vente immobilier de luxe à Saint-Nizier-le-Désert, France

Exploitation: La Safer, en lien avec la Communauté de Communes de la Dombes, recherche un ou plusieurs porteurs de projet agricole pour l'achat de cette propriété bâtie, idéale pour projet maraichage en permaculture, petits fruits, arboriculture, ou apiculture. A moins d'une heur de Lyon, en pleine campagne et à 5 min de Chalamont offrant tous les services, cette propriété se compose d'un corps de ferme sur 3320 m² comprenant 4 bâtiments répartis autour d'une cour stabilisée, entouré de 1,5 ha de terrains agricoles et de l'autre côté du chemin d'accès, parcelle complémentaire de 7670 m². Ces 4 bâtiments sont construits en matériaux traditionnels, à savoir pisé crépis sur soubassement galets et briques, charpente en bois et toit en tuiles creuses mécaniques en bon état. L'habitation à rafraichir offre une surface habitable d'environ 100 m² répartis de la façon suivante : En rdc : grande pièce de vie traversante, cuisine ouverte, dégagement, salle de bain, wc, 2 chambres. Chauffage central au fioul.Etage constitué par un grenier facilement aménageable, accessible par un escalier extérieur. Dépendances : Au nord : dépendance d'environ 150 m² au sol formant un L avec l'habitation avec une grande chaufferie 50 m² environ et une ancienne stabulation 70 m² mise au propre. Le tout avec grenier à foin à l'étage constitué par un plancher en brique sur chevrons bois reposant sur IPN. Appentis une pente attenant à l'arrière à usage de stockage, non bardé d'une surface d'environ 80 m².Au sud : dépendance de 150 m² au sol environ comprenant d'anciennes stabulations, une partie aménagée en boxes à chevaux. Le tout avec greniers à foin à l'étage constitué d'un plancher brique sur chevrons bois en bon état.A l'est : dépendance de 125 m² au sol environ comprenant une ancienne stabulation de 25 m² aménagée et un espace stockage de matériel haut de plafond avec grand accès. Infos et visites: Fabien Gentès 06 42 55 30 37 Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Au cœur de la Dombes, à 30 minutes de Lyon, au calme, sans voisins, propriété de 35 hectares d'un seul tenant, avec 1 premier étang d'environ 6 hectares en face de l'habitation, permettant l'élevage des carpes, et un deuxième alimenté par un puits artésien destiné à la pêche sportive. Un bois de chênes, des prairies pour les chevaux. Une maison principale de type F14 entièrement rénovée d'environ 500 m² proposant 6 chambres (dont une suite de plain-pied). Air conditionné dans le salon et les chambres. 230 m² de dépendances dont 2 garages. La propriété est bordée d'environ 2 km de barrières en ciment blanches. Une piscine chauffée de 15 x 6 m équipée d'un volet roulant, 1 tennis, 6 boxes pour les chevaux, 1 poulinière, 1 stabulation de 630 m². Idéal pour les personne qui aiment la nature, la chasse, la pêche et les chevaux. Dossier photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.949961

Casavo vous propose à la vente cette propriété de 8 pièces de 189 m² habitable et sur un terrain entièrement paysage de 1500 m² et plus de 3000 m² de jouissance à 8 km du centre de Villars les Dombes et seulement 30 km de la Cité Internationale 69006, au bord d'un des 1.000 étangs de la Dombes. 30 km du Parc de la Tête d'Or, 20 km de Villefranche, 35 km de Bourg en Bresse, 8 km de Villard Les Dombes, Petit village très paisible, environnement exceptionnel. Très belle Villa Entièrement refaite en 2020, en parfait état belles prestation intérieur comme extérieur, piscine, spa, fontaine, bassin avec Carpes Koïs, cuisine d'extérieur aménagée, Carport pour véhicule électrique, etc... Très belle pièce de vie de 70 m², cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée, séjour avec possibilité de tout l'ouvrir sur l'extérieur, 6 chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, une grande salle de bains, buanderie/cellier, double garages. Taxe foncière : 1214€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Ouvert à la colaboration inter agence. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété de 35 hectares vous séduira par le charme de la Dombes, avec ses bois et ses prairies. Un étang de 6 hectares s'ouvre devant la maison, vous permettant d'observer une riche faune, des oiseaux aux chevreuils. La maison de 500 m² offre un confort optimal avec plusieurs salons, bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, ainsi que cinq chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante à l'étage. Les dépendances comprennent six boxes, une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier. Pour votre détente, profitez d'une piscine de 16 m, jouez au tennis ou faites de l'équitation. Cette propriété de luxe à acheter à Villars-les-Dombes est bien présentée par Bruno Delamalle, consultant en Bourgogne Franche-Comté, agent commercial EI.

À Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une propriété à vendre. Nichée au coeur de la Dombes, terre des 1 000 étangs, cette propriété est idéale pour envisager de nombreux projets. D'une superficie totale de 118 hectares, elle comprend une ferme, un pavillon de chasse ainsi que divers bâtiments annexes nécessitant une rénovation. Les étangs, d'environ 36 hectares, sont actuellement utilisés pour la pisciculture et sont vidés tous les trois ans pour entretien, période durant laquelle une culture de maïs est implantée. La propriété offre également 74 hectares de terres cultivées (colza, maïs et céréales) et attire une grande diversité d'oiseaux d'eau ainsi qu'une population élevée de mammifères, comme les sangliers. Une chasse de plaine de qualité peut y être organisée grâce à la richesse du biotope. Le prix de cette propriété est de 3 500 000€ avec honoraires d'agence inclus et de 3 365 385€ hors honoraires. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Jérôme de FIERLANT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité TERACYTE-IMMOBILIER, dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de CONDEISSIAT, école Marternelle et Primaire, 10 minutes de la gare de MARLIEUX, (TER, BOURG-EN-BRESSE / LYON), 15 mm de CHATILLON-SUR-CHALARONNE, 15 km de BOURG-EN-BRESSE, 20 minutes de l'Autoroute A40, et 30 km de MACON, Ancien corps de ferme rénové de 235 m² environ (entouré de verdure, mais pas isolé), sur une parcelle de 2 609 m². Composé: Rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie et cuisine américaine, cellier / buanderie, WC indépendant, suite parentale (dressing et salle d'eau), pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Deux escaliers pour accéder à l'étage: 4 grandes chambres, WC indépendant, salle d'eau, mezzanine et bureau (7,8 m² pouvant servir de chambre d'appoint) Non attenant: abri de jardin, terrain de pétanque et barbecue. Climatisation réversible, cheminée, huisseries et volets PVC, moustiquaires, toiture en excellent état, façade (2 ans), fibre à proximité, assainissement individuel. DPE: C,157 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3020€ et 4180€ année de référence 2021, 2022, 2023, GES: B,6 Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez Sébastien BON au 06 88 51 83 18 ou s.bon@teracyte-immobilier.fr

Domaine d’Exception de 1 350 m² – Parc Paysager de 9 Hectares – 15 Chambres L'Émotion d'un Lieu Rare, Magique et Hors du Temps Érigé au XIXe siècle, par l’architecte lyonnais Joseph MALAVAL pour de prestigieux soyeux lyonnais, ce château majestueux est un chef-d'œuvre d'authenticité qui a su préserver intact tout son charme d'antan. Niché au cœur d'un écrin de verdure absolu entre Lyon et la frontière suisse, ce domaine confidentiel offre un cadre de vie — ou de réception — tout à fait extraordinaire. L’Art de Recevoir : Des Salons d’Apparat Face au Panorama Conçu dès son origine comme un haut lieu de villégiature et de réception, le château se distingue par sa superbe architecture intérieure tournée vers la lumière et la contemplation. •Espaces de réception : Une enfilade de salons de réception magistraux, ayant conservé leurs éléments d’époque : cheminées en marbre, boiseries, hauteurs sous plafond, cotonnade dans le grand salon. •Ouverture sur l'extérieur : Ces pièces de vie s'ouvrent de plain-pied sur de vastes terrasses suspendues, offrant un panorama exceptionnel et une vue imprenable sur le domaine. Des Volumes Uniques sur 4 Niveaux Avec ses 1 350 m² habitables, la demeure offre un potentiel d'aménagement hors normes : •3 Niveaux de vie desservant notamment 15 chambres spacieuses et 7 salles d'eau / salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille, des invités de marque ou un projet hôtelier de prestige. •Un vaste sous-sol complet, parfait pour aménager une cave de dégustation d'exception, un espace bien-être (spa/salle de sport) ou des zones techniques. Un Parc Édénique de 9 Hectares Le château est couronné par un parc paysager de 90 000 m² , dessiné par le paysagiste Gabriel LUIZET. Cet écrin de nature préservée, aux arbres séculaires, garantit une intimité totale, à l'abri de tous les regards, et confère au lieu cette atmosphère si particulière, suspendue dans le temps. Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Dans un environnement naturel privilégié, en bordure de la rivière d’Ain, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée au cœur d’un parc arboré d’environ 1 hectare. La maison principale, d’une surface d’environ 400 m², se déploie sur trois niveaux complétés par un sous-sol, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie familiale ou une activité de chambres d'hôtes Le rez-de-jardin et le premier étage, desservis par un ascenseur, proposent de vastes espaces de vie lumineux comprenant une cuisine, un salon , une salle à manger ainsi qu’une grande salle de réception, parfaite pour accueillir . Les espaces nuit se composent de : 4 chambres avec salles d’eau au deuxième étage 4 chambres supplémentaires et 2 salles d’eau à l’étage intermédiaire Cette demeure allie confort moderne et charme, dans un cadre paisible au contact direct de la nature et de la rivière. A 50' de Lyon 1h15 de Genève, et 30' de la gare de Bourg pour PARIS en 1h45, ce bien rare est idéal pour une famille ou une activité libérale ou de chambres d'hôtes. Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

A 1h15 de Genève et 50' de Lyon dans un environnement sans nuisance , avec une vue exceptionnelle, château remanié au XVIIè d'environ 650m2 restaurés, avec dépendances à restaurer, sur environ 8ha Le château, très lumineux, sur 3 niveaux dont 2 entièrement restaurés, dispose en rez de jardin de salons, salle de réception, cuisine, bureaux, cabinet de toilette... Nombreux éléments d'origine tels que cheminée, boiseries, parquets.... On accède aux étages par un escalier, du XVè, en pierre, logé dans une tour. Le 1er étage dispose d'une chambre parentale avec salle de douche et dressing, plus 6 chambres, avec 3 salle d'eau et une chapelle, Le dernier étage peut être encore aménagé. Le château en position dominante est entouré de prés, bois et de terres en terrasse. Idéalement situé, proche des commodités, TGV pour Paris à Bourg en Bresse à 20' ou aéroport St Exupéry à 45'. Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Habitation: St MARTIN DU MONT / Château rénové du XVIIe siècle (Délégation de publicité) Situé à une distance de 1h15 de Genève et 50' de Lyon, dans un environnement paisible avec une vue, ce château comprend environ 650 m2 de surface restaurée et des dépendances. Les terres entourant celui-ci s'étendent sur environ 7,9 hectares. Le château est lumineux et dispose de trois niveaux, dont deux ont été entièrement rénovés. Au rez-de-jardin, vous disposerez de salons, d'une salle de réception, une cuisine, des bureaux et un cabinet de toilette. Il existe de nombreux éléments d'origine tels que la cheminée, les boiseries et les sols. Les étages sont accessibles via un escalier en pierre datant du XVè siècle, situé dans une tour. Le premier étage comprend une chambre parentale avec une salle de douche et un dressing, suivie de six chambres avec trois salles d'eau et une chapelle. Le dernier étage est encore susceptible d'être aménagé. (sous toutes réserves d'usage) Chauffage: bois central. Assainissement: tout à l'égout. Le château est situé en position dominante et est circonscrit par des prés, du bois et des terres en terrasse. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / Surface : 650.00 m² / Prix du bien : 1 690 000.00 € / Délégation de publicité / Taxe foncière: 2 300 €Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Un bien d'exception chargé d'histoire A seulement 50 minutes de Lyon et 1h15 de Genève, dans un environnement préservé sans aucune nuisance, ce château du XIII? siècle remanié au XVII? offre une vue dominante spectaculaire sur la campagne environnante. Déployant environ 650 m² habitables (jusqu'à 950 m² au total), la propriété conjugue authenticité, volumes et potentiel. Une demeure lumineuse et authentique Le château s'organise sur 3 niveaux, dont deux entièrement restaurés : Rez-de-jardin : salons de réception, salle à manger, cuisine, bureau Étages : Suite parentale avec dressing et salle d'eau 6 chambres supplémentaires 3 salles d'eau Une chapelle privée Dernier niveau : espace restant à aménager selon vos projets L'ensemble conserve de nombreux éléments d'époque : cheminées, boiseries, parquets anciens, et un escalier en pierre du XVe siècle logé dans une tour. Un domaine rare de 7,5 hectares Implanté en position dominante, le château est entouré de : Prairies et terres en terrasses