ventes immobilier de luxe à Charlieu, France

À Mably, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre pleine de caractère, construite dans les années 1920 et située à seulement 10 minutes de Roanne. Avec une surface habitable d'environ 140 m², elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois et un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec un espace dressing. Une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec parquet et une salle de bains avec WC. La maison possède également une cave enterrée avec chaufferie, idéale pour le stockage. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 700 m² est agrémenté d'un puits et d'un grand abri pour véhicule, parfait pour le stationnement ou le rangement. Cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de belles demeures anciennes, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires : DPE Classe D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2410 EUR et 3330 EUR. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements sur cette maison de luxe à acheter à Mably, contactez Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Maison de luxe à acheter à Écoche, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes, offrant plus de 2000 m2 dans un cadre paisible. Cette maison en ossature bois de 135 m2 avec terrasse, ainsi qu'un atelier et un abri voiture de 33 m2, est une belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, dont du bois douglas et de la menuiserie en aluminium. La performance thermique et acoustique est optimisée avec une isolation de 20 cm pour les murs et de 40 cm pour le plafond. Les plans et devis pour l'aménagement intérieur sont fournis. L'installation électrique est faite, ainsi que la canalisation pour les eaux, avec possibilité de récupération des eaux pluviales. Le chauffage est prévu avec un plancher chauffant et des options pour une pompe à chaleur ou un poêle, proche des normes BBC. Il reste à réaliser : les sols, l'achat et la pose des meubles sanitaires, la cuisine, et les volets coulissants extérieurs en aluminium. Cette maison de luxe à vendre à Écoche est idéalement située à 1h15 de Lyon et à 30 minutes de Roanne dans le pays de Charlieu, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

À vendre, une propriété rare située à 20 minutes de Roanne, en direction de Lapalisse, comprenant un château du XVIIe siècle d'environ 900 m² habitables, sur un domaine de 48 hectares. Ce château est doté de caves partielles, d'un rez-de-chaussée comprenant plusieurs salons, une chambre et une spacieuse cuisine avec accès à une grande terrasse orientée est. À l'étage, vous trouverez dix-sept chambres de différentes tailles, ainsi que des salles de bains et une lingerie. Les combles, sains, offrent une belle charpente apparente et des ouvertures en oculi au soleil levant. Les dépendances incluent un grand corps de ferme en partie loué, deux orangeries de 103 m² chacune, et une maison d'habitation rénovée en 2015, idéale pour un gîte ou une base-vie confortable. Le domaine se compose principalement de prairies louées, avec des espaces libres incluant le château, la cour, le potager, le verger et plus encore. Si vous recherchez un château à acheter à Roanne pour une propriété familiale à rénover à votre rythme, cet ensemble vous séduira par son charme historique et son cadre tranquille, tout en étant proche du centre-ville de Roanne et accessible en 1h20 vers Lyon. Prix de vente : 980 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,5 % TTC, prix hors honoraires : 920 188 €.

69240 THIZY-LES-BOURGS – EN EXCLUSIVITÉ – MANOIR DU XIXe – 900 M2 ENVIRON – 14 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 HECTARES – TENNIS – RIVIÈRE ET BASSIN – CAVES DE 150M2 – JARDIN D’HIVER – GARAGE – DÉPENDANCES – CHEMINÉES – BALCON – ÉLÉMENTS PATRIMONIAUX D'EXCEPTION. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété historique unique au cœur du Beaujolais vert. Ce splendide manoir édifié en 1880, situé à Thizy-les-Bourgs, dans un environnement calme, verdoyant et vallonné, est à moins d’1h20 de Lyon et conjugue charme d’époque, élégance naturelle et volumes majestueux, dans un cadre bucolique exceptionnel. Érigé à la fin du XIXe siècle, ce manoir est un véritable joyau architectural, typique des résidences de notables ou industriels du textile, qui ont fait la renommée de Thizy-les-Bourgs. Il fut conçu pour affirmer un statut social élevé tout en offrant un cadre de vie confortable. Son architecture conjugue plusieurs courants stylistiques. Réceptions et espaces de vie : Entrée centrale magistrale avec un escalier intérieur monumental en bois massif, deux salons de réception lumineux, une salle à manger élégante avec ouverture sur terrasse et jardin. 14 chambres aux belles hauteurs sous plafond, certaines avec salles d’eau privatives en style Art déco, et un bureau bibliothèque. Le domaine de 1 hectare offre un parc arboré, une rivière naturelle, un bassin d’agrément, un terrain de tennis à restaurer, et des caves d’environ 150 m². La toiture a été presque entièrement rénovée, avec 70 % du réseau électrique remis aux normes. Ce manoir peut devenir une résidence principale, un hôtel de charme, des chambres d'hôtes, ou un investissement touristique dans un cadre privilégié. Localisé à Thizy-les-Bourgs (69240), à 25 min de Roanne et à 1h20 de Lyon. Ce bien rare séduira les passionnés d'histoire et de patrimoine. Visites privées uniquement sur rendez-vous.

