vente immobilier de luxe à Eyzin-Pinet, France

iad France - Caroline Pasquin vous propose : Sud de Vienne. Dans cette commune prisée, célèbre pour son charme dynamique, son cadre bucolique et sa proximité avec les bassins d'emploi (à 12 min de Vienne, à 10 min de l'échangeur de Reventin-Vaugris, permettant d'atteindre Gerland en 30 min), découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette maison de luxe à Les Côtes-d'Arey offre une architecture unique, maximisant les volumes et la lumière naturelle. Avec 270 m² au sol, elle se compose d'une grande entrée menant à une belle pièce de 28 m², adaptable selon vos besoins. En descendant quelques marches, vous serez séduit par la harmonie des pièces, les belles hauteurs sous plafond, et les nombreuses ouvertures donnant sur le jardin méditerranéen. Ses espaces de vie, réunissant cuisine équipée, salle à manger, séjour et salon, offrent plus de 100 m² de convivialité. L'extérieur, orienté plein sud, permet un contact direct avec la nature. L'étage offre une mezzanine, une vaste chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Le terrain de 2481 m² inclut un espace piscine chauffée, stationnement goudronné, un double garage et une cuisine d'été. Profitez également d'un terrain en pente avec arbres fruitiers et terrain de pétanque. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B, classe climat A. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jonathan Delarbre vous propose : PROPRIÉTÉ SPACIEUSE – 275 m² HABITABLES & 185 m² À AMÉNAGER – 4 HECTARES – VUE PANORAMIQUEEXCLUSIVITÉÀ seulement 15 minutes de Vienne, 20 minutes de l'autoroute A7, 30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et 45 minutes de Lyon, découvrez cette propriété rare nichée dans un domaine privé de près de 4 hectares.Dominant la campagne environnante, cette demeure du XVIIIe siècle en pisé représente une alliance entre patrimoine d'exception et prestations contemporaines. Située sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance, elle offre un cadre de vie où nature, calme et volumes spacieux se rencontrent.La rénovation complète entre 2021 et 2023 a été faite avec une exigence rare, mêlant confort moderne et respect du caractère historique de la propriété. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une vaste salle à manger de 49 m² avec parquet en chêne et une hauteur sous plafond de 3,90 mètres. La cuisine indépendante de 28 m², réalisée sur mesure par un artisan local, offre qualité et espace parfaitement adapté à la vie familiale.Le salon de 36 m² complète harmonieusement les espaces de vie, baignant de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur la nature environnante. À l'étage, plusieurs chambres aux volumes généreux offrent un espace confortable pour recevoir famille et invités.La suite parentale de 36 m², pensée dans un esprit contemporain, associe parquet en point de Hongrie, baignoire îlot et douche à l'italienne, créant une atmosphère digne des plus belles suites. Une salle d'eau supplémentaire et un second sanitaire complètent ce niveau.La propriété inclut également une magnifique cave voûtée en pierre de près de 40 m², idéale pour les amateurs de vin ou les réceptions intimistes. Le deuxième étage développe environ 185 m² supplémentaires déjà préparés à l'aménagement, permettant d'envisager plusieurs suites, un espace bien-être ou un projet haut de gamme.À l'extérieur, une allée arborée mène à la propriété et les 4 hectares de terrain composés de parc, prairies et bois privés créent un environnement exceptionnel. Le domaine possède aussi un étang alimenté par une source naturelle, renforçant encore son caractère unique. Une annexe indépendante de 36 m², entièrement équipée, est idéale pour une activité libérale ou un logement indépendant. Un bien rare à vendre qui séduira les amoureux de beaux volumes, de nature, de patrimoine et d'espaces d'exception en Isère, région Rhône-Alpes.

Casavo vous propose à la vente une Propriété d'exception de plain-pied de 178 m 2 habitable et 160 m2 de sous sol – 4 chambres – Piscine – DPE A/A – Grand terrain arboré de 5700 m2. Rare sur le secteur, cette superbe propriété de plain-pied réunit tous les critères les plus recherchés : grands volumes, prestations de qualité, environnement privilégié sans vis-à-vis, piscine, vaste sous-sol et excellente performance énergétique. Située aux Côtes-d'Arey, dans un cadre naturel exceptionnel entre vignes et collines, la maison bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des grands axes : seulement 15 min de Vienne, 37 min de Lyon et accès rapide aux autoroutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue et prête à emménager. Les atouts de la maison : Pièce de vie de plus de 50 m² Cuisine indépendante entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) 4 chambres : 3 chambres et une suite parentale exceptionnelle de 37 m² avec : vaste dressing, salle de bains de 13 m², poêle à granulés, mezzanine aménagée en espace cinéma, accès direct à la piscine par baie vitrée, nombreux rangements, confort optimal été comme hiver Sous-sol de 160 m² : garage pour plusieurs véhicules, cave tempérée idéale pour les amateurs de vin, atelier, espaces de stockage, local technique piscine Extérieurs : Véritable écrin de verdure, le terrain arboré est totalement préservé des regards. Vous profiterez d'une piscine 8 x 3 m équipée d'une pompe à chaleur, d'un volet roulant et d'un système de filtration performant, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour recevoir. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir famille et amis en toute simplicité. Performance énergétique exceptionnelle DPE : A / A (mise à jour janvier 2026) Consommation énergétique : 69 kWh/m²/an Émissions de CO₂ : 2 kg/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 100 € et 1 570 €. Taxe Foncière : 1628 € Bien commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Caroline Pasquin vous propose cette maison à vendre aux Côtes-d'Arey, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé en plein cœur de ce charmant village, à seulement 50 mètres de la place de l'église et du marché, est un véritable coup de cœur. Avec ses 237m², cette maison familiale saura séduire les amateurs de biens authentiques et conviviaux. Vous pénétrez dans une maison de village typique datant de 1850, accessible par la 'Grand'rue', où les commerces de proximité sont vos voisins immédiats. En entrant, vous découvrirez un espace d'accueil spacieux. Les pièces de vie de 75m² sont à la fois accueillantes et chaleureuses, avec une cuisine ouverte, un séjour, et une salle à manger. Une terrasse de 21m² surplombe un jardin insoupçonné avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre parentale, une seconde chambre, une salle de bains, un WC et des rangements. À l'étage, une mezzanine de 25m² sert actuellement de salle de loisirs, accompagnée de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol ajoute un caractère immense à ce bien, avec sa buanderie, sa salle de sport et son double garage. Le terrain de 680m² est un véritable havre de paix, équipé d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'espaces de détente ombragés, créant un cadre de vie idéal. Les équipements modernes viennent enrichir le charme de cette propriété, dont la climatisation et les volets électriques. Les écoles, commerces et autres services à proximité attestent d'une vie dynamique dans ce secteur verdoyant. N'attendez pas pour envisager l'achat d'une maison de luxe aux Côtes-d'Arey!

