vente de mas de luxe à Tresques, France

À 25 minutes d'Uzès, cette charmante maison en pierre est un véritable Mas rénové situé à SAINT PONS LA CALM, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un terrain clos de 2000 m², cette propriété authentique marie tradition et modernité, préservant chaque élément de son caractère unique.Entourée d'un jardin florissant avec de nombreux arbres fruitiers, la maison offre une grande piscine de 11.5x5 mètres, parfaite pour la baignade et la détente. L'espace extérieur, généreux et accueillant, est une véritable extension de la maison, avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux où se mêlent terre cuite au sol, pierres apparentes et poutres traditionnelles. Le salon chaleureux s'ouvre sur la terrasse, favorisant des moments conviviaux autour de la cheminée. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau calme et des toilettes. À l'étage, trois chambres se dessinent, dont une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privée. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès indépendant, idéales pour accueillir des invités.Le niveau inférieur propose une chambre en suite, une buanderie et deux caves voûtées, offrant un espace pratique pour vos besoins de rangement. Un garage et une chambre indépendante à améliorer complètent cette propriété.Cette maison a été rénovée avec soin, alliant matériaux d'époque et confort moderne, tout en respectant son authenticité grâce à des fenêtres en double vitrage. C'est un véritable havre de paix qui séduira les amoureux du calme et du confort. Venez découvrir ce Mas à acheter à SAINT PONS LA CALM, un lieu où l’authenticité rencontre le bonheur d’une vie sereine, tout en restant proche des commodités.

Domaine Provençal d'Exception à Sabran, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Vente d'un véritable joyau provençal, niché dans la Vallée de la Cèze. Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, s'étend sur 3,3 hectares de jardins paysagers, truffières et terrains d'agrément, avec un accès privé à une rivière pittoresque. Idéalement situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce Mas vous offre un cadre de vie unique, à seulement 1h30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature ou souhaitiez développer une activité commerciale, ce domaine présente un potentiel exceptionnel. La propriété comprend une maison de maître, un patio avec bassin de détente, 7 appartements indépendants et une surface supplémentaire de 100 m2 à aménager pour de nouveaux gîtes. Avec un environnement naturel parfait pour les randonnées et un chenil pour vos animaux, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. Ce Mas de luxe à vendre est proposé au prix de 1 500 000 EUR, avec des options de vente à terme. Plus d'informations disponibles sur demande.

iad France - Mickaël Arjona vous propose : Propriété exceptionnelle à Saint-Michel-d'Euzet, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette offre unique se compose de deux mas entièrement rénovés, totalisant près de 490 m² habitables dans un cadre naturel préservé, alliant calme et élégance. Le parc paysagé de 5 000 m² comprend une piscine, un pool house et de vastes terrasses pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Le mas principal de 375 m², incluant un gîte, offre une ambiance chaleureuse avec sept suites dotées de salles d’eau privatives. Le second mas propose également une belle pièce de vie et des suites, rendant l'ensemble idéal pour accueillir famille et amis. De plus, deux granges et un mazet offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété se situe à proximité de sites touristiques tels que Roque-sur-Cèze et Uzès, avec un accès facile aux grands axes de communication. Un véritable art de vivre à découvrir pour l'achat de votre Mas à Saint-Michel-d'Euzet.

À Saint-Laurent-la-Vernède, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre, rare en cœur de village, situé à seulement 12 minutes d'Uzès. Édifié sur un terrain de 1928 m², piscinable et constructible, cet ensemble immobilier d'environ 691 m² séduit par son charme intemporel. Il se compose d'une demeure de village du 18ème siècle de 125 m² à rénover, d'une maison de 75 m² en bon état, classée C en performance énergétique, d'un grand garage de 65 m², d'un atelier de 125 m² à louer ou à aménager avec places de stationnement privé, ainsi que de dépendances multiples à développer. Actuellement, la propriété offre cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, une véranda et deux salles à manger. La toiture est en bon état.Les élégantes coursives, les dépendances voutées en pierres, le jardin agréable avec système d’arrosage, ainsi que les potentielles extensions, font de ce Mas un lieu de projets variés : maison d'hôtes, restaurant, professions libérales, ou maison de vacances pour retrouver famille et amis.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

