vente immobilier de luxe à Craponne, France

Terrain à vendre à Écully, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur des Hautes Bruyères, à proximité immédiate du Vallon de Serres, ce terrain plat à viabiliser fait partie d'une division parcellaire d'une propriété du XIXème siècle. L'obtention d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours dans ce site naturel classé vous permet de commencer rapidement votre projet. Un architecte a conçu un projet harmonieux intégrant parfaitement l'environnement végétal et architectural de la zone. Le plan établit la construction d'une maison en R+1 avec une surface habitable d'environ 260 m², incluant un garage double de 40 m² et une piscine exposée sud et ouest. La surface de plancher autorisée par le permis de construire est de 309,45 m². Une opportunité unique pour un projet architectural dans une commune recherchée de l'ouest lyonnais.

Écully, dans le secteur des Hautes Bruyères, à proximité immédiate du Vallon de Serres, ce terrain plat à viabiliser est issu de la division parcellaire d'une propriété du XIXème siècle. L'obtention d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours dans ce site naturel classé vous permet de vous lancer rapidement dans la construction. L'architecte sélectionné a conçu un projet harmonieux, s'intégrant parfaitement à l'environnement végétal et architectural de la zone. Le plan prévoit une maison en R+1 d'une surface d'environ 311 m² avec garage double, et il est possible de revoir les volumes intérieurs. Une piscine est également incluse dans le projet, exposée sud et ouest. Ce terrain est libre de constructeur et représente une parcelle rare avec un projet architectural d'exception dans une commune recherchée de l'ouest lyonnais. Cette opportunité est à considérer pour un achat terrain à Écully, Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

À Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 215 m², construite en 1900 et dotée d'un charme indéniable. Située sur un terrain arboré de 1846 m² avec piscine, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine séparée qui donne sur un patio et le jardin. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche vous attend. À l'étage, vous trouverez un espace pour parents avec chambre et salle de bains, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au troisième niveau, un palier dessert quatre chambres et une salle de douche. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-les-Ollières combine charme, authenticité et confort de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les tarifs actuels, se situe entre 6810€ et 9260€ / an. DPE : F / GES : F. CHARGE HONORAIRES VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute demande d'information et de visite, veuillez contacter Grégory ROSNER, votre agent commercial immobilier RCS Lyon 821 923 711.

Située à Grézieu la Varenne, Rhône, dans un cadre paisible en limite de Craponne, cette villa est proche des commerces et des transports en commun. Érigée sur un terrain arboré de 750 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine et d'un pool-house, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison de luxe à vendre présente une surface d'environ 130 m² selon la loi Carrez et 167 m² habitables, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Au niveau principal, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 26 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée se fond harmonieusement dans l'espace séjour/salon avec cheminée. L'espace nuit inclut deux chambres, l'une dotée d'un dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle, ainsi que des WC indépendants. Les chambres bénéficient d'une isolation acoustique et thermique optimale. Au rez-de-jardin, aménagé, vous trouverez une pièce de 30 m² ouvrant sur le jardin, une buanderie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et divers rangements. Ce niveau permet une totale indépendance, que ce soit pour un logement d'appoint ou un projet locatif. Prestations de qualité : cheminée, chauffage électrique individuel, menuiseries double vitrage, portail, cour goudronnée et terrain commun pour les résidents. DPE : D/189; GES : B/7. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités dans cette charmante commune de l'ouest lyonnais.De plain-pied et édifiée sur un terrain plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine fermée donnant sur une terrasse et un jardin avec piscine, le tout exposé sud-est.Le coin nuit est bien distinct et comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que plusieurs salles de douches. De plus, de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture s'offrent à vous pour créer un espace indépendant ou étendre la pièce de vie.Les équipements tels que la climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte et le terrain sans vis-à-vis contribuent au confort de la maison.Avec toutes les commodités à portée de main (écoles et commerces), cette maison en vente à Grézieu-la-Varenne est idéale pour une famille, à quelques pas du centre du village.Pour plus d'informations, contactez Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€.

Découvrez votre futur chez-vous à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain exceptionnel de 1500 m², profitez d'un environnement paisible avec une vue dégagée. Sélection Artisanale vous propose un projet de maison neuve de 200 m², conçue pour allier confort, élégance et performance. Réalisez la Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre qui vous correspond, avec des finitions premium et un large choix d'équipements. Les plans architecturaux sont personnalisables, avec des options de 4 à 6 suites, utilisant des matériaux de qualité et respectant les normes de confort et de performance énergétique RE 2020. Vous bénéficierez d'un accompagnement exclusif, de la conception à la remise des clés. N'attendez plus pour demander votre étude personnalisée et concrétiser votre projet d'achat Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune.

Située dans un quartier résidentiel de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison moderne de 147m² est à vendre. Elle se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Le bien offre des prestations de qualité sur un terrain de 851m² avec piscine. Construite en 2016, elle se distingue par un agencement optimisé, comprenant une belle pièce de vie modulable dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de douche, une buanderie/cellier accessible depuis le garage et un WC séparé. À l'étage, un pallier conduit à une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, ainsi que deux chambres partageant une salle de douche. Cette maison de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établit selon les prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 1230€ et 1700€ par an. DPE : C / GES : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Karine Ploton.

Coldwell Banker Heritage Realty vous propose à la vente cet appartement T3 de 68,89 m² Carrez, situé sur la commune recherchée de Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement à acheter à Francheville offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement fonctionnel est bien agencé au sein d’une copropriété agréable, avec des charges de copropriété s'élevant à 310 € par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Francheville.

À Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Francheville avec cette maison familiale de charme de 243 m² habitables, située à seulement 700 mètres des commerces, des écoles et des transports en commun vers Lyon. Érigée sur un terrain constructible et piscinable de 1340 m² environ, cette maison à vendre vous séduira par ses volumes spacieux. Au rez-de-jardin, une grande entrée mène à une cuisine avec salle à manger d’environ 35 m² ainsi qu’un salon de 27 m², qui s'ouvrent sur une agréable terrasse et le jardin. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et dressing, accompagnée de trois autres chambres et d'une deuxième salle de bains. Le second étage, aménagé sous combles, laisse place à deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. La maison a bénéficié de récentes rénovations au niveau de la toiture, de la zinguerie, des huisseries et des volets. Bien que quelques travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, cela vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. Le terrain, selon le PLU, est constructible, avec la possibilité d'y construire une piscine ou une annexe. Ce bien rare sur le marché est idéalement situé à proximité immédiate du centre de Francheville-le-Haut. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,591 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5560€ et 7570€, calculé sur les tarifs de l'énergie de 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Dans un secteur résidentiel prisé de Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale élégante construite en 2002 offre environ 206 m² habitables, entourée d'un joli jardin paysager de 1 400 m² avec piscine, exposée Est–Ouest. À l'entrée, vous serez charmé par des volumes spacieux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un bureau ou chambre avec salle d’eau privative, et d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², dotée de parquet et d'une cheminée, ouvrant largement sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une belle terrasse ombragée. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique et un grand garage de 45 m² avec mezzanine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres reliées par une salle d’eau communicante ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète. Les prestations sont de qualité : grandes huisseries, double vitrage, volets en bois, chaudière gaz récente et portail électrique. Cette maison raffinée est idéale pour une vie familiale sereine. Prix de vente : 1 198 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 790 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Mickaël Eyraud disponible au 06.59.00.98.61 vous présente une opportunité véritablement singulière. Appartement neuf, livré, en dernier étage avec roof top privatif. Une configuration rarissime sur le marché. Une adresse confidentielle, au calme absolu Au sein d’une résidence intimiste de seulement 17 appartements, nichée dans une impasse préservée, ce bien conjugue discrétion, sérénité et standing contemporain. Situé au 3? et dernier étage, seul sur le toit, il bénéficie de l’unique roof top de la résidence — un privilège réservé à un seul propriétaire. Un art de vivre en attique Ce type 5 développe 117,90 m² habitables, prolongés par des extérieurs hors normes : 85 m² de terrasse principale 20 m² de loggia 90 m² de roof top privatif avec possibilité technique d’installation d’un spa Soit un total exceptionnel de 195 m² d’espaces extérieurs, offrant une expérience résidentielle comparable à celle d’une villa suspendue. Triple exposition Sud / Ouest / Est : ensoleillement optimal du matin au soir. La pièce de réception de 44 m² accueille salon, séjour et cuisine dans un volume généreux et lumineux. L’espace nuit, parfaitement dissocié de la partie réception, garantit calme et intimité : Une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative Trois chambres supplémentaires toutes supérieures à 10 m², chacune équipée de placards intégrés Deux WC indépendants Une buanderie Circulations optimisées, sans perte de surface inutile L’agencement intérieur privilégie fluidité, fonctionnalité et confort familial haut de gamme. Garage en sous-sol : 25 000 €. Une perspective patrimoniale stratégique Un élément structurant renforce l’attractivité de cette adresse : l’arrivée du tramway express à 950 mètres à l’horizon 2031. Cette future ligne reliera : – Gare de Lyon-Perrache en 12 minutes – Gare de Lyon-Part-Dieu en 18 minutes Une amélioration significative de la connectivité, facteur reconnu de valorisation immobilière à moyen et long terme. Les privilèges du neuf Frais d’acquisition réduits (environ 2 %) Possibilité de financement partiel à taux zéro selon conditions d’éligibilité Isolation thermique et phonique renforcée Bâtiment conforme aux normes environnementales RE2020 Charges maîtrisées Garantie décennale constructeur Absence de frais d’agence Personnalisation possible des prestations Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune L’accompagnement Bonaparte Promotion Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf Interlocuteur unique et dédié Prix direct promoteur Accès à plus de 300 résidences en commercialisation dans la région Étude de financement confidentielle et offerte Les appartements en dernier étage avec roof top privatif et près de 200 m² d’extérieurs constituent une offre extrêmement rare. Pour une présentation personnalisée ou l’organisation d’une visite privée, Mickaël Eyraud se tient à votre disposition au 06.59.00.98.61.

À Tassin-la-Demi-Lune, Rhône, découvrez cet appartement familial d'exception de 117 m², de type 5, idéalement situé au cœur de Tassin le bourg. Ce secteur est très recherché par les familles, grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec Lyon. Tassin est bien desservi par l'autoroute A6, le TEO, le tunnel de la Croix-Rousse et les transports en commun, et une nouvelle ligne de métro-tram, la ligne E, sera opérationnelle d'ici 2030, reliant Tassin au centre de Lyon. Vous y trouverez également de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des infrastructures variées.Ce bien se trouve dans l'une des plus belles résidences sécurisées de Tassin, dotée de services de gardiennage, de surveillance vidéo et d'une piscine, offrant un cadre paisible, à l'écart de la circulation. L'appartement comprend un vaste séjour/cuisine de plus de 52 m² ouvrant sur une terrasse/jardin orienté plein sud, quatre chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC séparé, tout en bénéficiant de nombreux rangements.Une cave est incluse, et un garage double électrique est disponible à l'achat en option.Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots, avec des charges annuelles de 2700 € (eau froide). Aucune procédure en cours.Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Tassin-la-Demi-Lune, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - ATRIUM - Située dans un secteur recherché et familial de Tassin-la-Demi-Lune, entre le quartier du Bourg et celui de l'Horloge, cette maison à vendre a été agrandie et entièrement rénovée en 2017 par une architecte. Elle se distingue par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La maison comprend une belle pièce de vie exposée au sud, qui s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin agrémenté d'une piscine. Une zone dédiée aux parents inclut deux chambres, une salle de bains et un dressing.À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres, une salle de douche et une salle de bains. Un accès à une terrasse aménagée et sécurisée, sur le palier, offre une vue sur le jardin, parfait pour des moments privilégiés avec les enfants et leurs amis.Le jardin est un véritable havre de paix, calme et sans vis-à-vis, où le platane murier, la pergola, les bananiers et les palmiers créent une ambiance méditerranéenne et exotique.Une chambre d'amis ou d'étudiant, dotée d'une salle de bains privative, est aménagée sous l'entrée pour garantir une certaine indépendance.En outre, un espace buanderie, une cave et un atelier complètent ce bien, assorti d'une place de parking privative.Cette maison à acheter à Tassin-la-Demi-Lune est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports.Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : 2508 € à 3394 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

Votre conseiller privé Mickael BONAPARTE PRESTIGE disponible au 06.59.00.98.61, vous propose : Un appartement d’exception situé au dernier étage d’une résidence élégante et neuve. Ce bien unique offre 108 m² habitables prolongés par une terrasse exceptionnelle de 94 m². L’appartement se compose d’un vaste séjour/cuisine de 51m², lumineux et ouvert sur la terrasse plein ciel. Il dispose également de trois chambres, dont une suite parentale. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Pour votre confort : – Une grande salle de bains – Une salle d’eau supplémentaire – Un dressing dédié – Un WC indépendant – Un dégagement spacieux optimisant la circulation Les prestations sont modernes et haut de gamme : volets roulants, équipements contemporains, volumes généreux et conception parfaitement pensée pour un confort quotidien optimal. Le véritable atout du bien : sa terrasse panoramique de 94 m², offrant un potentiel rare pour créer plusieurs espaces extérieurs (salon, repas, détente). Une ouverture vers l’extérieur exceptionnelle. Situé à Francheville le Bourg, dans un environnement prisé, calme et proche des commodités. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, espace et confort. Idéal pour une famille ou pour les amateurs d'espaces lumineux et exclusifs. 2 Garages en sous-sol en sus dont 1 PMR : 50 200 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez votre conseiller privé Mickael, disponible 06.59.00.98.61 pour organiser une visite privée sur rendez-vous.

Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel, combinant espace de vie et espace professionnel autour d'une charmante cour intérieure. Le terrain paysager de 1 000 m² comprend une cuisine d’été, une piscine avec terrasse coulissante, un jardin agrémenté d'anciens rosiers Pierre de Ronsard, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage pour deux véhicules et un parking pour les invités.Cette ancienne demeure datant de la fin du XIXème siècle a été soigneusement réagencée et meublée, préservant tout le charme de l’ancien. Sur 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous découvrirez une entrée avec un majestueux escalier en pierre, une grande pièce de réception, un salon spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger dans une pièce de hauteur impressionnante.Le premier étage abrite un espace parental sécurisé, deux chambres avec salle de bains et dressing, tandis qu'au deuxième étage se trouvent une chambre avec salle d’eau, un salon-salle de jeux et une buanderie. Une suite indépendante avec accès privatif complète l'ensemble.De plus, une dépendance de 150 m² a été aménagée pour un usage professionnel. Cet espace, facilement transformable en un espace résidentiel, comprend une salle de réunion, des bureaux et un coin cuisine.Ce bien rare, alliant élégance, confort et tranquillité, est idéalement situé proche du cœur de Charbonnières, d'un spa, de restaurants, d'un golf et du casino de La-Tour-de-Salvagny. Prêt à réaliser un achat de propriété à Charbonnières-les-Bains ? Ce bien d’exception vous attend.

