vente de château à Saint-Chaptes, France

À vendre, un Château situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier d'exception est idéalement placé au cœur d’un village authentique, à proximité des charmes culturels et touristiques de la région. Avec un accès facile tout en offrant une tranquillité appréciable, il fait partie intégrante du paysage typique du sud de la France.Érigé au XIIIe siècle, ce Château, riche en histoire, se distingue par ses remparts, ses douves anciennes et ses tours de guet, témoins de son riche passé. Agrandi au XVIIe siècle pour recevoir des personnalités historiques telles que Louis XIII et le Cardinal Richelieu lors des négociations de la Paix d'Alès, il a su conserver son charme à travers les siècles. Classé monument historique, il a subi des rénovations au XXe siècle pour assurer sa préservation.Avec une superficie habitable d’environ 1 000 m², ce Château de luxe à vendre s'étend sur un parc de 7 800 m², proposant diverses ambiances avec de charmantes allées, une garrigue naturelle et un jardin paysager élégant, agrémenté d’une piscine et d’un labyrinthe.La demeure principale, conçue sur trois niveaux autour d’un escalier majestueux illuminé par de superbes fenêtres, offre des volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée dispose de vastes espaces de vie donnant sur le jardin, une cuisine voûtée, des chambres de caractère, un espace atelier modulable, ainsi qu’un appartement indépendant.Au premier étage, une galerie élégante mène aux pièces de réception, incluant une salle à manger voûtée, une grande cuisine lumineuse, un salon spacieux avec cheminée sculptée, une bibliothèque avec cheminée en marbre, ainsi que quatre chambres et une suite parentale raffinée avec salle de bains vitrée. Le dernier niveau offre un potentiel d’aménagement pour créer plusieurs chambres supplémentaires.De plus, une dépendance d’environ 80 m², actuellement utilisée comme atelier, comprend une chambre et une salle d’eau.Rénovations techniques récentes, incluant électricité, plomberie, et système de chauffage, assurent un confort optimal.Cette vente Château de luxe Uzès représente une opportunité rare de posséder un véritable trésor historique, idéal pour une résidence privée exceptionnelle ou un projet d’accueil haut de gamme en pleine nature.

Un lieu chargé d’histoire, entre tradition et élégance Niché aux portes d’Uzès, ce domaine d’exception, dont l’histoire s’étend du XVIᵉ au XVIIIᵉ siècle, incarne tout le raffinement d’une demeure ancestrale sublimée par une rénovation prestigieuse.Il fut autrefois un haut lieu de la culture de la lauze, cette pierre calcaire typique du pays uzétien, utilisée pour les toitures et les bâtisses de caractère. Témoin du riche passé architectural et artisanal de la région, le domaine a su préserver son âme et son authenticité, tout en intégrant des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Derrière ses imposants murs de pierre se déploie un véritable havre de paix : plus de 1 000 m² habitables, répartis sur deux ailes, offrant une enfilade de pièces de réception et de suites au cachet intemporel. Un pari audacieux a guidé la rénovation de ce lieu : préserver son histoire tout en offrant modernité, élégance et luxe. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails : climatisation dans toutes les pièces, salles de bains luxueusement équipées avec douche, baignoire et WC séparés, et une conception unique où chaque chambre devient un véritable cocon de confort. La plupart sont dotées d’une kitchenette, et certaines bénéficient même d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Quatre nouvelles suites prestigieuses, récemment aménagées, viennent enrichir cet ensemble raffiné. Un art de vivre alliant gastronomie et bien-être Pensé comme un véritable lieu de vie et d’expérience, ce domaine offre des prestations uniques qui en font une adresse d’exception. Un restaurant gastronomique, où les repas sont servis dans un cadre enchanteur. En été, le service se fait dans un magnifique jardin, à l’ombre des arbres centenaires, offrant une atmosphère unique et conviviale. Un espace bien-être raffiné, comprenant : - Une piscine intérieure chauffée, idéale pour se détendre en toute saison - Un hammam traditionnel, invitant à une relaxation profonde - Une salle de massage, dédiée au lâcher-prise et à la sérénité - Une salle de sport équipée, pour les amateurs de bien-être et de remise en forme Un vaste espace extérieur, agrémenté d’une piscine chauffée, de grandes terrasses et d’un jardin méditerranéen arboré, où oliviers et lauriers roses composent un décor idyllique. Chaque recoin de ce domaine a été conçu pour offrir une expérience sensorielle et émotionnelle inoubliable, où le bien-être et l’art de vivre se rejoignent harmonieusement. Une situation privilégiée au cœur du Gard provençal Idéalement situé, ce domaine bénéficie d’un accès rapide aux grandes villes et infrastructures : Uzès à pied, un atout rare pour profiter du charme et de l’animation de la première duché de France. Accès rapide aux grandes villes : Nîmes (35 min), Avignon (50 min), Montpellier (1h15), Marseille (2h00). Gares TGV à proximité : Avignon (45 min), Nîmes (35 min), Montpellier (1h30). Accès facilité aux grandes destinations : Paris (2h50), Bruxelles (5h00), Genève (3h00). Aéroports : Nîmes (40 min), Montpellier (1h00), Avignon (1h00), Marseille (1h30). Un lieu aux multiples possibilités Ce domaine, rare par son histoire et son cadre exceptionnel, se prête à de nombreux projets : - Une résidence privée de prestige, pour les amoureux des demeures historiques. - Un hôtel de charme ou une maison d’hôtes de luxe, avec des prestations haut de gamme. - Un lieu d’événements et de réception, idéal pour les mariages, séminaires et retraites bien-être. - Un espace alliant vie privée et activité professionnelle, parfait pour un projet d’envergure. Notre coup de cœur Bien plus qu’une propriété, ce domaine est une invitation à la douceur de vivre en Provence, où histoire, confort et modernité se fondent dans un décor d’exception. Ce que nous en pensons : Un bien rare et unique pour les amateurs de lieux empreints de caractère et de prestige. Nous tenons à votre disposition un dossier complet . Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Château à vendre à Uzès, situé dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une restauration soignée, harmonieusement intégrée dans un environnement grandiose. Spacieux ensemble de réception de plus de 350 m² s'ouvrant sur un parc et de nombreuses cours. Avec 16 suites et de nombreuses possibilités de créations additionnelles, ce Château de luxe à acheter à Uzès s'étend sur un parc d'1ha 72, riche en essences variées.

