vente immobilier de luxe à Sainte-Marie-d'Alloix, France

Située sur les premières hauteurs de Goncelin, cette ancienne grange réhabilitée propose 260 m² de surface habitable dans un cadre paisible. Alliant patrimoine rural et rénovation contemporaine, cette propriété atypique se distingue dans le secteur de Goncelin. Dès l'entrée, le volume se dévoile avec un salon cathédrale inondé de lumière, où les poutres accentuent la hauteur de l'espace. La cuisine ouverte, à la fois épurée et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec la pièce de vie. Une mezzanine surplombante offre un espace détente idéal pour la lecture. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes (certifiée 4 épis Gîtes de France), cette résidence assure un confort de haute qualité, chaque suite ayant son caractère unique. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigné avec des bassins, un verger, une annexe indépendante aménagée et un espace spa pour des moments de relaxation. Un sous-sol complet complète les prestations de ce bien tout à fait exceptionnel. Idéalement positionnée entre Grenoble et Chambéry, cette demeure bénéficie du calme des balcons de Belledonne tout en restant bien desservie par les routes et proches des commodités du village de Goncelin.Cette Maison de luxe à acheter à Goncelin, reconnue pour son excellence, représente une occasion rare tant pour un projet familial que pour un développement d'activité touristique. Une visite s'impose pour apprécier ce lieu singulier.Taxe foncière : 2300 eurosPrix de vente hors honoraires : 846 000 eurosHonoraires à la charge des acquéreursCLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 euros et 1370 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Eugénie Hastey (E.I) - 07 81 83 19 83Agent commercial indépendant RSAC Boulogne/Mer 534 839 154 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Sur les hauteurs de Lumbin, cette villa s'épanouit sur un vaste terrain de plus de 1400 m². Mêlant avec élégance des matériaux de qualité et un style résolument contemporain, ce bien bénéficie d'équipements haut de gamme, dont un spa extérieur en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'intérieur révèle des volumes généreux où l'agencement a été minutieusement pensé pour allier confort et esthétisme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine Modulnova aux lignes épurées. Ce niveau accueille également une salle de cinéma intimiste ainsi qu'un espace parental complet comprenant un vestibule, un dressing, une salle d'eau et une chambre s'ouvrant directement sur la terrasse et le jacuzzi ombragé par un olivier, ainsi que la piscine à débordement. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec un dressing, une salle de bain, trois belles chambres supplémentaires offrant une vue magnifique sur Belledonne. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, soulignée par une architecture aux finitions soignées. À l'extérieur, le jardin arboré confère un cachet indéniable à la propriété. Cet écrin de verdure préservé s'intègre idéalement dans un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités, écoles et axes de transport de la vallée. Cette maison de luxe à vendre à Lumbin est une véritable rareté ; son design singulier incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique et invite à découvrir un lieu de vie unique lors d'une prochaine visite. Taxe foncière : 3395 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2380 euros et 3300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eugénie Hastey (E.I) - 07 81 83 19 83 Agent commercial indépendant RSAC Boulogne sur mer 534 839 154

Quartier LES VINCENTS, très belle maison d'environ 160 m2 construite en 2016 sur un terrain de 1235 m2 comprenant une piscine couverte, un chalet extérieur et un abri pour 2 voitures. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour le tout d'environ 53 m2, un cellier, 2 chambres et 2 wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le chauffage au sol est assuré est par une POMPE A CHALEUR AIR / EAU, elle est équipée de PANNEAUX SOLAIRES installés en 2025, et d'un poêle à bois. Vue extrêmement dégagée sur les massifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 701.00 et 949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à Saint-Pierre-d'Entremont, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Vous serez séduit par son architecture épurée et sa vue imprenable, le tout dans un cadre paisible à seulement 30 minutes de Chambéry. Cette propriété spacieuse offre une grande pièce de vie avec de beaux volumes et un cachet indéniable, ainsi qu'un double garage et un atelier indépendant. Avec une excellente performance énergétique grâce à ses panneaux solaires et son plancher