vente immobilier de luxe à Septeme, France

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre est une ancienne longère restaurée d'environ 260 m² sur deux niveaux, comprenant un studio indépendant, un garage et un atelier, le tout sur un terrain de 1000 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, et un espace bureau avec salle de billard complètent l'ensemble. Le jardin, magnifiquement paysagé et fleuri, dispose d'une piscine avec couverture tunnel, d'un studio d'environ 60 m², d'un espace avec four à pain et barbecue, ainsi que d'un jacuzzi et d'un garage. Située à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, cette propriété de luxe peut également être divisée en plusieurs habitations. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Située dans un cadre paisible à Luzinay, Isère, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur la campagne. Établie sur une parcelle de 1520 m² soigneusement arborée, elle dispose de volumes agréables pour un cadre de vie familial confortable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste sous-sol avec un double garage, un cellier, une buanderie avec salle de bain/WC et une chaufferie. Le premier niveau abrite une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée ainsi que trois chambres et une salle de bains. Sous les toits, une spacieuse pièce d'environ 50 m² peut être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, trois terrasses totalisant 110 m² et un jardin agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m et d'un terrain de jeux pour enfants sont également présents. La maison a reçu des rénovations récentes en 2024, garantissant un confort moderne avec une isolation performante et une pompe à chaleur. Vous y trouverez également le double vitrage, le raccordement au tout à l'égout et la fibre. DPE : C / GES : A. Prix : 450 000€.

À Luzinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse de 178 m² vous attend. Située sur les hauteurs, à proximité de Chaponnay, elle vous séduira par son vaste salon cathédrale. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1489 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8 m² - Séjour de 49.35 m² - Cuisine de 22.05 m² - Salle d'eau de 4.65 m² - Cellier de 9.45 m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1 m², 12.1 m² et 11 m² - Mezzanine de 12.45 m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05 m² - Dégagement de 6.4 m² - WC séparé # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55 m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (changés il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les deux niveaux), alimenté par une chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Ni en lotissement, ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093 € Cette maison de luxe à vendre à Luzinay est idéale pour un achat confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente une propriété familiale exceptionnelle située à Heyrieux, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison s'étend sur 190 m² et est entourée d'un parc arboré de 3 400 m², intégrant une piscine et offrant un cadre sans vis-à-vis. Ce bien, parfaitement entretenu et modernisé, se trouve à proximité de Lyon, Vienne et Bourgoin-Jallieu, permettant ainsi d'accéder facilement à ces villes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité agréable. La maison comprend des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une grande cuisine contemporaine équipée, cinq chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande terrasse et une piscine spacieuse sur un terrain entièrement clos. Cette propriété à acheter à Heyrieux est unique en son genre, rassemblant une grande maison familiale, un vaste terrain arboré, une piscine, le tout sans travaux à prévoir, et à proximité immédiate de Lyon. Le cadre de vie y est apaisant, avec un excellent diagnostic énergétique, grâce à des équipements récents, incluant des panneaux photovoltaïques. La taxe foncière s'élève à 1921€ par an et le diagnostic énergétique indique un B avec des coûts annuels estimés entre 1 090 € et 1 530 €. Pour plus d'informations, il est possible de visiter directement le site de Casavo.

