vente immobilier de luxe à Saint-Etienne-du-Bois, France

Dominant un parc somptueux de 4,1 hectares, cette demeure d'exception allie harmonieusement quatre siècles d'architecture et d'élégance. Chaque aile, orientée vers un point cardinal, révèle une atmosphère unique et une vue différente sur le parc, les arbres centenaires et les paysages environnants. Le bâtiment du XVII? siècle, orienté plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse et une superbe piscine. Il comprend un séjour avec cheminée, une très grande cuisine conviviale, un bureau, une buanderie, un cellier, des toilettes. La partie XVIII? siècle, orientée à l'est et à l'ouest, abrite une magnifique salle à manger, un élégant salon prolongé par un vestibule bressan et un escalier d'époque menant aux 5 suites de l'étage. L'aile XIX?, exposée à l'est, au sud et à l'ouest, offre un salon, un bureau bibliothèque, une seconde cuisine et, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de cinéma en étage. L'orangerie du XXI? siècle, véritable écrin de lumière de 80 m², tournée vers le nord et l'ouest, complète l'ensemble avec modernité et raffinement. Au total, la propriété compte 14 pièces principales. Le parc, planté d'arbres centenaires, abrite également un terrain de tennis, une piscine, un plan d'eau et une superbe dépendance — anciennes écuries rénovées en garages, chambre froide et atelier. La quiétude des lieux, alliée à la proximité immédiate des axes autoroutiers (à seulement 2 minutes de la sortie Bourg Nord), confère à cette demeure un emplacement rare, où le charme d'antan rencontre le confort contemporain. Lyon à 1h Genève à 1h15 Gare TGV à 10mn Contact pour renseignements et visite : Martine Bal 06 13 48 31 55 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9533.00 et 12897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113

Située au centre du charmant village de Meillonnas, sur les contreforts du Revermont, cette élégante maison en pierre d'environ 246 m² séduit par son cachet intemporel et son atmosphère familiale. Érigée sur un terrain clos et arboré de près de 1 700 m², agrémenté d'une piscine, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse et des accès autoroutiers. Conçue sur plusieurs demi niveaux, la maison révèle une architecture atypique où chaque espace se distingue par sa fonction et son ambiance. Le premier niveau accueille une petite cuisine, un grand salon parfaitement orienté, et une salle à manger aux volumes généreux, parfaite pour les moments de partage. Une chambre complète ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace nuit confortable et modulable selon les besoins de la famille. En rez-de-jardin, une véranda prolonge la maison, tandis qu'une buanderie, une cave et une charmante pièce d'été équipée d'un four à pain invitent à la convivialité. A l'extérieur, le jardin clos préserve l'intimité des lieux et profite d'une belle exposition avec sa belle fontaine en pierre qui confère au lieu une atmosphère bucolique. Une belle piscine et son pool house pour les belles journées estivales et plusieurs grandes dépendances, composées de plusieurs garages et ateliers, idéal pour un artisan, ajoute une belle capacité de rangement et un potentiel d'aménagement rare. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à la créativité de ses futurs propriétaires pour sublimer encore le charme et l'authenticité de cette bâtisse de caractère. DPE : consommation d'énergie primaire E (318kWh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre E (62kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7890 et 10 720 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeancharles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.

Dans un village médiéval entre Bresse et Jura, une maison entièrement rénovée à la vue lointaine.. Sur un éperon rocheux, le village aux ruelles pittoresques est composé de maisons médiévales construites pour un usage civil ou de riches marchands. La maison proposée à la vente, dont les origines remonteraient au 14ème siècle, est située au sommet du village donnant sur une place agrémentée d’un tilleul centenaire, entre l’église et l’ancien château fortifié. A l’ouest, une vue lointaine s’étend sur la plaine.