Bois Une dépendance d'environ 300 m² à réhabiliter Un cadre idéal pour un projet familial, événementiel ou hôtelier. Situation stratégique Gare TGV Bourg-en-Bresse : 20 min Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 45 min Accès autoroute : 10 min Commodités : 8 min Informations clés Surface habitable : 650 m² Terrain : 7,5 hectares 7 chambres 4 salles de bains Chauffage central (bois) Taxe foncière : 2 300 euros DPE : D / GES : C ? Prix : 1 690 000 euros Notre avis Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête d'un château authentique, accessible et à fort potentiel de valorisation. ? Parfait pour résidence de prestige, maison d'hôtes ou projet patrimonial. ------------------------------------------------------------------------------------------------ MENTIONS LÉGALES ------------------------------------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Luc Alex Roumy au +41 78 71 153 13 ou + 33 77 19 415 45 ou par courriel à j?l.roumy@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.? Cette présente annonce a été rédigée par Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial, Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat technique 447446 Prix 1 690 000 euros Bien vendu aux enchères sur le site de drouot.immo https://drouot.immo/annonces/chateau-dexception-aux-portes-de-geneve-vente-prestige-aux-encheres-drouot-308 Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Nichée au fond d'une petite impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette agréable maison individuelle de 144m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de Villieu-Loyes-Mollon, de ses commerces et de son école. Un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur le jardin et l'espace piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, un espace buanderie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant, offrant un quotidien pratique et fonctionnel. A l'étage, accessible par un escalier intérieur, plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant aisément de créer deux espaces de vie distincts, idéals pour une activité professionnelle, un logement indépendant, une habitation intergénérationnelle ou un projet locatif. Actuellement, ce niveau comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger. Après quelques travaux, cet espace pourra être entièrement repensé afin de créer une superbe suite avec salle d'eau, dressing et accès privatif à un balcon, ou conserver sa configuration actuelle pour un second logement totalement autonome. A l'extérieur, le terrain plat d'environ 800m² constitue un véritable espace de détente. La piscine, la cuisine d'été, le pool house et les différents aménagements invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une cabane de jardin ainsi qu'un atelier complètent les prestations de cette propriété, offrant un espace idéal pour les passionnés de bricolage, le stockage ou tout autre projet. Rare sur le secteur, cette maison conjugue parfaitement tranquillité, proximité des commodités et fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'une habitation modulable selon ses besoins. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2040 euros et 2810 euros Contact: Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 3 km de la ville, cette maison spacieuse de 380 m² allie élégance et confort, offrant 6 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un atelier. Idéale pour recevoir vos proches dans un cadre de vie privilégié.Cette maison rénovée présente un DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Elle est équipée de technologies modernes telles que la domotique et un thermostat connecté, ainsi qu'un système de chauffage central par géothermie, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation efficace et la connexion Internet par fibre est adaptée à tous vos besoins.À l'extérieur, vous serez charmé par un vaste jardin piscinable, doté d'un système d'arrosage alimenté par récupération d'eau de pluie, également utilisée pour les toilettes et le lave-linge. Un éclairage paysager et un terrain de pétanque complètent cet espace de détente. Un carport spacieux avec portail sécurisé vient parfaire ce bien.Alliant prestations modernes, confort et engagement écologique, cette maison représente une opportunité en or pour votre achat de maison à Meximieux.

