vente d’appartement de luxe à Rillieux-la-Pape, France

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À seulement 8 km du centre-ville de Lyon. Au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Sathonay-Camp vous charmera par sa vaste terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, selon vos projets. L'appartement s'organise sur deux niveaux, avec un accès interne et un accès indépendant via un ascenseur. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée qui distribue 3 à 4 chambres selon vos besoins. L'étage supérieur offre une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale. Cet appartement est idéal pour des familles, mais peut également être transformé en deux lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir. En option, il est possible d'acquérir deux garages supplémentaires. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 070 € à 1 450 €. Les informations concernant les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le secteur de Vassieux à Caluire-et-Cuire, Rhône, cet appartement de 99,6 m² vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété sécurisée, comprenant un jardin privatif de 286 m². La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² donne accès à une terrasse et au jardin, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres ouvertes sur le jardin. Un espace bureau, pouvant être converti en quatrième chambre, complète cet ensemble. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, offrant des atouts similaires à ceux d'une maison, tout en profitant d'une belle exposition sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez à proximité des transports et des commerces, avec un bus direct vers la gare de la Part-Dieu et des Juniors Directs pour les écoles. Un garage est également disponible à l'achat en sus. Ne manquez pas cette possibilité d'achat d'un appartement à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ. À Collonges-au-Mont-d'Or, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 14 lots, entièrement close et sécurisée, découvrez ce charmant duplex d'une superficie totale de 56,26 m², pensé comme une véritable petite maison. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son charme, agrémentée d'une belle cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit, situé à l’étage, se compose d'une chambre et d'une pièce pouvant servir de deuxième chambre, permettant une réelle séparation entre les espaces de vie et de repos pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, un jardin privatif clos de haies prolonge l’habitation, idéal pour profiter de moments de détente à l’abri des regards. La copropriété offre un cadre de vie particulièrement prisé avec son superbe parc arboré et sa piscine, véritables atouts pour savourer les jours ensoleillés. Un grand parking fermé complète l’ensemble. Ce bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, et bénéficie d'une situation recherchée, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Caluire et Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 2e et dernier étage d'un bâtiment historique, cet appartement d'environ 100 m² (64 m² en loi Carrez) se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Profitez d'une belle luminosité et d'un parking privatif extérieur au sein de la copropriété. Niché au cœur d'un parc de 1,4 hectare, ce bien unique se trouve à seulement 10 minutes de la place Bellecour. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'un appartement de prestige à Caluire et Cuire.

À vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, appartement de type 4 situé au 3ème étage sur 8. Cet appartement spacieux de 98 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC, une salle de bains, un balcon, une cave et un parking privé. La propriété bénéficie d'une exposition nord-sud, ainsi que de volets électriques, d'un vidéophone et d'un gardien. Il est possible d'y exercer des professions libérales ou d'y aménager des bureaux. Cet appartement est soumis à un régime de copropriété, comprenant 76 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de locaux commerciaux. Les charges annuelles votées pour 2023 sont de 3 244 €. De plus, il n'y a pas de procédures en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) estime les dépenses annuelles d'énergie entre 1 080 € et 1 520 € pour un usage standard. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisque. Contactez Alexandre Dutel, représentant de l'EURL IMMO 5K, pour organiser une visite.

Situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à proximité de l’école internationale Ombrosa, au cœur du privilégié quartier du Vernay. Découvrez ce penthouse d'exception de 274 m², perché au dernier étage d'un immeuble de standing, niché au sein d'un parc paysager de 1,5 hectare. Rénové avec soin, cet appartement rare allie des volumes impressionnants à une élégance contemporaine. La double réception de plus de 100 m², lumineuse grâce à une triple exposition, s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique de 300 m², offrant un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure, à la fois fonctionnelle et raffinée, prolonge l’espace de vie tout en favorisant la convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin et de nombreux grands dressings pour un confort au quotidien. De plus, cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre inclut deux garages fermés, huit places de stationnement extérieures, ainsi qu’une cave. Alliance parfaite entre prestige, sérénité et modernité, ce penthouse propose un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€.

