ventes immobilier de luxe Isère, France

À 37 minutes de Lyon et 15 minutes de Morestel, cette maison de 430 m² s’épanouit au cœur d’un parc arboré de 5 850 m² à Corbelin. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre rare et privilégié. Les généreux espaces de vie baignés de lumière s’ouvrent sur une vaste terrasse dominant le parc privé. La propriété dispose également d’un espace bien-être intérieur avec piscine chauffée, salon détente et sauna, accessible toute l’année. Côté nuit, 5 chambres dont une superbe suite parentale, ainsi qu’une cave voûtée, viennent compléter ce bien d’exception. Un lieu unique, idéal pour une vie de famille, une activité professionnelle ou un projet de chambres d’hôtes haut de gamme. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Coup de c?ur à Satolas-et-Bonce - Maison familiale avec piscine Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et adorables de Satolas-et-Bonce, découvrez cette charmante maison de plain-pied sur deux niveaux, construite en 2004, offrant 94 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle close de 550 m² (dont 100m2 en servitude). Les points clés du bien : * Espace jour & nuit : Un bel espace de vie lumineux, salon salle à manger cuisine sur 36m2  et 3 chambres confortables à l'étage (11, 11 et 13m2). * Confort thermique : Climatisation à l'étage pour des nuits fraîches en été et volets en bois traditionnels apportant un cachet authentique. * Extérieur privilégié : Une parcelle de 450 m² agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. * Pratique : Un garage de 27m2 attenant (mitoyenneté uniquement par le garage, préservant l'intimité). Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, chaleureux et sans travaux majeurs.  places de stationnement privatives devant la maison. Taxe Foncière : 1200€ DPE 176 Note C    GES 6 Note B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) . Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 Mandat Libre Exclu N°565 Selon L'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.

Un havre de paix confidentiel alliant espace, authenticité et sérénité absolue. Potentiel Infini : Trois entrées indépendantes offrant une liberté totale : maison de famille, chambres d'hôtes de prestige ou siège professionnel. Volumes Magistraux : Trois niveaux de 120 m² rénovés avec soin. Une structure fluide et lumineuse qui sublime le cachet historique de la demeure. Éden Privé : Un parc aux arbres matures avec piscine et annexes. Un actif rare incluant une parcelle constructible pour sécuriser votre patrimoine. À 18 mn du lac d’Aiguebelette et 10 mn de l'A43, cette propriété de 449 m² est une ode à l’élégance intemporelle. Un refuge de maître niché dans un parc paysager de 5 320 m², où le faste de l'ancien rencontre le confort absolu. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À 35 mn de Lyon et 20 mn de l’aéroport, cette propriété magistrale de 462 m² s’impose dans un parc clos de près de 3 000 m². Un actif patrimonial rare, alliant le faste du XIXe siècle à une modularité exceptionnelle. Résidence de Prestige : Une première habitation rénovée avec soin. Salons de réception, salle de billard et cinq chambres élégantes sous de superbes hauteurs sous plafond. Potentiel de Création : Une seconde aile de cinq chambres à rénover. Idéal pour un projet de gîte de luxe, une activité libérale ou une résidence intergénérationnelle. Cadre et Volumes : Cachet préservé, grenier aménageable, deux garages et un environnement verdoyant d'un calme absolu. Un bien d’exception pour les amoureux d’histoire en quête d’un projet familial ou patrimonial d'envergure. Ce bien est présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À seulement une heure de Lyon, Valence et Grenoble, ce château du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, élégance et art de vivre se rencontrent. Édifiée dans un environnement paisible, cette demeure de caractère séduit par son architecture remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère unique, préservant toute l’âme des grandes propriétés historiques. Développant de vastes espaces de réception et une capacité d’accueil remarquable, le château dévoile dès l’entrée de magnifiques éléments d’époque : pierres apparentes, boiseries anciennes, belles hauteurs sous plafond et matériaux authentiques. Le rez-de-chaussée