ventes de maisons et villas de luxe à Echenevex, France

iad France - Alexis Chatagnon vous propose : GEX – Lotissement privé, au calme – Maison de luxe à vendre, villa individuelle 8 pièces avec piscine, jacuzzi et alarme. Située dans un environnement paisible, cette villa contemporaine se trouve à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Genève, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain plat de 3 366 m², cette maison de 259 m² habitables sur 2 niveaux offre de beaux volumes et des prestations de qualité. REZ-DE-CHAUSSEE : - Vaste hall d’entrée chaleureux - Salle d’eau avec WC pour les invités - Suite avec salle de douche et WC privatifs - Séjour/salon lumineux d’environ 55 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse - Terrasse donnant sur le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi - Cuisine séparée, entièrement équipée - Cellier / buanderie - Accès direct au garage double avec porte motorisée - Cour extérieure avec 3 places de parking couvertes ÉTAGE : - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - WC séparé - 3 grandes chambres - 1 Suite parentale d’environ 40 m² avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche, double vasque, WC privatif) ATOUT & POTENTIEL : - Quartier résidentiel, calme et recherché - Grand terrain plat, arboré et paysager - Piscine et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours - Système d’alarme pour plus de sérénité Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et confort, ainsi qu'aux frontaliers ou fonctionnaires internationaux souhaitant allier qualité de vie et proximité de Genève. Une visite est recommandée pour découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison familiale est implantée dans un domaine résidentiel sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et arrêts de bus, tout en garantissant un environnement paisible. Édifiée en 2003 sur une parcelle de 3366 m², elle offre environ 259 m² de surface utile, agrémentée d'un cadre verdoyant avec une piscine récente et un jacuzzi.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangement vous accueille. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 65 m² et donne sur une terrasse orientée sud-est, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose également d'un accès à la terrasse. Ce niveau comprend une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, des toilettes visiteurs, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage double.À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une grande salle de bain avec double vasque complète ce niveau.Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour le confort et la praticité, avec deux garages fermés, un abri voiture pouvant accueillir trois véhicules, une piscine chauffée (9m x 4m), un jacuzzi et un superbe jardin paysager offrant une vue imprenable sur le Jura.Cette propriété dispose de prestations modernes telles qu'un chauffage au gaz de ville, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau.Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses équipements de qualité, cette maison de luxe à acheter à Gex représente une opportunité unique pour une famille souhaitant allier confort et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.955768

Maison à vendre à Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette grande maison familiale authentique se situe en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'un jardin rare et de 3 places de stationnement. Avec ses 322 m² au sol, cette propriété dispose de 10 pièces aux volumes généreux, dont un espace de vie lumineux de 64 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La vaste salle à manger s'ouvre sur le jardin et la terrasse, parfaites pour les repas en extérieur. Elle comprend également 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 bureaux/ateliers. Ces espaces peuvent accueillir le télétravail ou servir à des projets créatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin apaisant et d'une cour intérieure. Riche en fonctionnalités, la maison dispose également d'anciennes caves, d'une buanderie et d'autres rangements. Le DPE est classé C, avec une chaudière gaz récente. Cette maison de luxe à acheter à Gex est idéale pour une vie familiale agréable, à proximité de toutes les commodités et des transports. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La Maison BONAPARTE vous propose, en plein cœur de Gex, une vaste maison de ville offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Cette propriété d’environ 446 m² se distingue par ses volumes spacieux et son agencement idéal pour une famille. L’entrée dessert une bibliothèque, deux bureaux et une grande chambre. Au niveau principal, un large espace de vie lumineux s’ouvre sur une véranda avec vue dégagée sur les montagnes et la forêt. La cuisine ouverte, le salon avec insert, le séjour et la salle à manger forment un ensemble convivial et chaleureux. Une buanderie et une cave ancienne rénovée complètent ce niveau. L’étage comprend plusieurs grandes chambres, une salle d’eau, un WC et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Un appartement indépendant, accessible par ascenseur extérieur, se trouve au dernier niveau. Il comprend deux chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une solution idéale pour accueillir famille, invités ou locataires. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, d’un grand garage double avec mezzanine et d’un jardin paisible avec terrasse, bordé par un cours d’eau, garantissant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare combine superficie, charme et situation privilégiée au centre de Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Prenons un peu de hauteur pour mieux apprécier le calme, la vue panoramique et l’environnement rare qu’offre cette propriété. Située sur les hauteurs de Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa séduisante par sa localisation d’exception bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura, ainsi que d'un vaste terrain en partie constructible. Édifiée en 1989, cette maison dispose d'une surface habitable de 177 m² et se distingue par sa conception spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée avec un second accès à l’extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux cabinets de toilettes et un grand garage complètent ce niveau. L’étage s’organise autour d’un espace mezzanine, idéal pour un salon de lecture ou un bureau. On y trouve également deux belles chambres, une grande chambre en duplex avec salle de bains privative, une salle de douche indépendante, un cabinet de toilettes, ainsi qu’une cinquième chambre aménagée dans les combles offrant un bel espace et une belle hauteur sous plafond. Le sous-sol comprend une buanderie et deux pièces annexes utiles pour le stockage ou les loisirs. Un système de chauffage neuf par pompe à chaleur (Air/Eau) a été installé en juillet 2023, garantissant un meilleur confort énergétique. Le jardin, en pente douce, s’ouvre sur des vues spectaculaires, tout en assurant calme et intimité. Un portail électrique complète les prestations. Idéalement située dans un environnement préservé, cette maison bénéficie d’un cadre à la fois paisible et proche des commodités, des écoles internationales et de l’aéroport de Genève. Les atouts de la propriété incluent : une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, les Alpes et le Jura, une maison familiale aux volumes généreux, un potentiel de rénovation intéressant, un environnement naturel calme et privilégié, ainsi qu'une pompe à chaleur neuve. Une opportunité rare d'achat Maison de luxe Gex pour les amateurs d’espace, de nature et de vues grandioses. Contactez BARNES pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1459€ ~ 1975€.

Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée, située à Cessy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 181 m² Carrez est édifié sur une parcelle de 980 m² clôturée et orientée sud-ouest, dans un quartier résidentiel paisible. À proximité de toutes commodités, les commerces, écoles et collèges sont accessibles à pied, et la station de bus reliant Genève se trouve à seulement 5 minutes. Profitez d'une vue imprenable sur le Jura et le Mont-blanc. Cette maison de luxe à vendre est dotée de beaux volumes, d'une toiture traditionnelle récemment équipée de panneaux photovoltaïques et de matériaux de qualité. Rénovée avec soin, elle se compose actuellement de deux appartements distincts avec entrées indépendantes, mais peut facilement être réunie grâce à un accès intérieur déjà prévu. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de près de 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, un grand dressing, une belle salle d'eau et une buanderie. Une grande cave de 10 m² complète cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 36 m² avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant sur une seconde terrasse. Le couloir dessert un bureau, deux chambres avec rangements et une belle salle d'eau, ainsi qu'un cagibi correspondant à l'emplacement initial de l'escalier entre les deux niveaux. Ce bien de qualité est en parfait état, avec de beaux parquets en bois massif. Le système de chauffage est assuré par deux poêles à pellets, en complément du chauffage électrique traditionnel. Dans le jardin, vous découvrirez un atelier de 15 m² et un cabanon pour les rangements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 605831).

Située au cœur de la ville de Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, datant de 1980, allie charme atypique et confort moderne. Idéale pour un achat maison Gex, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers.La propriété s'étend sur plus de 200 m² habitables, offrant une atmosphère conviviale parfaite pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'un salon de piano et de deux chambres, dont une parentale. Au rez-de-rue, vous découvrirez un salon dit musée, une salle de billard, un atelier et une chambre supplémentaire. En complément, un grenier, une cave à vin et un petit chalet extérieur viennent enrichir cette maison Gex à vendre.L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysager de 698 m². Cette propriété atypique et rare séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie authentique et pratique.

Bien rare à la vente. Maison rénovée de 277.85 m² avec une cour pavée et un appartement T3 indépendant de 61.24 m² en duplex, idéal pour un revenu locatif. Alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes, cette maison est située près du centre-ville de Cessy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe CESSY.

Propriété à vendre à Cessy, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère, datant de 1622 et récemment rénovée entre 2021 et 2023, est située au cœur du Pays de Gex, à seulement 15 km de Genève. Ce bien, emblématique du XVIIe siècle, allie le respect des structures anciennes et des matériaux de qualité. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc depuis le jardin. La maison principale se compose de trois niveaux, incluant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, ainsi que cinq chambres avec salles de douche. En plus, vous trouverez une dépendance aménagée en loft, une salle de réception, une grange à aménager et une cave à vins, ce qui offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou touristique. Informations complémentaires disponibles sur demande.

Opportunité à ne pas manquer avec cette Maison à vendre à GEX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette habitation jumelée située en centre-ville offre calme et une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le bien dispose d'un terrain d'environ 900 m2, avec une terrasse, un grand parking extérieur, un garage de 27 m2 et une cave en sous-sol de 37 m2. Actuellement, elle est composée de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce de vie incluant un salon-séjour et une cuisine équipée. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux de second œuvre seront à prévoir. Cette Maison de luxe à acheter à GEX se trouve dans une copropriété de 6 lots, dont 2 sont des habitations.