84860 CADEROUSSE – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE ENTIÈREMENT RENOVÉ – 10 PIÈCES – 7 CHAMBRES – ENV. 265 M² – PISCINE / SPA – TERRASSE XXL – TERRAIN ENV. 7 500 M²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien singulier situé à Caderousse, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 5 minutes de l'A7 (Orange) et des commodités du village, 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Ancienne chapelle du XIIe siècle, cette propriété dévoile dès les premiers instants une identité forte et un cachet rare. Derrière ses murs en pierre, les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'origine créent une atmosphère unique, tout en offrant une organisation pensée pour une vie de famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. Implantée en zone agricole, elle bénéficie d'un environnement ouvert, paisible et sans vis-à-vis, en parfaite cohérence avec l'esprit du lieu.Implantée sur une parcelle d'environ 7 500 m², la propriété développe des extérieurs pensés pour un usage quotidien agréable et convivial. Une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace piscine Diffazur, agrémenté d'une cascade et d'un spa, s'intègre harmonieusement dans le jardin et offre un cadre propice à la détente, à l'abri des regards. Un pool-house vient compléter cet ensemble. Le terrain accueille également un puits, un forage ainsi qu'un système d'assainissement récemment refait, apportant confort d'usage et autonomie.L'intérieur révèle tout le potentiel et le caractère de ce lieu chargé d'histoire. Le séjour d'environ 75 m², installé dans l'ancienne nef, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant une sensation d'espace remarquable. Une mezzanine surplombe la pièce, tandis qu'une arche en pierre conduit à un espace salon agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, le cellier de plus de 25 m², ainsi qu'un bureau intégrant un ancien four à pain complètent ce niveau, avec également une chambre disposant de sa salle d'eau et toilettes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, six chambres, réparties en deux ailes distinctes permettent d'envisager différents usages : vie familiale, accueil ou activité indépendante. Une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace. Deux grandes remises, situées de part et d'autre du mas, viennent enrichir le potentiel de la propriété, que ce soit pour du stockage, un atelier ou des projets complémentaires.Le confort est assuré par un chauffage électrique avec des radiateurs à inertie, deux cumulus, des VMC, ainsi que des équipements fonctionnels (moustiquaires, volets dont certains solaires, alarme). Des éléments décoratifs, tels qu'un trompe-l'œil, viennent souligner le caractère atypique du lieu. Ce Mas de caractère représente une occasion unique d'achat à Caderousse, alliant histoire et prestations de qualité. Une visite permettra d'en apprécier toute la dimension !Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente 892 500€ (honoraires charge acquéreurs 42 500€ inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez ce Mas à vendre à CARSAN, situé dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Niché au cœur d’un environnement naturel préservé sur 13,5 hectares, ce mas de caractère inclut des bois, une oliveraie de 60 arbres et un vignoble de 6 hectares en AOP Côtes-du-Rhône, offrant ainsi un cadre de vie unique. À proximité d’un charmant village et de toutes les commodités, la propriété comprend une maison principale de 161 m² avec un salon cheminée et cinq chambres, toutes équipées de sanitaires. Une maison annexe de 121 m² propose deux appartements autonomes, parfaits pour accueillir des invités ou pour un projet d’hébergement. Le bien dispose également d'un grand garage de 90 m², d’un hangar indépendant de 90 m² et de plusieurs petites dépendances, offrant de nombreuses options d'aménagement. Une piscine au sel (4,5 × 9 m), chauffée et équipée d’un volet roulant, représente un véritable espace de détente au cœur du domaine. Les installations en matière d'eau sont impressionnantes : forage à 100 m de profondeur, citerne en béton armé de 100 m³ pour l’arrosage, alimentée par les gouttières, et une citerne supplémentaire de 30 m³ pour l'eau sanitaire. Un système d’arrosage intégré et automatisé permet de maintenir l’oliveraie et les plantations. Soucieuse de l'environnement, cette propriété a bénéficié de travaux écologiques : panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation et la revente à EDF. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, avec une option de chaudière fioul. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est proposée par Botella Immobilier, depuis 1989. Référence : 2858

Au cœur du village prisé de ST SIFFRET, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre d'environ 240 m², implanté sur un terrain clos de 3 500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, un hall avec placards vous accueille, menant à une lumineuse pièce de réception dotée d'une cheminée en pierre. Cette belle propriété propose également une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur de vastes terrasses avec vue sur les oliviers. La suite parentale se situe de plain-pied et dispose d'un accès direct au jardin, d'un dressing, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain complète. Une seconde suite indépendante, idéale pour vos invités, se trouve à proximité. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine avec un pool house entièrement aménagé, le tout dans un écrin de nature préservée. Cet achat Mas de luxe ST SIFFRET vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique mêlant confort moderne et charme.