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété bourgeoise d'exception au cœur d'un parc paysagé. Rare sur le marché, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Implantée sur un parc de 2 487 m², cette demeure élégante développe environ 395 m² habitables et se distingue par son allure majestueuse et son architectural remarquable. Les matériaux anciens, les hauteurs sous plafond et les moulures témoignent de son caractère authentique. La maison principale propose de vastes espaces de réception lumineux, idéaux pour une vie familiale agréable et pour recevoir. Les dépendances de 200 m², le garage de 70 m² et les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un potentiel pour des projets résidentiels. À l'abri des regards, le parc comprend une piscine de 6 x 12 mètres, sécurisée par un abri escamotable, propice à des moments de détente. Une propriété unique, alliant volumes et intimité, idéale pour ceux en quête d'une maison à acheter à Roanne. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette maison située dans la commune de Le Coteau, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain arboré de 5000 m2, cette maison offre une surface d'environ 167 m2 habitable répartie sur 2 niveaux. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec piscine et pool house, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour/salon déplafonné avec cheminée donnant directement sur l'espace piscine/terrasse, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau ou une chambre, un WC et une buanderie avec mezzanine. À l'étage, deux autres chambres, de grands rangements et une salle de bains/WC complètent ce bien. De nombreuses dépendances s'ajoutent à cette maison : un garage double carrelé de 50 m2 avec portes motorisées et accès direct à la maison, un autre garage de 25 m2, ainsi que 2 dépendances de 15 m2. En outre, une partie constructible peut être détachée, offrant différentes opportunités. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Le Coteau, un bien rare dans un secteur prisé à seulement 10 minutes de Roanne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, à 1h de Lyon et proche de Roanne, cette propriété de caractère datant de 1495 est située au cœur de la Côte Roannaise, offrant un cadre tranquille avec une vue sur les collines. Cette maison de maître dispose d'environ 570 m2 habitables et préserve de nombreux éléments d'origine tels que des escaliers en pierre, des parquets et des cheminées. Organisée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, plusieurs pièces de réception avec cheminées, un salon spacieux de plus de 53 m2, une cuisine familiale, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Le premier étage abrite 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau rénovée, ainsi que des pièces d'eau supplémentaires. Le dernier étage comprend 5 chambres et un grenier aménageable. Une dépendance de 400 m2 offre des possibilités d'aménagement variées. Le parc clos de plus de 1,3 hectare, agrémenté d'arbres bicentenaires et de bassins en pierre, inclut également une piscine au sel de 12 x 6 m. Ce domaine dispose d'un chauffage central, d'une cave à vin et de nombreux aménagements extérieurs. Une belle opportunité pour un projet d'achat de château à Roanne.

Située à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette maison de ville typée loft est à vendre. Offrant environ 190 m2 habitables sur deux niveaux, elle est en excellent état et propose des prestations de qualité. Ce bien rare allie charme d'une maison de ville et esprit loft moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire salon TV de 55 m2, véritable cœur de la maison, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 35 m2, crée un espace de vie convivial de plus de 90 m2, idéal pour recevoir. Vous trouverez également une grande salle de jeux de 35 m2, pouvant être transformée en bureau ou chambre supplémentaire, une buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, un espace nuit confortable comprend une mezzanine, une suite parentale spacieuse avec dressing, deux chambres et une salle de bains. Les extérieurs sont aménagés et sans vis-à-vis, avec un jardin clos et sécurisé comprenant une piscine récente, une terrasse couverte, et une cour en gravier. Côté dépendances, un garage double avec portes motorisées, un atelier et un local technique complètent ce bien. En matière de confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, de climatiseurs, et d'un système d'alarme, avec un DPE de classe C. Ce bien se démarque par son esprit loft, ses volumes généreux, et la proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité d'achat de maison à Roanne.

