vente immobilier de luxe à Saint-Maurice-de-Beynost, France

À vendre à Beynost, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 2026, d'une superficie de 190 m² répartis sur trois niveaux et desservis par un ascenseur. La propriété, située sur un parcelle de 1 000 m², est parfaite pour un achat de maison spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un grand dressing, une salle de bain moderne et un accès direct à une belle terrasse vous attendent. Enfin, le dernier étage comprend un espace nuit avec deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. Cette maison de luxe à acheter à Beynost convient parfaitement à ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.

Découvrez cette Maison à vendre située à Miribel, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 184 m2 habitable, cette propriété a bénéficié d'une rénovation d'architecte en 2022. Nichée dans une petite rue paisible réservée aux riverains, elle offre un accès rapide à la gare en seulement 3 minutes et au parc de Miribel à 5 minutes à pied. L'accès à la gare de la Part-Dieu se fait en 10 minutes en train. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 72 m2 baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui donne sur un jardin de 300 m2 soigneusement arboré, agrémenté d'une terrasse spacieuse de 47 m2. Cet étage dispose également d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un accès au garage. Un bel escalier métallique vous conduira à un dégagement de plus de 20 m2, qui dessert deux suites avec chacune un WC, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Le dernier niveau, accessible par deux escaliers en métal et en verre, offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et un charmant espace ouvert idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Cette Maison de luxe à acheter à Miribel se distingue par sa rénovation soignée, ses aménagements possibles, son charme indéniable et son emplacement privilégie. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 et 1860 euros. Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Découvrez cette magnifique propriété à Beynost, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette demeure familiale de 222 m2, située sur un vaste parc paysagé de deux hectares, offre un cadre de vie idéal. La maison ancienne est pleine de caractère, avec de belles hauteurs sous plafond et de généreux volumes. En complément, une maison indépendante de 60 m2 dotée d'une piscine se trouve sur les hauteurs de la propriété. La maison principale se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec de grandes fenêtres, d'un second salon agrémenté d'une belle cheminée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant, sans oublier une cave voutée. Au premier étage, trois belles chambres, dont une avec salle de douche, et une salle de bains avec un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une bibliothèque, avec un système de chauffage individuel au gaz.La maison secondaire comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de douche. L'espace extérieur est équipé de trois garages fermés, d'une piscine, de deux grandes terrasses, ainsi que d'étangs et d'un puits. Le cadre est très calme et sans vis-à-vis, avec la présence de magnifiques arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon (25 min) et à la l'Autoroute A42. La Gare SNCF à proximité permet des liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Pour plus d'informations, contactez Clémence REVON au 06 95 44 84 73.

À Beynost, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant 219 m² d'espace de vie. À seulement 25 minutes de Lyon et proche de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. L'entrée ouvre sur un vaste salon de 40 m² qui se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine spacieuse de 30 m² est entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, garantissant privacy et bien-être. À l'étage, un bureau et trois chambres, dont une avec mezzanine, laissent place à différentes configurations possibles. Deux chambres profitent de balcons avec vue, tout en partageant une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un espace paisible avec piscine chauffée, pool house et cuisine d'été, ainsi que de deux terrasses pour savourer les journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à Beynost bénéficie d'une lumière abondante grâce à ses nombreuses baies vitrées, et offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié. Commodités à proximité : gare à 1,5 km, écoles à 1 km, collège à 2 km, accès autoroutier à 2 km et centre commercial à 2 km. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66. Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

EXCLUSIVITE. Nichée sur les hauteurs de Neyron, à seulement 5 minutes de la gare de Miribel qui relie la Part-Dieu en 10 minutes, cette maison contemporaine d'environ 278 m² habitables est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et moderne. À proximité des grands axes autoroutiers et à 25 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry, elle offre un cadre de vie privilégié dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par une vue imprenable sur le lac de Miribel et les montagnes, tandis que la lumière naturelle inonde la vaste pièce de vie. Celle-ci comprend un salon/salle à manger orienté plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier attenant pour plus de commodité. La suite parentale de 25 m² dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing sur mesure. Deux autres chambres avec rangements intégrés, un bureau, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un vaste garage double de 60 m² viennent compléter ce niveau principal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre avec salle d’eau privative, une salle de cinéma et une impressionnante salle de jeux ou de sport de près de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, la parcelle complètement close et soigneusement paysagée de 1941 m² invite à la détente. Une grande terrasse avec une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie vers le jardin, tandis qu'un pool house avec bar et une splendide piscine à débordement viennent compléter cet ensemble. Cette maison à vendre à Neyron séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. N’hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1250€ ~ 1710€.

EXCLUSIVITE. Située à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette élégante maison d'environ 200 m² habitables se trouve à quelques minutes de Lyon, au sein d'un environnement résidentiel privilégié et à proximité immédiate des transports, de la gare, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Établie sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 052 m² orienté plein sud, cette maison est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Neyron.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle valorisent les espaces de vie. La pièce de réception ouverte sur l'extérieur offre un cadre agréable au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses équipements et sa fonctionnalité, complétée par une buanderie et de nombreux rangements intégrés.La maison présente cinq chambres, dont deux de plain-pied, favorisant une organisation adaptée à la vie en famille ou à l'accueil d'invités. Une salle de bains et une salle d'eau viennent parfaire cet ensemble.Le sous-sol dispose d'un espace dédié aux loisirs, constitué d'une remarquable salle de jeux agrémentée d'un bar et d'un billard, un véritable lieu de réception pour partager des moments privilégiés.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé révèle une piscine au sel chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque, sans oublier deux vastes terrasses idéalement exposées. Un garage double et une aire de stationnement en enrobé neuf complètent les prestations de ce bien.Avec une climatisation réversible et la possibilité d'acheter la maison meublée selon les souhaits de l'acquéreur, la qualité des équipements et un emplacement stratégique en font une maison de luxe Neyron à vendre, idéale pour une famille en quête d'élégance, de confort et de sérénité aux portes de Lyon.Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3420€.

Située à Neyron, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 2018 est une véritable œuvre architecturale. Avec une surface habitable de 291m², elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Lyon. À l'intérieur, vous serez séduit dès l'entrée par un séjour cathédrale impressionnant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et une hauteur sous plafond de 7 mètres, créant un espace de vie à la fois élégant et chaleureux. La cuisine, aux finitions modernes, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, favorisant le confort au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un cocon de tranquillité. Pour les moments de partage, un salle de cinéma propose une atmosphère feutrée. À l'extérieur, le terrain paysager de 1500m² comprend une piscine et divers espaces de vie en plein air, parfaitement intégrés au paysage environnant. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Neyron. Classe énergie : B / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2640 euros. Contact : Morgan Rocfort : 06 16 35 84 66. Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Découvrez cette Propriété à vendre à Neyron, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un ancien relais de poste des années 1870, cette bâtisse pleine de caractère est idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, avec un accès rapide à Lyon via l'A46. Avec une surface habitable de près de 377 m² et un terrain de 7 716 m², elle offre des volumes généreux et s'adapte parfaitement à tous vos projets familiaux ou professionnels. Composée de 14 pièces, dont 6 chambres, vous bénéficierez d'un grand espace de vie de 130 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse et une cuisine d'été. Le vaste terrain inclut une piscine avec vue dégagée, un pool house pour vos repas estivaux, un terrain de pétanque, et un grand parking pouvant accueillir 6 voitures, ainsi qu'un bel espace boisé. Un appartement indépendant, relié au reste de la maison, offre la possibilité d'une autonomie pour un membre de la famille ou pourrait être utilisé pour une activité professionnelle ou de la location courte durée. Ce bien promet un potentiel d'optimisation unique grâce à sa grange, sa salle de jeux et son double carport, pouvant répondre à divers projets d'agrandissement ou de stockage. Pour plus d'informations, contactez-nous afin de discuter de votre projet et visualiser une visite virtuelle avant d'organiser une visite de ce bien qui saura vous convaincre.

En co-exclusivité avec Geneviève Kanouté (HARMONY IMMO), découvrez cette propriété à vendre à Tramoyes, Ain (01), Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette propriété pleine de caractère se trouve sur une belle parcelle plate et arborée de 1 420 m². Sous un élégant portail en fer, vous trouverez deux maisons anciennes indépendantes qui offrent un cadre de vie idéal pour deux familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité ou pour développer une activité d'accueil dans un environnement paisible. Maison principale de 171 m² : réhabilitation de l'ancienne auberge du village, avec un spacieux séjour de 36 m², une grande cuisine dînatoire équipée (18 m²), 4 chambres, dont une vaste suite sous combles (36 m²), ainsi que parquets anciens et cheminées. Salle d'eau, salle de bains, 2 WC et plusieurs dépendances, notamment une cave et un atelier. Maison secondaire de 91 m² : idéale pour accueillir une seconde famille ou recevoir des proches, avec une cuisine de 22 m², un séjour de 27 m², 2 chambres et un potentiel d'agrandissement de 55 m². Le jardin est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine au sel, de plusieurs terrasses et d'un jardin plat et arboré. Le confort est assuré par un chauffage central commun avec bonne isolation et planchers chauffants. Une division parcellaire est envisageable. Cet emplacement privilégié est à 5 minutes à pied des écoles, commerces, bus scolaires et à proximité de la Gare des Échets (3,5 km) avec une liaison directe vers Lyon. Prix de vente : 750 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Anne-Pascale PATTYN au 06.78.45.22.38 ou Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 pour découvrir ce bien rare offrant de multiples possibilités.

À vendre, une maison de luxe à Rillieux-la-Pape, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison bourgeoise datant des années 1920 séduit par son cachet architectural unique et son cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle en pente, elle offre une accessibilité pratique par le haut et par le bas du terrain. Cette maison de caractère, soigneusement pensée pour le confort familial, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendante, un petit salon, un séjour, une salle à manger et un WC. Les volumes sont chaleureux et conservent le charme authentique d'époque. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, offrant des possibilités d'aménagement diversifiées telles qu'un bureau ou une salle de jeux. Une grande cave et quatre garages viennent compléter ce bien, maximisant le confort. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour la détente, avec une grande terrasse orientée à l'est et un jacuzzi offrant une vue imprenable. Une dépendance, actuellement utilisée comme salle de sport, peut également servir d'espace accueillant pour vos proches. Côté ouest, l'accès direct à la cuisine vous permet de profiter d'un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Rillieux-la-Pape.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 162 m², cette maison se compose de 6 pièces et est située sur la Route du Mas Rillier. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée dotée d'un espace repas et de nombreux rangements. Un salon spacieux de plus de 30 m² donne accès à une grande véranda attenante à un espace piscine couvert, utilisable tout au long de l'année. La pièce à vivre dessert également deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une pièce de 11 m² attenante au salon peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace palier et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, cette maison facilite la vie familiale. Des arrêts de bus vers Lyon et la gare de Crépieux-la-Pape permettent des déplacements régionaux aisés. Commerces, pharmacie, supermarché et autres services se trouvent à quelques minutes. Le secteur est également proche de plusieurs complexes sportifs, d'une salle de sport et du parc naturel urbain de Sermenaz, avec un accès rapide à l'A46. Les atouts de cette propriété incluent : piscine intérieure couverte, 5 chambres, et un beau séjour ouvrant sur la véranda. Prix de vente : 499 000 € TTC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 168 m2, cette propriété contemporaine, construite en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Située au calme en fond d'impasse, elle propose un environnement préservé, sans nuisances et avec une vue panoramique dégagée, véritable atout de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, favorisant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace vivant. Un bureau, une chambre ou un espace de loisirs sont également disponibles au même niveau, offrant une grande flexibilité d'utilisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et terrasse. Les extérieurs, avec un terrain de 960 m2 et une terrasse accueillant une élégante piscine, sont pensés pour des moments de détente ou de réception. Côté technique, cette maison est dotée d'équipements énergétiques performants, garantissant confort thermique et économie d'énergie, avec un excellent DPE A. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Rillieux-la-Pape dans un cadre à la fois intime et recherché.

L'agence CARLE IMMOBILIER est ravie de vous proposer en exclusivité et en vente confidentielle cette Villa à Décines-Charpieu, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 248 m² et un terrain spacieux de 2 000 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Grand Large. Située au calme, tout en restant proche des commodités, elle dispose également d'une piscine et d'un garage triple. Si vous êtes intéressé par l'achat villa de luxe Décines-Charpieu, n'hésitez pas à contacter Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59 pour plus d'informations.

Découvrez cette vaste maison de 215 m² située au cœur de Meyzieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle constitue un véritable havre de paix idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée, comprenant un salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente. La salle à manger, propice aux repas en famille, jouxte une cuisine fonctionnelle. Ce niveau inclut également une salle de bain, une salle d'eau et trois chambres confortables, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, une seconde unité d'habitation propose trois chambres supplémentaires, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.Le terrain de 1990 m² est un écrin de verdure, parfait pour se ressourcer ou profiter d'activités en plein air. Imaginez y créer votre propre oasis, un espace de jeu pour les enfants ou un jardin luxuriant. Un garage et trois places de parking complètent ce bien, assurant un stationnement aisé.La situation géographique de cette maison est un atout indéniable. La gare de Meyzieu est accessible en environ 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et un arrêt de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire publique est à environ 7 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un parc public est accessible en moins de 10 minutes à pied.Caractéristiques techniques :- Surface : 215 m²- Nombre de pièces : 9- Nombre de chambres : 6- Nombre de salles de bain : 2- Année de construction : 1975- Nombre d'étages : 2- Surface du terrain : 1990 m²- DPE : D- Taxe foncière : 3208 €- Mode de chauffage : Fioul- Distribution eau : ÉlectriqueMentions légales :Les informations figurant dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent être vérifiées et, le cas échéant, complétées par des expertises réalisées par des professionnels compétents (diagnostics, notaires, services d'urbanisme) afin d'obtenir des éléments juridiques, techniques et administratifs précis. Cette démarche contribue à éclairer votre décision en apportant des précisions sur l'urbanisme local, l'assainissement ou les installations énergétiques. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et à l'aménagement du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa familiale de 343 m², comprenant plus de 458 m² au sol, est nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure. Idéalement positionnée dans un secteur résidentiel, elle se trouve à moins de 2 minutes à pied du Grand Large et à seulement 5 minutes du Groupama Stadium. Vous pourrez profiter d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². L'entrée se fait par un grand hall d'accueil qui ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 81 m², orientée plein Sud. Cet espace convivial comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le secteur nuit, de plain-pied, se compose de 4 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, après avoir passé un salon de lecture. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur le séjour et une immense suite parentale de près de 70 m², dotée d'un bureau, d'un salon de lecture, d'une très grande chambre, de 2 dressings et d'une salle d'eau avec douche italienne. Au sous-sol, cette propriété dispose d'un garage double de 67 m², d'un atelier, d'une buanderie et d'un local chaufferie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique dans le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande avant d'organiser une visite sur place.

69330 MEYZIEU - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 63.06 M2 - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCE - POTENTIEL À RÉVEILLEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur de Meyzieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 63.06 m2, ce bien composé de 4 pièces, dont 3 chambres, offre de belles opportunités. Malgré son état général actuel qui nécessite des travaux, cette maison présente un charme indéniable. Son exposition ouest côté jardin procure une luminosité agréable dans l'ensemble de l'habitation.Le plain-pied et la surface du séjour de 16.97 m2 offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. La terrasse de 20.0 m2 constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité. De plus, la présence d'une dépendance de 37.77 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies.Construite entre 1945 et 1969 en béton, cette maison présente un potentiel de rénovation intéressant pour laisser libre cours à votre créativité. Le toit en tuile à emboitement et la façade en béton sont des éléments qui confèrent du caractère à cette propriété. Le terrain spacieux de 1145 m2 offre également un espace extérieur généreux et verdoyant. La maison est dotée d'un stationnement intérieur, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.Située à proximité des transports en commun et des commodités courantes, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une copropriété emblématique de Crépieux Le Plein Horizon, sécurisée et bien entretenue, cet appartement à vendre à Rillieux-la-Pape représente une belle opportunité sur le marché de l'immobilier. Avec une superficie de 95 m2, il offre une agréable terrasse au calme et bénéficie d'une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin repas, ainsi que de deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle de bains et un toilette indépendant viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est collectif urbain et la climatisation partielle. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un garage fermé au sein de la copropriété. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement est une belle option pour un achat d'appartement à Rillieux-la-Pape dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette belle maison à vendre à Décines-Charpieu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 128m², cette maison a été récemment rénovée avec soin et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Elle comprend un grand terrain de 1600m², idéalement aménagé avec une piscine, une immense terrasse, un terrain de soccer et un trampoline enterré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre supplémentaire, un WC séparé et un coin buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'agencement. Vous apprécierez également la cave de 25m² et le garage. Cette maison est en pleine propriété, sans copropriété et bénéficie d'un cadre agréable avec exposition Sud/Ouest. La toiture a été refaite en 2020, et l'isolation thermique par l'extérieur a été réalisée en 2019. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent commercial.

Idéalement située au cœur de Jonage, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine d'architecte construite en 2021 combine élégance, confort moderne et prestations de qualité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce bien d'exception de plus de 191 m², édifié sur un terrain arboré de 691 m². Vous découvrirez deux espaces de vie lumineux totalisant plus de 70 m², incluant une grande cuisine américaine avec salle à manger et un vaste salon, tous deux ouverts sur une magnifique terrasse couverte par une pergola bioclimatique et la piscine. Au même niveau, profitez d'une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing et une salle d'eau spacieuse équipée de double vasque et de deux douches italiennes. Une buanderie pouvant servir d'atelier et un local technique complètent l'étage. À l'étage supérieur, deux belles chambres partagent une salle d'eau. En termes de confort, cette maison propose des équipements haut de gamme : chauffage par plancher chauffant réversible au rez-de-chaussée, climatisation gainable à l'étage, volets roulants motorisés, baies à galandages, alarme, piscine au sel chauffée et automatisée... Une villa à acheter à Jonage, moderne et lumineuse, pensée pour le bien-être. Pour un achat villa Jonage ou pour découvrir une visite virtuelle avant de planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À Sathonay-Village, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse d'environ 147 m². Située à seulement 25 minutes du centre de Lyon, cette maison contemporaine de plain-pied offre de très belles prestations, incluant un garage, une terrasse, un jardin et une piscine orientée plein sud. La vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² est accompagnée d'un coin nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale et une salle de bain. Opportunité d'achat d'une maison à vendre à Sathonay-Village.

Sur la commune prisée de Sathonay-Village, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de ville mitoyenne de 1900, entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Avec 117 m² habitables sur une parcelle de 221 m², elle se trouve dans un environnement calme et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon convivial baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour la détente et la réception. L'ensemble donne sur une terrasse d'environ 30 m², véritable extension extérieure pour profiter des beaux jours. Répartie sur un étage, la maison propose une organisation fluide et pratique : * Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. * 1er étage : 3 chambres spacieuses offrant calme et confort, une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire, 2ème WC indépendant. Les plus qui font la différence : * Performance énergétique : DPE classé C et isolation excellente, garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. * Stationnement et rangements : Un garage privatif ainsi que 2 dépendances complètent ce bien. * Rénovation récente : Ravalement effectué et intérieur en très bon état, aucun travaux à prévoir. Nichée dans un secteur paisible, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus et train), facilitant l'accès direct au centre-ville de Lyon. Les écoles et commodités du village sont accessibles en quelques minutes. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête de sérénité et de qualité de vie aux portes de Lyon. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Sathonay-Village, contactez votre conseillère immobilier César Brutus :Elisa HUGUET06.02.23.12.06elisa.huguet@cesaretbrutus.comRSAC 999 866 551Référence : EH-10010Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Elisa HUGUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Sathonay-Village (69580), à une vingtaine de minutes seulement du centre de Lyon, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Idéalement desservie par les transports en commun (bus et train), elle offre un accès rapide et pratique au centre-ville lyonnais ainsi qu'aux principaux axes routiers. La propriété s'inscrit dans une petite copropriété confidentielle de seulement deux logements, implantée sur un vaste terrain entièrement sécurisé de 3 000 m2, garantissant intimité et sérénité. Une maison spacieuse et lumineuse: élevée sur deux niveaux, la maison développe une surface habitable de 180 m2 (152 m2 loi Carrez). Le premier niveau se compose : d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon modulable grâce à un élégant système de cloisons mobiles en chêne et verre trempé, permettant d'isoler un espace selon les besoins, d'une véranda entièrement vitrée, créée en 2006, climatisée et chauffée par un poêle à bois, offrant un agréable espace de vie ouvert avec une vue panoramique sur les Monts d'Or, Un couloir dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de deux grands balcons prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'agrandissement réalisé en 2018 a permis la création d'une belle chambre climatisée disposant de sa propre salle de bains sous les rampants. Un écrin de verdure avec piscine La maison s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 1 000 m2, niché dans un espace calme et reculé, à l'abri des regards. De nombreuses essences d'arbres, dont plusieurs fruitiers, composent un cadre verdoyant et apaisant. La piscine au sel, accompagnée de sa terrasse et d'un pool-house particulièrement fonctionnel, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Des prestations complémentaires de qualité Un garage de 80 m2 avec espace buanderie, Un abri à bois, Une place de stationnement sous carport (+d'autres places de stationnement sur la partie commune). Les arrêts de bus scolaires se trouvent à seulement 100 mètres de la maison, un atout majeur pour les familles avec enfants. Ce bien atypique, offrant une vue imprenable sur les monts environnants, séduira par son équilibre rare entre charme, espace, confort et proximité immédiate de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter le 06 72 55 94 80 ou le 06 76 83 92 04.

Au sein d'un cadre privilégié, dans une copropriété typique de la Dombes, découvrez cet appartement T2 bis de 65 m², situé à Mionnay, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement rare en bordure directe du fairway du Golf de Mionnay. Ce bien, offrant une ambiance paisible et verdoyante, se distingue par sa pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, idéale pour apprécier la vue sur le golf. La grande chambre en souplex garantit une intimité, tandis qu'une seconde chambre située au rez-de-chaussée bénéficie également de la lumière naturelle. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin privatif enrichit les espaces de vie, permettant de savourer le calme exceptionnel du site, face aux greens de Mionnay. Une place de stationnement privée est également incluse. Très recherché par les amateurs de golf et de nature, le Golf de Mionnay est réputé pour ses parcours et infrastructures de qualité. À seulement quelques minutes de Lyon, cet appartement à acheter à Mionnay représente une résidence principale charismatique ou une option d'investissement intéressante. Charges de copropriété : 3500€ / an. Les informations sur les risques sont disponibles à l'adresse : www.georisques.gouv.fr. Contactez le 33613292686 pour plus d'informations.

César Brutus, l'Agence immobilière Lyonnaise indépendante, réélue Agence de l'Année 2025 Auvergne-Rhône-Alpes, vous propose en exclusivité à Meyzieu, dans le département du Rhône, cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 155 m2, située sur une parcelle de 456 m2, dans le secteur du Grand Large. De plain-pied, cette maison se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger créant une pièce de vie spacieuse de plus de 35 m2, attenant à une véranda de plus de 30 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un WC indépendant, un placard et un garage. À l'étage, vous découvrirez un dégagement qui dessert 2 chambres mesurant entre 11 et 12 m2, ainsi qu'une suite parentale de près de 33 m2 avec dressing et salle de bains, accompagnée d'une seconde salle de bains et d'un second WC. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz, que l'on pourrait remplacer par une PAC Air/Eau pour améliorer le DPE. Cette maison est à vendre à Meyzieu, offrant un cadre agréable à proximité des écoles, parcs et commerces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César Brutus : Mario PAOLELLA – O6 32 64 37 45.