Rare opportunité d'achat d'un Mas à SAINT QUENTIN LA POTERIE, Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 1 km du centre-ville, cette propriété du XVIIIe siècle en pierres a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 192 m² habitables sur un terrain clos de 4 200 m², sans aucun vis-à-vis. Le charme de l'ancien se mêle à la modernité, créant un cadre de vie agréable. La luminosité exceptionnelle du rez-de-chaussée, grâce à de grandes baies vitrées, vous invite à découvrir une cuisine sur mesure, un cellier, un salon avec des voûtes en pierres, et un second salon. À l'étage, trois grandes chambres avec salles de bains privatives garantissent confort et intimité. Un espace sous combles reste à aménager selon vos préférences. Deux pièces supplémentaires attenantes offrent de nombreuses possibilités, et un garage spacieux de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, savourez une piscine de 12 x 6 m, des terrasses et plusieurs aires de stationnement. Ce Mas de luxe à acheter à SAINT QUENTIN LA POTERIE propose des prestations de qualité, avec forages, chaudière neuve, climatisation et commodités accessibles à pied.

iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Magnifique Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Situé à Châteauneuf-du-Pape au cœur du département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas de 680m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Cet ensemble, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces lumineuses sont spacieuses, garantissant un cadre de vie raffiné. L'habitation principale inclut un séjour salon d’environ 70m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre chambres avec salle d’eau privative, dont une avec dressing, actuellement utilisé en chambres d'hôtes. Un second bâtiment totalement indépendant propose deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100m² équipée d’une cuisine professionnelle. En outre, 200m² de dépendances sont disponibles, pouvant servir d'espace détente ou d'hébergements supplémentaires. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Des équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur assurent un bien-être optimal durant toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager de 3 hectares, orienté plein sud, crée un écrin de verdure idéal pour la détente. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine, sans vis-à-vis. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré... Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Idéalement situé, ce mas jouit d'un emplacement privilégié près des commodités, des axes autoroutiers et des points d'intérêt de la région. Une occasion rare à ne pas manquer pour les passionnés d'authenticité et de raffinement. Laissez-vous séduire par ce mas et vivez pleinement une vie paisible dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à GOUDARGUES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette ancienne magnanerie du XIXème siècle est une opportunité unique. À proximité des grands axes routiers et ferroviaires, cette propriété offre un cadre agréable sur une parcelle d'environ 2100m², joliment arborée et paysagée, avec piscine. La maison dispose d'environ 300m² de surface habitable, comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 50m², plusieurs chambres et zones de détente. Le dernier niveau propose un espace de loisirs avec salon en pierre apparente. En plus des dépendances et d'un garage avec portail automatisé, la maison est reliée à la fibre et équipée de divers services modernes. Cette propriété est idéale pour un achat Mas de luxe GOUDARGUES, offrant à la fois confort et proximité des richesses touristiques de la région. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Réf 2915.

En exclusivité ! Situé dans un village pittoresque du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce mas est à vendre près d'Uzès et de Goudargues. Il s'agit d'un magnifique mas de village avec piscine et de nombreuses dépendances. L'habitation principale, partiellement rénovée, conserve le charme de l'ancien et propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres (avec possibilité d'une 3ème), une salle d'eau et un WC. À ce même niveau, vous pourrez également rénover une grande pièce de vie d'environ 70m², ainsi qu'une autre d'environ 25m². Un appartement de 55 m², en rez-de-chaussée et en partie rénové, donne accès directement à la terrasse et au jardin. Le terrain de 920 m² abrite une piscine, un coin détente, un abri de jardin, deux garages, un grand atelier et des caves. Chauffage gainable réversible, doubles vitrages en aluminium, cuisine entièrement équipée, tout à l'égout... Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien séduira les amateurs de rénovation et du charme provençal.

Entre Uzès et Barjac, avec vue dominante sur les paysages vallonnés, découvrez ce magnifique Mas cévenol du 17ème siècle, entièrement rénové avec charme et authenticité. Situé au cœur de la garrigue dans un environnement exceptionnel, ce bien sans voisinage proche vous invite à l'achat d'un Mas à Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Accédez au niveau principal par une élégante montée d'escalier en pierres, menant à une grande terrasse semi-couverte. Le spacieux salon est doté d'une cheminée Cantou, complété par un poêle à bois, et se prolonge par une belle cuisine moderne. L'immense salle à manger de 60 m² donne sur une vaste terrasse de 100 m² et une piscine de 9 par 5 mètres. La partie nuit dispose d'une suite parentale lumineuse de 37 m² et d'une salle de bains de 12 m², avec une seconde chambre attenante. Deux autres suites parentales offrent 16 m² et 24 m² d'espace, toutes donnant sur la piscine. À l'étage, profitez d'un salon de 35 m², une grande chambre de 28 m², et une zone pouvant servir de dortoir. L'ensemble se déploie sur près de 380 m² habitables, parfait pour vos projets, avec un très bon diagnostic de performance énergétique. À l'extérieur, un terrain plat de 1,15 hectares avec oliviers, une dépendance notable avec ancien atelier de potier, et proche d'un village réputé, ajoutent au potentiel de ce bien. Ce Mas de luxe à vendre à Goudargues, à 30 minutes d'Uzès et à proximité des Gorges de l'Ardèche, mérite votre visite.

Vente exclusive au cœur de la Vallée de la Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas est idéalement situé à proximité de la gare TGV d'Avignon (45 minutes) et de l'Autoroute reliant Bollène (25 minutes), tout en étant proche du pays de l'Uzège et de sites touristiques renommés tels que la Roque sur Cèze et les Cascades du Saudatet. Ce charmant village provençal, classé en Côtes du Rhône Villages, offre un accès à de nombreux commerces et commodités. Les berges de la Cèze, prisées pour se rafraîchir en été, sont à deux pas. Le bien dispose d'un grand jardin intimiste de 850m², entièrement clos et joliment paysagé, comprenant des arbres fruitiers et des essences méditerranéennes. Un puits avec pompe et arrosage automatique assure l'entretien du potager et des plantations. La maison vigneronne en pierre, mitoyenne, offre une surface habitable d'environ 270m², soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 14,75m² avec un superbe escalier en pierre et fer forgé, une cuisine équipée et salle à manger de 20,16m², ainsi qu'un salon de 31,30m² agrémenté d'une cheminée insert et d'une terrasse exposée plein sud. Une cave voûtée authentique complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement lumineux de 14,36m² dessert deux chambres, une suite parentale spacieuse de 34m², avec salle de bain, et une ancienne remise transformée en un espace moderne et convivial de 44m². Une mezzanine et une chambre en suite adaptée aux personnes à mobilité réduite viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Le bilan énergétique est excellent, classé B / A, avec un chauffage central, climatisation réversible et cheminée. De confortables dépendances et espaces supplémentaires, pour environ 220m² à rénover, sont également présents. Cette propriété constitue un cadre paisible et serein, idéale pour les familles ou en tant que maison de vacances, avec la possibilité de l'exploiter en chambres d'hôtes ou gîtes. Pour plus d'informations, contactez Julien Botella au 06.78.94.59.08. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un cadre privilégié à Goudargues, cette propriété de caractère allie charme authentique et confort de vie. Ce mas en pierres d'une surface de 178 m² dispose de volumes généreux avec une superbe pièce de vie de plus de 50 m², mettant en avant une hauteur sous plafond, une cheminée et une mezzanine. La cuisine, parfaitement équipée et conviviale, est un véritable lieu de partage, accompagnée d'un espace nuit comprenant deux chambres. De plus, une partie attenante actuellement aménagée en espace indépendant avec accès privatif peut accueillir deux chambres supplémentaires. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 790 m², la propriété est soigneusement entretenue, sans vis-à-vis, et dispose d'une piscine de 10x4, d'un pool house aménagé, d'un garage et de caves. Cette opportunité de vente de mas à Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est vendue meublée.

À Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe propriété idéalement située au cœur de la vallée de la Cèze, à proximité du village médiéval de la Roque sur Cèze, classé parmi les plus beaux villages de France. À quelques minutes de la Venise Gardoise, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, avec commerces à proximité et accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV d'Avignon. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, comprend une piscine habillée en pierre et plusieurs terrasses dont une avec pergola. Cette maison, d'une surface d'environ 190m², dispose d'une suite au rez-de-jardin et de plusieurs pièces à l'étage, incluant une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte. Avec des dépendances comprenant un mazet en pierre et un atelier, ainsi qu'un environnement serein à deux pas des grands sites touristiques et des vignobles, ce Mas de luxe à vendre à Goudargues est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Vente sélectionnée par Botella et fils immobilier.

iad France - Virginie BLAISE vous propose : Au cœur de la très prisée vallée de la Cèze, ce magnifique mas en pierres représente parfaitement l’élégance provençale et l’authenticité des demeures de caractère. Située dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette propriété offre une parenthèse hors du temps où règnent sérénité et art de recevoir.\Derrière son portail, le charme est immédiat. Édifié sur trois niveaux, ce mas révèle de généreux volumes sublimés par des matériaux anciens, les pierres apparentes et une atmosphère chaleureuse propre aux belles demeures du Sud. Chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité dans un esprit résolument provençal.\La maison dispose de deux cuisines, permettant de vivre les lieux au rythme des saisons. L’une d’elles, située au rez-de-chaussée au même niveau que la piscine, prolonge naturellement les espaces extérieurs et invite à des moments estivaux en famille ou entre amis. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté de son coin cheminée, promet de douces soirées dans une ambiance feutrée.\Le confort se retrouve également avec une salle d’eau et des sanitaires présents à chaque niveau, offrant une parfaite fonctionnalité au quotidien comme pour l’accueil des invités.\À l’extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement paysagé constitue un havre de paix sans vis-à-vis. Ici, seuls le chant des cigales et le parfum des essences méditerranéennes accompagnent vos journées. La superbe piscine, le spa et les différents espaces de détente créent une atmosphère intimiste et élégante.\Plusieurs dépendances, dont un garage fermé, complètent harmonieusement l’ensemble. Une charmante maison d’invités d’environ 50 m² permet d’accueillir confortablement famille et amis grâce à ses deux chambres et sa salle d’eau indépendante, dans un esprit de confidentialité.\À proximité des plus beaux coins de baignade de la région, cette propriété rare allie avec raffinement authenticité, calme et art de vivre en Languedoc-Roussillon, dans le département du Gard.\La propriété pourra également être proposée à la vente entièrement meublée, permettant une installation immédiate.\Une adresse pleine de caractère, idéale pour les amoureux de lieux uniques en quête de quiétude et d’élégance.\Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

juristimmo vous presente ce splendide mas de 230m2 sur 3700m2 environ en zone agricole, avec un terrain soigné, clôturé et arboré et bénéficie de l'arrosage automatique sur toute la propriété. Un bel espace piscine vous est offert, en dur, au chlore et alimentee par le forage. piscine de 1989, carrelee, aux dimensions de 11x5.5 et son volet roulant. A l'entrée, vous découvrez un hall spacieux et lumineux de 15 m2, accessible depuis la porte principale, comprenant un WC indépendant de 3 m2. Le hall, semi-ouvert par une élégante arche, mène à un salon baigné de lumière de 25 m2, prolongé harmonieusement par une salle à manger également de 25 m2, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Cuisine et dépendances À l'ouest, le hall dessert une magnifique cuisine de 35 m2 avec poutres apparentes, équipée de deux grandes portes vitrées ouvrant directement sur le jardin. La cuisine bénéficie de la climatisation et fonctionne au gaz bouteille. Dans son prolongement : une pièce de 10 m2, idéale comme arrière-cuisine, bureau ou chambre d'appoint, une pièce attenante de 5,6 m2 abritant le chauffe-eau. Équipements et caractéristiques techniques Équipements et caractéristiques techniques Eau de ville et forage relie au jardin et à la partie récente de la maison Fosse septique à mettre aux normes Menuiseries bois double vitrage Toiture refaite en 2010 sur la partie rénovée et révisée sur la partie plus ancienne Depuis le hall d'entrée, un escalier agrémenté de marches en tomettes mène à l'étage. Un palier de 13 m2, doté d'un placard avec de belles portes en bois, dessert les espaces nuit. Côté Est Une première suite parentale comprenant : une chambre de 14 m2, une salle d'eau de 7,5 m2 avec WC, un dressing de 3,22 m2. Dans la continuité, une seconde suite parentale de 27 m2 avec dressing, salle d'eau avec WC et balcon. Cette suite dispose également d'un accès indépendant depuis le rez-de-chaussée grâce à un second escalier situé à l'extrémité Est. Climatisation gainable dans la partie rénovée en 2010. Côté Ouest Un couloir climatisé dessert : une chambre de 15 m2 avec poutres apparentes, une salle de bains de 10 m2 avec douche et baignoire, une quatrieme chambre de 14 m2, un WC indépendant de 2 m2 en bout de couloir. Chauffage électrique dans les chambres. Un hangar d'environ 100 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou aménagement complémentaire. taxe fonciere 2300 euros environ Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06.52.07.94.38 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À proximité de la place aux Herbes, dans un environnement idyllique, ce mas est situé en pleine nature, entouré d'oliviers, offrant une atmosphère paisible à Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne vigie a été agrandie par un mas au charme d'antan. Vous découvrirez une belle entrée, une cuisine dinatoire lumineuse donnant sur une vaste terrasse, un grand salon avec des plafonds anciens et une cheminée d'époque. Le premier niveau comprend une suite avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et wc complètent l'ensemble. Les nombreuses ouvertures offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété constitue une maison familiale idéale ou un projet de maison d'hôtes avec divers accès possibles. Une opportunité rare d'acquérir un Mas à vendre à Uzès.

Mas en pierre du XIXᵉ, charme intact et douceur de campagne situé à 35 min au nord d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine offre une atmosphère rare sur 7300 m² de terrain plat, avec des platanes centenaires, une cour ombragée, une piscine 13×6 avec plage, boulodrome et plusieurs terrasses. Vous pourrez également profiter d'un adorable Mazet en pierres sèches pour vos déjeuners d'été.La maison principale, élégamment rénovée, déploie un vaste salon avec poutres et cheminée, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec îlot et salle à manger ouverte sur une terrasse en travertin. Côté nuit : cinq belles chambres, deux salles d'eau et une circulation fluide vers l'extérieur avec plusieurs terrasses pour une vie dedans-dehors tout au long des saisons.Les dépendances incluent un gîte indépendant, deux chambres d'hôtes et un salon voûté avec cuisine pour les petits-déjeuners ou tables d'hôtes.L'ensemble est parfaitement entretenu : chaufferie séparée, buanderie, grand garage, atelier, local piscine, panneaux photovoltaïques. Classe énergie C160 – Classe Climat C28. Possibilité de vente meublée.Un lieu coup de cœur, authentique et chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour une activité d'accueil. Ce Mas de luxe à vendre dans un secteur très recherché aux portes de l'Ardèche méridionale. Contact exclusif : Pascaline – LGM Immobilier Pierre & Prestige – 7/7.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Houvenaghel - agent commercial, (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires inclus 875.000€. Prix de vente hors honoraires 850.000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 25.000€.Référence agence : 12966

Mas du XVIIIe à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé à une dizaine de kilomètres d'Uzès, ce spacieux mas (330 m2) a été entièrement restauré avec soin. Niché dans un village tranquille, il se distingue par sa grande cour et sa magnanerie transformée en salon cathédrale. Sa terrasse offre une vue imprenable, et son terrain de 2000 m2, agrémenté d'essences variées, complète le tout. La propriété bénéficie d'une grande piscine qui ajoute à son charme. La décoration a préservé l'esprit des lieux, mettant en valeur les éléments anciens comme les bois, les planchers, et les cheminées. Avec six chambres, plusieurs salons et dépendances, l'espace est à la fois impressionnant et accueillant.Un pool house, une cuisine d'été ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort idéal dans ce village authentique. Pour plus d'informations, contactez Corine GEORGE au 06.14.86.24.46.

À quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, ce mas en pierre incarne l'art de vivre provençal, combinant authenticité et confort contemporain. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété offre calme et intimité tout en étant proche du centre historique d'Uzès, de ses commerces et de son marché. Ce lieu idéal représente une opportunité en tant qu'achat Mas de luxe UZES ou Mas de luxe à acheter UZES. Rénovée avec soin, la maison conserve son architecture d'origine grâce à des matériaux nobles, créant ainsi une atmosphère harmonieuse. Les espaces de vie généreux, incluant plusieurs chambres accueillantes, permettent de recevoir famille et amis dans un cadre apaisant. Les jardins paysagers, avec terrasses et piscine, offrent un espace convivial pour la détente. Ce mas se distingue par la qualité de sa rénovation et son atmosphère unique, devenant une propriété rare sur le marché immobilier.

Au cœur d’un charmant village à 20km d'Uzès, découvrez ce superbe mas en pierre entièrement restauré, 'clé en main', alliant authenticité et prestations contemporaines de grande qualité. Édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 1 100 m², la propriété séduit par son environnement soigné et ses extérieurs parfaitement aménagés : un agréable jardin paysager, une piscine sécurisée avec pompe à chaleur, ainsi qu’une cuisine d’été élégante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison principale développe 140 m² habitables pour une surface totale au sol de 235m2, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, de trois chambres dont une suite avec salle de bains, d’une salle d’eau supplémentaire et de deux toilettes. Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et WC complète harmonieusement l’ensemble. Côté dépendances, vous bénéficierez également d’un grand garage et d’une cave à vin. Le confort est au rendez-vous : pompe à chaleur reliée aux radiateurs, climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi qu’un équipement bois (cheminée). L’ensemble des installations est connecté et pilotable à distance, y compris la pompe à chaleur de la piscine. À l’extérieur, un système d’arrosage automatique a été installé pour l’entretien du jardin, avec arrosage intégré pour la pelouse et goutte-à-goutte pour les plantations. La propriété bénéficie également d’un historique avéré de revenus locatifs saisonniers, ayant été entièrement louée en haute saison au cours des trois dernières années. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella L’Immobilier depuis 1989. Réf : 880 BF

À seulement 15 minutes d'Uzès, cette magnifique propriété dans le Gard est un véritable havre de paix. Située en bordure d'un authentique village, elle s'étend sur environ 230 m² et vous séduira par son cadre paisible et sans nuisances. Le Mas offre de grands volumes, avec un intérieur comprenant 8 pièces principales, dont un vaste salon de 56 m² avec mezzanine, une cuisine dînatoire spacieuse, 4 chambres et une salle de bains. Sur un terrain paysagé de 6 672 m², dont 4000 m² de prairie, vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse couverte et d'un garage-atelier. Certaines rénovations sont à envisager, vous permettant ainsi d'exprimer votre créativité et de libérer le potentiel de cette propriété authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un Mas à acheter à Uzès, alliant nature et authenticité, à proximité immédiate de la charmante ville.

À seulement 10 minutes d'Uzès et 3 minutes des commerces de Saint-Quentin-la-Poterie, cette superbe bergerie de caractère, principalement de plain-pied, séduira par ses éléments authentiques, ses volumes généreux et la qualité de ses équipements. La maison s'organise autour d'un vaste séjour de 50 m2, comprenant un salon, une salle à manger et un espace cinéma, offrant une atmosphère chaleureuse sublimée par des poutres apparentes, murs en pierres et sols en terres cuites. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables, d'une salle de jeux avec wc/lave-mains pouvant également faire office de chambre d'amis, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une buanderie chaufferie bien aménagée. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier, idéal pour le stockage. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 600 m2, la propriété offre un cadre extérieur soigné et propice à la détente. Vous profiterez d'une piscine au sel avec abri, d'une terrasse ombragée par une élégante tonnelle et d'une cuisine d'été de 30 m2, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Un garage fermé ainsi qu'un abri voiture complètent les prestations. Côté confort et équipements : chauffage central au gaz propane, climatisations réversibles, poêle à bois, alarme, portail automatique et moustiquaires. L'ensemble bénéficie d'un excellent entretien et de prestations de qualité, alliant charme des éléments anciens et confort moderne. Une propriété rare, idéale pour un achat Mas de luxe Uzès, en résidence principale ou en maison de vacances, dans un environnement calme et recherché.