Votre Agence JC Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale à vendre à Villeneuve-de-Marc, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité de Saint-Jean-de-Bournay et entre Vienne et Bourgoin-Jallieu, cette propriété rénovée offre environ 263 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol, pour une surface totale de près de 390 m2. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 4 400 m2, cette maison garantit un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs attrayants. entièrement rénovée avec attention, elle se distingue par ses pièces lumineuses et accueillantes : un salon avec cheminée, de charmants espaces de réception, une cuisine contemporaine, ainsi que de nombreuses ouvertures sur les terrasses et le jardin. La maison se compose de 6 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille ou de créer divers espaces de travail et de loisirs. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une piscine impressionnante, pièce maîtresse de l'ensemble, accompagnée d'un pool house entièrement équipé : cuisine d'été, barbecue, espace repas et larges terrasses aménagées. Le parc arboré, soigneusement entretenu, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-de-Marc est une opportunité rare dans le secteur, alliant accessibilité, espaces familiaux et prestations de qualité. Pour les visites et informations, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes au sud de Vienne, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette belle bâtisse ancienne de 1856, rénovée, offre une superficie habitable de 277 m² sur deux niveaux. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'une exposition sud et du charme de l'ancien, avec poutres, pierres, cheminées, parquets et de beaux volumes, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 762 m². Vous y trouverez une piscine, un poolhouse, un forage et des dépendances aménageables. Les pièces à vivre s'ouvrent sur la terrasse avec une vue exceptionnelle. Le hall d'entrée dessert sur la gauche le salon avec cheminée et parquet, et sur la droite la salle à manger, la cuisine et le cellier buanderie avec WC et salle de douche, ainsi qu'une grande cave. Un escalier en pierres mène au premier étage, où se situent cinq grandes chambres, dont une en duplex. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche, double vasque et dressing. Au total, la maison compte quatre points d'eau et trois WC. Deux dépendances sont présentes, l'une jouxtant la maison et destinée à un garage ou hangar, et l'autre pouvant être aménagée en chambres d'hôtes avec une entrée indépendante, incluant une cuisine. Le chauffage est au bois ou électrique, et la maison est équipée d'un assainissement individuel aux normes. La cour peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Située à seulement 500 m du village et à 8 minutes des grands axes autoroutiers, elle est également à 50 minutes en train de Lyon. Cette Maison de luxe à acheter à Vienne constitue une belle opportunité sur le marché immobilier.

Réf 70526FL : Située à proximité de Vienne, dans un secteur résidentiel et calme de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété remarquable offre une vue panoramique sur le Rhône. Entièrement rénovée, elle propose de spacieux espaces de vie comprenant deux pièces de réception lumineuses et une grande cuisine familiale avec salle à manger. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses avec piscine qui permettent de profiter d'une vue exceptionnelle. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau est également disponible. Une extension offre une agréable pièce polyvalente ainsi que deux chambres et une salle d'eau, pouvant être transformées en appartement indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains et accès à une grande terrasse surplombant le Rhône, accompagnée de deux autres chambres avec salle d'eau et salle de bains. Le grand sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Cette propriété de luxe à vendre à Vienne se distingue par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité, à proximité des commodités et des grands axes routiers.

Propriété exceptionnelle à vendre sur les hauteurs de Vienne, Isère, Rhône-Alpes. Rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie idyllique et préservé, avec une vue panoramique imprenable, y compris sur le Mont-Blanc par temps clair. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de Lyon et des grands axes. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux et un charme cathédrale, avec un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et un espace bureau. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. À l'étage, une quatrième chambre spacieuse et un espace aménageable permettent d'ajouter une cinquième chambre ou une salle de jeux. Les annexes incluent un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et une cave à vin d'exception. Idéalement située à 3 km du centre de Vienne et de sa gare, ainsi qu'à 30 minutes de Lyon, cette propriété est parfaite pour une famille ou des professionnels en quête de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation E (151) GES E (66). Pour plus d'informations, contactez Daniel Bonneton au 0611410464 ou par mail à d.bonneton@groupementimmo.net.

Proche du centre de Vienne, dans un cadre unique, ce projet de construction d'une villa contemporaine de plain-pied sur un terrain de plus de 1005m2 offre un environnement calme et une vue imprenable sur la colline environnante. Ce projet permet la construction d'une villa de 155m2 de plain-pied, accompagnée d'un double garage attenant de 35m2 et d'une piscine orientée plein sud. La villa comprend un grand double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres partageant une salle d'eau. Un accès au sous-sol d'environ 50m2 complète ce bien moderne. Notre partenaire constructeur propose un devis complet pour accompagner les futurs acheteurs dans ce projet d'achat Maison de luxe à Vienne. L'emplacement et la superficie de ce terrain au cœur d'un secteur prisé font de ce bien une opportunité à ne pas manquer sur Vienne. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

À seulement 30 minutes de Lyon, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vienne, se cache une propriété exceptionnelle au cœur d'un parc privé de 10 000 m². Ce bien, idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF offrant une liaison directe avec Lyon, est parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un cadre de vie spacieux tout en restant connecté à la ville. Conçue dans les années 80, cette villa de 240 m² se distingue par ses lignes intemporelles et ses volumes généreux, accentués par une vue panoramique à couper le souffle. L'intérieur, conservé dans son état d'origine, constitue une base idéale pour envisager une rénovation contemporaine. Ses ouvertures et flux de circulation en font un espace propice à un projet architectural raffiné. Le parc arboré et les extérieurs paysagés offrent aussi la possibilité d'ajouter une somptueuse piscine. Cinq chambres, une luminosité abondante et de vastes perspectives naturelles confèrent une atmosphère unique à chaque pièce. Climatisation réversible, ballon thermodynamique et système de filtration d'eau viennent compléter ce bien, assurant confort et performance. Une offre rare pour les amateurs d'espaces d'exception en quête d'une maison à acheter à Vienne, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, compris entre 2700 euros et 3720 euros. Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Exclusivité – Propriété confidentielle au caractère unique, à seulement 30 minutes de Lyon, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Édifiée en 1850, cette maison de 550 m² a été entièrement repensée par l’architecte Marion Garcia Lecureux, alliant harmonieusement héritage patrimonial et rénovation contemporaine. L’intérieur comprend une maison principale, conçue comme une résidence familiale, et deux appartements indépendants, subtilement aménagés pour divers usages, tels que l'accueil d’invités ou la location. Chaque détail de cette Maison à vendre à Vienne raconte une histoire : parquets d’origine, moulures, menuiseries en chêne massif, hauteurs sous plafond généreuses, jardin d’hiver, salon de réception et salle de musique. Le tout est niché dans un parc arboré de 3 300 m², avec piscine et garage. Située à seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, la propriété bénéficie d’une accessibilité remarquable : la gare de Vienne se trouve à proximité immédiate, offrant des liaisons fréquentes vers Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes, et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est accessible en 35 minutes en voiture. Un bien rare, empreint d'élégance.

Réf.4789 : Deumeure à vendre à 35km de Lyon Cette belle maison est sur les hauteurs de Sainte Colombe, qui surplombe Saint Romain en Gal et fais face à Vienne. Toutes les commodités sont à quelques minutes de voitures et les accès sont faciles. Pour les enfants, lycée et collège sont aussi très proches. Une maison bourgeoise du XIXème siècle de 190 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par la cuisine, puis un couloir mène à un premier salon, plus intimiste, propice à la lecture ou aux échanges. Le second salon, plus vaste et lumineux, permet de recevoir aisément autour d’une grande table, avec un espace séjour organisé autour de la cheminée. L’ensemble des pièces, sur les deux niveaux, dispose de parquets en chêne qui participent à l’atmosphère chaleureuse de la maison. On accède aux quatre chambres du premier étage par un bel escalier ancien. Les chambres, spacieuses et bien exposées, bénéficient d’une décoration sobre et soignée. Un escalier plus étroit permet d’accéder au grenier, un espace qui pourra facilement devenir un lieu de jeux, de lecture ou d’imagination pour les enfants. Cave d’environ 100m². Dépendances : Une très belle orangerie située dans l’angle du terrain est un espace parfait à aménager pour la lecture ou la création artistique. Idéal pour qui aime prendre le temps de composer, jouer du piano ou d’un instrument. Suffisamment spacieuse et après quelques aménagements, elle peut aussi constituer un espace de jeu pour les enfants. Le terrain d’environ 3.000 m², planté de plusieurs cèdres, constitue l’un des points forts de la propriété. Entièrement clos et sans vis-à-vis, il offre un environnement dégagé et agréable à vivre. Un appentis en bois ainsi qu’un garage fermé permettent d’abriter plusieurs véhicules. Le terrain laisse également la possibilité d’aménager un potager selon les projets. La grande terrasse, située en position dominante, profite d’une vue ouverte sur Vienne. L’ensemble offre un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Cabinet LE NAIL - Lyonnais - Dauphiné - M. Jérôme FAUCHET : 02.43.98.20.20 Jérôme FAUCHET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 841 243 140. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

