vente de maison et villas de luxe à Villeneuve-de-Marc, France

À Saint-Jean-de-Bournay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété équestre pleine de charme se présente sur un vaste terrain de 4800 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Environ 293 m2 habitables accueillent une belle pièce de vie cathédrale et plusieurs chambres spacieuses. En plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 5459 m2. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Bournay se situe à proximité de commerces, d'écoles et des infrastructures sportives, et est facilement accessible depuis Lyon et les axes autoroutiers. Pour plus de détails sur cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-de-Bournay, n'hésitez pas à contacter Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01.

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre est une ancienne longère restaurée d'environ 260 m² sur deux niveaux, comprenant un studio indépendant, un garage et un atelier, le tout sur un terrain de 1000 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, et un espace bureau avec salle de billard complètent l'ensemble. Le jardin, magnifiquement paysagé et fleuri, dispose d'une piscine avec couverture tunnel, d'un studio d'environ 60 m², d'un espace avec four à pain et barbecue, ainsi que d'un jacuzzi et d'un garage. Située à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, cette propriété de luxe peut également être divisée en plusieurs habitations. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre située à Chèzeneuve, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette propriété de 233 m² offre un cadre paisible au sein d'un parc paysager de 2000 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vue dégagée sur la campagne et les montagnes, ainsi que par l'atmosphère propice à la détente. Cette villa spacieuse, construite en 2009, est bien conçue pour le confort. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux de 40 m² avec poutres apparentes, une salle à manger orientée plein sud et une cuisine provençale entièrement équipée. La suite parentale de 30 m² dispose d'un dressing sur mesure et d'une terrasse privative, tandis qu'une chambre ou bureau offre une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives complètent cette maison. Au sous-sol, vous bénéficiez d'un garage double et d'espaces modulables. Les extérieurs mettent en avant une piscine et un pool house avec cuisine d'été, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À proximité des entrées d'autoroute A43, cette villa représente une excellente opportunité d'achat d'une Villa de luxe à acheter à Chèzeneuve. Contactez Valérie Besombes pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette propriété située à CULIN, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, est un bien exceptionnel datant du XIIIe siècle, implanté au sein d'un parc clos de murs de 5 000 m². Elle propose un cadre de vie unique, empreint de sérénité et de charme. À l'entrée, une allée pavée met en valeur cette demeure authentique. Le jardin soigné dispose de vastes terrasses, d'espaces ombragés et de lieux propices à la relaxation, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La piscine chauffée de 14 x 7 mètres, ornée de fontaines en pierre, s'intègre parfaitement au parc, créant un espace convivial pour les réceptions estivales. Avec plus de 500 m² habitables, cette demeure offre de spacieux volumes et un cachet inégalé. La cuisine équipée avec un piano Lacanche communique directement avec la terrasse et s'ouvre sur une vaste salle à manger dotée d'une cheminée et de poutres apparentes, baignant l'espace dans une ambiance chaleureuse. Deux salons aux ambiances différentes viennent compléter les espaces de réception : l'un, raffiné avec parquet ancien et miroirs, et l'autre, majestueux avec une cheminée monumentale et des volumes généreux, comprenant une mezzanine surplombant la pièce. À l'étage, une suite parentale signée Renzo Wieder offre un balcon, un dressing et une salle d'eau, tandis que quatre chambres supplémentaires, dont certaines en mezzanine, complètent cet espace nuit. De plus, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins. Un garage avec ferronneries remarquables, une cave voûtée, plusieurs dépendances et de nombreux espaces de rangement ajoutent à l'attrait de cette propriété unique. Située à seulement 45 minutes au sud de Lyon, à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 25 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, cette propriété de luxe à acheter à CULIN incarne une combinaison parfaite de charme historique et d'accessibilité.

À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 25 minutes de Lyon St Exupéry, cette propriété à vendre à CULIN, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, est nichée au cœur d’un parc clos de murs de 5 000 m². Cette demeure du XIIIe siècle allie cachet historique et confort contemporain, avec plus de 507 m² habitables. Le bien est organisé en deux ailes reliées par une élégante tour centrale ornée d'un cadran solaire datant de 1739. L'intérieur propose des volumes généreux, une cuisine équipée LACANCHE, une vaste salle à manger avec une cheminée en pierre, un salon, ainsi que des plafonds à la française et des moulures d’époque. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale signée par l’architecte Renzo Wieder avec balcon privatif, dressing et grande salle d’eau. Deux chambres en mezzanine disposent de leur propre salle d’eau. Une sixième chambre sous combles et plusieurs pièces annexes complètent l'ensemble. Un garage de 37 m², une piscine chauffée de 14 x 7 m bordée de deux fontaines, ainsi qu’un sous-sol spacieux de 183 m² renforcent l'attrait de ce bien rare. Les prestations sont de haute qualité : chauffage central bois/fioul, climatisation, plancher chauffant, arrosage automatique, éclairage solaire, allée pavée, portail motorisé, visiophone, et parking pour 7 véhicules. Ce lieu unique est propice à une vie de famille ou à une activité de gîtes ou chambres d’hôtes, sans aucun travaux à prévoir. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes commodités, axes routiers, gare SNCF, TGV et aéroports.

iad France - Jonathan Delarbre vous propose : PROPRIÉTÉ SPACIEUSE – 275 m² HABITABLES & 185 m² À AMÉNAGER – 4 HECTARES – VUE PANORAMIQUEEXCLUSIVITÉÀ seulement 15 minutes de Vienne, 20 minutes de l'autoroute A7, 30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et 45 minutes de Lyon, découvrez cette propriété rare nichée dans un domaine privé de près de 4 hectares.Dominant la campagne environnante, cette demeure du XVIIIe siècle en pisé représente une alliance entre patrimoine d'exception et prestations contemporaines. Située sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance, elle offre un cadre de vie où nature, calme et volumes spacieux se rencontrent.La rénovation complète entre 2021 et 2023 a été faite avec une exigence rare, mêlant confort moderne et respect du caractère historique de la propriété. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une vaste salle à manger de 49 m² avec parquet en chêne et une hauteur sous plafond de 3,90 mètres. La cuisine indépendante de 28 m², réalisée sur mesure par un artisan local, offre qualité et espace parfaitement adapté à la vie familiale.Le salon de 36 m² complète harmonieusement les espaces de vie, baignant de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur la nature environnante. À l'étage, plusieurs chambres aux volumes généreux offrent un espace confortable pour recevoir famille et invités.La suite parentale de 36 m², pensée dans un esprit contemporain, associe parquet en point de Hongrie, baignoire îlot et douche à l'italienne, créant une atmosphère digne des plus belles suites. Une salle d'eau supplémentaire et un second sanitaire complètent ce niveau.La propriété inclut également une magnifique cave voûtée en pierre de près de 40 m², idéale pour les amateurs de vin ou les réceptions intimistes. Le deuxième étage développe environ 185 m² supplémentaires déjà préparés à l'aménagement, permettant d'envisager plusieurs suites, un espace bien-être ou un projet haut de gamme.À l'extérieur, une allée arborée mène à la propriété et les 4 hectares de terrain composés de parc, prairies et bois privés créent un environnement exceptionnel. Le domaine possède aussi un étang alimenté par une source naturelle, renforçant encore son caractère unique. Une annexe indépendante de 36 m², entièrement équipée, est idéale pour une activité libérale ou un logement indépendant. Un bien rare à vendre qui séduira les amoureux de beaux volumes, de nature, de patrimoine et d'espaces d'exception en Isère, région Rhône-Alpes.

Située à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la très recherchée commune de Chèzeneuve dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété contemporaine est une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe à acheter Chezeneuve. Édifiée en 2009 sur un somptueux terrain paysager d'environ 1983 m2, la villa offre une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, sans vis-à-vis. Pensée comme une maison de vacances à l'année, cette demeure de près de 230 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger orientée plein sud et une cuisine provençale aménagée. L'espace nuit comprend une suite parentale élégante et une seconde chambre avec vue sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres parentales disposent chacune de leur salle d'eau. Un sous-sol de 175 m2 offre de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, le parc paysager et sa piscine chauffée par géothermie créent un cadre de vie idyllique. La propriété profite d'un confort thermique haut de gamme. Diagnostics réalisés le 14/02/2025. Prix : 799 000 EUR FAI.

