ventes immobilier de luxe à Meyzieu, France

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa familiale de 343 m², comprenant plus de 458 m² au sol, est nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure. Idéalement positionnée dans un secteur résidentiel, elle se trouve à moins de 2 minutes à pied du Grand Large et à seulement 5 minutes du Groupama Stadium. Vous pourrez profiter d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². L'entrée se fait par un grand hall d'accueil qui ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 81 m², orientée plein Sud. Cet espace convivial comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le secteur nuit, de plain-pied, se compose de 4 grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, après avoir passé un salon de lecture. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur le séjour et une immense suite parentale de près de 70 m², dotée d'un bureau, d'un salon de lecture, d'une très grande chambre, de 2 dressings et d'une salle d'eau avec douche italienne. Au sous-sol, cette propriété dispose d'un garage double de 67 m², d'un atelier, d'une buanderie et d'un local chaufferie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique dans le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande avant d'organiser une visite sur place.

L'agence CARLE IMMOBILIER est ravie de vous proposer en exclusivité et en vente confidentielle cette Villa à Décines-Charpieu, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 248 m² et un terrain spacieux de 2 000 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Grand Large. Située au calme, tout en restant proche des commodités, elle dispose également d'une piscine et d'un garage triple. Si vous êtes intéressé par l'achat villa de luxe Décines-Charpieu, n'hésitez pas à contacter Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59 pour plus d'informations.

Découvrez cette belle maison à vendre à Décines-Charpieu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 128m², cette maison a été récemment rénovée avec soin et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Elle comprend un grand terrain de 1600m², idéalement aménagé avec une piscine, une immense terrasse, un terrain de soccer et un trampoline enterré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre supplémentaire, un WC séparé et un coin buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'agencement. Vous apprécierez également la cave de 25m² et le garage. Cette maison est en pleine propriété, sans copropriété et bénéficie d'un cadre agréable avec exposition Sud/Ouest. La toiture a été refaite en 2020, et l'isolation thermique par l'extérieur a été réalisée en 2019. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent commercial.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une propriété exceptionnelle idéalement située dans la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette Villa à vendre offre une surface habitable de 311 m² sur deux niveaux, complétée par un sous-sol semi-enterré de 215 m², avec fenêtres et une hauteur sous plafond de 2,50 m, déjà aménagé. Le tout est édifié sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour des raisons de confidentialité, une visite virtuelle ainsi que des photos supplémentaires sont disponibles sur demande, après un échange concernant votre projet. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Genas, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison se distingue par son ambiance unique qui incite à rester et à profiter de chaque moment. En entrant, vous serez émerveillé par son hall d'entrée spacieux, un escalier en pierre sculpté à la main et un carrelage peint à la main. Le vaste espace de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Avec plus de 300 m² de plain-pied, la maison comprend un séjour avec une magnifique charpente apparente et une cheminée en pierre de Bourgogne, ainsi qu'une pièce entièrement vitrée servant d'atelier ou de bureau. La cuisine a également un accès à une terrasse intime. Une aile bien-être avec salle de sport et sauna, ainsi qu'une suite parentale de 57 m² avec un dressing spacieux, complètent l'ensemble. À l'étage, trois chambres accueillent vos proches avec leur propre salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin généreux est orné d'oliviers et de pins, entourant une piscine en poudre de marbre chauffée. Le pool house, avec son four à bois et son spa, est idéal pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol, avec accès indépendant, comprend une cave à vin, une salle de réception, et même une discothèque privée, parfaite pour continuer les soirées entre amis. Chauffée par géothermie et offrant un garage pour 4 véhicules, cette propriété de luxe à Genas est une opportunité à ne pas manquer.

Maison de 88,32 m² (175 m² au sol) avec pool house, cuisine d'été extérieure et terrain de 850 m², située au calme et sans vis-à-vis dans le secteur de Chassieu (69680) 'Le Haut', dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.Cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement placée, offre une vue dégagée et un cadre paisible. Vous recherchez un espace de vie agréable avec de beaux volumes ? Cette opportunité pourrait parfaitement répondre à vos attentes.Découvrez cette maison comprenant une buanderie et un grand garage attenant au rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon et une salle à manger, donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique. L'aménagement, réalisé en 2024, inclut une isolation extérieure haut de gamme, une nouvelle façade, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés et une chaudière à gaz.Pour votre confort, vous trouverez également trois grandes chambres avec placards aménagés, un WC indépendant, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, chauffage électrique et cheminée à foyer fermé. Le rez-de-chaussée offre de nombreux volumes aménageables, idéaux pour personnaliser votre espace de vie ou créer une dépendance locative.Le terrain de 850 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, vous garantissant un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel prisé. Le prix est négociable et les frais de notaire sont réduits. Pas de copropriété. La taxe foncière s'élève à 989 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Classe énergie D, classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220,00 et 1700,00 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Marianna MOURADIAN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 397 530 - Vienne.

Nouvelle exclusivité à Décines-Charpieu, Rhône, dans le quartier Sablon. Au 2ᵉ étage sur 4 d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez un appartement spacieux de 95 m², exposé Sud et Est, offrant confort et luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2016, cet appartement de 5 pièces a été repensé en 4 pièces, comprenant 2 chambres, avec la possibilité d’ajouter facilement une 3ᵉ chambre selon vos envies. Il se compose d'un séjour de 18 m², d'un salon de 20 m², d'une cuisine équipée de 11 m², et de deux chambres de 10.4 et 11.7 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, WC séparés, buanderie, dressing et débarras, sans oublier un balcon de 5 m². Les points forts incluent un chauffage électrique par PAC, une climatisation de type gainable, une performance énergétique DPE C, un double vitrage et des volets roulants électriques. La copropriété est située dans un parc arboré au calme, sécurisée par un portail électrique, avec 168 lots et sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 190 €, comprenant eau froide, entretien des espaces verts, ascenseur et appel de fonds pour les travaux. Une cave de 8 m² et une place de parking privative complètent ce bien, et d’autres places de stationnement sont disponibles. Idéalement située à proximité des transports (arrêt de bus au pied de la résidence et à 10 minutes de l'arrêt T3 Décines Centre), des commerces et des écoles, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie. La proximité avec le Grand Large ravira les promeneurs et les sportifs. Prix de vente : 250 000 € (Honoraires charge vendeur). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m2 sur une parcelle de 996 m2, au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m2 intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230

À Jonage, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à vendre, proche de toutes commodités et orienté plein sud. Ce grand terrain plat est libre constructeur et non divisible. Bénéficiez d'une végétation abondante déjà présente, incluant des cèdres, des palmiers, des tilleuls, ainsi que des haies végétales persistantes en limite séparative et des murs partiellement clos. Prix : 260 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 04.78.878.878.

Idéalement située au cœur de Jonage, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine d'architecte construite en 2021 combine élégance, confort moderne et prestations de qualité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce bien d'exception de plus de 191 m², édifié sur un terrain arboré de 691 m². Vous découvrirez deux espaces de vie lumineux totalisant plus de 70 m², incluant une grande cuisine américaine avec salle à manger et un vaste salon, tous deux ouverts sur une magnifique terrasse couverte par une pergola bioclimatique et la piscine. Au même niveau, profitez d'une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing et une salle d'eau spacieuse équipée de double vasque et de deux douches italiennes. Une buanderie pouvant servir d'atelier et un local technique complètent l'étage. À l'étage supérieur, deux belles chambres partagent une salle d'eau. En termes de confort, cette maison propose des équipements haut de gamme : chauffage par plancher chauffant réversible au rez-de-chaussée, climatisation gainable à l'étage, volets roulants motorisés, baies à galandages, alarme, piscine au sel chauffée et automatisée... Une villa à acheter à Jonage, moderne et lumineuse, pensée pour le bien-être. Pour un achat villa Jonage ou pour découvrir une visite virtuelle avant de planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité. Maison 6 pièces à Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec 147,41 m² habitables et 317,67 m² de surface totale sur un terrain de 921 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une piscine ou un espace de détente extérieur (sous réserve d'autorisation des services compétents). Actuellement, elle offre 147,41 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec accès indépendant à chaque étage, favorisant une utilisation multi-familiale ou un projet locatif. Disposition actuelle : Rez-de-jardin : Salle de jeux, Buanderie, Entrée, Grand garage, Terrasse, Cabanon. 1er étage (espace principal de vie) : Entrée indépendante, Séjour lumineux, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC. 2e étage (grenier aménagé partiellement) : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de bains, WC, Greniers. Le deuxième étage a son propre accès indépendant et peut être transformé en appartement complet. Possibilité de fermer l'escalier intérieur pour créer deux logements autonomes, parfait pour la location. Informations complémentaires : Année de construction : 1976, Chauffage individuel au gaz + climatisation, Stationnement sur parcelle, Taxe foncière : 2 467 €/an, Bien non conforme aux normes PMR. Maison de luxe à acheter à Genas, cette propriété présente des volumes généreux, des espaces à valoriser (plus de 170 m² supplémentaires potentiellement aménageables) et un vaste terrain, ce qui en fait une opportunité idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de résidence avec revenus locatifs. Lotissement - 10 lots. Charges - 50 €/an. Diagnostic de performance énergétique : Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Estimation des coûts annuels : entre 3 510 € et 4 810 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 123 m², construite en 2016, offre un cadre de vie agréable et paisible. Conçue sur une parcelle paysagée, cette propriété allie confort familial et luminosité. Avec une piscine et des espaces extérieurs soignés, elle propose une atmosphère chaleureuse dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l'entrée, un espace de rangement mène à une pièce de vie éclairée, tandis que la cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger favorise une ambiance conviviale, prolongée par une terrasse couverte. La suite parentale en rez-de-jardin donne accès aux espaces verts et dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bains avec vue sur le jardin et la piscine. Le jardin, agréablement aménagé, alterne entre zones ombragées et ensoleillées autour de la piscine. Un garage fermé et un stationnement à l'avant complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Genas séduira par son équilibre entre modernité et qualité de vie, à proximité de Lyon.

Vente Villa GENAS, Rhône (69) - Rhône-Alpes. Découvrez cette villa spacieuse de 250 m² située au cœur de Genas, une commune prisée pour son cadre de vie tranquille et ses commodités à proximité. Nichée dans un jardin paysager de 1 453 m², cette propriété rare allie lumière et volume, offrant un espace de vie harmonieux. L'immense pièce de vie, éclairée par de larges baies vitrées, crée une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, embelli par des colonnes de marbre, s'ouvre sur le jardin, vous permettant de profiter de la nature au quotidien. La cuisine contemporaine avec son îlot central est parfaite pour des moments conviviaux. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la verdure pour des matins apaisants. Un garage exceptionnel de 200 m² offre un espace unique pour vos véhicules ou vos projets d'aménagement. Profitez également d'une piscine élégante et d'un pool house pour des instants de détente. Le jardin clos et paysager, avec sa terrasse en pierre, sera le cadre idéal de vos réunions estivales. Cette villa de luxe à acheter à Genas pourrait devenir votre nouveau havre de paix. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. DPE : D / Co2 : 230 / GES : 7 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 950 € et 5 450 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement idéal : profitez d'un cadre calme tout en restant proche des écoles, commerces et services de Genas, alliant tranquillité et accessibilité.

iad France - Ludovic Jacob vous propose : Idéalement située à Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison rare mérite d'être découverte. Discrète en fond d’impasse et entourée de végétation, cette villa familiale de 1990 offre des volumes spacieux et une architecture vivante. Le séjour cathédrale et la salle à manger de près de 50 m² créent une atmosphère agréable, tandis que la grande cuisine familiale s'ouvre sur une terrasse donnant sur un parc paysager. Le rez-de-jardin propose trois chambres généreuses, dont deux en duplex, composant un espace convivial idéal pour une famille. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain privative et terrasse jouit d'une vue paisible sur le jardin. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 428 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse sans vis-à-vis, attire à la détente. Un sous-sol complet ajoute fonctionnalité à cette maison à vendre, invitant les potentiels acquéreurs à s'investir dans un projet de vie. Cette propriété est un excellent choix pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Genas, tout en offrant de belles perspectives d'amélioration.

Vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse adaptée à tous vos projets ? Cette Villa de 402 m² habitables, située à Genas dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, saura vous séduire par ses volumes et ses équipements de qualité. Située dans un cadre résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre Bourg, cette propriété offre un terrain plat et arboré de 2 193 m² avec la possibilité de constructions supplémentaires. En entrant, vous découvrirez un grand hall d'accueil qui s'ouvre sur une immense pièce de vie de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein Sud, comprenant un espace de réception avec bar, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les vastes baies vitrées donnent accès à la terrasse et à la piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de sport avec douche et vestiaire, ainsi qu'une dépendance de 50 m² qui peut convenir à différentes activités professionnelles. À l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres, dont une avec terrasse, d'une salle de jeux, d'un bureau et de 2 salles de bain. Le niveau supérieur offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Un sous-sol agréable abrite une grande cave avec lumière naturelle et une cave à vin. Cette villa, équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation et d'une alarme, représente une véritable opportunité. Pour ceux intéressés par un achat de villa à acheter à Genas, n'hésitez pas à visiter cette propriété et à envisager son potentiel.

À Jonage, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de charme à vendre. Située à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, ce bien de 180 m² a été entièrement rénové et offre une combinaison rare d'authenticité, de volumes généreux et de confort moderne.L'entrée vous accueille dans un hall qui mène à un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale élégante avec salle d’eau privative et dressing, garantissant confort et intimité.À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 735 m², sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix avec piscine, terrain de pétanque et terrasse conviviale, parfait pour profiter des belles journées. Un garage complète ce bien.Idéalement située, la maison permet d’accéder à l’aéroport en 15 minutes et au centre de Lyon en 20 minutes, tout en offrant le calme d’un environnement résidentiel recherché.Cette maison familiale clé en main allie le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un emplacement stratégique et rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de plus de 301 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 008 m², allie design contemporain et prestations remarquables. Avec une piscine au magnesium chauffée, une terrasse bioclimatique et un jardin soigneusement aménagé, elle offre un cadre de vie de choix. Le rez-de-chaussée comprend un hall majestueux, un espace de vie lumineux, une cuisine sur-mesure haut de gamme, et une suite parentale. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une suite junior. Un sous-sol aménagé avec garage complète cette villa, idéale pour un achat de villa à acheter à Genas. Ne manquez pas cette villa à vendre à Genas.

À Vaulx-en-Velin (69120), dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité un spacieux appartement T5 de 103,44 m², comprenant 4 chambres, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéal pour un investissement, cet appartement actuellement loué génère un revenu locatif de 2 500 euros par mois. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue 4 chambres, chacune équipée d'un coin cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau, avec deux chambres bénéficiant d'un balcon. Exposé nord-ouest, il est vendu avec une cave et un box fermé, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 5 000 euros. Le prix de vente est de 299 000 euros FAI. Ce bien est parfait pour un investisseur, avec une belle rentabilité et un emplacement recherché au cœur de Vaulx-en-Velin, sans gros travaux à prévoir. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428202, RCS 487 624 777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec un total de 92 lots, et des charges annuelles de 5 280 euros.