chauffant, cette maison se trouve au calme, dans un environnement verdoyant. La maison dispose de 202,2 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec au rez-de-jardin une pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un potager, des terrasses et un abri de jardin. Proche de toutes commodités, de pistes de ski et de sentiers de randonnée, cette maison est idéale pour ceux cherchant un achat de maison de luxe à Saint-Pierre-d'Entremont. Prix : 398 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Lucie Collot vous propose : Propriété à vendre au Haut-Bréda, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce domaine de montagne, situé au cœur du massif de Belledonne, inclut les murs commerciaux et d'habitation évalués à 1 000 000 €, ainsi que le fonds de commerce valorisé à 150 000 €. Cette ancienne ferme de montagne, rénovée tout en préservant son identité, développe aujourd'hui une activité comprenant restauration, hébergement et accueil de séjours dans un cadre naturel authentique. À plus de 1000 mètres d'altitude, le domaine s'entrevoit entre forêts, ruisseaux et paysages alpins, offrant un rare équilibre entre nature et accessibilité, à environ une heure de Grenoble et Chambéry. Une ligne de bus dessert aussi Allevard et ses établissements scolaires. La bâtisse principale offre environ 640 m² habitables, comprenant une salle de restauration conviviale, une cuisine professionnelle, cinq chambres d'hôtes, une salle polyvalente et un appartement privatif de 90 m² conforme à la loi Carrez. Des espaces annexes tels qu'un sauna, une ancienne grange et des espaces de stockage complètent la propriété. L'auberge bénéficie d'une clientèle fidèle, construite au fil des ans grâce à son atmosphère, sa cuisine de terroir et son art de recevoir. Les chambres d'hôtes prolongent l'expérience dans une ambiance mêlant bois ancien et matières naturelles, avec des vues sur le massif de Belledonne. L'appartement privatif permet de concilier activité professionnelle et qualité de vie au cœur de la montagne, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale. La construction a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète. Un dossier complet est disponible sur demande après un premier échange. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT B indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Collot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle maison à vendre à Corbel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans l'un des villages les plus charmants du massif de la Chartreuse, cette propriété dispose d'une vue dégagée et imprenable, à moins de 30 minutes de Chambéry. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, alliant pierre et bois. La maison se compose d'un grand espace de vie lumineux avec un poêle à bois, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale. Profitez d'une magnifique terrasse couverte et d'un grand terrain arboré et clôturé. Idéale pour ceux qui recherchent une qualité de construction irréprochable et une ambiance paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat Maison à acheter à Corbel.

Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, située à Corbel, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison a beaucoup de cachet et offre une vue dominante exceptionnelle. Au calme et ensoleillée, elle se trouve à seulement 25 minutes de Chambéry. En exclusivité, bienvenue au sein de ce charmant village fleuri. Avec ses murs en pierre à l'intérieur, son vieux bois, et sa charpente apparente, cette propriété ravira les amateurs de caractère. Le bien dispose d’un superbe extérieur, comprenant plusieurs terrasses, un jardin, un potager, un poulailler et un terrain spacieux de 2700 m2. Vous trouverez également une véranda et un jardin d'hiver pour apprécier pleinement la beauté des lieux. La rénovation de qualité inclut une toiture avec isolation modernisée (2017) et une chaudière biomasse à granulés de bois (2022). La fibre optique est disponible, et l'arrêt du bus scolaire, ainsi qu'une ligne de bus quotidienne pour Chambéry, sont à proximité. Cette maison à acheter à Corbel offre 187,7 m2 de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, pièce de vie, bureau, véranda, et WC. - Au premier étage : deux chambres parentales avec salle d'eau et salle de bain. - Au deuxième étage : deux pièces de nuit et une salle de jeu. - En rez-de-jardin : buanderie, caves et atelier. Le bien est situé à proximité des pistes de ski et à quelques minutes des commodités. Prix : 384 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Franck Martenon au 06.68.15.42.37 ou par email à franck.martenon@gmail.com.