EXCLUSIVITE. À Saint-Pierre-de-Chandieu, dans un cadre privilégié, cette superbe maison contemporaine offre un environnement rare où calme et sérénité sont omniprésents. Située à l'abri des regards, sans vis-à-vis, elle propose une atmosphère paisible dans un espace verdoyant avec une vue dégagée sur les champs environnants. C'est une adresse idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de Lyon et de ses bassins d'activités, avec l'aéroport accessible en seulement 18 minutes et l'ensemble des commodités à moins de 10 minutes.Développant 188 m² habitables (248 m² utiles), cette propriété impressionne dès l’entrée par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, agrémenté d’une cheminée traversante, établit une connexion harmonieuse entre les différents espaces. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un cellier et une buanderie, allie praticité et confort au quotidien.Le rez-de-chaussée permet une vie agréable de plain-pied avec une suite parentale incluant sa salle de bain et son dressing. Ouverte sur l’extérieur, cette chambre bénéficie d’une vue relaxante sur la piscine, un cadre idéal à apprécier dès le matin. Une seconde chambre sur ce même niveau est parfaite pour recevoir amis ou famille, ou pour être transformée en bureau.À l’étage, deux autres chambres avec placards, une salle d’eau et une mezzanine viennent compléter harmonieusement l’ensemble. Cet espace supplémentaire peut accueillir un coin lecture, un salon TV ou être transformé en chambre, selon les besoins et envies.Les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de vie, sans vis-à-vis. Implantée sur un beau terrain plat et arboré de 2 200 m², la propriété jouit d'une vue dégagée sur les champs et permet d'apprécier chaque espace en plein air.Les espaces de vie, orientés Sud et Ouest, continuent sur deux terrasses orientées de manière optimale, dont une est équipée d’une pergola bioclimatique. La piscine de 5 x 11 mètres, accompagnée de son pool house avec espace bar, constitue un lieu idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le terrain dispose d'un terrain de pétanque, renforçant le caractère convivial de cette propriété.Un carport pour deux véhicules, un espace fermé pour motos ou rangement, ainsi qu’un garage double de 60 m² viennent compléter cette offre.Le cadre idéal pour profiter d’un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon et d'une belle qualité de vie au quotidien.Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique Château à Eyzin-Pinet, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ancienne église du couvent des Carmes, cette propriété en pierre a également été une demeure bourgeoise et une colonie de vacances, offrant ainsi un cadre unique chargé d’histoire. La bâtisse principale comprend environ 450 m², avec 10 pièces et 5 chambres, bénéficiant de beaux volumes, de parquets anciens et de cheminées, tout en présentant un fort potentiel d’aménagement dans les combles. En complément, deux logements indépendants de 65 m² et 86 m² viennent enrichir cette offre. Le domaine s'étend sur un vaste parc arboré avec un bassin, une source naturelle et des espaces adaptés pour l'accueil ou l'événementiel. Ce bien est idéal comme maison de famille, chambres d’hôtes, gîte ou lieu de réception. À seulement 13 km de Vienne et 45 minutes de Lyon. Présenté par Thierry FOSSE, agent commercial, RSAC : 433 674 942. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence JC Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale à vendre à Villeneuve-de-Marc, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité de Saint-Jean-de-Bournay et entre Vienne et Bourgoin-Jallieu, cette propriété rénovée offre environ 263 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol, pour une surface totale de près de 390 m2. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 4 400 m2, cette maison garantit un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs attrayants. entièrement rénovée avec attention, elle se distingue par ses pièces lumineuses et accueillantes : un salon avec cheminée, de charmants espaces de réception, une cuisine contemporaine, ainsi que de nombreuses ouvertures sur les terrasses et le jardin. La maison se compose de 6 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille ou de créer divers espaces de travail et de loisirs. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une piscine impressionnante, pièce maîtresse de l'ensemble, accompagnée d'un pool house entièrement équipé : cuisine d'été, barbecue, espace repas et larges terrasses aménagées. Le parc arboré, soigneusement entretenu, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-de-Marc est une opportunité rare dans le secteur, alliant accessibilité, espaces familiaux et prestations de qualité. Pour les visites et informations, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Située à Saint-Pierre-de-Chandieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous invite à découvrir ses 320 m² d'élégance et de confort. À quelques minutes de Lyon et proche des commodités, cette propriété familiale est un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 487 m² à l'abri des regards, cette maison séduit par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. La vaste pièce de réception, inondée de lumière naturelle et dotée d'une cheminée, s'ouvre sur des extérieurs accueillants. La cuisine aménagée et équipée est pensée comme un espace de convivialité, en lien direct avec l'aire de repas. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain, une buanderie et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain et hammam privatif, créant ainsi un véritable havre de paix. Un bureau indépendant d'environ 30 m² complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (ou deux chambres et une grande salle de jeux selon vos besoins), une salle d'eau et des combles aménageables de 61 m², offrant un potentiel considérable pour des loisirs ou des chambres supplémentaires. Côté bien-être, cette maison offre un espace rare avec une piscine intérieure, accessible toute l'année, accompagnée d'une douche. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter de votre jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine hors-sol, un carport et un atelier complètent les atouts de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies, révélant ainsi tout le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Chandieu. Cette propriété aux volumes remarquables est idéale pour une famille en quête de calme et de qualité de vie, à proximité de Lyon.

