ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Siffret, France

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon, offrant un confortable ensemble de réception ouvert sur un beau jardin avec une vue imprenable. Cette propriété comprend 4 chambres et 2 salles de bains, dont une suite au rez-de-chaussée. Le jardin arboré et paysagé est parfaitement organisé et dispose d'une piscine. Située dans un village à proximité d'Uzès, avec des commerces à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Uzès.

À quelques kilomètres d'Uzès, au sein d'un environnement naturel préservé, cette villa à vendre se distingue par son élégance et son terrain clos et arboré de 4 500 m². Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 m et de vastes terrasses idéales pour la détente. Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon-séjour d'environ 60 m², lumineux et chaleureux grâce à un poêle à bois. Les larges ouvertures donnent sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine, à la fois conviviale et généreuse, s'accompagne d'un espace repas où vous pourrez savourer chaque instant face à un paysage bucolique. La suite parentale, située de plain-pied, possède son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres (16, 17 et 24 m²) ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Une annexe indépendante enrichit cette vente de villa à Uzès : un logement d'amis ou un atelier de loisirs équipé d'une pièce avec raccordements eau et électricité, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Enfin, un hangar et un carport ajoutent à la praticité de cette villa à acheter à Uzès, pleine de charme. Un bien rare où le calme, la lumière et la nature se rencontrent à seulement quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À seulement 10 minutes d'Uzès, sur la commune de Saint-Hippolyte-de-Montaigu, découvrez ce bien rare implanté sur un magnifique terrain arboré, clôturé et constructible de 1 960 m², offrant un cadre paisible.Cette maison en ossature bois d'environ 100m2 habitables, conçue par un architecte et parfaitement entretenue, se distingue par son style singulier et sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures en double vitrage réalisées sur mesure par un ferronnier. Elle bénéficie également d’une isolation en laine de bois, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.L’entrée s’effectue par un espace vitré, menant à une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 35 m² surplombant le jardin. La pièce de vie est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, dont une chambre avec une terrasse tropézienne permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la vue.À l’extérieur, une dépendance en bois d’environ 23m² offre plusieurs possibilités : studio indépendant ou espace professionnel. Le terrain, situé en zone constructible, laisse envisager différents projets, dont la possibilité d’y implanter une piscine selon vos envies.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue un véritable havre de paix à proximité de la nature.Les + : raccordement au tout-à-l’égout, portail motorisé, récupérateur d’eau pluvial, terrain divisible, carport pour deux véhicules, potentiel d’agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684.

