vente immobilier de luxe à Saint-Symphorien-d'Ozon, France

EXCLUSIVITÉ - VERNAISON - Maison contemporaine de 201 m² située sur les hauteurs de Vernaison, offrant une vue dégagée sur la région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette propriété dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon et vue sur les Alpes, ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol comprend un garage double et deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Cette maison familiale récente est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, de la gare et des axes autoroutiers. Située dans le département du Rhône, elle représente une excellente opportunité d'achat Maison de luxe Vernaison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

EXCLUSIVITÉ - VERNAISON - Nichée dans l'un des environnements les plus prisés du Rhône, cette propriété de caractère datant de 1905 allie à la perfection patrimoine et modernité. Rénovée avec soin, elle met en avant des matériaux nobles et des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 190 m² habitables, la maison s'étend sur deux niveaux, avec une sublime cave voûtée en sous-sol. Au rez-de-jardin, un espace de vie lumineux comprend un chaleureux salon, une cuisine élégamment aménagée, un bureau ou une quatrième chambre, ainsi qu'un coin buanderie et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un dressing. À l'extérieur, le jardin paysagé est un havre de paix propice à la détente, sans vis-à-vis. Le terrain plat, entièrement clos, est piscinable et déjà préparé pour accueillir un spa. Un grand garage indépendant a également la capacité de recevoir deux voitures. Cette maison en vente à Vernaison comblera ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant charme et sécurité, à proximité immédiate de LYON. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 830€ ~ 1170€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement se distingue par son caractère et son élégance. Ce projet résidentiel comprend seulement 5 appartements, conçus comme de véritables espaces de vie uniques au sein d'un parc habité par des arbres centenaires, avec une source naturelle et une piscine. Vous profiterez d'un havre de paix, inondé de lumière et offrant des perspectives réjouissantes. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, dans ce domaine préservé situé à quelques minutes de Millery et Charly, et à 25 minutes du quartier lyonnais de Confluence. Les espaces intérieurs seront personnalisés selon vos envies, avec l'accompagnement d'une architecte d’intérieur afin de créer un environnement subtil et intemporel. Le lot N° 4 concerne un appartement à aménager sur deux niveaux. Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour, une chambre, un couloir, une buanderie, une cave, et un escalier menant au 1er étage, qui comprend un dégagement, trois chambres et un balcon. À l'extérieur : une terrasse privative de 81,6 m² et une cave de 12,1 m², ainsi que l'accès à un grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 17. Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Niché dans un écrin de nature de 23 000 m², cet appartement allie caractère et élégance. Ce projet propose seulement 5 appartements, conçus comme de véritables espaces de vie uniques, au cœur d'un parc entouré d'arbres centenaires, avec source naturelle et piscine. Vous profiterez d'un cadre paisible, lumineux et offrant des perspectives dégagées, vous offrant la sensation d'évoluer dans un endroit privilégié. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur privatif, tout en bénéficiant de la tranquillité de ce domaine préservé, situé à quelques minutes de Millery et Charly, et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces sont entièrement personnalisables, accompagnés par une architecte d’intérieur dédiée, pour créer un lieu qui vous ressemble, à la fois subtil et intemporel. Le lot N° 3 inclut un appartement à aménager sur deux niveaux, comprenant : Au 1er étage, une cuisine, un cellier/buanderie, un dégagement, un séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-chaussée, une cave. À l’extérieur, vous disposerez d'une terrasse privative de 24,6 m², d’un jardin de 82,5 m², ainsi que d’une piscine de 14,2 m², sans oublier le grand parc boisé avec piscine commune. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 17. Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Situé à l'abri des regards, dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement de caractère en pierres se réinvente avec élégance. Dans cette propriété, vous découvrirez seulement 5 appartements, conçus comme de véritables lieux de vie uniques, au cœur d'un parc habité par des arbres centenaires, une source naturelle et une piscine. Vous profiterez d'un cadre paisible, baigné de lumière et offrant des perspectives plaisantes, procurant la sensation d'être dans un lieu privilégié. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur privatif, accompagné de l'accès à ce domaine préservé, situé à quelques minutes seulement de Millery, Charly, et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les appartements seront entièrement personnalisés, grâce à l'accompagnement d'une architecte d'intérieur dédiée, pour créer un espace à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 1 comprend un appartement à aménager sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un escalier menant aux combles, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Dans les combles, une chambre mezzanine avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin de 70 m², en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Situé à l'abri des regards, dans un écrin naturel de 23 000 m², ce bien de caractère en pierres se réinvente avec élégance. Composé de seulement 5 appartements, pensée comme de véritables lieux de vie uniques, cette propriété se trouve au coeur d'un parc habité par des arbres centenaires, une source naturelle et une piscine. Ici, vous découvrirez le calme absolu, la lumière, les perspectives et ce sentiment immédiat d'être dans un endroit privilégié. Chaque espace s’ouvre sur un extérieur privatif, prolongé par la jouissance de ce domaine protégé, à quelques minutes seulement de Millery, Charly… et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisés, accompagnés par une architecte d’intérieur dédiée, pour créer un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 5 est constitué d'un appartement à aménager sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, un dégagement, une salle d’eau avec WC, une cave et un escalier menant au 1er étage. À l’entresol, il y a une salle de bains avec WC et un rangement. Au 1er étage, vous disposerez d’un dégagement, de trois chambres, d’un sas, d’une salle de bains avec WC et d’un autre WC. À l’extérieur, profitez de deux abris et de la jouissance privative d’une terrasse de 139 m² et d’un jardin de 105 m², en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302 Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Millery.