iad France - Lucie Collot vous propose : EXCLUSIVITÉ ISÈRE, PROPRIÉTÉ HISTORIQUE DU XVIIIe SIÈCLE, 5 HECTARES, VUE PANORAMIQUE SANS VIS-À-VIS. Entre Lyon et Grenoble, au cœur des terres de Berlioz, découvrez une propriété rare de la fin du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin de 5 hectares de nature préservée. Dominant la plaine sans aucun vis-à-vis, ce domaine s’impose avec élégance et discrétion. L’intimité y est totale, et la vue, spectaculaire. Cette maison de maître d’environ 600 m² dévoile une silhouette singulière et raffinée, mêlant élégance bourgeoise et évolutions architecturales du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée est conçu pour la réception et la convivialité, avec une vaste salle à manger ornée d’une cheminée majestueuse et un double salon chaleureux. À l’étage, cinq espaces de nuit, dont deux superbes suites, offrent chacun une atmosphère unique avec des panoramas ouverts. Un appartement indépendant en duplex de 80 m² avec entrée privative complète la propriété. À l’écart, un gîte indépendant avec piscine chauffée vient parfaire cet ensemble. Le parc, agrémenté d’une source naturelle, compose un écrin de verdure intimiste, idéal pour des événements en plein air. Un domaine aux multiples perspectives, ce bien se prête aussi bien à une résidence privée d’exception qu’à des projets professionnels tels que des chambres d’hôtes ou un restaurant gastronomique. Son potentiel évolutif est déjà encadré par le PLUI garantissant la faisabilité de vos projets dans le respect de l’environnement. Je suis Lucie Collot. Écrivons ensemble la suite de l’histoire de ce lieu d’exception. Un dossier complet est accessible sur demande après un premier échange privilégié.

Casavo vous propose à la vente une propriété familiale exceptionnelle située à Heyrieux, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison s'étend sur 190 m² et est entourée d'un parc arboré de 3 400 m², intégrant une piscine et offrant un cadre sans vis-à-vis. Ce bien, parfaitement entretenu et modernisé, se trouve à proximité de Lyon, Vienne et Bourgoin-Jallieu, permettant ainsi d'accéder facilement à ces villes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité agréable. La maison comprend des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une grande cuisine contemporaine équipée, cinq chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande terrasse et une piscine spacieuse sur un terrain entièrement clos. Cette propriété à acheter à Heyrieux est unique en son genre, rassemblant une grande maison familiale, un vaste terrain arboré, une piscine, le tout sans travaux à prévoir, et à proximité immédiate de Lyon. Le cadre de vie y est apaisant, avec un excellent diagnostic énergétique, grâce à des équipements récents, incluant des panneaux photovoltaïques. La taxe foncière s'élève à 1921€ par an et le diagnostic énergétique indique un B avec des coûts annuels estimés entre 1 090 € et 1 530 €. Pour plus d'informations, il est possible de visiter directement le site de Casavo.

Découvrez cette propriété à vendre à Maubec, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, ancien couvent fondé en 1470, est entouré de murs et accessible par un chemin privé. Rénovée avec soin, cette demeure principale offre 460 m² d'élégance, comprenant une cuisine haut de gamme, une salle à manger avec fresques de 1920, un salon intime, un bureau avec vitrail, et une vaste salle de réception. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont quatre avec salle de bain ou d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec balcon et vue imprenable sur les Alpes. La rénovation de 2020 a su conserver l’âme Art Déco, avec des vitraux d'époque, des cheminées en marbre, et des parquets anciens. Un second bâtiment de 600 m² offre de multiples possibilités pour une activité touristique ou artistique, le tout sur un parc d'1,2 hectare avec une terrasse panoramique et un bassin alimenté par des sources naturelles. Actuellement exploité en chambres d'hôte, ce domaine est idéal pour un achat de propriété de luxe à Maubec, offrant une rentabilité immédiate.

Située dans un cadre paisible à Luzinay, Isère, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur la campagne. Établie sur une parcelle de 1520 m² soigneusement arborée, elle dispose de volumes agréables pour un cadre de vie familial confortable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste sous-sol avec un double garage, un cellier, une buanderie avec salle de bain/WC et une chaufferie. Le premier niveau abrite une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée ainsi que trois chambres et une salle de bains. Sous les toits, une spacieuse pièce d'environ 50 m² peut être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, trois terrasses totalisant 110 m² et un jardin agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m et d'un terrain de jeux pour enfants sont également présents. La maison a reçu des rénovations récentes en 2024, garantissant un confort moderne avec une isolation performante et une pompe à chaleur. Vous y trouverez également le double vitrage, le raccordement au tout à l'égout et la fibre. DPE : C / GES : A. Prix : 450 000€.

À Luzinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse de 178 m² vous attend. Située sur les hauteurs, à proximité de Chaponnay, elle vous séduira par son vaste salon cathédrale. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1489 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8 m² - Séjour de 49.35 m² - Cuisine de 22.05 m² - Salle d'eau de 4.65 m² - Cellier de 9.45 m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1 m², 12.1 m² et 11 m² - Mezzanine de 12.45 m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05 m² - Dégagement de 6.4 m² - WC séparé # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55 m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (changés il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les deux niveaux), alimenté par une chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Ni en lotissement, ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093 € Cette maison de luxe à vendre à Luzinay est idéale pour un achat confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Côte Saint André, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez charmé par le mélange harmonieux des éléments anciens, comme les parquets et les hauteurs sous plafond, avec une décoration moderne et épurée. La réception est un espace ouvert autour d'une cheminée centrale, agrémenté de larges baies vitrées qui font disparaître les murs et offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, pièce maîtresse orientée plein sud, est conçue comme un véritable atelier culinaire avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse assure confort et intimité. À l'étage, cinq autres chambres, chacune unique, vous attendent. Le sous-sol offre une grande variété de possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de loisirs, un coin bien-être ou un bureau. Le jardin de 2 000 m², soigneusement paysagé, vous invite à la détente, avec une magnifique piscine parfaitement intégrée. Idéalement située à proximité des commodités de La Côte Saint André, cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace et élégance. Cette maison de luxe à acheter à La Côte Saint André s'adresse à ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette belle maison à vendre à La Côte-Saint-André, Isère, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 300 m², cette propriété se situe à seulement 20 kms de Bourgoin Jallieu et offre une vaste pièce de vie avec véranda donnant sur un parc d'environ 90 m². Vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une cave en pierres, ainsi qu'une chambre en suite avec salle d'eau et dressing d'environ 30 m². À l'étage, la maison comprend 5 chambres spacieuses variant de 14 à 40 m² et un bureau. La propriété inclut aussi deux dépendances. Le premier espace de détente de 64 m² est équipé d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un spa de nage. La seconde dépendance dispose de deux chambres, d'une salle de douches et d'une buanderie, avec des combles aménageables et un espace en rez-de-jardin. Le terrain clos et paysagé de 1 898 m² est accessible par un portail électrique et comprend un espace de stationnement avec carport, un garage et un atelier. Le chauffage central est assuré par une chaudière basse consommation au fioul, des radiateurs à inertie ainsi que deux poêles à bois. Certaines chambres sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes. Classe énergie : 186 - D / Classe climat : 42 - D. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 380 € et 4 630 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, veuillez contacter Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

Découvrez cette Maison à vendre à La Côte-Saint-André, située dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette propriété historique est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 4 500 m², alliant charme de l'ancien et beaux volumes, tout en offrant un cadre de vie paisible avec trois entrées indépendantes. L'habitation principale, au rez-de-chaussée, comprend deux salons, une cuisine conviviale, un bureau, une buanderie et une véranda lumineuse, créant un espace de vie chaleureux tourné vers l'extérieur. À l'étage, cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bain et un vaste hall, permettent de profiter d'un espace nuit confortable et harmonieux. À l'extérieur, divers équipements invitent à la détente : piscine chauffée, terrasse couverte, cuisine d'été, terrain de pétanque, cave, garage et abri bois. En plus de la maison principale, une habitation indépendante, accessible par une cour pavée avec une fontaine alimentée par une source, dispose de deux chambres, deux salles de bains, un salon/cuisine et une mezzanine, idéale pour un projet d'accueil ou d'hébergement familial. De larges dépendances aménageables viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Ce bien rare est parfait pour vivre en famille ou entre amis, dans un environnement verdoyant et soigné.

Située à Maubec, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception s'étend sur 462 m² et se trouve dans un parc clos de près de 3 000 m². Cette remarquable résidence combine le charme du XIXe siècle avec une modularité inégalée.La première partie de la propriété a été soigneusement rénovée, offrant des salons de réception, une salle de billard et cinq élégantes chambres avec des hauteurs sous plafond impressionnantes.La seconde aile, composée de cinq chambres, nécessite des travaux de rénovation. Ce potentiel constitue une opportunité parfaite pour un projet d'hébergement ou une résidence intergénérationnelle.Avec son cachet exceptionnel, un grenier aménageable, deux garages et un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet familial ou patrimonial de grande envergure.Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Maubec, une occasion rare qui saura séduire les passionnés d'histoire.

