ventes immobilier de luxe à Chasselay, France

EXCLUSIVITÉ - POLEYMIEUX AU MONT D'OR - Découvrez ce terrain à bâtir à vendre, idéalement situé à proximité immédiate du centre du village et des transports en commun. Avec une superficie de 1017 m², ce terrain constructible vous séduira par son calme et sa vue dégagée. La commune offre un accès facile à divers services, dont un pôle médical, une crèche et des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées publics et privés situés à moins de 10 km. À proximité des transports, vous pourrez rejoindre Lyon tout en profitant d'un environnement paisible et préservé. Nous vous proposons un projet de construction personnalisable d'une maison avec piscine et garage, conforme au PLU-H et intégré dans ce cadre de vie de qualité. Dossier disponible sur demande, avec un projet sur mesure envisageable. Possibilité de détachement d'une parcelle. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - POLEYMIEUX AU MONT D'OR - À vendre, terrain à bâtir à Poleymieux-au-Mont-d'Or, situé à proximité immédiate du centre du village et des transports en commun. Avec une superficie généreuse de 1897m², ce terrain constructible offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Vous profiterez de la proximité d'infrastructures essentielles telles qu'un pôle médical (médecin, kinésithérapeute, sage-femme, infirmière), une crèche, ainsi que des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées publics et privés à moins de 10 km. De plus, vous serez à un accès facile aux transports pour rejoindre Lyon tout en étant dans un environnement calme et préservé. Nous vous offrons la possibilité d'un projet de construction d'une maison avec piscine et garage, en conformité avec le PLU-H et avec un respect accru de l'environnement de cette belle commune. Un dossier complet est disponible sur demande, avec une option pour un projet sur mesure. Il est également possible de détacher une parcelle. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

EXCLUSIVITÉ - POLEYMIEUX AU MONT D'OR - Situé à deux pas du centre du village et à proximité des transports en commun, ce terrain à bâtir à vendre offre une superficie de 885 m². Vous bénéficierez d'un cadre paisible avec une vue dégagée. La proximité immédiate des services du village, comprenant un pôle médical (médecins, kinésithérapeutes, sage-femme, infirmières), une crèche, ainsi qu'une école maternelle et primaire, sans oublier des collèges et lycées publics et privés à moins de 10 km, en fait un emplacement privilégié. Les transports facilitent l'accès à Lyon tout en offrant un environnement calme et protégé. Nous vous proposons un projet de construction pour une maison avec piscine et garage, conforme aux normes du PLU-H, dans le cadre qualitatif et préservé de la commune. Dossier disponible sur demande avec possibilité de personnalisation du projet. Un détachement d'une parcelle est envisageable. Ce bien fait l'objet d'une vente terrain à bâtir Poleymieux-au-Mont-d'Or et est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par son emplacement unique dans un secteur résidentiel d'un des plus charmants villages des Pierres Dorées. Vous serez séduit par le panorama exceptionnel qui allie nature et horizon, visible depuis toutes les pièces de la maison. L'espace de vie de 70m2 comprend une cuisine moderne, un espace dinatoire, et un salon de réception avec cheminée, baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Une élégante terrasse surplombe l'espace piscine, propice à des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite un espace parental de 30m2, incluant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec une vaste terrasse pour admirer la vue. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé, accompagné d'un car-port et d'un espace de rangement, complète cette magnifique propriété. Cette maison de luxe à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or vous offrira assurance et bien-être.

Maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village des pierres dorées, cette propriété de 180 m2 offre un cadre calme et résidentiel, avec une vue imprenable sur le Mont Banc. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2 équipée d'une cheminée et donnant accès à une terrasse, une cuisine américaine entièrement aménagée, et un espace dinatoire surplombant la terrasse. La suite parentale de plain-pied de 30 m2 est composée d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une disposant d'une terrasse spacieuse et d'une vue panoramique sur les Alpes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien luxe présente de nombreuses prestations de qualité telles que le parquet en chêne massif et des huisseries de qualité, le tout dans un environnement exceptionnel. En addition, un garage fermé, un carport et un petit local viennent compléter l'offre. Pour toute information concernant l'achat de cette maison de luxe à Poleymieux-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige au 04 78 47 57 51.

Maison à vendre à Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa exceptionnelle, conçue par l'architecte Daniel Grataloup, offre un cadre de vie rare grâce à ses formes organiques et sa luminosité. Avec plus de 220 m² habitables sur un terrain arboré de 8 400 m², elle propose de 4 à 5 chambres, 4 salles de bains, deux garages et une piscine. Le confort est assuré possédant un système de chauffage performant et des équipements écoresponsables. Le jardin, embelli par de grands cèdres, comprend une petite vigne et des fruits anciens, créant une atmosphère méditerranéenne à proximité de Lyon. Cette Maison de luxe Lissieu est idéale pour un achat ou une vente, et se trouve à moins de 3 km des autoroutes et des transports en commun.

À Lissieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à vendre une maison d'exception au sein d'une copropriété charmante, sécurisée et entourée de verdure. Cette propriété a été soigneusement rénovée, offrant un équilibre subtil entre l'élégance de l'architecture ancienne et le confort moderne. Rare dans ce secteur, elle représente une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Lissieu. Le bien se compose de : - Une entrée accueillante avec des rangements sur mesure - Un spacieux séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond - Une cuisine chic et fonctionnelle entièrement réaménagée - Une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et de WC - Une seconde chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un espace buanderie - Un jardin privatif de 125 m² avec une vue dégagée sur le parc, garantissant un cadre paisible - Deux places de stationnement complètent cette offre Les atouts incluent : - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commerces et des transports, y compris un arrêt de bus au bas de la rue Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez NOVEA pour planifier une visite et découvrir ce coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 18 lots sans procédure en cours. Classe énergie D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 € et 1260 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Julie HENNER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 933 310 989.

Découvrez cet appartement à vendre à Lissieu, dans le Rhône en région Rhône-Alpes. Ce beau duplex de 150 m², situé dans une bâtisse de charme entièrement rénovée, offre un jardin clos et arboré de 214 m² avec une agréable pergola en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon de 44 m², une cuisine dînatoire donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et leur salle de bains complètent ce bien atypique, rehaussé par des parquets, une cheminée et des poutres apparentes. De plus, il comprend une cave et trois places de stationnement attitrées, avec la possibilité d'ajouter un carport à côté du jardin. Sans vis-à-vis, il offre une vue apaisante sur les champs, et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Les transports en commun et le ramassage scolaire sont à seulement 20 mètres. Aucun litige en cours. Pour votre projet d'achat d'appartement à Lissieu, contactez Arlim Prestige Saxe B. Weltmann Penet au 06 12 93 01 34.

Située à Lissieu, commune prisée du département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété en pierres dorées offre un potentiel remarquable. Avec une surface habitable d'environ 240 m2, elle saura séduire les passionnés d'espaces généreux et les adeptes de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cellier, un petit salon, une vaste pièce à vivre servant de salle à manger et un salon, ainsi qu'une petite pièce à l'arrière. Le premier étage comprend un palier menant à quatre grandes chambres, dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, un magnifique volume de combles d'environ 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le sous-sol abrite une cave voûtée avec belle hauteur, qui servait autrefois de cave à vin. Une maisonnette indépendante vient compléter cet ensemble, et une première bâtisse ancienne avec grange et étable présente un potentiel pour créer une deuxième habitation de 100 m2. En outre, une seconde grange peut être transformée en garage ou devenir un espace de vie d'été. Le terrain de 1579 m2, piscinable et situé dans une impasse calme, dispose également d'un ancien puits. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet familial ambitieux ou un investissement, permettant de conserver le charme et l'authenticité de l'ancien. Pour plus d'informations, des visuels de projection et d'autres photos sont disponibles sur demande.

À Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un appartement d'exception, entièrement rénové tout en préservant son charme historique. Ce bien, situé au sein du prestigieux Château de Curis-au-Mont-d’Or, se distingue par ses tomettes au sol, sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La pièce de vie propose une cuisine majestueuse, intégrée dans la tour, ajoutant une touche unique à cet espace convivial. L'appartement comprend également deux grandes chambres lumineuses et calmes, une salle de bain et une salle d’eau rénovées avec goût, ainsi que des volumes généreux et un cachet incomparable. Avec ses 141 m², ses matériaux nobles et son charme authentique, cet appartement est un bien rare qui séduira les amateurs d'exception. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter à Curis-au-Mont-d'Or.

Au cœur de Curis-au-Mont-d'Or, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cette charmante maison de village datant de 1780, d'une superficie habitable de 147 m², complétée par 80 m² de dépendances. Accessible par un escalier en pierre, le niveau principal comprend un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse, une salle à manger équipée d'un poêle/cheminée, ainsi qu'une cuisine donnant sur une cour intérieure, également reliée au salon. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes, une chambre, et la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. La maison bénéficie d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave pour un total de 80 m², avec la possibilité de transformer une partie des dépendances en chambre, bureau ou même appartement indépendant. De plus, un jardin suspendu avec une vue dégagée à l'arrière de la maison est disponible à l'achat. Située à proximité immédiate des bus et à seulement 15 minutes à pied de la gare TER, rejoignez Lyon Part Dieu en 11 minutes en train. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prestations : chauffage individuel au gaz, poêles à bois, double vitrage, DPE D. Pour visiter cette maison à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, ou pour plus d'informations, contactez Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Professionnels : si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me joindre. Nous proposons des estimations à tous nos clients dans la Métropole de Lyon et ses environs, n’hésitez pas à nous solliciter.

Au cœur du Rhône, à Curis-au-Mont-d'Or, découvrez cette maison T4 à vendre, située dans un ancien domaine empreint d'histoire. D'une surface habitable d'environ 87,9 m², cette maison à acheter à Curis-au-Mont-d'Or s'étend sur deux niveaux et fait partie d'une copropriété intime de seulement 14 logements, le tout dans un parc arboré d'un hectare, incluant une piscine réservée aux résidents. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, pétillante de lumière, ainsi qu'une salle de bain et une chambre de plain-pied, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau vous attendent, parfaits pour le télétravail ou pour accueillir les enfants dans un cadre serein. Le sous-sol, accessible, offre un potentiel d'aménagement intéressant : cave de dégustation, salle de sport, salle de jeux ou même un home cinéma, selon vos envies. À l'extérieur, un jardin privatif de plus de 220 m² prolonge agréablement l'espace de vie intérieur. Les résidents bénéficient également d'un accès au vaste terrain commun et à la piscine. Une place de parking privative est incluse. Cette vente maison à Curis-au-Mont-d'Or représente une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié.

Découvrez cet appartement à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, situé dans un ancien domaine historique entièrement réhabilité. Coldwell Banker vous propose en exclusivité ce T3 atypique en rez-de-jardin bas, offrant une surface habitable de 96,4 m², complétée par 48 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Imaginez un espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna, ou une salle de cinéma. Vous profiterez également d'un extérieur privatif de 23 m² pour savourer les journées ensoleillées. Ce bien se trouve dans une copropriété intimiste de 14 logements, au sein d'un domaine privé de 1 hectare de verdure, offrant une qualité de vie inégalée avec une piscine commune réservée aux copropriétaires. Avec son exposition et son agencement, cet appartement à Curis-au-Mont-d'Or à vendre présente un fort potentiel : pièce de vie spacieuse, deux chambres, salle d’eau, bureau ou rangements… tous les aménagements sont possibles pour créer votre chez-vous sur mesure dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement T4 en duplex de 81,7 m², situé au premier étage d’une grange entièrement réhabilitée au sein d’un ancien domaine de charme à Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, proposé à la vente, se trouve dans une copropriété élégante et intimiste de seulement 14 logements, entourée d’un parc arboré d’un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et préservé, avec une piscine réservée aux résidents.Le duplex comprend, au niveau principal, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'étage, vous serez séduit par deux chambres supplémentaires et une salle d’eau moderne. L’appartement est proposé à l'achat clé en main, avec des cuisines et salles d’eau déjà installées, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.Le bien comprend également un terrain privatif au sein de la copropriété (non attenant) et des places de stationnement disponibles en supplément.C'est une opportunité rare dans un cadre d’exception, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement immobilier dans un environnement verdoyant et privilégié.