À vendre, une magnifique villa située à Saint-Maximin dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe, construite en 2008, offre environ 171 m² de superficie habitable, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité d'Uzès. Le bien est implanté sur un terrain clos et paysagé de 874 m², agrémenté de chênes et d'oliviers, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un vaste hall avec placards annonce une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La villa présente une distribution harmonieuse des espaces, incluant une cuisine entièrement aménagée et une élégante salle à manger. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre avec placard, une salle de bains et une chambre parentale avec dressing et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards ouvrent sur un balcon, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les extérieurs se distinguent par une grande terrasse couverte, une piscine de 8x4 mètres et une cuisine d'été équipée avec barbecue. Les diverses prestations telles qu'un garage avec mezzanine, une buanderie, un atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter cette offre de Maison de luxe à acheter à Saint-Maximin. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF inscrite au RSAC de NIMES n° 881 203 913. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 3902MCDC. Dans un charmant village à 10 minutes d'Uzès, cette agréable et spacieuse villa contemporaine de 190 m² environ habitable est entourée d'un joli jardin agrémenté de plantes grasses et d'une piscine. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un vaste séjour, d'une salle à manger/cuisine aménagée et équipée d'environ 80 m², d'une salle de bain et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, une piscine et un garage. Cette villa est très lumineuse et située dans un quartier paisible, idéale pour une grande famille. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Saint-Maximin, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre située à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de prestige dispose d'un superbe jardin entourant l'ensemble avec de très belles vues et un espace piscine exceptionnel. Les pièces de réception s'ouvrent sur une terrasse accueillante, et vous bénéficierez de 6 chambres spacieuces. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 950 mètres du centre historique. Idéal pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Au cœur du village de Sanilhac, à moins de 10 minutes d’Uzès, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d’hôtes ou pour accueillir une grande famille, grâce à ses entrées indépendantes desservant 3 habitations distinctes, tout en étant proche des commodités du village et de l’école. La maison totalise environ 330 m² dont 225 m² habitables, et bénéficie d’un ravissant jardin à l’ambiance provençale : végétation méditerranéenne, puits ancien, pierres apparentes et piscine récemment rénovée (3,5 × 7 m) avec couverture automatique. Autour du jardin, vous découvrirez plusieurs dépendances pleine de charme : une grange en pierre restaurée, une cuisine d’été équipée, une cave à vin, et un grand garage avec portail automatique pouvant accueillir 2 véhicules. À l’étage, accessible par une coursive dominant le jardin, se trouve l’espace de vie principal : un grand salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes, une seconde chambre, un salon-bibliothèque donnant sur une terrasse, un bureau, une salle d’eau et un toilette séparé. Un élégant escalier en vis de Saint-Gilles mène à un premier appartement indépendant, comprenant un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Au-dessus de la grange, un second appartement indépendant propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, une salle d’eau et des toilettes séparés. Le sous-sol abrite une vaste cave, potentiellement une ancienne glacière, idéale pour les amateurs de vin. Enfin, une terrasse tropézienne d’environ 20 m² domine les toits et offre une belle vue dégagée. Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet locatif dans le Gard, région Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception offre un emplacemenr unique dans le centre d'Uzès. Les pièces de réception s'ouvrent sur un jardin permettant de profiter de beaux volumes. La propriété comprend 7 chambres et 7 salles de bains, dont une suite au rez-de-chaussée. Le jardin, agrémenté d'un arbre majestueux et d'un bassin, offre de belles perspectives sur la bâtisse. C'est une opportunité idéale pour un achat de Propriété de luxe à Uzès.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à UZES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette magnifique propriété en pierre a été rénovée avec soin pour conserver son authenticité. Profitez d'une vue panoramique imprenable et d’un jardin intimiste ombragé par un majestueux mûrier. La maison comprend actuellement trois chambres d’hôtes charmantes, chacune équipée de sa salle de bains privative. En outre, une partie privative indépendante offre de vastes espaces de vie, incluant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon/salle à manger spacieux avec une cheminée authentique, un bureau et une chambre en suite avec une entrée dédiée pour plus d’intimité. À l’extérieur, un espace chaleureux invite à la détente, agrémenté d’une piscine sécurisée parfaitement intégrée dans le paysage. Ce bien unique vous attend à UZES.

À 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette belle propriété typique de la région est située dans un environnement calme et privilégié. Ancienne bergerie entièrement rénovée, elle conserve des matériaux anciens et conviendrait autant à une grande famille qu'à un projet de chambres d’hôtes. Agencée avec soin, la maison se compose d’un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, intégrant cuisine, salle à manger et salon voûté ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, dont une en suite, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, la propriété continue d’étonner avec deux chambres en suite, une salle de jeux donnant accès à une terrasse couverte, et une pièce à aménager. Au dernier niveau, une grande chambre en suite offre une vue dégagée, tandis que deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes se trouvent dans l’autre aile. Les extérieurs sont attrayants, comprenant un jardin arboré, une piscine de 4x12 mètres entourée d’une plage confortable, un terrain de pétanque et plusieurs espaces intimes. Cet ensemble est en parfait état !