EXCLUSIVITE. À Saint-Pierre-de-Chandieu, dans un cadre privilégié, cette superbe maison contemporaine offre un environnement rare où calme et sérénité sont omniprésents. Située à l'abri des regards, sans vis-à-vis, elle propose une atmosphère paisible dans un espace verdoyant avec une vue dégagée sur les champs environnants. C'est une adresse idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de Lyon et de ses bassins d'activités, avec l'aéroport accessible en seulement 18 minutes et l'ensemble des commodités à moins de 10 minutes.Développant 188 m² habitables (248 m² utiles), cette propriété impressionne dès l’entrée par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, agrémenté d’une cheminée traversante, établit une connexion harmonieuse entre les différents espaces. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un cellier et une buanderie, allie praticité et confort au quotidien.Le rez-de-chaussée permet une vie agréable de plain-pied avec une suite parentale incluant sa salle de bain et son dressing. Ouverte sur l’extérieur, cette chambre bénéficie d’une vue relaxante sur la piscine, un cadre idéal à apprécier dès le matin. Une seconde chambre sur ce même niveau est parfaite pour recevoir amis ou famille, ou pour être transformée en bureau.À l’étage, deux autres chambres avec placards, une salle d’eau et une mezzanine viennent compléter harmonieusement l’ensemble. Cet espace supplémentaire peut accueillir un coin lecture, un salon TV ou être transformé en chambre, selon les besoins et envies.Les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de vie, sans vis-à-vis. Implantée sur un beau terrain plat et arboré de 2 200 m², la propriété jouit d'une vue dégagée sur les champs et permet d'apprécier chaque espace en plein air.Les espaces de vie, orientés Sud et Ouest, continuent sur deux terrasses orientées de manière optimale, dont une est équipée d’une pergola bioclimatique. La piscine de 5 x 11 mètres, accompagnée de son pool house avec espace bar, constitue un lieu idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le terrain dispose d'un terrain de pétanque, renforçant le caractère convivial de cette propriété.Un carport pour deux véhicules, un espace fermé pour motos ou rangement, ainsi qu’un garage double de 60 m² viennent compléter cette offre.Le cadre idéal pour profiter d’un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon et d'une belle qualité de vie au quotidien.Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité avec Audrey Poncet de 3G Immobilier. Dans un environnement privilégié, cette magnifique maison bourgeoise des années 1930, d'inspiration néo-normande, a été entièrement rénovée avec élégance. Située à NIVOLAS-VERMELLE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette propriété harmonise le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², cette maison développe près de 300 m² habitables hors dépendance, offrant un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'un parc arboré avec des arbres centenaires, d'une superbe piscine chauffée et d'extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, un hall majestueux dessert les espaces de réception à travers une verrière réalisée par un ferronnier d'art, procurant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, avec son salon autour d'une cheminée et son parquet en bâtons rompus, séduit par sa luminosité. La cuisine haut de gamme, conçue avec des matériaux d'exception comme le quartz et le granit du Zimbabwe, est accompagnée d'une salle à manger élégante pouvant accueillir jusqu'à huit convives. Une dépendance contemporaine complète l'ensemble, incluant une salle de sport et un espace de jeux, parfait pour recevoir famille et amis. Côté prestations, la propriété dispose de deux garages, d'un carport pour deux véhicules, d'une piscine chauffée, d'un accès entièrement enrobé, d'un système de vidéosurveillance et d'alarme, ainsi que de chauffages au bois et au fioul. Cette maison de luxe à acheter à NIVOLAS-VERMELLE saura séduire les amoureux de demeures de caractère à la recherche d'un bien alliant authenticité et confort moderne. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Audrey Poncet.

À seulement 12 minutes de Vienne, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette charmante bâtisse datant de 1856 a été entièrement rénovée. Offrant une superficie habitable de 277 m² sur 2 niveaux, elle se distingue par son espace lumineux et sa belle exposition sud, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses poutres, pierres, cheminées, parquets et généreux volumes. Le terrain clos et paysagé de 2 762 m² comprend une piscine, un poolhouse, un forage ainsi que des dépendances aménageables. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable. Le hall d'entrée mène à gauche au salon avec cheminée et parquet, et à droite à la salle à manger, la cuisine, le cellier buanderie avec WC et salle de douche, ainsi qu'une grande cave. À l'étage, accessible par un escalier en pierres, se trouvent 5 grandes chambres, dont une en duplex, incluant une suite parentale avec salle de bains, douche, double vasque et dressing. Cette maison dispose également de 4 points d'eau et 3 WC. Les deux dépendances, l'une servant de garage et d'atelier, et l'autre pouvant être transformée en chambres d'hôtes avec entrée indépendante, offrent de nombreuses possibilités. Le chauffage est à bois ou électrique et l'assainissement est individuel aux normes. La cour peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. À seulement 500 m du village et à 8 minutes des grands axes autoroutiers, cette maison est également située à 50 minutes en train de Lyon. Classe énergie : 210 - D / Classe climat : 7 - B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 603 € et 6 227 €. Pour plus d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

Réf 70526FL : Située à proximité de Vienne, dans un secteur résidentiel et calme de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété remarquable offre une vue panoramique sur le Rhône. Entièrement rénovée, elle propose de spacieux espaces de vie comprenant deux pièces de réception lumineuses et une grande cuisine familiale avec salle à manger. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses avec piscine qui permettent de profiter d'une vue exceptionnelle. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau est également disponible. Une extension offre une agréable pièce polyvalente ainsi que deux chambres et une salle d'eau, pouvant être transformées en appartement indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains et accès à une grande terrasse surplombant le Rhône, accompagnée de deux autres chambres avec salle d'eau et salle de bains. Le grand sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Cette propriété de luxe à vendre à Vienne se distingue par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité, à proximité des commodités et des grands axes routiers.

iad France - Caroline Pasquin vous propose: Côteaux de Vienne- Côtes d'Arey Nous sommes là face à un bien coup de cOEur, rare et prisé! Dans l'hyper centre du très joli village des Côtes d'Arey, à 50m de la place de l'église/ du marché, voici une maison familiale de 237m² qui saura à coup sûr séduire les esthètes! Impossible, depuis la rue, de soupçonner ce que nous réserve la porte d'entrée! La surprise est totale, au gré de la visite, pour notre plus grand plaisir! A l'image de la commune, ce bien incarne l'alliance parfaite entre authenticité, convivialité et commodité. Il s'agit d'une maison de village typique, construite en 1850, à laquelle on accède depuis la 'Grand'rue'. Les commerces de proximité sont les voisins directs (pharmacie, poste, coiffeur, boulangerie, tabac, restaurants, marché): vous êtes au cOEur de la vie locale! Depuis l'entrée spacieuse de 18m² on imagine déjà le plein potentiel de l'ensemble. Rapidement, on est subjugués par la découverte des pièces de vie: 75m² s'offrent à nous dévoilant cuisine ouverte, séjour, et salle à manger. La démarcation des espaces est faite par l'agencement du parquet et des matières brutes telles que la pierre au mur ou le béton, les jeux de niveaux, et les peintures. Les coloris chauds, la lumière extérieure, le poêle à bois contribuent à l'âme chaleureuse de la pièce. La salle à manger nous révèle, quant à elle, la terrasse de 21m² qui surplombe le jardin insoupçonné avec piscine. A ce niveau, une grande chambre parentale de près de 20m², une 2ième chambre (ou salle de cinéma) de la même surface, une salle de bains d'environ 10m², un WC indépendant, et un couloir de rangements nous laissent déjà rêveurs... L'escalier qui dessert le 2ième étage nous fait découvrir, une grande mezzanine de 25m² (faisant actuellement office de salle de jeux/ salle de musique), 3 chambres (16m², 14m², 8m²), une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles permettant le stockage. Et s'il en faut encore plus pour convaincre: une buanderie (11m²), une chaufferie, une salle de sport/ de réception (16m²), une cuisine d'été (12m²), une salle d'eau (5m²) et un double garage (43m²) complètent le rez-de-chaussée, accessibles depuis l'entrée, ou par le jardin et sa terrasse. Les 680m² de parcelles sont tout aussi envoutants: chaque recoin est pleinement exploité! Piscine chauffée 8mX4m, solarium, coin salon de jardin, espace déjeuner à l'ombre des arbres fruitiers, poulailler, espace brasero, puits/mare à poisson: laissez vous guider au gré de vos envies! Cave de 20m² et local piscine complètent les extérieurs. Les équipements modernes se fondent dans le charme de l'ancien, sans le dénaturer : portes de garage électriques , double vitrage, climatisation, volets électriques, borne électrique, toutes les commodités sont au rendez-vous pour n'avoir plus qu'à se projeter dans ce bien si singulier. Si la commune se situe dans un écrin de verdure, elle n'en est pas moins dynamique: écoles, mairie, commerces, bibliothèque, transports scolaires pour cycle secondaire et lycée, associations sportives et culturelles: tout est fait pour rester! Au plaisir de vous partager mon engouement! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Pasquin vous propose : -Côteaux de Vienne- Côtes d'Arêy. Sur cette commune prisée, reconnue pour son charme et sa dynamique, à proximité des bassins d'emplois régionaux (à 12 min de Vienne et à 10 min de l'échangeur de Reventin-Vaugris, permettant d'atteindre Gerland en 30 minutes), venez découvrir cette superbe villa ! Son architecture unique sublime les volumes et exploite la lumière naturelle. Une grande entrée nous accueille dans cette villa de 270 m² au sol : chaleureuse et spacieuse, elle offre un accès à une grande pièce attenante de 28 m², qui peut servir de chambre d'amis, salle de sport ou salle de jeux, à vous de l'adapter à vos besoins. En descendant quelques marches, le charme opère immédiatement : les lignes épurées, les volumes généreux, les nombreuses ouvertures sur le jardin avec sa végétation méditerranéenne créent un espace de plénitude. La cuisine équipée, salle à manger, séjour et salon s'étendent sur plus de 100 m², avec des atmosphères qui s'ouvrent sur la nature. À l'étage, l'escalier signature nous mène vers une mezzanine faisant actuellement office de bureau. Cette configuration dessert une immense chambre parentale de près de 50 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un autre espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bain. Le terrain de 2481 m² présente deux zones : une pour la maison, ses commodités et un coin piscine (chauffée, 8m x 4m), et un terrain en pente boisé, agrémenté d'arbres fruitiers menant à un espace de pétanque. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Vienne, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Proche du centre de Vienne, dans un cadre unique, ce projet de construction d'une villa contemporaine de plain-pied sur un terrain de plus de 1005m2 offre un environnement calme et une vue imprenable sur la colline environnante. Ce projet permet la construction d'une villa de 155m2 de plain-pied, accompagnée d'un double garage attenant de 35m2 et d'une piscine orientée plein sud. La villa comprend un grand double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres partageant une salle d'eau. Un accès au sous-sol d'environ 50m2 complète ce bien moderne. Notre partenaire constructeur propose un devis complet pour accompagner les futurs acheteurs dans ce projet d'achat Maison de luxe à Vienne. L'emplacement et la superficie de ce terrain au cœur d'un secteur prisé font de ce bien une opportunité à ne pas manquer sur Vienne. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Propriété à vendre à Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de Vienne, cette maison offre une vue panoramique imprenable et un cadre de vie calme et préservé. Idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de Lyon et des grands axes. Les intérieurs présentent de beaux volumes et un charme unique : - Espace de vie lumineux avec un vaste séjour cathédrale et une belle cheminée, accompagné d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, et d'un bureau pour le télétravail. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale confortable. - À l'étage, une 4ème chambre spacieuse ainsi qu'un espace aménageable pour créer une 5ème chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. Les annexes comprennent un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et une cave à vin exceptionnelle avec une capacité de stockage de 1 000 bouteilles, parfaite pour les amateurs de grands crus. Cette propriété offre une accessibilité idéale : - À seulement 3 km du centre-ville de Vienne et de sa gare. - À 3 km de l'accès autoroutier pour rejoindre Lyon ou le sud. - À 30 minutes du centre de Lyon, avec un arrêt de bus à 500 m pour les transports en commun. Notre avis : Cette propriété unique sur le marché se distingue par son emplacement privilégié, ses volumes intérieurs spacieux et son accessibilité remarquable. C'est le cadre parfait pour une famille ou des professionnels en quête de sérénité. Tel: 0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084. Romans.Cette annonce est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -