vente de maison et villas de luxe à Saint-Symphorien-d'Ozon, France

EXCLUSIVITÉ - VERNAISON - Maison contemporaine de 201 m² située sur les hauteurs de Vernaison, offrant une vue dégagée sur la région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette propriété dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon et vue sur les Alpes, ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol comprend un garage double et deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Cette maison familiale récente est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, de la gare et des axes autoroutiers. Située dans le département du Rhône, elle représente une excellente opportunité d'achat Maison de luxe Vernaison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

EXCLUSIVITÉ - VERNAISON - Nichée dans l'un des environnements les plus prisés du Rhône, cette propriété de caractère datant de 1905 allie à la perfection patrimoine et modernité. Rénovée avec soin, elle met en avant des matériaux nobles et des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 190 m² habitables, la maison s'étend sur deux niveaux, avec une sublime cave voûtée en sous-sol. Au rez-de-jardin, un espace de vie lumineux comprend un chaleureux salon, une cuisine élégamment aménagée, un bureau ou une quatrième chambre, ainsi qu'un coin buanderie et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un dressing. À l'extérieur, le jardin paysagé est un havre de paix propice à la détente, sans vis-à-vis. Le terrain plat, entièrement clos, est piscinable et déjà préparé pour accueillir un spa. Un grand garage indépendant a également la capacité de recevoir deux voitures. Cette maison en vente à Vernaison comblera ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant charme et sécurité, à proximité immédiate de LYON. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 830€ ~ 1170€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

À Ternay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison de caractère rénovée avec jardin, piscine et garage. Située dans le Vieux Village, cette propriété offre une surface de 153 m², idéale pour un achat Villa à acheter Ternay.Cette charmante maison, entièrement rénovée en 2015, se trouve dans un cadre arboré et préservé, offrant une luminosité optimale grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Vous apprécierez le calme environnant ainsi que la piscine enterrée, parfaite pour des moments de détente lors des journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 48 m², très lumineuse, qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée est conviviale et fonctionnelle, tandis qu'un espace bureau en mezzanine ajoute du caractère à cette maison. À l'étage, la suite parentale dispose d'une vue dégagée sur le jardin et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, viennent compléter ce niveau. Un garage fermé de 38 m² vous permettra de stationner en toute sécurité vos véhicules.Cette maison séduira ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Vernaison, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette superbe maison du XIXᵉ siècle est mise en vente. Située à seulement 20 minutes de la place Bellecour, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre environ 552 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 650 m².Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall agrémenté de magnifiques carreaux de ciment et d'éléments historiques. Ce hall dessert une cuisine conviviale de 23 m² avec un office et une arrière-cuisine, ainsi que plusieurs espaces de réception, dont une salle à manger, un grand salon et un salon TV. L'ensemble est ouvert sur le jardin, des atouts indéniables pour une vie familiale agréable ou pour une activité d'accueil.À l'étage accessible par un escalier en pierre, vous trouverez cinq chambres spacieuses aux prestations anciennes préservées, ainsi qu'une salle de bain et plusieurs points d'eau privatifs. Au deuxième étage, un grand espace de 87 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement complète le tout, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau.En outre, une vaste cave, idéale pour le stockage ou le vin, une remise et deux garages viennent enrichir ce bien d'exception.La proximité immédiate du centre du village, des axes autoroutiers et de la gare à quelques pas rendent cette maison un choix idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille en quête d'espace et de confort.

Dans le village prisé de Charly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une magnifique maison à vendre. Cette propriété de 310 m² habitables, située sur une parcelle de 1093 m² avec piscine, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant modernité et espace. Le bien présente un vaste espace de vie cathédrale de près de 120 m², agrémenté de larges verrières qui inondent la pièce de lumière. La salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur plusieurs espaces de vie. Le salon, chaleureux, dispose d'une cheminée moderne. L'espace parental est de plain-pied, avec une salle d'eau design et un double dressing. À l'étage, un bureau/chambre offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le niveau comprend également une salle de jeu et une première chambre d'amis, ainsi que trois autres chambres lumineuses. La maison combine des matériaux nobles et des finitions de qualité, assurant un confort optimal. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasse, une piscine à gestion automatisée et une dépendance aménagée complètent ce bien unique. Un garage et un espace de stationnement sont également disponibles. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Charly, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe LEVACHER.

Découvrez cette maison récente de 169m² située à Charly, dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un très grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur un parc arboré, le tout sur un joli terrain plat de 673m², paisible et sans nuisances sonores. Agencement de la maison : - Au rez-de-chaussée : entrée de 13m², séjour de 47.8m², cuisine de 14.7m², WC séparé et garage avec buanderie de 41.9m². - À l'étage : suite parentale de 26.3m² avec dressing, salle d'eau et WC, 3 chambres de 14.1m², 12.8m² et 12m², bureau ouvert pouvant être fermé pour devenir une chambre de 10.3m², salle de bains de 6m² et WC séparé. Cette maison individuelle construite en 2009 comprend un garage avec 2 portes dont une motorisée, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière à gaz et tout à l'égout. D'autres caractéristiques à noter : places de stationnement devant la maison, exposition Sud-Ouest et fibre optique. Coût du logement : charges de lotissement de 250€ par an et taxe foncière de 2082€. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre, située à Charly dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et l'escalier en bois menant aux chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une salle à manger s'ouvrent sur une cuisine américaine équipée, séparée par une verrière. Un bureau lumineux complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale, deux grandes chambres pour enfants avec une salle d'eau commune et une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi-enterrée de 130 m², comprenant une buanderie, vient compléter cette offre. Cette maison représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

Située dans un domaine privatif et sécurisé dans le quartier prisé des Hauts de Sellettes à Irigny, cette villa familiale de 218 m² est érigée sur une parcelle de 1252 m² soigneusement arborée, offrant un cadre de vie apaisant. La propriété, qui touche directement le parc du domaine, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié alliant discrétion et qualité de vie. L'architecture en deux ailes permet une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces pour toute la famille. Dans la première aile, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 44 m², tous deux conçus comme des espaces de vie conviviaux donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre de 12 m², actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau attenante, des WC et une buanderie complètent ce niveau. L'étage abrite trois chambres de 11, 12 et 14 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants. La seconde aile propose une suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Ce secteur inclut également une salle d'eau, un WC et un dressing. À l'étage, une vaste pièce lumineuse de 36 m² offre diverses options d'aménagement selon vos besoins : salon TV, espace de loisirs ou bureau. Parmi les prestations notables de la propriété, on trouve une piscine familiale de 10 mètres, un garage de 25 m² et un carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique. L'ensemble de la maison est climatisée depuis 2024. Son exposition Est/Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est situé dans un domaine géré par une Association syndicale libre (ASL), avec des charges annuelles de 270 €/an pour l'entretien. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces et transports : arrêt de bus à 350m, écoles à moins de 2km et plusieurs supermarchés à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028. Cette villa de luxe à acheter à Irigny constitue une opportunité privilégiée dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Feyzin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à quelques minutes au sud de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et qualité de vie. La proximité des autoroutes A7 et A46, ainsi que des transports en commun et des commerces, permet un accès rapide aux pôles économiques de Lyon tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Implantée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², entièrement sans vis-à-vis, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle développe environ 600 m² habitables. L'ensemble se compose d'une vaste maison principale aux beaux volumes et d'appartements indépendants de type T2 et T3, offrant un fort potentiel de réaménagement. Cela permet de combiner une résidence principale de prestige avec des espaces autonomes, adaptés aux projets de chacun. De plus, deux bâtiments annexes attenants d'environ 180 m² d'emprise au sol viennent compléter cet ensemble immobilier. Après aménagement, la surface totale exploitable peut dépasser 850 m², ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : projet familial ambitieux, création d’un hôtel de charme, maison d’hôtes, activité de restauration, investissement locatif, organisation d'événements privés ou professionnels, ou même implantation de bureaux avec revenus complémentaires. Ce bien rare sur le marché allie charme, espaces généreux et potentiel, le tout dans un cadre exceptionnel aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4930€ et 6690€.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante maison familiale de 180m² avec jardin de 1150m² et piscine à Millery, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison reconstruite en 2021, située au cœur de Millery dans un secteur résidentiel et très calme. Les propriétaires ont conçu un espace accueillant avec une cuisine spacieuse, un bel îlot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées sur trois côtés et d'un plafond cathédrale, inspire à la détente. Ce niveau comprend également un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale premium avec baignoire et dressing. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur la campagne millerote. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'espaces salon de jardin abrités et d'une terrasse ombragée dans un esprit méditerranéen. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et de climatisation, garantissant un excellent DPE. De plus, vous disposerez de deux garages et d'un parking, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter cette maison de luxe à acheter à Millery.

Nous vous proposons à la vente une charmante maison de 112 m² située sur un terrain de 310 m² à Saint-Fons (69190), dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres à l'étage, une salle de bain moderne, une cuisine aménagée, un grand garage, et un salon spacieux donnant sur un joli jardin. Les récents travaux d'isolation et de rénovation garantissent un confort optimal et des économies d'énergie. Caractéristiques : - Surface habitable : 112 m² - Superficie du terrain : 310 m² - Orientation : Sud-Nord - Chambres : 4 (à l'étage) - Salle de bain : moderne, avec baignoire et douche - Cuisine : aménagée et équipée - Garage : 23 m² - Salon : spacieux 27,08 m² - WC : Indépendants au premier et au deuxième étage Détails : Rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC et garage. Étage : 4 chambres, salle de bain et WC Extérieur : jardin de 310 m², bien entretenu, idéal pour des moments de détente et des jeux d'enfants. Travaux récents : - Isolation des combles : réalisée en 2019. - Isolation extérieure : réalisée en 2021. - Fenêtres : changées en 2022-2023, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, parcs). Orientation : sud-nord, assurant une belle luminosité naturelle. Potentiel : cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande.Contact : Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme. DPE: C. Prix de vente : 310.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 432750. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry COLL vous propose, sur la commune de Vénissieux dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle contemporaine construite en 2006 qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellent état général.Avec une superficie totale de 192,62 m² et une surface CARREZ habitable de 147,31 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose :Au rez-de-chaussée :- Une vaste pièce de vie lumineuse de 44,85 m², idéale pour recevoir- Une cuisine fonctionnelle de 17,86 m²- Un bureau de 14,50 m², parfait pour le télétravail- Un garage attenant de 25,79 m²À l'étage :- 4 grandes chambres offrant de beaux volumes : 12,07 m², 14,47 m², 14,58 m² et 15,32 m²- Une salle de bain équipée avec baignoire et douche de 9,28 m²- WC indépendantLe tout est implanté sur un terrain de 505 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille.Les + :- Construction récente- Aucun gros travaux à prévoir- Maison moderne et bien entretenue- Espaces optimisés et lumineux- Pompe à chaleur avec chauffage au solBien rare sur le secteur, à visiter rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande.Contact :Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme.DPE : BPrix de vente : 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Vénissieux, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 449727.RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison de 163 M² située à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, érigée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir deux foyers distincts grâce à ses deux espaces de vie indépendants. Rez-de-chaussée : - Salon/salle à manger conviviale et lumineuse - Cuisine - Deux chambres confortables dont une avec salle d'eau (à terminer) - Salle d'eau et WC - Accès direct à la piscine, parfaite pour les beaux jours. Étage (logement indépendant) : - Trois chambres spacieuses - Salon et salle à manger - Cuisine indépendante - Salle de bain et WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir famille et amis ou plusieurs véhicules. Cette maison offre un fort potentiel : parfaite pour deux familles, un projet intergénérationnel, ou encore un investissement locatif. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur. DPE : D Prix de vente : 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 423274 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mions, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne lumineuse de 77 m², construite en 2013, est exposée plein sud et dispose d'un jardin privatif de 40 m², d'un garage et d'un parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui fait de cette maison un choix idéal pour une famille recherchant confort et sécurité, tout en étant proche des commodités. Les atouts de cette maison incluent un jardin exposé plein sud, un garage box fermé, un parking en sous-sol, ainsi qu'un conduit pour poêle à bois ou granulés. La copropriété propose également un garage à vélos commun et un portail automatique. Cette maison, construite selon les normes BBC (bâtiment basse consommation), vous offre un espace de vie confortable, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 310 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter cette propriété et concrétiser votre projet, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 413684.

À Millery, au cœur de la commune, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie de 318 m². Cette maison de caractère dispose de 7 chambres, 6 salles d’eau et 5 wc. Profitez d'un jardin paysagé avec arrosage automatique, d'un puits et d'une piscine couverte. Deux greniers sont à aménager selon vos envies. Un garage complète cette offre. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Cette propriété à acheter à Millery convient parfaitement comme résidence principale ou pour un investissement locatif, idéal pour les professions libérales. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER VOURLES – Superbe propriété familiale avec vue panoramique dans un cadre privilégié. Située sur les hauteurs de Vourles, à proximité immédiate du centre du village, cette élégante villa construite en 2007 offre environ 325 m² habitables au cœur d’un environnement calme, verdoyant et champêtre.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 716 m², cette maison Vourles à vendre séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature environnante.La maison s’organise sur deux niveaux :Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour cathédrale et cuisine américaine ouverte, conviviale et lumineuse. Ce niveau accueille également trois chambres avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu’une buanderie.Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace bien-être avec sauna et hammam ainsi qu’une salle de cinéma avec un bar, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : superbe piscine avec pool house, jacuzzi et cuisine d'été, jardin provençal soigneusement paysagé, multiples espaces de détente et ambiance intimiste dans un cadre naturel exceptionnel.Une annexe idéale pour chambre d'ami ou profession libérale complète ce bien d'exception.Une propriété rare dans le département du Rhône, offrant confort, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder pour tout achat maison Vourles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3880€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

À vendre : Maison de luxe à Vourles, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, situé en fond d'impasse au calme, se trouve à proximité immédiate du centre et des transports. Entièrement rénovée, cette maison de caractère offre de généreux volumes sur deux niveaux, alliant luminosité et agencements soignés.Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de réception, comprenant une vaste pièce de vie avec des matériaux de qualité et une élégante cheminée en pierre. Une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée complètent cet espace. Un salon télévision indépendant ajoute au confort de ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale, garantissent tranquillité et intimité.À l'extérieur, le grand terrain plat et arboré offre un cadre verdoyant. Il comprend une piscine à la forme épurée, entourée d'une large terrasse en bois et d’un pool house aménagé pour des moments de détente. De plus, un terrain de pétanque et un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble de la propriété.Ce bien se distingue par l'harmonie de ses espaces, l'excellence de sa rénovation et son emplacement privilégié. N'hésitez pas à vous projeter dans cette maison de luxe à acheter à Vourles.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 euros et 2410 euros.Pour plus d'informations, contactez Florian au 06 14 12 03 34.

Maison contemporaine de 180 m² à Vourles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, avec vue sur les Monts du Lyonnais, piscine et jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 1000 m². Dans un cadre paisible et lumineux, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses volumes spacieux. La maison, parfaitement entretenue, dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation, une cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, et des planchers en chêne au rez-de-chaussée. L'espace de vie combine séjour, salle à manger et une vaste véranda, créant une ambiance chaleureuse orientée vers le jardin. Avec 4 chambres, dont une suite indépendante avec accès extérieur, cette maison est idéale pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une pergola bioclimatique et de plusieurs terrasses autour d'une piscine sécurisée, formant un véritable havre de paix en pleine nature. À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison de luxe à vendre à Vourles est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un cadre paisible à Luzinay, Isère, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur la campagne. Établie sur une parcelle de 1520 m² soigneusement arborée, elle dispose de volumes agréables pour un cadre de vie familial confortable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste sous-sol avec un double garage, un cellier, une buanderie avec salle de bain/WC et une chaufferie. Le premier niveau abrite une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée ainsi que trois chambres et une salle de bains. Sous les toits, une spacieuse pièce d'environ 50 m² peut être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, trois terrasses totalisant 110 m² et un jardin agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m et d'un terrain de jeux pour enfants sont également présents. La maison a reçu des rénovations récentes en 2024, garantissant un confort moderne avec une isolation performante et une pompe à chaleur. Vous y trouverez également le double vitrage, le raccordement au tout à l'égout et la fibre. DPE : C / GES : A. Prix : 450 000€.

À Luzinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse de 178 m² vous attend. Située sur les hauteurs, à proximité de Chaponnay, elle vous séduira par son vaste salon cathédrale. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1489 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8 m² - Séjour de 49.35 m² - Cuisine de 22.05 m² - Salle d'eau de 4.65 m² - Cellier de 9.45 m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1 m², 12.1 m² et 11 m² - Mezzanine de 12.45 m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05 m² - Dégagement de 6.4 m² - WC séparé # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55 m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (changés il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les deux niveaux), alimenté par une chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Ni en lotissement, ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093 € Cette maison de luxe à vendre à Luzinay est idéale pour un achat confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Genis-Laval dans le Rhône, cette remarquable maison de 285 m², implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², propose un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne s'allie à la luminosité des grands espaces. Orientée sud-est, elle offre une vue imprenable sur les Alpes, inondant la propriété de lumière naturelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie architecturale de la maison avec ses lignes épurées et ses vastes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de son environnement. À l'extérieur, des aménagements tels qu’un spa intégré au jardin vous invitent à la détente, et un carport pour deux voitures complète les prestations.Au rez-de-chaussée, l'espace est conçu pour le confort et le bien-être, comprenant :- Un hall d'entrée spacieux- Une salle de sport spacieuse- Une salle de bains- Une buanderie- Une chaufferie- Une cave à vin, parfaite pour les passionnés- Un garage doubleLe premier étage, de plain-pied avec le jardin, se distingue par ses pièces de vie lumineuses :- Une entrée secondaire conduisant à un vaste salon-séjour illuminé par de grandes ouvertures donnant sur le jardin- Une cuisine moderne, entièrement équipée- Un cellier attenant, idéal pour l'organisation- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Deux chambres (possibilité d'une troisième), toutes offrant un confort optimal et une vue relaxante sur la nature environnante.Le deuxième étage propose un espace privé :- Une suite parentale donnant sur sa terrasse, idéale pour admirer les levées de soleil Alpes- Une chambre supplémentaire- Une salle d'eau avec WC- Un vaste pallier- Un grenier aménageable, pouvant devenir bureau, salle média ou bibliothèque.Ce bien rare dans le Rhône allie confort absolu et architecture contemporaine. Son agencement optimisé et son cadre de vie privilégié en font une maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval, idéale pour les amateurs de belles demeures, tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette maison à vendre située à Toussieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 120,45 m² est idéalement placé près des commerces, tout en bénéficiant du calme d'un village aux portes de Lyon. Avec un jardin de 240 m² et une terrasse de 10,75 m², cette maison offre deux places de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 37,70 m², lumineux et convivial, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également d'une chambre de 9,40 m², d'une salle de bain de 4,35 m², d'une buanderie et d'un WC séparé, ainsi qu'un garage de 14,20 m². À l'étage, cette maison se compose de trois chambres allant de 12,50 m² à 16,25 m², dont une avec dressing, une belle salle de bain de 7,35 m² et un autre WC séparé. Tout cela dans un style contemporain, avec des matériaux modernes pour un confort optimal. Cette maison, unique et rare sur le marché, est prévue pour être livrée au troisième trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits. Prix de vente : 499.000 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison familiale de 230 m² située à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, s'étend sur un magnifique jardin arboré de 1 500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées, un salon TV ou bureau, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger conviviale, ainsi qu'un cabinet de toilette et trois chambres. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un appartement indépendant idéal pour accueillir vos proches ou envisager une activité complémentaire. La maison offre un confort optimal avec cinq pompes à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et une climatisation dans presque toutes les pièces. Grâce à ses volumes généreux et ses prestations modernes, cette maison est l'endroit parfait pour une famille désireuse de vivre dans un cadre de vie privilégié. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, considérez cette propriété exceptionnelle.

Dans un quartier résidentiel de la commune prisée de Toussieu, Rhône, cette villa à vendre de 2019, avec plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m², représente l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux, luminosité et prestations d'exception. Édifiée sur un terrain paysager de 948 m², elle offre un cadre de vie rare où l'intérieur s'ouvre sur l'extérieur, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres, d'une terrasse couverte avec store banne et rideau vertical, ainsi que d'un jardin soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², qui comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m² complètent ce niveau. À l'étage, un splendide escalier à double crémaillère en béton ciré donne accès à 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Vous apprécierez également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité incluent volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme et domotique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Toussieu, idéale pour ceux recherchant une villa à acheter à Toussieu. Pour découvrir cette villa en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com