À Saint-Jean-de-Bournay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété équestre pleine de charme se présente sur un vaste terrain de 4800 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Environ 293 m2 habitables accueillent une belle pièce de vie cathédrale et plusieurs chambres spacieuses. En plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 5459 m2. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Bournay se situe à proximité de commerces, d'écoles et des infrastructures sportives, et est facilement accessible depuis Lyon et les axes autoroutiers. Pour plus de détails sur cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-de-Bournay, n'hésitez pas à contacter Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01.

À seulement 12 minutes de Vienne, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette charmante bâtisse datant de 1856 a été entièrement rénovée. Offrant une superficie habitable de 277 m² sur 2 niveaux, elle se distingue par son espace lumineux et sa belle exposition sud, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses poutres, pierres, cheminées, parquets et généreux volumes. Le terrain clos et paysagé de 2 762 m² comprend une piscine, un poolhouse, un forage ainsi que des dépendances aménageables. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable. Le hall d'entrée mène à gauche au salon avec cheminée et parquet, et à droite à la salle à manger, la cuisine, le cellier buanderie avec WC et salle de douche, ainsi qu'une grande cave. À l'étage, accessible par un escalier en pierres, se trouvent 5 grandes chambres, dont une en duplex, incluant une suite parentale avec salle de bains, douche, double vasque et dressing. Cette maison dispose également de 4 points d'eau et 3 WC. Les deux dépendances, l'une servant de garage et d'atelier, et l'autre pouvant être transformée en chambres d'hôtes avec entrée indépendante, offrent de nombreuses possibilités. Le chauffage est à bois ou électrique et l'assainissement est individuel aux normes. La cour peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. À seulement 500 m du village et à 8 minutes des grands axes autoroutiers, cette maison est également située à 50 minutes en train de Lyon. Classe énergie : 210 - D / Classe climat : 7 - B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 603 € et 6 227 €. Pour plus d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

Réf 70526FL : Située à proximité de Vienne, dans un secteur résidentiel et calme de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété remarquable offre une vue panoramique sur le Rhône. Entièrement rénovée, elle propose de spacieux espaces de vie comprenant deux pièces de réception lumineuses et une grande cuisine familiale avec salle à manger. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses avec piscine qui permettent de profiter d'une vue exceptionnelle. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau est également disponible. Une extension offre une agréable pièce polyvalente ainsi que deux chambres et une salle d'eau, pouvant être transformées en appartement indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains et accès à une grande terrasse surplombant le Rhône, accompagnée de deux autres chambres avec salle d'eau et salle de bains. Le grand sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Cette propriété de luxe à vendre à Vienne se distingue par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité, à proximité des commodités et des grands axes routiers.

iad France - Caroline Pasquin vous propose : -Côteaux de Vienne- Côtes d'Arêy. Sur cette commune prisée, reconnue pour son charme et sa dynamique, à proximité des bassins d'emplois régionaux (à 12 min de Vienne et à 10 min de l'échangeur de Reventin-Vaugris, permettant d'atteindre Gerland en 30 minutes), venez découvrir cette superbe villa ! Son architecture unique sublime les volumes et exploite la lumière naturelle. Une grande entrée nous accueille dans cette villa de 270 m² au sol : chaleureuse et spacieuse, elle offre un accès à une grande pièce attenante de 28 m², qui peut servir de chambre d'amis, salle de sport ou salle de jeux, à vous de l'adapter à vos besoins. En descendant quelques marches, le charme opère immédiatement : les lignes épurées, les volumes généreux, les nombreuses ouvertures sur le jardin avec sa végétation méditerranéenne créent un espace de plénitude. La cuisine équipée, salle à manger, séjour et salon s'étendent sur plus de 100 m², avec des atmosphères qui s'ouvrent sur la nature. À l'étage, l'escalier signature nous mène vers une mezzanine faisant actuellement office de bureau. Cette configuration dessert une immense chambre parentale de près de 50 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un autre espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bain. Le terrain de 2481 m² présente deux zones : une pour la maison, ses commodités et un coin piscine (chauffée, 8m x 4m), et un terrain en pente boisé, agrémenté d'arbres fruitiers menant à un espace de pétanque. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Vienne, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