accueille trois salons en enfilade aux ambiances raffinées, offrant un cadre idéal pour recevoir. Une élégante orangeraie, baignée de lumière et accessible depuis l’intérieur comme par un accès indépendant, prolonge harmonieusement les espaces de vie. En sous-sol, de superbes caves voûtées en pierre offrent un lieu chargé d’histoire, pouvant accueillir une cave de dégustation, un espace de réception ou un lieu de détente. La partie nuit se répartit sur deux niveaux et comprend cinq suites, dont une remarquable suite principale, ainsi que sept chambres supplémentaires. Cette configuration généreuse permet d’envisager aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet d’accueil haut de gamme. À l’extérieur, la propriété s’inscrit au cœur d’un parc arboré de 2 hectares, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et perspectives paysagères. La cour d’honneur souligne le caractère noble de l’ensemble et met en valeur l’élégance des différents bâtiments. Une ancienne ferme de gardien, entièrement à réhabiliter, complète la propriété et ouvre de nombreuses possibilités : logement indépendant, maison d’amis ou développement d’un projet sur mesure. Par son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations, ses volumes et son potentiel exceptionnel, cette demeure séduira les amateurs de patrimoine comme les acquéreurs à la recherche d’un lieu rare, destiné à conjuguer résidence d’exception et projet patrimonial. Bien présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À 49 mn de Lyon et 1h30 de Genève, cette signature architecturale de 240 m² s'érige au cœur d'un écrin clos de 1 785 m². Un lieu rare où le design contemporain rencontre un confort haut de gamme absolu. Éclat et Transparence : Un vaste salon baigné de lumière et une cuisine contemporaine s'ouvrent sur une véranda raffinée — espace idéal pour un bureau ou un salon de musique. Harmonie des Espaces : Cinq chambres dont deux suites parentales (une en rez-de-chaussée). Un agencement fluide pensé pour l'intimité de chaque hôte. Éden Extérieur : Piscine chauffée avec pool house, dépendance et garage double. Un jardin arboré conçu comme un havre de paix confidentiel. L’art de vivre conjugué au présent, pour les amateurs de sérénité et d'élégance. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Sur les hauteurs de Voreppe, à 5 min à pied du centre, cette propriété d’environ 573 m² offre une vue spectaculaire sur les massifs et la ville, dans un environnement calme. Idéalement située entre Grenoble et Voiron, proche des axes autoroutiers (Lyon et Genève à 1h30). Implantée sur un parc arboré de 19 ha, cette maison de maître séduit par son charme, ses volumes et sa sérénité (possibilité piscine). Couchers de soleil remarquables. Elle comprend de vastes pièces de vie, 7 chambres, plusieurs salles d’eau et de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes (ferme, studio, dépendances). Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet familial, à proximité immédiate des commodités. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Porte Des Bonnevaux, Nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 4 500 m², cette propriété chargée d’histoire allie charme de l’ancien, beaux volumes, cadre de vie paisible et trois entrées indépendantes. Dans l’habitation principale au rez-de-chaussée, deux salons, une cuisine conviviale, un bureau, une buanderie et une véranda lumineuse offrent un espace de vie chaleureux tourné vers l’extérieur. À l’étage, cinq chambres dont deux suites parentales, une salle de bain et un vaste hall desservent l’espace nuit avec confort et harmonie. À l’extérieur, place à la détente : piscine chauffée, terrasse couverte, cuisine d’été, terrain de pétanque, cave, garage et abri bois. En complément, séparé de la maison par une cour pavée intérieure avec une fontaine alimentée par une source, une habitation indépendante avec deux chambres, deux salles de bains, un salon/cuisine et mezzanine, permet d’envisager un projet d’accueil ou d’hébergement familial. De vastes dépendances aménageables offrant des possibilités d’agrandissement viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Un lieu rare, à vivre en famille ou entre amis, dans un environnement verdoyant et soigné. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Sur les hauteurs, dans un environnement naturel préservé et à l’abri des regards, cette ferme forte du XVIIIᵉ siècle incarne un art de vivre rare et confidentiel. Idéalement située à 35 minutes de Grenoble, 50 minutes de Lyon et 1h30 de Genève, elle allie accessibilité et sérénité absolue. Réhabilitée avec des prestations haut de gamme, la propriété développe 303 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 3 400 m². Volumes remarquables, espaces de réception baignés de lumière, cuisine d’exception et suite parentale spectaculaire sous charpente composent un ensemble d’une élégance rare, sa salle d'eau, son sauna, son dressing et son bureau. Trois grandes chambres, une salle d'eau. Un espace complémentaire de 40 m² reste à aménager selon vos envies. À l’extérieur, une vaste terrasse s’ouvre sur un parc arboré aux essences choisies et une piscine chauffée de 5 x 15 m, offrant une vue dégagée propice à la contemplation. Une adresse confidentielle, pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’authenticité. Bien présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez un chalet ou l'architecture, la lumière et l'art de vivre s'unissent avec élégance Idéalement situé directement sur un domaine skiable de 250 km avec une vue panorama a 360* offrant un terrain de jeu immense pour tous les niveau de skieurs. La station située sur un plateau plein sud, elle jouit d'un climat exceptionnel avec en moyenne 300 jours d'ensoleillement par année. Plus qu'un investissement ce chalet incarne une architecture alpine, un art de vivre unique à la montagne, par son histoire cet endroit finement décoré est vendu avec le mobilier. Adresse rare et privilégiée au coeur de l'Alpes Huez avec un intérieur premium avec une possibilité d'accueil pour 15 personnes et plusieurs commodités alliant confort et convivialité comme une terrasse panoramique de 91m2 située au 1er étage. Ce bien comporte une possibilité d'agrandissement et les combles sont aménageable pour un espace supplémentaire, un studio attenant peut être loué séparément il comporte une cuisine un salon une chambre. un lieu où l'on se retrouve avec joie près du feu qui crépite pendant que la neige tombe, où les générations se réunissent et garderont de merveilleux souvenirs. Au -delà de ses qualités esthétiques et son emplacement exceptionnel ce chalet présente un avantage patrimonial immédiat: il peut être exploité sans délai. Son organisation, son nombre important de chambres suite et son accès direct aux pistes font un bien particulièrement attractif pour une mise en location haut de gamme. L'acquisition permet ainsi de générer des revenus dés la première saison, tout en conservant la jouissance d'un actif rare dans une station connue internationalement , le rendement est estimé a 6%. Discover a chalet where architecture, light and art de vivre come together with elegance. Ideally located directly on a 250 km ski area with a 360° panoramic view, offering a huge playground for skiers of all levels. The resort is located on a south-facing plateau and enjoys an exceptional climate with an average of 300 days of sunshine per year. More than just an investment, this chalet embodies alpine architecture and a unique mountain lifestyle. With its rich history, this beautifully decorated property is sold with the furniture. A rare and privileged address in the heart of the Huez Alps with a premium interior that can accommodate up to 15 people and several amenities combining comfort and conviviality, such as a 91m² panoramic terrace on the first floor. This property has the potential for extension and the attic can be converted for additional space. An adjoining studio can be rented separately and includes a kitchen, living room and bedroom. A place where you can gather happily around the crackling fire while the snow falls, where generations come together and create wonderful memories. Beyond its aesthetic qualities and exceptional location, this chalet offers an immediate financial advantage: it can be put to use immediately. Its layout, large number of en-suite bedrooms and direct access to the slopes make it a particularly attractive property for high-end rentals.The acquisition will generate revenue from the very first season, while retaining the enjoyment of a rare asset in an internationally renowned resort. The yield is estimated at 6%.

