ventes immobilier de luxe à Huez, France

Chalet d'exception au bord des pistes avec 8 chambres sdb attenent, spa, hammam et salle de cinéma - Situé à l'altiport, l'un des emplacements les plus recherchés de l'Alpe d'Huez, ce superbe chalet est une résidence exceptionnelle au pied des pistes offrant un mélange exceptionnel de design alpin contemporain, de confort raffiné et de vues panoramiques orientées sud. Conçu et construit en 2002 par Artru Architectures Grenoble, le chalet s'élève à 1870 mètres d'altitude et bénéficie de vues majestueuses s'étendant vers le Pic Blanc (3300m) et le massif environnant des Grand Rousses. Cette propriété prestigieuse peut accueillir jusqu'à 18 personnes et convient parfaitement comme retraite privée en montagne ou comme actif locatif de luxe très performant dans une station réputée pour son attrait toute l'année.

L’office notarial SARL NOTAIRES DE LA COUPOLE, SCP vous propose un appartement à acheter à HUEZ, situé au 27 Avenue du Rif Nel, 38750 HUEZ, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement HUEZ à vendre est idéal pour les investisseurs. Spacieux type T2, il se trouve à proximité immédiate des pistes de la station. D'une superficie de 60 m², cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement des activités en toutes saisons.Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain récente et fonctionnelle. L'appartement est vendu loué sous bail meublé, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acquéreur, avec un revenu locatif annuel de 20 000 €. La taxe foncière est de 2 050 € et les charges trimestrielles s’élèvent à 630 € (chauffage inclus). Le bail prend fin le 31/12/2026.Ce T2 constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour un futur projet de résidence secondaire à moyen terme, bénéficiant déjà d’une excellente attractivité locative. À visiter sans tarder ! Les visites sont possibles sur rendez-vous le vendredi 12 décembre entre 15h et 19h.Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse. La première offre possible commence à 360 000 € (honoraires de négociation inclus), avec des offres suivantes en multiple de 9 000 €. La réception des offres aura lieu du 15/12/2025 à 13h00 au 16/12/2025 à 13h00 sur le site Immobilier.notaires. Pour plus d'informations, contactez le 06.76.85.99.77.

