vente de château à Saint maximin, France

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, ce château datant du XIIe siècle, classé Monument Historique, offre une situation privilégiée à proximité immédiate d’Uzès, de Nîmes et d’Avignon. Entièrement rénové avec soin, ce château de 27 pièces allie le caractère authentique de son patrimoine architectural au confort moderne. Ses murs en pierre apparente, arcades élégantes, fenêtres à meneau croisé et salons voûtés en font un bien exceptionnel. La propriété propose des espaces de réception vastes, des salles de conférence, un bar/espace détente et d'autres prestations de qualité : - Un escalier majestueux en pierre avec une rambarde en ferronnerie d’art - 9 grandes chambres et 7 salles de bains pour un confort optimal - 2 cuisines dont une dotée d’un piano de cuisson alliant charme et modernité - Un espace bien-être avec hammam, jacuzzi avec vue et piscine intégrée dans un cadre historique - Salle de cinéma pour des moments de divertissement privés - Cave à vins pour les amateurs - Une maison de gardien F2/3 avec balcon - Un double garage Le tout se trouve sur un terrain de 1 805 m², avec un jardin privé dans une atmosphère élégante et sereine, où la lumière naturelle souligne la beauté des pierres et la verdure. Ce château est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de château de luxe à Uzès, offrant des possibilités pour des réceptions, séminaires et séjours touristiques. Un bien unique qui vous permettra de poursuivre son riche héritage tout en profitant des plaisirs de la modernité. Contact : Pierre BEGHIN +33 6 07 09 01 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Gard, le château dont les origine remontent au XI siècle, veille sur les gorges du Gardon entre Uzès et le Pont du Gard. Le village séduit par ses façades de pierre dorée, sa proximité immédiate de la rivière et son atmosphère où la nature semble avancer en procession silencieuse. Les sentiers vers l’ermitage de Collias, les activités nautiques, les panoramas classés et la proximité des centres culturels donnent au site une identité forte : confidentielle, mais parfaitement connectée. À moins de 30 minutes de Nîmes, 40 minutes d’Avignon, le château occupe une position stratégique au cœur d’un territoire patrimonial majeur. Érigée autour d’une tour du XIème siècle et façonnée à travers les siècles, cette demeure porte la trace des grandes époques qu’elle à traversée. Au XVème siècle, elle appartient à la famille Montpezat, avant d’être réorganisée au XVIIIème par le marquis de La Chapelle, qui en fige durablement la structure. Le domaine se compose aujourd’hui de trois entités historiques : – une aile du XVIIème, – une aile du XVIIIème, – et sa tour médiévale, réinterprétée avec soin au fil des restaurations. Une rénovation magistrale a redonné au château son éclat, mariant patrimoine vivant et exigence contemporaine. Avec près de 2 000 m2 habitables, l’ensemble offre des volumes majestueux, aptes à accueillir une grande résidence privée ou un projet hôtelier de prestige. Le domaine s’étend sur presque 2 hectares, alternant terrasses, jardins à thème, bois, perspectives paysagères et vues dégagées. Les hébergements, une composition harmonieuse et modulable: Le château totalise 19 chambres, organisées en trois ensembles complémentaires : - ⁠8 chambres intégrées à l’hôtel 5 étoiles, toutes restaurées selon les standards les plus exigeants : volumes généreux, matériaux nobles, vues sur le parc ou les reliefs environnants, atmosphère raffinée. - 3 chambres d’hôtes indépendantes, parfaitement intégrées au domaine, offrant une intimité bienvenue. Avec une mise aux normes adaptée, elles pourraient rejoindre l’exploitation hôtelière pour augmenter la capacité d’accueil. - 3 appartements, chacun avec son identité propre, complètent l’ensemble. Ces unités offrent des possibilités variées : suites haut de gamme, logements de fonction, espaces privatisables, ou hébergement premium dédié à un projet hôtelier ambitieux. - Un 4ème appartement à aménager pourrait aussi devenir des chambres pour le personnel. Un espace SPA peut également être aménagé dans une zone dédiée du domaine, offrant un potentiel de développement considérable pour renforcer l’offre bien-être déjà amorcée par les espaces existants. Espaces communs et gastronomie : Les salons lumineux, salles voûtées, pièces de réception et circulations équilibrées composent un ensemble fluide et élégant. Les matériaux, pierre, bois et ferronneries d’art dialoguent avec une décoration contemporaine sobre et maîtrisée. L'Hirondelle son restaurant gastronomique est une véritable signature des lieux, où un chef célèbre les produits du terroir avec une créativité assumée. Sa terrasse panoramique embrasse la colline et les jardins dans un tableau vivant qui accompagne chaque service. Les extérieurs : Le parc privé, soigneusement orchestré, déroule jardins à l’anglaise, roseraie, allées arborées, potager traditionnel et espaces d’ombre naturelle. Une piscine discrètement intégrée et des bassins complètent cette oasis paysagère au cachet rare. Ce que nous en pensons : Ce domaine réunit tout ce que l’on attend d’une propriété d’exception : une histoire illustre, une architecture plurielle parfaitement restaurée, un hôtel 5 étoiles opérationnel, une table gastronomique reconnue et une capacité d’accueil modulable grâce aux chambres d’hôtes et aux appartements. La possibilité d’y créer un espace SPA ajoute une dimension supplémentaire, ouvrant la voie à un concept bien-être haut de gamme. L’harmonie entre le bâti, la nature et les perspectives confère au lieu une cohérence presque sculpturale. Le Château de Collias n’est pas seulement un écrin, mais une scène prête à accueillir un projet ambitieux, une résidence privée ou un hôtel de caractère. Une adresse rare, façonnée pour celles et ceux qui recherchent l’alliance du patrimoine et de l’excellence contemporaine.

À vendre, un Château situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier d'exception est idéalement placé au cœur d’un village authentique, à proximité des charmes culturels et touristiques de la région. Avec un accès facile tout en offrant une tranquillité appréciable, il fait partie intégrante du paysage typique du sud de la France.Érigé au XIIIe siècle, ce Château, riche en histoire, se distingue par ses remparts, ses douves anciennes et ses tours de guet, témoins de son riche passé. Agrandi au XVIIe siècle pour recevoir des personnalités historiques telles que Louis XIII et le Cardinal Richelieu lors des négociations de la Paix d'Alès, il a su conserver son charme à travers les siècles. Classé monument historique, il a subi des rénovations au XXe siècle pour assurer sa préservation.Avec une superficie habitable d’environ 1 000 m², ce Château de luxe à vendre s'étend sur un parc de 7 800 m², proposant diverses ambiances avec de charmantes allées, une garrigue naturelle et un jardin paysager élégant, agrémenté d’une piscine et d’un labyrinthe.La demeure principale, conçue sur trois niveaux autour d’un escalier majestueux illuminé par de superbes fenêtres, offre des volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée dispose de vastes espaces de vie donnant sur le jardin, une cuisine voûtée, des chambres de caractère, un espace atelier modulable, ainsi qu’un appartement indépendant.Au premier étage, une galerie élégante mène aux pièces de réception, incluant une salle à manger voûtée, une grande cuisine lumineuse, un salon spacieux avec cheminée sculptée, une bibliothèque avec cheminée en marbre, ainsi que quatre chambres et une suite parentale raffinée avec salle de bains vitrée. Le dernier niveau offre un potentiel d’aménagement pour créer plusieurs chambres supplémentaires.De plus, une dépendance d’environ 80 m², actuellement utilisée comme atelier, comprend une chambre et une salle d’eau.Rénovations techniques récentes, incluant électricité, plomberie, et système de chauffage, assurent un confort optimal.Cette vente Château de luxe Uzès représente une opportunité rare de posséder un véritable trésor historique, idéal pour une résidence privée exceptionnelle ou un projet d’accueil haut de gamme en pleine nature.

