vente d’appartement / penthouse de luxe à Chatillon, France

iad France - Juliette Darras vous propose: EXCLUSIVITÉ Au Château de la Tourette – Appartement de prestige de 212 m² avec jardin privatif Au cOEur du Château de la Tourette, remarquable demeure du début du XIXᵉ siècle, découvrez cet élégant appartement de 212 m² habitables, situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un jardin privatif de 298 m² à jouissance exclusive, au sein d'une copropriété de caractère composée de seulement 15 lots. Cet appartement séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses boiseries, ses moulures, ses parquets anciens, ses cheminées et ses volumes remarquables, offrant un cadre de vie où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Les espaces de réception, pensés pour recevoir, comprennent une cuisine ouverte sur la salle à manger et un vaste salon de près de 67 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur deux façades et bénéficiant d'un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre en duplex offrant un agencement original, avec un espace idéal pour un bureau ou un salon de lecture au niveau principal et un espace nuit en mezzanine. L'appartement dispose également de deux salles de douche, deux toilettes et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Accessible directement depuis le salon ainsi que par une seconde sortie située au bout du couloir, il offre un environnement verdoyant, intime et particulièrement paisible. Deux des trois chambres bénéficient également d'une agréable ouverture sur ce jardin. Une élégante cave à vin vitrée, de vastes combles privatifs, accessibles directement depuis l'appartement grâce à un élévateur privatif, offrant un précieux espace de rangement, ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare. À seulement 30 minutes de Lyon, le Château de la Tourette offre un environnement privilégié où le calme, la nature et le patrimoine se rencontrent harmonieusement, à proximité immédiate du célèbre Couvent Sainte-Marie de La Tourette, OEuvre majeure de Le Corbusier, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un lieu chargé d'histoire, où l'élégance, la sérénité et le caractère des lieux offrent un art de vivre unique. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception. La collaboration inter-agences est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1066.67€ par mois (soit 12800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 54 m² avec Jardin et Véranda – La Tour-de-Salvagny (69290) ? EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE – CENTRE-BOURG Idéal pour un premier achat coup de coeur ou un investissement locatif de premier ordre dans l'Ouest Lyonnais. Découvrez ce magnifique T2 atypique de 54,05 m² Loi Carrez (56,80 m² au sol), entièrement rénové à neuf. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bourgeoise et sécurisée de seulement 4 lots, ce bien unique allie le cachet de l'ancien, d'excellentes prestations et un extérieur privatif rare en plein coeur de village. ? LES POINTS FORTS POUR VOTRE CONFORT : Extérieur privatif : Un véritable jardin arboré et plat d'environ 27 m², formant un havre de paix intime. Véranda escamotable : Une pièce de vie supplémentaire et lumineuse prolongeant le séjour, s'ouvrant intégralement sur le jardin. Prestations de qualité : Fenêtres en double vitrage PVC, cuisine aménagée, parquets chaleureux, aucun travaux à prévoir. Petite copropriété saine : Faibles charges (env. 50 €/mois), pas de procédure en cours. ?? AGENCEMENT PRATIQUE (2 PIÈCES) : Espace de vie : Salon/séjour chaleureux et lumineux, ouvert directement sur la véranda. Cuisine américaine équipée : Aménagée avec plan de travail en chêne massif (plaques, four et lave-vaisselle inclus). Espace nuit : Une chambre de 14 m² au calme absolu, équipée d'un grand dressing sur mesure, et une salle d'eau contemporaine avec WC et coin buanderie. ? FICHE TECHNIQUE & PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : Prix de vente FAI : 253 000 € DPE : Classe C (120 kWhEP/m².an) | GES : Classe A (4 kg CO?/m².an) Numéro ADEME : 2669E0355445V | Date du diagnostic : 06-02-2026 Est. Coûts Énergie : Entre 687 € et 931 € / an. Taxe foncière : 950 €. ? CONTACTS & VISITES : Pour planifier une visite, contactez votre conseillère : ? Yaïna DEHAUMONT ? 06 99 26 66 75 | ? yaina.dehaumont@cesaretbrutus.com César & Brutus — RSAC : 523 538 908 | Réf : YD-9726 | www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 810 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687.00 € et 931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Yaina DEHAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité du centre bourg et de ses commodités , dans une jolie résidence intimiste , appartement avec rez de jadin comprenant trois chambres dont une parentale, salle de bain plus salle d'eau, deux toilettes ,un séjour ouvrant sur une terrasse , une cuisine avec cellier, le bus est situé au pied de la résidence, écoles à proximité, vue verdure , jouissance d'un jardin , chauffage individuel. Une cave et un garage double sont inclus. Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite. Une exclusivité AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY 4 avenue Edouard aynard 69130 ECULLY contact 04 x 78 x33 x91 x09 Copropriété de 89 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Situé en plein cœur de Villefranche, au sein d'une copropriété récente de standing, ce bel appartement de 78.71 m² offre un cadre de vie confortable et serein . Au 3ᵉ étage, il séduit par sa grande terrasse de 14 m² exposée sud, d'où l'on profite d'une vue dégagée sur le Beaujolais et la ville. Traversant et soigneusement entretenu, il dispose d'un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière, et son agréable cuisine ouverte, d'une buanderie ainsi que d'un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres et une salle d'eau. L'appartement dispose également de nombreux placards. En complément, un garage sécurisé et une cave se trouvent en sous-sol. Un bien rare à découvrir dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Copropriété de 259 lots, dont 66 à usage d'habitation. Charges trimestrielles : 392.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre-ville dynamique de Marcy l'Étoile, découvrez cet appartement de 42m2 qui s'impose comme une opportunité rare sur le marché actuel. Idéalement situé au sein d'une copropriété moderne et sécurisée construite en 2014, ce bien séduira aussi bien les personnes à la recherche de leur future résidence principale que les investisseurs exigeants en quête d'un placement locatif performant et pérenne. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, le logement vous place à deux pas des commerces de proximité, des transports en commun, des commodités quotidiennes, de l'école vétérinaire et des grandes entreprises de l'ouest lyonnais. Cet appartement se situe au deuxième étage accessible grâce à la présence d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la configuration optimisée de l'espace qui maximise chaque mètre carré disponible. La pièce de vie principale constitue le véritable coeur de l'appartement. Ce salon accueillant et particulièrement lumineux s'ouvre sur la cuisine. Cette pièce maîtresse se prolonge vers l'extérieur grâce à un balcon privatif bien exposé. Cet espace extérieur offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La partie nuit se compose d'une grande chambre spacieuse et confortable, propice au repos, qui permet d'aménager facilement de grands rangements. Une salle d'eau moderne, fonctionnelle et intégrant les toilettes, complète intelligemment l'agencement de ce bien soigné. Pour parfaire les prestations de cet appartement, un garage privatif situé en sous-sol de la copropriété est disponible en supplément. Un bien clé en main à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : GDEN-6338 Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux gregory.denonfoux@cesaretbrutus.com 06/34/87/65/30 RSAC : 885093328 / EI Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 901 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 20 minutes au Nord de Lyon et en plein coeur du village de Dardilly, cet appartement vous séduira par son immense terrasse de près de 70 m² avec une vue imprenable sur les Monts du lyonnais et sa triple exposition. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie de près de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse d'angle. La cuisine bénéficie elle aussi d'un accès direct sur la terrasse et de la vue. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain attenante et sa propre terrasse donnant sur le clocher et le village. Deux autres chambres se partagent une salle de douche. Une cave complète bien ainsi qu'un garage double fermé et doté de l'électricité. Ce bien rare à la vente dispose à ses pieds de toutes les commodités, commerces, transports en commun, cabinets médicaux et paramédicaux… À découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2568.2142194737€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