Découvrez cet appartement spacieux de 155 m², situé dans le quartier prisé de Monessuy à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Positionné au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À votre arrivée, vous serez accueilli par un triple séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un balcon-terrasse orienté à l'Ouest, avec une vue imprenable sur la Cité internationale, le Rhône, Fourvière et le Parc de la Tête d'Or. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier pour optimiser vos espaces de rangement. La zone nuit se compose de cinq chambres confortables, dont trois disposent d'un accès direct à un balcon-terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les commodités de la résidence comprennent une cave, des places de stationnement libre, ainsi qu'un terrain de tennis et une piscine, pour un cadre de vie agréable. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur et sécurisé par un digicode, interphone et la présence de gardiens. À moins de 100 m, une école maternelle et primaire est à votre disposition, facilitant le quotidien des familles. La station de métro de Caluire est accessible en 8 minutes en voiture, tandis que le centre commercial Auchan se trouve à seulement 6 minutes. Cette localisation privilégiée vous permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : urbain - DPE : D - Taxe foncière : 3076 € - Charges de copropriété : 87 €/mois. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

COLLONGES-AU-MONT-D'OR. Dans le prestigieux Domaine du Tourvéon, au coeur d'un parc exceptionnel avec piscine, cet appartement de 99,42 m² est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Collonges-au-Mont-d'Or. Situé en rez-de-jardin, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 300 m².Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger organisées sur différents niveaux, le tout ouvrant sur une vaste terrasse.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec mezzanine et une salle de douche.À l'étage, un grand espace parental avec salle de bains et dressing.Un cellier et deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble agréable. La copropriété offre également une piscine.Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2225€ ~ 3011€ (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

CENTRALYM vous propose en exclusivité cet appartement contemporain à vendre, idéalement situé au dernier étage d’une résidence de 2013, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Proche de tous les transports, commerces et commodités, cet appartement développe 114,92 m² Carrez. Ce bien rare séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa spectaculaire terrasse Rooftop de 80 m² offrant une vue panoramique dégagée. À proximité du futur écoquartier de La Filature, qui embellira Villeurbanne en reliant Gratte-Ciel à La Doua, cet appartement évolue dans un environnement propice à une forte attractivité, mêlant parc paysager, commerces, nouveaux transports et équipements publics.L’espace de vie, baigné de lumière, comprend un vaste séjour de près de 48 m² ouvert sur l’extérieur. Une cuisine moderne et équipée complète harmonieusement cet espace convivial. L'appartement dispose d'une suite confortable avec dressing et salle de bains, d’un studio indépendant de 30 m² avec salle d’eau et balcon servant de seconde chambre, ainsi que d’un espace professionnel vitré attenant au séjour.Avec des prestations de qualité, une buanderie, de nombreux rangements sur mesure, CENTRALYM vous présente un bien d’exception dans un secteur bénéficiant d’une forte dynamique de valorisation.Un garage et une place de parking en sous-sol accompagnent également ce bien.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactezPierre PERROTIN – CENTRALYM06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144

Découvrez cet appartement spacieux et moderne à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Avec ses 108 m² de surface habitable, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Situé au dernier étage d'une résidence récente, il offre un vaste toit-terrasse de 80 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue dégagée. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante et d'une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Les rangements intégrés ajoutent une touche de commodité. Pour garantir un confort maximal, cet appartement est équipé d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, avec une performance énergétique de classe B, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Situé dans un quartier calme, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire De Champlong à seulement 300 mètres et l'école primaire Monsieur Paul à 800 mètres. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Mode de chauffage : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges de copropriété : 271 € par mois - Garage fermé Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE - Situé en plein cœur de Rochetaillée-sur-Saône, dans un bâtiment historique emblématique, cet appartement d'exception de 256,36 m² propose un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un premier couloir distribuant une cuisine dinatoire, une élégante salle à manger, un séjour lumineux, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet espace. Un second couloir dessert deux autres chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains privative, et offre un accès à une agréable terrasse orientée côté chambres : un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées d'époque et la rare terrasse intégrée au cœur d'un bâtiment historique font de ce bien un investissement d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien bénéficie également d'une cave et de deux places de stationnement, des atouts précieux. Cet appartement à acheter à Rochetaillée-sur-Saône se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6870€.

À LOUER, dans le 6ème arrondissement de Lyon, au sein d'un hôtel particulier, découvrez cet appartement exceptionnel d'une surface totale de 206 m². Accessible par une entrée indépendante depuis le Boulevard des Belges, il s'ouvre sur un jardin spacieux de près de 500 m², agrémenté d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable. Le hall d'entrée dessert un salon et une salle à manger, tous deux donnant sur une terrasse surplombant le parc de la Tête d'Or. La cuisine conviviale est idéale pour partager des repas en toute sérénité. L'appartement comprend également deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche. Au niveau du jardin, un T2 de 47 m² parfait pour accueillir vos invités, ainsi qu'une buanderie et deux grands garages pouvant abriter jusqu'à trois véhicules. Situé dans un quartier recherché à proximité des commerces, restaurants et écoles, cet appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, RSAC Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre total de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen des charges courantes : 1 200 €/an.