Découvrez cette Maison à vendre à Beynost, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cette villa spacieuse de 219m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité de cette propriété. La cuisine entièrement équipée de 30 m2 est parfaite pour vos moments culinaires. Au même niveau, deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, vous garantissent intimité et confort. Le magnifique salon de 40m2, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, invite à la détente et à la convivialité. À l'étage, un bureau et trois chambres, dont une avec mezzanine, vous offrent de nombreuses options d'aménagement. Deux des chambres donnent accès à des balcons privatifs avec vue sur les environs et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, un havre de paix vous attend : piscine chauffée, pool house et cuisine d'été pour profiter de moments de loisirs en famille ou entre amis. Deux terrasses, dont une couverte, vous permettront de savourer pleinement les jours ensoleillés. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Avec ses prestations modernes, ses volumes généreux et sa localisation privilégiée, cette Maison de luxe à acheter à Beynost représente un véritable coup de cœur. Gare de Beynost : 1,5 kmÉcole maternelle et primaire des Sources : 1 kmCollège Louis Armstrong : 2 kmLycée de la Côtière : 4 kmAccès autoroutier : 2 kmCentre commercial Beynost : 2 kmCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1960 euros.Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Découvrez cette magnifique propriété à Beynost, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette demeure familiale de 222 m2, située sur un vaste parc paysagé de deux hectares, offre un cadre de vie idéal. La maison ancienne est pleine de caractère, avec de belles hauteurs sous plafond et de généreux volumes. En complément, une maison indépendante de 60 m2 dotée d'une piscine se trouve sur les hauteurs de la propriété. La maison principale se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec de grandes fenêtres, d'un second salon agrémenté d'une belle cheminée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant, sans oublier une cave voutée. Au premier étage, trois belles chambres, dont une avec salle de douche, et une salle de bains avec un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une bibliothèque, avec un système de chauffage individuel au gaz.La maison secondaire comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de douche. L'espace extérieur est équipé de trois garages fermés, d'une piscine, de deux grandes terrasses, ainsi que d'étangs et d'un puits. Le cadre est très calme et sans vis-à-vis, avec la présence de magnifiques arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon (25 min) et à la l'Autoroute A42. La Gare SNCF à proximité permet des liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Pour plus d'informations, contactez Clémence REVON au 06 95 44 84 73.

Découvrez cette Maison à vendre située à Miribel, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 184 m2 habitable, cette propriété a bénéficié d'une rénovation d'architecte en 2022. Nichée dans une petite rue paisible réservée aux riverains, elle offre un accès rapide à la gare en seulement 3 minutes et au parc de Miribel à 5 minutes à pied. L'accès à la gare de la Part-Dieu se fait en 10 minutes en train. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 72 m2 baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui donne sur un jardin de 300 m2 soigneusement arboré, agrémenté d'une terrasse spacieuse de 47 m2. Cet étage dispose également d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un accès au garage. Un bel escalier métallique vous conduira à un dégagement de plus de 20 m2, qui dessert deux suites avec chacune un WC, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Le dernier niveau, accessible par deux escaliers en métal et en verre, offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et un charmant espace ouvert idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Cette Maison de luxe à acheter à Miribel se distingue par sa rénovation soignée, ses aménagements possibles, son charme indéniable et son emplacement privilégie. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 et 1860 euros. Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Cette propriété exclusive située à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est idéale pour ceux souhaitant procéder à un achat de maison. À quelques minutes de Lyon, au sein d'un environnement résidentiel privilégié, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports, des écoles et des commerces. Cette maison développe environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 052 m² exposé plein sud.L'intérieur de la maison se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de réception, ouverte sur l'extérieur, crée un cadre agréable au quotidien. La cuisine entièrement aménagée et équipée allie qualité et fonctionnalité, et est accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés.La maison comprend cinq chambres, dont deux de plain-pied, adaptées pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. Deux salles d'eau, dont une salle de bains, sont également à disposition.Le sous-sol accueille un espace loisirs doté d'une salle de jeux avec bar et billard, pensé pour des moments de convivialité.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé comprend une piscine au sel chauffée, un terrain de pétanque et deux vastes terrasses bien exposées. Pour le stationnement, un garage double et une aire de stationnement en enrobé neuf sont disponibles.Avec une climatisation réversible et la possibilité d'acquérir la maison meublée selon les souhaits de l’acquéreur, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de sérénité aux portes de Lyon.