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison bourgeoise du XIXème siècle d'environ 371 m², bénéficiant d'un parc arboré de 3 100 m² avec piscine. Cette propriété comprend une orangerie attenante de 90 m², qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, dotée d'une cuisine d'été, d'un espace de réception et d'un billard. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, un salon et une salle à manger de 70 m², ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin repas. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une buanderie. Au dernier niveau se situent deux chambres et une salle d'eau. Un appartement indépendant d'environ 60 m² complète ce bien, offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains était conçue pour un confort optimal à proximité de Lyon et des commodités.

Située à Charbonnières-les-Bains dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine offre une surface habitable de 340 m² et une conception architecturale unique. S'étendant sur un terrain paysagé de 1690 m², cette maison se trouve dans un environnement calme et sécurisé. Elle se compose de deux espaces de vie : une partie principale de 240 m² avec une entrée, une spacieuse pièce de vie, un espace salon/TV, une cuisine américaine haut de gamme, trois suites avec salles de bains privatives dont une master suite parentale de 35 m², ainsi qu'une buanderie et une grande mezzanine avec bureau. Le second espace de 100 m², accessible indépendamment, est relié à la maison principale par une coursive surplombant la terrasse extérieure et comprend deux suites supplémentaires avec salle d’eau, une cuisine équipée, et un grand garage aménagé. À l’extérieur, profitez d’un espace d’été avec deux terrasses, une piscine chauffée, une cheminée extérieure, un bar en Corian, et un système de sonorisation. La villa est équipée de matériaux de qualité et de systèmes de sécurité avancés. Commodités et écoles à proximité, Lyon accessible en 20 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains se présente comme une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison familiale d’environ 250 m² a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain paysagé de 1325 m². Les prestations sont de haut niveau avec de très belles finitions. Au niveau de vie, vous découvrirez un grand séjour lumineux, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne avec accès direct à une terrasse extérieure. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. En rez-de-jardin, il y a une chambre parentale avec dressing mural, un espace buanderie, une salle de bain séparée, une chambre avec accès indépendant, ainsi qu’une remise et une cave à vin. Une partie du terrain est constructible à l'arrière de la maison et est déjà viabilisé sans vis-à-vis, offrant un potentiel pour une piscine et un parking intérieur. Cette maison est vendue meublée et allie confort, modularité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le centre du village, avec commerces, écoles et gare de Charbonnières (tram-train), est à proximité, avec un accès à Lyon en 20 minutes. Matthieu Vandepitte +33 (0) 6 66 52 90 13 - matthieu.vandepitte@kretzrealestate.com

Découvrez cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre, idéalement située au cœur de Charbonnières-les-Bains, Rhône, en Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes du centre de Lyon, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² vous propose un cadre de vie unique, alliant confort, design et respect de la nature. Conçue selon les principes bioclimatiques, elle offre un confort thermique optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les matériaux de qualité tels que le béton, le bois, la pierre et le verre apportent une touche esthétique raffinée tout en préservant l'environnement. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² au rez-de-chaussée, parfait pour des bureaux, un espace de sport ou des ateliers, et ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, des WC indépendants et deux dressings. À l'étage, la pièce de vie de 95 m² est inondée de lumière et se connecte à un rooftop ensoleillé sans vis-à-vis. Les espaces extérieurs, comprenant le rooftop, la piscine et une zone boisée, favorisent la détente et s'harmonisent avec le paysage. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charbonnières-les-Bains, alliant espace de vie raffiné et fonctionnalité.

Achetez cette magnifique maison bourgeoise à CHARBONNIERES LES BAINS, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. La maison, entièrement meublée, a été rénovée avec goût et offre une surface habitable d'environ 340 m² sur 3 niveaux. Elle comprend un jardin avec piscine, bassin et terrasses, ainsi qu'une suite indépendante et 150 m² d'espace bureaux neuf. Un garage, cave, parking extérieur et local piscine sont également inclus. Cette maison à vendre à CHARBONNIERES LES BAINS est vraiment exceptionnelle, avec son jardin à l'anglaise, sa luminosité et son emplacement idéal en cœur de village. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à CHARBONNIERES LES BAINS!