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-de-Chartreuse, Isère, Rhône-Alpes, un emplacement privilégié à seulement 35 minutes de Grenoble, au sein du hameau très recherché de St Hugues en Chartreuse. Vous rêvez d'une vue imprenable sur Chamechaude, le Charmant Som et le Grand Som ? Ce bien répond à vos attentes. Cette maison se distingue par son cadre exceptionnel, son calme, sa luminosité et son exposition optimale. Elle offre également un terrain spacieux avec un chalet et un atelier en dépendance. Construite en 2000, elle est équipée de la fibre optique, d'une aspiration centralisée et de nombreux rangements. D'une superficie habitable de 136,3 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, réparties sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine et un WC. - À l'étage : une chambre parentale avec dressing et balcon privatif, trois autres chambres, deux salles d'eau et un dégagement. À l'extérieur, vous trouverez un garage/buanderie, un chalet/atelier et un carport, le tout sur un terrain de 2812 m². Le chauffage est électrifié par le sol et bois. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3140 EUR et 4310 EUR, avec une consommation énergétique de 361 kWh/m²/an. Prix de vente : 395 000 EUR FAI. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Saint-Pierre-de-Chartreuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail.

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Entremont, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un hameau recherché, cette grange restaurée offre un cadre naturel exceptionnel. Avec une pièce de vie spacieuse de 60m2 et une vaste terrasse abritée de 69m2, cette maison vous invite à apprécier un style de vie relaxant. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le massif de la Chartreuse. D'une superficie habitable de 241 m2, elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres et un bureau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, un bureau, des chambres, ainsi qu'un garage. À l’étage, une mezzanine avec bibliothèque et des chambres supplémentaires vous attendent. Les prestations sont remarquables, avec un chauffage solaire thermique, un plancher chauffant et d'autres équipements modernes. Ce bien, en exclusivité, est idéal pour un achat Maison de luxe à Saint-Pierre-d'Entremont, offrant un véritable confort de vie au cœur de la nature. Le prix pour cette maison est de 564 000 EUR FAI.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés vous proposent :Maison de maître à vendre - CROLLES (38920)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CROLLES – Montfort – Cette magnifique Maison de Maître du XVIII ème (ancienne magnanerie), d’une surface habitable de 260m² entièrement rénovée, est composée d’une entrée, d’un bel espace de vie de 60m2 avec séjour/salon/cuisine équipée, 6 chambres réparties sur deux niveaux, 2 salles de bains, 1 salle d’eau avec WC, et 3 autres WC indépendants, salle de jeux, grande cave voûtée, buanderie, chaufferie. Offrant de très belles vues sur les massifs de Belledonne et Chartreuse, cette élégante demeure lumineuse est construite en pierre de taille, coiffée d'un toit en ardoises, et alliant les trois matériaux nobles à l'intérieur : pierres apparentes, bois, métal. Elle offre un confort de vie avec la climatisation réversible dans toutes les pièces.Son parc d’une superficie de 4925 m² joliment arboré et agrémenté d’une belle piscine mais aussi d’une cour pour un stationnement aisé, et de nombreuses dépendances (garages, préau, abri voiture, remises, poulailler, espace de jeux sous toit) ainsi qu’un logement de plain-pied de 56 m² composé d’un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain avec WC, pour une rentabilité de location saisonnière d’environ 1000 €/mois ou pour accueillir famille ou amis.DPE D / D Consommation énergétique : 176 KWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 42 Kg CO2/m²/anDépenses théoriques annuelles d’énergie entre 4790 € et 6550 € Taxe foncière : 3083 €- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.73.26.69.95- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés - Notaires à Saint-Ismier - N° SIRET : 90409253300010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette Maison à acheter à PORTE DE SAVOIE, située dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître en pierre d’environ 600 m² habitables est nichée au sein d’un parc arboré, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines, le tout à une minute d'un parcours de golf renommé.Le rez-de-chaussée vous accueille avec des volumes généreux, comprenant un salon spacieux et une salle à manger élégante donnant sur le parc, ainsi qu'une cuisine familiale conviviale, un bureau calme, et une buanderie pratique.À l'étage, vous trouverez un espace dédié à la détente avec deux grandes chambres lumineuses, deux salles de bains indépendantes, et une vaste salle de jeux ornée d’un billard et d’un coin boudoir, offrant une atmosphère chaleureuse et des vues sur la verdure environnante.Le second étage propose un espace indépendant pour vos invités ou enfants avec cinq suites, chacune équipée de sa propre salle de bains et de toilettes, assurant confort et intimité.Un ascenseur mène à un niveau inférieur où se trouve une piscine intérieure chauffée toute l'année, accompagnée d'une cave à vin authentique avec une grande table de dégustation. Ce niveau est idéal pour des moments de partage chaleureux.À l'extérieur, le parc paysager plat offre de superbes panoramas sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne, avec une piscine extérieure, une cuisine d'été, une vaste terrasse de réception, et un accès sécurisé à la propriété. Située à proximité des écoles internationales, de la gare TGV et des axes autoroutiers, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans la région.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAPERENNE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - LES MARCHES (73800)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – LES MARCHES (PORTE DE SAVOIE)L'étude CAPERENNE, notaires associés à CHAMBERY vous présente cette demeure établie dans un cadre de vie unique au cœur des vignes.Située sur la commune des Marches – Porte de Savoie, découvrez cette propriété d'exception bénéficiant de l'emplacement premium le plus recherché de Chambéry Sud. •Zéro vis-à-vis : Nichée sur un superbe terrain de plus de 5 000 m², la maison n'a aucun voisin. •Panorama grandiose : Offrez-vous au quotidien une magnifique vue sur le mont Granier, massif des Belledonnes et les montagnes alentours. UNE CONSTRUCTION DE QUALITE A PERSONNALISERCette grande maison offre 204 m² habitables, sera livrée par un constructeur de maison individuelle local et de renom. •Prestations structurelles : Bâtie avec des matériaux de construction de qualité, conformément à la norme RE2020, la maison dispose d'un confort optimal grâce à une dalle au sol chauffante et rafraichissant sur tous les niveaux via une pompe à chaleur. Elle intègre également des gaines en attente pour la climatisation. Enfin, l’emplacement pour un poêle à bois moderne est déjà existante.•Toile blanche pour votre intérieur : Les finitions et décorations restent à réaliser par les acquéreurs (notamment peinture, revêtements de sol, cuisine et salles de bains). L'occasion idéale de concevoir les espaces à votre image ! •Une typologie évolutive : La maison se développe sur trois niveaux pouvant faire l’objet de modulations : -Au rez-de-chaussée : en plus du garage et de l’espace chaufferie/buanderie, vous trouverez un grand espace de plus de 65 m² avec accès indépendant vous permettant la création de divers lieux (atelier, salle de sport, appartement indépendant avec salle de bains, spa, etc…).-A l’étage principale, vous retrouverez une grande pièce de vie d’environ 55 m² donnant sur une terrasse d'environ 50m², un cellier et un wc.-Au dessus, le dernier étage accueille la partie nuit avec trois chambres dont une grande suite parentale avec coin dressing et salle d’eau, une seconde salle de bains et un wc indépendant.UNE SITUATION GEOGRAPHIQUE STRATEGIQUEAlliez le calme absolu à une accessibilité parfaite :•La propriété se situe au carrefour de l’entrée de la vallée du Grésivaudan, de la combe de Savoie et du bassin Chambérien. •Vous profiterez de la proximité immédiate du lac Saint-André pour vos moments de détente. •Vos déplacements seront facilités par la proximité de l’entrée d’autoroute de Chignin, accessible en seulement 5 minutes. Le mot de l'expert : Un projet rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un paysage de montagnes sans faire de compromis sur la qualité de construction et la proximité des grands axes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.82.16.65.18- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 49317015300016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette maison à vendre située à Sainte-Hélène-du-Lac, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette splendide propriété datant de 1840, classée Patrimoine remarquable, dispose d'un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et un panorama d'exception. À seulement 30 minutes de Chambéry et d'Albertville, et à 10 minutes de la gare de Montmélian, cet emplacement allie nature et accessibilité. Avec environ 540 m² habitables sur un terrain de plus de 11 000 m², la maison offre une vue imprenable sur le massif de Belledonne et le Mont-Blanc. La maison comprend 14 pièces, dont 10 chambres, permettant d'envisager de multiples aménagements, tels qu'une grande maison familiale ou un projet multigénérationnel. Les caves voûtées ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Récemment rénovée, la toiture et un système de chauffage économique assurent confort et respect de l'environnement. Ce bien, avec son fort potentiel de valorisation, est idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Sainte-Hélène-du-Lac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Zannier au 33 (0)6 15 24 80 37.