Coldwell Banker vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, situé dans un ancien domaine de caractère. Ce plateau en duplex de 63,3 m², autrefois une maison d’hôtes, est désormais intégré dans une copropriété intime de seulement 14 logements. Niché au cœur d’un parc arboré d’un hectare avec une piscine réservée aux résidents, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes de Lyon. Ce plateau, vendu brut, permet de concevoir un T3 en duplex personnalisé selon vos besoins. Les volumes généreux proposent la possibilité d'aménager une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement, tout en préservant le charme du domaine. C'est une belle opportunité pour créer un intérieur unique dans un écrin de verdure. Le bien inclut également un extérieur privatif, parfait pour profiter de la nature environnante et de la beauté du parc.Les résidents ont accès aux espaces communs et à la piscine, favorisant un esprit de convivialité et une qualité de vie très appréciable. Stationnement disponible en supplément. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Curis-au-Mont-d'Or, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Coldwell Banker vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce T4 de 72,6 m² est situé au deuxième étage d'un ancien domaine de caractère, qui a autrefois été une maison d'hôtes et qui a été transformé en une copropriété intimiste de seulement 14 logements. Implanté au cœur d'un parc arboré d'un hectare, ce bien offre une piscine réservée aux résidents, garantissant un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. L'appartement est entièrement rénové et vendu en produit fini, bénéficiant d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain complète et de toutes les prestations nécessaires pour une installation immédiate. Vous pourrez ainsi emménager sans effectuer de travaux tout en profitant du charme de l'ancien domaine et du confort d'un logement neuf. Le bien dispose également d'un extérieur privatif, non attenant, idéal pour apprécier l'environnement naturel et le cadre bucolique du domaine. Les résidents auront accès aux espaces communs du parc ainsi qu'à la piscine, cultivant un esprit de convivialité et une qualité de vie unique. À noter : aucun stationnement n'est inclus avec l'appartement, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat d'appartement à Curis-au-Mont-d'Or.

À Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'environ 300 m2 (418 m2 de surface utile) entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Les propriétaires ont préservé le charme de l'ancien tout en y ajoutant le confort moderne. La maison dispose d'une grande cave de 106 m2, dont une partie est voûtée avec des ouvertures sur la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux et lumineux salon de 45 m2 ouvert sur le jardin, un espace salle à manger, un salon TV, une grande cuisine semi-ouverte de 25 m2 avec un poêle Gaudin, une buanderie et un wc. Le premier niveau comprend un vaste palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier étage offre 2 grandes chambres, une salle de jeux ou un bureau, une salle de bains, un wc et un grand espace grenier (27m2). Le jardin paysagé de 880 m2, réaménagé en 2018, comprend une cour pavée et une jolie piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant. Deux annexes au fond du jardin ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz (sol et radiateurs). Les atouts de cette maison en font une opportunité rare dans les Monts d'Or : rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir, tranquillité, proximité des transports, beaux volumes et nombreuses chambres, belle hauteur sous plafond et triple exposition (sud-est-ouest). Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Curis-au-Mont-d'Or. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre, un Corps de ferme de luxe à CURIS AU MONT D OR, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 296 m² et se trouve dans l’un des villages les plus prisés des Monts d’Or. Avec un équilibre parfait entre charme ancien et confort moderne, elle comprend un spacieux salon ouvrant sur un jardin paysagé, une salle à manger, un salon TV et une grande cuisine équipée. À l'étage, on découvre trois chambres, dont une suite parentale originale. Ce bien dispose également d’un sous-sol avec cave et d’un jardin de 880 m² avec piscine. Une opportunité rare pour un achat Corps de ferme de luxe CURIS AU MONT D OR.

