ventes immobilier de luxe à Vétraz-Monthoux, France

À ETREMBIERES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cette belle Maison à vendre. Située à seulement 8 minutes à pied de la douane de Veyrier en Suisse, elle est proche de toutes les commodités nécessaires. Cette maison récente, soigneusement entretenue, offre une surface de 111,14 m² (loi Carrez) soit 132,34 m² en surface utile hors garage, et est mitoyenne par le garage. Elle se trouve dans une petite copropriété sécurisée avec des charges très faibles.Ce bien allie la pratique d’un travail frontalier tout en vous offrant le confort d’une maison sans vis-à-vis, dans un environnement calme et lumineux toute l’année.La maison dispose d'un spacieux espace de vie agrandi par une véranda vitrée récente, qui bénéficie d'une climatisation réversible, un véritable atout pour prolonger le salon et offrir une belle clarté pendant toutes les saisons.Elle se compose de :- 3 chambres, dont une suite parentale neuve aménagée dans les combles,- 1 bureau, idéal pour le télétravail (actuellement utilisé comme une quatrième chambre, avec fibre installée),- 2 salles d'eau, 3 WC, une buanderie, et un accès au garage depuis l'intérieur.Un petit jardin intime sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments calmes en famille.Avec un excellent DPE, cette maison témoigne d'une belle isolation grâce à une pompe à chaleur et la climatisation réversible dans la véranda. Les points forts : emplacement recherché, luminosité exceptionnelle grâce à la véranda, proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et accès rapide à Genève. C'est une opportunité rare dans le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Reignier-Ésery, située dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété du 19ème siècle se compose de plusieurs bâtiments, comprenant une maison de maître rénovée de 480 m², une grange rénovée de 324 m², ainsi qu'un corps de ferme d'environ 759 m² offrant d'innombrables possibilités pour des projets tels qu'un atelier d'artistes ou un lieu de réception. Vous trouverez également un logement de gardien de 70 m², dans un bâtiment de 370 m², et un pool house. Le tout est agrémenté d'une cour intérieure charmante avec fontaines et d'un parc clos de 15 000 m², protégé par des arbres centenaires, incluant un potager et une piscine. Idéalement située à 45 minutes de Chamonix et Megève, à 30 minutes d'Annecy et de l'aéroport de Genève, et à seulement 20 minutes de Genève centre, cette propriété de luxe à acheter à Reignier-Ésery est un véritable havre de paix. Profitez des plaisirs d'une vie tranquille, en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et du raffinement d'un bien d'exception. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 km de la frontière suisse, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme vaudoise construite entre 1873 et 1875 attire par son authenticité et son caractère unique. Rénovée avec soin il y a une trentaine d’années, elle représente un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Perchée à 600 mètres d'altitude, elle offre une vue exceptionnelle à 180° sur le bassin genevois et le lac Léman, un tableau vivant à contempler au fil des saisons. Au cœur d'un terrain de 3 100 m² en zone constructible, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent envisager d'autres projets. Les espaces de vie, baignés de lumière, créent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'histoire et d'élégance discrète. La magnifique véranda est un véritable poste d'observation sur la nature environnante, tandis que les chambres invitent à la sérénité. La suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un sauna, offre un havre de paix. Un grand espace bureau permet d'imaginer une activité professionnelle ou artistique à domicile, dans un cadre inspirant, tandis que les combles sont à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété entièrement close propose garages, parkings, et un espace barbecue/cuisine d'été idéal pour recevoir. Une maison de luxe à acheter à Cranves-Sales, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Cranves-Sales, dans le département de Haute-Savoie, cette élégante villa individuelle de style provençal représente une opportunité idéale pour un achat maison Cranves-Sales. Sa construction de qualité et ses matériaux haut de gamme font immédiatement bonne impression. D'une superficie généreuse, cette maison à vendre offre des volumes lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie de famille. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui mène à un vaste séjour lumineux, comprenant un espace salle à manger et un salon confortable, le tout donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m², exposée plein ouest et offrant une vue imprenable sur les montagnes du Jura. La cuisine indépendante, incluant un cellier attenant, marie charme et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse attenante, ainsi que des rangements. Une seconde salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une mezzanine facilement aménageable en chambre supplémentaire, complètent cet espace. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, en parfaite connexion avec la nature. Un sous-sol complet avec garage, pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ravira les amateurs de bricolage ou de belles mécaniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À CRANVES SALES, Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans un collectif de standing sécurisé, proche des lignes de transports, des écoles et des commerces. Ce type 3 traversant en rez-de-jardin offre 70,80 m² utiles (69,83 m² carrez) conçu avec des matériaux de qualité. Il comprend un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 28 m² avec double accès à la terrasse. L'appartement dispose de 2 grandes chambres de 12 et 13 m² avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Une cave de 7 m² au sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent cet ensemble. Profitez d'un jardin privatif de 180 m², orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. Les charges annuelles sont de 1472 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au 06 73 95 33 81. Copropriété de 162 lots, dont 40 en habitation.