Maison de village historique datant du XIVe siècle, située dans un charmant village médiéval sur les contreforts du Revermont, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse d'environ 320 m2 s'étend sur trois niveaux, soigneusement restaurés avec des matériaux de qualité, tout en conservant des éléments d'origine attrayants et un grand confort. Elle comprend une cuisine équipée généreuse, un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau, un salon télévision, et un espace bibliothèque. Au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, se situent un salon bureau et une chambre avec sa propre salle d'eau. Le bien est complété par un grand garage, une chaufferie, et deux caves, dont une voûtée. Située au cœur du village avec une vue imprenable, cette maison est idéalement placée à 1h15 de Lyon et Genève, et à seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse, parfaite pour une maison de famille.

Découvrez ce remarquable château à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé dans un village animé avec commodités et commerces, ce domaine bénéficie d'une vue imprenable grâce à sa position dominante. À proximité de l'aérodrome, d'un golf et à seulement 60 km de Lyon et 90 km de Genève, ce site unique comprend 20 pièces, une maison de gardiens, une maison d'invités, une chapelle, un pigeonnier, un studio pour le personnel et diverses dépendances. L'ensemble des bâtiments, entièrement rénové, allie tradition et confort moderne, avec des équipements tels qu'un monte-charge, des volets automatisés et une excellente isolation. Sur un parc d'environ 12 hectares, vous trouverez un bassin romain pour la détente, des terrasses, un court de tennis, un potager et une serre chauffée. Ce château de caractère est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat château à acheter Bourg-en-Bresse.

À Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, superbe Maison de luxe d'environ 500 m² sur trois niveaux, accompagnée d'un garage de 110 m² au sol. Construite dans les années 1990, cette propriété offre une vaste surface d'environ 200 m² par niveau avec des possibilités d'aménagement variées. Plusieurs pièces demeurent à configurer, et elle bénéficie de plusieurs entrées pouvant permettre un découpage en plusieurs logements, tant verticalement qu'horizontalement. Un permis a été accordé pour créer cinq appartements. Le premier niveau comprend un espace type laboratoire avec des chambres froides, alors qu'à l'étage se trouvent plusieurs chambres accompagnées de quatre salles de bain. Les équipements incluent l'aspiration centralisée et le chauffage au sol au premier niveau. Située sur un terrain entièrement constructible de 1450 m², la maison offre également la possibilité d'acquérir 400 m² de terrain supplémentaire. Profitez d'un environnement calme, à seulement 7 minutes de la gare et 4 minutes de l'IUT. Cette Maison de luxe à acheter à Bourg-en-Bresse est idéale pour plusieurs familles ou pour la création de plusieurs logements.

À proximité d'un village, ce château du XVIIIe siècle d'environ 540 m² a été récemment restauré avec soin. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon, un salon billard, une salle à manger et une cuisine, le tout s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Une grande entrée accueille également une petite chambre, une salle d'eau et une deuxième cuisine de service. À l'étage, répartis sur deux niveaux, se trouvent une suite parentale avec salle de bain et douche, une suite familiale, trois chambres, trois salles d'eau ainsi qu'un bureau. Le sous-sol abrite une cave à vin voûtée remarquable. La restauration récente a mis l'accent sur l'authenticité des matériaux tout en préservant divers éléments d'origine. Un parc arboré d'environ 8500 m², soigneusement paysagé et agrémenté d'une piscine et de terrasses, entoure le château. Situé à 30 minutes de Bourg-en-Bresse, à 1h30 de Genève et à 1h15 de Lyon, ce bien représente une maison de famille idéale. Pour plus de renseignements, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Au cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison de ville, issue de la réhabilitation d'un ancien atelier, développe environ 155 m² de surface utile. Entièrement repensée, cette habitation atypique séduit par son architecture singulière et son atmosphère artistique, sublimée par un patio exposé plein sud et une place de stationnement privative, un atout rare en hypercentre. Un bien confidentiel sur le marché immobilier à Bourg-en-Bresse.Dès l'entrée, accessible par une charmante courette et une large baie vitrée, les volumes annoncent un lieu de vie hors normes à l'ambiance bohème chic. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec sas, une pièce multifonction adaptable à vos besoins, ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, un espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon tourné vers un patio à l'abri des regards, véritable cœur de la maison. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage abrite une chambre baignée de lumière, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace nuit intimiste.La rénovation intégrale met en valeur des prestations contemporaines telles que des huisseries en aluminium double vitrage et la climatisation réversible, tout en préservant une forte identité.À l'extérieur, le patio exposé sud constitue un espace privilégié, propice à des moments de détente en toute intimité. La courette d'accueil renforce le caractère discret et préservé de ce bien.L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès direct aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes de transport, dans un cadre de vie pratique et recherché. Transformé en habitation de caractère, cette maison incarne l'esprit de l'immobilier atypique à Bourg-en-Bresse. Un lieu inspirant et fonctionnel, où chaque espace a été pensé avec soin.DPE : consommation d'énergie primaire B (99Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (3 kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458 et 1972 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/.Contact : Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC, Bourg-en-Bresse.

À vendre, magnifique ferme de caractère située à Bourg-en-Bresse dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette propriété unique, construite en 1800, s'étend sur 470 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon de réception de 80 m² avec une grande cheminée, une cuisine équipée avec cellier et cave, un petit salon intime avec cheminée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, la ferme à acheter à Bourg-en-Bresse comprend une suite parentale avec deux espaces dressing et sa salle de bain, ainsi que cinq autres chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un parc paysagé de plus de 9000 m², avec un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, un pool house et une cuisine d'été. La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de deux gares TGV, à 15 et 20 minutes. Parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix tout en restant proche des commodités, cette longère peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette ferme à vendre à Bourg-en-Bresse.

Découvrez ce château à vendre situé à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Niché au sein d'un environnement naturel préservé, ce bien rare s'étend sur environ 9 hectares de prairies et de forêts, offrant un cadre de vie unique et confidentiel. À l'écart des regards, la propriété propose un équilibre remarquable entre nature, tranquillité et potentiel de valorisation. Ce château, partiellement rénové, dispose de beaux volumes tout en conservant une forte authenticité architecturale, avec de nombreux éléments d'origine. Il offre plusieurs espaces de réception, une quinzaine de chambres ainsi que des surfaces complémentaires à aménager en fonction de vos projets. Les extérieurs sont un atout majeur, avec un foncier d'un seul tenant, mêlant espaces ouverts et boisés, sans vis-à-vis. Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un lieu de vie préservé ou un projet de transformation. Pour toute demande d'information sur cet achat de château à Bourg-en-Bresse, veuillez contacter : Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Situé à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, ce Château du XIVe siècle, rehaussé au XVIe siècle, représente une opportunité rare pour l'achat d'un Château à Bourg-en-Bresse. Idéalement placé près des axes autoroutiers qui relient Lyon et Genève, il offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant patrimoine historique et nature préservée. Implantée sur un parc arboré de 2 hectares, à l’abri des regards, cette propriété dispose d’environ 360 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse en pierre, avec escalier classé, s'ouvre sur une vaste cuisine à vivre dotée d'un espace salon, d'un poêle à pellets et d'un coin repas. Un élégant salon de réception, un séjour lumineux avec cheminée, des toilettes, une buanderie et une cave voûtée complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi que trois autres chambres, une bibliothèque et une salle de bains, sont accessibles. Le parc dispose d'un espace piscine, d'une fontaine, de jardins paysagés et d'un bassin. Une tour de guet transformée en habitation sur trois niveaux ajoute un charme unique à l'ensemble. Les dépendances, d’une superficie totale d’environ 2 000 m², comprennent une orangerie, une bergerie, des écuries, un appartement de type 2 et une chaufferie, offrant un potentiel remarquable. Cet ensemble exceptionnel vise une clientèle recherchant un projet d'accueil (événementiel, hôtellerie) ou un bien patrimonial de caractère. Pour plus d'informations, contactez : Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Propriété à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce château intemporel du XVIIe siècle, niché au cœur d'une allée bordée d'arbres et entouré de plus de 2 hectares de parcelles. Avec 372 m² habitables, cette propriété propose deux vastes séjours, six chambres et plusieurs espaces annexes, y compris deux appartements indépendants. Son parc agrémenté d'arbres anciens et sa piscine protégée sous dôme offrent un cadre idyllique propice à la vie en extérieur. Cette Propriété de luxe à acheter à Bourg-en-Bresse combine charme historique et potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Avec des dépendances de plus de 900 m², cette propriété représente une opportunité unique dans la région.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située entre Corgenon et Saint-Rémy, dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété entièrement rénovée offre 223 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². Son emplacement privilégie l'accès aux commodités locales et aux commerces de proximité.Cette maison se distingue par sa luminosité, ses grands volumes et la qualité de ses prestations. La rénovation contemporaine a été réalisée avec soin, garantissant d'excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) pour un confort de vie optimal.Édifiée sur un sous-sol complet avec garage et atelier, elle dispose d'une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse en triple exposition. Cette zone conviviale comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains et dressing.À l'étage, trois autres chambres accompagnées de salles de bains ou d'eau, ainsi qu'un salon TV ou salle de jeux, créent un espace parfait pour la vie de famille ou l'accueil d'invités.À l'extérieur, le terrain, composé de magnifiques arbres, constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse exposée plein sud invite à des moments plaisants en toute saison. De plus, le lotissement offre un terrain de tennis privé, ajoutant une dimension supplémentaire à votre cadre de vie.Profitez d'un environnement qui allie calme résidentiel et proximité des écoles, commerces et axes principaux, rendant le quotidien agréable.Cette maison se démarque par la qualité de sa rénovation, ses volumes impressionnants et son emplacement recherché, garantissant un cadre de vie harmonieux et contemporain, idéal pour les familles.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE BOURG-EN-BRESSEÀ Viriat, à quelques minutes de Bourg-en-Bresse dans le département de l'Ain, cette ancienne ferme du XVIIe siècle s'est transformée en un château remarquable, entouré d'un parc arboré magnifique. Ce bien rare, offrant plus de 700 m² habitables, dispose de plusieurs salons lumineux, huit chambres et de vastes espaces de réception, le tout s'ouvrant sur un paysage verdoyant propice aux rassemblements familiaux. Avec une piscine, un étang, un terrain de tennis et des dépendances, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel sur plus de quatre hectares de terrain paysager.UN PARC ÉVASION AUX PORTES DE LA VILLELe parc est l'une des plus belles caractéristiques de cette propriété. En entrant, vous serez accueilli par des arbres centenaires, de vastes pelouses et des essences rares, témoignage du soin apporté par un ancien propriétaire botaniste. Séquoias, cèdres de l'Atlas, érables remarquables et magnolias créent un environnement naturel qui change au gré des saisons. Vous profiterez d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité de Bourg-en-Bresse et des grands axes. Les terrasses, l'étang, la fontaine et la piscine s'intègrent harmonieusement à l'espace extérieur, faisant du parc un véritable prolongement de la maison.DES ESPACES GÉNÉREUX INONDÉS DE LUMIÈREAvec ses 700 m² distribués sur trois niveaux, ce château offre des volumes amples et fluides. Les salons, baignés de lumière, mettent en valeur des matériaux anciens tels que des pierres, des boiseries et de magnifiques parquets. Chaque époque a su laisser sa marque avec élégance. À l'ancienne ferme du XVIIe siècle s'ajoutent des extensions inspirées des châteaux des XVIIIe et XIXe siècles, tandis qu'une orangerie moderne crée une impressionnante ouverture sur le parc. Les espaces de réception se combinent avec des coins chaleureux, invitant à la lecture ou au repos, et les huit chambres offrent confort et intimité pour vos invités.UNE VILLA IDÉALE POUR RECEVOIR ET TRANSMETTRECe domaine représente un équilibre parfait entre le lieu de représentation et un espace de vie douillet. Les volumes généreux permettent d'organiser des réunions familiales, des séjours prolongés ou des événements, tout en préservant l'intimité des lieux. Les dépendances, dont une ancienne écurie et divers espaces aménageables, offrent des opportunités d'évolution pour l'accueil ou la villégiature. La proximité de l'autoroute A40 et de la gare TGV de Bourg-en-Bresse, ainsi que des connexions vers Lyon ou Genève, facilitent l'accès à ce bien. Le château garde néanmoins une atmosphère unique, délicatement ancrée dans la nature et le temps.AVIS DE L'AGENCEL'équilibre entre les volumes qui composent le château et l'immensité de son parc est remarquable. Rarement une propriété offre autant d'espace tout en maintenant une ambiance sereine et naturelle. Les arbres, la lumière et les vues confèrent au domaine une présence incroyable, presque intemporelle, à seulement quelques minutes de la ville.

Tout est exceptionnel pour cette villa moderne de 220 M2 bâtie en (U), les matériaux, les couleurs douces, les carrelages, les diagnostics en (A), pompe à chaleur, et panneaux solaires. L'environnement calme et atypique avec ses pierres de calcaire ne manqueront pas de vous séduire. Dépendance pouvant servir d'atelier ou autre. Terrain clos et arboré de 3000 M2 dans les hauteurs avec vue sur le village. Sans vis à vis, grande piscine 11x5 au sel (chauffée par une pompe à chaleur) avec volet roulant électrique. Ce bien d'exception comprend: une spacieuse pièce de vie de 50 M2 avec de grandes ouvertures pour prendre la lumière au maximum, une belle cuisine équipée avec un îlot central et ouverte sur l'extérieur, 4 chambres dont 3 avec dressing et toutes équipées d'une salle d'eau. La suite parentale comprend une grande salle de bains avec sauna douche et baignoire . Grand garage double carrelé, Places de parking extérieures. Une cuve enterrée de 10.000 litres récupère l'eau de pluie et sert pour la maison (toilettes, piscine, lave linge). . Avant toute visite il vous sera demandé votre financement...Dani Référence agence : 1930

À proximité de Saint-Amour, aux confins du Revermont, ce château du XVIIIe siècle séduit par l’élégance de son architecture. Ses façades de pierre, habillées de vigne vierge, sont couronnées d’une toiture ponctuée de trois tours élancées, créant une silhouette harmonieuse dans le paysage. Dominant de vastes prairies, la propriété bénéficie d’un environnement préservé, paisible et lumineux. Chaque fenêtre offre des vues bucoliques, présentant un spectacle champêtre en toutes saisons. Les pièces de réception, avec leurs parquets anciens, boiseries raffinées et cheminées d’époque, s’ouvrent sur un parc arboré ainsi qu’une vaste terrasse, d’où l’on admire un panorama jusqu’aux monts du Beaujolais. Le parc, agrémenté de cèdres et d'autres essences remarquables, est un véritable écrin de verdure. Une piscine rénovée de 12 x 5 mètres, protégée par un abri solaire électrique, complète les prestations extérieures. Les huit chambres, spacieuses et confortables, disposent chacune de leur salle de bains. Les huisseries récentes avec double vitrage assurent un excellent confort thermique, renforcé par un système de chauffage central performant. Une vaste dépendance accueille la chaufferie et un garage pour deux véhicules. La cave, soigneusement aménagée, ajoute un espace de caractère à cette propriété d'exception. Une demeure authentique et élégante, idéale pour un projet d'accueil ou une résidence familiale, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Habitation: ? EXPLOITATION BOVINS VIANDE ET CHEVAUX – 80 HECTARES – BRESSE Située en Bresse, dans un environnement agricole reconnu et facilement accessible entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, cette propriété développe un ensemble foncier et bâti cohérent, adapté à une activité d'élevage ou à un projet agricole structuré. ________________________________________ ? LE FONCIER : 80 hectares L'exploitation comporte une surface totale de 80 ha principalement en herbe. Le prix affiché inclut seulement la vente des terrains appartenant au cédant, soit 48 ha. Les terrains à la vente sont répartis dans plusieurs îlots d'exploitation. Le solde des terrains appartient à des propriétaires bailleurs. ________________________________________ ? L'HABITATION Intégrée dans une grande longère bressane traditionnelle, en très bon état structurel (toiture récente). •Surface habitable d'environ 102 m² •Pièces principales : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres •Espaces complémentaires :garage (? 38 m²), stockage au-dessus, combles exploitables (? 110 m²) •Dépendances annexes (four à pain, grange…) ? Ensemble fonctionnel avec potentiel d'évolution ________________________________________ ?? LES BÂTIMENTS D'EXPLOITATION Un outil agricole complet et structuré : •Stabulation vaches allaitantes (1 740 m²) : construite en 2004 et 2011. 64 places vaches allaitantes + veau et 56 places génisses. •Hangar de stockage (960 m²) : construit en 2000 et 2011 •Une écurie avec 10 grands boxes (4 x 4m) •Dépendances intégrées dans la longère : anciennes granges et étables Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr   MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: E  GES: B / Surface hab. en l'état : env. 102.00 m² / Prix du bien :  795 000 € / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Exploitation: ?? LES BÂTIMENTS D'EXPLOITATION Un outil agricole complet et structuré : •Stabulations vaches allaitantes (1 740 m²) : construites en 2004 et 2011. 64 places vaches allaitantes + veau et 56 places génisses. •Hangar de stockage (960 m²) : construit en 2000 et 2011 •Bâtiment équestre (340 m²) : construit en 2011. 10 grands boxes de poulinage •Dépendances intégrées dans la longère : anciennes granges et étables Foncier: ? LE FONCIER : 100 hectares L'exploitation comporte une surface totale de 100 ha principalement en herbe. Le prix affiché inclut seulement la vente des terrains appartenant au cédant, soit 48 ha. Les terrains à la vente sont répartis dans plusieurs îlots d'exploitation. Le solde des terrains appartient à des propriétaires bailleurs. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Découvrez ce château à vendre à Coligny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce château en pierre du 18ème siècle, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, a connu plusieurs transformations au fil des siècles, notamment en 1740 et en 1900. Avec son architecture élégante, il se compose de trois tours dotées de toits pointus et de cheminées décoratives. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale s'ouvre sur un couloir menant à un salon, une chambre et une salle de douche d'un côté, et à une salle à manger, une cuisine, une seconde salle à manger, un cellier et un vestibule de l'autre. Un escalier en pierre, situé dans la tour, conduit aux étages supérieurs où vous trouverez plusieurs chambres et bureaux, ainsi qu'une possibilité d'aménager les combles. Une dépendance, ancienne écurie, sert actuellement de garage, et une piscine extérieure complète ce bien. Situé à proximité des commerces, à 30 minutes de Bourg-en-Bresse et à 1 heure de Lyon, ce château est une belle opportunité pour un achat de château à Coligny.

À proximité de Montrevel-en-Bresse, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, se trouve cet ancien manoir bressan datant de 1496, symbole rare du patrimoine régional. Classé en intégralité à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, il se distingue par son architecture alliant briques et colombages, typique de la région. Entièrement rénové avec soin, il allie caractère ancien et confort moderne, grâce à des fenêtres en double vitrage, une isolation de qualité et un chauffage au sol au rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée présente une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine dinatoire lumineuse et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un salon traversant ensoleillé, accompagné de trois grandes chambres et d'une salle de bains. Chaque espace préserve les éléments d'époque, créant une atmosphère authentique où la rénovation met en valeur l'essence du lieu.À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de jardin clos et arboré, accessible par un portail électrique. Un puits, un garage et un atelier viennent compléter ce bien et offrent des possibilités d'utilisation variées. Située dans un cadre paisible, cette demeure révèle un caractère confidentiel. Cet ancien manoir, rare sur le marché immobilier à Montrevel-en-Bresse, s'adresse aux passionnés d'histoire et de bâtiments uniques. Son inscription aux Monuments Historiques, la qualité de sa rénovation et son authenticité en font une propriété exceptionnelle à acheter à Montrevel-en-Bresse.Bien non soumis au DPE (Inscription à l'inventaire des Monuments Historiques).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse.

Située à Revonnas (01250) 10 min de Bourg Bresse, 50 min de Lyon et 1h de Genève, cette magnifique résidence trouve son emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels. Cette maison, construite en 2006, s'étend sur une surface habitable d’environ 365 m², nichée sur un vaste terrain de 1861 m² arboré de palmiers, oliviers et arbustes en tous genres. Avec 5 chambres spacieuses bénéficiant chacune d'une salle d'eau, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Le petit plus pour vos invités, un appartement avec une belle surface de séjour, une grande chambre et une salle de bain au RDC. L'agencement intérieur soigné et la modernité des installations font de cette demeure un lieu de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux en quête d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour parfaire ce bien d'exception, un lagon d'eau turquoise ainsi qu'un pool house finira de vous séduire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 0631908547, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380

Au pied des contreforts du Jura, dans un bourg chargé d'histoire, une grange du 18e s. en pierres transformée en gîte . Les deux bâtiments qui composent “Les grangettes de Saint-Amour”, situés en plein cœur de la cité du même nom, ont été construits en 1750. Le gîte est orienté est-ouest et l'habitation principale nord-sud, avec une emprise totale au sol d’environ 350 m² pour les deux constructions, dont une petite cour marque la séparation. Cet ensemble, situé dans le cœur historique de la ville de Saint-Amour, est à 1 min des Annonciades célestes, ancien couvent emblématique de la cité, fondé en 1621. Élevé de deux niveaux, le gîte atteint une surface habitable de près de 400 m². Une aire de stationnement a été dégagée devant son entrée ainsi qu'un espace barbecue pour égayer les séjours sur place. Acquise en 2021 par les occupants actuels, cette ancienne grange, avec façade en moellons jointoyés et baies droites ou en anse de panier encadrées de pierres de taille, a été totalement rénovée en intégrant tous les attributs d'un gîte moderne dans une architecture ancienne pleine de caractère. Partageant avec le gîte la cour qui leur est mitoyenne, et qui dessert également une cave voûtée, l'immeuble d'habitation, élevé de trois niveaux, a quant à lui été incomplètement rénové, son rez-de-chaussée restant à aménager. À noter que le chauffage est électrique avec l'appoint d'un poêle à bois et d'un autre à pellets dans les espaces de convivialité que forment la salle à manger et le salon.

À la lisière d’un bourg au sud du Jura, une demeure du 18e s. et ses dépendances sur plus de 2 ha. La propriété est située au calme en lisière de bourg. L’ensemble fut édifié en une noble demeure des champs au cours du 18ᵉ s., faisant écho à l'ancien château du village sur son éperon rocheux. Une allée de tilleuls mène à un portail en fer forgé encadré de deux piliers altiers suivis de murs en pierre. L’ensemble s’organise autour d’une cour fermée, où deux longs corps de bâtiment en pierre, d’environ 35 m chacun, se font face : l’un abrite la maison de maître et les anciennes écurie et étable, l’autre regroupe les dépendances. À l’est, un jardin régulier en terrasse planté d'ifs aux formes géométriques prolonge l’habitation et s’ouvre vers une large prairie, jusqu’aux limites de la propriété, offrant une vue dégagée. À l’entrée et le long du chemin d’accès, est édifié un hangar agricole, enveloppé de verdure, notamment d’arbres de différentes essences ; une prairie soigneusement entretenue et bordée d’un mur de pierre lui fait face.

Située à Sonthonnax-la-Montagne, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre présente un caractère extraordinaire. Dominant le paysage du Haut-Bugey, à 1h20 de Lyon, elle témoigne d'une riche histoire remontant au XIVe siècle. Après des remaniements au fil des siècles et une restauration dans les années 1950, cette demeure a su conserver toute son authenticité, notamment son donjon médiéval. Environ 311 m² de surface habitable s'étalent sur trois niveaux, accompagnés de greniers aménageables. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, offrent un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des vues sur la nature environnante. Au même niveau, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent l'offre. À l'étage, cinq chambres supplémentaires accueillent famille et amis, y compris dans l'ancien donjon. En rez-de-jardin, les caves et le garage voûté ajoutent au charme de la propriété. De plus, plusieurs dépendances en pierre, dont des bâtiments agricoles loués, augmentent le potentiel d'exploitation et de revenus locatifs. S'étendant sur près de 7 hectares, cette propriété offre un parc paysager ainsi que des terres agricoles, avec une option d'acquisition de bois à proximité. À seulement 1 heure de Genève et à proximité de la gare TGV/TER de Nurieux-Volognat, cette propriété combine habilement histoire, nature et accessibilité. Un véritable havre de paix, parfait pour une maison de famille. Prix de vente : 700 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6,5% TTC.

Exclusif et rare: Propriété de 355 m² et 6 384 m² de terrain – Proche de Saint-Amour (39160). Mobilier possible ! Située dans un cadre verdoyant et isolé, cette MAGNIFIQUE Longère vous offre un véritable HAVRE DE PAIX, idéal pour développer des activités événementielles telles que des Mariages, des Séminaires ou des Gîtes. Sue la Commune de SAINT MOUR dans le Jura, au CALME complet ! (à 30 minutes de BOURG EN BRESSE, 1h20 de LYON et GENEVE, tout proche de l'A39) Proche Suisse, axes autoroutiers, gare ferroviaire, tout en étant au CALME sans vis à vis ni nuisance. ****PLUS DE PHOTOS sur mon site Capifrance***** Dès l'entrée, vous êtes séduits par le Caractère et l'AUTHENTICITE ! Enormément de CACHET ici avec un savant mélange des matériaux et une rénovation intégrale de qualité ! Vous bénéficiez ainsi d'un vaste Hall d'entrée équipé WC PMR avec Salon et Vaste Salle à manger, le tout pour pas moins de 130 m2 ! Une Cuisine équipée et une suite parentale sont également présentes sur ce premier niveau. C'est à l'étage ensuite que vous profitez de 5 Chambres supplémentaires dont 2 parentales et une salle d'eau, le tout parfaitement rénové et parfait pour accueillir, soit 15 couchages sur ces espaces ! Idéal Gîtes, Chambres d'hôtes, réceptions... Ce n'est pas tout, la propriété vous propose également une Suite Nuptiale (Chambre Parentale totalement indépendante de près de 19m2). Un logement INSOLITE type ROULOTTE est également présent sur la parcelle... Le terrain, arboré et paysager, est propice à des événements en plein air, en étant au CALME complet avec vue dégagée : un véritable HAVRE DE PAIX ! Une terrasse abritée de 42m² complète ces extérieurs, parfait pour accueillir des groupes et organiser des événements mémorables. Un espace Accueil Traiteur ou garage (avec grenier aménageable) est également présent sur la longère... Tout le CONFORT est présent : Rénovation complète, Isolation de qualité, Espace Traiteur, Double vitrage Argon intégral, Pompe à Chaleur 23KW de 2019, Assainissement aux normes et logements extérieurs connectés, FIBRE OPTIQUE avec répartiteurs, ALARME Verisure,... MOBILIER possible ! Si vous cherchez à investir dans une propriété aux multiples possibilités et dans un environnement privilégié, cette opportunité est faite pour vous ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.948990