69400 Villefranche sur Saône, exclusivement pour vous appartement de charme, proximité immédiate des commerces et de la gare. Beaucoup de cachet pour cet appartement atypique de 7 pièces avec 4 chambres et 1 bureau (pouvant être une chambre mansardées), traversant , d'une superficie de d'environ 178m2. Cet appartement unique est lumineux, sans vis à vis, en parfait état. Vous découvrirez une très grandes pièces de vies de près de 60m2 avec un cachet extra ordinaire, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace permettant d'installer table et chaises, 3 grandes chambres avec cheminées décoratives, et en duplex une 4ème chambre et un bureau (pouvant aussi servir de chambre mais mansardée). La grande salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche. De nombreux rangements sont disponibles ainsi qu'une buanderie très pratique. D'un point de vue du confort, cet appartement possède un chauffage individuel gaz, il est sans vis à vis avec une belle orientation et une vue dégagée. Vous disposerez de plus d'une cave et d'un grenier, ce dernier pouvant être ouvert sur la partie en duplex pour agrandir encore l'appartement. Situé au dernier étage vous avez la garantie de ne pas avoir de nuisances venant du dessus. L'appartement peut aussi être vu comme un investissement locatif avec une rentabilité de près de 5% (actuellement loué 1344 euros / mois) Pas de procédure en cours. DPE : E Prix : 330.000 euros (honoraires inclus charge vendeur) Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

iad France - Pauline Gleizal vous propose: Charbonnières-les-Bains – Centre Très beau T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022 Au cOEur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état de 102 m² allie modernité et confort au sein d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, offrant un cadre de vie intimiste à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. L'espace de vie d'environ 43 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour se détendre ou recevoir. Une entrée avec cellier complète cet espace de vie fonctionnel. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 6,7 m², ainsi que de deux autres chambres. Une salle de bains et un second WC viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations récentes et soignées, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Il dispose de deux box fermés en sous-sol, côte à côte, dont l'un est inclus dans le prix (avec compteur électrique), le second étant proposé en supplément. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. Le cadre environnant est particulièrement agréable, avec le Domaine de Lacroix-Laval à proximité pour les promenades, les commerces, le cinéma du centre ainsi que la gare, permettant un accès rapide à Lyon. Un appartement rare sur le secteur, lumineux, moderne et idéalement situé, au sein d'une petite copropriété intimiste, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de Charbonnières-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare où l'exception devient quotidien. Situé à Villefranche-sur-Saône (69), dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement captivant se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de Lyon. Cette ancienne chapelle a été remarquablement transformée, mêlant le charme de la pierre dorée à l'esthétique moderne d'un loft spacieux. Organisé en triplex, cet espace unique offre 280 m² de surface habitable, avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. La nef centrale, de plus de 100 m², impressionne par sa luminosité et son atmosphère singulière. La cuisine contemporaine et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon aux lignes épurées, complété par un bureau, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. Un escalier métallique sur mesure mène à une vaste bibliothèque suspendue et au premier niveau de nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes supplémentaires. Au dernier étage, une suite parentale de 55 m², inondée de lumière, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une vue panoramique sur le séjour via une imposante verrière d'atelier. À l'extérieur, ce bien comprend deux places de stationnement, une grande cave, un local à vélos et un espace extérieur privé. Lyon centre est accessible en 35 minutes, l'autoroute A6 à 5 minutes et la gare SNCF à 2 km (accès à Lyon en 22 minutes). Prix de vente : 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! Frais de notaire réduits à 2% !!!Au cœur de l'Ouest lyonnais, cette annonce pour un appartement à acheter à Limonest présente une opportunité immobilière exceptionnelle avec ce rooftop neuf d'une superficie de 250 m². Situé au dernier étage d'un bâtiment rehabilité pour allier habitat et activité, cet appartement à vendre à Limonest permet une liberté totale de configuration pour créer un espace de vie sur mesure, agrémenté d'une magnifique terrasse privative de 108 m², offrant un cadre paysager de qualité et des vues dégagées.L'organisation architecturale a été soigneusement conçue pour assurer calme et intimité, avec des accès indépendants entre les logements et le showroom commercial au rez-de-chaussée. Les résidents bénéficient d'une entrée exclusive située à l'arrière de la copropriété, ainsi que de places de stationnement dédiées, garantissant une tranquillité quotidienne.Cette adresse stratégique, idéalement connectée au pôle économique de la Techlid, offre une accessibilité remarquable grâce à un arrêt de bus au pied de l'immeuble, un accès direct à la route Nationale 6 et une liaison rapide avec les grands axes routiers. À proximité, des commodités pratiques telles qu'un restaurant, des commerces et une crèche permettent de limiter l'usage de la voiture et d'assurer un quotidien fluide.Il est possible d'acquérir 3 places de parking supplémentaires pour 45.000€. Monsieur Jean-Christophe Battista est un Agent Commercial en Immobilier inscrit au Registre National des Entreprises et au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024. Référence agence : 496

!!! Frais de notaire réduits à 2% !!! Au cœur de l'Ouest lyonnais, à Limonest, ce programme de réhabilitation contemporaine dévoile une opportunité immobilière hors norme avec ce rooftop d'exception de 250 m² à aménager. Situé au dernier étage d'un bâtiment entièrement transformé pour associer habitat et activité, ce plateau brut offre une liberté totale de configuration pour créer un lieu de vie unique, prolongé par une superbe terrasse privative de 100 m² qui s'ouvre sur un environnement paysager de qualité et des vues totalement dégagées. L'organisation architecturale a été spécifiquement pensée pour garantir le calme et l'intimité des résidents grâce à une séparation stricte des flux et des accès entièrement indépendants entre les logements et le showroom commercial du rez-de-chaussée. Les habitants disposent d'une entrée résidentielle exclusive et clairement identifiable située à l'arrière de la copropriété, ainsi que de places de stationnement dédiées qui leur sont réservées, préservant ainsi une parfaite tranquillité au quotidien. Idéalement connectée au pôle économique de la Techlid, cette adresse stratégique bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, un accès piéton direct à la route Nationale 6 et une liaison immédiate avec les grands axes routiers. Les services de proximité immédiate, tels qu'un restaurant accessible à pied, des commerces variés et une crèche implantée sur le bâtiment voisin, viennent parfaire ce cadre de vie pratique et dynamique, limitant l'usage de la voiture pour offrir un quotidien d'une grande fluidité. Possibilité d'acquérir 3 places de parking en sus pour 40.000€ Référence agence : 496

Frais de notaire réduits à 2% !Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes, est le lieu de votre prochaine acquisition avec cet appartement Limonest à vendre, spacieux et contemporain, d'une superficie de 166 m². Situé au premier étage d'un bâtiment entièrement réhabilité, cet appartement à acheter à Limonest offre une flexibilité totale de configuration, complétée par une terrasse privative de 28 m², s'ouvrant sur un environnement paysager exceptionnel et des vues dégagées.La conception architecturale a été soigneusement élaborée pour assurer calme et intimité, avec des accès indépendants entre les logements et le showroom situé au rez-de-chaussée. Les résidents bénéficient d'une entrée exclusive à l'arrière de la copropriété ainsi que de places de stationnement réservées, garantissant ainsi une tranquillité au quotidien.Cette adresse stratégique, idéalement située près du pôle économique de la Techlid, dispose d'une excellente accessibilité. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, et un accès piéton direct à la route Nationale 6 permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Les commodités à proximité incluent un restaurant, divers commerces et une crèche dans le bâtiment voisin, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, favorisant ainsi une vie quotidienne fluide.Il est également possible d'acquérir 2 places de parking supplémentaires au prix de 30 000 €.Monsieur Jean-Christophe Battista, Agent Commercial en Immobilier, est inscrit au Registre National des Entreprises (RNE) et au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Lyon sous le numéro 481076024. Référence agence : 498.

À Champagne-au-Mont-d'Or, l'Agence Sandra Viricel vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 123 m2, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine neuve livrée en 2025, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte non équipé. Ouverte sur une magnifique terrasse de 70 m2 faisant le tour de l'appartement et offrant une vue imprenable sur la nature environnante, elle constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante équipé d'une double vasque et d'une baignoire . La résidence bénéficie de prestations soignées, de matériaux de qualité et répond aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise des consommations. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, des commerces, écoles et services. La gare de Vaise est accessible en 8 minutes en bus et l'autoroute A6 en moins de 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie aux portes de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial (EI), Nathalie Pastré, au 06 38 69 40 05.

A champagne au Mont d'Or, l'Agence Sandra Viricel vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 110,62 m2, situé au 2e étage d'une résidence contemporaine neuve livrée en 2025, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de plus de 50 m2. Ouverte sur une magnifique terrasse de 30 m2 offrant une vue imprenable sur la nature environnante le vallon de Rochecardon, elle constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et un lieu de vie idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu'un dégagement aménagé avec de nombreux rangements. La résidence bénéficie de prestations soignées, de matériaux de qualité et répond aux dernières normes énergétiques, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, des commerces, écoles et services. La gare de Vaise est accessible en 8 minutes en bus et l'autoroute A6 en moins de 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie aux portes de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agent commercial (EI): Nathalie Pastré 06 38 69 40 05

Au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, dans une rue tranquille, cet immeuble R + 1 de qualité se compose de seulement 10 appartements, avec parking couvert et garage. Entouré de verdure, il bénéficie d'un parc clos, et chaque appartement dispose d'un espace extérieur avec terrasse de 15,62 m². Ce bien comprend un appartement type 2 de 47,91 m², idéal pour un achat dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez dès maintenant cette opportunité de vente d'appartement à Champagne-au-Mont-d'Or (69).

Découvrez dans le charmant secteur de Champagne-au-Mont-d'Or (69), Rhône, en région Rhône-Alpes, un exceptionnel appartement à vendre. Situé au cœur d'une petite rue calme, cet immeuble R + 1 de standing abrite seulement 10 appartements, offrant ainsi une intimité appréciable. Profitez d'un environnement verdoyant avec un parc clos, idéal pour les moments de détente. Chaque appartement dispose d'un extérieur avec une terrasse de 15.62 m². Ce bien de 62.91 m² est en copropriété de 22 lots, dont 10 lots à usage d'habitation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans cette région prisée.

À Champagne-au-Mont-d'Or, l'Agence Sandra Viricel vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 123 m2, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine neuve livrée en 2025, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de plus de 60 m2 ouverte sur une magnifique terrasse de 77 m2 faisant le tour de l'appartement et offrant une vue imprenable sur la nature environnante ainsi que sur le vallon de Rochecardon, elle constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante équipé d'une double vasque et d'une baignoire . La résidence bénéficie de prestations soignées, de matériaux de qualité et répond aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise des consommations. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, des commerces, écoles et services. La gare de Vaise est accessible en 8 minutes en bus et l'autoroute A6 en moins de 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie aux portes de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial (EI), Nathalie Pastré, au 06 38 69 40 05.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Dans résidence très haut de gamme aux normes BBC/RE2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de cinq pièces d'environ 140 m². Il se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 40 m² sans vis à vis, de 4 chambres, une salle de bains et d'une salle de douche. Un garage double en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. Livraison Janvier 2028 - Eligibilité JEANBRUN, programme neuf EPURE, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. D21. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898

Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Dans résidence très haut de gamme aux normes RE2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 51,36 m². Un projet signature de l'architecte Pierre Minassian. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 7,92 m², d'une chambre avec sa salle de douche. Un garage en sous-sol complète ce bien. Livraison 1er trimestre 2028 - Eligibilité Dispositif JEANBRUN, Programme neuf EPURE, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D23 Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898

Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Dans résidence très haut de gamme aux normes BBC/RE2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de deux pièces d'environ 48,93 m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 8,09 m² sans vis à vis, d'une chambre et d'une salle de douche. Un garage en sous-sol complète ce bien. Livraison Janvier 2028 - Eligibilité Pinel, programme neuf EPURE, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. D22. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898

