vente de maison et villas de luxe à Septeme, France

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre est une ancienne longère restaurée d'environ 260 m² sur deux niveaux, comprenant un studio indépendant, un garage et un atelier, le tout sur un terrain de 1000 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, et un espace bureau avec salle de billard complètent l'ensemble. Le jardin, magnifiquement paysagé et fleuri, dispose d'une piscine avec couverture tunnel, d'un studio d'environ 60 m², d'un espace avec four à pain et barbecue, ainsi que d'un jacuzzi et d'un garage. Située à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, cette propriété de luxe peut également être divisée en plusieurs habitations. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Située dans un cadre paisible à Luzinay, Isère, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur la campagne. Établie sur une parcelle de 1520 m² soigneusement arborée, elle dispose de volumes agréables pour un cadre de vie familial confortable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste sous-sol avec un double garage, un cellier, une buanderie avec salle de bain/WC et une chaufferie. Le premier niveau abrite une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée ainsi que trois chambres et une salle de bains. Sous les toits, une spacieuse pièce d'environ 50 m² peut être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, trois terrasses totalisant 110 m² et un jardin agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m et d'un terrain de jeux pour enfants sont également présents. La maison a reçu des rénovations récentes en 2024, garantissant un confort moderne avec une isolation performante et une pompe à chaleur. Vous y trouverez également le double vitrage, le raccordement au tout à l'égout et la fibre. DPE : C / GES : A. Prix : 450 000€.

À Luzinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse de 178 m² vous attend. Située sur les hauteurs, à proximité de Chaponnay, elle vous séduira par son vaste salon cathédrale. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1489 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8 m² - Séjour de 49.35 m² - Cuisine de 22.05 m² - Salle d'eau de 4.65 m² - Cellier de 9.45 m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1 m², 12.1 m² et 11 m² - Mezzanine de 12.45 m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05 m² - Dégagement de 6.4 m² - WC séparé # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55 m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (changés il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les deux niveaux), alimenté par une chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Ni en lotissement, ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093 € Cette maison de luxe à vendre à Luzinay est idéale pour un achat confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente une propriété familiale exceptionnelle située à Heyrieux, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison s'étend sur 190 m² et est entourée d'un parc arboré de 3 400 m², intégrant une piscine et offrant un cadre sans vis-à-vis. Ce bien, parfaitement entretenu et modernisé, se trouve à proximité de Lyon, Vienne et Bourgoin-Jallieu, permettant ainsi d'accéder facilement à ces villes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité agréable. La maison comprend des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une grande cuisine contemporaine équipée, cinq chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande terrasse et une piscine spacieuse sur un terrain entièrement clos. Cette propriété à acheter à Heyrieux est unique en son genre, rassemblant une grande maison familiale, un vaste terrain arboré, une piscine, le tout sans travaux à prévoir, et à proximité immédiate de Lyon. Le cadre de vie y est apaisant, avec un excellent diagnostic énergétique, grâce à des équipements récents, incluant des panneaux photovoltaïques. La taxe foncière s'élève à 1921€ par an et le diagnostic énergétique indique un B avec des coûts annuels estimés entre 1 090 € et 1 530 €. Pour plus d'informations, il est possible de visiter directement le site de Casavo.

EXCLUSIVITÉ. Située à Saint-Pierre-de-Chandieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe maison contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et tranquillité. Sans vis-à-vis et à l'abri des regards, elle bénéficie d'une atmosphère paisible, entourée d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. C'est l'adresse idéale pour savourer la sérénité tout en restant à proximité de Lyon et de ses activités. L'aéroport est accessible en seulement 18 minutes, tandis que les axes autoroutiers et toutes les commodités se trouvent à moins de 10 minutes. Avec ses 188 m² habitables (248 m² utiles), cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, agrémenté d'une cheminée traversante, relie harmonieusement les espaces. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, associe fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée permet de vivre aisément de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle de bain et de son dressing attitré. Orientée vers l'extérieur, elle offre une vue relaxante sur la piscine, un cadre particulièrement agréable pour démarrer la journée. Une seconde chambre termine ce niveau, pouvant accueillir des amis ou être aménagée en bureau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres avec placards, une salle d’eau et une mezzanine, véritable atout pouvant servir de coin lecture, espace détente, salon TV, ou même chambre supplémentaire selon vos besoins. Les extérieurs ont été pensées comme un véritable espace de vie, dans un cadre serein et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement exploitable de 2 200 m², la propriété offre une vue dégagée sur les champs et permet de profiter de chaque espace. Les espaces de vie, exposés Sud et Ouest, se prolongent vers deux terrasses idéalement orientées, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique. En face de la maison, la piscine de 5 x 11 mètres et son pool house avec bar forment un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, un terrain de pétanque vient renforcer l'esprit convivial de la propriété. Un carport pour deux véhicules, un espace fermé pour motos ou rangement et un garage double de 60 m² complètent cette offre. C'est un bien rare à l'achat, idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de Lyon.

Votre Agence JC Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale à vendre à Villeneuve-de-Marc, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité de Saint-Jean-de-Bournay et entre Vienne et Bourgoin-Jallieu, cette propriété rénovée offre environ 263 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol, pour une surface totale de près de 390 m2. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 4 400 m2, cette maison garantit un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs attrayants. entièrement rénovée avec attention, elle se distingue par ses pièces lumineuses et accueillantes : un salon avec cheminée, de charmants espaces de réception, une cuisine contemporaine, ainsi que de nombreuses ouvertures sur les terrasses et le jardin. La maison se compose de 6 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille ou de créer divers espaces de travail et de loisirs. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une piscine impressionnante, pièce maîtresse de l'ensemble, accompagnée d'un pool house entièrement équipé : cuisine d'été, barbecue, espace repas et larges terrasses aménagées. Le parc arboré, soigneusement entretenu, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-de-Marc est une opportunité rare dans le secteur, alliant accessibilité, espaces familiaux et prestations de qualité. Pour les visites et informations, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Située à Saint-Pierre-de-Chandieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous invite à découvrir ses 320 m² d'élégance et de confort. À quelques minutes de Lyon et proche des commodités, cette propriété familiale est un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 487 m² à l'abri des regards, cette maison séduit par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. La vaste pièce de réception, inondée de lumière naturelle et dotée d'une cheminée, s'ouvre sur des extérieurs accueillants. La cuisine aménagée et équipée est pensée comme un espace de convivialité, en lien direct avec l'aire de repas. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain, une buanderie et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain et hammam privatif, créant ainsi un véritable havre de paix. Un bureau indépendant d'environ 30 m² complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (ou deux chambres et une grande salle de jeux selon vos besoins), une salle d'eau et des combles aménageables de 61 m², offrant un potentiel considérable pour des loisirs ou des chambres supplémentaires. Côté bien-être, cette maison offre un espace rare avec une piscine intérieure, accessible toute l'année, accompagnée d'une douche. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter de votre jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine hors-sol, un carport et un atelier complètent les atouts de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies, révélant ainsi tout le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Chandieu. Cette propriété aux volumes remarquables est idéale pour une famille en quête de calme et de qualité de vie, à proximité de Lyon.

À Saint-Jean-de-Bournay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété équestre pleine de charme se présente sur un vaste terrain de 4800 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Environ 293 m2 habitables accueillent une belle pièce de vie cathédrale et plusieurs chambres spacieuses. En plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 5459 m2. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Bournay se situe à proximité de commerces, d'écoles et des infrastructures sportives, et est facilement accessible depuis Lyon et les axes autoroutiers. Pour plus de détails sur cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-de-Bournay, n'hésitez pas à contacter Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01.

Réf 70526FL : Située à proximité de Vienne, dans un secteur résidentiel et calme de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété remarquable offre une vue panoramique sur le Rhône. Entièrement rénovée, elle propose de spacieux espaces de vie comprenant deux pièces de réception lumineuses et une grande cuisine familiale avec salle à manger. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses avec piscine qui permettent de profiter d'une vue exceptionnelle. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau est également disponible. Une extension offre une agréable pièce polyvalente ainsi que deux chambres et une salle d'eau, pouvant être transformées en appartement indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains et accès à une grande terrasse surplombant le Rhône, accompagnée de deux autres chambres avec salle d'eau et salle de bains. Le grand sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Cette propriété de luxe à vendre à Vienne se distingue par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité, à proximité des commodités et des grands axes routiers.

A 20 minutes au sud de Vienne, belle bâtisse ancienne de 1856, rénovée, d'une superficie habitable de 277 m² sur 2 niveaux, spacieuse et lumineuse, exposition sud, avec le charme de l'ancien (poutres, pierres, cheminées, parquets et beaux volumes), sur son terrain clos et paysagé de 2 762 m², comprenant une piscine et son poolhouse, un forage et des dépendances aménageables. Les pièces à vivre s'ouvrent sur la terrasse, avec une vue exceptionnelle. Le hall d'entrée dessert sur la gauche, le salon avec cheminée et parquet, et sur la droite, la salle à manger, la cuisine et le cellier buanderie avec wc et salle de douche, ainsi qu'une grande cave. Un escalier en pierres mène au 1er étage, où se situent 5 grandes chambres (une en duplex), dont la suite parentale avec SDB et douche, double vasque et dressing. La maison comprend au total 4 points d'eau et 3 wc. Deux dépendances, l'une jouxtant la maison, à sa perpendiculaire, servant de garage et hangar, la seconde pouvant être aménagée en chambres d'hôtes avec entrée indépendante (elle possède une cuisine). Le chauffage est au bois ou électrique, la maison est sur assainissement individuel aux normes. La cour peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. La maison est située à 500 m du village, à 8 minutes des grands axes autoroutiers et à 50 minutes en train de Lyon. Classe énergie : 210 - D / Classe climat : 7 - B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l’année 2021 : 4 603 € et 6 227 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à charge vendeur. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

iad France - Caroline Pasquin vous propose: -Côteaux de Vienne- Côtes d'Arey Sur cette commune prisée, notamment pour incarner l'alliance parfaite entre village de charme dynamique, dans un cadre bucolique, et proximité des bassins d'emplois régionaux (à 12 min de Vienne, à 10 min de l'échangeur de Reventin-Vaugris, depuis lequel on atteint Gerland en 30min), venez découvrir cette magnifique villa! Comprendre son architecture c'est se laisser séduire par un agencement unique qui sublime les volumes et exploite pleinement la lumière naturelle. Une grande entrée nous accueille dans cette superbe villa totalisant 270m² au sol: chaleureuse et spacieuse, elle ne dévoile que les portes de la grande pièce attenante de 28m²(chambre d'amis/ salle de sport/ salle de jeux/ division en 2 chambres.. libre à vous de vous vous approprier cet espace avec salle d'eau!) et du toilette invité. Nous descendons quelques marches et l'effet charme opère tout de suite: les lignes épurées des pièces en enfilade, les volumes sous plafond, les nombreuses ouvertures donnant sur le jardin à la végétation méditerranéenne et le très bel escalier en colimaçon convergent toutes vers le même sentiment: plénitude. Cuisine équipée, salle à manger, séjour, salon, et cuisine d'été ne font qu'un dans notre perspective: plus de 100m² de pièces de vie se dévoilent à nous. Les intérieurs jouent avec les extérieurs, nous offrant dans chaque pièce un prolongement vers cette nature orientée plein sud qui chatoie au gré des heures de la journée. Les possibles sont infinis dans ce lieu volontairement libre, où chacun pensera les espaces au gré de ses envies. Mais l'architecte a pensé à tous les détails: arrière-cuisine/buanderie, terrasses, cheminée, sont autant de commodités qui rendent l'agencement confortable, en plus d'être séduisant. En empruntant l'escalier signature pour rejoindre l'étage, on se laisse happer par les hublots qui attirent notre regard. On domine alors les vallons côtarins, et ce sentiment de grandeur nous saisit de nouveau. Une mezzanine (faisant actuellement office de bureau) répartit les pièces du haut: à l'ouest, une immense chambre parentale de près de 50m², avec dressing et salle d'eau, profite de son indépendance vis-à-vis de l'autre aile. A l'est, l'autre coin nuit est constitué de 2 chambres, et d'une salle de bain. Les deux ailes se réunissent sur la terrasse vue piscine. Le terrain de 2481 m² se décompose en deux espaces. Deux tiers du terrain accueillent la maison, ses commodités, le coin piscine (chauffée, 8m X 4m). Par commodités, il faut entendre: entrée véhicules goudronnée, double garage carrelé avec portes motorisées, cuisine d'été couverte, 2 terrasses, appentis bois, et même un espace déjeuner champêtre ! Le tiers restant, en lisière de forêt, est un terrain en pente avec arbres fruitiers (poirier, pommier, figuier, prunier...) dont l'aboutissement est le terrain de pétanque. Ne tardez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Toussieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 120,45 m² est idéalement placé près des commerces, tout en bénéficiant du calme d'un village aux portes de Lyon. Avec un jardin de 240 m² et une terrasse de 10,75 m², cette maison offre deux places de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 37,70 m², lumineux et convivial, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également d'une chambre de 9,40 m², d'une salle de bain de 4,35 m², d'une buanderie et d'un WC séparé, ainsi qu'un garage de 14,20 m². À l'étage, cette maison se compose de trois chambres allant de 12,50 m² à 16,25 m², dont une avec dressing, une belle salle de bain de 7,35 m² et un autre WC séparé. Tout cela dans un style contemporain, avec des matériaux modernes pour un confort optimal. Cette maison, unique et rare sur le marché, est prévue pour être livrée au troisième trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits. Prix de vente : 499.000 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com.

Propriété exceptionnelle à vendre sur les hauteurs de Vienne, Isère, Rhône-Alpes. Rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie idyllique et préservé, avec une vue panoramique imprenable, y compris sur le Mont-Blanc par temps clair. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de Lyon et des grands axes. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux et un charme cathédrale, avec un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et un espace bureau. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. À l'étage, une quatrième chambre spacieuse et un espace aménageable permettent d'ajouter une cinquième chambre ou une salle de jeux. Les annexes incluent un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et une cave à vin d'exception. Idéalement située à 3 km du centre de Vienne et de sa gare, ainsi qu'à 30 minutes de Lyon, cette propriété est parfaite pour une famille ou des professionnels en quête de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation E (151) GES E (66). Pour plus d'informations, contactez Daniel Bonneton au 0611410464 ou par mail à d.bonneton@groupementimmo.net.

Proche du centre de Vienne, dans un cadre unique, ce projet de construction d'une villa contemporaine de plain-pied sur un terrain de plus de 1005m2 offre un environnement calme et une vue imprenable sur la colline environnante. Ce projet permet la construction d'une villa de 155m2 de plain-pied, accompagnée d'un double garage attenant de 35m2 et d'une piscine orientée plein sud. La villa comprend un grand double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres partageant une salle d'eau. Un accès au sous-sol d'environ 50m2 complète ce bien moderne. Notre partenaire constructeur propose un devis complet pour accompagner les futurs acheteurs dans ce projet d'achat Maison de luxe à Vienne. L'emplacement et la superficie de ce terrain au cœur d'un secteur prisé font de ce bien une opportunité à ne pas manquer sur Vienne. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Réf.4789 : Maison à vendre à 35 km de Lyon Découvrez cette sublime Maison de luxe STE COLOMBE à vendre, nichée sur les hauteurs de Sainte Colombe, offrant une vue imprenable sur Saint Romain en Gal et Vienne. À proximité de toutes les commodités, avec un accès facile et des établissements scolaires à quelques minutes, cette demeure bourgeoise du XIXème siècle s'étend sur 190 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine qui mène à un premier salon intime, idéal pour la lecture. Un second salon plus spacieux, lumineux et convivial, est conçu pour des réceptions réussies autour de la cheminée. Les parquets en chêne dans toutes les pièces, sur les deux niveaux, créent une atmosphère chaleureuse. Accédez au premier étage par un élégant escalier ancien pour trouver quatre chambres spacieuses et bien exposées, décorées avec soin. Un escalier supplémentaire vous mènera au grenier, un espace à potentiel pour les jeux ou la lecture des enfants. Les dépendances comprennent une belle orangerie, parfaite pour la création artistique ou la détente, qui peut également se transformer en un espace ludique pour les petits. Avec un terrain d'environ 3.000 m², agrémenté de cèdres et entièrement clos, vous bénéficierez d'un environnement paisible et agréable. Un appentis en bois et un garage fermé complètent la propriété pour abriter plusieurs véhicules, avec la possibilité d'aménager un potager. Profitez d'une grande terrasse dominant la propriété, qui offre une vue dégagée sur Vienne, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Lyon. Cabinet LE NAIL - Lyonnais - Dauphiné - M. Jérôme FAUCHET : 02.43.98.20.20 Jérôme FAUCHET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 841 243 140. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour en savoir plus sur ce bien.

À seulement 30 minutes de Lyon, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vienne, se cache une propriété exceptionnelle au cœur d'un parc privé de 10 000 m². Ce bien, idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF offrant une liaison directe avec Lyon, est parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un cadre de vie spacieux tout en restant connecté à la ville. Conçue dans les années 80, cette villa de 240 m² se distingue par ses lignes intemporelles et ses volumes généreux, accentués par une vue panoramique à couper le souffle. L'intérieur, conservé dans son état d'origine, constitue une base idéale pour envisager une rénovation contemporaine. Ses ouvertures et flux de circulation en font un espace propice à un projet architectural raffiné. Le parc arboré et les extérieurs paysagés offrent aussi la possibilité d'ajouter une somptueuse piscine. Cinq chambres, une luminosité abondante et de vastes perspectives naturelles confèrent une atmosphère unique à chaque pièce. Climatisation réversible, ballon thermodynamique et système de filtration d'eau viennent compléter ce bien, assurant confort et performance. Une offre rare pour les amateurs d'espaces d'exception en quête d'une maison à acheter à Vienne, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, compris entre 2700 euros et 3720 euros. Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à VIENNE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, érigée en 1850, s'étend sur environ 550 m² et a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux. L'harmonie entre l'héritage patrimonial et la rénovation contemporaine est frappante. La maison principale est idéale pour une résidence familiale et comprend deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage, tels que l'accueil d'invités ou la location. Chaque espace est empreint d'histoire, avec des parquets d'origine, des moulures délicates, des menuiseries en chêne massif, de hauts plafonds, un jardin d'hiver, un salon de réception et une salle de musique. Nichée sur un parc arboré de 3 300 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un garage. À seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, elle bénéficie d'un accès facile grâce à la gare à proximité, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en 35 minutes en voiture. Une opportunité rare sur le marché.

Dans un quartier résidentiel de la commune prisée de Toussieu, Rhône, cette villa à vendre de 2019, avec plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m², représente l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux, luminosité et prestations d'exception. Édifiée sur un terrain paysager de 948 m², elle offre un cadre de vie rare où l'intérieur s'ouvre sur l'extérieur, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres, d'une terrasse couverte avec store banne et rideau vertical, ainsi que d'un jardin soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², qui comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m² complètent ce niveau. À l'étage, un splendide escalier à double crémaillère en béton ciré donne accès à 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Vous apprécierez également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité incluent volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme et domotique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Toussieu, idéale pour ceux recherchant une villa à acheter à Toussieu. Pour découvrir cette villa en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

L’office notarial SELAS GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES, SCP met en vente une maison à Saint Laurent de Mure, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Située au 1 Rue Marcel Baconnier, cette demeure de caractère a été rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à une finition contemporaine. Elle dispose d'une cour intérieure fermée, d'un double garage de 30 m² et d'un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte se prolonge par une salle à manger lumineuse donnant accès à un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une buanderie, et plusieurs espaces de vie confortables. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que des prestations techniques de qualité telles que des huisseries PVC double vitrage et la climatisation réversible, complètent ce bien. Située à proximité des commerces, services et écoles, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes, cette maison à acheter à Saint Laurent de Mure est idéale pour un quotidien pratique et agréable. Les visites se font sur rendez-vous aux dates indiquées. Conditions de la vente : Les offres commencent à 450 000 euros.