Casavo vous propose à la vente cette propriété d'exception aux Côtes-d'Arey. Au calme, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison de plain-pied de 178 m² sur un terrain arboré de 5 700 m², avec piscine, espace boisé et possibilité d'accueillir des chevaux. Construite en 1989 et agrandie en 2007, elle offre une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un espace indépendant d'environ 90 m² comprenant une grande suite parentale, une mezzanine, une salle de bains, un dressing et un WC. Cet espace peut facilement être transformé en appartement indépendant (famille, profession libérale, gîte ou location). Le sous-sol complet de plus de 160 m² comprend un grand garage, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée (8 × 3 m), d'une terrasse en résine de 50 m², d'un vaste jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un terrain boisé et d'un accès direct aux chemins de promenade. Stationnement pour 6 à 10 véhicules. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : DPE A/A, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique solaire, VMC double flux, climatisation réversible, portail motorisé, visiophone, alarme et tout-à-l'égout. À seulement 40 min de Lyon, proche de Vienne, des écoles, commerces et transports, cette propriété séduira les familles, les amoureux de la nature et les acquéreurs recherchant un bien offrant confort, grands espaces et potentiel de revenus locatifs. Vous pouvez réserver votre visite sur le site de Casavo Informations complémentaires : DPE A/A (07/05/2025) – Estimation des dépenses énergétiques : 1 110 € à 1 570 €/an – Taxe foncière : 1 628 €. Ce bien est commercialisé Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison d'exception au coeur d'un écrin de verdure de près de 6000 m2 - exceptionnel ! À 35mn de Grenoble Fabuleux : accès à la rivière en contrebas de la maison où vous pouvez vous baigner dans une vasque naturelle --> incroyable ! Bienvenue, en exclusivité, à St-Pierre de Chartreuse (38380), au coeur du Massif de la Chartreuse Cette maison, au cachet exceptionnel et rare, bénéficie d'un environnement remarquable - au calme À seulement 3 mn à pied du centre du village Vue dégagée notamment sur le Charmant Som Pièce de vie de 35 m2 - très lumineuse - avec un plafond à la française - majestueux Accès sur le grand balcon filant, abrité, sur les façades EST et SUD Grande entrée pouvant servir également de bibliothèque ou bureau Accès au garage de plain pied Au 1er étage, une immense mezzanine de 50 m2 dessert 3 chambres, un dressing et une grande salle d'eau et un wc séparé 2ème étage : 140 m2 de combles aménageables ! Très beau potentiel Au rez de jardin, bureau-bibliothèque ouvert sur l'extérieur, permettant un accès indépendant - 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, puis les espaces techniques (buanderie et chaufferie) Sous-sol avec 3 grandes caves / espaces de stockage Superbe toiture en ardoise De très beaux volumes et nombreux rangements Fibre optique à proximité 280,5 m2 habitable - 610 m2 de plancher au total - 7 pièces - 5 chambres - bibliothèque - bureau - répartis de la manière suivante : --> RDC (70,4 m2 habitable) - Entrée spacieuse (15,7 m2 ) - Pièce de vie (35 m2) - accès au grand balcon filant abrité - Cuisine séparée spacieuse (18,3 m2) - accès au grand balcon filant abrité - Wc 1 (1,4 m2) - Grand garage (29,5 m2) --> Rez de jardin (98,8 m2 habitable) - Bibliothèque (24,9 m2 ) - accès direct au jardin - terrain - cela peut constituer un accès indépendant - Chambre 1 - sublime, immense (27,1 m2) - Chambre 2 (11,8 m2) - Salle de bain (9,1 m2) - Wc 2 (0,7 m2) - Dégagement (13 m2) - Buanderie (12,3 m2) - Chaufferie (21,6 m2) --> 1er étage (111,2 m2 habitable) - Mezzanine (49,3 m2 ) - époustouflante ! - Chambre 3 (14 m2) - Chambre 4 (16,2 m2) - Dressing (4,2 m2) - Salle d'eau, spacieuse (14 m2) - Wc 3 (1,4 m2) - Chambre 5 (12,2 m2) - Combles pour rangement (40,7 m2) --> 2ème étage : plateau de 140m2 de combles aménageables --> Sous-sol (91,3 m2) - Cave 1 (26 m2) - Cave 2 (20,5 m2) - Dégagement cave (44,9 m2) --> Terrain Superficie des parcelles : 5.978 m2 PLUi : zone N (naturelle) Assainissement collectif TAE Système de chauffage : chaudière fioul Consommation énergétique : 507 kWh/m2/an (G) Émission gaz à effet de serre : 158 kg CO2/m2/an (G) Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17740 EUR et 24060 EUR par an Taxe foncière : 4732 EUR Prix : 435.000 EUR FAI Lignes de bus pour Grenoble et Chambéry Activités à St Pierre de Chartreuse : - Sentiers de randonnées pédestres et VTT au départ de la station-village - Ski (piste, fond, randonnée...) - Col de Porte - St-Hugues - Le Planolet - Centre balnéothérapie et bien-être - Piscine en été - Tous commerces, écoles, SPAR, location VTT électriques, restaurants etc... - Maison médicale à proximité immédiate (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, sage-femme