ventes d’appartements de luxe à Gex, France

Découvrez cet appartement de prestige à Sauverny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Rénové par un architecte et meublé sur mesure, cet appartement en triplex offre 187 m2 habitables (217 m2 au sol) dans un cadre spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité de la Suisse.L'appartement se répartit sur trois niveaux plus des mezzanines :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte avec un îlot central, le tout donnant accès à une terrasse de 20 m2 avec pergola.Le premier étage est composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.Au deuxième étage, un grand espace de dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un coin salon de plus de 30 m2 avec vue sur le Mont Blanc, pouvant être aménagé en quatrième chambre.Les deux mezzanines sont aménagées en bureau et en troisième chambre, créant ainsi des espaces paisibles et confortables.Cet appartement combine confort moderne et prestations de qualité :• Rénovation complète par architecte avec mobilier sur mesure• Cheminée dans le salon• Domotique intégrée pour le contrôle à distance de l'éclairage, volets, chauffage et sécurité• Climatisation réversible• DPE : Classe C – excellente isolation thermique• Trois places de parking en sous-sol avec bornes pour voitures électriques• Buanderie, cave à vin et une seconde cave de 10 m2 sont également présentes au sous-sol.Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 500 m de la frontière suisse et à 15 minutes de l'aéroport de Genève, avec des transports en commun à 500 m et un arrêt de bus scolaire à 150 m. Vous profiterez d'une double exposition, offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Jura.Nombre de lots dans la copropriété : 122. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3600€, soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf. 916918.

Situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, agrémentée d'un gardien. Cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible avec un parc joliment arboré, un terrain de tennis et une piscine, le tout très apprécié des résidents. L'appartement de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de belle architecture également sécurisé, se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse orientée sud. Le couloir mène à un cabinet de toilettes pour les visiteurs, une chambre disposant d'une salle de douche et des toilettes privées ainsi qu'un petit balcon, une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes. En annexe, dont une cave et un emplacement de parking privé à l'extérieur, cet appartement Divonne-les-Bains à vendre peut également être proposé entièrement meublé si cela est souhaité, au prix de 785 000 €. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 360,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes) + fonds de travaux - Nombre de lots : en attente - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1,031 € à 1,395 €.

Idéalement situé aux portes de Genève, cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve au sein d'une résidence sécurisée et prisée, offrant des espaces communs végétalisés avec piscine, tennis et gardien. Cet appartement de standing de 102 m2 dispose de prestations de haut niveau et de spacieux intérieurs avec un jardin privatif de 1175 m2, ainsi qu'une terrasse de 116 m2. Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, une chambre avec salle de douche privée, et une chambre parentale dotée d'une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un vaste dressing attenant. Chacune des pièces donne accès au jardin, un atout rare pour un appartement à acheter à Divonne-les-Bains, offrant un cadre paisible et recherché. Récemment rénové avec soin, cet appartement comprend également un garage double, une cave et un espace de stationnement extérieur privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 642,00 €/mois (comprenant eau chaude et froide, chauffage, parties communes intérieures et extérieures dont piscine et tennis, gardien, espaces verts) - Nombre de lots : 48 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,703.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 848€ ~ 1148€.