À Ternay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité une maison d'exception entièrement rénovée, idéale pour un achat de villa à acheter à Ternay. Située au cœur du vieux village, cette maison de caractère de 153 m², nichée dans un environnement arboré, offre un véritable havre de paix. La triple exposition Sud, Est et Ouest garantit une luminosité optimale jour après jour. Vous pourrez profiter de moments de détente grâce à sa belle piscine enterrée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec accès à une terrasse surplombant le jardin paysager, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau complètent ce bien. Un garage fermé de 38 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Lépine au 06 21 44 00 29 ou par email à alepine@efficity.com.

À Vernaison, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette superbe maison du XIXᵉ siècle est mise en vente. Située à seulement 20 minutes de la place Bellecour, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre environ 552 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 650 m².Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall agrémenté de magnifiques carreaux de ciment et d'éléments historiques. Ce hall dessert une cuisine conviviale de 23 m² avec un office et une arrière-cuisine, ainsi que plusieurs espaces de réception, dont une salle à manger, un grand salon et un salon TV. L'ensemble est ouvert sur le jardin, des atouts indéniables pour une vie familiale agréable ou pour une activité d'accueil.À l'étage accessible par un escalier en pierre, vous trouverez cinq chambres spacieuses aux prestations anciennes préservées, ainsi qu'une salle de bain et plusieurs points d'eau privatifs. Au deuxième étage, un grand espace de 87 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement complète le tout, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau.En outre, une vaste cave, idéale pour le stockage ou le vin, une remise et deux garages viennent enrichir ce bien d'exception.La proximité immédiate du centre du village, des axes autoroutiers et de la gare à quelques pas rendent cette maison un choix idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille en quête d'espace et de confort.

