ventes d’appartements de luxe à Saint-Genis-Pouilly, France

L'agence ADN Immo vous propose cet appartement sur la commune de Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de 72 m2 comprend un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et des WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et le Salève, ainsi que d'un garage et d'une cave. Situé au cœur du village et à proximité immédiate des commodités, commerces, école et ligne TPG, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1'045 et 1'413 Euros par an. En copropriété de 220 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel est de 2'200 euros (eau incluse). Prix de vente de l'appartement : 365000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

À Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Situé aux portes de Genève dans un cadre paisible et verdoyant, cet attique rare de 145 m² est implanté au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, proche du CERN et des commodités. L'intérieur, élégant et confortable, s'ouvre sur une vaste terrasse de 185 m² offrant un panorama imprenable sur les Alpes et le Jura. Cet espace lumineux, idéal pour profiter de la beauté du paysage, a été conçu avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie de 73 m², une cuisine équipée avec îlot central, et trois chambres, dont deux superbes suites avec salle d'eau et accès terrasse. En complément, un grand garage double, une cave et un espace de stockage complètent cette offre unique. Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots principaux). Charges de copropriété : environ 450 EUR/mois (inclus eau chaude et froide + chauffage au sol). Pour plus d'informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un magnifique appartement à vendre à CHEVRY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement duplex de 160m2 (143m2 Carrez) est bien situé au deuxième étage avec ascenseur du Grand Domaine de Chevry. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie l'esprit du Domaine à la modernité. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et un coin buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements se partagent une belle salle de bain. Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme et naturel, complété par deux places de parking extérieures. Pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur, vous aurez également accès au parc et à la piscine communs. Le Domaine se trouve à seulement 2 minutes du golf de Maison Blanche, à 10 minutes du CERN, et à 15 minutes de l’aéroport international de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour un achat appartement CHEVRY et dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet attique de plus de 142 m² Carrez offre une vue panoramique imprenable sur les champs environnants et la chaîne des Alpes. En dernier étage, dans un cadre calme et résidentiel, il bénéficie de prestations de qualité et de volumes généreux. Le 1er niveau comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres avec une belle hauteur sous plafond, deux salles de bain et un WC séparé. Au 2ème niveau, une vaste mezzanine accueille un bureau, un coin TV ou une salle de jeux, selon vos besoins. L'appartement est en excellent état, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz collectif, offrant ainsi un confort de vie optimal. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Le nombre de lots de la copropriété est de 55, et le montant moyen annuel des charges est de 4800€, soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.903262.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, BARNES PAYS DE GEX vous propose en vente un appartement d'exception de 171 m², entièrement rénové en 2018, situé au sein d'une résidence prestigieuse, sécurisée, offrant des services comme un concierge, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un terrain de tennis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall élégant avec penderie, un cabinet de toilette avec lave-mains et une cuisine haut de gamme soigneusement équipée. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud, avec une vue imprenable sur un parc privé verdoyant. L'espace nuit offre confort et volumes généreux avec : - 4 belles chambres, dont une suite spacieuse avec placard, dressing, salle de bains complète et terrasse privée. - 1 salle de bains - 2 salles de douche - 4 WC, incluant un pour visiteurs Ce bien d'exception comprend également un garage et une cave en sous-sol, avec des équipements dédiés à la détente tels que la piscine chauffée et le court de tennis, réels atouts de cette résidence raffinée. Ce bien rare, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, est idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Prévessin-Moëns. Les caractéristiques de cet appartement et des lieux incluent : - Confort et standing - Espace généreux - Sécurité - Calme et sérénité - Proximité de Genève et de l'aéroport. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nombre de lots habitables : 35 - Charges de copropriété mensuelles : 490,00 €/mois - Pas d'action en justice avec le syndic. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2187€ ~ 2959€.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 348 m² est disponible à la vente. Il dispose d'une magnifique terrasse de 213 m² et d'un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, dans une résidence sécurisée. Cet appartement spacieux, au design élégant, se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux, d'un salon avec coin repas et d'une cuisine contemporaine de 43 m². Il comprend également une suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains indépendante et un grand dressing. Le sous-sol connecté au rez-de-chaussée propose une cuisine supplémentaire, une chambre, un local technique, un sauna, ainsi qu'un accès à un garage double avec porte automatique. Un stationnement extérieur complète ce bien.Cet appartement conviendra parfaitement à ceux en quête de tranquillité et de standing. N'hésitez pas à consulter les détails concernant les procédures en cours, les charges mensuelles de 795 € et d'autres informations sur le site de géorisques.

À vendre, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cet appartement de 109 m2 est situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2019, au cœur de Ferney-Voltaire. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Conçu par un architecte d'intérieur, cet appartement se distingue par la qualité de ses aménagements sur mesure et l'élégance de ses espaces. Dès l'entrée, la pièce de vie vous séduira par sa luminosité et sa cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace salon-salle à manger. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de près de 50 m2, en partie couverte, idéale pour profiter du panorama toute l'année. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains additionnelle, deux WC, une buanderie bien équipée et de nombreux rangements complètent ce bien. La climatisation assure un confort quotidien optimal. Une cave en sous-sol accompagne cet appartement, ainsi qu'un grand garage fermé avec mezzanine disponible en supplément. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, futur tram et à quelques minutes de Genève, cet appartement de luxe à acheter à Ferney-Voltaire conjugue prestations haut de gamme, emplacement privilégié et vue d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Genève et à proximité immédiate de la douane, découvrez cet Appartement à acheter à Ferney-Voltaire. Ce T4 de 98 m2, prolongé par deux grandes terrasses avec pergola et jardinières, allie confort et modernité. Orienté au sud, à l'ouest et au nord, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse au sein d'une résidence récente. Il dispose d'un vaste séjour lumineux de 40 m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse de 46 m2. Vous trouverez également une salle de bain principale, une salle de douche/WC, un WC invité avec lave-mains et de nombreux rangements intégrés. Les deux terrasses, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc, constituent un atout majeur de cet appartement. Une cave et deux garages en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Situé au coeur de l'écoquartier Garden Park dans le département de l'Ain, cet appartement offre un environnement verdoyant de qualité. Conçu avec des matériaux biosourcés, il allie confort durable et qualité environnementale tout en respectant les normes NF Habitat HQE. Ce bien est idéal pour les investisseurs et les actifs transfrontaliers, combinant proximité de Genève et un excellent rapport qualité/prix. Bénéficiez des frais de notaire réduits à seulement 2,5 %. DPE : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 EUR et 1 000 EUR. Pour découvrir cet appartement à Ferney-Voltaire, contactez Vanessa CADOT au +33 6 60 56 47 22 - Agence HERIAM.

Je vous propose aujourd'hui un appartement à vendre au cœur de Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien de 4 pièces principales, s'étendant sur 89,53 m2, se distingue par son confort et son emplacement recherché. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements vous accueille. L'espace de vie comprend une cuisine fermée entièrement équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée, ainsi que trois chambres accueillantes. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, d'une loggia et d'une pièce séchoir attenante à l'espace buanderie, offrant praticité au quotidien. Récemment rénové avec un parquet neuf, il allie modernité et confort. En option, vous pourrez acquérir un garage double et une cave, des atouts précieux en centre-ville. Ce bien est disponible immédiatement et représente une excellente opportunité pour une famille ou un investissement. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire.

À vendre : appartement spacieux et lumineux à FERNEY VOLTAIRE, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce penthouse exceptionnel de 6 pièces offre environ 200 m² habitables, agrémenté de 3 grandes terrasses orientées dans trois directions, sans vis-à-vis. Il comprend 5 chambres dont 2 suites avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec terrasse, idéal pour le télétravail. La pièce de vie combine salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également de plus de 26 m² de parking couvert en sous-sol. La copropriété dispose d'un environnement sécurisé et agréable avec un parc, des installations haut de gamme comprenant un terrain de tennis, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 190 lots, dont 56 résidentiels, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5128 euros.

Appartement de 120m2 situé dans un secteur résidentiel calme et prisé de Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cet espace, ne nécessitant aucun travaux, dispose d'une terrasse orientée au sud ainsi que d'un jardin privatif offrant une vue imprenable sur le Jura. Accessible de plain-pied et à proximité du bus 66 menant à l'aéroport, cet appartement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie de 51m2 s'ouvre sur une terrasse surplombant un parc verdoyant, avec une cuisine contemporaine, subtilement séparée par une grande verrière, permettant une circulation optimale de la lumière. La partie nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale spacieuse de 21,6m2 avec placards intégrés, salle d'eau privative et accès au jardin. Les deux autres chambres, aussi orientées vers le jardin, partagent une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. De nombreux rangements et une cave de 10m2 complètent ce bien, avec la possibilité d'un garage fermé en option. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Cette annonce vous est présentée par Karine PENARANDA - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 492 174 099, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Pour toute information complémentaire sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Superbe attique avec mezzanine à Onex, Genève, dans une résidence prestigieuse. Cet appartement, à vendre, est idéalement situé, offrant un emplacement rare au cœur d'un cadre tranquille et proche de toutes les commodités, notamment commerces, transports publics et écoles. Spacieux, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-séjour, doté d'une belle cheminée, donne sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure et le grand jardin commun. La partie nuit comprend trois chambres lumineuses, et une mezzanine offre un espace polyvalent selon vos besoins. Deux boxes fermés disponibles, ainsi qu'une grande cave et une cave à vin complètent ce bien. La résidence dispose d'espaces communs agréables, incluant un jardin partagé et une conciergerie. Proche du bord de l'Äire, avec plusieurs kilomètres de promenade, et à quelques pas d'écoles accessibles sans traverser de route. Un arrêt de bus à 100 m facilite l'accès au réseau TPG. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. Pour visiter, merci de vous inscrire d'abord : https://neho.ch/n/1213-25-5

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cet appartement à vendre sur la commune de Péron, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 87 m² (79 m² carrez), situé au dernier étage, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une mezzanine, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le Salève, ainsi que d'un double garage motorisé. Les prestations et matériaux sont de haute qualité, incluant la domotique. Idéalement situé près du centre du village, des commodités, de l'école, du collège et des transports publics. DPE : C/C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 850 EUR et 1'030 EUR. Dans une copropriété de 120 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1'560 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Prix du bien : 420'000 EUR. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com.

En exclusivité, dans le cœur vibrant de Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cet appartement rare de près de 191 m² habitables allie volumes spacieux, charme ancien et rénovation soignée. Ce triplex unique, situé dans une bâtisse d'époque, attire par ses espaces atypiques et ses poutres apparentes. Chaque niveau offre une ambiance distincte, permettant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cave et un espace de rangement. Le premier étage dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, accompagné de deux chambres et d'une salle de douche. Le deuxième étage inclut une mezzanine qui mène à trois autres chambres ainsi qu'à une salle de bains. Les combles aménagés révèlent une vaste pièce polyvalente, parfaite pour un espace TV, une salle de musique ou un bureau, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes. Cet appartement à Gex offre un cadre de vie agréable et inspirant, idéal pour une famille urbaine, un couple de télétravailleurs ou un esprit créatif à la recherche d'un lieu exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 270 Euros et 3 072 Euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Copropriété de 5 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 058 Euros. Contact : Nadia 06.68.91.95.58.

Découvrez cet appartement T4 de 83 m2, situé dans une résidence calme dans les hauteurs de Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard intégré vous guide vers un séjour lumineux orienté sud-est, baigné de lumière naturelle. La pièce de vie, chaleureuse et cosy, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée pour le confort au quotidien. Vous serez séduit par la décoration soignée, qui confère à l'appartement un charme unique. Profitez d'une belle terrasse couverte, idéale pour prolonger vos soirées d'été. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de son propre placard, et d'un balcon supplémentaire. Une salle de douche moderne et un toilette indépendant viennent compléter cet espace. Garage et place de parking extérieure inclus dans le prix. Localisation idéale à Gex, proche des commodités, écoles et transports, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Cette annonce vous est proposée par Sabrina LAGRIMOSA - maison BOANPARTE - EI - NoRSAC: 930 051 198, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur de la vieille ville de Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se situe à proximité de tous les commerces, écoles et loisirs. Rénové avec soin, il offre de beaux volumes avec près de 195 m² habitables. Il se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, garage, cave et buanderie - 1er étage : Une cuisine équipée et indépendante, un séjour salon, et un cabinet de toilettes - 2ème étage : 3 chambres et une salle de bains - Combles : Une vaste pièce pouvant accueillir une chambre parentale avec sa petite salle d'eau et WC, un salon TV, une salle de musique ou un bureau spacieux. Charmant et surprenant, cet appartement à acheter à Gex conserve des éléments d'origine tout en offrant le confort de plusieurs chambres selon vos besoins, ainsi que des espaces de stationnement privés. Ce bien est véritablement unique et parfaitement adapté à la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 2876 € ~ 3892 €.