BARNES Montpellier propose à la vente un majestueux château situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce château, dont les origines remontent au XIe siècle, se distingue par son impressionnante tour maîtresse et ses extensions des XVIIe et XVIIIe siècles. Récemment restauré avec un soin particulier, chaque intervention a été réalisée dans le respect de l’histoire et de l’architecture de l’édifice, y compris des travaux réalisés par un peintre italien reconnu pour les décors d’époque, les plafonds peints et les fresques anciennes.Le château, qui développe environ 1 729 m² habitables et 2 050 m² au sol, dispose de 19 chambres et d’une activité hôtelière organisable autour de 18 suites, dont 8 répondent aux standards d’un hôtel 5 étoiles, accompagné d’un restaurant étoilé. Les étoiles de cet établissement sont garanties jusqu’en 2028.La restauration a été confiée à des artisans spécialisés, veillant à préserver l’authenticité et le caractère historique des lieux, avec des peintures, fresques, carrelages anciens et autres éléments patrimoniaux. Le domaine est établi sur un parc paysager de près de 2 hectares, incluant une piscine, une roseraie, un potager et divers espaces de détente. Deux volumes sont encore à aménager, avec des infrastructures techniques déjà en place, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement comme des chambres supplémentaires, un espace bien-être, ou un cinéma privé.Une rénovation complète a été réalisée récemment, incluant la toiture et la restauration de la façade sud, avec un confort moderne assuré par des équipements à la pointe, tels que la climatisation, la pompe à chaleur et le branchement à l’eau de ville. Le château respecte également les normes d’accessibilité PMR, incluant un ascenseur et des systèmes de sécurité incendie. Actuellement, l’activité hôtelière fonctionne en location courte durée. Ce château à acheter à Uzès peut être vendu meublé ou non, avec la possibilité d’acquérir une licence IV complémentaire. Pour découvrir cette opportunité d'achat de château à Uzès, contactez BARNES Montpellier.

Superbes pièces de réception ordonnées autour d’un escalier d'honneur Nombreuses suites, appartements d’invités, maison de gardien Vastes salons dans les dépendances, bibliothèque, orangerie Cour d’honneur, Cour d’inspiration espagnole, anciennes écuries Éléments architecturaux remarquables - Propriété inscrite MH Chauffage central dans l’ensemble des bâtiments principaux et air conditionnée dans les dépendances