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET VUE À GEXSur les hauteurs de Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison familiale de plus de 7 chambres déploie ses volumes dans un environnement verdoyant. Elle bénéficie d'une lumière abondante et d'un jardin paysager facile à entretenir, alliant authenticité des matériaux, confort moderne et le charme d'un English cottage, à quelques minutes de Genève. Prête à vivre, sans travaux à prévoir, elle n'attend plus que ses nouveaux occupants.UNE MAISON ESPRIT ENGLISH COTTAGE, LUMINEUSE ET OUVERTE SUR LE JARDINL'entrée, à la fois intime et fonctionnelle, distribue naturellement les espaces de vie, préservant l'effet de découverte. La pièce de réception s'ouvre largement sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour traversant, largement vitré, profite d'une belle luminosité. Le poêle à bois structure l'espace, apportant une convivialité au cœur de la maison. Des sols en pierre naturelle, des boiseries et des tonalités douces composent un univers élégant et chaleureux, à l'image d'un English cottage. La cuisine, inspirée des maisons de campagne britanniques, s'organise autour d'un piano de cuisson et d'un îlot en chêne sur mesure, offrant un contraste délicat entre les plans de travail en pierre sombre et les meubles clairs.UNE ORGANISATION IDÉALE POUR LA VIE FAMILIALELa maison propose plus de sept chambres, affirmant son rôle de maison familiale. Les espaces s'organisent de manière à s'adapter aux années qui passent, aux enfants qui grandissent et aux amis de passage. Depuis les chambres, la vue s'étend sur les reliefs environnants. La suite parentale bénéficie d'un vaste niveau inondé de lumière, tandis qu'une chambre avec entrée indépendante offre une autonomie appréciable, idéale pour une fille au pair. Les volumes sont flexibles, permettant d'aménager des espaces de jeux, de travail ou un salon plus intime, s'adaptant aux besoins de ses occupants.UN JARDIN PAYSAGER FACE AUX MONTAGNESLe jardin, en surplomb, s'ouvre sur les reliefs environnants, la pente douce facilitant la vue. Les arbres matures structurant le paysage créent une ambiance apaisante. L'ensemble a été conçu pour rester simple à entretenir, avec des massifs rythmant l'espace et une pelouse adaptée aux jeux. Aux beaux jours, les terrasses orientées sud et ouest deviennent des pièces supplémentaires pour profiter des repas à l'ombre ou prolonger les soirées face aux montagnes.AVIS DE L'AGENCE :Cette maison à Gex possède un charme immédiat. Son esprit English cottage crée une atmosphère chaleureuse et élégante où la lumière accompagne chaque espace. Les volumes généreux favorisent une vie de famille harmonieuse. Avec plus de sept chambres, dont l'une dispose d'une entrée indépendante, la configuration s'adapte facilement aux rythmes modernes de la vie. En position dominante et ouverte sur un jardin paysager, elle offre un cadre de vie apaisant, entre confort et nature. Prête à vivre, soigneusement entretenue, elle attend ses futurs habitants pour écrire une nouvelle histoire.

Optez pour l'achat d'une maison spacieuse à Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville élégante, d'environ 420 m², offre une configuration idéale avec une habitation principale de 9 pièces sur trois niveaux, ainsi qu'un appartement semi-indépendant de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec bureau et bibliothèque, menant à un bureau insonorisé et une grande chambre. Le rez-de-jardin propose un espace ouvert lumineux, incluant une véranda avec balcon et un jardin avec vue sur le Jura. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un salon chaleureux incluant un insert moderne, un séjour et une salle à manger. De plus, une buanderie et une cave à vin rénovée ajoutent une touche supplémentaire à ce bien. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de douche avec WC séparé, et une suite spacieuse. Au dernier étage, accessible par un ascenseur privatif, se trouve un appartement lumineux avec deux chambres et un espace cuisine-salon-salle à manger. À l'extérieur, vous disposez d'une cour, d'un garage double avec mezzanine, ainsi qu'un jardin avec terrasse et pergola, le tout au milieu d'un grand parc en bord de rivière. Cette maison de luxe à vendre à GEX représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre paisible.

À CESSY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme au sein d'un lotissement prisé. Construite en 1989, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie parfait, à seulement 500 mètres des commodités telles que l'école primaire, les commerces et l'arrêt de bus ligne 60 en direction de Cornavin.Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², elle propose une surface habitable de plus de 162 m² au sol (154,65 m² loi carrez). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre, idéale pour un accès de plain-pied ou comme bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un grand palier capable d'accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une grande salle de bain.Le sous-sol complet offre un local technique, une cave et une buanderie, apportant ainsi de nombreux espaces de rangement. Bien entretenue, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la rendre contemporaine.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et d'un abri voiture. Chauffée au gaz, cette maison affiche un bon classement énergétique (DPE : D). Un bien rare, alliant calme, espace et proximité des services, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.943947.

Réf. 1851SR Sur les hauteurs de Gex, à 5 minutes des commodités (commerces, bus, écoles), dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle de 9 pièces d'une surface de 320m2 (SH 260m2) entièrement rénovée en 2012 construite sur un terrain clôturé et arboré de 1'212m2 avec vue dégagée sur les montagnes. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée avec accès terrasse/jardin, une chambre à coucher et une salle d'eau+WC. A l'étage, quatre chambres à coucher avec balcon, un espace bureau, une salle de bains+WC et une salle d'eau+WC. Au dernier étage, une spacieuse chambre parentale avec dressing avec une salle d'eau avec douche+baignoire+WC. Au sous-sol, une salle de jeux, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante+WC, une buanderie et une cave. En annexe, un garage fermé et un abri voitures. Plusieurs places de parking à l'extérieur. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International Nyon & Divonne les Bains +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4440€ ~ 6020€