VUE PANORAMIQUE SUR LE RHÔNE – MONUMENTS EMBLÉMATIQUES – DUPLEX FAMILIAL – 5 CHAMBRES – BIEN PREMIUM.Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un bien unique qui a été conçu pour vivre pleinement, sans compromis.Depuis cet appartement en duplex, le spectacle est permanent avec une vue imprenable sur le Rhône. Le salon laisse entrevoir le fleuve comme une extension naturelle de l'espace de vie. Au loin, la Tour des Valois et les bâtiments du musée gallo-romain enrichissent le décor, offrant une profondeur et un caractère particuliers. La lumière magnifie le tableau tout au long de la journée, avec des reflets du matin et des teintes dorées en soirée.Avec ses 165 m² Carrez (190 m² au sol), ce duplex propose une vraie liberté de vie. Les volumes généreux permettent de recevoir tout en préservant l'intimité de chacun.Les 5 chambres s'adaptent à tous les projets : vie de famille, télétravail ou accueil des amis. Le salon, ouvert et lumineux, se prolonge par une mezzanine transformée en bureau, idéal pour travailler dans un cadre inspirant tout en restant connecté à la pièce principale.La cuisine semi-ouverte, avec son plan de travail sur mesure importé d'Italie, est un lieu de rencontre où les moments se partagent.Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien fluide : deux WC, une salle de bain et une salle d'eau permettent à chacun de vivre à son rythme.L'appartement est situé dans une petite copropriété sécurisée, avec ascenseur, apportant quiétude et confort au quotidien.Une solution de stationnement est également envisageable au sein de l'immeuble grâce à une place de parking.Un bien qui propose non seulement des mètres carrés, mais aussi une qualité de vie dans un cadre mémorable.Pour plus d'informations, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Oytier-Saint-Oblas, secteur Le Péage, découvrez cette maison familiale charmante d'environ 257 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 940 m². À seulement 40 minutes de Lyon, cette maison attire les acheteurs en quête d'espace, de convivialité et de fonctionnalité, avec un accès rapide aux grandes voies menant à Lyon, Vienne et Bourgoin-Jallieu, ainsi qu'à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.Son portail vous ouvre sur une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir la famille et profiter des divers espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale comprend environ 224 m² habitables avec de beaux volumes, incluant une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², une cuisine semi-ouverte équipée d'un piano gaz Godin, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, une buanderie, un local technique, un garage attenant de 22 m² et une cave.À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une pièce de 44 m², actuellement aménagée en salle de billard, offre de multiples possibilités : salon, salle de cinéma ou espace de réception.La propriété comprend également un appartement indépendant, avec un accès autonome, incluant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Cela constitue un atout supplémentaire pour accueillir amis et famille, télétravailler ou envisager un revenu locatif.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de vie agréable avec une piscine de 10 x 5 m, un espace couvert avec four à pain et barbecue, une pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi, un second garage indépendant avec mezzanine, ainsi qu'un jardin arboré.Avec une performance énergétique estimée à DPE C et GES A, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de vie combinant résidence principale et activité indépendante.Pour l'achat d'une maison de luxe à Oytier-Saint-Oblas, contactez Anne Marie GARRIGUES au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Réf FL70700 : Cadre idyllique pour cette belle propriété située à Sainte-Colombe, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À l'abri des regards, cette demeure pleine de charme, à la décoration raffinée, constitue un véritable havre de paix. Édifiée sur 2 niveaux, elle offre une vaste pièce de vie, agrémentée de plusieurs baies vitrées, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, on trouve 4 belles chambres avec salles d'eau et toilettes. L'ensemble, entouré de verdure, bénéficie d'une belle piscine, parfaitement intégrée dans un espace paysagé. Pompe à chaleur neuve (pour chauffage et rafraîchissement par le sol). Proximité de Vienne et à 20 minutes en train de Lyon. Toutes les commodités à proximité, telles que l'école, le lycée, et la gare de Vienne (Lyon en 20 minutes). Pour l'achat d'une propriété de luxe à Sainte-Colombe, contactez Françoise LIROLA au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Georges-d'Espéranche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle propriété familiale de 213 m2 habitables, située sur un terrain paysager de 2 615 m2, offrant une vue dégagée sur les collines et le Pilat, sans vis-à-vis. Tout a été pensé ici pour allier espace, confort et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, des services et des écoles, et à seulement 40 minutes de Lyon et 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le lumineux séjour de 33 m2, avec une cheminée à foyer fermé, s'ouvre largement sur l'extérieur et invite à profiter du jardin. La cuisine indépendante de 15 m2, également lumineuse, donne sur une terrasse de 35 m2, complétée par un vaste cellier d'environ 11 m2, ajoutant un véritable atout au quotidien. La partie nuit est idéale pour la vie de famille avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied. Le rez-de-chaussée inclut une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant servir de sixième chambre, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un espace adapté aux adolescents ou au télétravail. La propriété comprend également un sous-sol complet de 120 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, offrant un potentiel pour le stockage, un atelier, une salle de loisirs ou même une activité professionnelle indépendante. En termes de stationnement, un garage double indépendant avec porte motorisée, un carport et plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu avec soin, bénéficie de nombreuses essences d'arbres d'ornement et fruitiers, créant un cadre de vie privilégié. Le terrain est piscinable et présente un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives de la mairie. Côté confort, la maison a subi de nombreuses améliorations : pompe à chaleur installée en 2022 avec climatisation réversible, menuiseries rénovées, volets électriques, entretien impeccable et prestations techniques de qualité. Son classement énergétique C est un véritable atout pour cette maison. Une propriété familiale rare sur le secteur, offrant espace, fonctionnalité, potentiel et qualité de vie dans un environnement recherché.

Votre Agence JC Immobilier vous propose cette villa familiale située à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauteurs d'Ampuis, à seulement 5 minutes de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, cette maison séduira par ses volumes généreux, sa vue dégagée et la qualité de vie qu'elle offre. Édifiée sur un terrain de 2 545 m2 soigneusement aménagé, elle dispose d'équipements qui allient confort et maîtrise énergétique.La maison comprend 6 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, dont une suite parentale avec terrasse privative. Trois salles de bains sont également présentes, et la configuration des pièces permet une adaptation selon vos besoins : chambres, bureau, dressing ou espace de télétravail. Un sous-sol et un garage complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires appréciables.À l'extérieur, tout est prévu pour profiter pleinement du cadre : une piscine avec dôme, une terrasse conviviale récemment aménagée, ainsi qu'un jardin spacieux, plat et clos, arboré et fleuri avec soin. La cour est élégante et dispose d'un portail motorisé.Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie alliant espace et nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers ainsi que de la gare SNCF.Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre est une ancienne longère restaurée d'environ 260 m² sur deux niveaux, comprenant un studio indépendant, un garage et un atelier, le tout sur un terrain de 1000 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, et un espace bureau avec salle de billard complètent l'ensemble. Le jardin, magnifiquement paysagé et fleuri, dispose d'une piscine avec couverture tunnel, d'un studio d'environ 60 m², d'un espace avec four à pain et barbecue, ainsi que d'un jacuzzi et d'un garage. Située à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, cette propriété de luxe peut également être divisée en plusieurs habitations. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Luzinay, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 178 m² offre un grand volume, notamment grâce à son impressionnant salon cathédrale. Extérieurement, la propriété dispose d'un terrain de 1489 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. Agencement de la maison : - Au rez-de-chaussée : Entrée de 23.8 m², séjour de 49.35 m², cuisine de 22.05 m², salle d'eau de 4.65 m², cellier de 9.45 m², et WC séparé. - À l'étage : 3 chambres de 16.1 m², 12.1 m² et 11 m², mezzanine de 12.45 m², salle de bains avec douche et baignoire de 7.05 m², dégagement de 6.4 m², et WC séparé. Éléments de construction : Maison individuelle construite en 1996, garage de 55 m² avec porte motorisée, carport, grande cave enterrée, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage par plancher chauffant, poêle à bois, et tout à l'égout. Autres caractéristiques : Pas de lotissement ni de copropriété, places de stationnement devant le garage, exposition Ouest, et taxe foncière de 2093 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Luzinay, Isère, en région Rhône-Alpes, offrant une vue dégagée sur la campagne dans un cadre tranquille. Implantée sur une parcelle arborée de 1520 m², cette maison individuelle exposée Sud/Ouest propose de beaux volumes pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet d'environ 100 m² avec un double garage, un cellier, une buanderie équipée d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une chaufferie. Le premier niveau comprend une entrée spacieuse, une cuisine et un séjour lumineux avec une cheminée à foyer fermé, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le deuxième niveau offre une grande pièce sous les toits d'environ 50 m², idéale pour divers usages. À l'extérieur, profitez de trois terrasses totalisant 110 m² et d'un jardin soigneusement paysagé avec une piscine extérieure. La maison a bénéficié de récentes rénovations énergétiques, avec une isolation améliorée et des installations modernes pour un confort accru. Ce bien combine le charme de l’ancien et le confort moderne, parfait pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Luzinay. Contactez Philippe ZEPPA, votre agent commercial, dès maintenant pour organiser une visite.

À Saint-Jean-de-Bournay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété équestre pleine de charme se présente sur un vaste terrain de 4800 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Environ 293 m2 habitables accueillent une belle pièce de vie cathédrale et plusieurs chambres spacieuses. En plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 5459 m2. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Bournay se situe à proximité de commerces, d'écoles et des infrastructures sportives, et est facilement accessible depuis Lyon et les axes autoroutiers. Pour plus de détails sur cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-de-Bournay, n'hésitez pas à contacter Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01.

Votre Agence JC Immobilier vous propose à la vente une bâtisse ancienne au charme préservé, située à Pact, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien unique se déploie sur environ 270 m2 habitables, offrant des volumes généreux à personnaliser selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les matériaux anciens, qui révèlent tout le potentiel pour un projet de vie original. La propriété dispose également d'espaces confortablement aménagés au dernier étage, portant l'ensemble à près de 445 m2. Bien que quelques travaux d'aménagement soient à prévoir, cette bâtisse saura pleinement révéler son caractère et ses atouts. Implantée sur un terrain constructible de 4 939 m2 avec piscine, elle crée un cadre de vie agréable et accueillant. Ce bien atypique est idéal pour les amateurs de charme, souhaitant transformer cet espace en grande maison familiale ou en projet d'accueil. Pour plus d'informations et visites, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une vue panoramique exceptionnelle allant jusqu’au Vercors et aux Alpes ! Dominant la plaine de la Bièvre, à seulement 15 min de Voiron, venez découvrir cette splendide villa d’architecte édifiée en 2011 sur un terrain de 1247 m². La demeure, exposée plein Sud, développe une surface habitable de 204 m² sur 2 niveaux, dans un style contemporain épuré. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène aux pièces de réception, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de billard, toutes donnant sur la vue et sur une terrasse couverte. Les grandes baies vitrées, les grandes ouvertures entre les pièces apportent une magnifique luminosité. De chaque endroit, il est possible d’admirer le paysage. Une buanderie, des toilettes. Accès intérieur à un grand garage et au sous-sol. A l’étage, quatre chambres dont une avec sa salle d’eau. Une salle de bain, toilettes, un dressing. Les trois chambres du Sud bénéficient d’une grande terrasse. La piscine au sel à débordement de 10 x 5 m² sublime l’ensemble de la propriété. Terrain de pétanque Idéalement située, très facile d’accès, à 5 min de l’autoroute mettant Lyon à 50 min, cette villa n’attend plus que vous. Prix de vente: 590 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe Energie: C Classe Climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970 euros et 2 720 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à 6 minutes du centre de Condrieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété paisible comprend une cuisine équipée récente, un salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes et à l'étage, trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, ainsi que des toilettes supplémentaires. Un double garage avec mezzanine de stockage complète le tout. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager soigné, une piscine avec jacuzzi pour des moments de détente, et une terrasse idéale pour des repas conviviaux. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale durant toute la journée. Le système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.