ventes immobilier de luxe Parc du Vercors, France

À Solaure en Diois, à cinq minutes de Die, cette ancienne magnanerie, soigneusement rénovée, s'intègre élégamment dans le paysage préservé du Diois. Avec environ 230 m² habitables sur une parcelle de 12 300 m², cette propriété atypique offre un cadre de vie rare, alliant nature, lumière et liberté d'aménagement. Le terrain, piscinable et alimenté par une source naturelle, accueille également une yourte, enrichissant les possibilités d'usage du lieu. Le logement principal d'environ 150 m² se compose d'une vaste pièce de vie de près de 60 m², incluant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace chaleureux est animé par un poêle à bois, apportant confort et convivialité. Les volumes sont sublimés par de belles voûtes enduites à la chaux, témoignant d'une rénovation respectueuse de l'âme du lieu, mêlant confort contemporain et caractère ancien. Une belle véranda, largement ouverte sur le jardin, offre une pièce supplémentaire baignée de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres douillettes, d'un bureau propice au télétravail et d'une salle d'eau. En complément, un charmant studio indépendant de 38 m² avec mezzanine et un appartement cosy d'environ 40 m² avec une chambre apportent une modularité précieuse, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, le vaste terrain offre un cadre apaisant avec des vues dégagées sur les reliefs environnants. Une grange de 40 m² à aménager, un garage et deux caves complètent cet ensemble au fort potentiel. Le confort est assuré par une chaudière gaz récente et des menuiseries en double vitrage. Cette magnanerie atypique séduit par sa rénovation aboutie, ses usages multiples et son cadre profondément ressourçant. Un lieu unique, offrant un cadre paisible et de belles perspectives. DPE : D GES : B Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.

Située au cœur du village de Saint-Jean-en-Royans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette charmante maison bourgeoise du XIXe siècle représente une opportunité prisée pour les amateurs de biens à rénover. S'étendant sur 410 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété pleine de caractère offre un potentiel immense grâce à son authenticité préservée. L'entrée dévoile le charme de l'ancien avec ses parquets en bois massif, de hauts plafonds, des moulures d'époque et des éléments architecturaux qui témoignent de l'élégance de son histoire. Les grands salons lumineux, les petites cuisines à réinventer, et les six chambres spacieuses, harmonieusement réparties sur les niveaux, créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour une maison familiale ou un projet locatif. Le grenier, aménageable sur toute la surface, offre une multitude de possibilités : atelier d’artiste, salle de jeux ou suite parentale. Actuellement, la maison est divisée en quatre logements, permettant ainsi soit une rénovation complète, soit un aménagement mixte offrant à la fois résidence principale et revenus locatifs. À l'extérieur, un jardin clos de près de 980 m² sans vis-à-vis constitue un havre de paix au cœur du village, propice à des moments de détente à l'ombre d'arbres centenaires. Deux garages et des caves complètent cette offre, appréciée pour son espace et son authenticité. Idéalement située, cette maison est à quelques pas des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille et verdoyant. Saint-Jean-en-Royans, à l'entrée du Parc naturel régional du Vercors, présente un environnement exceptionnel qui allie montagne et campagne. Cette maison bourgeoise demande à retrouver son éclat d'antan, offrant ainsi une toile vierge pleine de promesses pour les passionnés de rénovation en quête d'un lieu unique chargé d'histoire.

Située à 15 km de Die, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette propriété unique se compose de deux bergeries rénovées offrant un total de 96 m² habitables, sur une parcelle de 302 m². Établies à 590 mètres d'altitude, elles profitent d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur les magnifiques reliefs du Diois, tout en incluant une jolie terrasse ensoleillée. La première maison met en valeur la lumière et des volumes agréables, avec une véranda qui sert de point de connexion avec la nature, un salon chaleureux situé dans une pièce voûtée, ainsi qu'un permis de construire pour une extension lumineuse. À l'étage, vous trouverez une pièce palière avec accès indépendant, une chambre avec une belle vue et une salle d'eau. Le second bâtiment indépendant offre une chambre supplémentaire, une buanderie équipée de toilettes sèches, ainsi qu'un poêle et une climatisation réversible. Des panneaux solaires pour autoconsommation et du double vitrage assurent une gestion énergétique optimale. L'extérieur de la propriété, sans vis-à-vis, propose divers espaces de repos avec un panorama exceptionnel et se termine par un charmant potager. Ce cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et proximité des commodités de Die, en fait une rare opportunité pour un projet de vie ou un pied-à-terre dans la région. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Die.

Maison à vendre à Méaudre, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Ce véritable havre de paix, niché dans le Vercors, s'étend sur un terrain de plus de 12 000 m² et offre une grande discrétion avec une absence totale de vis-à-vis. Avec plus de 270 m² de surface habitable, cette maison de caractère est organisée sur plusieurs niveaux comprenant : - Un appartement 2 pièces indépendant en rez-de-chaussée, 2 garages d'une superficie totale de plus de 170 m², ainsi qu'une cave. - Au premier niveau, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 100 m², donnant sur une terrasse avec une fontaine alimentée par une source privée, un cellier, un wc indépendant, ainsi qu'un jardin d'hiver et une piscine couverte accompagnée d'une salle d'eau et d'une terrasse plein sud. - Enfin, le dernier niveau comprend un grand dégagement, idéal pour une salle de jeux ou un espace de détente, ainsi que 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un dressing. Cette maison familiale, dotée de plusieurs espaces modulables, peut s'adapter à tous vos projets. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.949837

EXCLUSIVITÉ, À proximité de Saint-Marcellin, dans un environnement calme et champêtre au pied du Vercors, cette magnifique propriété est à vendre. Située à 20 minutes de la gare TGV, elle offre une vue splendide. Ce manoir du 16ème siècle entièrement restauré dispose de 600 m² habitables sur un parc arboré de 7141 m², avec piscine et pool house. Les fenêtres à meneaux, les boiseries en chêne et noyer, le fer forgé, ainsi que les cheminées en pierre de caractère ajoutent une touche d'élégance. Avec ses volumes généreux et la beauté du site, cette maison saura vous séduire. Cette gentilhommière comprend un hall d’entrée impressionnant donnant sur la terrasse et le parc, 6 chambres d'hôtes dont 2 suites spacieuses de 50 m², ainsi que plusieurs espaces de réception, salons et grandes salles à manger. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d’été et des ateliers, ainsi que 3 magnifiques caves voûtées aménagées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Dans le charmant village de Saint-Martin-le-Colonel, au pied du Vercors, cette magnifique bâtisse en pierre, entièrement rénovée, offre une atmosphère chaleureuse et unique. D'une surface habitable d'environ 217 m² répartis sur deux niveaux, cette maison se situe sur un terrain de 433 m², avec des extérieurs soigneusement aménagés pour allier intimité et convivialité. À l'entrée, les grands volumes et les matériaux de qualité séduisent immédiatement : pierre apparente, bois chaleureux et touches métalliques créent une atmosphère élégante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur un préau qui sert de terrasse. Cet espace se prolonge vers une salle à manger et un salon lumineux, avec un accès direct à une seconde terrasse et au coin piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau et atelier, parfait pour le télétravail. Trois chambres confortables se partagent une spacieuse salle de bains. Les combles aménageables laissent présager d'un potentiel supplémentaire selon les envies. À l'extérieur, deux ambiances se dégagent : un espace piscine privé, idéal pour la détente, et une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées d'été. Ce bien rare, une maison atypique située en Drôme, conjugue caractère, volume et potentiel d'évolution, le tout dans un environnement préservé, à seulement 30 minutes de la gare Valence TGV. Pour toute information concernant l'achat Maison de luxe à Saint Martin le Colonel, veuillez contacter Sandrine MATHIEU au 06 66 22 74 59 / sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com.

Située au coeur d'une commune recherchée, à environ 14 kilomètres de Die, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, séduit par son charme et son authenticité. Dans les dépendances d'un ancien château, elle bénéficie d'un agréable jardin arboré offrant une magnifique vue sur la campagne environnante à l'arrière, ainsi qu'un jardinet et une terrasse accueillante à l'entrée. Avec une superficie habitable de 148 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, créant ainsi un espace de vie convivial, ainsi que d'une salle d'eau équipée de toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et un poêle à bois, tandis que l'eau chaude est partiellement fournie par des panneaux solaires. Les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est en bon état. Une grande cave vient compléter ce bien. DPE : F GES : F Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans. Vente Maison à acheter DIE, département Drôme, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette belle maison à vendre à VILLARD DE LANS, située en Isère, dans la région Rhône-Alpes, au cœur du Vercors. Cette élégante ferme mitoyenne, construite au début du XIX siècle, conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle de montagne. Avec une superficie généreuse et repensée en deux logements distincts, elle offre une flexibilité idéale pour répondre aux besoins de ses occupants. La première partie se distingue par ses nombreuses petites ouvertures, ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets. Exposée plein sud, elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bain au premier niveau. Le dernier étage accueille une spacieuse suite parentale. La seconde partie, d'un style plus contemporain, est accessible depuis le jardin. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une mezzanine, quatre chambres et des espaces supplémentaires. L'ensemble est complété par des locaux de rangement pratiques et un terrain arboré privatif de plus de 1100 m². Cette maison, idéale pour une habitation familiale ou un projet de gîte, se situe à seulement 45 minutes de la gare TGV de Valence et à 15 minutes de VILLARD DE LANS. Un lieu parfait pour profiter du calme et de la beauté des paysages montagnards tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre naturel exceptionnel.

Réf 70235HA : Exclusif : Dans la campagne de St Julien-en-Quint, à 500m d'altitude venez découvrir cette ancienne ferme implantée dans cette vallée verte et Bio à moins de 20mn de DIE. Surplombée par la montagne d’AMBELL perle du parc régional du Vercors, au royaume des cerfs, chamois et aigles. Cette Propriété a été entièrement restaurée. Les matériaux contemporains ont fait la part belle à l’ancien, la pierre, le bois, les voûtes en arêtes. Les espaces de vie aux volumes généreux sur plus de 165m2 vous proposent hall d’entrée, cuisine ouverte, séjour, salon home cinéma, cave à vin équipée avec climatiseur et clayettes. Une belle suite au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau complète ce lieu de vie A l’étage 4 chambres avec salle d’eau et dressing. Chauffage au sol et rafraichissement avec PAC air/eau programmateur pièce par pièce. Superbe insert à bois double face, label flamme verte. Double vitrage, et grandes baies vitrées avec stores électriques. VMC Hygro. Pas d’amiante. Assainissement par filtre à fragment de coco aux normes. En extérieur un espace terrasse, une piscine chauffée d'environ 60m2, et ruisseau en bordure du terrain arboré de plus de 4000m2 Lieu parfait pour amoureux d’une nature préservée et sauvage, résidence principale ou secondaire, ou projet locatif. La Propriété est vendu entièrement équipée et meublée. Possibilité d'agrandissement ( Car port, garage,..) Vous aimez les espaces naturels et préservés sans nuisance, vous êtes amateurs de randonnées pédestres , à vélo ou à cheval, de ski ou raquettes (première station à 8kms), je vous attends! Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans