vente de maison et villas de luxe à Saint-Jean-de-Bournay, France

EXCLUSIVITÉ - L'agence Dufossé immobilier vous propose sur la commune de Saint-Georges-d'Espéranche, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle de 270 m², rénovée en 2017. Elle vous promet un cadre de vie idyllique alliant calme et intimité, sans aucun vis-à-vis. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre une vue panoramique à 360 degrés sur les Alpes et le massif du Pilat, faisant de ce bien une occasion rare, idéale pour les amoureux de la nature ou pour le développement d'une activité équestre. La maison est actuellement divisée en deux appartements. Le rez-de-chaussée de 120 m² accueille un premier appartement spacieux et lumineux, avec une grande pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur un séjour chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, assurant confort et intimité, le tout entièrement climatisé pour un bien-être optimal. À l'étage, un second appartement en duplex avec entrée indépendante offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter de la vue dégagée. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains. Le dernier étage abrite deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants ou des invités, et bénéficie également d'une climatisation complète. La propriété inclut une piscine au sel 9x5, entourée d'une plage de 300 m², propice à la détente et à la convivialité. Un pool house de 35 m², sans vis-à-vis, complète cet espace extérieur. Le terrain clos de 4 000 m² comprend également un hangar agricole de 430 m², entièrement rénové, permettant de vastes possibilités de stockage ou d'aménagement pour une activité équestre. En plus de ce terrain, 65 000 m² de prairies en zone agricole et naturelle entourent la maison, offrant un véritable potentiel pour vos projets équestres ou agricoles. Sa situation idéale, à quelques minutes de Lyon, ainsi que ses vastes prairies, en font un cadre parfait pour développer une activité équestre. Que vous soyez passionné de chevaux ou désireux de créer un centre équestre, cet espace se prête intégralement à la réalisation de votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Saint-Georges-d'Espéranche, où calme et sérénité vous attendent à proximité de Lyon. Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel et la beauté de cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure. Contact Maxime Favre 06 17 17 59 45. L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur.

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre est une ancienne longère restaurée d'environ 260 m² sur deux niveaux, comprenant un studio indépendant, un garage et un atelier, le tout sur un terrain de 1000 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, et un espace bureau avec salle de billard complètent l'ensemble. Le jardin, magnifiquement paysagé et fleuri, dispose d'une piscine avec couverture tunnel, d'un studio d'environ 60 m², d'un espace avec four à pain et barbecue, ainsi que d'un jacuzzi et d'un garage. Située à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, cette propriété de luxe peut également être divisée en plusieurs habitations. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 25 minutes de Lyon St Exupéry, cette propriété à vendre à Culin, Isère, Rhône-Alpes, est une demeure d'exception du XIIIe siècle nichée au cœur d'un parc clos de murs de 5 000 m². Avec plus de 507 m² habitables, cette propriété séduisante est organisée en deux ailes reliées par une élégante tour centrale ornée d'un cadran solaire daté de 1739. L'intérieur allie volumes généreux, noble matériaux et raffinement, intégrant une cuisine équipée LACANCHE, une vaste salle à manger avec cheminée en pierre, un salon élégant, ainsi que des plafonds à la française et des moulures d'époque. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont une suite parentale soigneusement aménagée par l'architecte Renzo Wieder, comportant un balcon privatif, un dressing et une grande salle d'eau. De plus, deux chambres en mezzanine sont équipées de leur propre salle d'eau, tandis qu'une sixième chambre sous combles ainsi que plusieurs pièces annexes viennent compléter l'ensemble. Cette vente de propriété à Culin comprend également un garage de 37 m², une piscine chauffée de 14 x 7 m bordée de deux fontaines, ainsi qu'un vaste sous-sol de 183 m² (comprenant une cave à vin, garage, chaufferie et espace de stockage) qui renforcent l'attrait de ce bien rare. Les prestations haut de gamme incluent chauffage central bois/fioul, climatisation, plancher chauffant, arrosage automatique, éclairage solaire, allée pavée, portail motorisé, visiophone et parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Ce lieu unique est idéal aussi bien pour la vie de famille que pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, sans aucun travaux à prévoir. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, axes routiers, gare SNCF et aéroports, cette propriété à acheter à Culin vous promet une adresse confidentielle et un bien de caractère à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Maubec, au cœur de l'Isère en région Rhône-Alpes. Le couvent de Paternos, datant de 1470, vous attend, niché derrière ses murs historiques et accessible par un chemin privé. Cette propriété unique a été entièrement rénovée pour offrir 460 m² de raffinement, comprenant une grande cuisine équipée, une salle à manger avec fresques de 1920, un salon intimiste et un bureau avec vitrail signé Sarrasin. À l'étage, vous trouverez six chambres dont une somptueuse suite parentale avec balcon et vue sur les Alpes. La rénovation récente a su préserver l'esprit Art Déco avec ses vitraux, cheminées en marbre et parquets anciens, tout en intégrant des équipements modernes tels que la climatisation et la sécurité. En complément, un second bâtiment de 600 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet touristique ou artistique. Le domaine s'étend sur 1,2 hectare de parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien d'exception est actuellement exploité en chambres d'hôte et peut être repris clé en main. À proximité de Bourgoin-Jallieu et à 30 minutes de Lyon, cette maison à acheter à Maubec représente une opportunité rare sur le marché.

À vendre, propriété d'exception dans la commune de Maubec, Isère (38), région Rhône-Alpes. Située à seulement 35 minutes de Lyon, 20 minutes de l'aéroport et à environ 2 heures de Genève et des stations de ski, cette demeure rare sur le marché offre une expérience unique. Construite en 1886, cette propriété de caractère dispose d'environ 462 m² habitables, nichés sur un parc magnifiquement arboré et clos de 2 987 m². La maison se divise en deux habitations. La première, en parfait état, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Celle-ci comprend : - Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, une buanderie/cellier, un grand salon-séjour lumineux, un petit salon et un élégant salon de billard. - À l'étage : un hall, quatre belles chambres et une salle d'eau. - Au deuxième étage : une cinquième chambre, une seconde salle d'eau, un grand grenier aménageable ainsi qu'un espace supplémentaire. Deux garages viennent compléter cet ensemble. La seconde habitation nécessite une rénovation, offrant un potentiel intéressant pour des projets variés, tels qu’un logement indépendant avec cinq chambres, un gîte ou un espace professionnel. Les atouts de cette propriété incluent des volumes généreux, un cachet préservé, une belle hauteur sous plafond, une luminosité abondante, ainsi qu'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété à acheter à Maubec est idéale pour les amoureux des demeures de caractère ou pour un projet familial et patrimonial. À découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Eyzin-Pinet, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, idéal pour des mariages, des séminaires, ou des chambres d'hôtes, s'étend sur 450 m² habitables et dispose de dépendances ainsi que d'un vaste parc arboré. Offrant une vue dégagée sur la vallée, cette propriété se distingue par son cadre enchanteur, comprenant un parc boisé, un bassin et une source naturelle, parfaits pour des moments inoubliables. Avec ses volumes généreux et sa lumière omniprésente, cette bâtisse pleine de caractère possède des détails authentiques tels que des cheminées, des parquets en noyer et chêne, et des mosaïques d’époque. Deux appartements indépendants, en excellent état, offrent un potentiel de revenu locatif immédiat ou peuvent accueillir vos invités en toute intimité. Ce domaine présente un potentiel rare : il peut servir de chambres d'hôtes, de gîte, de lieu de réception pour divers événements, ou de résidence principale ou secondaire. Idéalement situé à seulement 13 km de Vienne et à 45 minutes de Lyon, Valence ou Grenoble, cette propriété est facilement accessible tout en étant immergée dans la verdure. Ce bien est une occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette magnifique Longère à vendre à Cour-et-Buis, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété de 345 m² habitables se situe à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les collines. En parfait état, elle comprend une habitation principale spacieuse, un appartement indépendant et de nombreux aménagements extérieurs. L'habitation principale se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 5 chambres (pouvant également servir de bureaux), d'un cellier et de deux salles de bains. La grande pièce de 85 m² peut être utilisée comme salle de réception ou espace de loisirs. L'appartement indépendant dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine intégrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2650 m² comprend une piscine hors sol, un garage, un atelier, un abri de jardin en bois, ainsi que plusieurs terrasses et patios. De plus, un portail électrique assure la sécurité de la propriété. Cette Longère offre également un confort optimal grâce à son chauffage bois avec trois inserts et un chauffage électrique caloporteur. Avec un certificat d'urbanisme validé pour la construction d'une maison supplémentaire, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Situé dans un village agréable avec des commerces locaux, cette Longère représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez votre agent mandataire Efficity pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Christophe Balay vous propose : Un ancien manoir du XVème siècle, chargé d’histoire, se situant à Montseveroux, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce manoir, qui fera le bonheur des amateurs d'architecture authentique, dispose d’une tour rectangulaire et d'une épaisseur de murs impressionnante. Sa rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, mettant en avant des plafonds à la française, une magnifique cheminée en pierres taillées et de belles boiseries. Situé à moins de 10 minutes de l’échangeur A7 de Reventin-Vaugris, le parc paysagé de 2 400 m² environ, verdoyant et fleuri, comprend des terrasses ensoleillées et ombragées, de belles pelouses, un barbecue, un hôtel à insectes et un coin compostage.Dès votre entrée sur la propriété, vous serez accueillis par une allée bordée de cyprès d’Italie et des vestiges de murs anciens. La surface habitable de cette demeure s'étend sur environ 185 m², répartis sur trois niveaux et demi. Le rez-de-jardin comprend un hall d’entrée de 5 m² avec placard et toilettes, une cuisine chaleureuse de 14 m², et une pièce de vie de 56 m² qui abrite un salon et une salle à manger, embellie par une grande cheminée et des plafonds d’époque. Deux ouvertures permettent d’accéder aux extérieurs.Au niveau supérieur, accessible par un ancien escalier en bois, vous trouverez deux chambres de 15 et 22 m² avec leur salle de bain et toilettes. Le troisième niveau, modulable selon vos projets, inclut deux chambres rafraîchies de 11 et 14 m², un espace de rangement ou bureau de 12 m², ainsi qu'une buanderie. En haut de la tour, une pièce de 19 m² à aménager selon vos envies vous attend.Le mode de chauffage comprend des panneaux rayonnants récents, une cheminée avec insert, un plancher chauffant pour la pièce de vie, et la climatisation réversible dans la spacieuse chambre parentale. Les toitures ont été entièrement rénovées, et la propriété est dotée de matériaux de qualité : menuiseries en double vitrage et bois traité à l’huile de lin, fibre optique, système d'alarme, ainsi que plusieurs choix d'aménagement extérieur.Un abri de jardin attenant donne accès à une cave de 14 m² environ avec buanderie. Un garage de 16 m² peut également être aménagé selon vos souhaits, et un emplacement pour une piscine a été validé par la mairie. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus scolaire à proximité et des villes comme Vernioz, Roussillon et Vienne à quelques minutes en voiture. Si cet ancien manoir vous intéresse et que vous souhaitez envisager un achat de manoir à Montseveroux, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Propriété à vendre à BOURGOIN JALLIEU, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété du 13ème siècle se trouve au sein d'un parc clos de murs de 5000 m², offrant une allée pavée et une atmosphère intemporelle. Vous y découvrirez un jardin arboré avec des terrasses et des coins ombragés, ainsi qu'une piscine chauffée de 14x7 m, agrémentée de deux fontaines en pierre. Avec plus de 500 m² habitables, vous disposerez d'une cuisine équipée de qualité supérieure avec piano Lacanche, menant à une terrasse. La vaste salle à manger, dotée d'une cheminée et de poutres apparentes, ajoute une touche d'élégance. Deux salons, l'un raffiné avec parquet et miroirs, l'autre majestueux avec cheminée monumentale et mezzanine, complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale signée Renzo Wieder, avec balcon, dressing et salle d’eau, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont certaines en mezzanine, et deux espaces flexibles pour chambres, bureaux ou loisirs. De plus, un garage aux ferronneries remarquables, une cave voûtée et de nombreuses dépendances offrent des opportunités supplémentaires. Idéalement située à seulement 45 minutes au sud de Lyon, à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 25 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Propriété d'exception située à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre s'étend sur 30 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie idyllique. La maison principale, construite sur deux niveaux avec des murs en pierre apparente, séduit par son charme authentique. Elle comprend 4 chambres spacieuses, un salon élégant avec plafond à la française et foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine ouverte et une salle à manger. Cette résidence est idéale pour une famille ou pour être exploitée en tant que gîte. En complément, un studio indépendant et une ancienne orangerie transformée fournissent des espaces supplémentaires pour accueillir des invités ou pour un potentiel revenu locatif.Pour les amateurs d'hospitalité, le gîte en pierre offre 2 chambres avec salle de bain privative, un salon convivial avec coin bar et une cuisine indépendante, soigneusement décoré pour garantir un séjour mémorable à vos hôtes.La pièce maîtresse de cette propriété est sa salle des fêtes spectaculaire, pouvant accueillir jusqu'à 120 convives. Avec son architecture en pierre, sa mezzanine confortable et son coin bar, cet espace est parfait pour des événements privés ou professionnels. Une terrasse spacieuse et un grand parking complètent cet ensemble.En outre, une piscine à débordement, une aire de jeux sécurisée et un petit étang naturel ajoutent une note de détente et de divertissement à ce domaine exceptionnel. Avec ses 20 hectares de terrain plat et ses collines tranquilles, sans voisin visible, cette propriété offre un havre de paix inégalé, idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie avec la nature.Pour profiter de ce cadre de vie unique, contactez l'agence au 04 74 93 97 11.

Domarin - Villa moderne avec vue panoramique. Nichée sur les hauteurs paisibles de Domarin, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2021, offre une ambiance chaleureuse et raffinée dans un secteur très recherché. Avec un terrain paysagé de 815 m² accessible par un escalier intégré, vous pourrez apprécier pleinement l'extérieur. La maison, conçue en U, entoure un patio intimiste de 50 m², offrant un espace de vie extérieur protégé des regards, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et ouverte sur l'extérieur vous offre un panorama à couper le souffle. La cuisine moderne, entièrement équipée avec l'électroménager inclus, favorise la convivialité et le confort. Ce bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les autres chambres bénéficient de luminosité et d'accès extérieur. Une salle de bain supplémentaire et une buanderie fonctionnelle complètent l'intérieur. Le garage, spacieux, facilite le stationnement et le rangement. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort idéal toute l'année. À seulement 10 minutes en voiture de la gare de Bourgoin-Jallieu, à proximité des écoles et commerces, et avec un accès rapide aux autoroutes vers Lyon ou Grenoble, cette maison raffinée est à vendre. Profitez du confort, de l'élégance et de la modernité dans ce cadre calme et privilégié. Détails sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 578 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Turgay ARKAC au 0616724527 ou par email à turgay.arkac@safti.fr.

Maison à vendre à BOURGOIN-JALLIEU, Isère, Rhône-Alpes, idéalement située dans le secteur très recherché de Chezeneuve. Bâtie en 2021 dans un style contemporain, cette propriété développe 194 m² habitables sur plus de 950 m² de terrain, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud. L'intérieur s'ouvre sur l'extérieur, avec une piscine intégrée visuellement au cœur de la maison, créant un cadre de vie unique. La pièce de vie comprend un salon lumineux avec hauteur sous plafond, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout en lien direct avec le jardin grâce aux baies vitrées. La suite parentale, située au même niveau, dispose d'un accès direct à la piscine, d’un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, un grand espace polyvalent peut servir de second séjour ou de salle de jeux, accompagné de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain complète. Le jardin est un véritable espace de vie avec une piscine chauffée, un pool house, un jacuzzi, un double garage et une cour pour plusieurs stationnements. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur réversible et d’un poêle à bois, offrant ainsi une performance énergétique classée A. Située à proximité des transports en commun et des commerces, cette Maison de luxe à acheter à BOURGOIN-JALLIEU est un bien rare, parfait pour les amateurs de lumière et d’espace.