etc...) - Maison du Parc Naturel Régional de Chartreuse Le bien se situe à : - 10 mn de St-Laurent du Pont - 1h15 de la gare TGV de Lyon St-Exupéry - 1h25 de Lyon - 3h25 de Paris (TGV) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com www.franckmartenonimmobilier.com RSAC 488 597 436 Chambéry EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale avec T2 indépendant, piscine et terrain de 996 m² Saint-Clair-du-Rhône Vous recherchez une maison où chacun peut préserver son indépendance tout en partageant une vraie vie de famille ? Nichée au fond d'une impasse calme et résidentielle, cette maison d'environ 185 m² habitables offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille nombreuse, recomposée ou intergénérationnelle. Le niveau principal accueille une cuisine américaine équipée, un salon, un séjour chaleureux avec poêle à bois et une vaste véranda chauffée et climatisée. Lumineuse et agréable en toute saison, elle prolonge généreusement l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le niveau inférieur comprend une quatrième chambre, une buanderie et un espace aménagé de 34 m² ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Les autorisations ont été obtenues pour y créer une chambre, une cuisine et une salle d'eau : suite indépendante, bureau ou espace pour un adolescent, à vous de l'imaginer. Créé en 2025, le T2 indépendant dispose de sa propre entrée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse privative. Il permettra d'accueillir un proche, d'exercer une activité professionnelle ou d'envisager un revenu locatif. Le terrain clos de 996 m² accueille une piscine avec plage en béton réalisée en 2026, plusieurs terrasses et trois stationnements. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et prééquipement pour borne de recharge complètent l'ensemble. Commerces, écoles, crèche et gare sont rapidement accessibles. Une maison généreuse et évolutive, où chacun peut vivre à son rythme tout en restant proche des siens. Véronique MARION 0760771702 [veronique.marion@cesaretbrutus.com](mailto:veronique.marion@cesaretbrutus.com) CPI 6901 2021 000 000 019 Référence : VM-10338. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Conseiller Immobilier - Véronique MARION Carte T CPI69012021000000109 RCP Abeille

En découvrant cette propriété, j'ai d'abord été frappé par cette sensation de changer d'univers en quelques minutes. On quitte les grands axes pour retrouver le calme, les arbres et cette impression d'être ailleurs, tout en restant à proximité de Lyon, Grenoble et des principaux accès. J'ai ensuite compris ce qui rend ce lieu particulièrement agréable à vivre : tout a été pensé pour que chacun trouve naturellement sa place. Les chambres disposent de leur propre salle d'eau, les espaces de vie se prêtent aux grandes tablées comme aux moments plus intimistes, tandis que le parc, le terrain de pétanque, le sauna, le spa avec couloir de nage à contre-courant et le jacuzzi prolongent naturellement la vie à l'extérieur. Au-delà de la maison elle-même, j'y ai découvert une propriété où l'on a envie de vivre, de recevoir et de partager, tout en respectant l'espace de chacun. On peut y travailler, se détendre ou réunir plusieurs générations, accueillir des amis le temps d'un week-end, poursuivre une activité d'hébergement ou simplement profiter d'une maison pensée pour durer. C'est avant tout une maison de famille, avec cette qualité assez rare d'offrir, sans rien imposer, la possibilité d'accueillir des hôtes dans des conditions particulièrement confortables. Bien présenté par : Thierry FOSSE 06.63.00.33.33 t.fosse@barnes-international.com Agent commercial RSAC : 433 674 942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE – CHAMPAGNIER À seulement 20 minutes de Grenoble, dans l’environnement recherché et préservé de Champagnier, cette propriété en pierre d’environ 212 m² habitables offre un équilibre rare entre charme authentique, volumes et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, la maison s’organise autour d’un remarquable séjour cathédrale, baigné de lumière et largement ouvert sur les montagnes grâce à une grande baie panoramique. La pierre, les volumes et la vue sur le Vercors créent une atmosphère aussi élégante que chaleureuse. La pièce de vie accueille également une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Côté nuit, la maison propose une vaste suite parentale comprenant un espace nuit, un grand dressing et une salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace lecture, complète harmonieusement l’ensemble. La maison dispose également d’une grande buanderie avec cellier, de nombreux rangements et de plusieurs annexes fonctionnelles. À l’extérieur, la parcelle close d’environ 1 035 m², bordée de murs en pierre, offre un cadre intime et soigneusement aménagé face aux massifs. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance indépendante de 27 m², entièrement repensée par un architecte dans l’esprit d’une chambre d’hôtel. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, créer un bureau indépendant ou envisager un usage locatif. Les points forts : • Environ 239 m² habitables • Maison en pierre entièrement rénovée • Séjour cathédrale avec baie panoramique • Vue exceptionnelle sur le Vercors • Cuisine haut de gamme • 4 chambres, dont une vaste suite parentale • Dépendance indépendante de 27 m² • DPE C • À 20 minutes de Grenoble Une propriété singulière, destinée aux acquéreurs recherchant le caractère d’une maison ancienne sans renoncer au confort, à la lumière et à la qualité des prestations contemporaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent Ovize vous propose: 'La présente annonce est soumise à la vente Interactive avec délai maitrisé et planifié.' Opportunité Rare - Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Alpe d'Huez Niché sur le haut de la station, quartier Cognet, Alpe d'Huez, ce charmant appartement de 67m², entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel, associant le charme de la montagne et le confort moderne. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux se compose de 2 chambres chaleureuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal. Les pièces à vivre offrent un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une belle terrasse de 8.5m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil et admirer les magnifiques couchers de soleil sur les sommets enneigés. La résidence, sécurisée avec digicode et équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie harmonieux et paisible, parfait pour profiter pleinement des montagnes environnantes. À proximité des pistes de ski, des commerces locaux et des restaurants, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Alpe d'Huez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 790 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne  Jeudi 27 Août 2026 à 09:00 Fin des offres d'achat en ligne : Vendredi 28 Août 2026 à 16:00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.  La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ovize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un secteur recherché, lotissement du Chaboud, très belle villa extrêmement bien entretenue d'environ 120 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie très lumineuse et déplafonnée face à Belledonne, une belle chambre avec salle d'eau, une buanderie, un cellier et un wc ; A l'étage, une grande mezzanine dessert 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. En annexe, un garage. Le terrain plat et arboré de 1000 m² bénéficie d'une belle vue sur les massifs et le lotissement comporte une grande piscine très bien entretenue. La maison est extrêmement lumineuse et est placée dans un environnement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble — Secteur résidentiel La Bruyère — Maison 154 m² À deux pas du coeur de Grenoble, dans un secteur résidentiel, l'Agence Delphine Teillaud vous propose cette maison familiale de 154 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 537 m². Une rénovation intérieure soignée avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Le premier étage, accessible depuis l'intérieur et par un escalier extérieur donnant sur la terrasse, accueille une vaste pièce de vie lumineuse organisée en trois espaces distincts : cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, salle à manger et salon. L'ensemble bénéficie de finitions contemporaines — carrelage grand format, spots encastrés, et s'ouvre sur la terrasse. Une première chambre, spacieuse et dotée d'un dressing. Cet étage est complété d'une salle de bains/douche avec fenêtre et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, sous charpente avec poutres apparentes, deux belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau attenante. Un espace de jeux ou bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, se trouve un T2 avec salle d'eau bénéficiant d'un accès totalement indépendant qui peut faire aussi bien office de quatrième chambre que d'appartement pour de la location, car sa configuration offre une vraie autonomie à ses occupants, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Le vaste garage et une pièce de stockage complètent les prestations du rez-de-chaussée. Ce qu'il reste à faire et qui peut être réalisé par le vendeur suivant devis : Les fenêtres sont encore en simple vitrage et sont à remplacer. Les extérieurs — terrasse et rambarde — appellent également quelques travaux de rafraîchissement. Ces postes identifiés permettent d'acquérir un bien au positionnement juste, dans un secteur où les opportunités de cette nature sont rares. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A l'entrée de la station des Deux Alpes, ANNAPURNA dévoile une résidence intimiste composée de seulement 7 appartements, du T3 au T5. Pensée comme une adresse rare, elle conjugue architecture contemporaine et esprit alpin, avec des matériaux naturels, des volumes généreux et des prestations soignées. La résidence offre des vues dégagées sur les sommets des Grandes Rousses et un accès facilité aux pistes, commerces et services de la station. D'une surface de 101,5 m², ce spacieux T4 en triplex propose de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille et amis. Au dernier étage, la pièce de vie lumineuse de 38.8 m² réunit salon, cuisine et espace repas, prolongée par 2 terrasses offrant une ouverture privilégiée sur le paysage alpin. Avec ses 3 chambres, dont une suite confortable, ses espaces fonctionnels et ses prestations raffinées, ce logement offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Un balcon, un garage privatif et un ski room complètent ce bien pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Visuels non contractuels

Idéalement situé aux portes de la Bastille, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Grenoble, cet appartement T4 de 105,66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des principaux axes routiers. Niché au 5? et dernier étage d'une copropriété ancienne de très bonne tenue, ce bien lumineux séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses vues splendides sur les montagnes et les toits de la ville. Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé : belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets d'origine, carreaux de ciment, qui confère à l'ensemble un cachet rare. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou des amateurs de biens de caractère. Un rafraîchissement permettra de le mettre au goût du jour, tout en conservant son caractère authentique. Côté annexes, il dispose également d'une jacobine, d'un galetas et d'une grande cave, des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un bien rare sur le marché, alliant charme, luminosité, dernier étage et situation exceptionnelle, à quelques pas de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 215 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

38680 RENCUREL – DEUX HABITATIONS SOUS UN MÊME TOIT – 293 m² HABITABLES – 9 CHAMBRES – AU CŒUR DU VERCORS efficity vous propose, au cœur du Vercors, cette ancienne ferme de pays du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, développant 293 m² habitables (Loi Boutin) répartis en deux habitations communicantes. Un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations ou donner vie à un projet d'accueil, tout en permettant à chacun de conserver son indépendance. La première habitation, d'environ 150 m², s'organise autour d'un magnifique séjour cathédrale avec mezzanine, réchauffé par un poêle à bois central. Elle comprend également cinq chambres, une salle d'eau et de beaux espaces de vie baignés de lumière. La seconde habitation, d'environ 140 m², propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une suite parentale, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Garage, atelier, buanderie, remise et nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible, au cœur du massif du Vercors. À seulement 15 minutes de Villard-de-Lans et 45 minutes de la gare TGV de Valence, permettant de rejoindre Paris en environ trois heures porte à porte, cette propriété offre un équilibre entre nature, espace et accessibilité. Deux habitations déjà constituées, neuf chambres, de grands volumes et une organisation qui s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale, accueil touristique, habitat partagé ou simplement le plaisir de recevoir famille et amis. Une propriété singulière, où chacun peut imaginer sa manière d'habiter la montagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Lucie Collot vous propose: EXCLUSIVITÉ ISÈRE DOMAINE HISTORIQUE DU XVIIIe SIÈCLE 5 HECTARES VUE PANORAMIQUE SANS VIS-À-VIS EVENEMENTIEL Un domaine aux multiples perspectives Ce bien se prête aussi bien à une résidence privée d’exception qu’à des projets professionnels d’envergure : événements (mariages, séminaires), chambres d'hôtes, hôtellerie de charme, bien-être, siège social, maison partagée, ou restaurant gastronomique. Entre Lyon et Grenoble, au cOEur des terres de Berlioz, découvrez une propriété rare de la fin du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin de 5 hectares de nature préservée. Dominant la plaine sans aucun vis-à-vis, ce domaine s’impose avec élégance et discrétion. L’intimité y est totale, et la vue, spectaculaire. Cette maison de maître d’environ 600 m² dévoile une silhouette singulière et raffinée, mêlant élégance bourgeoise et évolutions architecturales du XIXe siècle : lucarnes jacobines, balcons et tour carrée viennent enrichir son identité. Le pisé et les galets témoignent d’une rénovation durable et exigeante, pensée pour préserver l’âme du lieu tout en sublimant ses volumes. Le