Un lieu chargé d’histoire, entre tradition et élégance Niché aux portes d’Uzès, ce domaine d’exception, dont l’histoire s’étend du XVIᵉ au XVIIIᵉ siècle, incarne tout le raffinement d’une demeure ancestrale sublimée par une rénovation prestigieuse.Il fut autrefois un haut lieu de la culture de la lauze, cette pierre calcaire typique du pays uzétien, utilisée pour les toitures et les bâtisses de caractère. Témoin du riche passé architectural et artisanal de la région, le domaine a su préserver son âme et son authenticité, tout en intégrant des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Derrière ses imposants murs de pierre se déploie un véritable havre de paix : plus de 1 000 m² habitables, répartis sur deux ailes, offrant une enfilade de pièces de réception et de suites au cachet intemporel. Un pari audacieux a guidé la rénovation de ce lieu : préserver son histoire tout en offrant modernité, élégance et luxe. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails : climatisation dans toutes les pièces, salles de bains luxueusement équipées avec douche, baignoire et WC séparés, et une conception unique où chaque chambre devient un véritable cocon de confort. La plupart sont dotées d’une kitchenette, et certaines bénéficient même d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Quatre nouvelles suites prestigieuses, récemment aménagées, viennent enrichir cet ensemble raffiné. Un art de vivre alliant gastronomie et bien-être Pensé comme un véritable lieu de vie et d’expérience, ce domaine offre des prestations uniques qui en font une adresse d’exception. Un restaurant gastronomique, où les repas sont servis dans un cadre enchanteur. En été, le service se fait dans un magnifique jardin, à l’ombre des arbres centenaires, offrant une atmosphère unique et conviviale. Un espace bien-être raffiné, comprenant : - Une piscine intérieure chauffée, idéale pour se détendre en toute saison - Un hammam traditionnel, invitant à une relaxation profonde - Une salle de massage, dédiée au lâcher-prise et à la sérénité - Une salle de sport équipée, pour les amateurs de bien-être et de remise en forme Un vaste espace extérieur, agrémenté d’une piscine chauffée, de grandes terrasses et d’un jardin méditerranéen arboré, où oliviers et lauriers roses composent un décor idyllique. Chaque recoin de ce domaine a été conçu pour offrir une expérience sensorielle et émotionnelle inoubliable, où le bien-être et l’art de vivre se rejoignent harmonieusement. Une situation privilégiée au cœur du Gard provençal Idéalement situé, ce domaine bénéficie d’un accès rapide aux grandes villes et infrastructures : Uzès à pied, un atout rare pour profiter du charme et de l’animation de la première duché de France. Accès rapide aux grandes villes : Nîmes (35 min), Avignon (50 min), Montpellier (1h15), Marseille (2h00). Gares TGV à proximité : Avignon (45 min), Nîmes (35 min), Montpellier (1h30). Accès facilité aux grandes destinations : Paris (2h50), Bruxelles (5h00), Genève (3h00). Aéroports : Nîmes (40 min), Montpellier (1h00), Avignon (1h00), Marseille (1h30). Un lieu aux multiples possibilités Ce domaine, rare par son histoire et son cadre exceptionnel, se prête à de nombreux projets : - Une résidence privée de prestige, pour les amoureux des demeures historiques. - Un hôtel de charme ou une maison d’hôtes de luxe, avec des prestations haut de gamme. - Un lieu d’événements et de réception, idéal pour les mariages, séminaires et retraites bien-être. - Un espace alliant vie privée et activité professionnelle, parfait pour un projet d’envergure. Notre coup de cœur Bien plus qu’une propriété, ce domaine est une invitation à la douceur de vivre en Provence, où histoire, confort et modernité se fondent dans un décor d’exception. Ce que nous en pensons : Un bien rare et unique pour les amateurs de lieux empreints de caractère et de prestige. Nous tenons à votre disposition un dossier complet . Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce château est situé au cœur d'un charmant village près d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, ce bien d'exception se distingue par son élégance, entouré d'un vaste jardin verdoyant avec des arbres séculaires. Le corps de logis, flanqué de deux tours, est accessible par un escalier double menant à une terrasse ornée d'un garde-corps en pierres. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger, un salon d'été, une cuisine et ses dépendances. Un escalier mène à un palier desservant des chambres et des salles d'eau, ainsi qu'à des pièces de réception. À l'étage, une salle de billard et plusieurs chambres complètent l'ensemble. Un escalier dissimulé conduit au grenier et au toit-terrasse. Le domaine inclut d'anciennes écuries, une orangerie et divers bâtiments de stockage. Sur un hectare de parc, vous apprécierez les espaces enherbés, les nombreux rosiers et massifs fleuris. Entièrement clos de hauts murs en pierres et doté d'une piscine à l'abri des regards, cet ensemble représente une belle opportunité pour un achat de château à Uzès.

Situé au cœur d'un village pittoresque entre Nîmes et Uzès, ce superbe château de 1000 m², ancienne résidence du Cardinal de Montpellier, est à vendre. Rénové avec soin par son propriétaire, il présente un excellent état général et de nombreux éléments de caractère qui attireront les passionnés de biens d'exception. L'entrée principale est ornée d'un impressionnant escalier en pierre menant aux deux niveaux, comprenant un appartement privé et 10 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine s'ouvre sur plusieurs séjours lumineux, tandis qu'une salle à manger élégante et l'ancienne salle des mariages complètent cet ensemble. À l'entrée de la propriété, une maison d'amis avec un séjour ouvert sur une cuisine bien équipée, 3 chambres soignées et une terrasse tropézienne offrant une belle vue sur le village vous attendent. Le parc de 7 000 m² abrite une piscine entourée d'une agréable terrasse et d'un pool house. Un double garage vient s'ajouter à ce bien. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un château à Uzès, cette propriété représente une opportunité rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), près d’Uzès, au cœur d’un village de charme et dans un environnement préservé, un exceptionnel château d’une surface d’environ 1 500 m², avec piscine chauffée, patio, verger, maison de gardien et plusieurs terrasses dont une avec vue panoramique. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, préservant et mettant en valeur de très beaux éléments architecturaux : escalier monumental, galeries, fenêtres à meneaux, peintures murales. Vastes pièces de réception, sept suites, deux cuisines, salle de sport et hammam, home cinéma, cave à vin. Une demeure historique dans laquelle patrimoine et confort contemporain se mêlent harmonieusement. Une adresse unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. CHÂTEAU REFERENCE VIRGILE

Sur la commune d’Uzès, exceptionnelle maison de maître du XIXe siècle (1860) flanquée de magnifiques vestiges du passé comme une magnanerie, un moulin à eau, l’ensemble sur un magnifique terrain arboré. Trois niveaux de 240 m2 chacun dont trois rénovés en appartements habitables, cette très grande maison à l’histoire riche est pleine de trésors qui confèrent à ce domaine une atmosphère de charme et de très fort caractère. Deux petits appartements autonomes sont situés en RDC ; un escalier monumental mène au premier étage. Là, on découvre un très vaste appartement. Quatre chambres, salon, salle à manger, cuisine, salles de bains pour un confort immédiat. Un second escalier mène à un grenier couvrant toute la maison sous une imposante charpente. En tout environ 960 m2 habitables. Les sous-sols, témoins de la richesse de l’histoire de ce lieu, sont tout aussi extraordinaires. Deux vastes espaces sont à restaurer pour créer des ateliers d’artistes ou d’artisans sur 474 m2. Un parc extraordinaire (plus de 5500 m2) peuplé de nombreux grands arbres, la présence de la rivière en contrebas, un jardin de belle taille devant la maison clos : la nature à portée de main. Garage, atelier et sauna finlandais. Dans l'ancien moulin, deux belles salles d'usine à développer, total 600 m2, et en surface, la magnanerie de 300 m2 dont la toiture est à refaire. Cette maison de maître a vraiment beaucoup d’avantages. Bien située, très vaste, elle possède le charme évident de l’ancien et un environnement de premier plan. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseil Corine George EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nimes au 06.14.86.24.46 Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2889

Je suis heureuse de vous présenter cette élégante demeure située sur la commune d'Uzès, Premier duché de France, une ville pleine de charme et riche d'histoire, entièrement restaurée sous l'impulsion d'André Malraux, elle conserve un patrimoine prestigieux. Au milieu du 19ème siècle, Uzès était une référence dans l'industrie de la soie. La ville comptait au moins 6 filatures, celles-ci se trouvaient le long d'une rivière qui ne tarit jamais, l'Alzon. Soit une moulinerie de soie installée en 1825 sur un ancien moulin à farine, a été embellie par la construction d'un logement patronal en 1860. Ce château inscrit aux monuments historiques (mais non classé), offre 900 m2 de surface utile et 450 m2 de surface habitable, sur 4 niveaux, comprenant : Un appartement de Maître en duplex à l'étage, composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont 2 suites, une salle de bain, deux salles d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et de même volume, au 2ème étage, un open space avec poutraison apparente. En rez-de-chaussée, sur l'aile gauche, un second appartement avec un salon et espace cuisine, une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'un troisième appartement avec une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative avec cuisine américaine, salle d'eau et buanderie. Sur l'aile droite, 150 m2, sont à finir de rénover en un ou deux appartements. Des majestueuses et rares caves voûtées occupent le sous-sol, en rez de jardin. Le Parc bucolique nous offre un véritable havre de paix, sur 5529 m2 de jardin en restanques bordé par l'Alzon, une partie du terrain, parfaitement plat sur ± 1000 m2, offre une seconde entrée carrossable dans la propriété. L'ancienne filature de 300 m2, nous laissera rêver et contempler les étoiles. En complément, Sauna, garage et atelier. La toiture est en parfait état, l'électricité et tout le sanitaire également récemment rénovés. L'exposition plein sud de la façade principale est baignée de soleil pratiquement toute la journée. Un Château sélectionné par votre agence UNA IMMOBILIER.Au prix de 1190000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 06 25 80 53 68. RCS 43211572300020. Référence 2463. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité immédiate de la prestigieuse cité ducale d’Uzès, découvrez un domaine immobilier d’exception chargé d’histoire (origines fin XVIIIe siècle), niché en toute confidentialité au cœur d’un parc arboré aux essences méditerranéennes majestueuses. Idéal pour un projet d’accueil de prestige (gîtes haut de gamme, chambres d'hôtes, événementiel), une propriété familiale partagée ou un investissement patrimonial sécurisé, ce domaine unique développe plus de 915 m² de surface Carrez répartis sur trois bâtiments indépendants offrant un équilibre parfait entre vie privée préservée et rendement locatif de premier ordre. UN PATRIMOINE IMMOBILIER UNIQUE EN TROIS BÂTIMENTS : 1. Le Château Historique (562,20 m² Carrez) Cœur architectural de la propriété avec ses tours élégantes et sa superbe façade en pierre de taille, il comprend actuellement 9 logements (17 pièces principales, 9 chambres). Situation actuelle : 5 appartements sont loués à l'année à des locataires de confiance (générant un revenu stable d'environ 48 500 €/an HC), et un bel espace en rez-de-chaussée est configuré pour de la location saisonnière à forte rentabilité. 2. Le Bâtiment Annexe (163,50 m² Carrez) Composé d'une habitation principale confortable de 97 m² (disponible immédiatement pour l'acquéreur) et d'un appartement de type T2 de 67 m² actuellement loué. Ce bâtiment dispose de nombreuses annexes fonctionnelles : garage, box, abri voitures et terrasses de caractère. 3. La Superbe Maison Individuelle (190 m² Carrez) – Libre d'occupation C’est le joyau privatif du domaine. Bâtie en pierre de taille et parfaitement entretenue, cette maison en R+1 offre un confort moderne sans aucun budget de mise en conformité (DPE classe D, aucune anomalie électrique ou gaz). Au rez-de-chaussée : Une entrée, une vaste cuisine dînatoire de 28,5 m² avec cellier, un magnifique séjour de 45,5 m², un salon chaleureux et une chambre. À l'étage : 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau. Ses abords extérieurs s'ouvrent sur son jardin privatif. Une opportunité patrimoniale confidentielle et rare sur le marché d'Uzès, alliant la noblesse de la pierre, un cadre de vie idyllique et une économie de projet déjà validée. Dossier technique et photos complémentaires disponibles après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Magaly GILLES 06 12 68 28 51 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 999 392 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822998 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À 15 minutes d'Uzès dans le département du Gard, magnifique château ISMH soigneusement restauré. Les deux tours d'entrée, vestiges de l'ancien château fort, mènent à une cour et à un parc entièrement clos, incluant une partie des anciens remparts. Ce château, datant des XIe, XIIIe et XV siècles, a été remanié au XVIIe siècle et développe environ 850 m2 répartis sur trois niveaux. L'ancien donjon abrite un escalier à balustres avec chapiteaux, menant à des pièces remarquables : un grand salon avec cheminée du 17e siècle et plafond à la française, la chambre Richelieu, aujourd'hui bibliothèque avec cheminée en marbre, et une salle à manger voûtée. Le parc, constitué d'essences rares comme l'érable de Montpellier, dispose d'un labyrinthe de buis, d'un salon de verdure, d'une salle à manger en plein air et d'une piscine avec cascade en hommage à Luis Barragán. Une orangerie donne accès à un appartement à rénover à l'étage, tandis qu'un petit jardin clos de murs en pierres se trouve au nord du château. Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à UZES, cette propriété mérite un détour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le département du Gard, et en lisière d’une forêt exceptionnelle à une heure d’Avignon, de Nîmes, des Cévennes ou de la Camargue, le bourg dévoile tout son charme. Les habitants y vivent si bien qu’ils ont pris coutume de dire : on y vient un jour, on y revient toujours ! A deux pas de l’Ardèche, ce grand village pétri d’histoire qui fait montre d’une formidable vitalité par ses évènements culturels et artistiques en période estivale, offre toutes les commodités de première nécessité et nombre de loisirs pour adeptes de la nature et des randonnées, pour les amateurs d’activité aquatiques et pour ceux qui… té, vé, préfèrent le farniente. Charme et prestige au cœur d’un domaine exceptionnel de 5 hectares clos de murs en pierre du pays et plantés d’arbres séculaires, sur lequel se dresse dans un écrin de verdure un élégant château du XVIIIème siècle d’une surface habitable de 400m². Des bassins alimentés par un puits arthèsien, une maison de gardiens, une ferme, des dépendances et d’anciennes magnaneries pour 470m²… Un lieu magique chargé d’histoire, emplacement idéal à quelques encablures de tous commerces, de sites touristiques de renom sur la route des vins et à 30mn du réseau autoroutier et ferroviaire. Sur des territoires propices à la culture de la vigne et de l’olivier dans un festival de fragrances enivrantes, il règne dans cette demeure une atmosphère de maison de famille, une rénovation dans le respect de l’original tel que voulu par les bâtisseurs d’autrefois agrémentée du confort contemporain. Métamorphose en une splendide maison confortable aux volumes généreux et atypiques dont l’architecture a su conserver le cachet des matériaux d’origine et son style chaleureux. Simplicité et authenticité sont de mise, poutraisons et carrelages de terre cuite. Une demeure atypique, aux lettres de noblesse et au style à la fois généreux et original, une propriété rare et d’exception qui peut se prêter à un projet d’hébergement de charme dans un havre de sérénité mais également convenir pour un lieu de partage qui saura vivre au rythme d’une fratrie. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une sélection Botella Properties - Real Estate since 1989. Réf : 2724

À vendre près d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, ce château unique se niche dans un cadre naturel d'exception, dominant les gorges du Gardon. Datant du XIᵉ siècle, ce bien d'une superficie d'environ 2 000 m², pouvant atteindre jusqu'à 3 000 m², allie habilement une riche histoire à des aménagements modernes. Ce château a su préserver les vestiges de plusieurs époques, allant de la période médiévale à la Renaissance, témoignant d'un héritage architectural remarquable : voûtes anciennes, fresques, cheminées monumentales, et parquets d'origine. Anciennement un hôtel cinq étoiles avec un restaurant gastronomique, il offre neuf suites élégantes, chacune dotée de commodités contemporaines telles que la climatisation, la fibre optique, un ascenseur et une cave climatisée. Le domaine s'étend sur environ 3,5 hectares, agrémenté d'une piscine et de vastes espaces de stationnement, parfaits pour organiser des événements privés ou professionnels. Cette propriété, autrefois la résidence de familles influentes et gracieusement remise par Napoléon Ier à un préfet de Paris, a bénéficié d'une restauration minutieuse qui lui a permis de retrouver toute sa splendeur. Cette annonce représente une opportunité rare pour l'achat d'un château à Uzès, alliant valeur historique, qualité de rénovation et potentiel d’exploitation dans un emplacement privilégié. Pour obtenir plus d’informations et un dossier complet, contactez Marie-Caroline Dellus au 06 81 33 10 00.

Au cœur d’un environnement authentique et préservé, dans un charmant village provençal, cette remarquable propriété de caractère bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 35 kilomètres d’Uzès et 20 kilomètres d’Avignon, tout en restant proche des Alpilles, d’Arles et de Nîmes. Chargée d’histoire, cette demeure en pierre a été entièrement réhabilitée avec un soin particulier afin de préserver son âme et son architecture d’origine, tout en intégrant des prestations contemporaines haut de gamme. L’ensemble offre aujourd’hui un subtil équilibre entre élégance, confort et authenticité. Développant plus de 1 100 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété propose de vastes espaces de réception aux atmosphères raffinées, une grande cuisine avec îlot central ainsi qu’une bibliothèque chaleureuse. Les volumes généreux et la qualité des matériaux créent une ambiance unique, pensée pour recevoir dans un cadre exceptionnel. L’espace nuit se compose de plusieurs suites lumineuses aux dimensions remarquables, dont certaines disposent de salons privatifs. Une suite indépendante avec jardin et piscine privée vient compléter l’ensemble. Au total, la propriété offre 11 chambres et 11 salles de bains. Les anciennes écuries, situées face à la bâtisse principale, accueillent aujourd’hui une salle de sport entièrement équipée. À l’extérieur, les jardins paysagers aux essences méditerranéennes s’organisent autour de vastes terrasses et d’une élégante piscine, dans une atmosphère typiquement provençale propice à la détente et à l’art de vivre du Sud.

Découvrez ce magnifique Château se trouvant à Uzès, dans le département du Gard, au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Ce Château à vendre, qui jouit d'une situation géographique exceptionnelle, est une véritable demeure historique, construite au Moyen Age sur les bases d’un ancien édifice fortifié, avec des vestiges de son héritage architectural. Vous serez charmé par ses magnifiques pièces, dont certaines possèdent des plafonds voutés, un escalier majestueux de style Louis XIII et un salon Empire. Au centre du village, le Château présente une belle façade ornée de deux tours ainsi que des vestiges des remparts anciens. Les vastes pièces, dotées de grandes fenêtres, de hauts plafonds et de cheminées, créent une atmosphère de bien-être, alliant charme, caractère et confort moderne. Avec une surface habitable de 450 m² et 350 m² supplémentaires à restaurer, ce bien offre un potentiel incroyable sur trois niveaux, accessibles par l'impressionnant escalier en pierre. Vous découvrirez au rez-de-chaussée des espaces variés tels qu’une chambre, un salon d’été équipé d’une cuisine, une salle de gym avec sauna, ainsi qu'une cave à vin remarquable. Le premier étage est consacré à des pièces de réception élégantes, dont une salle à manger avec un plafond vouté unique. Le second étage abrite plusieurs grandes chambres prêtes à être aménagées selon vos envies. Ce Château de luxe à acheter à Uzès se complète d’un parc de 7795 m², agrémenté d'une piscine, de plusieurs arbres d’ornement et d'une dépendance à rénover. Cet immeuble partiellement rénové conserve des éléments authentiques et est inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques. Un projet au prix de 1 970 000 euros qui saura captiver les amateurs d'histoires et de belles pierres.

Magnifique Château à vendre à Uzès, situé dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une restauration soignée, harmonieusement intégrée dans un environnement grandiose. Spacieux ensemble de réception de plus de 350 m² s'ouvrant sur un parc et de nombreuses cours. Avec 16 suites et de nombreuses possibilités de créations additionnelles, ce Château de luxe à acheter à Uzès s'étend sur un parc d'1ha 72, riche en essences variées.

BARNES Montpellier propose à la vente un majestueux château situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce château, dont les origines remontent au XIe siècle, se distingue par son impressionnante tour maîtresse et ses extensions des XVIIe et XVIIIe siècles. Récemment restauré avec un soin particulier, chaque intervention a été réalisée dans le respect de l’histoire et de l’architecture de l’édifice, y compris des travaux réalisés par un peintre italien reconnu pour les décors d’époque, les plafonds peints et les fresques anciennes.Le château, qui développe environ 1 729 m² habitables et 2 050 m² au sol, dispose de 19 chambres et d’une activité hôtelière organisable autour de 18 suites, dont 8 répondent aux standards d’un hôtel 5 étoiles, accompagné d’un restaurant étoilé. Les étoiles de cet établissement sont garanties jusqu’en 2028.La restauration a été confiée à des artisans spécialisés, veillant à préserver l’authenticité et le caractère historique des lieux, avec des peintures, fresques, carrelages anciens et autres éléments patrimoniaux. Le domaine est établi sur un parc paysager de près de 2 hectares, incluant une piscine, une roseraie, un potager et divers espaces de détente. Deux volumes sont encore à aménager, avec des infrastructures techniques déjà en place, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement comme des chambres supplémentaires, un espace bien-être, ou un cinéma privé.Une rénovation complète a été réalisée récemment, incluant la toiture et la restauration de la façade sud, avec un confort moderne assuré par des équipements à la pointe, tels que la climatisation, la pompe à chaleur et le branchement à l’eau de ville. Le château respecte également les normes d’accessibilité PMR, incluant un ascenseur et des systèmes de sécurité incendie. Actuellement, l’activité hôtelière fonctionne en location courte durée. Ce château à acheter à Uzès peut être vendu meublé ou non, avec la possibilité d’acquérir une licence IV complémentaire. Pour découvrir cette opportunité d'achat de château à Uzès, contactez BARNES Montpellier.

Superbes pièces de réception ordonnées autour d’un escalier d'honneur Nombreuses suites, appartements d’invités, maison de gardien Vastes salons dans les dépendances, bibliothèque, orangerie Cour d’honneur, Cour d’inspiration espagnole, anciennes écuries Éléments architecturaux remarquables - Propriété inscrite MH Chauffage central dans l’ensemble des bâtiments principaux et air conditionnée dans les dépendances

SITUATION:Niché sur un éperon rocheux majestueux, surplombant la vallée du Rhône, ce château néo-médiéval édifié en 1899 offre une vue panoramique à couper le souffle sur plusieurs départements. À seulement 50 kilomètres d'Avignon et de la cité ducale d'Uzès, il bénéficie d'un emplacement stratégique propice à la douceur de vivre, tout en étant préservé du tumulte environnant.L'accès se fait par un chemin privé qui aboutit à une enceinte fortifiée, entourée de sa propre forêt et bordée au Sud par une falaise imposante. Ce cadre préservé est une véritable oasis de sérénité, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'histoire.DESCRIPTION DU BIEN:Le château lui-même propose environ 400 mètres carrés d'espace habitable pour une surface bâtie totale de 640 mètres carrés. Véritable merveille architecturale, chaque pierre y raconte une histoire. Vous serez séduit par le séjour et sa cheminée, la salle à manger, ainsi que les salons de réception avec des plafonds à la française et une cuisine dotée de sa propre cheminée. Ces espaces sont conçus pour créer des souvenirs inoubliables.Ce domaine dispose de 3 salons/salles à manger, 7 chambres, dont une vaste bibliothèque-bureau de 52 mètres carrés avec terrasse. Une des chambres est une suite indépendante de 47 mètres carrés à l'étage, incluant salle d'eau et dressing, ainsi qu'une tour menant à une vaste terrasse/Solarium où vous pourrez contempler la vue imprenable.Avec une superficie totale de 640 mètres carrés sur près de 22 hectares de terrain boisé, ce château comprend un parvis de réception, parfait pour accueillir des invités, et des terrasses sur les toits pour des moments de réflexion. Profitez de l'été dans la piscine de 12m x 5m, ou profitez d'un moment de recueillement dans la chapelle consacrée. Un atelier et plusieurs sous-terrasses voûtées offrent environ 218 mètres carrés d'opportunités diverses pour un aménagement ou un stationnement de véhicules. Les commodités comme le portail automatique, le système d'alarme, le chauffage central au gaz récent et la climatisation dans la suite principale ajoutent encore au confort de cette demeure.CE QUE NOUS EN PENSONS:Ce domaine est plus qu'une simple propriété, il est le témoignage d'une histoire unique, offrant une expérience de vie incomparable. Un véritable trésor historique qui allie élégance intemporelle et confort moderne. Son emplacement enchanteur avec vues imprenables égayera chaque saison.Ce château présente un potentiel exceptionnel, nécessitant des travaux d'embellissement pour retrouver tout son charme. L'intérieur offre une opportunité unique de personnalisation pour ses futurs propriétaires, permettant de créer un cadre majestueux à leur image.Que ce soit pour y résider à l'année ou pour en faire une résidence secondaire, cet achat Château de luxe Uzès vous permet de vivre dans un cadre qui dépasse vos attentes.

Situé dans l'ouest de l'Occitanie, entre les charmantes villes d'Uzès, Avignon et Orange, ce château bénéficie d'un climat méditerranéen enchanteur où le chant des cigales rappelle à tout moment que vous êtes bien dans le sud de la France, sous le soleil de Provence. L'aéroport de Montpellier se trouve à une heure et dix minutes de route, tandis que la gare TGV d'Avignon est accessible en seulement 45 minutes, offrant une position centrale et une connexion facile aux grandes villes. Descriptif : Une façade imposante recouverte par une vigne grimpante... Une cour ombragée qui se dévoile après une oliveraie... À l’arrière, un moulin du XIVe siècle en bord de rivière et sa petite plage privée... Ce château du 17ème siècle d'environ 900 m² et ses 450 m² d'annexes, rénové en 2022, est un véritable bijou architectural. Agrandi au 19ème siècle, il offre un calme absolu, entouré de champs de vignes et bordé au Nord par une rivière. Le domaine inclut également un moulin à rénover, ajoutant encore plus de charme à cette propriété unique. Le château dispose de 5 salons/salles à manger, d'une chapelle, de 19 chambres (dont 11 situées au deuxième et dernier étage restant à restaurer/rénover), de 2 cuisines, de 3 salles de bains et de nombreuses cheminées qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les annexes comprennent une maison de gardien de 3 pièces avec 2 chambres, climatisée et dotée d'un accès indépendant. Elle est adossée à une ancienne grange, un espace couvert et 2 grandes caves. Une verrière/jardin d'hiver avec, à l'intérieur, un jacuzzi et un ancien lavoir. Une maisonnette surélevée d'un pigeonnier et reliée par une passerelle au premier étage du château, et une construction en pierre voûtée, autrefois utilisée pour entreposer et conserver les aliments au frais, ajoutent une touche supplémentaire de caractère. Le domaine de 2 hectares, relativement plat, arboré de nombreuses essences méditerranéennes, incluant deux champs d'oliviers, des platanes majestueux, une forêt et son chemin de promenade propice à la méditation et au repos. Un terrain de pétanque et une piscine à la forme ronde, entièrement restaurée, complètent cet ensemble et offrent un véritable espace de détente. Ce cadre exceptionnel se prête parfaitement à l'organisation d'évènements tels que séminaires, réceptions et mariages, offrant une atmosphère inoubliable et un décor enchanteur pour toutes sortes de célébrations. Ce que nous en pensons : Ce château est une perle rare, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à de nombreux travaux récents incluant la révision des toitures, les peintures à la chaux, la restauration des parquets et la refonte complète de l'électricité. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété historique dans un cadre idyllique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique, ce château offre un potentiel infini pour créer des souvenirs inoubliables au cœur de la Provence. Son cadre enchanteur et ses nombreuses possibilités en font un lieu idéal pour l'organisation d'évènements, que ce soit pour des séminaires professionnels, des réceptions privées ou des mariages féeriques. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire dans l'un des plus beaux coins de la France. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe château situé à Saint Chaptes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce château, classé ISMH, s'étend sur un parc de 8500 m². Construit au 11ème siècle et réaménagé à plusieurs reprises jusqu'au XVIIe siècle, il a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un château à acheter à Saint Chaptes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Ce domaine de caractère d'un seul tenant, se situe dans une zone touristique à proximité d'une petite ville gardoise offrant tout service. Il profite d'un environnement agréable avec vues sur son parc, son vignoble et la campagne. Facile d'accès, la propriété est à 20 min de l'autoroute A7 et 45 min de la gare TGV d'Avignon. VIGNOBLE Propriété viticole de 24 ha dont 16.9 ha en AOP Côtes du Rhône. La propriété dispose également de 2,6 ha de bois et 1 ha de verger d'oliviers. CHATEAU ET DEPENDANCES Au milieu de son parc, le Château du XVème siècle, de 450 m2 et 200 m2 environ de greniers, est à restaurer entièrement. Son originalité est marquée par ses trois tours et sa cour intérieure qui donne sur les différentes dépendances. Dépendances d'époque dont une ferme en pierres indépendante de 200 m2. CHAI La cave est équipée et fonctionnelle.

Ce château à vendre à ST ETIENNE DES SORTS, situé dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, se dresse majestueusement sur un éperon rocheux et offre une vue panoramique imprenable s'étendant sur plusieurs départements. Niché au cœur d'un village pittoresque du Gard, cet édifice historique construit en 1860 incarne le charme et l'authenticité d'un patrimoine préservé. Les espaces de réception lumineux et spacieux comprennent un séjour, une cuisine avec cheminée, une salle à manger et un salon de réception. L'architecture unique est accentuée par les tours Nord-Est et Sud-Ouest, apportant une présence remarquable à l'ensemble. Les étages abritent plusieurs chambres et un bureau-bibliothèque, tandis que le dernier niveau propose une suite de 47 m² avec salle d’eau et dressing, agrémentée d'une tour offrant une vue impressionnante. S'étendant sur environ 385 m², le domaine se niche dans un écrin naturel de plus de 20 hectares, comprenant des terrasses panoramiques et des espaces de réception extérieurs. Une piscine ainsi qu'une chapelle consacrée à Saint Marc viennent enrichir cette propriété d'exception. C'est une opportunité rare d'acquérir un Château à acheter ST ETIENNE DES SORTS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique de 2,1 hectares bénéficie d'un accès privilégié à une rivière, ajoutant du charme à son cadre bucolique. Le Château : Ce splendide château du XVIIe siècle a été soigneusement restauré tout en respectant son architecture d'origine, il a également conservé son ancien moulin originel du XVe. Avec une surface habitable d'environ 530 m2, il comprend 19 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 7 chambres, 3 salles d'eau et de vastes espaces de vie. Le 2nd étage, d'environ 250 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il est actuellement utilisé en stockage. Les Extérieurs : Le parc attenant, composé principalement d'essences locales, comprend un charmant bosquet avec un petit sentier de balade. La rivière, qui borde la propriété, ajoute un élément apaisant et naturel, parfait pour des moments de détente en plein air. Une piscine de forme libre permet de profiter du cadre idyllique et de la tranquillité des lieux. Une extension remarquable, de style Second Empire/Belle Époque, complémente cette propriété. Ce pavillon noble, souvent ajouté pour son prestige, témoigne du raffinement architectural de l'époque. La cour est dominée par une ancienne passerelle en fer forgé, séparant le château de ses dépendances. Ces dernières incluent une grange de 50 m2, des caves voutées et un pigeonnier, offrant un potentiel d'agrément supplémentaire. La Verrière et l'Ancien Lavoir : Une magnifique verrière, véritable lieu de repos et de détente, abrite aujourd'hui un petit spa. L'authentique lavoir ajoute du caractère au lieu. La Maison de Gardien : Une maison indépendante, située à l'ouest de la propriété. Elle offre environ 70 m2, avec 2 chambres, 1 salle d'eau, et une entrée privée, idéale pour les invités ou une activité d'accueil. Emplacement : La propriété se trouve à proximité immédiate du village, accessible à pied, offrant un cadre de vie privilégié et paisible tout en restant proche des commodités. Un lieu idéal pour une grande famille ou un projet de vie en harmonie avec la nature, l'histoire et l'eau.