À moins de 20 minutes du cœur de Lyon, cette propriété exceptionnelle à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se compose de deux maisons et de dépendances sur un terrain de 3300 m2. Isolée au bout d'une longue allée privée, dans un quartier prisé et calme, cette maison offre un mélange parfait de confort et d'authenticité. Construite en 2021, ses façades en pierre dorée accentuent l'élégance de l'ensemble. Avec un total de 375 m2 habitables, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La première maison (210 m2) comprend au rez-de-chaussée une vaste salle à manger ouverte sur une terrasse spacieuse, un séjour et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse ainsi qu'une grande salle de bains. La seconde habitation (90 m2) de plain-pied dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres confortables, idéal pour recevoir. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un garage attenant, d'une grande cour et de plusieurs terrasses pour profiter du cadre verdoyant. En plus, cette propriété propose deux dépendances aménagées, des panneaux photovoltaïques et un jardin paysager donnant sur un bois, le tout sans vis-à-vis. À découvrir rapidement avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 20 minutes de Lyon, au cœur du village de La Tour de Salvagny, nous vous proposons cette maison unique à vendre à CHARBONNIERES LES BAINS, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Nichée en seconde ligne, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis, cette propriété offre une ambiance rare mêlant centralité, tranquillité et espaces généreux. D'une superficie d'environ 220 m², cette maison se démarque par son style inspiré des lofts, baignée de lumière avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et une fluidité dans la circulation des espaces. Pensée pour un quotidien harmonieux, elle s'articule autour d'un vaste patio intérieur, véritable cœur de la maison qui se transforme en un espace vital durant les saisons agréables. Au premier niveau, les pièces de vie s'ouvrent en toute fluidité sur le patio et sur une cour extérieure soigneusement aménagée, parfaite pour des repas en plein air et des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau qui peut facilement être converti en cinquième chambre ou en salon TV, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, un espace de stockage important et un garage. La cour permet le stationnement d'un second véhicule sans difficulté. Rénovée avec soin, la maison est équipée de prestations modernes : poêle, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, pour un confort immédiat. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, marchés et des transports vers Lyon, cette maison atypique représente une opportunité rare, parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à CHARBONNIERES LES BAINS.

Tassin-la-Demi-Lune – Résidence Le Jardin BaccaraColdwell Banker vous propose cet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre, un T2 de 36,77 m² Carrez, situé dans la prestigieuse résidence Le Jardin Baccara, livrée en 2017, sur la commune prisée de Tassin-la-Demi-Lune dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Au cœur d'une copropriété récente, sécurisée et de qualité, cet appartement offre des prestations rares, incluant un parc paysager et une piscine privée réservée aux résidents.L'appartement se compose de :• Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée Cuisinella, ouverte sur le séjour• Une chambre avec placard intégré• Une salle d'eau avec WCLa pièce de vie et la chambre donnent toutes deux accès à un grand balcon de 12,32 m², parfait pour apprécier un cadre calme et verdoyant.Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour un projet d'achat appartement Tassin-la-Demi-Lune.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison ancienne de 1925 d'environ 185 m² est à vendre. Située au cœur de Tassin le Bourg, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Le jardin de 828 m² est piscinable et offre un bel espace extérieur. La maison se compose d'une entrée accueillante desservant un salon, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec un accès direct à la terrasse plein sud et au jardin, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres et une grande salle de bains avec douche et toilettes. Le sous-sol d'environ 60 m² comprend une buanderie, un coin douche avec sauna, une pièce de rangement, une grande pièce de 20 m² avec fenêtres pouvant servir de salle de jeu, de chambre ou de bureau, ainsi qu'une cave. Un garage double vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est important. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3980€ et 5430€ par an. DPE : E / GES : E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine PLOTON.