VUE PANORAMIQUE SUR LE RHÔNE – MONUMENTS EMBLÉMATIQUES – DUPLEX FAMILIAL – 5 CHAMBRES – BIEN PREMIUM.Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un bien unique qui a été conçu pour vivre pleinement, sans compromis.Depuis cet appartement en duplex, le spectacle est permanent avec une vue imprenable sur le Rhône. Le salon laisse entrevoir le fleuve comme une extension naturelle de l'espace de vie. Au loin, la Tour des Valois et les bâtiments du musée gallo-romain enrichissent le décor, offrant une profondeur et un caractère particuliers. La lumière magnifie le tableau tout au long de la journée, avec des reflets du matin et des teintes dorées en soirée.Avec ses 165 m² Carrez (190 m² au sol), ce duplex propose une vraie liberté de vie. Les volumes généreux permettent de recevoir tout en préservant l'intimité de chacun.Les 5 chambres s'adaptent à tous les projets : vie de famille, télétravail ou accueil des amis. Le salon, ouvert et lumineux, se prolonge par une mezzanine transformée en bureau, idéal pour travailler dans un cadre inspirant tout en restant connecté à la pièce principale.La cuisine semi-ouverte, avec son plan de travail sur mesure importé d'Italie, est un lieu de rencontre où les moments se partagent.Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien fluide : deux WC, une salle de bain et une salle d'eau permettent à chacun de vivre à son rythme.L'appartement est situé dans une petite copropriété sécurisée, avec ascenseur, apportant quiétude et confort au quotidien.Une solution de stationnement est également envisageable au sein de l'immeuble grâce à une place de parking.Un bien qui propose non seulement des mètres carrés, mais aussi une qualité de vie dans un cadre mémorable.Pour plus d'informations, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Proche du centre de Vienne, dans un cadre unique, ce projet de construction d'une villa contemporaine de plain-pied sur un terrain de plus de 1005m2 offre un environnement calme et une vue imprenable sur la colline environnante. Ce projet permet la construction d'une villa de 155m2 de plain-pied, accompagnée d'un double garage attenant de 35m2 et d'une piscine orientée plein sud. La villa comprend un grand double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres partageant une salle d'eau. Un accès au sous-sol d'environ 50m2 complète ce bien moderne. Notre partenaire constructeur propose un devis complet pour accompagner les futurs acheteurs dans ce projet d'achat Maison de luxe à Vienne. L'emplacement et la superficie de ce terrain au cœur d'un secteur prisé font de ce bien une opportunité à ne pas manquer sur Vienne. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Propriété à vendre à Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de Vienne, cette maison offre une vue panoramique imprenable et un cadre de vie calme et préservé. Idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de Lyon et des grands axes. Les intérieurs présentent de beaux volumes et un charme unique : - Espace de vie lumineux avec un vaste séjour cathédrale et une belle cheminée, accompagné d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, et d'un bureau pour le télétravail. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale confortable. - À l'étage, une 4ème chambre spacieuse ainsi qu'un espace aménageable pour créer une 5ème chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. Les annexes comprennent un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et une cave à vin exceptionnelle avec une capacité de stockage de 1 000 bouteilles, parfaite pour les amateurs de grands crus. Cette propriété offre une accessibilité idéale : - À seulement 3 km du centre-ville de Vienne et de sa gare. - À 3 km de l'accès autoroutier pour rejoindre Lyon ou le sud. - À 30 minutes du centre de Lyon, avec un arrêt de bus à 500 m pour les transports en commun. Notre avis : Cette propriété unique sur le marché se distingue par son emplacement privilégié, ses volumes intérieurs spacieux et son accessibilité remarquable. C'est le cadre parfait pour une famille ou des professionnels en quête de sérénité. Tel: 0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084. Romans.Cette annonce est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 30 minutes de Lyon, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vienne, se cache une propriété exceptionnelle au cœur d'un parc privé de 10 000 m². Ce bien, idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF offrant une liaison directe avec Lyon, est parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un cadre de vie spacieux tout en restant connecté à la ville. Conçue dans les années 80, cette villa de 240 m² se distingue par ses lignes intemporelles et ses volumes généreux, accentués par une vue panoramique à couper le souffle. L'intérieur, conservé dans son état d'origine, constitue une base idéale pour envisager une rénovation contemporaine. Ses ouvertures et flux de circulation en font un espace propice à un projet architectural raffiné. Le parc arboré et les extérieurs paysagés offrent aussi la possibilité d'ajouter une somptueuse piscine. Cinq chambres, une luminosité abondante et de vastes perspectives naturelles confèrent une atmosphère unique à chaque pièce. Climatisation réversible, ballon thermodynamique et système de filtration d'eau viennent compléter ce bien, assurant confort et performance. Une offre rare pour les amateurs d'espaces d'exception en quête d'une maison à acheter à Vienne, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, compris entre 2700 euros et 3720 euros. Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à VIENNE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, érigée en 1850, s'étend sur environ 550 m² et a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux. L'harmonie entre l'héritage patrimonial et la rénovation contemporaine est frappante. La maison principale est idéale pour une résidence familiale et comprend deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage, tels que l'accueil d'invités ou la location. Chaque espace est empreint d'histoire, avec des parquets d'origine, des moulures délicates, des menuiseries en chêne massif, de hauts plafonds, un jardin d'hiver, un salon de réception et une salle de musique. Nichée sur un parc arboré de 3 300 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un garage. À seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, elle bénéficie d'un accès facile grâce à la gare à proximité, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en 35 minutes en voiture. Une opportunité rare sur le marché.