À SAINT-BONNET-DE-MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité des crèches, écoles, commerces et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes des aéroports (sans nuisances sonores) et de la gare ferroviaire St Exupéry, cette propriété offre un accès direct aux grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. Cette maison plain-pied, exposée Est-Ouest, est bien équipée pour garantir un confort de vie optimal. Le séjour s'ouvre sur un premier salon avec accès à une terrasse arrière, idéale pour des repas conviviaux, protégée par une pergola bioclimatique avec éclairage. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée d'électroménagers de qualité, avec des rangements et un îlot central fonctionnel. Le couloir mène à un second salon de 28 m² avec poêle à granulés, trois chambres avec placards, et une suite parentale comprenant une pièce dressing aménagée. Les équipements incluent une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, et un WC séparé. La véranda de 15 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, ajoute du charme à cette maison. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur air-air, de la domotique dans toutes les pièces, et d'un garage attenant de 20 m² avec accès aux combles. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. La piscine au sel, construite en 2015, dispose d'une barrière de sécurité et d'un volet roulant. Avec des espaces extérieurs bien pensés, dont un abri de jardin en pierre et un espace potager, cette maison de luxe à acheter à SAINT-BONNET-DE-MURE est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 538 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-Mure, en Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Située au centre de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte offre des prestations de qualité et une vue imprenable sur la vallée ainsi que sur les Alpes. Édifiée sur une parcelle de 813 m², elle se déploie sur trois niveaux, entourée de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger et une cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, un coin cheminée et un accès direct à la grande terrasse, au jardin et à la piscine. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec balnéothérapie, ainsi qu'une autre terrasse et des toilettes invités. Au premier étage, vous bénéficierez d'une suite avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un espace bureau et d'un coin bibliothèque. Au rez-de-jardin, une chambre parentale avec accès à une terrasse couverte, un grand spa avec hammam et salon de détente, ainsi qu'un double garage, un espace de stockage et la machinerie de la piscine. Profitez également d'une piscine chauffée au sel, entourée de travertin, d'une cuisine d'été et d'un espace douche et toilettes. De nombreuses possibilités d'aménagement des espaces s'offrent à vous. À seulement 25 minutes de Lyon.

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, spacieuse et rénovée avec goût. Située dans une commune en pleine expansion de l’Est lyonnais, à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et élégance. Avec ses deux étages, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 40 m² au premier étage, comprenant un salon avec poêle à granulés et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et bien équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct au balcon-terrasse de 30 m², apportant une ambiance chaleureuse. À l'étage, trois chambres avec dressing et une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace parental spacieux avec salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, une extension pour le garage a été réalisée en 2015, complétée par un vaste espace de stationnement. À l'arrière, profitez d'une piscine et d'un terrain de boules. Cette maison de luxe à Saint-Bonnet-de-Mure est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

Découvrez cette splendide villa située sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 450 m², cette propriété allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie d'exception à ses futurs propriétaires. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend un vaste salon lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne haut de gamme avec îlot central, ainsi que des espaces dédiés au bien-être, incluant une salle de sport et un sauna. Les grandes pièces de vie sont idéales pour la convivialité, tandis que les trois suites spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort. Un appartement indépendant de 100 m² s'adapte à divers projets, qu'il s'agisse d'un logement autonome ou d'une activité professionnelle. À l'extérieur, un parc clos de 11 000 m² et une piscine chauffée assurent des moments de détente appréciables. De plus, une parcelle détachable offre un potentiel de construction supplémentaire. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Laurent-de-Mure est idéalement située à proximité des lignes de bus TCL, à moins de 100 mètres, et à 500 mètres des commerces et écoles, tout en préservant une tranquillité loin des nuisances urbaines. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 450 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 3 suites - Salles de bain : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 1 - Parking : 5 places - Consommation énergétique : B - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir pour donner un aperçu préliminaire du bien. Elles ne remplacent pas les diagnostics réglementaires et vérifications techniques nécessaires. Pour des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter le service Géorisques. Zefir reste à votre disposition pour toute question ou besoin de précisions.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre située à Chèzeneuve, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette propriété de 233 m² offre un cadre paisible au sein d'un parc paysager de 2000 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vue dégagée sur la campagne et les montagnes, ainsi que par l'atmosphère propice à la détente. Cette villa spacieuse, construite en 2009, est bien conçue pour le confort. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux de 40 m² avec poutres apparentes, une salle à manger orientée plein sud et une cuisine provençale entièrement équipée. La suite parentale de 30 m² dispose d'un dressing sur mesure et d'une terrasse privative, tandis qu'une chambre ou bureau offre une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives complètent cette maison. Au sous-sol, vous bénéficiez d'un garage double et d'espaces modulables. Les extérieurs mettent en avant une piscine et un pool house avec cuisine d'été, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À proximité des entrées d'autoroute A43, cette villa représente une excellente opportunité d'achat d'une Villa de luxe à acheter à Chèzeneuve. Contactez Valérie Besombes pour plus d'informations ou pour organiser une visite.