Votre Conseiller Privé Prestige Maud VINCENT disponible au 07.44.43.67.36 vous propose à la vente : Situé aux derniers étages de la Tour A, ce duplex de 126 m² offre un espace de vie spectaculaire avec séjour cathédrale en double hauteur (5,60 m) et larges baies vitrées donnant accès à deux terrasses totalisant 23,4 m². L’étage nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, complété par un espace polyvalent, une loggia de 7,4 m² et deux salles bains modernes. Prestations haut standing : volumes rares, lumière omniprésente, finitions soignées, buanderie, rangements généreux, brise-soleil et volets roulants intégrés. Une adresse privilégiée au cœur du quartier emblématique des Gratte-Ciel, à proximité immédiate de toutes commodités. Un bien unique, pour amateurs de volumes d’exception et d’architecture contemporaine. Parking en sus : 26 500 € Cellier en sus : 3 500 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l’ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d’appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. Votre conseiller Privé Maud VINCENT disponible au 07.44.43.67.36 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

À vendre à Villeurbanne, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, cet appartement atypique de 65,57 m² est idéal pour un achat appartement Villeurbanne. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis. Ce bien se trouve dans un secteur urbain dynamique, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.Le plan de l'appartement est optimisé avec un espace de vie convivial composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La décoration aux tonalités pop et colorées crée une atmosphère vivante et unique.Un stationnement intérieur et une cave viennent compléter ce bien en copropriété, qui représente une belle opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Constance VERNAY-TRUC, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°999 356 041. Prix : 285,000 € (honoraires d'agence non inclus - 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 382. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,740 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,350 € et 1,880 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Privé Cédric, Bonaparte Promotion Prestige disponible au 06.33.91.18.44, vous propose : Cet appartement d’EXCEPTION de 112m², situé au 5eme étage, offre une luminosité remarquable et un confort rare. La pièce de vie de 38 m² s’ouvre sur une première terrasse de 69 m², dont une principale équipée d’une élégante pergola et de jardinières, créant un véritable prolongement extérieur du séjour. Quatre chambres bien réparties, dont une grande chambre principale de plus de 12 m² d'où est accessible la 2nde TERRASSE de 46 m2 ! Deux salles d’eau, deux WC indépendants et une buanderie séparée renforcent le confort quotidien. La hauteur sous plafond et les nombreux rangements intégrés soulignent la qualité du plan. Avec ses 117 m2 d'espaces extérieurs exceptionnels, son agencement moderne et ses prestations soignées, ce T5 offre le luxe d’un véritable appartement-terrasse, alliant élégance, volume et intimité. Garage double en sus : 40 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller privé Cédric, Bonaparte Promotion Prestige.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Lyon 6ème, dans le quartier prisé de Saint-Pothin / Edgar Quinet. Cet appartement de 220 m2, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Il se distingue par ses beaux volumes et son ambiance élégante. Vous trouverez une belle entrée avec espace dressing, une triple réception en angle de 56 m2, ainsi qu'une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante spacieuse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale intime avec bureau et salle de bains, ainsi que de deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, garantissant autonomie et confort. En outre, une buanderie et une cave voutée sont incluses. Une possibilité de garage en sus au sein de la copropriété vient compléter ce bien immobilier d'exception. Idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Lyon dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Fanelly BALAY-FORT au 06.76.45.98.78.

Découvrez cet Appartement T5 spacieux de 122 m² situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe Lyon 6eme Arrondissement à vendre offre une terrasse exceptionnelle de 75 m² sans vis-à-vis, au calme absolu. Vous apprécierez la belle distribution et la luminosité de ce bien. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. À l'étage, l'appartement dispose de 4 chambres climatisées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. En plus, deux caves en sous-sol, une place de parking extérieure privatisée et un grand garage disponible en sus (70 000 €) complètent ce bien. La résidence est également équipée d'un grand local à vélos aménagé. Des travaux votés à la charge du vendeur incluent le ravalement de façade et la rénovation de la terrasse, ainsi que le passage au chauffage urbain. Un bien rare, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4210.

Situé dans le 6e arrondissement de LYON, cet appartement à rafraîchir de type T1 bis (possibilité de T2) se trouve dans une rue calme. Il offre une entrée avec un placard penderie, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une cuisine séparée également accédant au balcon. L'appartement, très lumineux et exposé à l'ouest, dispose d'une salle de bain avec wc et d'une cave en sous-sol. Un parking en sous-sol est disponible en supplément (30.000 euros) dans cette belle copropriété avec gardien. Ce bien immobilier est idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à moins de 5 minutes à pied. Pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON ou une vente Appartement de luxe LYON, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Appartement contemporain à vendre à LYON, situé à proximité du parc de la Tête d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Pour toute demande d'informations ou pour consulter le dossier, merci de nous contacter.