rez-de-chaussée : réception & convivialité Une vaste salle à manger ornée d’une cheminée majestueuse, idéale pour accueillir réceptions et séminaires. Un double salon chaleureux, dont l’un communique directement avec une cuisine professionnelle. Un jardin d’hiver baigné de lumière, véritable signature du lieu, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur, s’ouvrant sur une grande terrasse ombragée. Les espaces de nuit À l’étage, cinq espaces de nuit, dont deux suites magistrales, offrent chacun une atmosphère unique et des panoramas ouverts sur la plaine et les reliefs du Vercors. Un appartement indépendant en duplex de 80 m², avec entrée privative, complète la partie ouest de la propriété. Les extérieurs À l’écart, parfaitement intégré dans le paysage, un gîte indépendant avec piscine chauffée vient parfaire cet ensemble. Le parc, enrichi d’une source naturelle, compose un écrin de verdure intimiste, idéal pour accueillir des événements confidentiels en plein air. Que ce soit depuis les terrasses, les balcons ou les abords de la piscine, le regard se perd à l’horizon, invitant à la contemplation. Un lieu où le temps semble suspendu, propice au ressourcement comme à l’inspiration. Contrairement à de nombreux domaines, son potentiel évolutif est déjà encadré et validé par le PLUI via une zone STECAL dédiée, garantissant la faisabilité de vos projets (spa, hébergements, réception) dans le respect de l’environnement. Les infrastructures ont été dimensionnées pour répondre aux projets les plus exigeants. DPE : C / C Taxe foncière : 6 000 € Un dossier complet est accessible sur demande, après un premier échange privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518747894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Errico vous propose: Vif (38450) – Maison familiale d'exception : lumière, confort et jardin avec piscine – Secteur calme et résidentiel – Proximité commerces et centre-ville Coup de cOEur garanti pour cette belle maison traversante Est/Ouest ! Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Vif, à deux pas des commerces et du centre-ville (650m), cette maison familiale lumineuse, très bien entretenue, séduira immédiatement par son exposition traversante Est/Ouest, sa belle surface habitable et ses prestations soignées. Idéalement pensée pour accueillir une famille, elle offre une rare qualité de vie au quotidien : lumière naturelle toute la journée, espaces généreux à chaque niveau, et un extérieur plaisant avec piscine. Aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Description complète du bien : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la maison impose son caractère fonctionnel et chaleureux. Un local technique et une mezzanine offrant un bel espace de stockage optimisent les rangements dès le départ. La pièce de vie lumineuse constitue le cOEur de la maison : baignée de lumière naturelle avec une Est/Sud, elle invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une véranda et le jardin, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur — idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau privative et de toilettes séparées — un vrai luxe au quotidien, garantissant intimité et confort. A l'étage : Un dégagement spacieux dessert 3 grandes et lumineuses chambres, une salle d'eau avec toilettes et un bureau — parfait pour le télétravail ou un espace détente. L'espace est conçu pour préserver l'intimité de chacun. Au sous-sol : Le sous-sol, semi-enterré, atout supplémentaire de la maison, accueille 2 chambres (idéales pour adolescents, chambre d'amis ou espace hobby), une salle d'eau, une chaufferie avec toilettes et une grande cave en accès direct par l'extérieur à l'aide d'une rampe. Un niveau polyvalent qui répond à tous vos besoins avec une possible entrée indépendante. Extérieur & jardin : L'extérieur est à la hauteur : une grande terrasse en bois prolonge la véranda naturellement. Un salon de jardin en bois avec brasero central crée une atmosphère conviviale et chaleureuse pour profiter des soirées. La piscine enterrée, chauffée naturellement grâce à l'exposition solaire de la propriété, complète ce tableau idéal. Côté pratique : plusieurs places de stationnement et un spacieux abri de jardin offre un stockage complémentaire bienvenu. Cette maison rare, alliant espace, lumière et confort thermique, ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché du Vieil Alpe, cet appartement de 33,55 m² entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux avec un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, qui permet de profiter pleinement d'un panorama sur les montagnes de l'Oisans. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La chambre indépendante offre un espace de repos intime. L'appartement est vendu avec un garage privatif situé au sein de la résidence ainsi qu'un casier à skis. Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants.