vente immobilier de luxe à Fareins, France

À Chaleins, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable généreuse, elle se trouve sur un terrain arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Conservant le charme de l'ancien, les intérieurs se distinguent par des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte sur la terrasse principale, allie esprit campagne et fonctionnalité et se connecte harmonieusement aux autres espaces de vie. Le séjour spacieux, lumineux grâce à son orientation plein sud, donne sur une seconde terrasse plus intimiste. Les poutres apparentes, le sol en pierre naturelle et les menuiseries en bois contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cave spacieuse ravira les passionnés de vin. À l'étage, les cinq chambres offrent un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour une vie de famille ou un projet de maison d'hôtes. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent cet espace nuit. À l'extérieur, le vaste jardin paysagé offre une vue dégagée sur les collines du Beaujolais. Une piscine est idéale pour les journées ensoleillées, tandis que plusieurs terrasses en pierre reconstituée offrent des lieux de détente tout au long de la journée. De nombreuses dépendances, un atelier, un garage et des espaces de rangement viennent enrichir ce bien. Un lieu unique, où chaque espace raconte une histoire, mêlant caractère rural et prestations de qualité. Cette maison à vendre à Chaleins séduira par son authenticité et son environnement préservé. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 8 090 et 10 980 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

À Chaleins, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme rénovée est à vendre. Déployant 200 m² habitables sur deux niveaux, elle est située au bout d'une impasse paisible sur une parcelle de 9.000 m² agrémentée d'une piscine. L'intérieur allie charme et confort moderne. Le séjour, spacieux et lumineux, est doté de grandes ouvertures permettant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur cet espace de vie offre une circulation agréable, tandis qu'un salon indépendant constitue un espace idéal pour des moments de tranquillité ou de convivialité selon les besoins. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit une intimité recherchée, avec une salle d'eau indépendante et un dressing confortable. Les trois chambres de l'étage profitent d'un bon ensoleillement, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle. L'extérieur met en valeur la propriété : le terrain boisé qui entoure la maison, la piscine ainsi que le ruisseau longeant une partie de la parcelle créent un cadre naturel enchanteur. L'environnement calme et sans nuisances s'avère accessible aux commodités locales. Le jardin, les terrasses et les espaces verts prolongent l'espace de vie et invitent à savourer des journées ensoleillées et d'agréables soirées d'été. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2980 euros et 3450 euros. Contact - Héloïse - 06.68.44.82.46. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Exclusivement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous propose cette spacieuse maison à vendre à Chaleins, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme rénovée se trouve dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône. Bénéficiez de 2 600 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis, pour une intimité rare et une vue imprenable sur les collines du Beaujolais. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine ouverte sur la terrasse principale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. - Un séjour lumineux qui donne sur une seconde terrasse. - Une cave généreuse pour les passionnés de vin. - 1 salle de bains et des sanitaires pour un confort quotidien. À l'étage, la maison dispose de : - 6 chambres, 1 dressing, 1 salle de sport, 2 salles d'eau et des sanitaires. Les volumes spacieux, embellis par de grandes ouvertures, des poutres apparentes et des sols en pierre naturelle, ajoutent à son attrait. Le jardin est un véritable havre de paix, avec : - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Plusieurs terrasses en pierre pour savourer chaque instant, du café du matin au dîner en plein air. - Des dépendances pratiques incluant un atelier, un garage et des espaces de rangement. Ce bien offre un potentiel unique : maison de famille, résidence secondaire, ou projet d’accueil tel que chambres d’hôtes ou gîte. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir cette maison à acheter à Chaleins ! Contactez Charlotte au 6 65 23 48 81 pour une visite privée, avec une réponse rapide à vos appels et messages. Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Chaleins, Ain, en Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison de village d'environ 208 m², à proximité des commerces, écoles et commodités, offre un bel potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de six chambres et de pièces de vie spacieuses, permettant différents aménagements. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère et le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable. Un garage et une annexe viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6320€ ~ 8570€.

Sur la commune prisée de Frans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale de 150 m² habitables, située sur un terrain constructible de plus de 1 000 m². Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable. La maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, et à l’étage, une mezzanine qui dessert trois chambres spacieuses. À l’extérieur, vous trouverez de nombreuses prestations : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, créant un véritable espace de détente. Ce bien offre des possibilités d'évolution grâce à son caractère constructible, ce qui en fait une Maison de luxe à acheter à Frans. Julien JAMBON (EI - RSAC 894 672 047) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 106 m² habitables, proposée exclusivement par Remax ImmoCalade. Située sur un sous-sol complet, elle offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. La partie principale se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d'une salle d'eau récente, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol dispose de beaux volumes avec un double garage en longueur, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur : une grande parcelle d'environ 1 900 m², avec une piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Beaujolais. Un bien rare à moins de 10 minutes de Villefranche et ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Prix 335040 € honoraires exclus. Honoraires de 13960€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-PDF173563 : Magnifique propriété familiale située à FRANS, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 225 m2, comprenant un sous-sol avec pièces annexes et un garage double, le tout sur un terrain magnifiquement arboré, avec une piscine lagon de 12 m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux avec une cheminée et un coin bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Au sous-sol, un espace bureau/jeux/sauna, une grande buanderie, une cave, une salle d'eau, des WC et une grande pièce de rangement avec accès direct à deux garages. Une maisonnette de 53 m2 vient compléter cette offre, comprenant un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle d'eau/WC, avec une possibilité de location indépendante. Cette propriété, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, bénéficie d'une vue dégagée sur le village, et est proche des écoles, collèges, transports et commerces, à seulement 15 minutes de Villefranche. Le terrain est divisible et constructible, ce qui en fait un bien idéal pour une famille. A découvrir sans tarder ! - Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2025 - Classe Énergie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un quartier résidentiel prisé de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Établie sur un terrain de 526 m², cette maison dispose d'environ 96 m² habitables ainsi que d'un atelier, d'une cave en sous-sol et d'un garage non attenant. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa rotonde, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un dégagement/cellier, un espace dressing, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez un grand atelier et une cave au sous-sol, ainsi qu'un abri de jardin et une terrasse couverte. La maison a été entièrement rénovée et est en excellent état. Elle est également raccordée à la fibre, avec des prises RJ dans chaque pièce, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation datant de 2022. Les huisseries sont en PVC, et l'équipement comprend un adoucisseur et un osmoseur (CULLIGAN).Le DPE est classé C 138, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 € et 1810 € pour les années 2021, 2022, 2023. Le GES est de 27 C.Cette maison bénéficie d'une localisation sécurisée dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour plus d'informations, contactez Sandrine GIBOT, agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse, à l'adresse s.gibot@teracyte-immobilier.fr ou au 0642080180.

Située à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre enchanteur avec un panorama exceptionnel sur le Val de Saône, les Monts d'Or et le Beaujolais. Cette propriété rare allie architecture contemporaine et lumière naturelle, créant un espace de vie harmonieux. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par des volumes élégants : les salons lumineux, un salon d'hiver convivial, et un vaste espace de réception comprenant une salle à manger et une cuisine équipée, adjoint d'une arrière-cuisine. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, offre une vue imprenable, vous permettant de vous réveiller chaque matin avec un paysage à couper le souffle. Elle comprend un dressing sur mesure et une salle de bains privative, parfaite pour se détendre. Trois chambres supplémentaires, un bureau adapté au télétravail, plusieurs salles d'eau et une salle de bains balnéo enrichissent cette maison. Vous profiterez également d'un confort supplémentaire grâce à une salle de cinéma, une cave à vins climatisée, et un espace bien-être avec sauna et salle d'eau en mosaïque Bisazza. À l'extérieur, le terrain de 3 300 m², paysagé avec soin, évoque l'ambiance des plus belles villas méditerranéennes. La terrasse sur pilotis offre une vue imprenable sur la vallée et la piscine permet des moments de détente agréables. Une cuisine d'été entièrement équipée et plusieurs espaces extérieurs accueillants ajoutent au plaisir de vivre cet endroit au gré des saisons. Cette maison de luxe à Jassans Riottier s'adresse aux amateurs de confort, de vues spectaculaires et d'intimité. Accès rapide à l'autoroute menant à Lyon : seulement 7 minutes depuis la sortie autoroute - Villefranche Sud. Classe énergétique : C / Classe climat : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 350 euros et 7 300 euros. Contactez Romain au 06 45 83 42 19 pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété d'exception datant de 1870, située à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 200 m² habitables et de nombreuses dépendances, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de luxe à Jassans-Riottier. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de vastes pièces de vie orientées vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant un accès direct à une grande terrasse carrelée. Vous trouverez une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un salon spacieux. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une suite avec accès à une terrasse surplombant le terrain vous attendent. À l'extérieur, le terrain plat et arboré offre une vue imprenable sur le Beaujolais. Un grenier aménageable et de nombreuses dépendances ajoutent encore à cette propriété, offrant diverses possibilités d'aménagement pour les artisans, indépendants ou même chambres d'hôtes. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter le 06 72 55 94 80 ou le 06 76 83 92 04.

L'agence Mercure vous propose à la vente un château exceptionnel d'environ 2 000 m², situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, témoin de l'histoire du Beaujolais, s'étend sur un domaine de 2,8 hectares avec des prairies, un parc partiellement boisé et un ancien cuvage en pierres dorées, offrant un cadre paisible et chargé de caractère. Le château de 1 282 m² habitables se distingue par ses volumes majestueux, sa luminosité et son atmosphère intemporelle. Les pièces de réception, salons, salles à manger et chambres spacieuses sont idéales pour recevoir et imaginer une nouvelle histoire. Le dernier étage est entièrement dédié aux nuits, avec cinq chambres et des greniers aménageables, prolongeant ainsi le charme d'antan. Les passionnés de patrimoine apprécieront les détails raffinés tels que les mosaïques au sol, les céramiques de Tolède, les cheminées sculptées et les parquets à bâton rompu, témoignant d'un savoir-faire exceptionnel. En face du château, un ancien cuvage de 366 m², réparti sur deux niveaux, est actuellement utilisé pour des bureaux, des ateliers et des espaces de stockage, offrant un potentiel de réaménagement pour divers projets. L'ensemble se compose déjà de deux appartements et de deux locaux professionnels, permettant une modularité rare. Le domaine, baigné de lumière, propose une vue agréable sur la campagne environnante, et se situe à proximité des villes de Lyon et Paris. Cette propriété unique représente une occasion d'acquérir un château chargé d'histoire dans un environnement préservé, à seulement quelques kilomètres de la ville. Prix de vente : 2 300 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : FClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 15 720 € et 21 360 € par an.

À quelques kilomètres d'Arnas, cet appartement rénové de 172 m² est situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique château en copropriété, au cœur d'un parc clos et arboré de 1,4 hectares. Il comprend une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur les vignes, une cuisine entièrement équipée, une buanderie/cellier et un grand salon accueillant. L'espace nuit se compose d'un espace parental avec salle d'eau et dressing, de quatre autres chambres lumineuses dont deux avec dressing, d'une salle de bain séparée et de deux WC. En plus d'une cave de 7 m² et de deux places de parking en sous-sol accessibles directement en ascenseur depuis l'appartement, un grand parking invités est également disponible. L'accès sécurisé par interphone, un chauffage par pompe à chaleur gainable et la climatisation réversible offrent tout le confort moderne. Avec une performance énergétique remarquable (Classification B), ce bien rare allie confort et authenticité dans une bâtisse historique. Situé dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe à vendre est idéalement placé, avec un accès rapide à l'A6 et à Villefranche en seulement 10 minutes, ainsi que des écoles et des commerces à proximité.

Au cœur du Beaujolais, à seulement 10 km du pittoresque village d'Arnas, cette propriété de charme de 580 m² entièrement rénovée est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe ARNAS. Découvrez une maison de maître avec entrée privée, offrant un cadre de vie agréable comprenant une entrée, un salon chaleureux avec cheminée d’époque, une belle cuisine moderne équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et des combles aménagés. Un grand gîte indépendant d’environ 380 m², classé 4 étoiles, est attenant et parfait pour accueillir vos hôtes ou organiser des séminaires dans un environnement fonctionnel et confortable. Ce gîte comprend 5 chambres, dont 3 avec salles d’eau, une salle d’eau séparée, ainsi qu'une grande cuisine équipée et 2 vérandas aménagées. Vous trouverez également 2 salles de séminaires, chacune de 70 m², idéales pour des événements familiaux ou des réunions de travail, et une belle cave beaujolaise pour des dégustations de vins.Implantée sur un terrain arboré de près de 8 700 m², cette maison de luxe ARNAS à vendre dispose d’un superbe espace piscine, de plusieurs terrasses d’été, d’un espace jacuzzi couvert, d’un four à pain fonctionnel et de 2 parkings. Il est également possible de créer 2 chambres d’hôtes supplémentaires. Accès A6 à 12 km, Villefranche-sur-Saône à 15 km, Mâcon TGV à 30 min et Lyon centre à 45 min. Cette propriété est un choix parfait pour un cadre de vie raffiné dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Un bien unique où l’exception devient quotidien. Au cœur d’une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas des commodités et à proximité directe de Lyon, cette ancienne chapelle a fait l’objet d’une transformation remarquable : un subtil mariage entre le cachet de la pierre dorée et l’esthétique industrielle d’un loft lumineux.Organisé en triplex, cet espace hors norme développe 280 m² de surface habitable, sublimés par des volumes généreux, une hauteur sous plafond spectaculaire et une architecture intérieure aussi fluide que fonctionnelle.Dès l’entrée, la nef centrale de plus de 100 m² impressionne par sa clarté et son atmosphère singulière. Une cuisine contemporaine et équipée s’ouvre sur un vaste salon aux lignes épurées, accompagné d’un bureau, d’une buanderie, d’un dressing et d’un toilette invités. Un superbe escalier métallique, conçu sur mesure, mène à une bibliothèque suspendue puis au premier espace nuit : deux chambres, une salle de bain, un dressing et un second toilette composent ce niveau.Le dernier étage abrite une suite parentale de 55 m², baignée de lumière, avec dressing, salle d’eau et une vue plongeante sur la pièce de vie à travers une verrière d’atelier monumentale.À l’extérieur, deux places de stationnement, une grande cave, un local à vélos et un espace extérieur privé complètent ce bien d’exception.Lyon centre en 35 minutesA6 à 5 minutesGare SNCF à 2 km (accès sur Lyon en 22 min)Prix de vente : 550 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCet Appartement de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône, situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, représente une opportunité rare sur le marché.

À seulement 10 minutes à l'ouest de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété unique se compose de deux maisons en pierres dorées sur un terrain de 3 868 m2. Alliant charme contemporain et touches anciennes, la première maison de 250 m² habitable offre un cadre de vie paisible et intime avec une terrasse orientée sud-ouest, piscine et vue imprenable. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, et un second salon doté de voûtes en pierres. Elle dispose également de 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains. Pour le confort, vous trouverez une lingerie, une chaufferie, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un puits, ainsi que la fibre dans chaque pièce. Le jardin enchanteur avec sa roseraie complète cet ensemble. La seconde maison de 145 m² nécessite quelques travaux et comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres et une salle d'eau. Un grand garage et un pool house équipé d'une cuisine d'été viennent compléter cette offre. Au calme, sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour un achat de Maison à acheter à Villefranche-sur-Saône.

Maison Mitoyenne 2 côtés - Une Oasis de Charme et de ConfortDécouvrez cette maison où le charme de l'ancien s'allie à un confort moderne. Située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison de 260 m² habitables, construite en 1860 et entièrement rénovée en 2022, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 44 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. La hauteur sous plafond de 3,60 m apporte une grandeur à cet espace convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les amateurs de cuisine.Cette maison de caractère offre 5 chambres spacieuses, parfaites pour garantir à chacun son intimité. Une salle de bains et une salle d'eau, accompagnées de 3 WC indépendants, ajoutent confort et praticité au quotidien.Profitez de l'extérieur qui ne manque pas de charme avec sa terrasse de 50 m², idéale pour des soirées estivales. Le terrain de 150 m² propose un espace vert agréable, propice à la détente. Vous pourriez envisager d'y installer une piscine pour plus de plaisir.Cette propriété est bien isolée grâce à ses murs en pierre, offrant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel et les ouvertures en double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale. L'assainissement respecte les normes en vigueur pour votre tranquillité d'esprit.Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez crèche, école et commerces. En 10 minutes à pied, deux restaurants vous accueilleront, et à 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et 37 médecins généralistes sont accessibles. La maison est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône, alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété magnifique.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 5060.00 et 6920.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 941062374RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728

À VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre alliant charme de l'ancien et confort d'une rénovation soignée. Idéalement située à proximité des commodités et des transports, à 10 minutes à pied de la rue Nationale et à 10 minutes en vélo de la gare, cette propriété développe une surface habitable de 235 m² sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable en cœur de ville. L'entrée vous plonge dans un espace mêlant authenticité et modernité, avec de grandes hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres et des matériaux de qualité. La maison comprend plusieurs pièces à vivre spacieuses et lumineuses, des chambres bien agencées, des salles d'eau contemporaines et de nombreux rangements. Sur une parcelle de 647 m², l'extérieur dispose de plusieurs dépendances apportant un potentiel d'aménagement pour divers projets, tels qu'un bureau indépendant ou un espace de stockage. Un double garage et un garage simple de 83 m² avec mezzanine de 30 m² viennent compléter cette offre, rare dans le centre-ville, assurant un stationnement appréciable. Cet bien, prêt à emménager, se trouve à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, seulement à 3 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 4850 euros et 6640 euros (abonnement compris). Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

À Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre, offrant 320 m² au sol. Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. Cette propriété spacieuse conserve de nombreux éléments d'origine tels que des parquets massifs en chêne et des poutres apparentes, tout en proposant des prestations contemporaines, pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée centrale ouvre sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon et une salle à manger avec un plafond cathédrale et mezzanine, apportant une ambiance unique. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, un atout majeur pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec rangement, une salle de bain familiale et aux derniers niveaux, une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, WC et dressing. Édifiée sur un terrain de 860 m², la maison dispose d'un jardin arboré clos et entretenu, avec une terrasse aménagée et une piscine chauffée, rénovée en 2025. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz avec chaudière rénovée en 2016, double garage, deux caves et buanderie. DPE en classe E, avec une consommation annuelle estimée à environ 2 500 euros, et une taxe foncière de 3 404 euros. La localisation est un point fort : arrêt de bus à une minute, gare à huit minutes, commerces à proximité et accès rapide à Lyon. Une maison familiale rare sur le marché, offrant des volumes généreux, une distribution fluide et des extérieurs de qualité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5560 euros et 7560 euros, abonnement compris. Pour plus d'informations, contactez Clément au 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Située sur la commune des Portes des Pierres Dorées, au coeur d'un environnement préservé, cette magnifique propriété en pierres dorées entièrement rénovée offre près de 500 m² habitables. Elle comprend une habitation principale avec trois chambres, cinq chambres d'hôtes soigneusement aménagées, ainsi que deux gîtes indépendants, permettant de conjuguer vie personnelle et activité touristique. Édifiée sur une parcelle de 4 848 m² dont 3 000 m² de vignes, cette maison bénéficie d'un cadre unique et d'une vue dégagée plein sud. Une piscine neuve vient compléter cet ensemble rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur du Beaujolais. Un lieu d'exception où charme, sérénité et potentiel d'accueil se rencontrent. Située dans le département du Rhône, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE représente une opportunité unique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 euros et 5000 euros (abonnement compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

À 45 minutes de Lyon, sur les hauteurs du Beaujolais et au cœur des vignes, se trouve un château datant de 1850, accompagné de son chai et d'une maison de gardien, le tout sur un parc paysager de 2 hectares. Ancienne propriété viticole, le domaine inclut le château d'une superficie d'environ 700 m², orienté à l'est vers le parc. À gauche, par un accès distinct, se trouvent les équipements destinés à la vinification, ainsi que les bâtiments pour le rangement du matériel. Au nord se trouve un chai d'environ 1 000 m². En prolongement, la maison de gardien surplombe un potager clos, jadis utilisé pour nourrir les habitants et les travailleurs. Ce magnifique château est idéal pour un achat Château à Villefranche-sur-Saône ou pour une vente Château à Villefranche-sur-Saône, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Optimhome vous propose cette magnifique maison familiale en pierre dorée d'une superficie d'environ 285 m², sise sur un terrain clos et arboré de 1600 m², idéalement située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles recherchant espace et confort. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 285 m² • Terrain : 1 600 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² • Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés • Buanderie, salle de douche et WC suspendu. Étage : • Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²) • Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune) • Une chambre avec dressing (22 m²) • Salle de bain avec baignoire et douche • WC suspendu séparé. Deuxième étage : • Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement. Annexes : • Cuisine d'été attenante avec WC • Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m² • Grange de 100 m² • Pool house de 12 m² • Abri voiture et 4 places de stationnement. Confort et équipements : • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Pompe à chaleur air/eau avec chaudière en bon état • Thermostats d'ambiance • Panneaux solaires • Raccordements aux eaux usées conformes aux normes. La commune de Gleizé offre 8 établissements scolaires, incluant 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires. Transports : • Accès facile aux lignes de bus locales et régionales, facilitant les trajets vers les communes voisines. • La gare de Villefranche-sur-Saône, située à seulement 2 km, permet de rejoindre Lyon en 22 minutes en train. • Autres villes proches : Limas, Pommiers, Arnas, Liergues. Cette maison rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié et proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lélia PIQUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) au 06 22 86 25 59 (réf. 590099).

