ventes immobilier de luxe à Le Plantay, France

À une heure de Lyon, découvrez cette propriété à vendre située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 35 hectares, elle incarne le charme de la Dombes avec ses bois verdoyants et ses prairies. Un étang de 6 hectares se trouve en face de l'habitation, vous offrant la possibilité d'observer les nombreuses espèces d'oiseaux qui y nichent, ainsi que les chevreuils qui viennent s'y désaltérer.La maison dispose de 500 m² de confort, comprenant plusieurs salons, des bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, et à l'étage, cinq chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante. Vous bénéficierez également de trois salles de douches.Les dépendances de cette propriété à acheter à Villars-les-Dombes incluent six boxes avec une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier.Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 16 mètres ou, si vous le souhaitez, jouez au tennis ou partez en randonnée à cheval.Bien mis en avant par Bruno Delamalle, Consultant Bourgogne Franche-Comté, cet établissement représente une opportunité unique dans la région.

Située au coeur de la Dombes, à Villars-les-Dombes dans le département de l'Ain, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une opportunité unique. À seulement 45 minutes de Lyon et 1h30 de Genève en voiture, elle s'étend sur une superficie totale de 118 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement. La propriété comprend une ferme, un pavillon de chasse ainsi que plusieurs bâtiments annexes nécessitant une rénovation. Les 36 hectares d'étangs sont utilisés pour la pisciculture et sont entretenus durant les périodes d’assec avec des cultures de maïs. De plus, vous disposerez de 74 hectares de cultures variées (colza, maïs et céréales), attirant une belle diversité d'oiseaux d'eau ainsi qu'une population élevée de mammifères comme les sangliers. Une chasse de plaine de qualité pourrait également y être développée grâce à la diversité du biotope. Cette propriété à vendre à Villars-les-Dombes représente une occasion d'investir dans un cadre naturel exceptionnel. Prix avec honoraires d'agence : 3 500 000€, hors honoraires d'agence : 3 365 385€. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À vendre, cet exceptionnel domaine sur la commune de Saint-Nizier-le-Désert, département de l'Ain en Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel. À seulement 10 minutes de Villars-les-Dombes, cette propriété combine charme et modernité, avec 3 espaces de vie distincts, idéale pour un achat Maison de luxe à Saint-Nizier-le-Désert. Le domaine s'étend sur 10 987 m² de parc clos avec piscine et comprend 401 m² de surface habitable. La maison principale fait 238 m² et dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme, d'une chambre, d'un bureau et d'une suite parentale. Un duplex de 115 m², ainsi qu'un gîte récent de 46 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des projets variés. Rénové avec soin, le domaine est en excellent état avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur installée en 2022. Profitez de ce bien unique en contactant votre conseiller au 0670846659.

À vendre à Chalamont, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété idéale pour un projet agricole. Située à moins d'une heure de Lyon et à seulement cinq minutes des services de Chalamont, cette maison se compose d'un corps de ferme sur 3320 m² de terrain, entouré de 1,5 ha de terres agricoles, ainsi qu'une parcelle complémentaire de 7670 m². Cette propriété comprend quatre bâtiments construits en matériaux traditionnels, parfaits pour un projet de maraîchage en permaculture, la culture de petits fruits, l'arboriculture ou l'apiculture. L'habitation, à rafraîchir, offre un espace de vie d'environ 100 m² avec une grande pièce traversante, une cuisine ouverte et deux chambres. Les dépendances intégrées, incluant une chaufferie et des anciens bâtiments agricoles, sont à aménager selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Chalamont, propice à un projet porteur dans un cadre naturel et tranquille.

Située à Lapeyrouse, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique propriété est une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Lapeyrouse. S'étendant sur 118 hectares, elle offre un cadre naturel exceptionnel composé de prairies, de bois et d'un étang majestueux de 36 hectares, garantissant des vues époustouflantes depuis les espaces de vie. La bâtisse principale propose plus de 770 m² au sol, dont 310 m² habitables, offrant des volumes généreux et un potentiel incroyable à exploiter. Accompagnée d'une maison de gardien et de dépendances aux usages variés, cette propriété est parfaite pour des projets équestres ou des espaces de loisirs. Un lieu exclusif pour ceux qui aspirent à plus qu'une simple maison.

Découvrez cette maison d'architecte récente à Dompierre-sur-Veyle, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Avec ses 8 pièces et environ 320 m2, elle offre un cadre de vie contemporain sur un vaste terrain de 1 700 m2. Idéale pour un achat de maison de luxe à Dompierre-sur-Veyle, cette propriété privilégie les volumes, la lumière et l'harmonie entre intérieur et extérieur grâce à son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Répartie sur deux niveaux avec une vie de plain-pied, la maison inclut un patio central qui structure les espaces intérieurs et permet de profiter de vues variées. Elle comprend également cinq chambres spacieuses, un dressing, une buanderie, et un cellier, garantissant confort et praticité au quotidien. L'extérieur se compose d'un jardin paysager de 1 700 m2, d'une terrasse attenante à la pièce de vie, et d'une piscine, créant un cadre parfait pour des moments conviviaux. Avec une performance énergétique optimale, cette maison, qui est un bien unique, représente une véritable opportunité de vente de maison de luxe à Dompierre-sur-Veyle.

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette propriété équestre d'exception s'étend sur plus de 20 hectares et se compose de 15 pièces pour une superficie totale de 636 m². Située à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec 16,50 hectares de prairies et deux étangs d'environ 7300 m² et 15 000 m².La propriété comprend une première habitation spacieuse et lumineuse d'environ 366 m², une seconde habitation d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif, ainsi qu'une troisième habitation de 70 m² à rénover. De plus, une piscine avec une grande terrasse en bois vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison de luxe à acheter à Châtillon-sur-Chalaronne offre d'innombrables possibilités : résidentiel, accueil touristique, ou un domaine équestre clé en main avec des infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux. Vous disposerez également d'une écurie construite en 2018 avec 6 boxes, d'un hangar de stockage d'environ 280 m², d'une stabulation d'environ 140 m², et d'abris de pré. C'est une opportunité rare, où charme, nature et potentiel se conjuguent parfaitement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou par email à f.gentes@safer-aura.fr.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement quinze minutes à pied du centre et de ses commerces, cette propriété développe 226 m² habitables au sein d'un parc paysager de 4 300 m², alliant tranquillité et vie de village. À l'entrée, des volumes généreux inondés de lumière naturelle vous accueillent, avec un vaste salon de 54 m² propice à la convivialité et une cuisine indépendante de 27 m² équipée avec soin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau conçues pour une vie familiale harmonieuse. Une pièce supplémentaire de 32 m², actuellement utilisée comme salon de lecture et salle de jeux, offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc entretenu dispose d'une piscine couverte, d'un boulodrome et d'un garage spacieux. La maison, optimisée pour un confort tout au long de l'année, bénéficie de systèmes de chauffage géothermique et de panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses prestations de qualité et son environnement agréable, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant.

À vendre - Magnifique ferme rénovée avec terrain, piscine et espace pour chevaux. Découvrez cette charmante ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, nichée en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m², dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une agréable pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent cet ensemble. Une dépendance d'environ 140 m² est également présente, idéale pour un atelier artisanal. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour savourer les beaux jours, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Le tout se situe sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Saisissez cette opportunité unique, alliant charme, confort et possibilités infinies.

À seulement 55 minutes du centre de Lyon et de Genève, découvrez cette Propriété à vendre à Pérouges, située dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, d'une rare complétude, s'étend sur 10 hectares et 58 ares, et abrite un château d'environ 500 m2 habitables, construit en 1314 et soigneusement rénové au fil des siècles. De nombreuses dépendances totalisant environ 1 500 m2 viennent compléter ce bien, alliant confort moderne et préservation des matériaux d'origine.Le domaine se niche au coeur d'un parc clos de 2 hectares, avec une majestueuse cour d'honneur, une chapelle, une maison de gardien, une ancienne orangerie et plusieurs dépendances, telles que sellerie, granges, garages, un ancien cuvage et des caves. Entouré d'un écrin naturel, il offre une grande diversité d'arbres, de bassins, de sources et de bois, garantissant une parfaite intimité, loin des regards indiscrets.Cette Propriété de luxe à acheter à Pérouges offre une multitude de possibilités : résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes, permettant ainsi de vivre paisiblement, loin des nuisances sonores et visuelles.

Optimhome vous propose à la vente une maison contemporaine de 300 m² utiles (250 m² habitables) avec patio et piscine, située à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. UN BIEN POLYVALENT : À LA FOIS FAMILIAL & PROFESSIONNELCette maison récente (2010), située en fond d'impasse, offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal tant pour une famille recherchant espace et qualité de vie que pour un artisan, entrepreneur ou professionnel libéral qui souhaite bénéficier d'un lieu de travail optimisé et indépendant. CÔTÉ ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE : UN ESPACE DÉDIÉ & INDÉPENDANTLa propriété propose un grand espace d'environ 100 m², parfait pour un atelier, une activité artisanale, ou un bureau avec réception clients. Cet espace bénéficie d'une entrée indépendante, permettant de recevoir clients ou fournisseurs sans perturber la vie familiale. CÔTÉ FAMILLE : UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX & LUMINEUXLa pièce de vie de 90 m², traversante et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse abritée d'un côté et un patio central de 30 m² de l'autre. Le coin nuit comprend 4 chambres de 20 m², un dressing de 8,5 m², une salle de bains et une salle d'eau, avec une buanderie de 20 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace familial supplémentaire. Cette configuration permet de profiter de volumes rares et d'avoir des espaces distincts selon les moments de vie. UN EXTÉRIEUR CALME & CONFIDENTIEL POUR TOUS LES PROFILSSur un terrain clos et arboré de 2 200 m², l'extérieur a été pensé pour la détente avec piscine de 10 x 4,50 m, terrasse de 150 m², patio central et divers espaces ombragés et ensoleillés. Que ce soit pour la vie familiale ou l'exercice d'une activité, chacun peut y trouver son rythme. LOCALISATION STRATÉGIQUE• Lyon à 30 min• Villefranche-sur-Saône à 15 min• Villars-les-Dombes à 10 min• Bourg-en-Bresse à 35 minCette maison polyvalente est une opportunité rare, permettant de concilier vie familiale et/ou activité professionnelle, tout en offrant un confort quotidien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 240€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Julie ARGOUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) au 07 65 65 63 40 (réf. 593994).

À vendre, maison de luxe à Meximieux, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Au calme, en bordure d'un village, cette ancienne ferme entièrement restaurée dans un style contemporain offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Meximieux. Avec plus de 500 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison de luxe à acheter à Meximieux s'étend sur un terrain d'environ 1000 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 100 m², agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses couvertes. Une entrée indépendante avec chambre d'amis et salle d'eau complètent ce niveau. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Une salle de jeux équipée d'un home cinéma ajoute au confort. Au deuxième étage, un grand bureau lumineux, une mezzanine et une cinquième chambre avec salle d'eau vous attendent. Le jardin, d'inspiration exotique, encadre une piscine et un pool house, tandis qu'un ancien four à pain rappelle le caractère historique de cette demeure. Rénovée il y a une dizaine d'années avec des éléments de qualité, cette maison de grand standing privilégie le confort, l'espace et la luminosité. Proche des commodités, elle est idéale pour une famille, à seulement 30 minutes de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry, 40 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h15 de Genève. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Vulbas, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située à 20 minutes de Saint-Vulbas et à seulement 3 km de Meximieux, elle offre 247 m² d’espace habitable rénové, avec des combles aménageables d’environ 130 m². Cette maison spacieuse comprend 4 chambres et 7 pièces principales, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie exceptionnel.Ce bien rare sur le marché dispose d’un DPE B, certifiant sa performance énergétique et garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations.Conçue pour votre bien-être, elle est dotée de technologies modernes comme la domotique et un thermostat connecté. Vous apprécierez également un système de chauffage central géothermique, un adoucisseur d’eau, une aspiration centralisée, ainsi qu’une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation efficace, accompagnées d’une connexion Internet par la fibre adaptée à tous vos besoins.À l’extérieur, un vaste jardin piscinable vous attend, équipé d’un système d’arrosage par récupération d’eau de pluie, également utilisé pour les toilettes et le lave-linge. Un éclairage paysager et un terrain de pétanque complètent cet espace détente.Un carport spacieux avec portail sécurisé vient parfaire les atouts de cette maison.Alliant modernité, confort et engagement écologique, cette maison représente une opportunité unique pour commencer une nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33613292686

À vendre, cette maison située à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, a bénéficié d'une rénovation totale accompagnée d'extensions, offrant une surface habitable d'environ 355 m². Dans un village proche de la plaine de l'Ain, elle dispose d'une terrasse panoramique avec piscine et d'un grand terrain idéal pour les animaux et le jardinage. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une double réception incluant un espace culinaire, un salon avec cheminée et un salon bibliothèque, ainsi que 5 chambres, dont une master suite spacieuse avec une triple exposition. Cette maison comprend également une buanderie, une salle de sport, une cave en sous-sol et deux garages pouvant accueillir au moins 6 véhicules, sans oublier un préau et des dépendances. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 9 km de MEXIMIEUX, dans un charmant village du département de l'Ain en Rhône-Alpes, magnifique villa contemporaine construite en 2020, offrant 220 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 100 mètres d'une belle plage de la rivière d'Ain. Implantée sur un vaste terrain clos de 3 050 m² sans vis-à-vis, cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 75 m² avec cheminée centrale, un chaleureux salon, un espace dînatoire, une cuisine moderne haut de gamme avec verrière, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une confortable suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing mural. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'un bureau. La maison dispose d'équipements de standing : portail électrique avec vidéophone, climatisation, plancher chauffant et excellente performance énergétique (DPE A). À l'extérieur, un grand jardin arboré, une terrasse couverte pour l'été, une piscine de 5x10 m chauffée et un espace potager ont été aménagés pour un confort de vie optimal. Un grand garage et plusieurs stationnements pour invités sont également présents. Commerces et écoles à proximité. Cette construction est encore couverte par la garantie Décennale. Accès à Lyon en 45 minutes, Bourg-en-Bresse en 35 minutes et Genève en 1 heure 15.

À quelques kilomètres de Châtillon-sur-Chalaronne, se trouve un château à vendre à NEUVILLE LES DAMES, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Datant du XIXe siècle et construit en 1874, ce bien rare offre un cadre exceptionnel, niché entre prairies, étangs et forêts, tout en demeurant proche des principaux axes menant à Lyon, Paris, Genève, Bourg-en-Bresse et Mâcon. Le domaine s'étend sur plus de cinquante-sept hectares de paysages harmonieux, agrémentés d'une étendue d'eau de six hectares, créant ainsi une atmosphère sereine. Le château, caractérisé par sa grandeur, comprend vingt-deux pièces, dont dix-sept chambres, réparties sur trois niveaux lumineux. Son état de conservation exemplaire et son architecture raffinée ajoutent à son attrait. Une chapelle et une maison de gardien termines cet ensemble unique. Proposé intégralement meublé, ce patrimoine offre aux futurs acquéreurs la possibilité de s'installer rapidement dans un cadre où chaque détail compte. Ce château à acheter à NEUVILLE LES DAMES représente une opportunité rare, alliant confort moderne et charme d'antan.

CHÂTEAU FORT MÉDIÉVAL DU XIIIᵉ SIÈCLE – DOMAINE DE 8,5 HECTARES – AUX PORTES DE LYONAu cœur de la Dombes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, à seulement 30 minutes de Lyon et de l'aéroport international Saint-Exupéry, ce château historique se distingue par son architecture médiévale française.Édifié entre le XIIIᵉ et le XIVᵉ siècle, cette ancienne forteresse surplombe un domaine privé d'environ 8,5 hectares, entouré de douves et protégé par une enceinte remarquablement conservée. Ce bâtiment incarne un patrimoine architectural rare, avec son impressionnant donjon cylindrique d'environ 12 mètres de haut, un chemin de ronde conservé, une cour intérieure entièrement fermée et un portail d'origine en arc brisé surmonté de mâchicoulis.La demeure principale, déployée sur deux niveaux, développe environ 500 m² habitables, auxquels s'ajoutent 125 m² de caves voûtées et 65 m² de greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose de 15 chambres, dont plusieurs avec salle de bains attenante, ainsi que des chambres de service sous les combles, témoignant de l'organisation historique du lieu.Les espaces de réception, chargés de caractère, mettent en valeur toute la noblesse de l'architecture d'époque, notamment une salle de réception remarquable avec une cheminée monumentale.Autour du château, de nombreuses dépendances — étables, écuries, grange, caves et ancien four à bois — offrent des perspectives de valorisation pour un projet résidentiel, événementiel ou touristique. Une maison de gardien indépendante de 126 m², entièrement rénovée et avec son propre accès, complète harmonieusement l'ensemble.Seules les façades, toitures, puits et le mur d'enceinte sont inscrits au titre des Monuments Historiques, offrant un équilibre rare entre protection patrimoniale et liberté d'aménagement intérieur.Exclusivité - Dossier complet communiqué sur demande après échange téléphonique. Contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située au cœur de la Dombes, surnommée le territoire aux mille étangs, cette propriété offre un paysage à la fois changeant et surprenant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette Propriété à vendre Mionnay est un très bel ensemble de 133 hectares, composé de : – 75 ha de forêt, – 43 ha d'étang, – 15 ha de terres. Un lieu rare et préservé, parfaitement adapté aux investisseurs, gestionnaires forestiers, chasseurs, pisciculteurs ou passionnés de nature. Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

À Civrieux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette belle ancienne ferme en pisé de 200 m² habitables, se développe sur trois niveaux, au sein d'un parc paysager de 6 050 m² (non constructible), offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et sans vis-à-vis. Ce bien, en vente, est idéal pour un achat de propriété à Civrieux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, mettant en avant des plafonds à la française, une élégante cage d'escalier, une cheminée en pierre dans le séjour orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine/salle à manger avec cellier et four à pain. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied. Aux niveaux supérieurs, trois grandes chambres sont accompagnées d'une salle de bain spacieuse et de toilettes séparées. Une pièce sous charpente offre un espace polyvalent (bureau, atelier, salle de jeux, bibliothèque), nécessitant seulement un léger rafraîchissement. Un garage et des dépendances de 80 m² viennent compléter le bien. Ce parc arboré inclut une piscine, une pergola, un terrain de pétanque, une mare et une grande terrasse exposée sud. L'accessibilité est excellente, à proximité de Neuville-sur-Saône, des gares TER pour Lyon, et à seulement 20 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry. Un cadre de vie authentique et familial, aux portes de Lyon, au prix de vente de 750 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 050 et 4 190 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En co-exclusivité avec Geneviève Kanouté (HARMONY IMMO), découvrez cette propriété à vendre à Tramoyes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement située au coeur du village, cette propriété pleine de caractère est édifiée sur une parcelle plate et arborée de 1 420 m2, derrière un élégant portail en fer. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons anciennes indépendantes, parfaites pour deux familles souhaitant cohabiter ou pour envisager une activité de maison d'hôtes dans un cadre paisible. La maison principale de 171 m2, issue de la réhabilitation d'une auberge, dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine dînatoire équipée, de 4 chambres dont une suite sous combles, ainsi que de diverses dépendances. La maison secondaire de 91 m2 est adaptée pour accueillir des proches, avec un séjour chaleureux, une cuisine et une chambre à l'étage. Le jardin, agrémenté d'une piscine au sel, invite à la détente avec ses terrasses et son espace arboré. Emplacement privilégié à proximité des écoles et commerces, facilement accessible à Lyon par transport. Prix de vente : 750 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Anne-Pascale PATTYN ou Geneviève Kanouté.

En exclusivité. À Civrieux-en-Dombes, l'Agence Sandra VIRICEL vous propose ce bel appartement T3 de 74,09 m2, clé en main, construit en 2006. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé à proximité de l'école, des commerces et avec un accès rapide à la rocade Est (A46), cet appartement est une opportunité à considérer pour ceux en recherche d'un achat d'appartement à Civrieux dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05

Propriété exceptionnelle à CERTINES, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette charmante maison de 180 m², située sur un domaine arboré de 2,5 hectares agrémenté d'un étang, offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse et 50 minutes de Lyon. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle marie habilement authenticité et modernité. En entrant, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, comprenant une cuisine équipée et un salon convivial avec vue sur le parc. Le rez-de-chaussée dispose également d'un studio indépendant de 16 m², idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec tropézienne surplombant le parc, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une dépendance de 33 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc de 23 000 m², avec ses arbres, son étang et sa piscine, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage double complète cette magnifique maison. Pour un achat Maison à acheter CERTINES, n'hésitez pas à contacter Morgan au 06 16 35 84 66. Morgan ROCFORT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Découvrez cette splendide maison individuelle de 14 pièces et environ 450 m² qui s'étend sur trois niveaux, nichée au cœur d'un vaste terrain d'environ 5 500 m². Située dans le cadre paisible de Mionnay, elle est parfaite pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. Avec ses 7 chambres et ses nombreuses pièces de réception, elle offre un espace de vie généreux. Profitez d'une structure bien pensée où chaque détail a été conçu pour le confort quotidien : séjour et salle à manger dotés de climatisation réversible, poêle à bois pour l'ambiance chaleureuse, cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie, et de nombreux rangements intégrés. Les 5 salles d'eau et les toilettes séparées permettent une circulation fluide pour tous les membres de la famille. Constructed en 1986, cette propriété bien entretenue est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Les sols en carrelage ajoutent une touche de style et de praticité au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente au contact de la nature. Huit places de stationnement sont à disposition pour accueillir famille et amis. En termes de localisation, l'Étang du Dimanche se situe à environ 700 m pour des escapades paisibles. La proximité de la gare de Mionnay à environ 800 m facilite les déplacements vers les environs. **Caractéristiques techniques** - Taxe foncière : 2 158 € - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives couramment réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur : notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour et peut, sur demande, fournir des précisions ou des documents complémentaires issus des sources disponibles. Ces éléments n'exemptent pas des contrôles, expertises ou démarches spécifiques à réaliser par des professionnels mandatés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.