À équidistance de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, et à seulement quatre heures de Paris comme des rivages méditerranéens, cette propriété confidentielle bénéficie d’une situation remarquable, alliant accessibilité et parfaite quiétude. Nichée à l’abri des regards tout en restant proche des commodités, elle incarne un véritable art de vivre, entre nature préservée et patrimoine d’exception. Au cœur d’un parc de 13 hectares se dévoile un château du XVIᵉ siècle chargé d’histoire, reconstruit sous le règne d’Henri IV. Déployant environ 840 m² habitables sur trois niveaux, la demeure offre de beaux volumes empreints d’élégance et de sérénité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine ouverte sur une vaste pièce de réception, d’un salon chaleureux, ainsi que de trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Aux premier et deuxième étages, douze chambres supplémentaires, chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, accueillent aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes pleinement établie, toutes bénéficiant de vues dégagées sur le parc environnant. Le domaine se prolonge par un ensemble immobilier de plus de 2 000 m² comprenant des salles de réception dédiées aux mariages et séminaires, plusieurs logements exploités en gîtes, ainsi que des hébergements insolites (bus aménagés) participant au caractère singulier et reconnu du lieu. Salle de sport, garages et nombreuses dépendances complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, la piscine sécurisée de 12 x 6 mètres et son pool house s’inscrivent dans un espace préservé et intimiste, propice à la détente et aux moments privilégiés, en parfaite continuité avec l’atmosphère paisible du domaine. Une propriété rare, où histoire, nature et élégance se rencontrent, offrant un cadre de vie unique ainsi qu’un lieu d’accueil déjà reconnu pour la qualité de son expérience et de son environnement. DPE : 189 (E) ; GES : 54 (E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33669087099

L'Agence du Roannais vous propose à l'achat ce loft d'exception situé à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, dans un secteur calme, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 1h de Lyon. Ce loft de près de 400 m² habitables, au style industriel, est conçu autour d'un splendide patio extérieur de 90 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et la luminosité exceptionnelle de ce bien. La pièce de vie impressionnante de 127 m² est ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec une élégante cave à vin et un second patio de 22 m² pour vos moments de détente. Un salon cosy de 30 m² s'ajoute à cet ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau, d'un bureau fonctionnel et d'une suite parentale digne d'un hôtel particulier, dotée d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec wc. Pour compléter ce bien, un espace bien-être vous attend avec sa piscine intérieure et son spa privatif. Un garage spacieux de 61 m² vient parfaire cet ensemble rare, alliant confort, design et intimité au cœur de la ville. Des travaux d'installation de panneaux photovoltaïques sont en cours, offrant une réduction de la consommation d'énergie, un atout pour un logement économique et écologique. Ce bien unique répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif. Informations complémentaires pour ce loft de luxe à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 28/04/2023). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2720 EUR et 3740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06644, ref agence VLO160005038. Contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'Agence du Roannais vous propose en exclusivité cette maison à vendre, située à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Nichée aux portes de Roanne, sur la commune de Riorges, cette maison des années 50 est implantée dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie d'environ 175 m2 répartis sur deux niveaux, elle allie volumes généreux, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. La pièce de vie principale, qui comprend un salon séjour de 40 m2, s'ouvre sur une spacieuse véranda de 40 m2 exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un espace de vie supplémentaire. La maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et 4 WC, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, ainsi que des combles aménagées, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de 800 m2 est soigneusement entretenu et accueille une piscine avec pool house, un véritable lieu de détente et de convivialité. Un garage de 40 m2 vient également agrémenter cette propriété, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Cette maison est complète et idéale pour ceux qui recherchent confort et prestations extérieures dans un cadre propice à une vie familiale épanouie. DPE Classe D (diagnostic réalisé le 15.01.2026), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 3780 EUR et 5160 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Roanne, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par mail à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose ce superbe loft de 166 m² habitables, idéalement situé dans le secteur recherché et paisible de Mulsant à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un second espace sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité. Cette espace de vie donne accès à un patio arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Côté prestations, ce loft propose un garage fermé pour 1 véhicule avec porte sectionnelle motorisée, une prise dédiée pour voiture électrique, un sous-sol aménagé comprenant bureau, buanderie, salle de sport et espace cinéma, un chauffage par pompe à chaleur couplé à une chaudière électrique, de la climatisation et une excellente performance énergétique (DPE B). Ce bien complet, alliant confort, modernité et tranquillité, mérite d'être découvert sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Régis SAVE au 06 25 59 02 78 ou votre agent commercial habituel. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977091 - ROANNE.

À seulement 1 heure de Lyon, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, se trouve un château du 15e siècle au sein d'un domaine de 13 hectares. Protégé des nuisances visuelles et sonores, ce château Renaissance a été habité depuis l'époque gallo-romaine. L'accès se fait par un chemin traversant un bois qui dissimule l'ensemble des bâtiments. Un portail mène à une vaste cour, entourée par le château et d'autres constructions, le tout niché au cœur de cet espace naturel. Les limites du domaine sont clairement définies par de grands arbres formant un mur d'enceinte. Incendié en 1594 durant la Guerre des Ligues, le château a été reconstruit dans la foulée. Aujourd'hui, des éléments de la façade ouest de la cour intérieure, dont des mascarons de pierre, témoignent de son riche passé. Ce lieu est aussi le site de naissance de Jeanne Chézard de Matel, fondatrice de l'ordre du Verbe Incarné. La famille Poulot en est devenue propriétaire à la fin du 19ème siècle. Pour un projet de vie unique, cet exceptionnel château de luxe à vendre à Roanne représente une opportunité d' achat Château de luxe Roanne.

Au cœur de Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 303 m², cette propriété de caractère développe plus de 255 m² habitables, complétés par un studio indépendant d'environ 35 m². Cette maison offre de superbes volumes, avec une pièce de vie exceptionnelle de 88 m², sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond et de magnifiques parquets massifs en chevron, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m² avec piano Lacanche. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse dominant le parc, avec un espace détente et jacuzzi. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Un studio totalement indépendant, des garages, un préau, ainsi que de nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien rare. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière, forage avec cuve, arrosage automatique, fibre optique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une rénovation complète réalisée par des artisans, offrant aujourd'hui une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Cette maison de luxe à acheter à Roanne est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.948669

À vendre, une impressionnante maison de caractère à Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1880, cette propriété d'environ 780 m² se situe dans un cadre verdoyant et préservé, étant un témoignage du passé bourgeois industriel de la région. Elle allie élégance architecturale, volumes spectaculaires et éléments d'époque remarquablement conservés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée magistrale, deux vastes salons de réception avec parquets d'époque et cheminées anciennes, ainsi qu'une salle à manger éblouissante ouverte sur le parc. La maison comprend également une cuisine indépendante récente, un bureau-bibliothèque, un jardin d'hiver sous verrière, et un atelier polyvalent. À l'étage, 14 chambres de belles dimensions sont disponibles, avec certaines chambres ayant des salles d'eau privatives. En annexe, de grandes caves, un garage et plusieurs dépendances complètent ce bien. Le parc arboré de 8000 m² et d'autres installations, comme un bassin et un terrain de tennis, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Thizy-les-Bourgs est une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet hôtelier dans un cadre patrimonial unique.

À Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de maître de 190 m², intégrée dans le paysage du Beaujolais vert. Située à proximité du lac des sapins, cette propriété est bien orientée, offrant une belle vue sur les monts du Beaujolais. Sur un terrain de 3 440 m², elle bénéficie d'un espace extérieur tourné vers la nature. La façade principale, typique des demeures bourgeoises du début du 20e siècle, présente une toiture à quatre pans et de larges ouvertures. Un élément architectural distinctif, un 'bow-window' polygonal, embellit le rez-de-chaussée et est surmonté d'un balcon au premier étage. Le domaine dispose également d'un préau pour le stationnement et d'une cour gravillonnée. À l'arrière, une terrasse surélevée permet d'admirer le paysage et profite d'une piscine de forme géométrique, idéale pour se détendre. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison Thizy-les-Bourgs, une belle propriété à offrir sur le marché.

SUD BOURGOGNE - A 1h30 de Lyon, maison de ville à vendre au centre de Marcigny (71110) en Saône-et-Loire (71) entre Paray le Monial (71600) et Roanne (42300) Cette maison construite au début des années 1950 a fait l'objet d'une belle rénovation et offre une surface habitable de 178 m², elle se situe sur un terrain clos et arboré de 874 m². Au rez de chaussée un vaste vestibule avec poêle à bois dessert un séjour-salon exposé au Sud, un bureau, une cuisine récemment équipée, une petite salle d'eau avec wc; au premier étage quatre chambres dont trois avec point d'eau, une salle de bains, wc, et petit dressing complètent l'espace habitable; au dernier niveau un grenier offre un bel espace de rangement. La maison est construite sur une cave, il existe également une pièce attenante à la maison, auparavant destinée à un garage, actuellement à usage de buanderie et stockage. Le terrain est agréablement agencé, une partie cour avec carport et une partie jardin, potager avec puits, l'ensemble est clos de murs. Les travaux réalisés concernant l'isolation, le chauffage et les menuiseries donnent une performance énergétique de qualité. Le prix de vente est fixé à 325 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Marcigny. SARL Officium Notaires 1 place du Prieuré - 71110 MARCIGNY