Au cœur du Beaujolais, cette magnifique maison datant de 1780 propose une superficie habitable de 435m². La propriété allie charme ancien et confort moderne. Vous trouverez au niveau de vie une entrée, un salon et une salle à manger ornés d'éléments d'époque, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec accès à une terrasse. Une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grand salon TV, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres bénéficient de leur propre salle d'eau, un vaste bureau ou espace de loisirs de 40m², et un espace parental indépendant de 90m² incluant deux dressings, une salle de bain et une chambre. Le niveau inférieur abrite une superbe cave à vin voûtée de 65m², un garage, ainsi qu'un grand espace de stockage avec atelier et buanderie. À l'extérieur, un parc de 5000m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers, dispose d'un bassin alimenté par une source, d'une piscine avec abri de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue. Une dépendance, une petite orangerie, offre un potentiel supplémentaire. Un carport pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Commercialisée pour un achat maison de luxe VILLEFRANCHE SUR SAONE, cette demeure est située à 1,5 km des commerces du centre du village, et l'accès à Villefranche et l'A6 se fait en 10 minutes, tandis que Lyon se trouve à 40 minutes.

Découvrez ce château exceptionnel situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce vignoble, s'étendant sur 16 hectares en un seul tenant, est une opportunité rare pour l'achat d'un vignoble à vendre. La propriété comprend un majestueux château de 600 m², orienté plein sud, offrant un accès à un parc romantique de 2 hectares agrémenté d'arbres centenaires, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon et d'une piscine. Profitez de nombreuses infrastructures, incluant des allées cavalières et des dépendances organisées autour d'une cour intime. Une maison indépendante à rénover de 150 m² et un atelier d'artiste de 80 m² complètent l'ensemble. Le domaine viticole de 9 hectares, avec des cépages tels que Chardonnay, Pinot et Gamay, est en activité et dispose d'un cuvage, de caves voûtées, d'espaces de stockage, d'un logement de vendange et du matériel correspondant. Ce vignoble est également partiellement mécanisable. Idéalement situé à 10 minutes de Villefranche et à 40 minutes de Lyon.

À vendre, découvrez ce magnifique château situé à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception s'étend sur un domaine viticole de 16 hectares, offrant une opportunité unique pour un achat de château à Villefranche-sur-Saône. LA PROPRIETE : Ce château de 600 m² habitables, orienté sud, s'ouvre sur un parc romantique de 2 hectares, agrémenté d'arbres centenaires, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon et d'une piscine. Vous trouverez également des allées cavalières et des dépendances formant une cour intime. Une maison indépendante de 150 m² à rénover et un atelier d’artiste de 80 m² sont également inclus. L'établissement actuel fonctionne en activité de maison d’hôte, avec 3 chambres, et présente de nombreuses possibilités d’évolution, notamment en réceptif, œnotourisme et viti-vinicole.LE VIGNOBLE : Le domaine comprend 9 hectares de vignes (Chardonnay, Pinot et Gamay), avec des cuvages, caves voûtées, logistique de vendanges et matériel nécessaires à l’exploitation. Ce vignoble, en grande partie mécanisable, constitue un véritable atout. Situé à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 40 minutes de Lyon, ce château à acheter à Villefranche-sur-Saône représente une opportunité à ne pas manquer.