Opportunité unique à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À vendre, maison de luxe à Cranves-Sales, cette villa d'architecte de 6 pièces, incluant 5 chambres, s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un double garage intégré. Grâce à son style élégant et fonctionnel, cette villa offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain arboré, constructible et piscinable de 1 206 m². Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre d'amis de 14 m² ainsi qu'un accès direct au double garage. Le premier niveau dispose de deux grandes chambres avec balcon et d'une salle d'eau. Au deuxième niveau, la suite parentale de 20 m² comprend une salle de bains et toilettes, accompagnée d'une cinquième chambre offrant une vue imprenable sur les montagnes. Atouts remarquables : consommation énergétique classe D, environnement paisible, et espaces fonctionnels adaptés à vos besoins. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Cranves-Sales, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant plus de 320 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon et une salle à manger totalisant 50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 30 m². Ces pièces bénéficient d'une triple exposition et s'ouvrent sur une immense terrasse avec vue panoramique sur les montagnes, le Jet d'eau et le Léman. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans l'espace bureau. Le sous-sol comprend un garage de 100 m² pouvant accueillir quatre voitures, un espace de rangement et un atelier. Le terrain de 1500 m² est piscinable, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 6665. Profitez de cette opportunité unique pour votre achat de villa à Cranves-Sales.

Vente Maison de luxe à Cranves Sales, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de 142 m², de type 5 avec piscine, est idéalement située à seulement 30 minutes de Genève, offrant un cadre exceptionnel et calme. Si vous recherchez un espace agréable et une haute qualité de vie tout en étant proche de la frontière, cette maison est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 3 000 m², elle sera parfaite pour les familles et les professionnels désireux de trouver un endroit paisible pour se ressourcer après le travail.L'extérieur est un véritable atout avec une piscine de 10 x 5 m, chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse au bord de l'eau et un Carnotzet ou dépendance d'environ 20 m². De plus, un carport permet de garer jusqu'à 2 véhicules sans souci, le tout dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Ce havre de paix est à moins de 30 minutes de Genève.À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand séjour lumineux avec un poêle à bois offrant un accès à la terrasse suspendue exposée plein sud et à une vue dégagée. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements, une chambre ou bureau, un espace dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC vous attendent. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un garage aménagé avec atelier, une buanderie, une cave à vin et un espace bureau ou salle de sport, idéal pour le télétravail. Profitez d'un accès rapide à Genève et de ce terrain rare. Les espaces extérieurs permettront de profiter pleinement des jours ensoleillés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Maison de luxe à Cranves Sales ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence MPI au 06 64 65 63 54 ou par e-mail à agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Située à Monnetier-Mornex en Haute-Savoie, cette villa à vendre vous charmera par son cadre verdoyant et paisible, à proximité des commodités, du golf de Mornex, de Genève et de son aéroport. Cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain paysager de 2 871 m². Vous y découvrirez un vaste salon avec cheminée centrale et vue panoramique sur les montagnes, ouvrant sur une terrasse et une véranda. La cuisine équipée offre un accès direct à une terrasse idéale pour vos repas en plein air. La zone nuit inclut une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de bureau, dotée d'un poêle. Le sous-sol est conçu comme un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de sport, et dispose également d'une pièce polyvalente, d'une buanderie, d'une cave, d'une cave à vin et d'une chaufferie. À l'extérieur, une piscine chauffée complète cette villa à acheter à Monnetier-Mornex, qui propose également un appartement indépendant de 30 m², parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie. Le prix de vente est de 1 360 000 €, honoraires d'agence inclus.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette vaste propriété familiale d'environ 313 m² se trouve à MONNETIER MORNEX, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Implantée sur une parcelle de 2'012 m², elle offre intimité, belle luminosité et vue dégagée. Cette maison présente une grande pièce de vie avec salon équipé d'une cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Vous y trouverez également 7 chambres, dont une suite parentale. Une véranda d'environ 31 m² avec jacuzzi vient enrichir les espaces de vie. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et incluent 200 m² de terrasses, une cuisine d'été, un sauna, une piscine couverte de 20 x 6 m et un jardin arboré. De plus, la propriété dispose d'un garage double, de stationnements et d'un beau potentiel de modernisation. C'est une maison de luxe à acheter à MONNETIER MORNEX, idéale pour les familles.

Appartement Haussmannien d'exception en vente à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare est idéal pour une famille ou pour les frontaliers à la recherche d'un espace spacieux et élégant à proximité immédiate de Genève. À deux pas des commodités, de la gare et du tram vers Genève, cet appartement T5 de 161 m² offre un cadre de vie privilégié en centre-ville. Avec 161 m² lumineux aux prestations de qualité, il comprend un salon/salle à manger de 50 m², un salon supplémentaire de 20 m², ainsi que 4 chambres (dont 3 grandes dans un espace nuit indépendant). Vous trouverez également 2 salles d'eau/bains, une cuisine moderne équipée avec un cellier, de nombreux rangements, une grande cave et le tout dans une petite copropriété sécurisée de 12 lots. Les volumes sont généreux, avec un charme haussmannien et des matériaux récents, offrant un fort potentiel d'aménagement pour réaliser un lieu de vie unique. Localisation : 74100 Annemasse – Centre. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen des charges annuelles : 4000€, soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 580535).

Située au cœur du centre-ville d'Annemasse, en Haute-Savoie, cette élégante maison séduit par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Développant une surface habitable d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, de charme et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un espace convivial parfait pour recevoir. Celle-ci est agrémentée d'un poêle à pellets, alliant charme et performance énergétique. La cuisine entièrement équipée, semi-séparée, s'ouvre sur les espaces de vie. Une véranda prolonge l'ensemble, offrant une vue agréable sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand sas central dessert quatre belles chambres et une superbe salle de bain, réalisée avec de nobles matériaux, alliant élégance et raffinement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. La maison dispose également d'un toit plat, offrant une possibilité d'aménagement en terrasse. L'emplacement, le calme, le cachet et les volumes font de cette maison une belle opportunité sur le marché de l'achat maison de luxe Annemasse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.