Situé au cœur du triangle d'or du 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de 116 m² en duplex est à vendre. Niché aux derniers étages d'une copropriété de standing de 2003, il dispose de 100 m² de terrasses, dont une pelousée et arborée, et bénéficie d'une triple exposition. L'appartement comprend un hall d'entrée avec penderie, un séjour d'angle et une cuisine s'ouvrant sur la terrasse, deux chambres avec balcon, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec balcon, salle de douche et dressing aménagé. Il est également équipé d'une buanderie et de deux WC. Climatisé, cet appartement assure le confort d'un immeuble récent avec accès sécurisé. Un garage double côté à côté avec borne de recharge et une spacieuse cave viennent compléter ce bien exceptionnel sur le marché. Ce bien se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Cet appartement est idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Proche du métro Masséna, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie privilégié. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de qualité, cet appartement de 92 m² allie charme et confort. Son parquet en point de Hongrie, ses moulures élégantes et sa belle hauteur sous plafond en font un bien d'exception. L’appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine aménagée, deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol et un jardin partagé dans la copropriété viennent enrichir cette offre rare. Un box fermé est également disponible en supplément. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Lyon.

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, sur l'avenue Foch, cet appartement est une véritable opportunité. Dans un immeuble ancien de 1914 aux décors sculptés, il se trouve à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du métro. Avec une superficie généreuse de 276 m2, cet appartement familial se distingue par ses beaux volumes et sa traversée Est/Ouest. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre une base exceptionnelle pour un projet personnalisé selon vos goûts. Il comprend de spacieuses pièces de vie en enfilade idéales pour recevoir, ainsi que cinq chambres, dont trois bénéficient d'une vue sur une cour verdoyante. Deux grandes salles de bains ajoutent au confort de cet espace. Le charme de l'ancien est préservé, avec parquet, cheminées et hauteur sous plafond. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un local à vélos, une cave et deux greniers pour un rangement supplémentaire. Ce bien rare constitue une option idéale pour une famille en quête d'un appartement à acheter à Lyon. Infos Loi Alur : 5 lots de copropriété, quote part charges annuelles 8 744 EUR, pas de procédure en cours. Contact : Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

Situé dans un immeuble emblématique de style haussmannien, cet Appartement de luxe à acheter à LYON offre une superficie de 196 m² et un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cet appartement dispose d'une climatisation intégrale et d'un aménagement sur mesure soigneusement pensé. Le salon de réception lumineux s'ouvre sur un balcon filant, offrant une vue panoramique sur le quai du Rhône et la colline de Fourvière. La cuisine dînatoire, spacieuse et élégamment équipée, favorise la convivialité. La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale, au calme, dotée de nombreux placards et d'un dressing sur mesure. La salle de bains associée comprend une baignoire et une douche à l'italienne de qualité. Une seconde suite avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau qui peut servir de troisième chambre, complètent l'espace. Enfin, une buanderie, deux toilettes indépendants, une cave et un grenier ajoutent une touche de praticité à ce bien.Possibilité de location de stationnement à proximité. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Novea Immobilier vous propose à la vente un appartement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement placé entre le quartier des Brotteaux et celui de Part Dieu, cet appartement de 134,67 m2 offre un espace de vie agréable de 48,22 m2. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes indépendants et un grenier de 15,29 m2. Deux places de parking peuvent également être achetées pour un montant de 30 000 € chacune. Au deuxième étage, à l'angle de la rue, l'appartement bénéficie d'une lumineuse pièce de vie en rotonde de plus de 33 m2, selon un parquet en chêne. La cuisine de près de 15 m2 peut être ouverte sur le salon, ce qui ravira les amateurs de cuisine. Bien qu'elle nécessite des travaux d'aménagement, elle vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. L’appartement comprend un dégagement menant à quatre chambres de 13,50 à 16 m2, dont une avec balcon de 4,82 m2. Trois chambres sont situées à l’ouest et l’une est orientée sur cour. Vous disposerez également d’un dressing, d’une salle de bain et des toilettes indépendantes. Des aménagements sont possibles, y compris l'ouverture de la cuisine sur le séjour ou la création d'une deuxième salle d'eau à la place du dressing. Classé DPE D, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage collectif inclus dans les charges. La consommation d'eau fait également partie des dépenses couvertes. Ce bien offre un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et à quelques minutes de la gare Part Dieu et des lignes de transports en commun, y compris le T1 et la ligne B (Brotteaux). Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410,00 et 3300,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843180373 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456.