Cette belle villa contemporaine de 206 m² habitables, idéalement située à Les Mollettes dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, est à vendre. Elle se trouve dans un environnement résidentiel paisible au cœur de la Combe de Savoie et séduit par la qualité de ses prestations et son confort énergétique remarquable. Édifiée en 2000 sur un terrain de 1 660 m², cette propriété est pensée pour conjuguer bien-être et convivialité.La villa propose 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie de 114 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu’un agréable salon véranda prolongé par une terrasse. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec douche complète ce niveau.À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de douche, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour accueillir famille et amis.Le sous-sol comprend un garage, une salle de douche, une cave, une chaufferie, une buanderie et un cellier, assurant de nombreux espaces de rangement et de service. Le bien bénéficie d’un système de géothermie horizontale et d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A/A.À l’extérieur, la propriété dispose d'un terrain propice à la détente avec piscine et cuisine d’extérieur, ainsi que d’un carport double. Les espaces extérieurs permettent de profiter d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale confortable.Cette villa à vendre aux Mollettes se situe dans un secteur recherché entre Chambéry et Grenoble, offrant un emplacement privilégié qui allie sérénité et accessibilité. La commune bénéficie de la proximité de Montmélian, des commerces, des écoles et des axes de transport, facilitant l'accès à Chambéry et aux stations de ski.C'est une propriété parfaite pour un achat de maison de luxe, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des grands axes et des paysages alpins. Pour organiser une visite privée, contactez BARNES Aix-les-Bains.

Découvrez cette maison au caractère exceptionnel, idéalement située à Valgelon-La Rochette, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Avec sa vue panoramique sur les montagnes et ses volumes généreux, cette maison a été entièrement rénovée en 2022 tout en préservant son charme authentique. La propriété se distingue par une conception architecturale unique où le bois noble et la pierre se mêlent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, un hall d'entrée, un vaste séjour avec un salon cathédral et une cuisine indépendante adossée à une terrasse offrent des perspectives magnifiques sur la vallée.La maison dispose d'espaces nuits individuels et d'une mezzanine, fournissant des zones confortables et intimistes. Un sous-sol de 130 m² avec deux garages et différentes annexes complète ce bien. À l'extérieur, de belles terrasses carrelées et un jardin soigneusement entretenu vous attendent. Avec un terrain total de 2500 m² et 2300 m² d'agrément, cette maison de luxe à vendre à Valgelon-La Rochette est un vrai coup de cœur.Proche de toutes les commodités et à 30 minutes d'Albertville, Chambéry et Crolles, cette maison de luxe à acheter à Valgelon-La Rochette vous offre un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, contactez-nous par email.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Chambéry, Savoie, construite en 1905 et entièrement rénovée en 2016. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui s'ouvre sur deux WC, un salon télévision, une salle de jeux, un salon et une salle à manger menant à une belle cuisine BULTHAUP et une terrasse couverte. Les premier et deuxième étages sont consacrés aux espaces nuit, avec de spacieux dégagements. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de bains et une lingerie. Le deuxième étage dispose de cinq chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Le sous-sol offre de multiples caves et espaces de stockage, ainsi qu'une cave à vin unique, réalisée sur-mesure par des artisans italiens. Nichée au cœur d'un parc classé, cette maison à acheter à Chambéry dispose également d'une piscine chauffée, d'un pool-house, d'un terrain de pétanque et de vastes espaces de jeux. Idéalement située entre Chambéry et Grenoble, à 1h30 des aéroports de Genève et Lyon, cette propriété de charme associe prestations haut de gamme et finitions de qualité.

