ventes immobilier de luxe à Vétraz-Monthoux, France

Découvrez cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de VETRAZ MONTHOUX, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec une belle surface de 226 m², cette propriété comprend plusieurs terrasses et un jardin arboré orienté au sud. Elle dispose de 7 chambres réparties sur 3 niveaux, offrant ainsi la possibilité d'une organisation en copropriété. Vous profiterez également d'une piscine abritée et de nombreux emplacements de stationnement. La maison est idéalement située à proximité des transports, des écoles et des commerces, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Le terrain clos de 1003 m² garantit un environnement paisible sans nuisances. Pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe VETRAZ MONTHOUX, cette offre mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans la commune prisée de Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre se distingue par son cadre serein et privilégié, à proximité de la frontière suisse et du centre de Genève. Rénové en 2021 avec des matériaux et des finitions haut de gamme, ce chalet est édifié sur un terrain paysagé de 1100 m² agrémenté d'une piscine. D'une superficie d'environ 170 m², cette propriété offre des volumes généreux et lumineux. Le séjour cosy, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une large terrasse orientée idéalement, tandis que la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Un bureau sur la mezzanine, une salle de jeux, et un espace bien-être complètent cette offre, apportant un confort de vie adapté aux besoins de chacun. Les extérieurs ne manquent pas de charme avec une cour pavée, un garage fermé, un grand abri couvert, une dépendance avec four à pizza, un portail électrique et des places de stationnement pour accueillir amis et famille. Ce chalet à acheter à Vétraz-Monthoux associe charme, confort moderne et emplacement idéal, à proximité des commodités, écoles et principaux axes vers Genève. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2010€.

Exclusivité : Appartement à Vétraz-MonthouxNous vous proposons un bien d'exception sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement, situé au dernier étage d'une résidence intimiste, se distingue comme une véritable pièce maîtresse, alliant élégance contemporaine et vue dégagée sur la nature environnante.Un Aménagement RaffinéD'une superficie d'environ 76 m², cet appartement a été soigneusement conçu et décoré par un architecte d'intérieur. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère raffinée et apaisante. La pièce de vie, lumineuse et fluide, comprend une cuisine ouverte dotée de finitions de qualité, offrant ainsi un cadre idéal pour la contemplation. L'espace nuit se compose de deux chambres, conçues comme des suites confortables et esthétiques.Une Terrasse ExceptionnelleLa véritable singularité de ce bien réside dans son espace extérieur : une terrasse de 111 m². Rare et prisée, cette vaste terrasse entourant l'appartement vous permet de profiter d'un jardin suspendu, sans vis-à-vis. C'est un véritable lieu de vie où vous pourrez apprécier les saisons, des dîners étoilés aux moments de détente face à l'horizon.Un Emplacement PrivilégiéCet appartement, situé dans un cadre calme et privilégié, offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité des principaux axes et commodités de la région. À seulement 10 minutes de Genève, vous bénéficiez d'une connexion rapide avec les grandes villes tout en profitant d'un havre de paix loin de l'effervescence urbaine.Un garage fermé complète ce bien d'exception. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère, où le design intérieur rencontre le plaisir d'un extérieur unique.

Exclusivité : Rare Double Penthouse à Vétraz-MonthouxDécouvrez une opportunité immobilière singulière au cœur de Vétraz-Monthoux, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Au dernier étage d’une résidence confidentielle et sécurisée, ces deux penthouses d’exception occupent l’intégralité du palier, garantissant intimité et vue panoramique entre nature préservée et horizon genevois.Une Signature d’Architecte UniqueConçus et aménagés par un architecte d’intérieur, ces appartements incarnent l'essence du raffinement contemporain. Chaque détail, des matériaux de qualité aux ambiances lumineuses, est soigneusement pensé pour créer une atmosphère de sérénité et d’élégance.Le premier penthouse, d’environ 122 m², propose une vaste pièce de réception s’ouvrant sur une terrasse paysagée monumentale de 140 m², ornée d’un bassin. Côté nuit, une suite parentale et deux chambres spacieuses offrent un confort optimal.Le second penthouse, d’environ 76 m², dispose d’un séjour fluide avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse impressionnante de 111 m². Deux chambres élégantes complètent cet espace.Un Potentiel de Réunion InégaléLa configuration unique de cet étage permet d’envisager la réunion des deux lots, créant une propriété d’environ 200 m² habitables, et entourée de plus de 250 m² de terrasses privatives. Ce projet offre la possibilité d'une résidence principale spacieuse ou la conservation de deux espaces indépendants pour accueillir vos invités en toute discrétion.Une Situation Stratégique aux Portes de GenèveSituée dans un cadre calme et privilégié, cette propriété bénéficie d’un accès rapide : à seulement 10 minutes de Genève et à proximité des axes principaux et des commodités. Trois garages sécurisés complètent cet ensemble unique.Ce bien ne se limite pas simplement à un appartement; il représente une expérience de vie exceptionnelle, une adresse rare pour ceux en quête de qualité.Caractéristiques principales :- Dernier étage intégral avec 2 Penthouses (122 m² et 76 m²)- Terrasses panoramiques de 140 m² (avec bassin) et 111 m²- Aménagement et mobilier par un architecte d’intérieur- Jusqu'à 5 chambres disponibles- 3 Garages sécurisés- Situé à 10 minutes de GenèveVous recherchez un Appartement de luxe à acheter Vétraz Monthoux ou une vente Appartement de luxe Vétraz Monthoux, cette propriété est faite pour vous.