Venez découvrir cette Maison à vendre à VIENNE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 238 m², cette propriété unique offre un panorama spectaculaire sur le Rhône et les richesses historiques de la ville. Ce bien allie une élégante bâtisse du début du XXe siècle à une extension contemporaine, créée dans un parfait respect des styles architecturaux. Le jardin paysagé, orné d'arbres centenaires, comprend une piscine qui se fond harmonieusement dans l'environnement. Les espaces extérieurs, pensés pour réaliser le rêve de tout amateur de nature, se composent de deux terrasses offrant des vues à couper le souffle. À l'intérieur, l'entrée majestueuse dévoile de vastes espaces de vie lumineux, un double séjour ouvert sur le paysage, ainsi qu'une cuisine moderne. L'étage abrite un espace nuit constitué de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les combles mansardés sont entièrement climatisés, offrant la possibilité de créer un espace de jeux ou pour les enfants.Nichée à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette Maison de luxe à acheter à VIENNE permet un accès rapide au centre de Lyon, tout en étant proche des attractions culturelles, des établissements scolaires de qualité et de la gastronomie locale. Cette propriété rare allie confort moderne et charme historique. Contactez Jean-Christophe au 06 60 48 70 77 pour plus d'informations.

Réf.4789 : Maison à vendre à 35 km de Lyon Découvrez cette sublime Maison de luxe STE COLOMBE à vendre, nichée sur les hauteurs de Sainte Colombe, offrant une vue imprenable sur Saint Romain en Gal et Vienne. À proximité de toutes les commodités, avec un accès facile et des établissements scolaires à quelques minutes, cette demeure bourgeoise du XIXème siècle s'étend sur 190 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine qui mène à un premier salon intime, idéal pour la lecture. Un second salon plus spacieux, lumineux et convivial, est conçu pour des réceptions réussies autour de la cheminée. Les parquets en chêne dans toutes les pièces, sur les deux niveaux, créent une atmosphère chaleureuse. Accédez au premier étage par un élégant escalier ancien pour trouver quatre chambres spacieuses et bien exposées, décorées avec soin. Un escalier supplémentaire vous mènera au grenier, un espace à potentiel pour les jeux ou la lecture des enfants. Les dépendances comprennent une belle orangerie, parfaite pour la création artistique ou la détente, qui peut également se transformer en un espace ludique pour les petits. Avec un terrain d'environ 3.000 m², agrémenté de cèdres et entièrement clos, vous bénéficierez d'un environnement paisible et agréable. Un appentis en bois et un garage fermé complètent la propriété pour abriter plusieurs véhicules, avec la possibilité d'aménager un potager. Profitez d'une grande terrasse dominant la propriété, qui offre une vue dégagée sur Vienne, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Lyon. Cabinet LE NAIL - Lyonnais - Dauphiné - M. Jérôme FAUCHET : 02.43.98.20.20 Jérôme FAUCHET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 841 243 140. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour en savoir plus sur ce bien.

Reventin-Vaugris / Quartier de l'Aubressin, à 5 minutes de Vienne - Cette maison individuelle familiale est exposée plein Sud, nichée dans un écrin de verdure avec un grand jardin arboré, terrasse et cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et un WC invités. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC séparé. Sous mansarde, une chambre et une pièce aménageable en salle de jeux ou bureau. Rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une cheminée, d'une douche à l'italienne et d'un chauffage mixte (pompe à chaleur / électrique). À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre une terrasse ensoleillée, une belle pelouse, des arbres fruitiers, un potager, un espace pétanque et une cuisine d'été avec plancha. Un garage avec atelier attenant complète cette maison. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, elle est proche de l'autoroute A7, permettant de rejoindre Lyon en environ 30 minutes. Maison de luxe VIENNE à vendre (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dans un quartier résidentiel de la commune prisée de Toussieu, cette villa d’architecte de 2019, avec plus de 180 m² habitables sur un terrain paysager de 948 m², représente une opportunité rare d'achat de villa à acheter à Toussieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée pour favoriser l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur, elle se distingue par une piscine chauffée et un jardin arboré. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie lumineux de plus de 74 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une suite parentale, une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d’eau et un bureau. Cette villa offre également un local piscine, un terrain de boules et 6 places de parking. Avec des prestations de qualité comme un chauffage au sol et un système de domotique, cette villa de luxe à vendre à Toussieu saura vous séduire. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur demande.

iad France - Carine Pignard vous propose : Certaines maisons se visitent. Celle-ci, elle se ressent. Découvrez cette Maison à acheter à Mions, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la ville, elle incarne des années de vie familiale, d'attention, de goût et d'amour. Ce n'est pas un simple investissement, mais un foyer. Dès que vous franchissez le seuil, le sol en marbre italien capte la lumière avec élégance. Le vaste séjour, avec ses hauteurs sous plafond ornées de moulures, évoque les plus beaux intérieurs haussmanniens. La cuisine indépendante, repensée dans un style contemporain épuré, s’ouvre sur une terrasse arborée propice à la détente. La salle de bain d'époque, rénovée avec discernement, conserve son cachet tout en offrant confort moderne. À l'étage, un palier généreux dessert quatre chambres spacieuses, deux d'entre elles avec dressings, profitant d'une belle lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Le studio indépendant est polyvalent : il peut accueillir vos invités, vos enfants ou devenir votre bureau calme. Ce détail distingue cette maison et lui confère un caractère exceptionnel. Le jardin clos et arboré, avec piscine chauffée et coin détente, promet de savoureux moments d'été. Des prestations complètes incluent une pompe à chaleur, toiture refaite et isolée, menuiseries sur mesure, climatisation, fibre optique et bien plus. Mions, avec son esprit village préservé et sa proximité avec Lyon, offre écoles, commerces et espaces verts. Un cadre familial et convivial. Cette maison, aimée et entretenue, attend une nouvelle famille. Faites-en peut-être la vôtre. Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT-BONNET-DE-MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité des crèches, écoles, commerces et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes des aéroports (sans nuisances sonores) et de la gare ferroviaire St Exupéry, cette propriété offre un accès direct aux grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. Cette maison plain-pied, exposée Est-Ouest, est bien équipée pour garantir un confort de vie optimal. Le séjour s'ouvre sur un premier salon avec accès à une terrasse arrière, idéale pour des repas conviviaux, protégée par une pergola bioclimatique avec éclairage. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée d'électroménagers de qualité, avec des rangements et un îlot central fonctionnel. Le couloir mène à un second salon de 28 m² avec poêle à granulés, trois chambres avec placards, et une suite parentale comprenant une pièce dressing aménagée. Les équipements incluent une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, et un WC séparé. La véranda de 15 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, ajoute du charme à cette maison. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur air-air, de la domotique dans toutes les pièces, et d'un garage attenant de 20 m² avec accès aux combles. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. La piscine au sel, construite en 2015, dispose d'une barrière de sécurité et d'un volet roulant. Avec des espaces extérieurs bien pensés, dont un abri de jardin en pierre et un espace potager, cette maison de luxe à acheter à SAINT-BONNET-DE-MURE est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 538 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, spacieuse et rénovée avec goût. Située dans une commune en pleine expansion de l’Est lyonnais, à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et élégance. Avec ses deux étages, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 40 m² au premier étage, comprenant un salon avec poêle à granulés et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et bien équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct au balcon-terrasse de 30 m², apportant une ambiance chaleureuse. À l'étage, trois chambres avec dressing et une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace parental spacieux avec salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, une extension pour le garage a été réalisée en 2015, complétée par un vaste espace de stationnement. À l'arrière, profitez d'une piscine et d'un terrain de boules. Cette maison de luxe à Saint-Bonnet-de-Mure est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.