ventes immobilier de luxe à Vonnas, France

Dans la Bresse de l’Ain, entre richesse patrimoniale et nature préservée, un château du 18e s., ses dépendances et son parc de quelque 6 ha . À moins de deux km d’un village typique de la région, dont l’église protégée témoigne de la richesse patrimoniale locale, la propriété est établie dans un parc de quelque 6 ha qui mêle allée de marronniers, bosquets d'arbres et vastes prés, d'où la vue dégagée porte au loin sur la campagne environnante. Situées au débouché d'une allée de platanes, les différentes bâtisses sont composées d’un château du 18e s., dont les origines remontent au 17 e s., et d’un ensemble de dépendances : bâtiments d’habitation et d’exploitation et chapelle. Le lieu, empreint d’histoire, a conservé son authenticité. Il est la propriété de la même famille occupante depuis plus de deux siècles. Le logis principal, construit en brique, avec soubassement de pierre et enduit ocre, révèle des façades rythmées de baies symétriques dotées de persiennes. Il est coiffé d'une toiture à la française en ardoise. Un ancien corps de ferme et une construction annexe, regroupés autour du château, forment avec lui une cour semi fermée.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Située à SAINT CYR SUR MENTHON dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette belle propriété vous charmera par ses volumes généreux, son agencement soigné et ses équipements de qualité. Installée sur un terrain de 3 500 m² environ, bien entretenu, elle comprend un logement principal et un espace indépendant, parfait pour accueillir ou créer un espace privé. La maison principale dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte élégamment intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine offre trois chambres confortables (de 13 à 20 m²), ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. La dépendance comprend une grande pièce de vie de 39 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou profession libérale. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée entoure une belle piscine, véritable atout du jardin, parfaite pour vos moments de détente. Un bien rare sur le marché, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Pour un achat Maison de luxe SAINT CYR SUR MENTHON ou pour une vente Maison de luxe SAINT CYR SUR MENTHON, contactez dès maintenant l'agence GUY HOQUET Charnay-lès-Mâcon pour plus d'informations ou organiser une visite.

Exclusivité TERACYTE-IMMOBILIER, dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de CONDEISSIAT, école Marternelle et Primaire, 10 minutes de la gare de MARLIEUX, (TER, BOURG-EN-BRESSE / LYON), 15 mm de CHATILLON-SUR-CHALARONNE, 15 km de BOURG-EN-BRESSE, 20 minutes de l'Autoroute A40, et 30 km de MACON, Ancien corps de ferme rénové de 235 m² environ (entouré de verdure, mais pas isolé), sur une parcelle de 2 609 m². Composé: Rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie et cuisine américaine, cellier / buanderie, WC indépendant, suite parentale (dressing et salle d'eau), pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Deux escaliers pour accéder à l'étage: 4 grandes chambres, WC indépendant, salle d'eau, mezzanine et bureau (7,8 m² pouvant servir de chambre d'appoint) Non attenant: abri de jardin, terrain de pétanque et barbecue. Climatisation réversible, cheminée, huisseries et volets PVC, moustiquaires, toiture en excellent état, façade (2 ans), fibre à proximité, assainissement individuel. DPE: C,157 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3020€ et 4180€ année de référence 2021, 2022, 2023, GES: B,6 Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez Sébastien BON au 06 88 51 83 18 ou s.bon@teracyte-immobilier.fr

À seulement quinze minutes à pied du centre historique de Châtillon-sur-Chalaronne et de ses commerces, cette remarquable propriété de caractère déploie 214 m² habitables au coeur d'un parc paysager de 4 300 m², offrant un cadre de vie rare où se conjuguent quiétude absolue et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la générosité de sa lumière naturelle. La pièce de réception de 54 m², aux proportions harmonieuses, invite à la convivialité et aux réceptions élégantes. La cuisine indépendante de 27 m², aux prestations soignées, allie fonctionnalité et raffinement, idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, conçues pour offrir confort et intimité à chaque occupant. Une pièce supplémentaire de 32 m², aujourd'hui aménagée en salon de lecture et espace de loisirs, ouvre le champ des possibles : bureau de standing, espace bien-être, salle de cinéma privée ou salle de sport. À l'extérieur, le parc arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine couverte, un boulodrome et un garage de plus de 21 m², venant parfaire l'art de vivre qu'offre cette propriété. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'équipements de dernière génération, incluant un système de chauffage par géothermie et des panneaux photovoltaïques, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Bien rare sur le secteur, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, l'équilibre de ses volumes et la sérénité de son environnement. Elle s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie à la fois élégant, durable et parfaitement intégré à son cadre naturel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Dombes, dans un environnement naturel préservé et particulièrement confidentiel, cette ancienne ferme en pisé, briques et galets, entièrement réhabilitée dans le respect de son architecture d'origine, développe environ 275m² habitables au sein d'un domaine de près de deux hectares. Le corps de ferme s'organise en U, dessinant une cour intime autour de laquelle se déploient de généreux volumes, sublimés par une rénovation respectueuse du cachet existant. La pièce centrale de la maison est une vaste cuisine de près de 60 m², véritable coeur de vie, bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une luminosité omniprésente. Un poêle à bois y crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, le salon cosy s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et apaisante sur le vallon et la nature environnante. L'espace parental indépendant à l'étage propose une chambre avec vue, un dressing et une salle d'eau. Un second espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau. Une pièce en rez-de-chaussée peut facilement accueillir une chambre, permettant une vie de plain-pied. Un atelier de poterie avec accès indépendant offre un potentiel d'aménagement en appartement autonome, gîte ou espace professionnel. Plusieurs dépendances de près de 350m2, viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets. » Si on veut préciser le potentiel viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets. A l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un écrin végétalisé propice à la détente. La propriété est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage contemporain, assurant confort et performance énergétique. Un bien rare conjuguant grands volumes, cachet de l'ancien, calme absolu et connexion directe à la nature, situé sur la commune de Clémencia, à quelques minutes de Châtillon-sur-Chalaronne. Une maison inspirante, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie pluriel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2850 euros et 3910 euros. Contact - Héloïse : 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Habitation: Propriété équestre d'exception – 15 pièces, 636 m² Plongez au coeur d'un domaine équestre préservé de plus de 20 hectares ,à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse . ?Un cadre naturel exceptionnel: 16,50 hectares de prairies   deux étangs  d'environ 7300 m² et 15 000 m² ?Logements Une première habitation d'environ 366 m², spacieuse et lumineuse. Une seconde habitation d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif. Une troisième habitation de 70 m² à rénover Une piscine avec grande terrasse en bois, pour profiter pleinement des beaux jours. ? Un potentiel à exploiter: Cette propriété s'adapte à tous vos projets : ?  résidentiel et/ou  accueil touristique avec 2 logements confortables  habitable immédiatement, rénovée avec soin et un troisième à rénover ? Domaine équestre clé en main : infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux. La partie équestre dispose de:    - écurie disposant de 6 boxes  construit en 2018   - plateforme hangar   - stockage d'environ 280 m² construit en 2018   - stabulation d'environ 140 m² construit en 2018   - abris de pré d'environ 25 m² et 18 m² Un lieu rare, où charme, nature et potentiel se conjuguent à la perfection. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr   MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: 224  GES: -  / Surface : env. 650.00 m² / Prix du bien :  1 575 000 € / Promesse de vente / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Eléments complémentaires: - Fosse sceptique (non conforme). - Taxe foncière d'environ €. Foncier: Ensemble homogène de 21 ha 22 a 80 ca, composé de 17 parcelles en nature de terres et prairies. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC GÎTE, PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ Un air de vacances toute l'année... Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent cette magnifique propriété de caractère située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Didier-sur-Chalaronne. Développant environ 210 m² habitables sur un terrain de 12 800 m², cette propriété offre un cadre de vie rare où confort, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Autour de l'habitation, environ 4 000 m² de terrain entièrement clôturés permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute sécurité. Le reste de la propriété prolonge cet environnement privilégié et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée, le charme opère. Les arbres, les espaces de détente, la piscine et les différents lieux de vie extérieurs créent une atmosphère particulièrement agréable et propice à la convivialité. La maison principale s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée à insert. Une véranda attenante vient prolonger naturellement cet espace et offre une vue apaisante sur le jardin. Un second salon d'environ 20 m² avec cheminée à insert complète l'ensemble et constitue un lieu idéal pour recevoir ou profiter de moments plus intimistes. Au rez-de-chaussée : • Une suite parentale avec salle d'eau et WC • Un bureau • Une buanderie • Une chaufferie • Plusieurs espaces de rangement À l'étage, plusieurs chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un balcon avec vue dégagée sur la campagne environnante complètent l'habitation. Un véritable atout complète cette propriété : un logement indépendant aménagé en gîte comprenant : • Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie • Un séjour avec insert • Une chambre • Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC • Une véranda indépendante Cet espace permettra d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une activité de location touristique. À l'extérieur : • Piscine de 4,5 x 9 mètres • Espace piscine entièrement clôturé et sécurisé • Bâche à barres solaire électrique • Grande terrasse • Pergola à toit électrique • Eclairage extérieur automatisé • Cuisine d'été ouverte • Puits avec pompe immergée • Verger et nombreux arbres fruitiers • Atelier • Dépendances • Préau permettant le stationnement de plusieurs véhicules Le terrain, soigneusement entretenu et largement arboré, garantit calme, intimité et qualité de vie. Les 12 800 m² de terrain constituent également un véritable atout pour les amoureux de nature et pourront notamment convenir à l'accueil d'un cheval ou de quelques animaux. Côté confort : • Chaudière à granulés programmable à distance • Bonne isolation • Doubles fenêtres côté route avec volets roulants électriques • Fibre optique • Triphasé • Portail motorisé • Visiophone • Alarme filaire avec renvoi téléphonique • Raccordement au tout-à-l'égout L'arrêt de bus scolaire se situe à seulement 100 mètres de la propriété. Le village de Saint-Didier-sur-Chalaronne offre un cadre de vie particulièrement recherché avec ses commerces, écoles, collège, lycée privé, professionnels de santé, pharmacies et nombreuses associations. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, pour un projet de gîte ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphane Maubrou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité Saint Didier sur Chalaronne, Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme entièrement rénovée avec soin, offrant des volumes rares et des prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette propriété de 260 m² habitables (sur un terrain de 1 300 m²) est une opportunité rare sur le marché, clé en main. L'Espace de Vie : Le coeur de la maison est une pièce de réception exceptionnelle de 92 m², baignée de lumière naturelle. Attenante, vous découvrirez une cuisine indépendante parfaitement équipée et de conception récente, alliant modernité, élégance et fonctionnalité. Vie de Plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'un espace bureau avec rangements, facilement transformable en suite parentale avec dressing, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'Espace Nuit et Loisirs (Étage) : Le premier étage est dédié au confort de la famille avec quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bain principale et une pièce polyvalente de belle taille, idéale pour une salle de sport ou une 5ème chambre selon vos besoins. Une superbe cave voûtée en pierre d'environ 45 m², pleine de charme et d'authenticité, complète la propriété. Elle sera idéale pour le stockage, l'aménagement d'un espace convivial ou pour les amateurs de vin. Extérieurs et Détente : À l'extérieur, le jardin clos propose un cadre de vie privilégié : Piscine sécurisée Grande terrasse ensoleillée Cuisine d'été équipée pour vos réceptions Chalet en bois pour le rangement Prestations Techniques & Confort : Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente) + Poêle à granulés récent. Adoucisseur d'eau. DPE : Classe D / GES : Classe C. Aucun travaux à prévoir. Localisation : Proche axes autoroutiers et gare (20 min). 'Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations d'exception. Pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.' Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile DARGAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 523 251 742 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité de Montrevel-en-Bresse, à quelques encablures du bourg et de ses commodités et à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse, cet ancien manoir bressan datant de 1496 incarne un témoignage rare du patrimoine régional. Inscrit dans sa totalité à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, il déploie une architecture emblématique mêlant briques et colombages, typique de la Bresse. Entièrement rénové avec exigence, il conjugue aujourd'hui le caractère de l'ancien et le confort contemporain, grâce notamment à des huisseries bois en double vitrage, une isolation performante et un chauffage au sol sur le rez-de-chaussée. Derrière sa façade chargée d'histoire, le manoir révèle des volumes authentiques et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine dinatoire lumineuse et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. L'étage propose un salon traversant baigné de lumière, ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains. Chaque espace met en valeur les éléments d'époque, dans une atmosphère préservée où la rénovation souligne avec justesse l'âme du lieu. A l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique. Un puits, ainsi qu'un garage et un atelier complètent cet ensemble et offrent des perspectives d'usage variées. L'environnement paisible renforce le caractère confidentiel de cette demeure. Ce manoir d'exception, rare sur le marché de l'immobilier atypique et de prestige en Bresse, s'adresse aux amateurs d'histoire et de bâtisses singulières. Son inscription aux Monuments Historiques, la qualité de sa rénovation et son authenticité en font un bien exclusif, porteur d'un héritage architectural remarquable. Bien non soumis au DPE (Inscription à l'inventaire des Monuments Historiques). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. Jean-Charles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.

A quelques minutes de Mâcon et des grands axes, cette maison en pierre du XVII siècle marie le cachet de l'ancien et le confort contemporain sur près de 236 m² de surface utile. Un lieu unique, pensé pour accueillir une grande famille comme pour développer une activité de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, La cuisine familiale se prolonge par un salon cathédrale lumineux, souligné par de belles pierres apparentes et réchauffé par un poêle . La partie principale offre une suite parentale élégante à l'étage, ainsi qu'une chambre atypique en souplex. Une entrée indépendante conduit à trois suites de charme : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, idéales pour accueillir des hôtes dans un cadre intimiste. Un gîte attenant complète l'ensemble, avec sa propre cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre lumineuse. Cet espace, modulable à souhait, se prête aussi bien à l'accueil touristique qu'à l'installation d'un logement indépendant. A l'extérieur, un terrain clos et arboré de 721m² abrite une pergola élégante et une piscine hors sol véritable invitation à la détente. Dossier complet sur demande. DPE : consommation énergie primaire D (235kWh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre B (7kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 3710 et 5080 euros établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Christian PHILIBERT agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778) Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

En exclusivité, une maison d'environ 206m² habitables sur la commune de Mâcon (71000) avec un logement indépendant d'environ 35m² le tout sur une parcelle d'environ 1980m² A proximité des commodités, cette maison de famille se compose: -au premier niveau: d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon séjour, un couloir, deux chambres, un wc, un dégagement, une salle d'eau, une véranda -à l'étage: un dégagement, cinq chambres, une cuisine, un dégagement, un wc, une salle d'eau En annexes: un garage, un bucher, deux caves, un atelier, un dégagement, un wc En complément de l'habitation principale, une deuxième maison d'environ 35m² avec entrée indépendante se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Audrey PILLOT 06.79.12.65.70 RSAC 523 860 989 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Audrey Pillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité, cette maison située à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, développe environ 325 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 3 540 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Mâcon, grâce à son emplacement recherché à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services et de la gare TGV, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon ou Paris. L’aéroport de Lyon est également accessible en moins d’une heure. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée, séparée du salon-séjour par de belles portes coulissantes en ferronnerie vitrée, apportant caractère et élégance à l’ensemble. Le salon et la salle à manger bénéficient de beaux volumes et d’une ouverture sur le parc, créant un cadre convivial, idéal tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre à cinq chambres, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bain, permettant ainsi d’accueillir une grande famille tout en conservant confort et intimité. Le dernier étage propose une grande pièce à vivre avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc, aménageable en salle de jeux, bureau ou espace de réception selon les envies. Un salon-bibliothèque indépendant complétant ce niveau renforce le charme de cette maison. Les espaces intérieurs sont modulables, permettant d’adapter la propriété à différents projets de vie, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’une activité professionnelle ou d’une maison de réception. À l’extérieur, le parc arboré constitue un écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille, avec un atelier indépendant d’environ 30 m², un garage et de nombreux stationnements extérieurs. Cette maison séduira par son cachet, ses volumes généreux, sa situation privilégiée et la qualité de son environnement.

À vendre, un château remarquable situé à MACON, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Édifié en 1870 par Charles Franchet, cet édifice d'inspiration XIXᵉ se distingue par son architecture majestueuse. Avec une surface utile de 1 600 m², dont plus de 1 000 m² habitables, il comprend 16 chambres et des volumes impressionnants. Le hall d’entrée monumental, agrémenté de boiseries raffinées, donne le ton dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de réception, une bibliothèque, un boudoir, et une cuisine rénovée, ainsi qu'une suite spacieuse. Le domaine s'étend sur 50 hectares, alternant prairies, bois et un parc arboré, complété par un étang, une piscine et un terrain de motocross. Ce château à acheter à MACON représente un cadre idéal pour un projet équestre, une propriété familiale prestigieuse ou un projet hôtelier et événementiel. Une chapelle et une maison de gardien viennent s'ajouter à l'ensemble, proposé entièrement meublé avec du mobilier en accord avec l'esprit des lieux. À seulement 55 minutes de Lyon et 1h30 de Genève, il associe majesté architecturale et élégance intemporelle.

La géniale structure métallique d’un hangar de 650 m². Histoire : Ferdinand Fillod, originaire de Saint-Amour (Jura), se lance en 1922 dans la construction de baraques métalliques de chantier. Très vite, il met en place des approches radicalement nouvelles quant aux méthodes d'édification en métal. Dès 1928, il met au point un système de préfabrication de bâtiments métalliques qu'il fait breveter dans le monde entier. Suivent le panneau acier (1929), la maison tout acier, les parois inclinées (1935) et les parois verticales (années 1950). Les historiens redécouvrent depuis une vingtaine d'années l'importance de ce pionnier dans le domaine de la pré-fabrication, quinze ans avant Jean Prouvé. Le bâtiment à parois inclinées se compose de travées verticales métalliques, accolées les unes aux autres. Chaque travée possède deux portiques cintrés en acier profilé à chaud puis à froid, espacés entre eux par des entretoises. Entre les portiques vient s’emboîter un panneau nervuré par emboutissage. Celui-ci peut être, selon les besoins, équipé ou non d’un vitrage ouvrant à l’italienne ou remplacé par un panneau porte. Des tôles faîtières viendront se fixer dessus et formeront la toiture du bâtiment. L’ensemble devient ainsi une carcasse métallique continue et pratiquement monobloc dont la longueur dépend du nombre de portiques additionnés. À chaque extrémité du bâtiment, les pignons sont emboîtés dans les derniers portiques et peuvent recevoir des portes ou des fenêtres. Ces bâtiments étaient entièrement fabriqués dans les usines Fillod selon les besoins précis de chaque utilisateur, et étaient livrés sur le chantier en pièces détachées à assembler facilement grâce à une notice de montage détaillée. Les bâtiments à parois inclinées, réalisés en diverses largeurs, possèdent de grandes possibilités d’adaptabilité.Tous les éléments le composant étant standardisés, ils peuvent être permutés en vue de modifier son habitabilité. De plus, les pièces qui le composent peuvent être montées et démontées plusieurs fois par simple emboîtement. Le nombre de travées peut être réduit ou augmenté à souhait, de même les bâtiments peuvent être segmentés pour définir des espaces aux fonctionnalités différentes.

A quelques minutes à pied du centre-ville de Mâcon, au sein d'un environnement résidentiel confidentiel, cette propriété contemporaine de 228 m² réinvente les codes de la maison familiale. Derrière son architecture sobre se dévoile un univers baigné de lumière où les volumes généreux et les prestations soignées composent un cadre de vie résolument tourné vers le confort. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 120 m². Pensé comme un véritable lieu de partage, cet espace décloisonné accueille une cuisine contemporaine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon aux dimensions exceptionnelles. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et invitent naturellement la terrasse et la piscine à prolonger les espaces de réception. Une buanderie discrètement intégrée ainsi qu'un WC complètent ce niveau où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien sans jamais renoncer à l'élégance. L'étage offre un équilibre parfait entre intimité et convivialité. La suite parentale, véritable refuge, dispose d'un dressing aménagé et de sa salle d'eau privative. Quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou d'imaginer des espaces dédiés aux invités, tandis qu'une salle de bains et un bureau répondent aux nouveaux modes de vie, entre télétravail et moments de calme. Le sous-sol confirme le caractère fonctionnel de la propriété avec un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier pour les passionnés de création ou de bricolage, ainsi qu'une salle de cinéma privée où prolonger les soirées en famille ou entre amis. A l'extérieur, la terrasse se déploie autour de la piscine et de son élégant pool-house. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cet espace a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intimiste et préservée. Implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mâcon, cette adresse conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes, tandis que collèges et lycées se trouvent à seulement quelques dizaines de mètres. Les résidents bénéficient également d'un privilège rare : un court de tennis privé exclusivement réservé aux copropriétaires du lotissement. Avec ses volumes spectaculaires, sa lumière omniprésente et son emplacement particulièrement recherché, cette maison séduira les amateurs de lieux de vie contemporains où l'espace, le confort et la qualité de vie s'accordent avec naturel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A DPE : consommation d'énergie primaire C (134Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (4kg/CO2/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2550 et 3510 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Christian PHILIBERT agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778) Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

Ref 4812 : Château et ses dépendances à vocation évènementielle proche de Mâcon.Nichée au cœur d’un environnement préservé, dans un village plein de charme, cette propriété illustre avec élégance l’art de vivre à la française, alliant authenticité et raffinement, tout en offrant un remarquable potentiel d’exploitation. Située à la lisière du Mâconnais, à proximité immédiate de Mâcon et non loin de Cluny, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un territoire riche en patrimoine et en dynamisme touristique, entre nature préservée et richesse culturelle.À seulement 15 minutes de Mâcon et de la gare TGV de Mâcon-Loché, ce château conjugue quiétude et excellente accessibilité, un atout de premier ordre pour une résidence privée ou un projet d’exploitation. Entouré de vignobles réputés et de villages de caractère, ce bien exceptionnel offre un équilibre rare dans l’une des régions les plus recherchées de France.Dès l'entrée, un remarquable escalier à vis desservant les étages et un couloir distribuant une vaste salle de réception de 42 m² avec un plafond à la française et une imposante cheminée ouverte, complétée par deux autres salles de 27 m² chacune. Un espace de cuisine professionnelle d’environ 100 m² s'ajoute à l'ensemble, ainsi qu'une élégante véranda ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur le jardin.Au sein d’une des tours, une suite de caractère d’environ 50 m² propose deux chambres et un salon, en plus d’une chambre supplémentaire de 17 m². Le premier étage accueille deux suites supplémentaires et quatre chambres, tandis que le deuxième étage propose deux chambres additionnelles et deux suites, chacune composée d’une chambre et d’un salon. Au total, le château développe une capacité de 10 chambres et 7 suites, toutes uniques et décorées dans le respect des codes architecturaux médiévaux.D’une superficie totale d’environ 1 300 m², la propriété s’articule autour d’un vaste ensemble bâti comprenant : A/ Une grange.B/ Deux tours, dont l’une est déjà aménagée et intégrée aux espaces de vie du château, proposant un charmant appartement. C/ Un espace de réception indépendant, à seulement 50 mètres du château, avec une somptueuse salle voûtée du XIIIe siècle d’environ 170 m², idéale pour l’organisation d’événements particuliers. Le château s’étend sur un domaine d’environ 1,9 ha, inscrit dans un environnement paysager de qualité, avec des jardins soigneusement aménagés, un parc arboré agrémenté de beaux sujets anciens et un plan d’eau sublimé par un ponton. Deux parcelles de prés d’une superficie totale d’environ 9 000 m² complètent harmonieusement la propriété. La présence d’une piscine chauffée ajoute une touche de confort à cet ensemble.Pour l’achat d’un Château de luxe à acheter à Mâcon, ne manquez pas cette opportunité. Contactez le Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET au 02.43.98.20.20.

Au coeur de Mâcon, cette maison en pierre du XIX siècle, entièrement repensée par un architecte en 2011, marie subtilement le charme de l'ancien à la pureté des lignes contemporaines. Sur 430 m² habitables, les espaces se déploient avec fluidité et lumière. L'extension accueille une cuisine cathédrale de 65 m², véritable coeur de la maison, ouverte sur la terrasse et le parc. En prolongement, un salon TV aux larges baies vitrées invite à des soirées cinéma conviviales, baignées de lumière ou enveloppées par la nuit. La partie nuit se compose de six chambres et quatre salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing et une chambre d'amis avec accès indépendant. Un espace bureau avec entrée privative permet de travailler au calme ou d'accueillir une activité libérale. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave voûtée à l'ambiance authentique. A l'extérieur, le parc clos et arboré de 2 500 m² préserve l'intimité des lieux et offre, en son centre, une piscine élégante propice aux journées estivales. L'ensemble est un havre de paix, à seulement 3 minutes du centre-ville de Mâcon, proche des commerces et à 10 minutes des autoroutes A6/A40 et de la gare. A proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers menant vers Mâcon et Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et vie pratique au quotidien. DPE : consommation d'énergie primaire C (134Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (4kg/CO2/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 7350 et 10000 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Christian PHILIBERT agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778) Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

À 1h de Lyon et 10 mn de Mâcon, cette magnifique propriété incarne l'élégance et l'histoire du milieu du XIXe. Son cadre enchanteur de 3,2 hectares de parc arboré, orné de magnifiques arbres centenaires comme des cèdres et des séquoias, en fait un lieu idéal pour des projets d'événementiel ou d'accueil. Une allée de platanes mène à la propriété qui se distingue par son logis, flanqué de deux tours, son ancien pigeonnier, un tinailler (un grand bâtiment destiné aux réceptions) qui a déjà vu de nombreuses célébrations familiales, une piscine entièrement rénovée, et d'un ancien pigeonnier. L'habitation, répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace généreux avec des pièces de réception élégantes et des chambres, certaines rénovées et d'autres à rénover. Le rez-de-jardin se distingue par son orangerie transformée en cuisine d'été, un petit local piscine, une chaufferie, une cave à vin, un cellier et d'anciennes salle à manger et cuisine du personnel. L'entrée principale, accessible depuis un superbe perron, frappe par son sol en mosaïque et ses murs fraîchement restaurés, annonçant une ambiance raffinée. Elle mène à un vaste vestibule qui dessert un vestiaire, plusieurs salons, une grande salle à manger avec cheminée et de hautes fenêtres donnant sur le parc, vaste cuisine avec son office-buanderie, 3 chambres chacune avec cheminée et salle d'eau. À l'étage, un palier distribue 2 chambres et une pièce à rafraîchir. La partie supérieure de l'étage, ainsi que les combles, nécessitent une rénovation complète pour aménager les anciennes chambres. Le tinailler, avec ses deux niveaux, constitue une vaste dépendance qui pourrait être organisée en salle de réception ou en lieu de rassemblement pour divers événements qu'il s'agisse de mariages, de séminaires ou de réceptions privées. Enfin, le parc, magnifiquement entretenu, ajoute une dimension poétique avec ses grands magnolias et ses multiples parterres fleuris, offrant un cadre serein et prestigieux. Une propriété d'exception, idéale pour ceux cherchant à allier le charme historique et le potentiel événementiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En Bourgogne du Sud, l'âme du XIXe siècle au sein des monts du Mâconnais, une somptueuse demeure de caractère en pierre, très bien entretenue, d'une surface habitable de 578 m² répartie sur trois niveaux avec sa remarquable dépendance en pierre (tinaillier) d'une surface d'environ 338 m² et piscine rénovée. Accessible par une sublime allée de platanes, entourée d'un