À VENDRE : Appartement exceptionnel à l'Alpe d'Huez, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Situé en haut de la station et au pied des pistes, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne. **Caractéristiques :** Agréable, chaleureux et lumineux, le salon cosy s'accompagne de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, garantissant tout le confort nécessaire. La cuisine aménagée avec des matériaux de qualité est parfaite pour concocter de bons repas après une journée sur les pistes. Vous pourrez profiter d'un beau balcon orienté Ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil sur les montagnes, et disposez également d'un casier à skis pour votre matériel. Les commodités à proximité, telles que restaurants et magasins de ski, vous permettront de profiter pleinement de la vie de station. Cet appartement combine modernité et confort, et représente une excellente option pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 95 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathilde MOUTTET inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 423 455 294 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpe d'Huez - Découvrez cet appartement à vendre, entièrement rénové et spacieux, offrant un confort exceptionnel. Situé dans une copropriété intime, il se compose de 4 chambres doubles, incluant une suite parentale, et un coin montagne, pouvant accueillir aisément jusqu'à 10 personnes, parfait pour vos séjours en famille ou entre amis. L'espace de vie principal est lumineux grâce à ses deux baies vitrées exposées plein sud, créant une ambiance accueillante. Avec une vue dégagée sur les sommets et à proximité immédiate du centre de la station, cet appartement vous permet de profiter pleinement de l'Alpe d'Huez tout au long de l'année. Avec une superficie rare de 115m² sur deux niveaux, le bien est vendu avec 2 casiers à skis. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Huez, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Chalet à HUEZ, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.Mathilde MOUTTET vous présente ce magnifique chalet à acheter à HUEZ, idéalement positionné dans le vieux Alpe, à quelques pas de l'Alpe express et proche de tous les commerces. Ce bien d'exception allie confort et performance locative.Caractéristiques du chalet :- Pièce de vie agréable et confortable : un espace lumineux et chaleureux, décoré avec du mobilier de qualité, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.- Vue imprenable : profitez d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.- Superficie généreuse : quatre chambres spacieuses, comprenant deux suites parentales.- Salles d’eau modernes : trois salles d’eau bien aménagées, offrant tout le confort nécessaire.- Détente assurée : un sauna privatif pour vous ressourcer après une journée de ski ou une après-midi de VTT.- Espaces de rangement : ski room pratique pour stocker votre matériel et vos vélos en été.- Stationnement facilité : deux places de parking pour plus de commodité.Ce chalet est entièrement meublé et rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme montagnard. Que ce soit pour votre résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien garantit un excellent rendement grâce à sa localisation prisée, la qualité de la propriété et la gestion des locations par une conciergerie professionnelle et compétente.N'attendez plus pour découvrir cette opportunité de vente Chalet à HUEZ. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le charme de ce bien rare sur le marché.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathilde MOUTTET inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 423 455 294. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Alpe d'Huez, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 18 logements, cet appartement de 3 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié au Rond Point des Pistes, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces.À PROPOS DE L’EMPLACEMENTCe bien skis aux pieds offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à quelques pas de toutes les commodités de la station. La résidence est idéale pour ceux souhaitant investir dans la vente d'appartement de luxe à Alpe d'Huez.À PROPOS DU BIENSitué au deuxième étage dans un immeuble de style chalet, cet appartement dispose de 67 m², comprenant trois chambres doubles, un espace salon et salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez de deux vastes balcons offrant une vue panoramique sur les sommets environnants. Ce bien est également doté d'une cave, d'un casier à skis et d'un garage. Les futurs acquéreurs auront accès à un espace fitness ainsi qu'à un service de conciergerie.POTENTIEL D’INVESTISSEMENTSurnommée « L’Ile au Soleil » pour ses 300 jours d'ensoleillement par an, l'Alpe d'Huez est une station renommée qui attire des skieurs depuis 1904. Élue meilleure station de ski européenne en 2020, elle continue d'évoluer avec de nouvelles infrastructures. Avec son charme et ses vues imprenables, cet appartement de luxe Alpe d'Huez à vendre ne manquera pas d'attirer l'attention. Livré en décembre 2021, il a généré d'excellents revenus locatifs et est en parfait état, vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Le propriétaire a également la possibilité de poursuivre la location durant son absence ou de l'utiliser pour sa propre résidence.Notes : Le diagnostic de performance énergétique est en cours. La commission est à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Athena Advisers offre un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003, en facilitant l'organisation de visites de propriétés et en offrant un soutien tout au long du processus d'achat.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Alpe d'Huez, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé skis aux pieds, ce nouveau projet immobilier, sans obligation de location, est l'un des derniers ensemble d'appartements neufs. Avec un total de 19 unités, cet emplacement privilégié se trouve juste au pied de la dernière remontée mécanique, l'Alpe Express, qui vous permet d’accéder au front de neige des Bergers en trois minutes. À la fin de votre journée de ski, une piste verte vous ramène directement à votre porte.Dans le quartier authentique et charmant du Vieil Alpe, vous aurez accès à divers restaurants, boulangeries, boucheries et fromageries offrant des produits locaux. L'école de ski de l'ESF est à seulement quatre minutes, et des magasins de matériel de ski et de vélo sont à proximité. Le Télécentre, qui relie Vieil Alpe au centre de la station, se trouve également à 100 mètres des appartements.Ce charmant appartement de luxe à Alpe d'Huez présente un style de vie montagnard d'exception avec ses trois chambres, idéal pour les familles ou les visiteurs. Avec ses 120 m², il comprend un salon/salle à manger spacieux, agrémenté de grandes baies vitrées menant à une terrasse privée sur deux niveaux. Le design intérieur allie confort moderne et charme montagnard grâce à des éléments en bois et un toit à pignon. De l'étage supérieur, vous bénéficierez d'une vue spectaculaire sur la station et les montagnes environnantes.Les résidents profitent d'accessoires exclusifs tels qu'une salle de sport, des casiers à skis chauffés et un local à vélos. Chaque appartement inclut une ou deux places de stationnement, offrant ainsi une opportunité unique de vivre au cœur des montagnes.En matière d'investissement, Alpe d'Huez se développe sans relâche, avec une valorisation prévue des biens immobiliers dans les années à venir. Bien que ces appartements soient vendus sans obligation de location, leur potentiel locatif est important, grâce à la richesse des activités disponibles tout au long de l'année incluant une saison de ski animée et de nombreux événements comme le festival de musique Tomorrowland.Avec ces appartements neufs, bénéficiez de frais de notaire réduits de 2-2,5% et la possibilité de récupérer 20% de la TVA sur le prix d'achat si vous optez pour la location lorsque vous ne les utilisez pas. Pour toute assistance lors de votre achat, notre équipe Athena Advisers est à votre disposition pour vous accompagner, de la récupération de la TVA aux meilleures options de prêt.

À vendre, un Appartement de luxe à Alpe d Huez, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce projet neuf se trouve sur un terrain skis aux pieds, sans obligation de location. Composé de 19 appartements neufs, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la nouvelle remontée mécanique de l'Alpe Express, permettant d'accéder en trois minutes au front de neige des Bergers. En fin de journée, une piste verte vous ramène directement chez vous. Cet ensemble est niché dans le Vieil Alpe, le quartier le plus pittoresque de la station, offrant un accès facile à divers restaurants, ainsi qu'à une boulangerie, une boucherie et une fromagerie pour se régaler avec des produits locaux. L'école de ski ESF est à quatre minutes, et des magasins de location de skis et de vélos sont à proximité. Le Télécentre, qui relie Vieil Alpe au centre de la station, se trouve également à juste 100 m. Découvrez cet appartement de deux chambres nouvellement construit, idéal pour les familles ou les invités, offrant 84 m² d'espace de vie. Le design authentique allie charme montagnard et confort moderne, avec un salon lumineux, deux chambres, et une chambre superposée supplémentaire. La terrasse privée offre une vue imprenable sur la station et les montagnes. Les résidents disposent d'un accès exclusif à une salle de sport, à des casiers à skis chauffés et à un local à vélos. Bien que proposé sans obligation de location, cet Appartement de luxe Alpe d Huez à vendre offre un fort potentiel locatif grâce à l'attrait de la station tout au long de l'année. Les nouvelles constructions bénéficient également de frais de notaire réduits et d'une possibilité de récupération de la TVA. Athena Advisers vous offre un accompagnement personnalisé dans votre achat, de la récupération de TVA à la mise en relation avec des agences de location.