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Situé dans un écrin naturel de 23 000 m², cet appartement de caractère en pierres se réinvente avec élégance. Il ne reste que 5 appartements, conçus comme de véritables lieux de vie uniques, au coeur d'un parc habité par des arbres centenaires, avec une source naturelle et une piscine. Vous profiterez d'un calme absolu, de lumière, de belles perspectives et d'une sensation d'être dans un lieu privilégié. Chaque espace s'ouvre sur un extérieur privatif, tout en jouissant de ce domaine préservé, à quelques minutes de Millery, Charly et à 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisables, encadrés par une architecte d’intérieur dédiée, pour créer un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 2 comprend un appartement à aménager sur trois niveaux avec : - Au rez-de-jardin : une cave, un couloir, une buanderie, une cuisine/salle à manger et un escalier menant au 1er étage ; - Au 1er étage : une chambre, un salon et une salle d’eau ; - Dans les combles : une chambre et une salle d’eau. À l’extérieur : jouissance privative d’une terrasse de 37,5 m² en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - CHARLY. Dans un secteur résidentiel prisé de Charly, Rhône (69), Rhône-Alpes, se trouve un merveilleux terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 902 m². Ce cadre de vie offre tranquillité et accès rapide aux commodités. Un permis de construire, déjà déposé et purgé de tout recours, est accordé pour une villa contemporaine de 148,81 m², conçue pour allier espaces généreux, luminosité et confort. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. 06 35 57 36 58 Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - CHARLY. Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Charly, ce terrain de 908 m² vous offre un cadre de vie de qualité, calme et proche de toutes commodités. Un permis de construire, déjà déposé et purgé de tout recours, permet d'envisager la construction d'une belle villa contemporaine d'une surface habitable de 181,05 m², alliant espaces généreux, lumière naturelle et confort. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Ce bien est proposé par Cosme FEROLDI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. 06 35 57 36 58. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - CHARLY. Situé dans un environnement résidentiel recherché de la commune de Charly, ce magnifique terrain de 1 580 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités. Un permis de construire, déjà déposé et purgé de tout recours, permet la réalisation d’une élégante villa contemporaine d’une surface habitable de 226,06 m², pensée pour conjuguer volumes généreux, lumière naturelle et confort de vie. Ce terrain de Charly est idéal pour un projet d'acquisition sur ce secteur prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. 06 35 57 36 58 Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - CHARLY. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Charly, ce magnifique terrain de 751 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités.Un permis de construire, déjà déposé et purgé de tout recours, permet la réalisation d’une élégante villa contemporaine d’une surface habitable de 145,77 m², pensée pour conjuguer volumes généreux, lumière naturelle et confort de vie.Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux souhaitant un achat Terrain à Charly. Dossier complet et plans disponibles sur demande.Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403.06 35 57 36 58 Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ - CHARLY. Situé dans un environnement résidentiel recherché de la commune de Charly, ce magnifique terrain de 966 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités. Un permis de construire, déjà déposé et purgé de tout recours, permet la réalisation d’une élégante villa contemporaine d’une surface habitable de 183,84 m², pensée pour conjuguer volumes généreux, lumière naturelle et confort de vie. Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour un achat à Charly. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. 06 35 57 36 58 Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le village prisé de Charly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une magnifique maison à vendre. Cette propriété de 310 m² habitables, située sur une parcelle de 1093 m² avec piscine, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant modernité et espace. Le bien présente un vaste espace de vie cathédrale de près de 120 m², agrémenté de larges verrières qui inondent la pièce de lumière. La salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur plusieurs espaces de vie. Le salon, chaleureux, dispose d'une cheminée moderne. L'espace parental est de plain-pied, avec une salle d'eau design et un double dressing. À l'étage, un bureau/chambre offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le niveau comprend également une salle de jeu et une première chambre d'amis, ainsi que trois autres chambres lumineuses. La maison combine des matériaux nobles et des finitions de qualité, assurant un confort optimal. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasse, une piscine à gestion automatisée et une dépendance aménagée complètent ce bien unique. Un garage et un espace de stationnement sont également disponibles. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Charly, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe LEVACHER.

Découvrez cette maison récente de 169m² située à Charly, dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un très grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur un parc arboré, le tout sur un joli terrain plat de 673m², paisible et sans nuisances sonores. Agencement de la maison : - Au rez-de-chaussée : entrée de 13m², séjour de 47.8m², cuisine de 14.7m², WC séparé et garage avec buanderie de 41.9m². - À l'étage : suite parentale de 26.3m² avec dressing, salle d'eau et WC, 3 chambres de 14.1m², 12.8m² et 12m², bureau ouvert pouvant être fermé pour devenir une chambre de 10.3m², salle de bains de 6m² et WC séparé. Cette maison individuelle construite en 2009 comprend un garage avec 2 portes dont une motorisée, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière à gaz et tout à l'égout. D'autres caractéristiques à noter : places de stationnement devant la maison, exposition Sud-Ouest et fibre optique. Coût du logement : charges de lotissement de 250€ par an et taxe foncière de 2082€. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre, située à Charly dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et l'escalier en bois menant aux chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une salle à manger s'ouvrent sur une cuisine américaine équipée, séparée par une verrière. Un bureau lumineux complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale, deux grandes chambres pour enfants avec une salle d'eau commune et une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi-enterrée de 130 m², comprenant une buanderie, vient compléter cette offre. Cette maison représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

Située dans un domaine privatif et sécurisé dans le quartier prisé des Hauts de Sellettes à Irigny, cette villa familiale de 218 m² est érigée sur une parcelle de 1252 m² soigneusement arborée, offrant un cadre de vie apaisant. La propriété, qui touche directement le parc du domaine, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié alliant discrétion et qualité de vie. L'architecture en deux ailes permet une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces pour toute la famille. Dans la première aile, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 44 m², tous deux conçus comme des espaces de vie conviviaux donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre de 12 m², actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau attenante, des WC et une buanderie complètent ce niveau. L'étage abrite trois chambres de 11, 12 et 14 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants. La seconde aile propose une suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Ce secteur inclut également une salle d'eau, un WC et un dressing. À l'étage, une vaste pièce lumineuse de 36 m² offre diverses options d'aménagement selon vos besoins : salon TV, espace de loisirs ou bureau. Parmi les prestations notables de la propriété, on trouve une piscine familiale de 10 mètres, un garage de 25 m² et un carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique. L'ensemble de la maison est climatisée depuis 2024. Son exposition Est/Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est situé dans un domaine géré par une Association syndicale libre (ASL), avec des charges annuelles de 270 €/an pour l'entretien. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces et transports : arrêt de bus à 350m, écoles à moins de 2km et plusieurs supermarchés à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028. Cette villa de luxe à acheter à Irigny constitue une opportunité privilégiée dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Feyzin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à quelques minutes au sud de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et qualité de vie. La proximité des autoroutes A7 et A46, ainsi que des transports en commun et des commerces, permet un accès rapide aux pôles économiques de Lyon tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Implantée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², entièrement sans vis-à-vis, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle développe environ 600 m² habitables. L'ensemble se compose d'une vaste maison principale aux beaux volumes et d'appartements indépendants de type T2 et T3, offrant un fort potentiel de réaménagement. Cela permet de combiner une résidence principale de prestige avec des espaces autonomes, adaptés aux projets de chacun. De plus, deux bâtiments annexes attenants d'environ 180 m² d'emprise au sol viennent compléter cet ensemble immobilier. Après aménagement, la surface totale exploitable peut dépasser 850 m², ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : projet familial ambitieux, création d’un hôtel de charme, maison d’hôtes, activité de restauration, investissement locatif, organisation d'événements privés ou professionnels, ou même implantation de bureaux avec revenus complémentaires. Ce bien rare sur le marché allie charme, espaces généreux et potentiel, le tout dans un cadre exceptionnel aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4930€ et 6690€.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante maison familiale de 180m² avec jardin de 1150m² et piscine à Millery, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison reconstruite en 2021, située au cœur de Millery dans un secteur résidentiel et très calme. Les propriétaires ont conçu un espace accueillant avec une cuisine spacieuse, un bel îlot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées sur trois côtés et d'un plafond cathédrale, inspire à la détente. Ce niveau comprend également un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale premium avec baignoire et dressing. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur la campagne millerote. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'espaces salon de jardin abrités et d'une terrasse ombragée dans un esprit méditerranéen. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et de climatisation, garantissant un excellent DPE. De plus, vous disposerez de deux garages et d'un parking, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter cette maison de luxe à acheter à Millery.

iad France - Magali Koppe vous propose: CHARLY CENTRE – Maison familiale avec piscine, suite parentale et jusqu'à 7 chambres À quelques minutes à pied du centre de Charly, découvrez cette belle maison construite en 2006, offrant de généreux volumes, une organisation idéale pour la vie de famille et un extérieur intimiste avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces de vie. Le séjour-salle à manger de 37 m² s'ouvre largement sur le jardin et les terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de 13 m² complète cet espace convivial de plus de 50 m², pensé pour les moments de partage. Un salon indépendant de 22 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable : salle TV, salon de réception, espace détente ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative, préservant l'intimité des parents. Un bureau de 9 m² permet de télétravailler confortablement, tandis qu'une grande pièce de 20 m² pourra facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de sport, un atelier ou un second bureau selon vos besoins. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement de 16 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir bibliothèque, salle de jeux ou coin bureau. Vous y trouverez également trois chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux espaces jardins distincts. Le jardin principal, soigneusement aménagé, accueille terrasses et piscine dans un environnement calme et sans vis-à-vis, propice aux repas en famille comme aux moments de détente. Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance à aménager viennent compléter ce bien aux multiples possibilités d'évolution. Les atouts de cette maison : ✓ Proximité immédiate du centre de Charly ✓ Maison familiale avec jusqu'à 7 chambres possibles ✓ Suite parentale au rez-de-chaussée ✓ Piscine et jardin sans vis-à-vis ✓ Pompe à chaleur récente ✓ DPE C ✓ Garage de plus de 40 m² ✓ Dépendance à aménager Le prix affiché correspond au prix de première offre possible dans le cadre d’une vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Millery, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 110 m² dispose de 5 pièces et est située au 96 Rue de la Charolaise des Charmes, à la limite de Millery. Votre projet d'achat Maison à acheter Millery commence ici !La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 55 m², incluant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin accessibles par de grandes baies vitrées.Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, et un dégagement. L'espace principal facilite également l'accès à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande chambre, une salle d'eau, un second WC indépendant, et un garage double offrant suffisamment d'espace pour deux voitures ainsi que pour du rangement. Une salle de jeu ou de réception de 36 m² est également présente à cet étage.La maison est idéalement située à proximité des écoles primaires et maternelles, ainsi que des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie) accessibles rapidement. Les transports en commun, dont la ligne de bus 78 et la gare de Grigny-le-Sablon, permettent un accès aisé à Lyon Perrache en 20 minutes. Les équipements sportifs, tels que le gymnase et le stade municipal, ne sont qu'à 10 minutes à pied. De plus, l'accès rapide à l'A7 facilite les déplacements vers le sud de la métropole, tout en profitant de la proximité des berges du Rhône, idéales pour les promenades.Les atouts de ce bien comprennent : un séjour double orienté sud-ouest, un jardin privatif et une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un vaste espace garage et une salle aménagée.À noter :- Taxe foncière : non renseignée- Chauffage par pompe à chaleur (2023)- État général : bon état, aucun gros travaux à prévoir- Tout à l'égout- Pas de copropriété ou de procédure en coursConsommation conventionnelle : 165 kWhEP/m2.an (C) et estimation des émissions : 5 kg CO2/m2.an (A)Prix de vente : 395 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service d'exception. Découvrez cette maison de 110 m², 5 pièces, située au 96 Rue de la Charolaise des Charmes à Grigny, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 55 m² comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse et le jardin via de larges baies vitrées. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant et d'un vaste garage double. Une salle de jeu ou de réception de 36 m² a également été aménagée. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéalement située. Les + incluent un séjour lumineux orienté sud-ouest, un jardin privatif et un grand garage. État du bien : bon état, aucun gros travaux à prévoir. Prix de vente : 395 000 € TTC.

iad France - Carine Pignard vous propose : Certaines maisons se visitent. Celle-ci, elle se ressent. Découvrez cette Maison à acheter à Mions, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la ville, elle incarne des années de vie familiale, d'attention, de goût et d'amour. Ce n'est pas un simple investissement, mais un foyer. Dès que vous franchissez le seuil, le sol en marbre italien capte la lumière avec élégance. Le vaste séjour, avec ses hauteurs sous plafond ornées de moulures, évoque les plus beaux intérieurs haussmanniens. La cuisine indépendante, repensée dans un style contemporain épuré, s’ouvre sur une terrasse arborée propice à la détente. La salle de bain d'époque, rénovée avec discernement, conserve son cachet tout en offrant confort moderne. À l'étage, un palier généreux dessert quatre chambres spacieuses, deux d'entre elles avec dressings, profitant d'une belle lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Le studio indépendant est polyvalent : il peut accueillir vos invités, vos enfants ou devenir votre bureau calme. Ce détail distingue cette maison et lui confère un caractère exceptionnel. Le jardin clos et arboré, avec piscine chauffée et coin détente, promet de savoureux moments d'été. Des prestations complètes incluent une pompe à chaleur, toiture refaite et isolée, menuiseries sur mesure, climatisation, fibre optique et bien plus. Mions, avec son esprit village préservé et sa proximité avec Lyon, offre écoles, commerces et espaces verts. Un cadre familial et convivial. Cette maison, aimée et entretenue, attend une nouvelle famille. Faites-en peut-être la vôtre. Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.