SUD BOURGOGNE - Superbe propriété à vendre à Marcigny (71110) en Saône-et-Loire (71), située à 1h30 de Lyon, entre Paray le Monial (71600) et Roanne (42300). Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son charme d'antan. Avec une surface habitable de 276 m², elle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine équipée lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec douche et toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles d'eau, tandis qu'au second étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et un atelier. En extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance non attenante, d'un terrain clos de murs avec piscine sécurisée, espace repas- four à pizza, parc arboré et potager. Ce bien rare sur le marché est idéalement situé dans un environnement paisible, sur un terrain de 8562 m², tout en étant à proximité des commodités. Les écoles, commerces et centre-ville sont accessibles à pied ou en 5 minutes en voiture. À 50 minutes de la gare TGV Le Creusot, permettant un accès rapide à Paris en 1h20. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à acheter à Marcigny, contactez notre office notarial. SARL Officium Notaires, 1 place du Prieuré - 71110 MARCIGNY.

À proximité de La Clayette, dans un cadre bucolique et paisible, découvrez cette propriété unique située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien, à vendre, se compose de deux maisons de caractère, entourées d'un parc arboré d'environ 3200 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 320 m2, se distingue par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-jardin, vous y trouverez une belle cuisine conviviale, un salon, une vaste salle de réception, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux suites et une chambre composent un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau accueille une nouvelle suite, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La seconde maison, entièrement rénovée avec soin, propose environ 160 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle comprend une cuisine, un salon et une buanderie au rez-de-jardin, avec plusieurs espaces de vie aux étages, incluant deux chambres et un accès agréable vers l'extérieur et la piscine. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et offre une vue imprenable sur la campagne brionnaise, propice à la détente. De nombreuses dépendances, dont une grange à la toiture récente, complètent cet ensemble, offrant un potentiel remarquable pour divers projets. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour une grande maison familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique, au sein d'un cadre naturel préservé. Contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Riorges, Maison spacieuse à vendre mêlant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Avec une surface d'environ 210 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose un vaste espace de vie, comprenant un salon, un séjour, et une cuisine complètement aménagée et équipée. Côté nuit, quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et une buanderie sont à votre disposition. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 900 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Profitez également d'une cuisine d'été avec une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un spa pour un moment de relaxation. Plusieurs petites dépendances et un garage complètent cette propriété rare. Située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, la maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les arrêts de bus. Une occasion unique de découvrir une Maison à acheter à Riorges alliant caractère et confort contemporain. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER, inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel, vous propose à la vente en co-exclusivité cette maison de prestige idéalement situées à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 1 heure de Lyon par l'A89 et à 5 minutes du centre-ville de Roanne, cette propriété est proche de toutes commodités. Avec ses lignes élégantes, cette maison offre un art de vivre exceptionnel, préservé des regards, dans un environnement verdoyant et soigneusement paysager. La piscine intégrée dans le jardin crée un cadre intime propice à la détente. La pièce de vie, véritable pièce maîtresse du bien, déploie des volumes impressionnants de près de 160 m², inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, favorisant une vie en extérieur et intérieur tout au long de l'année. Les matériaux de qualité, tels que les parquets en chêne, les hauteurs sous plafond et les moulures, apportent un équilibre subtil entre charme et confort contemporain. La maison compte 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, toutes équipées de rangements et de points d'eau pour plus de confort et d'intimité. Deux bureaux indépendants complètent cette offre. Un vaste sous-sol avec garage, cave à vin, buanderie, atelier et espaces de stockage vient agréablement compléter cette propriété. Des stationnements couverts à l'extérieur ajoutent encore aux prestations de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Riorges, où espace, lumière et élégance se rencontrent en parfaite harmonie. Contactez-nous pour en savoir plus.

Située dans un quartier recherché de Riorges, dans le département de la Loire, cette villa d'architecte orientée plein SUD offre une vue panoramique impressionnante sur un terrain d'environ 3000 m². Si vous aspirez à un espace spacieux, un confort optimal et un panorama enchanteur depuis votre terrasse, cette propriété saura répondre à vos attentes. Avec ses 377 m² de surface habitable, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison comprend 6 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, ainsi qu'un sous-sol pouvant accueillir un atelier, une salle de jeux ou même une activité professionnelle. Profitez d'une vaste terrasse pour vos soirées d'été et d'un terrain paysagé propice à l'installation d'une piscine. Les prestations sont de haute qualité, et cette maison de luxe à acheter à Riorges mérite une visite pour en apprécier toutes les subtilités. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER, inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.