Nous vous proposons à l'achat une maison à Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette villa contemporaine d’architecte climatisée offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 215 m² habitables pour une surface au sol de 280 m², la propriété s'étend sur un terrain arboré de 800 m², soigneusement paysagé et facile d'entretien. Vous pourrez profiter d'une piscine et de vastes espaces extérieurs, parfaits pour la détente. La qualité des prestations et l'agencement des volumes sont pensés pour un confort de vie optimal, avec une construction en structure bois qui assure une excellente isolation, classée performance énergétique A.L'espace de vie, composé d'un salon/séjour de près de 70 m², a été conçu pour mettre en valeur la vue, avec de larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse avec accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie entièrement équipée.L'espace nuit est soigneusement agencé, incluant une suite parentale de 30 m² avec salle de douche privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains.Cette maison à vendre à Albigny-sur-Saône comprend également un studio indépendant de 60 m² de plain-pied, parfait pour recevoir ou pour un espace de travail. Un pool-house et un garage spacieux de 50 m² avec rangements, cave et atelier complètent ce bien.Implantée dans un secteur calme et recherché, offrant une vue dégagée et à proximité des commodités de Neuville-sur-Saône, de ses écoles réputées et avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison unique à la vente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à Limonest, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Conçue par l'architecte Georges GUILLERMONT en 1967, cette propriété unique offre une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Dotée d'une architecture en béton banché, elle conserve de nombreux éléments d'époque tels que des vitraux, des émaux de Briare, et un foyer creusé dans la roche. Le rez-de-chaussée inclut un grand garage double, une cave et des espaces de rangement. À l'étage, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse-jardin, complétée par deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage abrite un bureau lumineux avec vue, ainsi que deux autres chambres donnant sur un jardin. Le toit-terrasse propose un espace piscine pour se détendre en pleine nature, agrémenté d'une petite maison annexe de 15m², idéale pour un atelier. Les passionnés d'histoire du XXe siècle apprécieront l'atmosphère chaleureuse de ce bien. Situé à proximité de Limonest et de Saint Didier au Mont d'Or, avec un accès facile aux écoles grâce aux bus Juniors Directs. Cette Maison de luxe à acheter à Limonest est présentée par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5500€ et 7510€, basée sur les tarifs de 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 25 minutes de Lyon, au cœur du val de Saône, découvrez cette magnifique propriété du XIIe siècle. Installée dans un cadre paisible et historique, cette maison à vendre à Albigny-sur-Saône se trouve au fond d'une impasse, sur un terrain d'environ 2 400 m2, offrant une vue dégagée sur la Saône.La bâtisse se compose de deux corps principaux : Une ancienne chapelle rénovée d'environ 218 m2 offrant un séjour spacieux de 85 m2 avec cuisine américaine équipée, une chambre de plain-pied; à l'étage, un espace bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Une bâtisse médiévale attenante d'environ 317 m2, avec entrée indépendante, comprend deux pièces au rez-de-chaussée et trois pièces à l'étage : un excellent potentiel pour une habitation indépendante ou pour une activité professionnelle haut de gamme (gîte, chambres d'hôtes), ou encore pour agrandir la partie principale. De nombreux éléments d'époque ont été conservés : tomettes, escalier en pierre, bénitiers, blasons, niches, anciennes fresques... La propriété dispose également d'une cave et d'un terrain piscinable. Les commerces, gare et écoles sont accessibles à pied. Cet bien, inscrit au titre des monuments historiques, saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel et atypique. Plus qu'une simple habitation, cette maison représente un héritage de notre patrimoine. Contactez-nous pour organiser une visite. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.