Découvrez cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de type 4 en rez-de-jardin allie élégance, confort de vie et volumes lumineux. D'une superficie d'environ 106 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour salon donnant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine équipée avec un cellier, de trois chambres bien agencées et de deux salles de douche avec WC. Chaque pièce bénéficie d'un accès vers l'extérieur, créant un espace de vie en harmonie avec la nature. Les extérieurs font la part belle à un aménagement paysager de qualité, parfait pour des moments de détente. La résidence sécurisée offre des prestations de haut standing, incluant un gardien, une piscine chauffée et un espace tennis. Ce bien est également complété par un garage, une cave et un stationnement extérieur, assurant un confort au quotidien. Idéalement situé près des commerces, des écoles, du golf et du lac, cet appartement reste proche de Genève et de son aéroport international, ce qui le rend parfait pour les frontaliers à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Divonne-les-Bains. Un bien rare qui mérite votre attention, contactez BARNES Pays de Gex pour organiser une visite.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente deux magnifiques appartements situés en rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme, à quelques pas du centre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Le premier appartement, un spacieux T4 d'environ 116 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, d'une buanderie, de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.Le second appartement, un T2 d'environ 51 m², comprend également une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre avec accès extérieur, et une salle de bains élégante avec WC.Récemment rénovés avec des matériaux de qualité supérieure, ces appartements offrent des terrasses couvertes de 31 et 21 m², deux loggias de 21 et 30 m², ainsi qu'un jardin spacieux de 357 m². Ils sont équipés de portes blindées, de deux caves et de deux garages, ainsi que de places de stationnement pour les visiteurs à l'extérieur.Il est possible d'envisager l'achat de l'un des appartements, notamment l'appartement DIVONNE LES BAINS à vendre de type T4, ou bien des deux ensemble.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se tient à votre disposition pour toute information concernant l'achat appartement DIVONNE LES BAINS. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, nous vous recommandons de consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre situé au premier étage d'une copropriété de standing à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, tout en garantissant un cadre calme et paisible. D'une superficie généreuse de 64 m2, le séjour est lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, et s'ouvre sur deux terrasses, l'une devant le séjour et l'autre devant la cuisine. L'appartement comprend deux chambres en suite, chacune avec rangement et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire, un cellier et une buanderie. Il est vendu avec un garage double en sous-sol, et la copropriété met à disposition de nombreuses places de stationnement en extérieur. Pour un achat d'appartement de luxe à Divonne-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans une résidence récente et sécurisée de 2022, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie recherché. Le séjour avec sa cuisine élégante s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, propices à des moments de détente. Deux chambres, une salle de bain raffinée et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette annonce vous est présentée par Clément DAMBELIN - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 750 053 381, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement exceptionnel de 291 m², situé au premier étage d'un immeuble récemment construit dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement, qui n'a jamais été habité, bénéficie de finitions haut de gamme et comprend une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salle à manger, une salle de réception, ainsi que cinq chambres avec salles de bains privatives. Vous y trouverez également sept toilettes, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et trois balcons. Pour votre confort, l'appartement inclut trois places de parking.L'immeuble, qui accueille seulement quatre appartements, est parfaitement entretenu et sécurisé. Il est idéalement situé à deux minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc dans un environnement résidentiel paisible.À seulement dix minutes en voiture de l'aéroport de Genève Cointrin, quinze minutes du centre-ville de Genève, et également à quinze minutes de Nyon, cet emplacement de choix combine tranquillité et proximité avec les pôles d'affaires et les institutions internationales.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en vente d'Appartement de luxe DIVONNE LES BAINS. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisks à l'adresse suivante : https://www.georisks.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement d'exception de 268 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit avec des matériaux de qualité et n'ayant jamais été habité. Ce bien présente une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour/salle à manger, une salle de réception, ainsi que cinq chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bains attenante. Vous trouverez également six toilettes, une buanderie, de nombreux rangements, et un jardin spacieux avec une belle terrasse. Cet appartement est doté d'un système de climatisation, de trois places de stationnement en sous-sol et d'une grande cave.L'immeuble, qui comprend seulement quatre appartements, est soigneusement entretenu et sécurisé. Situé à seulement deux minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, cet emplacement privilégié offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, dans un quartier résidentiel paisible.À dix minutes en voiture de l'aéroport de Genève Cointrin, quinze minutes du centre-ville de Genève et quinze minutes de Nyon, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal, à la fois éloigné de l'effervescence urbaine tout en étant proche des principaux centres d'affaires et organisations internationales.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat d'un appartement de luxe à Divonne les Bains dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Des informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Georisks : https://www.georisks.gouv.fr.

À vendre – Magnifique appartement 5 pièces avec grande terrasse à Divonne-les-Bains, Ain, Rhône-Alpes. Situé à seulement 10 minutes de Genève, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre le parc naturel du Haut-Jura et le lac Léman. Les premières stations de ski sont accessibles en seulement 20 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Avec une surface généreuse, ce 5 pièces impressionne par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse plein sud de 61 m², parfaite pour vos moments de détente dans un environnement calme. Les atouts de ce bien incluent deux garages en sous-sol, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, une cave privative, un accès sécurisé par vidéophone et digicode, ainsi qu'une porte d'entrée isoblindée. L'accès aux garages, caves et parkings se fait par ascenseur, et des parkings supplémentaires sont disponibles en rez-de-chaussée. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Cet appartement de luxe à acheter à Divonne-les-Bains offre une qualité de vie rare à la croisée entre nature, commodités urbaines et accès rapide à la Suisse. Bien rare à découvrir rapidement. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) - 06 73 46 54 64 - Réf. 903600.

Découvrez cet Appartement T4 d'environ 114.09 m², idéalement situé en centre-ville de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien présente une double exposition et se compose d'une entrée, d'un séjour offrant un accès à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que de toilettes visiteurs. Il inclut également un premier espace nuit disposant d'un dégagement, d'une chambre avec accès à un balcon, d'un espace de rangement, d'une salle de bain avec des toilettes, et d'un second espace nuit comportant un dégagement, deux chambres et une salle de douche. En plus, cet Appartement de luxe DIVONNE LES BAINS à vendre dispose d'un garage double et d'une cave. Copropriété de 32 lots avec des charges annuelles de 2828.08 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet Appartement de luxe à Divonne-les-Bains.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un Appartement de luxe à acheter à Divonne Les Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette résidence prestigieuse se situe dans un quartier résidentiel recherché, à seulement cinq minutes à pied du lac de Divonne, offrant un cadre paisible et une vue exceptionnelle sur le massif du Mont Blanc. La localisation idéale permet un accès rapide aux écoles, collèges, commerces et diverses activités. La résidence se compose de trois bâtiments regroupant 29 appartements, allant du T2 au T5, ainsi que quatre penthouses. Ces appartements de luxe bénéficient de finitions haut de gamme, d'équipements modernes et de services de qualité supérieure. Chaque logement dispose de terrasses ou de balcons, et la plupart profitent d'une orientation double ou triple, maximisant la lumière naturelle et les vues. Les penthouses se distinguent par leurs grandes baies vitrées offrant une vue panoramique à 180°. Cette résidence de luxe constitue une opportunité exceptionnelle, tant pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent en faire leur résidence principale. De surcroît, elle est éligible à la loi Pinel en zone A, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.

Découvrez cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 102 m², ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace et tranquillité tout en bénéficiant d'un accès rapide à la Suisse. Profitez d'un jardin privatif de 70 m² et d'un balcon/terrasse de 32 m² pour vos moments de détente. Le grand séjour lumineux offre une vue verdoyante et un accès direct aux espaces extérieurs. Vous trouverez également trois chambres confortables, chacune avec un accès à la terrasse. Le garage double fermé de 36 m² et la cave de 15 m² ajoutent à ce bien une dimension pratique et sécurisée. Idéalement situé près des écoles, commerces et transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Divonne-les-Bains, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Monica TV. Safti Immobilier. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 84 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3702 €. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 770 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 0783135586, E-mail : monica.tapiavargas@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 827 537.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter un appartement de luxe à vendre à DIVONNE LES BAINS, situé dans une résidence de prestige au cœur de cette charmante commune du département Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 73 m² dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Une cave et un box en sous-sol complètent cet appartement de luxe DIVONNE LES BAINS, idéal pour un achat de qualité. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur d'un environnement calme et à proximité du centre-ville ainsi que des écoles d'Arbère, cet appartement triplex a été entièrement rénové entre 2019 et 2020, alliant charme ancien et confort moderne. Le niveau principal se compose d'un espace de vie spacieux intégrant un salon/salle à manger avec un mur en pierre, une cuisine équipée ouverte et un accès direct à un balcon. Ce niveau comprend également une première chambre, une buanderie équipée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres idéales pour enfants et une salle de bains familiale avec baignoire. Sous les combles, une pièce spacieuse sert de 5e pièce polyvalente. Les équipements modernes incluent un poêle à granulés, des volets roulants motorisés contrôlables à distance et une faible charge de copropriété. Ce bien rare est accompagné de deux places de parking, d'un abri de jardin et d'un abri vélo. Aucun travaux ne sont à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Divonne-les-Bains.

Découvrez cet appartement à vendre à Divonne les Bains, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un bien d'exception à proximité immédiate de la frontière suisse, au sein d’une résidence contemporaine haut de gamme. Avec ses 102 m², cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre-ville et du lac. Cet appartement combine élégance et confort, avec une pièce de réception spacieuse de 42 m², incluant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une large terrasse de 31 m² et un jardin privatif de 70 m². Il comprend également une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, deux chambres à la taille généreuse, chacune avec accès direct à la terrasse ou au jardin, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. En plus, vous bénéficierez de plusieurs annexes, dont un garage double fermé de 36 m², une cave de 15 m² et un local à vélos. Le chauffage collectif au gaz vous garantit un confort thermique optimal. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état, équivalent au neuf. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Divonne les Bains.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un Appartement de luxe à acheter à DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette résidence prestigieuse est à seulement cinq minutes à pied du lac de Divonne, offrant un cadre serein avec une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Cette localisation privilégiée permet un accès facile aux écoles, commerces et diverses activités. La résidence comprend trois bâtiments proposant une sélection d'appartements allant du T2 au T5, ainsi que quatre penthouses. Ces appartements de luxe affichent des finitions haut de gamme, des équipements modernes et des prestations de qualité supérieure. Chaque appartement dispose de terrasses ou de balcons, et beaucoup profitent d'une orientation double voire triple, garantissant ainsi luminosité et vues dégagées. Cette opportunité exceptionnelle s'adresse tant aux investisseurs qu'aux futurs propriétaires souhaitant acquérir un Appartement de luxe DIVONNE LES BAINS à vendre. De plus, la résidence est éligible à la loi Pinel en zone A, offrant ainsi des avantages fiscaux notables.