vente immobilier de luxe à Mionnay, France

Optimhome vous propose une maison contemporaine de 300 m² utiles (250 m² habitables) avec patio et piscine, située à Saint-Jean-de-Thurigneux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cet ensemble est idéal pour un achat de maison à acheter Saint-Jean-de-Thurigneux, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Cette maison récente (2010), se trouvant en fond d'impasse, garantit calme et absence de vis-à-vis. Elle est parfaitement adaptée tant pour une famille en quête d’espace que pour un professionnel désireux d'un lieu de travail optimisé et indépendant.Côté professionnel, la propriété dispose d’un grand espace d’environ 100 m², idéal pour différents usages comme un atelier, une activité artisanale ou un bureau. Cet espace est doté d’une entrée indépendante, permettant de recevoir clients et fournisseurs sans perturber la vie familiale.Côté familial, la pièce de vie de 90 m² est traversante et lumineuse, se prolongeant par une terrasse abritée et un patio central de 30 m². Le coin nuit comprend 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Une buanderie de 20 m² peut également être réaménagée pour d'autres usages.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 200 m² est conçu pour la détente avec une piscine de 10 × 4,50 m et de vastes espaces extérieurs permettant de profiter d'un cadre calme et paisible.La localisation est stratégique, à proximité de Lyon (30 min), Villefranche-sur-Saône (20 min) et d’autres villes de la région, facilitant ainsi l’accès à différents services et activités.Cette maison polyvalente et rare permet de concilier vie familiale et activité professionnelle, offrant un confort quotidien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Triplex de charme au coeur de Neuville-sur-Saône. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville atypique, idéalement située en plein centre de Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à proximité de toutes les commodités. D'une surface d'environ 90 m2, cette maison est organisée sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les moments de convivialité. Au premier étage, deux chambres, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une troisième chambre et une salle d'eau récente complètent l'ensemble. L'environnement est un véritable atout : écoles (Bellegarde), commerces, transports en commun TCL et gare d'Albigny sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif non attenant, avec terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis ou en famille. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuville-sur-Saône, situé au cœur d'une magnifique propriété en pierre dorée, dans un cadre intimiste avec peu de logements. À proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé avec un parc clos de mur. Vous serez à proximité des commerces renommés, du marché local et des établissements scolaires réputés comme Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au 3ème et dernier étage, cet appartement spacieux de 130 m² loi Carrez se compose d'une entrée élégante menant à un vaste espace de vie salon/cuisine, agrémenté d'une cheminée ancienne. Traversant et lumineux, cet espace offre une vue dégagée sur le parc, garantissant calme et tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, combine fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit comprend une chambre parentale spacieuse de plus de 20 m², ainsi que deux chambres pour enfants de belle taille. Une salle de bains moderne, avec douche et baignoire, complète cet espace. Ce bien évolutif, avec un grenier accessible depuis l'appartement, propose un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol, correspondant à 30 m² habitables après travaux. Cet espace peut être transformé en suite parentale indépendante, chambre supplémentaire, salle de sport ou bureau, ce qui en fait un appartement idéal pour l'achat à Neuville-sur-Saône. Vous bénéficierez également de deux stationnements extérieurs privatifs et d'une cave pour des solutions de rangement supplémentaires. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuville-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,201.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4400 € à 5970 € - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette maison pleine de charme de 119 m2, située sur un terrain de 1661 m2 au cœur de Massieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée à l'ouest. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, trois grandes chambres avec placard, dont une dotée d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires, viennent compléter cet espace. Le jardin arboré est idéal pour des moments de détente en extérieur. La propriété comprend aussi une piscine et une annexe de 36 m2. Un garage de 28 m2, deux caves et un vaste espace de stationnement sont parfaits pour un artisan ou un professionnel, offrant suffisamment de place pour des véhicules et du matériel. Cette maison est située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A46, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Pour toute information concernant l'achat ou la vente d'une maison à Massieux, contactez Nathalie Pastré, Agent Commercial (EI), au 06.38.69.40.05.

Exceptionnel. Située au cœur du village tranquille de Saint-Maurice-de-Beynost, cette belle propriété familiale de 222 m2 s'étend sur un parc paysagé de deux hectares. Cette maison ancienne au caractère authentique offre de belles hauteurs sous plafond et des volumes spacieux. En plus, une maison indépendante de 60 m2 avec piscine complétera votre projet d'achat de propriété à Saint-Maurice-de-Beynost. Maison principale : Rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour/salon lumineux avec de vastes fenêtres, un second salon agrémenté d'une cheminée, un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie, un accès au garage ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une généreuse cave voutée est également présente. Premier étage : trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et un WC indépendant. Deuxième étage : une bibliothèque et un chauffage individuel au gaz. Maison secondaire : comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez trois garages fermés, une piscine, deux grandes terrasses, des étangs et un puits. L'environnement est très calme, sans vis-à-vis, orné de splendides arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Accès rapide au centre-ville de Lyon (25 minutes) et à l'Autoroute A42. Proximité immédiate de la Gare SNCF avec liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Cette propriété à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost est une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 25 minutes de Lyon, au cœur du val de Saône, découvrez cette magnifique propriété du XIIe siècle. Installée dans un cadre paisible et historique, cette maison à vendre à Albigny-sur-Saône se trouve au fond d'une impasse, sur un terrain d'environ 2 400 m2, offrant une vue dégagée sur la Saône.La bâtisse se compose de deux corps principaux : Une ancienne chapelle rénovée d'environ 218 m2 offrant un séjour spacieux de 85 m2 avec cuisine américaine équipée, une chambre de plain-pied; à l'étage, un espace bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Une bâtisse médiévale attenante d'environ 317 m2, avec entrée indépendante, comprend deux pièces au rez-de-chaussée et trois pièces à l'étage : un excellent potentiel pour une habitation indépendante ou pour une activité professionnelle haut de gamme (gîte, chambres d'hôtes), ou encore pour agrandir la partie principale. De nombreux éléments d'époque ont été conservés : tomettes, escalier en pierre, bénitiers, blasons, niches, anciennes fresques... La propriété dispose également d'une cave et d'un terrain piscinable. Les commerces, gare et écoles sont accessibles à pied. Cet bien, inscrit au titre des monuments historiques, saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel et atypique. Plus qu'une simple habitation, cette maison représente un héritage de notre patrimoine. Contactez-nous pour organiser une visite. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

REYRIEUX. Découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² rénovée, idéalement située sur la commune de Reyrieux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes en voiture.Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur les monts d'Or et un accès de plain-pied sur la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 70 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à l'achat une maison à Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette villa contemporaine d’architecte climatisée offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 215 m² habitables pour une surface au sol de 280 m², la propriété s'étend sur un terrain arboré de 800 m², soigneusement paysagé et facile d'entretien. Vous pourrez profiter d'une piscine et de vastes espaces extérieurs, parfaits pour la détente. La qualité des prestations et l'agencement des volumes sont pensés pour un confort de vie optimal, avec une construction en structure bois qui assure une excellente isolation, classée performance énergétique A.L'espace de vie, composé d'un salon/séjour de près de 70 m², a été conçu pour mettre en valeur la vue, avec de larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse avec accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie entièrement équipée.L'espace nuit est soigneusement agencé, incluant une suite parentale de 30 m² avec salle de douche privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains.Cette maison à vendre à Albigny-sur-Saône comprend également un studio indépendant de 60 m² de plain-pied, parfait pour recevoir ou pour un espace de travail. Un pool-house et un garage spacieux de 50 m² avec rangements, cave et atelier complètent ce bien.Implantée dans un secteur calme et recherché, offrant une vue dégagée et à proximité des commodités de Neuville-sur-Saône, de ses écoles réputées et avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison unique à la vente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Coldwell Banker vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, situé dans un ancien domaine de caractère. Ce plateau en duplex de 63,3 m², autrefois une maison d’hôtes, est désormais intégré dans une copropriété intime de seulement 14 logements. Niché au cœur d’un parc arboré d’un hectare avec une piscine réservée aux résidents, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes de Lyon. Ce plateau, vendu brut, permet de concevoir un T3 en duplex personnalisé selon vos besoins. Les volumes généreux proposent la possibilité d'aménager une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement, tout en préservant le charme du domaine. C'est une belle opportunité pour créer un intérieur unique dans un écrin de verdure. Le bien inclut également un extérieur privatif, parfait pour profiter de la nature environnante et de la beauté du parc.Les résidents ont accès aux espaces communs et à la piscine, favorisant un esprit de convivialité et une qualité de vie très appréciable. Stationnement disponible en supplément. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Curis-au-Mont-d'Or, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement T4 en duplex de 81,7 m², situé au premier étage d’une grange entièrement réhabilitée au sein d’un ancien domaine de charme à Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, proposé à la vente, se trouve dans une copropriété élégante et intimiste de seulement 14 logements, entourée d’un parc arboré d’un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et préservé, avec une piscine réservée aux résidents.Le duplex comprend, au niveau principal, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'étage, vous serez séduit par deux chambres supplémentaires et une salle d’eau moderne. L’appartement est proposé à l'achat clé en main, avec des cuisines et salles d’eau déjà installées, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.Le bien comprend également un terrain privatif au sein de la copropriété (non attenant) et des places de stationnement disponibles en supplément.C'est une opportunité rare dans un cadre d’exception, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement immobilier dans un environnement verdoyant et privilégié.

Au cœur du Rhône, à Curis-au-Mont-d'Or, découvrez cette maison T4 à vendre, située dans un ancien domaine empreint d'histoire. D'une surface habitable d'environ 87,9 m², cette maison à acheter à Curis-au-Mont-d'Or s'étend sur deux niveaux et fait partie d'une copropriété intime de seulement 14 logements, le tout dans un parc arboré d'un hectare, incluant une piscine réservée aux résidents. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, pétillante de lumière, ainsi qu'une salle de bain et une chambre de plain-pied, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau vous attendent, parfaits pour le télétravail ou pour accueillir les enfants dans un cadre serein. Le sous-sol, accessible, offre un potentiel d'aménagement intéressant : cave de dégustation, salle de sport, salle de jeux ou même un home cinéma, selon vos envies. À l'extérieur, un jardin privatif de plus de 220 m² prolonge agréablement l'espace de vie intérieur. Les résidents bénéficient également d'un accès au vaste terrain commun et à la piscine. Une place de parking privative est incluse. Cette vente maison à Curis-au-Mont-d'Or représente une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié.

Découvrez cet appartement à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, situé dans un ancien domaine historique entièrement réhabilité. Coldwell Banker vous propose en exclusivité ce T3 atypique en rez-de-jardin bas, offrant une surface habitable de 96,4 m², complétée par 48 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Imaginez un espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna, ou une salle de cinéma. Vous profiterez également d'un extérieur privatif de 23 m² pour savourer les journées ensoleillées. Ce bien se trouve dans une copropriété intimiste de 14 logements, au sein d'un domaine privé de 1 hectare de verdure, offrant une qualité de vie inégalée avec une piscine commune réservée aux copropriétaires. Avec son exposition et son agencement, cet appartement à Curis-au-Mont-d'Or à vendre présente un fort potentiel : pièce de vie spacieuse, deux chambres, salle d’eau, bureau ou rangements… tous les aménagements sont possibles pour créer votre chez-vous sur mesure dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Coldwell Banker vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce T4 de 72,6 m² est situé au deuxième étage d'un ancien domaine de caractère, qui a autrefois été une maison d'hôtes et qui a été transformé en une copropriété intimiste de seulement 14 logements. Implanté au cœur d'un parc arboré d'un hectare, ce bien offre une piscine réservée aux résidents, garantissant un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. L'appartement est entièrement rénové et vendu en produit fini, bénéficiant d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain complète et de toutes les prestations nécessaires pour une installation immédiate. Vous pourrez ainsi emménager sans effectuer de travaux tout en profitant du charme de l'ancien domaine et du confort d'un logement neuf. Le bien dispose également d'un extérieur privatif, non attenant, idéal pour apprécier l'environnement naturel et le cadre bucolique du domaine. Les résidents auront accès aux espaces communs du parc ainsi qu'à la piscine, cultivant un esprit de convivialité et une qualité de vie unique. À noter : aucun stationnement n'est inclus avec l'appartement, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat d'appartement à Curis-au-Mont-d'Or.

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison à vendre développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Ancienne et pleine de caractère, elle représente une opportunité unique pour un achat maison REYRIEUX. Construite avec une histoire riche, elle a été la première du village à bénéficier de l'eau courante et dispose d'une source privée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain arboré de 4920 m², cette maison REYRIEUX à vendre vous propose un grand jardin et une spacieuse terrasse de 60 m², offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais. De plus, vous y trouverez plusieurs annexes, telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double salon avec cheminée et parquet, une salle à manger confortable avec un plafond à la française, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où se trouvent la chambre parentale avec salle de bains, une potentialité de dressing, et deux autres chambres. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une chambre de bonne taille et un bureau. Deux garages complètent ce bien rare. Idéal pour les passionnés de vieilles pierres et de rénovation, cette maison à acheter REYRIEUX est une perle à ne pas manquer, située dans le département Ain, en région Rhône-Alpes.

À proximité de Lyon, dans le secteur de Reyrieux, nous vous proposons un authentique manoir en pierre construit au XIXème siècle, offrant 650 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec une chapelle. Le sous-sol complet comprend un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie. Ce Château de luxe à acheter à Reyrieux est entouré d'un magnifique parc clos et arboré de 3 hectares, comprenant une piscine, offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Son emplacement exceptionnel permet un accès facile à toutes les commodités. Ce bien est idéal pour une maison de famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Téléphone : 06 72 55 94 80.

À Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'environ 300 m2 (418 m2 de surface utile) entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Les propriétaires ont préservé le charme de l'ancien tout en y ajoutant le confort moderne. La maison dispose d'une grande cave de 106 m2, dont une partie est voûtée avec des ouvertures sur la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux et lumineux salon de 45 m2 ouvert sur le jardin, un espace salle à manger, un salon TV, une grande cuisine semi-ouverte de 25 m2 avec un poêle Gaudin, une buanderie et un wc. Le premier niveau comprend un vaste palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier étage offre 2 grandes chambres, une salle de jeux ou un bureau, une salle de bains, un wc et un grand espace grenier (27m2). Le jardin paysagé de 880 m2, réaménagé en 2018, comprend une cour pavée et une jolie piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant. Deux annexes au fond du jardin ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz (sol et radiateurs). Les atouts de cette maison en font une opportunité rare dans les Monts d'Or : rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir, tranquillité, proximité des transports, beaux volumes et nombreuses chambres, belle hauteur sous plafond et triple exposition (sud-est-ouest). Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Curis-au-Mont-d'Or. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre, un Corps de ferme de luxe à CURIS AU MONT D OR, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 296 m² et se trouve dans l’un des villages les plus prisés des Monts d’Or. Avec un équilibre parfait entre charme ancien et confort moderne, elle comprend un spacieux salon ouvrant sur un jardin paysagé, une salle à manger, un salon TV et une grande cuisine équipée. À l'étage, on découvre trois chambres, dont une suite parentale originale. Ce bien dispose également d’un sous-sol avec cave et d’un jardin de 880 m² avec piscine. Une opportunité rare pour un achat Corps de ferme de luxe CURIS AU MONT D OR.

Bonjour, je suis Alexandre Dutel, agent immobilier chez Immo 5k By Efficity, et je suis heureux de vous informer de la vente d'une villa située à Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 211 m² a été entièrement rénovée en 2020 et représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille. La villa s'étend sur deux niveaux et propose 8 pièces agencées de manière optimale : 5 chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, un séjour double invitant à la convivialité, une cuisine américaine moderne, une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants et une buanderie. De plus, un espace salle de sport vous attend pour rester actif à domicile.L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un terrain de 1323 m² permettant de profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez une piscine au sel, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses pour vos repas extérieurs, ainsi qu'un coin potager. Avec 4 places de stationnement, l'accès est facile pour vous et vos invités.La villa dispose également d'équipements modernes tels que des volets roulants programmables, un portail électrique et la climatisation pour un confort optimal. Son exposition Ouest vous offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la Saône et les Monts d'Or.Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de proximité avec des écoles reconnues et des activités en plein air, tout en étant à quelques minutes de Lyon. Cette villa allie parfaitement espace, modernité et cadre charmant, faisant de cette maison une option idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Rochetaillée-sur-Saône. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception.

À seulement 8 minutes du centre de Lyon et à proximité des voies rapides, dans le quartier de Crépieux la Pape, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de charme de 221 m². Chaque détail est pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. Derrière son élégante façade, la maison dévoile une pièce de vie baignée de lumière, orientée au sud et ouverte sur une vaste terrasse avec une vue dégagée et apaisante. La cuisine semi-ouverte invite à la convivialité, tandis qu'une chambre avec salle d'eau complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale se transforme en refuge avec sa salle d'eau privative, accompagnée de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. En contrebas, un studio indépendant promet un espace accueillant pour les invités ou un lieu d'indépendance discret. Édifiée sur un terrain de 1 270 m², piscinable et verdoyant, cette maison conjugue élégance, confort et sérénité dans un environnement calme, idéal pour apprécier de longues soirées d'été sur la terrasse. Une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Rillieux la Pape, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 168 m2, édifiée en 2017, elle offre un cadre de vie privilégié alliant espaces généreux, luminosité et finitions soignées. Située au calme en fond d'impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisances et avec très peu de vis-à-vis, le tout agrémenté d'une vue panoramique dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui favorisent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À ce niveau, une pièce de 17 m2, avec accès direct à la terrasse, offre une grande flexibilité : chambre, bureau ou espace loisir. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale de près de 30 m2 avec salle de bain privative et terrasse avec vue dégagée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une élégante piscine et une terrasse propice à la détente. Au niveau technique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur performante et de menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, garantissant un excellent niveau de performance énergétique. Cette maison à acheter à Rillieux-la-Pape est conçue pour offrir un confort de vie optimal dans un cadre rare et recherché.

Découvrez cette superbe maison familiale à vendre située à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. NOVEA Immobilier vous invite à envisager l'achat d'une maison de luxe à Rillieux-la-Pape, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Établie sur une parcelle de 940 m², cette maison offre environ 185 m² habitables, conçus avec une distribution logique et confortable, vous permettant d'emménager immédiatement sans craindre des travaux.Au rez-de-chaussée, un vestibule accueillant dessert plusieurs espaces, incluant deux suites parentales, lumineuses et élégamment aménagées. La première dispose d'une salle d'eau moderne, tandis que la seconde charme avec sa salle de bain ouverte baignée de lumière. Une buanderie spacieuse et fonctionnelle vous donne accès à un garage/atelier ainsi qu'à une salle de billard, créant un cadre convivial pour la vie familiale.À l'étage, vous découvrirez l'espace de vie principal, un vaste salon de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à ses six larges ouvertures. L'atmosphère y est chaleureuse et agréable, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Les atouts de cette maison incluent son parfait état, la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un aménagement extérieur de qualité avec panneaux solaires, ainsi qu'un grand garage et des annexes.Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de commerces variés et de lignes de bus facilitant l'accès à la Part-Dieu, Jean Macé ou les Cordeliers. Les commodités du quotidien, telles que les écoles et la polyclinique, sont accessibles en quelques minutes.Cette maison, alliant confort et élégance, ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception à Rillieux-la-Pape.

Nous sommes ravis de vous proposer à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle des années 40 d'environ 160 m2 habitables, située dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 145 m2, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. La maison offre une configuration familiale confortable avec un espace de vie lumineux de 46 m2 incluant séjour, salle à manger et cuisine équipée indépendante. Au niveau principal, vous trouverez également deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Le niveau inférieur propose un vaste espace de 40 m2 donnant sur le jardin, une chambre supplémentaire et une pièce d'eau, permettant des aménagements variés tels qu'une suite parentale ou un bureau. Les extérieurs, avec leur jardin arboré, offrent de multiples possibilités d'aménagements, respectant les règles d'urbanisme. En plus des espaces habitables, cette maison dispose d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie, apportant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la façade et certaines menuiseries, ouvrant la voie à un projet d'amélioration. Ce bien est destiné à des acquéreurs en quête d'une maison familiale évolutive, à acheter à Rillieux-la-Pape, tout en restant proche des commodités de la métropole lyonnaise. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au cœur de Curis-au-Mont-d'Or, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cette charmante maison de village datant de 1780, d'une superficie habitable de 147 m², complétée par 80 m² de dépendances. Accessible par un escalier en pierre, le niveau principal comprend un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse, une salle à manger équipée d'un poêle/cheminée, ainsi qu'une cuisine donnant sur une cour intérieure, également reliée au salon. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes, une chambre, et la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. La maison bénéficie d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave pour un total de 80 m², avec la possibilité de transformer une partie des dépendances en chambre, bureau ou même appartement indépendant. De plus, un jardin suspendu avec une vue dégagée à l'arrière de la maison est disponible à l'achat. Située à proximité immédiate des bus et à seulement 15 minutes à pied de la gare TER, rejoignez Lyon Part Dieu en 11 minutes en train. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prestations : chauffage individuel au gaz, poêles à bois, double vitrage, DPE D. Pour visiter cette maison à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, ou pour plus d'informations, contactez Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Professionnels : si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me joindre. Nous proposons des estimations à tous nos clients dans la Métropole de Lyon et ses environs, n’hésitez pas à nous solliciter.

NEYRON - À 15 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent un environnement préservé tout en étant proche de la ville. Cette maison de maître conserve des éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond, les cheminées, le parquet et les carreaux de ciment. Nichée sur un vaste terrain de 4 380 m², elle est parfaite pour accueillir une grande famille et recevoir des amis. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allée d'ifs menant à cette demeure, à proximité d'un bassin entouré d'une végétation luxuriante. Une piscine chauffée avec sa terrasse crée un espace idéal pour la détente et les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine. Une belle montée d'escaliers avec des vitraux vous conduit au premier niveau abritant 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux pièces d'eau. Au dernier étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une suite, accompagnées de deux salles d'eau. Pour prolonger vos soirées avec vos amis, une discothèque est à disposition au sous-sol, ainsi qu'une cave aménagée et une buanderie. Une serre et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à Neyron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.