Située sur la commune d'Uzès, cette demeure exceptionnelle du XIXe siècle (vers 1860) allie histoire et charme dans un environnement paisible et bucolique. Cette propriété, composée d'une maison de Maître et d'une ancienne magnanerie, représente une opportunité rare d'acquérir un bien témoignant de ce riche passé, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement. L'environnement est paisible, avec un vaste parc bordé par une rivière, à seulement quelques minutes du cœur de la ville. Disposition générale : Environ 460 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. 2 appartements indépendants déjà rénovés et 2 appartements autonomes à réhabiliter en rez-de-chaussée. Un magnifique escalier mène à l'appartement principal au 1er étage, avec de grandes pièces de réception, 4 chambres, une cuisine et une salle à manger. 2 salles de bains et 3 salles d'eau assurent un confort optimal. Un deuxième escalier mène à un grenier traversant avec poutres apparentes, et des caves voûtées historiques ainsi que des locaux techniques se trouvent en sous-sol. Le terrain de 5 100 m2, arboré avec un accès direct à la rivière, offre une façade exposée plein sud, ensoleillée toute la journée. Un grand jardin en restanques avec une partie plane accessible aux véhicules, ainsi qu'une possibilité d'entrée secondaire depuis le niveau bas du jardin. La propriété comprend également des bâtiments annexes, dont l'ancienne magnanerie (300 m2) à exploiter, un atelier, un garage, et un sauna finlandais. Deux grandes salles industrielles dans l'ancien moulin restent à rénover (600 m2) et 474 m2 supplémentaires en rez-de-jardin à réhabiliter. Caractéristiques techniques : Toiture récente en parfait état, électricité et plomberie refaites à neuf, chauffage central par pompe à chaleur, fenêtres à double vitrage. Utilisation et potentiel : Parfait pour une grande résidence familiale ou en appartements. Une occasion unique d'acquérir un Mas à acheter à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Idéalement située à Uzès, à moins de 15 km, cette grande maison familiale d'environ 300 m² vous invite à découvrir l'élégance et la douceur de vivre dans le Sud de la France, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse et lumineuse, soigneusement rénovée, propose six chambres confortables, toutes équipées de salles de bain privatives et toilettes, permettant à chacun de profiter de son espace personnel tout en bénéficiant de vastes zones communes. Le jardin fruitier clos et la piscine sécurisée de 11 x 4 mètres ajoutent au charme de cet environnement paisible. La maison se distingue par des finitions raffinées, des matériaux d'origine préservés et des éléments de décoration soigneusement sélectionnés. Au rez-de-jardin, deux studios dédiés apportent une touche d’indépendance, idéaux pour les familles ou amis. Avec un total de 14 couchages, cette villa est parfaitement conçue pour des séjours conviviaux. La cuisine équipée offre la possibilité de préparer des repas en famille ou de faire appel à un chef. En outre, un parking privé est à votre disposition. Cette villa de luxe à acheter à Uzès représente un véritable havre de paix, niché dans un cadre résidentiel calme.

Maison en pierre du XIXe siècle d'environ 200m², soigneusement rénovée, à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère et atypique se compose d'espaces de réception organisés sur trois niveaux. Au premier étage, le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse et un jardin en contrebas. À l'étage supérieur, vous trouverez la chambre de maître, une autre chambre ainsi qu'un second salon en cathédrale. Le niveau supérieur propose également deux chambres qui se partagent une salle de bain. Au rez-de-chaussée, le jardin d'environ 200m², agrémenté d'un bassin romain, deux grandes caves voûtées et une terrasse voûtée couverte ajoutent au charme de cette propriété. Pour un achat dans un cadre paisible et agréable, cet endroit représente une belle opportunité pour ceux recherchant une maison de qualité à Uzès.

Située dans le calme de la campagne d'UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante propriété se compose d'une maison principale avec 3 chambres ouvrant sur une cour, ainsi qu'une maison d'amis, anciennement une bergerie rénovée avec soin. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et d'une grande chambre en mezzanine. Profitez d'une terrasse, d'un spa, d'un jardin et d'un boulodrome. Cette Maison de luxe à acheter à UZES est idéale pour les amis ou pour la location.

À UZES, dans le département du Gard, cette charmante maison pleine de caractère est à vendre. Située dans l'une des plus belles rues du secteur sauvegardé, ses origines remontent aux XIIe et XIIIe siècles. Avec son patio intérieur, elle représente l'élégance et l'art de vivre provençal.Récemment rénovée avec des prestations de qualité, la maison conserve l'âme authentique tout en offrant un confort moderne. Le rez-de-chaussée révèle des corbeaux de cheminée classés, confirmant le caractère de la propriété, tandis qu'une chambre voûtée s'ouvre sur le patio.Au 1er étage, le salon et la salle à manger, lumineux et raffinés, donnent accès à un balcon surplombant le patio, un espace de tranquillité propice à la détente. La cuisine ouverte et équipée se prolonge sur une belle rue piétonne d'Uzès.Le 2e étage comprend une vaste suite avec une chambre, un salon et une salle d'eau. Deux toilettes viennent compléter ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à UZES, une propriété rare où charme, histoire et quiétude se rencontrent.

EXCLUSIVITÉSituée entre Nîmes, Uzès et Avignon, à seulement 30 minutes de la gare TGV et 10 minutes du Pont du Gard, cette propriété au caractère exceptionnel, ancien Chai viticole, allie charme historique et possibilités d'exploitation variées.Le domaine se compose de plusieurs bâtiments indépendants, totalisant plus de 600 m2, avec 9 chambres et 10 salles d'eau/bains, offrant une flexibilité parfaite pour une résidence familiale, une activité de réception ou un projet d'accueil. - MAISON DE MAÎTRE : 392 m2 environ- MAZET / VILLA ANNEXE : 100 m2 environ- SALLE DE RÉCEPTION : 123 m2 environ- SUITE INDÉPENDANTE : 28 m2 environLa MAISON DE MAÎTRE, édifiée au début du XXe siècle, présente des matériaux nobles, des volumes spacieux et une hauteur sous plafond, ajoutant à son élégance intemporelle.Le MAZET / VILLA ANNEXE, entièrement autonome, comprend deux chambres et un espace de vie avec cuisine équipée, idéal pour une habitation indépendante ou une activité d’accueil.La SALLE DE RÉCEPTION, avec un aménagement parfaitement adapté, peut accueillir jusqu'à 50 personnes en repas assis et 80 en cocktail, avec accès au parc et à la piscine.La suite indépendante est une vaste chambre élégante avec salle d'eau et WC, idéale pour des hôtes supplémentaires ou un usage privé.Le parc, de plus de 2800 m2, est paysagé et dispose d'une piscine chauffée.Cette propriété unique et atypique est adaptée à un projet d'exploitation professionnel, prête à l'emploi sans travaux, proche des commodités et des attractions touristiques de la région Gard, Languedoc-Roussillon.Le dossier complet, incluant les données de rentabilité, est disponible sur demande.Nathalie BOISSEAU (EI)RSAC Nîmes 833 700 099Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61nb@nboisseau-immobilier.comLes informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes à l'ouest d'Uzès, cette propriété de caractère offre un art de vivre unique, entre nature préservée et douceur méditerranéenne. Dominant son environnement, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Bouquet, offrant un panorama apaisant dans un cadre tranquille. Implantée sur un parc paysagé d'environ 2100 m², ce bien conjugue résidence principale et activité d'accueil de charme. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité : un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine conviviale prolongée par une terrasse exposée au sud et sud-est, trois chambres confortables, et de nombreux espaces de vie tournés vers la nature. Cette propriété accueille également une activité de chambres d'hôtes reconnue et rentable, avec six suites indépendantes s'ouvrant sur leurs terrasses privées, offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle de réception élégante, idéale pour des petits déjeuners ou des événements privés. Cette configuration permet d'allier harmonieusement vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre privilégié. À l'extérieur, des prestations de qualité incluent une piscine de 12x6, de nombreux espaces bien-être avec jacuzzi, un parc arboré soigneusement entretenu, et un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Ce bien constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un cadre de vie d'exception et d'une activité touristique florissante, au cœur du Gard et de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située, la propriété offre un accès privilégié à de nombreuses activités de plein air, notamment des parcours de VTT et de randonnée, ainsi que du parapente. Vous rejoindrez en 30 minutes une station thermale réputée, tandis que le Pont du Gard et ses descentes en canoë sont à 40 minutes. Le charmant village d'Anduze, célèbre pour son authenticité et sa Bambouseraie, est accessible en 20 minutes. Nîmes se situe à 30 minutes, et Montpellier ainsi que les plages de Camargue à environ une heure. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles : commerces de proximité à seulement 2 kilomètres, zone commerciale à 10 kilomètres. Le village dispose d'une école et d'un tissu associatif dynamique, tandis que les lycées sont à 10 minutes. Un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et attractivité touristique.

Uzès centre : Propriété méridionale de plain-pied de 126 m² avec jardin et piscine. Cette propriété a bénéficié d’une restauration en 2023 qui lui confère un confort de vie contemporain, tout en étant située à 1 km du secteur sauvegardé d’Uzès. La pièce de vie de 50 m², à triple exposition, offre un espace salon agréable et une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse ombragée, le jardin et la piscine grâce à de larges portes-fenêtres. La cuisine de 20.6 m², entièrement équipée, est située dans le prolongement de la pièce de vie et s'ouvre également sur la terrasse couverte par une porte-fenêtre. Les trois chambres (12, 12.2 et 15.6 m²) sont disposées autour d'un couloir et se partagent une salle de bains bien aménagée (double vasque, douche italienne, espace de rangement et cabinet séparé de 10.5 m²). Entourée sur trois côtés par son jardin, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et à son salon orienté plein sud. Le jardin de 503 m² dispose d'un espace piscine (7 x 3.50 m, filtration au sel) et est agrémenté d'essences d'arbres et d'arbustes méridionaux, équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage. Cette propriété inclut également un grand garage de 20 m² avec mezzanine. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville, et des climatiseurs réversibles sont installés dans le salon et dans chaque chambre. C'est une occasion unique pour un achat Maison à Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Maison récente avec piscine à Uzès, dans un environnement calme et recherché ! Cette propriété est située sur la commune d'Uzès, à proximité du centre et de Saint-Quentin-la-Poterie. Construite en 2019, elle s'intègre dans un cadre naturel authentique, entre chênes et pierres sèches. Édifiée sur un terrain clos de 1 350 m², la maison offre un jardin harmonieux, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, pour des moments de détente en toute intimité. D'une surface habitable de 124 m² (145 m² au sol), cette maison en parfait état dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, qui s'ouvre sur une double terrasse couverte, parfaite pour apprécier les extérieurs en toutes saisons. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une grande pièce avec baie vitrée, actuellement utilisée comme espace de stockage, pouvant être réaménagée en chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain, une chambre supplémentaire ou bureau, un WC indépendant et une grande pièce palière adaptée pour un bureau, un espace convivial ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine intégrée harmonieusement, ainsi que plusieurs dépendances (atelier, abris de jardin), offrant des espaces pratiques pour le quotidien. Cette maison est conforme aux normes RT 2012, garantissant confort thermique et performance énergétique, avec un forage pour une gestion optimisée de l'eau. Si vous envisagez un achat de Maison de luxe à Uzès, je suis à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,00 et 740,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 499 694 503 Nîmes, RCP ACI26398 Sérénis.

Maison de ville à vendre au centre d'Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. En entrant, vous découvrirez une suite au rez-de-chaussée avec chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la maison, intimement associé à un garage spacieux. Au premier étage, trois grandes chambres au style varié, dont une suite avec salle d'eau, vous attendent, accompagnées d'une salle de bain élégante. Le dernier étage dévoile une pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur Uzès. Cette maison séduisante se distingue par son utilisation de matériaux nobles comme la pierre et le bois, mis en valeur par une rénovation soignée, incluant un plancher chauffant et une isolation renforcée.

Située au cœur du centre historique d'Uzès, cette maison en pierre parfaitement restaurée et meublée offre une adresse unique au sein de la cité Ducale. Cette demeure de ville dispose d'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et un magnifique escalier en pierre du pays pour accéder aux étages. Le premier étage abrite une chambre ainsi que des espaces de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon avec une belle cheminée, où il fait bon passer des moments chaleureux. Au dernier étage, vous trouverez une vaste chambre de 24 m² avec sa salle de bains. Le charme et l'authenticité de cette maison en font une opportunité rare pour ceux en quête d'un pied-à-terre de choix à Uzès. De plus, la maison pourrait offrir des possibilités de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Ce bien de caractère à vendre est une occasion à ne pas manquer dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Je serais ravi d'échanger sur votre projet. Un bien sélectionné par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 2888.