Exclusivité – Vétraz-Monthoux, proche d'Annemasse – Penthouse avec terrasse paysagée aux portes de Genève. Situé au dernier étage d’une résidence confidentielle, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant. Pensé comme une véritable maison sur le toit, il séduit par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs exceptionnels. L’appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine intégrée. Les larges ouvertures favorisent la circulation entre l’intérieur et une spectaculaire terrasse de 140 m², équipée d’un bassin et d'espaces de détente, créant une atmosphère intimiste. L’espace nuit est conçu pour le confort et l’intimité, avec une suite parentale et deux chambres supplémentaires idéales pour une vie de famille ou un bureau. Entièrement aménagé et meublé par un architecte d’intérieur, ce penthouse propose des prestations de qualité, avec une décoration harmonieuse. Deux garages fermés complètent cet ensemble, offrant un confort recherché. À seulement 10 minutes de Genève et à proximité des commerces, cet appartement de luxe à vendre à Vétraz-Monthoux bénéficie d’un emplacement stratégique pour les frontaliers et ceux en quête d’un cadre résidentiel de choix.

Maison à vendre – Charmante propriété familiale à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un cadre privilégié, cette maison de 188 m² habitables, sur un terrain de 1317 m², constitue un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. La propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée au sud-ouest, parfaite pour bénéficier d'une exposition ensoleillée tout au long de l'année. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain, et une seconde salle de bain à l'étage pour les trois autres chambres. Un sous-sol complet et chauffé, incluant une buanderie et des espaces de rangement, complète ce bien. Un double garage spacieux et indépendant avec portes sectionnelles est également présent. Ce bien rare sur le marché est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En termes de confort, la maison est équipée de chauffage par le sol au gaz et dispose de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout. Contactez-moi pour planifier une visite et vous laisser séduire par ses atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.942451

Situé à VETRAZ MONTHOUX, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement exceptionnel est à vendre. Ce duplex traversant d'une surface de 118 m² offre un jardin privatif de 249 m², niché dans une demeure historique du 17ème siècle alliant charme ancien et touches contemporaines. La salle à manger spacieuse se connecte à une cuisine équipée, élégante et fonctionnelle. Le salon privé donne sur une terrasse qui permet d'accéder à la piscine de la résidence. La partie nuit se trouve en haut de l'escalier de la tour, avec un couloir majestueux menant à deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de douches et de toilettes suspendus. En outre, une grande cave et deux places de stationnement extérieur viennent compléter cette offre de qualité. Copropriété de 43 lots, dont 11 logements. Charges annuelles : 3600 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à VETRAZ MONTHOUX.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, cet appartement T4 en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée de 2020, saura vous séduire par sa luminosité et son confort de vie. Cet appartement contemporain, élégant et parfaitement entretenu, offre le confort du neuf et la tranquillité d'un dernier étage. La vente inclut également deux garages, dont un avec cave aménagée, un atout rare sur ce secteur. Un bien idéal pour ceux en quête de calme et de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Vétraz-Monthoux, dans la région Rhône-Alpes. Nombre de lots : 129 dont 46 d'habitation (répartis sur 4 bâtiments). Procédures en cours (bâtiment D). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1310€, établi à partir des prix de l'année 2021.