À seulement quinze minutes à pied du centre historique de Châtillon-sur-Chalaronne et de ses commerces, cette remarquable propriété de caractère déploie 214 m² habitables au coeur d'un parc paysager de 4 300 m², offrant un cadre de vie rare où se conjuguent quiétude absolue et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la générosité de sa lumière naturelle. La pièce de réception de 54 m², aux proportions harmonieuses, invite à la convivialité et aux réceptions élégantes. La cuisine indépendante de 27 m², aux prestations soignées, allie fonctionnalité et raffinement, idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, conçues pour offrir confort et intimité à chaque occupant. Une pièce supplémentaire de 32 m², aujourd'hui aménagée en salon de lecture et espace de loisirs, ouvre le champ des possibles : bureau de standing, espace bien-être, salle de cinéma privée ou salle de sport. À l'extérieur, le parc arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine couverte, un boulodrome et un garage de plus de 21 m², venant parfaire l'art de vivre qu'offre cette propriété. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'équipements de dernière génération, incluant un système de chauffage par géothermie et des panneaux photovoltaïques, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Bien rare sur le secteur, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, l'équilibre de ses volumes et la sérénité de son environnement. Elle s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie à la fois élégant, durable et parfaitement intégré à son cadre naturel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitation: Propriété équestre d'exception – 15 pièces, 636 m² Plongez au coeur d'un domaine équestre préservé de plus de 20 hectares ,à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse . ?Un cadre naturel exceptionnel: 16,50 hectares de prairies   deux étangs  d'environ 7300 m² et 15 000 m² ?Logements Une première habitation d'environ 366 m², spacieuse et lumineuse. Une seconde habitation d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif. Une troisième habitation de 70 m² à rénover Une piscine avec grande terrasse en bois, pour profiter pleinement des beaux jours. ? Un potentiel à exploiter: Cette propriété s'adapte à tous vos projets : ?  résidentiel et/ou  accueil touristique avec 2 logements confortables  habitable immédiatement, rénovée avec soin et un troisième à rénover ? Domaine équestre clé en main : infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux. La partie équestre dispose de:    - écurie disposant de 6 boxes  construit en 2018   - plateforme hangar   - stockage d'environ 280 m² construit en 2018   - stabulation d'environ 140 m² construit en 2018   - abris de pré d'environ 25 m² et 18 m² Un lieu rare, où charme, nature et potentiel se conjuguent à la perfection. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr   MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: 224  GES: -  / Surface : env. 650.00 m² / Prix du bien :  1 575 000 € / Promesse de vente / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Eléments complémentaires: - Fosse sceptique (non conforme). - Taxe foncière d'environ €. Foncier: Ensemble homogène de 21 ha 22 a 80 ca, composé de 17 parcelles en nature de terres et prairies. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine rare et confidentiel incarne un art de vivre authentique, où sérénité, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Véritable écrin pour les amateurs de grands espaces, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la Dombes, à seulement 40 minutes de Lyon. Déployé sur 118 hectares d’un seul tenant, le domaine offre un paysage exceptionnel composé de prairies, de bois et d’un majestueux étang de 36 hectares. Depuis les pièces de réception, les vues sur ce panorama naturel sont tout simplement remarquables. La demeure principale développe plus de 770 m² au sol, dont environ 310 m² actuellement habitables. Ses volumes généreux, son caractère et son potentiel rare en font une propriété à réinventer selon les aspirations de ses futurs propriétaires, afin de créer une résidence d’exception à la hauteur de ce lieu unique. Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble. Les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement et pourront accueillir aussi bien un projet équestre qu’une collection automobile, des espaces de réception, de bien-être ou de loisirs. Un lieu singulier et inspirant, destiné à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu’une propriété : un domaine, un art de vivre, une émotion. +33613292686

Au calme en bordure d’un village à 10’ de Meximieux, ancienne ferme entièrement restaurée dans le style contemporain Sur environ 1000m2 de terrain la maison dispose de plus de 500m2 habitables et de très beaux volumes sur 3 niveaux Elle offre en rez de jardin un bel espace de vie d'environ 100m2 avec de grandes baies ouvrant sur des terrasses couvertes. Une entrée indépendante avec chambre d'amis et sa salle d'eau occupe aussi ce niveau. Le 1er étage dispose d'une chambre parentale avec salle de bain, douche, dressing ; 2 grandes chambres avec une salle d'eau. Et, une salle de jeux équipée d’un home cinéma Toutes les pièces de ce niveau ouvrent sur une coursive qui domine le jardin paysagé L’on découvre au 2è étage un grand bureau lumineux, une mezzanine et une 5è chambre avec sa salle d’eau Le jardin d’inspiration exotique encadre une piscine et son pool house. Et, l’ancien four à pain rappelle l’origine de cette demeure La maison de grand standing, très fonctionnelle, a été rénovée, il y a une dizaine d'année, avec de très beaux éléments de qualité, en priorisant le confort, l’espace et la luminosité. Proche des principales commodités, idéale pour une famille, elle se situe à 30’ de Lyon et de l’aéroport St Exupéry, 40’ de Bourg en Bresse et 1h15 de Genève Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

En exclusivité, cette maison ancienne totalement rénovée et agrandie offre une surface habitable d'environ 340 m². Située dans un village proche de Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, elle dispose d'une superbe terrasse panoramique avec piscine et d'un vaste terrain idéal pour accueillir des animaux. La distribution généreuse comprend un grand hall d'entrée, une double réception, une très grande cuisine, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque et cinq chambres, dont une master suite impressionnante avec salle de bains et dressing. La maison est équipée d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ainsi que d'un préau et de dépendances. Cette maison de luxe à vendre à Meximieux est une occasion à ne pas manquer. Plus d'informations sur demande.

Sur la commune de Neuville-sur-Ain (01160), votre nouvelle agence immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison de type 5 construite en 2000 édifiée sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1333 m² à 5 minutes à pied d'un supermarché. Sur deux niveaux, elle se compose à l'étage : d'une entrée avec placard mural, un toilette indépendant, une chambre, un séjour de 34m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur séjour), un cellier et une terrasse donnant sur jardin. En rez-de-chaussée : 3 chambres, un couloir avec placard mural, un toilette indépendant et une salle de bains. Au sous-sol, un grand garage d'environ 85 m² et une cave. A l'extérieur, un jardin plat ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de 3000L. Système de chauffage par radiateur par le biais d'une pompe à chaleur. Travaux réalisés par professionnels avec factures : - Enrobé sur 212 m² avec la création d'un puit perdu busé Ø1000 (profondeur entre 2,50 et 3m), réalisé en avril 2024. - Travaux d'isolation (combles), réalisé en septembre 2024. - Pose d'un poêle à granulé, réalisé en septembre 2022 - Pose d'une pompe à chaleur, réalisé en juillet 2022. Les atouts de cette maison sont : sa proximité aux commodités, le calme du secteur, la superficie habitable, le terrain et son sous-sol. Taxe foncière : 1 429 euros (référence 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Performance énergétique (DPE réalisé le 23/04/2026) : Consommation énergétique B : 96 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 euros et 1 570 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre, magnifique ferme de caractère située à Bourg-en-Bresse dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette propriété unique, construite en 1800, s'étend sur 470 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon de réception de 80 m² avec une grande cheminée, une cuisine équipée avec cellier et cave, un petit salon intime avec cheminée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, la ferme à acheter à Bourg-en-Bresse comprend une suite parentale avec deux espaces dressing et sa salle de bain, ainsi que cinq autres chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un parc paysagé de plus de 9000 m², avec un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, un pool house et une cuisine d'été. La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de deux gares TGV, à 15 et 20 minutes. Parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix tout en restant proche des commodités, cette longère peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette ferme à vendre à Bourg-en-Bresse.

A l'orée d'un village château XVIIIè d'environ 540m2 très bien restauré. Composé en rez de jardin d'un salon, un salon billard,une salle à manger, 1cuisine le tout ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Une grande entrée accueillante une petite chambre une salle d'eau et une deuxième cuisine office En étage sur 2 niveaux 1 suite parentale avec sa salle de bain et douche,1 suite family, 3 chambres, 3 salles d'eau et un bureau. Une cave à vin voutée exceptionnelle occupe le sous sol La restauration récente a privilégié l’authenticité des matériaux et préservé des éléments d'origine Un parc arboré d'environ 8500m2, très bien paysagé, avec sa piscine et ses terrasses, encadre le château. Situé à 30 minutes de Bourg en Bresse, 1h30 de Genève et 1h15 de Lyon cette propriété est une maison de famille idéale Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

EXCLUSIVITÉ AGENCE / Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 BOURG-EN-BRESSE. Propriété totalement rénovée soigneusement avec le concours d'un cabinet d'architectes il y a moins de 10 ans, avec des matériaux nobles haut de gamme afin de privilégier le bien-être de ses occupants ! Superficie de 202 m² habitables pour 3 chambres, avec en complément un extérieur soigné agrémenté d'une piscine-balnéo. Excellente notation du DPE (B - A). LOCALISATION : SECTEUR CENTRE-VILLE, situation calme, zone de bus et bourg hypercentre à proximité immédiate. COMPOSITION : AU RDC / Une vaste pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine d'été indépendante de 15 m², une buanderie-chaufferie de 10 m², deux grandes chambres de 16 et 17 m², couloir, une salle d'eau de 4 m², toilettes séparées. Cour sécurisée avec portail neuf, terrasse en gazon synthétique et frêne massif thermochauffé, végétaux d'agrément, une piscine-balnéo de 4 m x 2 m avec pompe à chaleur réversible indépendante, pool house abritant rangements, filtration et système d'autorégulation pour le sel et le pH, cour de stationnement. À L'ÉTAGE / Une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² à plafond cathédrale avec sa structure métallique et son parquet en chêne massif LISTONE GIORDANO, une cuisine tout équipée en électroménager BOSCH, le tout donnant accès à une terrasse de 40 m² à structure métallique réalisée par un ferronnier d'art et son sol en frêne massif thermochauffé, une suite parentale de 28 m² (chambre climatisée - dressing - salle d'eau) agrémentée d'une terrasse privative, un cellier de 3 m², une lingerie de 6 m², toilettes séparées. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate si besoin. PRESTATIONS : Réfection totale du bâtiment avec isolation renforcée (200 mm aux murs et 400 mm sous toiture), toiture avec charpente métallique apparente, chauffage et rafraîchissement au sol sur les 2 niveaux par PAC air-eau OCHSNER, suite parentale climatisée, insert bois d'agrément GODIN 5 kW à l'étage, huisseries en aluminium double vitrage de qualité avec stores intégrés dans les huisseries et baie vitrée à galandage, Velux avec motorisation, VMC, caméras extérieures, fibre optique. TAXE FONCIÈRE : 1 962 €/an. CONSOMMATION ÉLECTRIQUE : 2 000 €/an, tous usages confondus. * VIDÉO DU BIEN SUR DEMANDE SÉRIEUSE ET FINANCEMENT VALIDÉ - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison de ville issue de la réhabilitation d'un ancien atelier développe environ 155 m² de surface utile. Entièrement repensée, cette habitation atypique séduit par son architecture singulière et son esprit résolument artistique, sublimée par un patio intimiste exposé plein sud et une place de stationnement privative, atout rare en hypercentre. Un bien confidentiel sur le marché de l'immobilier atypique à Bourg-en-Bresse. Dès l'entrée, accessible par une charmante courette et une large baie vitrée, les volumes annoncent un lieu de vie hors normes à l'ambiance bohème chic. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec sas, une pièce multifonction pouvant s'adapter aux besoins, ainsi qu'une salle de douche. Le premier étage dévoile un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon tourné vers un patio à l'abri des regards, véritable coeur de la maison. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage abrite une chambre baignée de lumière, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, offrant un espace nuit intimiste et confortable. La rénovation intégrale, met en valeur des prestations contemporaines telles que les huisseries en aluminium double vitrage et la climatisation réversible, tout en conservant une identité forte. A l'extérieur, le patio exposé sud constitue un espace privilégié, rare en centre-ville, propice à des moments de détente en toute intimité. La courette d'accueil renforce le caractère discret et préservé de ce bien. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès direct aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes de transport, dans un cadre de vie pratique et recherché. Ancien atelier transformé en habitation de caractère, cette maison de ville incarne pleinement l'esprit de l'immobilier atypique à Bourg-en-Bresse. Un lieu singulier, inspirant et fonctionnel, où chaque espace a été pensé avec soin, offrant une expérience de vie unique en plein coeur de la ville. DPE : consommation d'énergie primaire B (99Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (3 kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458 et 1972 euros. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. Jean-Charles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.

Située entre Corgenon et Saint-Rémy, dans un environnement résidentiel prisé à deux pas de Bourg-en-Bresse et de ses commodités, dans un endroit ou les commerces de proximités sont accessibles à pied, cette maison entièrement rénovée développe 223 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². Implantée au sein d'un lotissement privé, calme et soigné, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Une rénovation contemporaine aboutie, associée à d'excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A), confère à l'ensemble un confort de vie optimal. Édifiée sur sous-sol complet avec garage et atelier, la maison s'ouvre sur une entrée vaste et lumineuse desservant une belle pièce de vie en triple exposition. Cet espace accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et contemporaine, prolongée par un salon et une salle à manger aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. A l'étage, trois chambres supplémentaires, accompagnées de salles de bains ou salles d'eau, ainsi qu'un salon TV ou salle de jeux, offrent un espace indépendant idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. A l'extérieur, le terrain magnifiquement arboré constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse exposée plein sud promet des moments conviviaux en toute saison. Le lotissement bénéficie en outre d'un terrain de tennis privé, renforçant l'agrément du cadre de vie. L'environnement immédiat conjugue calme résidentiel et proximité des écoles, commerces et axes principaux, facilitant le quotidien. Cette propriété se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son emplacement recherché, offrant un cadre de vie harmonieux et contemporain, parfaitement adapté à une vie familiale. DPE : consommation d'énergie primaire B (88Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (2kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2290 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. Jean-Charles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.