², donnant sur une terrasse abritée de 15 m². L'appartement dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche italienne et wc suspendu, ainsi que d'un dégagement et de nombreux rangements. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. L'exposition Ouest offre une vue imprenable sur le Salève. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 73 95 33 81. Copropriété de 87 lots, dont 30 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2850 euros.

À ANNEMASSE, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre au cœur de la ville. Situé à proximité immédiate de la frontière suisse, de la gare et de la voie verte, cet appartement 4 pièces se trouve au dernier étage d'un ensemble immobilier du 19ème siècle de type néo-gothique, classé au patrimoine de la ville. D'une superficie de 145 m² (138,44 m² Carrez), il a été entièrement rénové avec des matériaux de standing. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée qui mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour cathédrale de 35 m², offrant un accès à une terrasse Tropézienne exposée Sud. Un salon télévision de 25 m² avec cheminée et un bureau attenant complètent cet espace. Vous trouverez également 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bains, buanderie et WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol, de 2 emplacements de parking, d'un grenier et d'un jardin privatif. Les grandes hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les huisseries d'origine ajoutent du caractère à ce bien exceptionnel. Dans un environnement serein, cet appartement de luxe à acheter à ANNEMASSE est un bien rare, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 06 73 95 33 81. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 136 euros.