Vétraz-Monthoux - Secteur Bas-Monthoux, grande maison de plain-pied de type 4 avec garage intégré. Cette maison bien entretenue, construite en 1978 par ses propriétaires actuels, allie solidité, qualité et charme d'époque. Avec une surface utile de 205 m² et 145 m² Carrez, elle comprend 4 pièces, dont 3 vastes chambres, un séjour lumineux de 39 m² orienté au sud-ouest, une salle d'eau avec WC, et un cabinet de toilette séparé. Un grand dégagement de 19 m² offre un cellier et un grand placard. Les combles aménagés comprennent un bureau et un petit salon, offrant un espace supplémentaire. Un garage intégré de 22 m² donne un accès direct à une buanderie de 12 m² et au sous-sol avec 4 caves pour une superficie totale de 81 m². Située sur une parcelle de 1004 m², cette propriété rare sur le marché est piscinable et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des transports, commerces et écoles, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied du nouveau collège de Cranves-Sales. Points forts du bien : - Superficie généreuse : 205 m² utiles et 145 m² Carrez. - Accessibilité et circulation optimisées sur un seul niveau. - 3 chambres confortables avec placards intégrés, d'une surface moyenne de 14 m². - Séjour convivial et lumineux de 39 m² avec cheminée. - Salle d'eau moderne avec douche, double vasque et bidet. - Combles aménagés d'environ 40 m², dont 11,28 m² Carrez. - Parcelle de 1004 m² offrant plusieurs possibilités, y compris jardin et potager. - Confort énergétique : DPE classé D, avec une facture d'électricité moyenne d'environ 600 €/an. - Commodités : 2 WC pour plus de confort. En résumé, une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier reconnu en Haute-Savoie depuis 2006. Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO, inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent : Appartement en vente - VETRAZ MONTHOUX (74100) - APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC 2 CH + 1 MEZZANINEDécouvrez un bien idéalement situé, offrant confort et proximité.Cet appartement de type T3 en duplex dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une terrasse. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main.Pour répondre à vos besoins en stationnement, il est possible d’acquérir un ou deux garages en complément de cet appartement. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir toutes les informations concernant le prix et les conditions d’acquisition.Cet appartement en duplex est idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Visites : Sur rendez-vous. Contact : 04.50.95.05.10Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021.Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Superbe Maison à vendre à Vétraz-Monthoux, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de plus de 371 m², dont 250 m² habitables, est nichée dans un secteur résidentiel calme et offre une vue panoramique sur le lac Léman, le jet d'eau de Genève et le Salève. Établie sur un terrain clos de 3500 m², cette maison construite en 1984 se trouve dans une impasse sécurisée. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon avec cheminée, d'un séjour et d'une cuisine donnant sur la terrasse, ainsi que d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande mezzanine idéale pour un bureau et une salle de bains. Le sous-sol comprend plusieurs pièces, dont une buanderie, une cave et un carnotzet. La cour intérieure peut accueillir jusqu'à 6 voitures et inclut un garage fermé. Des possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de construction d'une piscine sont envisageables, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. La toiture a été entièrement refaite avec isolation en août 2023. Cette maison séduira ceux en quête d'un cadre paisible et spacieux.

Découvrez cette magnifique propriété de style méditerranéen, à vendre à Vétraz-Monthoux, située sur une colline offrant un panorama sublime sur la chaîne des Alpes d'un côté, et sur le Jura, Genève ainsi que l'emblématique jet d'eau de l'autre. Parfaitement située dans le département Haute-Savoie, elle est idéale pour les familles recherchant confort et espace, à seulement 20 km de l'aéroport de Genève et à 40 minutes des principales stations de ski haut-savoyardes Megève, Chamonix, Avoriaz Les Portes de Soleil. Construite en 1985, cette propriété bien entretenue dispose de sept chambres, chacune avec sa propre salle de bains et dressing, trois salons, une salle à manger et de nombreuses commodités telles qu'une cuisine d'été avec barbecue, plusieurs balcons et espaces détente, une salle de jeux-cinéma, de nombreux rangements, ainsi qu'un sous-sol complet. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, un abri pour deux voitures, un double garage, un parking extérieur pour une dizaine de voitures, une piscine et plusieurs terrasses. Pour un achat Maison de luxe à Vétraz-Monthoux, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite, soit par téléphone au 06.50.44.08.74, soit par mail à ctkaboca@orpi.com. Référence agence : 3791

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située sur un terrain de 3700 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché de Vétraz-Monthoux, cette villa contemporaine de 320 m² offre une vue panoramique sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Son architecture moderne garantit une luminosité optimale dans chaque pièce grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Détendez-vous dans la piscine à débordement, idéale pour les chaudes journées d'été, ou relaxez-vous dans le jacuzzi protégé par la véranda, parfait pour des moments de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste salon de 50 m², s'ouvrant sur une cuisine américaine haut de gamme de 30 m², le tout donnant sur une terrasse de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complètent cet espace. Ce bien est également doté de deux garages, d'un carport pour deux voitures, d'un abri de jardin, d'un espace de rangement et d'une cave à vins aménagée. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe VETRAZ MONTHOUX, alliant confort et sérénité dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se trouve cette maison de luxe à vendre. Proposant une vue panoramique de 180° sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, cette propriété d’exception s’intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à son architecture audacieuse. Avec une superficie de 308 m², dont 220 m² loi Carrez, elle épouse harmonieusement les courbes du paysage. Implantée sur un terrain constructible de 3 681 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une piscine orientée sud pour admirer la vue, d’un jacuzzi pour des moments de détente et de vastes terrasses propices à la convivialité. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'hiver vitré de 38 m², un séjour de 47 m², une salle à manger, une cuisine moderne, une chambre parentale de 24 m², ainsi qu'une seconde chambre, une buanderie, une cave à vin et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un wc indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux offre également deux grands garages doubles, un sizeable carport et une cour. Le quartier paisible et exclusif, associé à la proximité des commodités, en fait un bien rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 277.