Situé au cœur du Château de la Trolanderie à Curis-au-Mont-d'Or, cet appartement de 141 m² attire par ses volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond dépassant les 4 mètres et un cachet historique soigneusement conservé. La spacieuse pièce de réception autour de la cuisine unique, intégrée dans l'une des tours du château, constitue un véritable point focal de cet espace. L'espace nuit comprend 2 chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, le tout mis en valeur par une rénovation sobre et raffinée. Un bien rare, niché au sein d'un domaine patrimonial d'exception, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de Curis-au-Mont-d'Or et à seulement 30 minutes du centre de Lyon en transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement CURIS AU MONT D OR.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Dans résidence très haut de gamme aux normes RE2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement d'exception de 5 pièces d'environ 198,3 m². Un projet signature de l'architecte Pierre Minassian. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 44 m², de quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. Livraison 1er trimestre 2028 - Eligibilité Dispositif JEANBRUN, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. C41 Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898

Votre conseillère Privée Bonaparte Prestige Pauline, disponible au 06.38.05.82.49, vous propose : Un Penthouse d’exception avec rooftop panoramique en plein coeur du Vilage de Saint Didier au Mont D'Or ! Au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs de l’Ouest lyonnais, dans l’environnement privilégié de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, ce penthouse d’exception prend place au sein d'une résidence confidentielle avec une signature contemporaine à l’architecture élégante et intimiste. Occupant le DERNIER ETAGE de la résidence, cet appartement développe 164 m² habitables et 145 m2 de TERRASSES, sublimés par des volumes remarquables et une conception architecturale pensée pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’art de vivre. Dès l’entrée, la distribution révèle une atmosphère résolument contemporaine où la lumière naturelle accompagne chaque perspective. Le cœur de la propriété se compose d’un spectaculaire espace de réception de plus de 74 m², réunissant séjour et cuisine dans une mise en scène fluide et raffinée. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cet espace s’ouvre par de larges baies sur une terrasse principale de plus de 50 m², prolongeant les volumes de réception vers l’extérieur dans un esprit de villa suspendue. L’espace nuit, parfaitement séparé, a été conçu comme une suite privée digne des plus belles résidences contemporaines. 4 chambres dont Deux magnifiques suites parentales de 25 m2 et 19 m2 ! offrent un niveau de confort rare, chacune bénéficiant de son dressing indépendant et de sa salle de bains ou salle d’eau privative, garantissant intimité et élégance au quotidien. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie indépendante et des espaces de circulation généreux complètent cet agencement harmonieux, pensé pour conjuguer vie familiale et réception avec une grande fluidité. Mais ce qui confère à ce bien son caractère véritablement exceptionnel réside dans ses espaces extérieurs spectaculaires totalisant près de 145 m² de terrasses !!! Au sommet de l’appartement se dévoile une EXCEPTIONNELLE TERRASSE en ROOFTOP plein ciel d’environ 66 m² !!! Véritable espace de vie suspendu offrant un potentiel rare : salon extérieur, cuisine d’été, espace lounge ou jardin paysager avec une atmosphère unique et confidentielle. Les signatures de ce bien d’exception Penthouse contemporain aux volumes spectaculaires 164 m² habitables Salon de réception de plus de 74 m² Deux suites parentales avec dressing et salle de bains privative 145 m² de terrasses Terrasse principale de plus de 50 m² Rooftop plein ciel de 66 m² Résidence neuve haut de gamme dans l’environnement prestigieux des Monts d’Or Une propriété rare, conjuguant architecture contemporaine, volumes de réception et terrasses panoramiques, offrant un art de vivre unique aux portes de Lyon. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez votre Conseillère Privée Bonaparte Prestige Pauline au 06.38.05.82.49 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Dans résidence très haut de gamme aux normes RE2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 49 m². Un projet signature de l'architecte Pierre Minassian. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 8 m², d'une chambre avec sa salle de douche. Un garage en sous-sol complète ce bien. Livraison 1er trimestre 2028 - Eligibilité Dispositif JEANBRUN, Programme neuf EPURE, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D12 Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898