Hervé PFEIL vous propose cette maison à vendre à La Côte-Saint-André, dans l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se distingue par son cachet unique et ses 279 m² habitables, le tout sur un parc paysagé de plus de 7500 m², parfait pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : • Espaces de vie spacieux et lumineux comprenant 2 salons et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. • 6 chambres, dont une suite parentale de 26 m², un bureau/bibliothèque et des mezzanines optimisées. • Aménagements complémentaires : grand sous-sol avec garages/cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). • Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, ainsi qu'un pavillon indépendant de 15 m². Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : • Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. • Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique. • Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de haut standing. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille. Les photos sont disponibles sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé PFEIL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) au 06 71 70 67 49 (réf. 576396).

Propriété séduisante avec beaucoup de caractère, bâtie en 1972 sur la commune de Mottier, située dans un cadre naturel entre Lyon, Grenoble et Bourgoin-Jallieu, proche de La Côte-Saint-André, chef-lieu du département de l'Isère en région Rhône-Alpes. La maison dispose d'une grande surface habitable de 366 m2, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec rangements, un séjour/salon chaleureux de 37 m2 avec poêle à granules, une salle à manger séparée de 21 m2 donnant sur une terrasse, et une cuisine équipée séparée de 14 m2, avec accès à une terrasse orientée sud. Deux chambres doubles, dont l'une avec placard de rangement et WC, et l'autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres doubles, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un espace de rangement. Le sous-sol complet comprend un studio indépendant de 49 m2 entièrement aménagé avec cuisine ouverte, pièce de vie, terrasse, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage double (44 m2), de nombreux espaces de rangement, une chaufferie et une buanderie. Un beau parc arboré d'environ 1 hectare totalement clos et des dépendances complètent cette propriété rénovée avec soin, située dans un village rural paisible. Mottier est un village de l'Isère, entre La Côte-Saint-André et Le Grand-Lemps, apprécié pour son environnement tranquille et accueillant.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Luzinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 178m², cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 1489m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8m² - Séjour de 49.35m² - Cuisine de 22.05m² - Salle d'eau de 4.65m² - Cellier de 9.45m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1m², 12.1m² et 11m² - Mezzanine de 12.45m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m² - Dégagement de 6.4m² - WC séparé # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (remis à neuf il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les deux niveaux), avec chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Ni en lotissement, ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093€ Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette bâtisse de caractère lumineuse située à Chamagnieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable de 376 m2, cette propriété se compose de trois niveaux d'habitation sur une parcelle arborée de 3564 m2, idéalement située à 15 minutes de Crémieu, au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. Un escalier d'époque vous mènera aux deux étages supérieurs, incluant une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 6 chambres et deux salles de bains. Le sous-sol complet comprend une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un local frigo et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous serez séduit par la magnifique parcelle avec différents espaces : une terrasse sans vis-à-vis, un potager, une piscine, un SPA et un espace extérieur abrité pour recevoir vos proches. Cette propriété familiale dispose également d'un grand carport, d'un stationnement facilité dans la cour, de deux réserves d'eau et d'un puits. Vous aurez la possibilité d'aménager une dépendance de 110 m2. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services accessibles à pied, accès rapide à l'autoroute A43, aéroport Saint Exupéry et gare SNCF à 15 minutes en voiture. En 35 minutes, vous pourrez rejoindre le centre de Lyon, à 20 minutes de Bourgoin et 8 minutes de Crémieu. Très bonne performance énergétique : DPE B et GES A. Pour plus d'informations et visites, contactez Caroline GAGET au 06 83 56 54 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf FL70211 : Découvrez cette propriété à vendre à Vienne, située dans un cadre idyllique en pleine nature, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un secteur calme et recherché, cette demeure, au charme soigné et à la décoration raffinée, constitue un véritable havre de paix. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'une vaste pièce de vie, agrémentée de plusieurs baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec salles d'eau et toilettes. L'ensemble, entouré de verdure, bénéficie d'une belle piscine, parfaitement intégrée dans cet espace paysagé. Un changement de mode de chauffage est prévu et en cours de réalisation, avec l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement par le sol. La propriété est proche de Vienne et à 20 minutes en train de Lyon, avec toutes les commodités à proximité, y compris écoles, lycées et gare de Vienne. Cet achat de propriété à Vienne est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Françoise LIROLA, agent commercial indépendant Swixim, au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230 € et 5740 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

À saisir ! Cette maison à vendre à Vienne, en Isère, se distingue par son emplacement idéal en bord de Rhône, offrant une vue panoramique dégagée. D'une superficie de 280 m2, cette propriété familiale en pierre allie beaux volumes et cachet indéniable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée dotée d'un coin repas, une cheminée, et un accès à une charmante terrasse surplombant le Rhône. Le spacieux salon/salle à manger de 58 m2 est également équipé d'une belle cheminée, et une véranda de 20 m2 propose un espace jacuzzi. Vous disposerez également d'un accès à un garage et un local technique de 40 m2.À l'étage, une splendide chambre en angle avec deux dressings ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres et d'une buanderie.Le premier étage se prolonge par une agréable passerelle menant à une seconde bâtisse qui comprend, au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres au deuxième étage. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse d'environ 15 m2. Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison à acheter à Vienne est proche de la gare Saint-Clair Les Roches, avec un service TER toutes les 30 minutes pour Lyon. En voiture, elle est à 40 minutes de Lyon et à 15 minutes de Vienne, avec un accès direct à la Via Rhôna. Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vienne, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, un véritable havre de paix. Située sur les hauteurs, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités. À seulement 20 minutes de l'A7 et 30 minutes de la gare TGV Saint-Exupéry, cette maison séduira ceux qui recherchent un achat maison Vienne proche de Lyon, accessible en 30 minutes, et à deux heures et demie de Paris en TGV.La propriété proposée offre un cadre rare, alliant intimité et accessibilité, avec un parc arboré et des terrasses offrant une vue imprenable. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Une mezzanine, un bureau, une cave, un atelier et deux garages complètent les atouts de cette maison.Cette maison de caractère, à rafraîchir, invite à la sérénité, avec pour toile de fond les montagnes et la ville à l’horizon. Une occasion à ne pas manquer pour celles et ceux qui envisagent une maison à acheter à Vienne.

À 30 minutes au sud de Lyon et à 20 minutes à l'est de Vienne, en plein cœur de la campagne de Villette-de-Vienne, Isère, découvrez cette belle maison familiale de 260 m2, idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet de location touristique. Cette maison spacieuse de plain-pied offre de superbes volumes, une orientation sud, une vue panoramique sur le paysage environnant, de nombreuses chambres, salles d'eau, ainsi que deux bureaux. À l'extérieur, vous trouverez un agréable espace avec une piscine, un jardin et un terrain de pétanque, ainsi qu'un carport pour deux véhicules avec une installation de recharge électrique. Un sous-sol complet de 230 m2, incluant deux garages, un bureau, une cave, un atelier et une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau/WC à finaliser, complète cette propriété. Les équipements de la maison, tels qu'une isolation optimisée, une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des baies vitrées, apportent un confort de vie indéniable. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie/cuisine de 71 m2, un salon de 38 m2, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, quatre autres chambres, une salle de bain, et une salle de jeux. Il est également possible de créer une deuxième suite parentale sans travaux majeurs. Située à deux minutes du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison est un projet d'achat à ne pas manquer. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villette-de-Vienne et laissez-vous séduire par son potentiel.

Située à VILLETTE DE VIENNE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une propriété d'exception de 400 m². Elle s'élève au cœur d'un environnement verdoyant, entourée d'un terrain de plus de 4000 m², offrant une vue dégagée sur la vallée.Le jardin paysagé a été conçu pour garantir un bien-être optimal. Avec un système audio extérieur, vous pourrez animer vos journées et soirées sur la vaste terrasse, profiter de la piscine chauffée et traitée au sel, ou vous adonner à une partie de pétanque sur le terrain dédié. Une belle dépendance, un garage indépendant et une grande allée de stationnement complètent cet espace extérieur.À l'intérieur, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée qui allie charme ancien et confort contemporain. La cuisine familiale et les pièces de réception baignées de lumière sont idéales pour des moments conviviaux. Six chambres, toutes équipées de salles d'eau et sanitaires privatifs, garantissent confort et intimité. De plus, une salle de sport ainsi que deux caves, dont une cave à vin, enrichissent la fonctionnalité de cette maison.Cette propriété a récemment débuté une activité de maison d'hôtes, pensée pour offrir une indépendance totale à chacun. Elle peut également devenir une vaste maison familiale pour partager le quotidien et accueillir vos proches en toute sérénité.À seulement 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Bayonne, cette maison combine patrimoine, art de vivre et prestations de qualité supérieure. C'est un bien atypique, clé en main, où chaque détail invite à la paix et à la contemplation.Classe énergie : A / Classe climat : AEstimation des dépenses annuelles : entre 1683 € et 2520 € (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023)

Votre Agence JC Immobilier vous présente cette maison ancienne au charme préservé, située dans un environnement verdoyant à Pact, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Près du chemin de Compostelle, cette demeure séduit par son authenticité et son volume, offrant une atmosphère chaleureuse et familiale. Derrière sa façade aux teintes marronnées, les matériaux anciens, tels que les murs en pisé et les planchers en bois, apportent un caractère unique. Les espaces de vie, lumineux et généreux, créent une ambiance conviviale et confortable. Actuellement fonctionnelle, cette maison permet aux futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Possédant 445 m² de surface répartis sur trois niveaux, elle offre de belles perspectives d'évolution. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente, tandis que la piscine traditionnelle et son espace d'été s'intègrent harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Cet endroit se prête parfaitement à une grande maison familiale ou à la transformation en maison d'hôtes, comme ce fut le cas auparavant. Cette propriété s'adresse à des amateurs de maisons anciennes, conscients que ce type de bien nécessite un entretien. Un achat Maison de luxe à acheter à Pact, offrant une âme, du caractère et un cadre de vie rare. Pour les renseignements et visites, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Eyzin-Pinet, à seulement 45 minutes de Lyon, cette maison du XIXe siècle incarne la tradition bourgeoise avec environ 417 m² habitables. Le bien comprend douze pièces, dont six chambres, et se distingue par son élégance sobre et la qualité des matériaux d’origine. Les parquets anciens, plafonds à la française, boiseries et cheminées en pierre témoignent d'un raffinement architectural. Implantée sur un domaine de 5,7 hectares, la propriété mêle prairies, bois et allées arborées, offrant un cadre intime et naturel. Plusieurs dépendances à réinterpréter et un ancien terrain de tennis à restaurer ajoutent des possibilités d’aménagement. Certaines rénovations, telles que la toiture et les menuiseries, ont déjà été effectuées, tandis qu'une salle de bain contemporaine apporte le confort. Bien que des rafraîchissements décoratifs soient nécessaires, la maison offre de nombreuses possibilités. Ce bien rare, idéal pour un projet de résidence familiale ou une utilisation artistique, représente une véritable occasion d'achat d'une maison à vendre à VIENNE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.

Exclusivité – Propriété unique à seulement 30 minutes de Lyon, située à VIENNE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Édifiée en 1850, cette maison d'environ 550 m² a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux, alliant héritage patrimonial et rénovation contemporaine. L'agencement intérieur comprend une maison principale, conçue comme résidence familiale, ainsi que deux appartements indépendants, parfaitement aménagés pour divers usages : accueil d'invités, location courte ou longue durée. Chaque détail révèle une histoire : parquets d'origine, moulures, menuiseries en chêne massif, hauteurs sous plafond généreuses, jardin d'hiver, salon de réception, salle de musique… Le tout est niché au cœur d'un parc arboré de 3 300 m², comprenant une piscine et un garage. Située à seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, cette maison de luxe est idéale pour un achat à VIENNE, avec une accessibilité remarquable : la gare de Vienne est à proximité immédiate, offrant des liaisons fréquentes vers Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes, et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est accessible en 35 minutes en voiture. Un bien rare, empreint d'élégance.