magnifique parc arboré d'arbres centenaires de plus de 3 hectares et entièrement clos, cette propriété a bénéficié, sur le rez-de-jardin et le premier niveau, d'une restauration de qualité avec de beaux matériaux tout en préservant l'authenticité d'époque. Des travaux de rénovation sur le reste du bâti sont à envisager, notamment sur le deuxième niveau, laissant ainsi place à la créativité de chacun à la conquête de la splendeur des lieux. L'aménagement de ce logis est parfaitement adapté pour une demeure familiale d'exception, pour un lieu de réception, de séminaire grâce à ses vastes caves voûtées, ses dépendances, son ancien pigeonnier et à ses volumes fabuleux. Cette majestueuse maison de maître offre de belles pièces principales, un superbe et imposant hall d'entrée, plusieurs salons, une grande cuisine équipée meublée avec son arrière cuisine, dix chambres rénovées et à rénover, une orangerie entièrement rénovée et aménagée en cuisine d'été face à la piscine. De très beaux éléments sont présents : cheminées, tapisseries murales, sol en mosaïque, parquets et ornements. Proche des commerces et école du village. Facile d'accès, à proximité de l'axe autoroutier, à 15 minutes de Mâcon et de la gare TGV, à 1h00 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. (Nouveau DPE en cours de réalisation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur des vignes : Idéalement située à proximité immédiate de la ville de MÂCON, très belle maison ancienne du XVIème siecle d'environ 180 m2 à rénover. Possibilité 5 chambres.Rénovation de la toiture récente. Chaudière gaz à production d'eau chaude neuve. Travaux d'électricité, piéces d'eau et cuisine à prévoir. Très beaux plafonds à la française, nombreuses cheminées, escaliers en pierre. Belles hauteurs sous plafond. Possibilité d'ouverture de la cuisine sur la SAM. Maison réliée au tout à l'égout. Charmant terrain de 735 m2 clos de murs en pierre. Dépendance avec four à pain fonctionel. Atelier, chaufferie et local technique de 100 m2. Accès autoroute très aisé à quelques kms. DPE F avec audit énergétique du 10/102023. Mandat no925 Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 330 000EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81, agence Paulimmo, mdt no925

Situé au centre-ville de Mâcon, entre Gambetta et Victor Hugo au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue au style bourgeois d'inspiration haussmannienne, cet appartement de caractère séduit par sa surface de 121 m2 ainsi que par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessible à pied. Niché au premier étage sur cour intérieure, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité. Une place de stationnement couverte et sécurisée, située à seulement 200 mètres, vient compléter ce bien rare en hypercentre. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse et pleine de charme, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement propose trois grandes chambres aux volumes confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une vaste buanderie viennent parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. Le cachet de l'ancien, allié à une distribution fluide, et sa décoration soignée confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une vie citadine. La cour intérieure garantit un calme appréciable en plein centre-ville, tandis que la copropriété, soignée et à taille humaine, participe à la qualité de vie des lieux. Une cave et un grenier privatifs offrent des espaces de stockage complémentaires. A quelques pas des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien permet une vie entièrement piétonne dans un environnement urbain dynamique. Cet appartement singulier, conjuguant emplacement central, calme rare et prestations recherchées, constitue une opportunité confidentielle sur le marché mâconnais. Nombre de lots Principaux 10 : - Montant des charges annuelles : 1191 euros pas de procédure en cours DPE : consommation d'énergie primaire C (156Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C (24kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2380 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1191 euros. Jean-Charles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.