VALGELON-LA ROCHETTE (73110), dans le triangle Grenoble - Chambéry - Albertville, Sonia JEANTAUD vous invite à découvrir cette maison d'architecte 8 pièces 5 chambres d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le Versant du Soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le Château de La Rochette et la Chaîne de Belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 1 600 m² de jardin paysager et 700 m² de verger auxquels s'ajoutent 2 400 m² environ de prairie et de bois. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace ; une cuisine équipée indépendante ; trois chambres ; une salle de bains avec baignoire et douche ; une salle d'eau ; deux WC et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. A l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale ; deux grandes chambres agencées en demi-niveau ; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. A l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec Spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par VMC, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 695 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, cette splendide propriété située à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, cette maison de maître en pierre, d'une superficie d'environ 600 m² habitables, allie harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme, offrant confort et convivialité. Idéale pour les amateurs d’authenticité, de grands volumes et de panoramas d’exception, cette propriété Chambéry à vendre est rare et confidentielle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de vie, comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante, une cuisine familiale, un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et une grande salle de jeux. Le second étage offre quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle de bains et toilettes, garantissant ainsi une autonomie parfaite à chaque occupant.À l’extérieur, le parc paysager crée une atmosphère paisible, agrémentée d'aménagements de standing : une piscine extérieure avec cuisine d’été, un espace bien-être avec piscine intérieure, bar, salle de billard et cave à vin. Une grande terrasse, un carport, et un portail motorisé avec vidéophone viennent compléter l'ensemble. Depuis la maison et les extérieurs, vous profiterez d'une vue imprenable sur le massif des Belledonnes, rehaussant encore le cadre de vie privilégié.Idéalement située à proximité immédiate de Chambéry, dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété à acheter à Chambéry permet un accès rapide aux commodités, aux écoles internationales, à la gare TGV et aux axes autoroutiers, tout en préservant une grande intimité.Agent commercial Karine FLUTTAZ RSAC CHAMBERY n° 538 146 234.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé à Apremont, en Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée de vignes, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants et rassemble authenticité, volumes généreux et tranquillité absolue. Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 2 408 m² et propose près de 293 m² habitables. Elle se distingue par ses espaces de réception remarquables, idéaux pour une grande maison familiale ou un projet de maison d'hôtes.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied pratique et conviviale. À l'étage, un vaste palier répartit un salon, une grande salle de réception, une cuisine, une salle à manger ainsi que plusieurs chambres, incluant un dortoir et deux salles de bains. Les multiples espaces offrent diverses possibilités d'aménagement.En annexes, la maison dispose de garages, d'un atelier, d'une cave, d'une ancienne écurie et d'un grenier, ajoutant au caractère authentique de cette maison à acheter à Apremont. Le terrain, bordé de vignes, comprend une piscine avec pool house et sauna, ainsi que de grands espaces extérieurs propices à la détente, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis.La propriété se situe dans la commune viticole prisée d'Apremont, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des axes principaux et des commodités de Chambéry et Aix-les-Bains. Un emplacement parfait pour ceux en quête de nature, de sérénité et de charme.Caractéristiques clés :- Environnement viticole avec vue dégagée sur les montagnes- Grande villa de caractère de 293 m²- Salle de réception de plus de 80 m²- 5 chambres et vastes espaces de vie- Piscine 10 x 5 m, pool house et sauna- Nombreuses dépendances : garages, atelier, cave, écurie, grenier- Cadre naturel préservé et calme absoluCette maison à Apremont séduira les acheteurs en quête d'espace, de charme et d'un cadre unique. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez BARNES Aix-les-Bains – Chambéry pour planifier une visite privée.

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Bernin - Acheteurs avec financement validé. Coup de coeur assuré - Grande maison atypique de plus de 300m2 au sol avec un appartement T2 en rez de jardin, de grandes annexes sur une parcelle de terrain de 450m2 avec piscine semi-enterrée. Située en plein centre de Bernin, proche de tous les commerces, écoles et bus pour aller sur Grenoble et les lycées/écoles du Grésivaudan. Maison disposant de très grands espaces permettant de pouvoir répondre à de nombreux projets personnels ou professionnels. Au rez de chaussée, grand hall d'entrée de 16m2 amenant vers un bel escalier pour aller à l'étage. Un logement indépendant de type T2 de quasiment 50m2 et 70m2 d'annexes. Au premier étage un grand séjour cuisine de 70m2 donnant sur une grande terrasse Exposition SUD/EST. Trois chambres avec une grande salle de bains et wc séparé. Possiblilité de création d'une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage, grande suite parentale de plus de 46m2 (80m2 au sol) sous combles avec de nombreux rangements et velux amenant une luminosité maximum. Salle de bains avec coin douche + baignoire. Possibilité de cloisoner ce dernier étage en 2 ou 3 pièces afin de créer une chambre supplémentaire ou un coin bureau séparé. Parcelle de terrain de 450m2 avec piscine semi-enterrée et abri voiture. Volets roulants et système de chauffage pilotés à distance. Aucun frais à prévoir - Accès rapide à l'autoroute en 5min. Bernin est situé à la sortie de Grenoble direction Chambéry. Proche de Crolles, Saint Nazaire les Eymes, Saint Ismier, Montbonnot, Meylan, Corenc , La Tronche, 10min de Domene, Gieres, Saint Martin d'Heres, Grenoble, Froges, Le Versoud, Villard Bonnot, Tencin, Lumbin, La Terrasse, Le Touvet - Honoraires charge vendeur - EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pascal AMALRIC O6 26 56 64 16 Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Gaëlle Richard vous propose: Bernin – Maison de caractère - 211 m² face à Belledonne.Sur les hauteurs prisées de Bernin, dans un environnement résidentiel recherché où calme et nature se conjuguent au quotidien, cette belle propriété familiale de 211 m² habitables (298 m² au sol) offre un cadre de vie rare, entre intimité, lumière et panoramas exceptionnels.Édifiée sur un terrain paysager de 1 365 m², la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement et bénéficie d'une vue remarquable sur la chaîne de Belledonne ainsi que sur les reliefs de la Chartreuse.Dès l'entrée, les volumes généreux et le caractère intemporel des lieux séduisent immédiatement. L'impressionnante hauteur sous plafond, l'escalier en pierre naturelle et la ferronnerie d'art signée MetalStar donnent le ton d'une maison chaleureuse et élégante.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 60 m² baigné de lumière, réunissant plusieurs salons, une salle à manger et un espace bibliothèque ou bureau. La cuisine, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur une petite salle à manger ouverte sur l'extérieur.Particulièrement appréciable, un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une grande chambre tournée vers la piscine, une salle de bains, une salle d'eau et un espace dressing à aménager selon vos envies. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.À l'étage, quatre chambres pleines de charme accueillent famille et invités. Une mezzanine ouverte prolonge agréablement les volumes, tandis que deux salles d'eau, dont une avec dressing et accès au toit terrasse, permettent de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes.À l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasses, cuisine d'été, espace barbecue et jardin paysager composent un véritable lieu de vie où chaque moment se déroule face aux sommets.Trois caves, dont une cave à vin, un garage, un carport ainsi que de nombreux stationnements complètent les prestations.Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents : révision de la toiture, tableau électrique neuf, rénovation de certaines pièces d'eau, rafraîchissement des peintures, parquets et entretien de la façade.À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes reliant Grenoble et Chambéry, cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à acheter Bernin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À VENDRE - Maison de charme avec grand jardin et fort potentiel au cœur du Vieux Montmélian, Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de 80 m² habitables, située dans un environnement paisible et historique. Alliant charme ancien, vaste espace extérieur et possibilité d'agrandissement, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. La maison comprend un espace de vie convivial et 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un bureau. De plus, une partie aménageable de 35 m² offre la possibilité de réaliser un studio. Rare dans le secteur, cette maison dispose d'un grand jardin privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier : Timothée Pauletti, agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 809 216 180 00021.

iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Tènement immobilier au cœur des vignes – Fort potentiel –Situé sur la commune de Chignin, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet ensemble immobilier se trouve à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Il bénéficie d’un cadre privilégié, alliant calme et accessibilité.L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.- Maison principale (construction 1996) – env. 90 m² habitables :Cuisine indépendante Séjour lumineux 2 grandes chambres de 22 m² et de 15 m², dont une avec salle d'eau.1 salle de bain avec douche également.WC séparé.2 balcons.En rez-de-chaussée :2 garages de 20 m² et de 33 m².1 cave de 17 m² 1 bureau de 16 m².Possibilité d’aménagement des combles (2 chambres supplémentaires et une salle d'eau).- Dépendances et annexes :Porche permettant de stationner 2 véhicules.2 dépendances d’environ 60 m² avec une cave.Cour dallée.Appentis pour stationnement supplémentaire.- Bâtiment secondaire :Maison à rénover d’environ 300 m² au sol,Actuellement divisée en 2 appartements.Idéal pour projet locatif, division ou réhabilitation complète.- Terrain :Parcelle de 573 m² (non constructible).Les atouts :Environnement recherché, au calme, en pleine nature.Proximité des axes routiers et commodités.Fort potentiel d’aménagement et de valorisation.Idéal investisseur, artisans, marchand de biens ou projet familial avec revenus locatifs.Maison de luxe à acheter à Chignin, visitez sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes des commodités, cette maison rénovée des années 2000 de 154,8 m² habitables (172,85 m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain clos et paysager de 704 m² au cœur de Myans, elle bénéficie d'une architecture soignée avec une vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, le salon cathédrale de plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne. Ce vaste espace de vie de 60 m², agrémenté d'un poêle encastré, communique directement avec des terrasses extérieures, idéales pour profiter des beaux jours. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale spacieuse de 22 m² avec salle d'eau à l'italienne et dressing. À l'étage, la disposition autour d'une coursive surplombant le salon offre deux chambres sous pente avec balcon filant, un coin bureau ainsi qu'un espace de rangement et un salon de lecture chaleureux avec panoramas magnifiques. À l'extérieur, cette maison multiplie les atouts : terrasse orientée ouest pour vos repas en extérieur, terrasse détente en contrebas avec jacuzzi et solarium, ainsi qu'un jardin paysagé incluant un cabanon et un accès direct aux vignes. Cette maison allie caractère et fonctionnalité, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à acheter MYANS. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.140 euros et 2.900 euros. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine 06 79 40 04 21. Karine AUCLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 573 271 - Chambéry.