ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Pierre-de-Chandieu, France

Dans un quartier résidentiel de la commune prisée de Toussieu, cette villa d’architecte de 2019, avec plus de 180 m² habitables sur un terrain paysager de 948 m², représente une opportunité rare d'achat de villa à acheter à Toussieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée pour favoriser l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur, elle se distingue par une piscine chauffée et un jardin arboré. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie lumineux de plus de 74 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une suite parentale, une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d’eau et un bureau. Cette villa offre également un local piscine, un terrain de boules et 6 places de parking. Avec des prestations de qualité comme un chauffage au sol et un système de domotique, cette villa de luxe à vendre à Toussieu saura vous séduire. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur demande.

À SAINT-BONNET-DE-MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité des crèches, écoles, commerces et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes des aéroports (sans nuisances sonores) et de la gare ferroviaire St Exupéry, cette propriété offre un accès direct aux grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. Cette maison plain-pied, exposée Est-Ouest, est bien équipée pour garantir un confort de vie optimal. Le séjour s'ouvre sur un premier salon avec accès à une terrasse arrière, idéale pour des repas conviviaux, protégée par une pergola bioclimatique avec éclairage. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée d'électroménagers de qualité, avec des rangements et un îlot central fonctionnel. Le couloir mène à un second salon de 28 m² avec poêle à granulés, trois chambres avec placards, et une suite parentale comprenant une pièce dressing aménagée. Les équipements incluent une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, et un WC séparé. La véranda de 15 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, ajoute du charme à cette maison. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur air-air, de la domotique dans toutes les pièces, et d'un garage attenant de 20 m² avec accès aux combles. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. La piscine au sel, construite en 2015, dispose d'une barrière de sécurité et d'un volet roulant. Avec des espaces extérieurs bien pensés, dont un abri de jardin en pierre et un espace potager, cette maison de luxe à acheter à SAINT-BONNET-DE-MURE est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 538 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, spacieuse et rénovée avec goût. Située dans une commune en pleine expansion de l’Est lyonnais, à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et élégance. Avec ses deux étages, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 40 m² au premier étage, comprenant un salon avec poêle à granulés et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et bien équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct au balcon-terrasse de 30 m², apportant une ambiance chaleureuse. À l'étage, trois chambres avec dressing et une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace parental spacieux avec salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, une extension pour le garage a été réalisée en 2015, complétée par un vaste espace de stationnement. À l'arrière, profitez d'une piscine et d'un terrain de boules. Cette maison de luxe à Saint-Bonnet-de-Mure est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-Mure, en Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Située au centre de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte offre des prestations de qualité et une vue imprenable sur la vallée ainsi que sur les Alpes. Édifiée sur une parcelle de 813 m², elle se déploie sur trois niveaux, entourée de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger et une cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, un coin cheminée et un accès direct à la grande terrasse, au jardin et à la piscine. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec balnéothérapie, ainsi qu'une autre terrasse et des toilettes invités. Au premier étage, vous bénéficierez d'une suite avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un espace bureau et d'un coin bibliothèque. Au rez-de-jardin, une chambre parentale avec accès à une terrasse couverte, un grand spa avec hammam et salon de détente, ainsi qu'un double garage, un espace de stockage et la machinerie de la piscine. Profitez également d'une piscine chauffée au sel, entourée de travertin, d'une cuisine d'été et d'un espace douche et toilettes. De nombreuses possibilités d'aménagement des espaces s'offrent à vous. À seulement 25 minutes de Lyon.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 176 m², construite en 2008, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située à Saint-Bonnet-de-Mure dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette demeure est prête à accueillir votre famille sans nécessiter le moindre aménagement. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’harmonie de son agencement et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s’intègre parfaitement à cet espace de vie de 77 m². Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 17 m², un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail, une salle d’eau moderne de 5,5 m² et un WC séparé. À l’étage, trois chambres accueillantes de 11 m², 12 m² et 12 m² vous attendent, accompagnées d’une salle de bains raffinée de 6 m² et d’un second WC indépendant.Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine pour se rafraîchir durant l’été. Le garage sécurisé et l’absence de vis-à-vis garantissent une tranquillité et une intimité totales. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité des commodités : l'arrêt de bus St-Bonnet Centre est accessible en 14 minutes à pied, l’école primaire est à 700 m et le collège à 1,2 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Année de construction : 2008 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2414€ Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Bonnet-de-Mure. Mentions légales : Consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr pour accéder aux cartographies et fiches relatives aux aléas (inondation, mouvements de terrain, sismique) ainsi qu'à l'exposition à certains polluants. Ces éléments complètent les documents contractuels mais n'exonèrent pas des vérifications spécifiques nécessaires selon le contexte local. Annonce proposée par Zefir. Il peut être utile de consulter des spécialistes locaux (urbanisme, géotechnique) pour préciser l'impact potentiel sur l'usage futur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe villa nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété alliant élégance et modernité offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel.La maison s'étend de manière impressionnante sur deux niveaux, avec un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne haut de gamme dotée d'un îlot central, ainsi que des espaces bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Les pièces de vie spacieuses sont conçues pour le confort et la convivialité, tandis que les trois suites généreuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant une intimité précieuse pour tous les membres de la famille. Un appartement indépendant de 100 m² complète ce bien, idéal pour divers projets, que ce soit comme logement autonome ou pour une activité professionnelle. À l'extérieur, un parc clos de 11 000 m² et une piscine chauffée promettent des moments de détente inoubliables. De plus, une parcelle détachable est disponible, offrant un potentiel de construction supplémentaire.Cette villa de luxe à vendre est idéalement située à moins de 100 mètres des lignes de bus TCL et à 500 mètres des commerces et des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en étant à l’abri des turbulences urbaines.Caractéristiques techniques :- Type de bien : Maison individuelle- Surface : 450 m²- Nombre de pièces : 8- Chambres : 3 suites- Salles de bain : 3- Année de construction : 1975- Nombre d'étages : 2- Surface du jardin : 11 000 m²- Garage : 1- Parking : 5 places- Consommation énergétique : B- État général : Neuf ou récemment rénové- Qualité globale : Haute qualitéMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première appréciation du bien ; elles complètent, sans s’y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d’urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque personne intéressée avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations et pièces dont il dispose et en restant disponible pour apporter des précisions sur les documents et démarches.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Casavo vous propose à la vente une propriété familiale exceptionnelle située à Heyrieux, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison s'étend sur 190 m² et est entourée d'un parc arboré de 3 400 m², intégrant une piscine et offrant un cadre sans vis-à-vis. Ce bien, parfaitement entretenu et modernisé, se trouve à proximité de Lyon, Vienne et Bourgoin-Jallieu, permettant ainsi d'accéder facilement à ces villes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité agréable. La maison comprend des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une grande cuisine contemporaine équipée, cinq chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande terrasse et une piscine spacieuse sur un terrain entièrement clos. Cette propriété à acheter à Heyrieux est unique en son genre, rassemblant une grande maison familiale, un vaste terrain arboré, une piscine, le tout sans travaux à prévoir, et à proximité immédiate de Lyon. Le cadre de vie y est apaisant, avec un excellent diagnostic énergétique, grâce à des équipements récents, incluant des panneaux photovoltaïques. La taxe foncière s'élève à 1921€ par an et le diagnostic énergétique indique un B avec des coûts annuels estimés entre 1 090 € et 1 530 €. Pour plus d'informations, il est possible de visiter directement le site de Casavo.

Vous êtes à la recherche d'une propriété typique au charme de l'ancien, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs dans un cadre verdoyant, dissimulée au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure ? Cette magnifique maison, bâtie en 1878 et récemment rénovée avec soin grâce à des matériaux de qualité, vous séduira par ses prestations exceptionnelles et la sérénité de son jardin arboré. Idéalement située dans le centre de Saint-Bonnet-de-Mure, au sein d'un environnement calme et sans vis-à-vis tout en étant à proximité des commodités, cette propriété de 286 m² habitables, sur une parcelle de 1 951 m² offre une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Bonnet-de-Mure.Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le jardin magnifiquement agencé, comprenant une variété d'arbres tels que des oliviers centenaires, des jasmins et des figuiers. Vous profiterez aussi d'une belle piscine chauffée de 15 mètres sur 6, d'un spa pour 5 personnes, et d'une vaste terrasse en pierres d'Égypte qui garde sa fraîcheur en été. Une dépendance de plus de 50 m², équipée pour être utilisée toute l'année, comprend une salle de sport, une cuisine d'été, un sauna, et des installations pour vos journées piscine en famille ou entre amis.À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur la terrasse. Vous y découvrirez une cuisine spacieuse avec un coin repas, une salle à manger, et un salon pouvant servir de bureau ou de chambre de plain-pied, attenant à une salle de bain. Une buanderie a également été ajoutée pour plus de commodité.À l'étage, la suite parentale offre une vue sur le jardin depuis son balcon et dispose d'une salle d'eau en mosaïque Bisazza. Deux autres grandes chambres profitent d'une salle de bain commune, accessible par un couloir baigné de lumière naturelle grâce à des puits de lumière.Pour les amateurs de vin, une impressionnante cave à vin voûtée de plus de 23 m² vous attend. Côté stationnement, un garage de 90 m² avec la possibilité d'aménager un second niveau vient compléter ce bien remarquable.Trois dépendances supplémentaires incluent un atelier, un grand local technique et un cabanon de jardin. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure grâce à une visite virtuelle que nous serons ravis de vous envoyer sur demande après avoir échangé sur votre projet.

iad France - Carine Pignard vous propose : Certaines maisons se visitent. Celle-ci, elle se ressent. Découvrez cette Maison à acheter à Mions, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la ville, elle incarne des années de vie familiale, d'attention, de goût et d'amour. Ce n'est pas un simple investissement, mais un foyer. Dès que vous franchissez le seuil, le sol en marbre italien capte la lumière avec élégance. Le vaste séjour, avec ses hauteurs sous plafond ornées de moulures, évoque les plus beaux intérieurs haussmanniens. La cuisine indépendante, repensée dans un style contemporain épuré, s’ouvre sur une terrasse arborée propice à la détente. La salle de bain d'époque, rénovée avec discernement, conserve son cachet tout en offrant confort moderne. À l'étage, un palier généreux dessert quatre chambres spacieuses, deux d'entre elles avec dressings, profitant d'une belle lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Le studio indépendant est polyvalent : il peut accueillir vos invités, vos enfants ou devenir votre bureau calme. Ce détail distingue cette maison et lui confère un caractère exceptionnel. Le jardin clos et arboré, avec piscine chauffée et coin détente, promet de savoureux moments d'été. Des prestations complètes incluent une pompe à chaleur, toiture refaite et isolée, menuiseries sur mesure, climatisation, fibre optique et bien plus. Mions, avec son esprit village préservé et sa proximité avec Lyon, offre écoles, commerces et espaces verts. Un cadre familial et convivial. Cette maison, aimée et entretenue, attend une nouvelle famille. Faites-en peut-être la vôtre. Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Zefir vous propose à la vente cette propriété familiale d'exception située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Priest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Établie sur une parcelle de 2144 m², cette maison de plain-pied avec sous-sol complet semi-enterré offre un cadre de vie idéal, agrémenté d'un espace boisé. Conçue pour le confort, dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse d'environ 70 m², qui combine salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et avec accès direct aux terrasses. Un bureau et un WC séparé viennent compléter cet espace. La cuisine familiale, fonctionnelle, dispose d'un grand îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'une suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle de bains privative. Le sous-sol semi-enterré est un véritable atout, incluant un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour les invités ou une activité indépendante. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave, un garage double, et une pièce annexe. À l'extérieur, la propriété met en valeur un espace agréable autour de la piscine de 12,5 x 5 m, avec des terrasses en travertin, un espace arboré et une cuisine d'été dotée d'un four à bois. Deux dépendances indépendantes de 61 m² offrent un potentiel supplémentaire pour divers projets. Les extérieurs, soignés, présentent des allées et terrasses en pavé, tout en se situant dans un cadre verdoyant. Prestations techniques : DPE B, pompe à chaleur réversible, menuiseries en PVC double vitrage, alarme et vidéosurveillance. Idéalement située, cette propriété permet un accès facile aux transports en commun et aux grands axes de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de plus de 301 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 008 m², allie design contemporain et prestations remarquables. Avec une piscine au magnesium chauffée, une terrasse bioclimatique et un jardin soigneusement aménagé, elle offre un cadre de vie de choix. Le rez-de-chaussée comprend un hall majestueux, un espace de vie lumineux, une cuisine sur-mesure haut de gamme, et une suite parentale. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une suite junior. Un sous-sol aménagé avec garage complète cette villa, idéale pour un achat de villa à acheter à Genas. Ne manquez pas cette villa à vendre à Genas.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Une maison située dans un hameau préservé, alliant calme et vie active ! Au cœur d’un quartier paisible de Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de près de 280 m² offre confort et élégance. Les espaces généreux, la lumière abondante et le jardin luxuriant créent une atmosphère accueillante où l'on se sent chez soi. Dès l'arrivée, l'environnement verdoyant et la tranquillité assurent une intimité précieuse, tout en restant à proximité des grands axes vers Lyon et l'aéroport Saint-Exupéry. Cette adresse est particulièrement prisée par les familles et les professionnels souhaitant allier qualité de vie et mobilité facile. À l'extérieur, la vie s'épanouit avec un jardin paysager, une grande terrasse propice aux repas d'été et des moments en famille. La piscine intégrée complète cet espace idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, le vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine moderne est parfaite pour le quotidien. Avec ses cinq chambres réparties sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou salle de loisirs. Pratique et confortable, elle dispose également d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Une maison rare à acheter à Saint-Priest, chic et fonctionnelle, pensée pour une vie de qualité. Découvrez cette propriété qui ne se décrit pas seulement, mais se ressent.

Vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse adaptée à tous vos projets ? Cette Villa de 402 m² habitables, située à Genas dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, saura vous séduire par ses volumes et ses équipements de qualité. Située dans un cadre résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre Bourg, cette propriété offre un terrain plat et arboré de 2 193 m² avec la possibilité de constructions supplémentaires. En entrant, vous découvrirez un grand hall d'accueil qui s'ouvre sur une immense pièce de vie de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein Sud, comprenant un espace de réception avec bar, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les vastes baies vitrées donnent accès à la terrasse et à la piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de sport avec douche et vestiaire, ainsi qu'une dépendance de 50 m² qui peut convenir à différentes activités professionnelles. À l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres, dont une avec terrasse, d'une salle de jeux, d'un bureau et de 2 salles de bain. Le niveau supérieur offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Un sous-sol agréable abrite une grande cave avec lumière naturelle et une cave à vin. Cette villa, équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation et d'une alarme, représente une véritable opportunité. Pour ceux intéressés par un achat de villa à acheter à Genas, n'hésitez pas à visiter cette propriété et à envisager son potentiel.

Découvrez cette maison unique à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec un terrain de 3206 m² divisible, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de 2021 à 2024, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Un pool house de 36 m², élégant et chaleureux, est attenant à la maison, incluant kitchenette, salle d'eau, WC et une vue agréable sur la piscine, prête à accueillir un jacuzzi. La maison dispose également d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau bien aménagée et de WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et WC, et l'autre avec salle de bain balnéothérapie et WC. Vous disposerez aussi d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave de 21 m², idéale pour des dégustations de vin entre amis, ainsi qu'un grand garage de 70 m². La piscine, de 5 x 10, est équipée d'un volet de sécurité avec capteurs solaires. Les aménagements comprennent des sols en résine époxy, des huisseries en PVC triple vitrage, et des volets roulants électriques à fermeture centralisée. Avec des façades rénovées et une toiture refaite, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-PRIEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Située au cœur de Saint-Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme réhabilitée propose un espace de vie exceptionnel de 220 m² sur deux niveaux. La propriété est édifiée sur un terrain de 660 m², à l'abri des regards. Le jardin est soigneusement aménagé avec divers espaces dédiés à la détente et à la réception. L'intérieur de la maison met en valeur des caractéristiques uniques : une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et des pièces de caractère. La cuisine indépendante s'ouvre largement sur la piscine et les espaces extérieurs, tandis que la salle à manger communique harmonieusement avec le salon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, dressing et sanitaires. À l'étage, quatre chambres spacieuses chacune avec un accès à un balcon. En annexe, une buanderie et un étage à transformer offrant le potentiel de créer un appartement indépendant ou une dépendance selon vos besoins.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Priest, cette propriété représente une belle opportunité. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021, entre 2320 euros et 3200 euros par an. Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 Ugo Lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Maison contemporaine entièrement rénovée à vendre à Saint-Priest, dans le département du Rhône, Rhône-Alpes. REMAX ImmoCalade vous propose cette spacieuse maison développant une surface habitable de 262,56 m², située dans un environnement résidentiel calme et intime, tout en étant proche des transports, des axes routiers et des commodités. L’ensemble des espaces de vie principaux est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation fluide et un confort de vie optimal. Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 100 m², comprenant un vaste salon d’environ 77,7 m² et une cuisine de 25 m², qui créent un espace lumineux et convivial. La cuisine, signée Modulnova, se distingue par la qualité de ses matériaux et la richesse de ses équipements, incluant un îlot central et plusieurs appareils électroménagers haut de gamme. Les espaces nuit comportent une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux autres suites avec salle d’eau et dressing. Le sous-sol offre une buanderie fonctionnelle et un T2 indépendant avec sa propre entrée. À l’extérieur, un jardin d’environ 612 m² soigneusement aménagé, une piscine creusée de 6 x 13 m, une pergola bioclimatique, une cuisine d’été et un terrain de pétanque complètent cet espace de détente. La maison est équipée d’une pompe à chaleur gainable et d’une VMC double flux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic Jacob vous propose : Idéalement située à Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison rare mérite d'être découverte. Discrète en fond d’impasse et entourée de végétation, cette villa familiale de 1990 offre des volumes spacieux et une architecture vivante. Le séjour cathédrale et la salle à manger de près de 50 m² créent une atmosphère agréable, tandis que la grande cuisine familiale s'ouvre sur une terrasse donnant sur un parc paysager. Le rez-de-jardin propose trois chambres généreuses, dont deux en duplex, composant un espace convivial idéal pour une famille. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain privative et terrasse jouit d'une vue paisible sur le jardin. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 428 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse sans vis-à-vis, attire à la détente. Un sous-sol complet ajoute fonctionnalité à cette maison à vendre, invitant les potentiels acquéreurs à s'investir dans un projet de vie. Cette propriété est un excellent choix pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Genas, tout en offrant de belles perspectives d'amélioration.

Située à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique villa est à vendre. Avec un espace de vie de 250 m², cette maison de plain-pied est nichée dans un jardin paysager de 1 453 m², offrant un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, une immense pièce de vie lumineuse vous accueillera, grâce à de larges baies vitrées qui connectent l'intérieur à l'extérieur. Le salon, orné de colonnes de marbre et de finitions soignées, s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère conviviale. La cuisine moderne et élégante comprend un îlot central et s'intègre parfaitement à cet espace, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La villa comprend également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct au jardin. Un garage de 200 m² complète ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une piscine raffinée, accompagnée d'un pool house, pour des moments de détente privilégiés. Ce bien rare est l'opportunité d'un achat villa de luxe à Genas, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite.

En exclusivité. Maison 6 pièces à Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec 147,41 m² habitables et 317,67 m² de surface totale sur un terrain de 921 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une piscine ou un espace de détente extérieur (sous réserve d'autorisation des services compétents). Actuellement, elle offre 147,41 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec accès indépendant à chaque étage, favorisant une utilisation multi-familiale ou un projet locatif. Disposition actuelle : Rez-de-jardin : Salle de jeux, Buanderie, Entrée, Grand garage, Terrasse, Cabanon. 1er étage (espace principal de vie) : Entrée indépendante, Séjour lumineux, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC. 2e étage (grenier aménagé partiellement) : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de bains, WC, Greniers. Le deuxième étage a son propre accès indépendant et peut être transformé en appartement complet. Possibilité de fermer l'escalier intérieur pour créer deux logements autonomes, parfait pour la location. Informations complémentaires : Année de construction : 1976, Chauffage individuel au gaz + climatisation, Stationnement sur parcelle, Taxe foncière : 2 467 €/an, Bien non conforme aux normes PMR. Maison de luxe à acheter à Genas, cette propriété présente des volumes généreux, des espaces à valoriser (plus de 170 m² supplémentaires potentiellement aménageables) et un vaste terrain, ce qui en fait une opportunité idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de résidence avec revenus locatifs. Lotissement - 10 lots. Charges - 50 €/an. Diagnostic de performance énergétique : Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Estimation des coûts annuels : entre 3 510 € et 4 810 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune très recherchée de Genas, dans le Rhône en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 177 m2, érigée sur un terrain de 950 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec une chambre d'environ 16 m2, un espace de rangement et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres d'environ 15, 14 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bain de belle taille équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Chaque espace de cette maison est doté de nombreux rangements. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4, un terrain de pétanque et un garage double motorisé (pouvant être aménagé en dépendance) sont à votre disposition, ainsi que la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. Un double espace de vie extérieur comprend une terrasse à l'est côté piscine et une autre à l'ouest. Les prestations de cette maison sont variées : - Panneaux solaires - Climatisation réversible - Alarme avec vidéosurveillance - Adoucisseur d'eau - Puits alimentant l'intérieur et l'extérieur : consommation d'eau quasiment nulle, uniquement le coût de l'abonnement ! - Arrosage automatique - Chauffage au gaz Bonus : un escalier situé à droite de la cuisine donne accès à un sous-sol d'environ 30 m2 avec cave et espace audio-visuel. La maison dispose d'une double entrée : un portail donnant sur une rue et un portillon sur l'angle de l'autre côté. L'accès au collège se fait par une piste cyclable entièrement sécurisée, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. Les transports sont accessibles à quelques minutes à pied, et l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry se trouve à moins de 10 minutes. La gare de la Part-Dieu est à moins de 30 minutes hors bouchons. Bien plus qu'une maison, cet emplacement dans le Rhône est une opportunité d'investissement. Cette maison familiale n'attend que vous. Contactez-moi rapidement ! Avant toute demande de visite, merci de vous assurer que vous disposez d'un plan de financement de moins de 3 mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL, inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Luzinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse de 178 m² vous attend. Située sur les hauteurs, à proximité de Chaponnay, elle vous séduira par son vaste salon cathédrale. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1489 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8 m² - Séjour de 49.35 m² - Cuisine de 22.05 m² - Salle d'eau de 4.65 m² - Cellier de 9.45 m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1 m², 12.1 m² et 11 m² - Mezzanine de 12.45 m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05 m² - Dégagement de 6.4 m² - WC séparé # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55 m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (changés il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les deux niveaux), alimenté par une chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Ni en lotissement, ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093 € Cette maison de luxe à vendre à Luzinay est idéale pour un achat confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre paisible à Luzinay, Isère, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur la campagne. Établie sur une parcelle de 1520 m² soigneusement arborée, elle dispose de volumes agréables pour un cadre de vie familial confortable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste sous-sol avec un double garage, un cellier, une buanderie avec salle de bain/WC et une chaufferie. Le premier niveau abrite une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée ainsi que trois chambres et une salle de bains. Sous les toits, une spacieuse pièce d'environ 50 m² peut être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, trois terrasses totalisant 110 m² et un jardin agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m et d'un terrain de jeux pour enfants sont également présents. La maison a reçu des rénovations récentes en 2024, garantissant un confort moderne avec une isolation performante et une pompe à chaleur. Vous y trouverez également le double vitrage, le raccordement au tout à l'égout et la fibre. DPE : C / GES : A. Prix : 450 000€.

Votre agence immobilière Orpi vous propose cette Maison à vendre à Genas, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien rare qui saura séduire avec cette Maison d'Architecte récente de 2008, de plain-pied, s'étendant sur une superficie de 171 m2 et construite sur une parcelle de 996 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme. Cette propriété est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Saint Exupéry, de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Vous bénéficierez de prestations de haut standing avec une pièce de vie lumineuse de 83 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur le jardin agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine. Vous trouverez aussi un bassin et plusieurs fontaines à l'extérieur, complétant ce bien d'exception. La Maison dispose d'un grand garage, d'une chaudière gaz basse consommation, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. DPE en B (79).