Au cœur du Gard, le château dont les origine remontent au XI siècle, veille sur les gorges du Gardon entre Uzès et le Pont du Gard. Le village séduit par ses façades de pierre dorée, sa proximité immédiate de la rivière et son atmosphère où la nature semble avancer en procession silencieuse. Les sentiers vers l’ermitage de Collias, les activités nautiques, les panoramas classés et la proximité des centres culturels donnent au site une identité forte : confidentielle, mais parfaitement connectée. À moins de 30 minutes de Nîmes, 40 minutes d’Avignon, le château occupe une position stratégique au cœur d’un territoire patrimonial majeur. Érigée autour d’une tour du XIème siècle et façonnée à travers les siècles, cette demeure porte la trace des grandes époques qu’elle à traversée. Au XVème siècle, elle appartient à la famille Montpezat, avant d’être réorganisée au XVIIIème par le marquis de La Chapelle, qui en fige durablement la structure. Le domaine se compose aujourd’hui de trois entités historiques : – une aile du XVIIème, – une aile du XVIIIème, – et sa tour médiévale, réinterprétée avec soin au fil des restaurations. Une rénovation magistrale a redonné au château son éclat, mariant patrimoine vivant et exigence contemporaine. Avec près de 2 000 m2 habitables, l’ensemble offre des volumes majestueux, aptes à accueillir une grande résidence privée ou un projet hôtelier de prestige. Le domaine s’étend sur presque 2 hectares, alternant terrasses, jardins à thème, bois, perspectives paysagères et vues dégagées. Les hébergements, une composition harmonieuse et modulable: Le château totalise 19 chambres, organisées en trois ensembles complémentaires : - ⁠8 chambres intégrées à l’hôtel 5 étoiles, toutes restaurées selon les standards les plus exigeants : volumes généreux, matériaux nobles, vues sur le parc ou les reliefs environnants, atmosphère raffinée. - 3 chambres d’hôtes indépendantes, parfaitement intégrées au domaine, offrant une intimité bienvenue. Avec une mise aux normes adaptée, elles pourraient rejoindre l’exploitation hôtelière pour augmenter la capacité d’accueil. - 3 appartements, chacun avec son identité propre, complètent l’ensemble. Ces unités offrent des possibilités variées : suites haut de gamme, logements de fonction, espaces privatisables, ou hébergement premium dédié à un projet hôtelier ambitieux. - Un 4ème appartement à aménager pourrait aussi devenir des chambres pour le personnel. Un espace SPA peut également être aménagé dans une zone dédiée du domaine, offrant un potentiel de développement considérable pour renforcer l’offre bien-être déjà amorcée par les espaces existants. Espaces communs et gastronomie : Les salons lumineux, salles voûtées, pièces de réception et circulations équilibrées composent un ensemble fluide et élégant. Les matériaux, pierre, bois et ferronneries d’art dialoguent avec une décoration contemporaine sobre et maîtrisée. L'Hirondelle son restaurant gastronomique est une véritable signature des lieux, où un chef célèbre les produits du terroir avec une créativité assumée. Sa terrasse panoramique embrasse la colline et les jardins dans un tableau vivant qui accompagne chaque service. Les extérieurs : Le parc privé, soigneusement orchestré, déroule jardins à l’anglaise, roseraie, allées arborées, potager traditionnel et espaces d’ombre naturelle. Une piscine discrètement intégrée et des bassins complètent cette oasis paysagère au cachet rare. Ce que nous en pensons : Ce domaine réunit tout ce que l’on attend d’une propriété d’exception : une histoire illustre, une architecture plurielle parfaitement restaurée, un hôtel 5 étoiles opérationnel, une table gastronomique reconnue et une capacité d’accueil modulable grâce aux chambres d’hôtes et aux appartements. La possibilité d’y créer un espace SPA ajoute une dimension supplémentaire, ouvrant la voie à un concept bien-être haut de gamme. L’harmonie entre le bâti, la nature et les perspectives confère au lieu une cohérence presque sculpturale. Le Château de Collias n’est pas seulement un écrin, mais une scène prête à accueillir un projet ambitieux, une résidence privée ou un hôtel de caractère. Une adresse rare, façonnée pour celles et ceux qui recherchent l’alliance du patrimoine et de l’excellence contemporaine. Contact : Pierre Begin / +33 6 07 09 01 21

SITUATION:Niché sur un éperon rocheux majestueux, surplombant la vallée du Rhône, ce château néo-médiéval édifié en 1899 offre une vue panoramique à couper le souffle sur plusieurs départements. À seulement 50 kilomètres d'Avignon et de la cité ducale d'Uzès, il bénéficie d'un emplacement stratégique propice à la douceur de vivre, tout en étant préservé du tumulte environnant.L'accès se fait par un chemin privé qui aboutit à une enceinte fortifiée, entourée de sa propre forêt et bordée au Sud par une falaise imposante. Ce cadre préservé est une véritable oasis de sérénité, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'histoire.DESCRIPTION DU BIEN:Le château lui-même propose environ 400 mètres carrés d'espace habitable pour une surface bâtie totale de 640 mètres carrés. Véritable merveille architecturale, chaque pierre y raconte une histoire. Vous serez séduit par le séjour et sa cheminée, la salle à manger, ainsi que les salons de réception avec des plafonds à la française et une cuisine dotée de sa propre cheminée. Ces espaces sont conçus pour créer des souvenirs inoubliables.Ce domaine dispose de 3 salons/salles à manger, 7 chambres, dont une vaste bibliothèque-bureau de 52 mètres carrés avec terrasse. Une des chambres est une suite indépendante de 47 mètres carrés à l'étage, incluant salle d'eau et dressing, ainsi qu'une tour menant à une vaste terrasse/Solarium où vous pourrez contempler la vue imprenable.Avec une superficie totale de 640 mètres carrés sur près de 22 hectares de terrain boisé, ce château comprend un parvis de réception, parfait pour accueillir des invités, et des terrasses sur les toits pour des moments de réflexion. Profitez de l'été dans la piscine de 12m x 5m, ou profitez d'un moment de recueillement dans la chapelle consacrée. Un atelier et plusieurs sous-terrasses voûtées offrent environ 218 mètres carrés d'opportunités diverses pour un aménagement ou un stationnement de véhicules. Les commodités comme le portail automatique, le système d'alarme, le chauffage central au gaz récent et la climatisation dans la suite principale ajoutent encore au confort de cette demeure.CE QUE NOUS EN PENSONS:Ce domaine est plus qu'une simple propriété, il est le témoignage d'une histoire unique, offrant une expérience de vie incomparable. Un véritable trésor historique qui allie élégance intemporelle et confort moderne. Son emplacement enchanteur avec vues imprenables égayera chaque saison.Ce château présente un potentiel exceptionnel, nécessitant des travaux d'embellissement pour retrouver tout son charme. L'intérieur offre une opportunité unique de personnalisation pour ses futurs propriétaires, permettant de créer un cadre majestueux à leur image.Que ce soit pour y résider à l'année ou pour en faire une résidence secondaire, cet achat Château de luxe Uzès vous permet de vivre dans un cadre qui dépasse vos attentes.

Situé dans l'ouest de l'Occitanie, entre les charmantes villes d'Uzès, Avignon et Orange, ce château bénéficie d'un climat méditerranéen enchanteur où le chant des cigales rappelle à tout moment que vous êtes bien dans le sud de la France, sous le soleil de Provence. L'aéroport de Montpellier se trouve à une heure et dix minutes de route, tandis que la gare TGV d'Avignon est accessible en seulement 45 minutes, offrant une position centrale et une connexion facile aux grandes villes. Descriptif : Une façade imposante recouverte par une vigne grimpante... Une cour ombragée qui se dévoile après une oliveraie... À l’arrière, un moulin du XIVe siècle en bord de rivière et sa petite plage privée... Ce château du 17ème siècle d'environ 900 m² et ses 450 m² d'annexes, rénové en 2022, est un véritable bijou architectural. Agrandi au 19ème siècle, il offre un calme absolu, entouré de champs de vignes et bordé au Nord par une rivière. Le domaine inclut également un moulin à rénover, ajoutant encore plus de charme à cette propriété unique. Le château dispose de 5 salons/salles à manger, d'une chapelle, de 19 chambres (dont 11 situées au deuxième et dernier étage restant à restaurer/rénover), de 2 cuisines, de 3 salles de bains et de nombreuses cheminées qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les annexes comprennent une maison de gardien de 3 pièces avec 2 chambres, climatisée et dotée d'un accès indépendant. Elle est adossée à une ancienne grange, un espace couvert et 2 grandes caves. Une verrière/jardin d'hiver avec, à l'intérieur, un jacuzzi et un ancien lavoir. Une maisonnette surélevée d'un pigeonnier et reliée par une passerelle au premier étage du château, et une construction en pierre voûtée, autrefois utilisée pour entreposer et conserver les aliments au frais, ajoutent une touche supplémentaire de caractère. Le domaine de 2 hectares, relativement plat, arboré de nombreuses essences méditerranéennes, incluant deux champs d'oliviers, des platanes majestueux, une forêt et son chemin de promenade propice à la méditation et au repos. Un terrain de pétanque et une piscine à la forme ronde, entièrement restaurée, complètent cet ensemble et offrent un véritable espace de détente. Ce cadre exceptionnel se prête parfaitement à l'organisation d'évènements tels que séminaires, réceptions et mariages, offrant une atmosphère inoubliable et un décor enchanteur pour toutes sortes de célébrations. Ce que nous en pensons : Ce château est une perle rare, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à de nombreux travaux récents incluant la révision des toitures, les peintures à la chaux, la restauration des parquets et la refonte complète de l'électricité. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété historique dans un cadre idyllique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique, ce château offre un potentiel infini pour créer des souvenirs inoubliables au cœur de la Provence. Son cadre enchanteur et ses nombreuses possibilités en font un lieu idéal pour l'organisation d'évènements, que ce soit pour des séminaires professionnels, des réceptions privées ou des mariages féeriques. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire dans l'un des plus beaux coins de la France. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), près d’Uzès, au cœur d’un village de charme et dans un environnement préservé, un exceptionnel château d’une surface d’environ 1 500 m², avec piscine chauffée, patio, verger, maison de gardien et plusieurs terrasses dont une avec vue panoramique. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, préservant et mettant en valeur de très beaux éléments architecturaux : escalier monumental, galeries, fenêtres à meneaux, peintures murales. Vastes pièces de réception, sept suites, deux cuisines, salle de sport et hammam, home cinéma, cave à vin. Une demeure historique dans laquelle patrimoine et confort contemporain se mêlent harmonieusement. Une adresse unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. CHÂTEAU REFERENCE VIRGILE

Situé au cœur d'un village pittoresque entre Nîmes et Uzès, ce superbe château de 1000 m², ancienne résidence du Cardinal de Montpellier, est à vendre. Rénové avec soin par son propriétaire, il présente un excellent état général et de nombreux éléments de caractère qui attireront les passionnés de biens d'exception. L'entrée principale est ornée d'un impressionnant escalier en pierre menant aux deux niveaux, comprenant un appartement privé et 10 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine s'ouvre sur plusieurs séjours lumineux, tandis qu'une salle à manger élégante et l'ancienne salle des mariages complètent cet ensemble. À l'entrée de la propriété, une maison d'amis avec un séjour ouvert sur une cuisine bien équipée, 3 chambres soignées et une terrasse tropézienne offrant une belle vue sur le village vous attendent. Le parc de 7 000 m² abrite une piscine entourée d'une agréable terrasse et d'un pool house. Un double garage vient s'ajouter à ce bien. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un château à Uzès, cette propriété représente une opportunité rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À proximité immédiate de la prestigieuse cité ducale d’Uzès, découvrez un domaine immobilier d’exception chargé d’histoire (origines fin XVIIIe siècle), niché en toute confidentialité au cœur d’un parc arboré aux essences méditerranéennes majestueuses. Idéal pour un projet d’accueil de prestige (gîtes haut de gamme, chambres d'hôtes, événementiel), une propriété familiale partagée ou un investissement patrimonial sécurisé, ce domaine unique développe plus de 915 m² de surface Carrez répartis sur trois bâtiments indépendants offrant un équilibre parfait entre vie privée préservée et rendement locatif de premier ordre. UN PATRIMOINE IMMOBILIER UNIQUE : Le Château Historique (562,20 m² Carrez) Cœur architectural de la propriété avec ses tours élégantes et sa superbe façade en pierre de taille, il comprend actuellement 9 logements (17 pièces principales, 9 chambres). Situation actuelle : 5 appartements sont loués à l'année à des locataires de confiance (générant un revenu stable d'environ 48 500 €/an HC), et un bel espace en rez-de-chaussée est configuré pour de la location saisonnière à forte rentabilité. Le Bâtiment Annexe (163,50 m² Carrez) Composé d'une habitation principale confortable de 97 m² (disponible immédiatement pour l'acquéreur) et d'un appartement de type T2 de 67 m² actuellement loué. Ce bâtiment dispose de nombreuses annexes fonctionnelles : garage, box, abri voitures et terrasses de caractère. La Superbe Maison Individuelle (190 m² Carrez) – Libre d'occupation C’est le joyau privatif du domaine. Bâtie en pierre de taille et parfaitement entretenue, cette maison en R+1 offre un confort moderne sans aucun budget de mise en conformité (DPE classe D, aucune anomalie électrique ou gaz). Au rez-de-chaussée : Une entrée, une vaste cuisine dînatoire de 28,5 m² avec cellier, un magnifique séjour de 45,5 m², un salon chaleureux et une chambre. À l'étage : 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau. Ses abords extérieurs s'ouvrent sur son jardin privatif. Une opportunité patrimoniale confidentielle et rare sur le marché d'Uzès, alliant la noblesse de la pierre, un cadre de vie idyllique et une économie de projet déjà validée. Dossier technique et photos complémentaires disponibles après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Magaly GILLES 06 12 68 28 51 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 999 392 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823214 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Sur la commune d’Uzès, exceptionnelle maison de maître du XIXe siècle (1860) flanquée de magnifiques vestiges du passé comme une magnanerie, un moulin à eau, l’ensemble sur un magnifique terrain arboré. Trois niveaux de 240 m2 chacun dont trois rénovés en appartements habitables, cette très grande maison à l’histoire riche est pleine de trésors qui confèrent à ce domaine une atmosphère de charme et de très fort caractère. Deux petits appartements autonomes sont situés en RDC ; un escalier monumental mène au premier étage. Là, on découvre un très vaste appartement. Quatre chambres, salon, salle à manger, cuisine, salles de bains pour un confort immédiat. Un second escalier mène à un grenier couvrant toute la maison sous une imposante charpente. En tout environ 960 m2 habitables. Les sous-sols, témoins de la richesse de l’histoire de ce lieu, sont tout aussi extraordinaires. Deux vastes espaces sont à restaurer pour créer des ateliers d’artistes ou d’artisans sur 474 m2. Un parc extraordinaire (plus de 5500 m2) peuplé de nombreux grands arbres, la présence de la rivière en contrebas, un jardin de belle taille devant la maison clos : la nature à portée de main. Garage, atelier et sauna finlandais. Dans l'ancien moulin, deux belles salles d'usine à développer, total 600 m2, et en surface, la magnanerie de 300 m2 dont la toiture est à refaire. Cette maison de maître a vraiment beaucoup d’avantages. Bien située, très vaste, elle possède le charme évident de l’ancien et un environnement de premier plan. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseil Corine George EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nimes au 06.14.86.24.46 Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2889

Dans le département du Gard, et en lisière d’une forêt exceptionnelle à une heure d’Avignon, de Nîmes, des Cévennes ou de la Camargue, le bourg dévoile tout son charme. Les habitants y vivent si bien qu’ils ont pris coutume de dire : on y vient un jour, on y revient toujours ! A deux pas de l’Ardèche, ce grand village pétri d’histoire qui fait montre d’une formidable vitalité par ses évènements culturels et artistiques en période estivale, offre toutes les commodités de première nécessité et nombre de loisirs pour adeptes de la nature et des randonnées, pour les amateurs d’activité aquatiques et pour ceux qui… té, vé, préfèrent le farniente. Charme et prestige au cœur d’un domaine exceptionnel de 5 hectares clos de murs en pierre du pays et plantés d’arbres séculaires, sur lequel se dresse dans un écrin de verdure un élégant château du XVIIIème siècle d’une surface habitable de 400m². Des bassins alimentés par un puits arthèsien, une maison de gardiens, une ferme, des dépendances et d’anciennes magnaneries pour 470m²… Un lieu magique chargé d’histoire, emplacement idéal à quelques encablures de tous commerces, de sites touristiques de renom sur la route des vins et à 30mn du réseau autoroutier et ferroviaire. Sur des territoires propices à la culture de la vigne et de l’olivier dans un festival de fragrances enivrantes, il règne dans cette demeure une atmosphère de maison de famille, une rénovation dans le respect de l’original tel que voulu par les bâtisseurs d’autrefois agrémentée du confort contemporain. Métamorphose en une splendide maison confortable aux volumes généreux et atypiques dont l’architecture a su conserver le cachet des matériaux d’origine et son style chaleureux. Simplicité et authenticité sont de mise, poutraisons et carrelages de terre cuite. Une demeure atypique, aux lettres de noblesse et au style à la fois généreux et original, une propriété rare et d’exception qui peut se prêter à un projet d’hébergement de charme dans un havre de sérénité mais également convenir pour un lieu de partage qui saura vivre au rythme d’une fratrie. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une sélection Botella Properties - Real Estate since 1989. Réf : 2724

Découvrez ce magnifique Château se trouvant à Uzès, dans le département du Gard, au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Ce Château à vendre, qui jouit d'une situation géographique exceptionnelle, est une véritable demeure historique, construite au Moyen Age sur les bases d’un ancien édifice fortifié, avec des vestiges de son héritage architectural. Vous serez charmé par ses magnifiques pièces, dont certaines possèdent des plafonds voutés, un escalier majestueux de style Louis XIII et un salon Empire. Au centre du village, le Château présente une belle façade ornée de deux tours ainsi que des vestiges des remparts anciens. Les vastes pièces, dotées de grandes fenêtres, de hauts plafonds et de cheminées, créent une atmosphère de bien-être, alliant charme, caractère et confort moderne. Avec une surface habitable de 450 m² et 350 m² supplémentaires à restaurer, ce bien offre un potentiel incroyable sur trois niveaux, accessibles par l'impressionnant escalier en pierre. Vous découvrirez au rez-de-chaussée des espaces variés tels qu’une chambre, un salon d’été équipé d’une cuisine, une salle de gym avec sauna, ainsi qu'une cave à vin remarquable. Le premier étage est consacré à des pièces de réception élégantes, dont une salle à manger avec un plafond vouté unique. Le second étage abrite plusieurs grandes chambres prêtes à être aménagées selon vos envies. Ce Château de luxe à acheter à Uzès se complète d’un parc de 7795 m², agrémenté d'une piscine, de plusieurs arbres d’ornement et d'une dépendance à rénover. Cet immeuble partiellement rénové conserve des éléments authentiques et est inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques. Un projet au prix de 1 970 000 euros qui saura captiver les amateurs d'histoires et de belles pierres.

Au cœur d’un environnement authentique et préservé, dans un charmant village provençal, cette remarquable propriété de caractère bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 35 kilomètres d’Uzès et 20 kilomètres d’Avignon, tout en restant proche des Alpilles, d’Arles et de Nîmes. Chargée d’histoire, cette demeure en pierre a été entièrement réhabilitée avec un soin particulier afin de préserver son âme et son architecture d’origine, tout en intégrant des prestations contemporaines haut de gamme. L’ensemble offre aujourd’hui un subtil équilibre entre élégance, confort et authenticité. Développant plus de 1 100 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété propose de vastes espaces de réception aux atmosphères raffinées, une grande cuisine avec îlot central ainsi qu’une bibliothèque chaleureuse. Les volumes généreux et la qualité des matériaux créent une ambiance unique, pensée pour recevoir dans un cadre exceptionnel. L’espace nuit se compose de plusieurs suites lumineuses aux dimensions remarquables, dont certaines disposent de salons privatifs. Une suite indépendante avec jardin et piscine privée vient compléter l’ensemble. Au total, la propriété offre 11 chambres et 11 salles de bains. Les anciennes écuries, situées face à la bâtisse principale, accueillent aujourd’hui une salle de sport entièrement équipée. À l’extérieur, les jardins paysagers aux essences méditerranéennes s’organisent autour de vastes terrasses et d’une élégante piscine, dans une atmosphère typiquement provençale propice à la détente et à l’art de vivre du Sud.

À 15 minutes d'Uzès dans le département du Gard, magnifique château ISMH soigneusement restauré. Les deux tours d'entrée, vestiges de l'ancien château fort, mènent à une cour et à un parc entièrement clos, incluant une partie des anciens remparts. Ce château, datant des XIe, XIIIe et XV siècles, a été remanié au XVIIe siècle et développe environ 850 m2 répartis sur trois niveaux. L'ancien donjon abrite un escalier à balustres avec chapiteaux, menant à des pièces remarquables : un grand salon avec cheminée du 17e siècle et plafond à la française, la chambre Richelieu, aujourd'hui bibliothèque avec cheminée en marbre, et une salle à manger voûtée. Le parc, constitué d'essences rares comme l'érable de Montpellier, dispose d'un labyrinthe de buis, d'un salon de verdure, d'une salle à manger en plein air et d'une piscine avec cascade en hommage à Luis Barragán. Une orangerie donne accès à un appartement à rénover à l'étage, tandis qu'un petit jardin clos de murs en pierres se trouve au nord du château. Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à UZES, cette propriété mérite un détour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre près d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, ce château unique se niche dans un cadre naturel d'exception, dominant les gorges du Gardon. Datant du XIᵉ siècle, ce bien d'une superficie d'environ 2 000 m², pouvant atteindre jusqu'à 3 000 m², allie habilement une riche histoire à des aménagements modernes. Ce château a su préserver les vestiges de plusieurs époques, allant de la période médiévale à la Renaissance, témoignant d'un héritage architectural remarquable : voûtes anciennes, fresques, cheminées monumentales, et parquets d'origine. Anciennement un hôtel cinq étoiles avec un restaurant gastronomique, il offre neuf suites élégantes, chacune dotée de commodités contemporaines telles que la climatisation, la fibre optique, un ascenseur et une cave climatisée. Le domaine s'étend sur environ 3,5 hectares, agrémenté d'une piscine et de vastes espaces de stationnement, parfaits pour organiser des événements privés ou professionnels. Cette propriété, autrefois la résidence de familles influentes et gracieusement remise par Napoléon Ier à un préfet de Paris, a bénéficié d'une restauration minutieuse qui lui a permis de retrouver toute sa splendeur. Cette annonce représente une opportunité rare pour l'achat d'un château à Uzès, alliant valeur historique, qualité de rénovation et potentiel d’exploitation dans un emplacement privilégié. Pour obtenir plus d’informations et un dossier complet, contactez Marie-Caroline Dellus au 06 81 33 10 00.

Au cœur du Gard, dans un village recherché à proximité immédiate d’Uzès, de Nîmes et d’Avignon, ce château du XII siècle, classé Monument Historique, offre une situation idéale. Entièrement rénové avec soin, ce château de 27 pièces marie harmonieusement le caractère authentique de son patrimoine architectural avec le confort et les équipements modernes. L’élégance de ses murs en pierre apparente, ses arcades, ses fenêtres à meneau croisé et ses salons voûtés en font un véritable joyau historique. D’une superficie généreuse, la propriété offre des espaces de réception grandioses, des salles de conférence, un bar/espace détente, et des prestations exceptionnelles : - Un magnifique escalier d’honneur en pierre, sublimé par une rambarde en ferronnerie d’art - 9 grandes chambres et 7 salles de bains, offrant un confort absolu - 2 cuisines dont une est équipée d’un piano de cuisson splendide, alliant charme ancien et équipements modernes - Espace bien-être avec hammam, jacuzzi sur le toit avec vue panoramique, piscine intégrée dans un cadre historique et salle de sport - Salle de cinéma, pour des instants de divertissement en toute intimité - Cave à vins, idéale pour les amateurs de grands crus - Une maison de gardien F2/3 avec balcon - Un double garage Le tout sur un terrain de 1 805 m², avec un jardin privé et une atmosphère à la fois élégante et sereine, où la lumière naturelle joue subtilement avec la texture des pierres et les touches de végétation. Ce que nous en pensons : Un bien d’exception pour les amoureux d’histoire et d’architecture, mais aussi une opportunité unique pour un projet familial prestigieux ou une activité événementielle haut de gamme. Grâce à ses espaces somptueux et à son potentiel illimité, ce château peut se prêter à l’organisation de réceptions, de séminaires ou encore de séjours touristiques exclusifs. Un véritable bijou dans un écrin de charme, où passé et modernité se conjuguent à la perfection. Un lieu unique, chargé d’histoire, qui ne demande qu’à écrire les prochaines pages de son prestigieux récit…… Contact : Pierre BEGHIN +33 6 07 09 01 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le château sera proposé aux enchères via notre partenaire Venteu le 30 juillet 2026. Estimation avant vente : 2 250 000 € – 3 750 000 € Prix affiché : 5 900 000 € Édifié au XIᵉ siècle et enrichi à la Renaissance puis à l'époque classique, ce château d'exception, situé à quelques minutes d'Uzès, est à vendre. Il a, en son temps, accueilli Racine lors de la rédaction de certaines de ses œuvres. Entièrement restauré, il conjugue aujourd'hui le caractère de son patrimoine historique aux exigences du confort contemporain, dans le respect de son architecture et de son charme d'origine. Développant plus de 1 200 m², la propriété s'organise autour d'une cour intérieure voûtée, d'un jardin, de terrasses et d'une piscine. Les murs en pierre, salles voûtées, fenêtres à meneaux et escaliers anciens témoignent de son héritage médiéval, tandis que des aménagements contemporains réalisés sur mesure apportent un confort discret. Les espaces de réception comprennent de vastes salons, des salles à manger, des espaces plus intimistes et des suites privées. Une cuisine professionnelle, une salle de cinéma, une salle de sport, un bar, un spa avec hammam, une salle de jeux et une cave à vin creusée dans la structure historique complètent l'ensemble. L'aile médiévale, datant du XIᵉ siècle, constitue le cœur historique de l'édifice. Soigneusement restaurée, elle accueille les principales salles de réception, dont le bar et la salle de jeux ouvrent sur la terrasse de la piscine. Elle conserve notamment un escalier en colimaçon d'origine, auquel une part importante des 8 millions d'euros consacrés à la restauration a été dédiée. Les travaux ont également permis de découvrir et de restaurer deux importantes fenêtres Renaissance, équipées d'un vitrage spécialement choisi pour restituer leur caractère d'origine. Une vaste cuisine professionnelle dessert une grande salle à manger du XIIᵉ siècle, remarquable par sa cheminée d'époque. L'aile du XVIIᵉ siècle s'élève sur trois niveaux et comprend les suites avec chambres ainsi qu'une petite cuisine ouvrant sur le jardin clos de murs. À l'extérieur, la tour historique domine les toits du village et mène à une terrasse panoramique ainsi qu'à un jacuzzi offrant de larges vues sur le village et la campagne environnante. Le jardin, agrémenté d'arbres matures, la cour sécurisée, les terrasses ombragées et la piscine créent des espaces de vie extérieurs préservant une parfaite intimité. Le château bénéficie d'une situation privilégiée dans un village authentique réputé pour son caractère, son calme et sa qualité de vie. Deux restaurants renommés animent le cœur du village. Uzès, située à 6 km, offre un riche patrimoine, des commerces, des galeries, des restaurants et un marché hebdomadaire réputé. La propriété profite également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du réseau autoroutier, d'une gare TGV à 35 km, des villes d'Avignon et de Nîmes, ainsi que des aéroports de Nîmes et de Montpellier. Le littoral méditerranéen, les vignobles de la vallée du Rhône et les paysages de Provence sont facilement accessibles. Cet emplacement conjugue ainsi la tranquillité d'un village à la proximité des principales destinations du sud de la France. ce bien d'exception a été sélectionné et vous est proposé par notre agence Janssens Immobilier à Uzès.

Exceptionnel château restauré, prestations haut de gamme à 4 km d'Uzès – Vente aux enchères fin juillet! - Richard Singer de Leggett Immobilier International est heureux de vous présenter cette propriété, a seulement quelques minutes d'Uzès, ce château d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Véritable témoin de plus de mille ans d'histoire, il conjugue un patrimoine architectural remarquable avec un confort contemporain de très haut niveau. Le village, authentique et plein de charme, offre restaurants et commodités, tandis qu'Uzès, Nîmes et Avignon proposent un patrimoine historique exceptionnel, une gastronomie réputée, de nombreux commerces ainsi que des événements culturels tout au long de l'année. L'autoroute est accessible en une douzaine de minutes et la gare TGV se situe à environ 25 minutes. Cette propriété rare conviendra aussi bien comme demeure familiale prestigieuse que pour une activité d'accueil haut de gamme, de réception ou d'événementiel.

Ce château, situé dans le Gard aux portes des Cévennes, constitue l'une des plus remarquables propriétés historiques du sud de la France. Inscrit au titre des Monuments Historiques, ce domaine d'exception s'étend sur plus de 7 hectares entièrement clos et réunit un château du XVIIIe siècle, d'importantes dépendances, un parc paysager remarquable et des éléments patrimoniaux d'une rare qualité. Édifié sur des fondations médiévales du XIVe siècle puis profondément remanié aux XVIIe et XVIIIe siècles, le château est resté entre les mains de la même famille pendant près de 700 ans, assurant une conservation exceptionnelle de son architecture et de ses décors. Restauré avec soin au cours des dernières décennies, il offre aujourd'hui un équilibre rare entre authenticité historique et confort contemporain. Le château développe environ 1 100 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Son organisation s'articule autour d'une spectaculaire cage d'escalier à l'italienne ornée de décors stuqués et de bas-reliefs mythologiques, considérée comme l'un des plus beaux exemples de ce type en Languedoc. Les espaces de réception comprennent une salle à manger aux fresques italiennes du début du XVIIIe siècle, plusieurs salons en enfilade ainsi qu'un grand salon conservant un exceptionnel papier peint panoramique Réveillon, œuvre rare de la manufacture parisienne qui fournissait la cour de Versailles. Les étages accueillent plusieurs suites et appartements tandis que les étages de service préservent caves voûtées, cuisine historique, buanderie Renaissance et vestiges médiévaux. Autour d'une vaste cour pavée se déploient plus de 1 850 m² de dépendances : ancienne filature transformée en salle de réception, orangerie et magnanerie, appartements indépendants, bibliothèque en tour, anciennes écuries aménagées, maison de gardien du XVIIIe siècle ainsi que plusieurs bâtiments offrant un important potentiel de développement pour des projets résidentiels, hôteliers, culturels ou événementiels. Le parc à l'anglaise, qui s'étend sur plus de 5,7 hectares, compose un ensemble paysager remarquable mêlant vastes pelouses arborées, bois, jardins sculptés, bambouseraies historiques, bosquets de ginkgos et de cèdres du Liban, grand potager et espaces techniques. Il abrite également une rare noria monumentale et son nymphée des XVIIe et XVIIIe siècles, alimentés par plusieurs puits, ainsi qu'une élégante piscine de style palladien avec pool-house. Par son histoire, son état de conservation, ses décors protégés, son parc exceptionnel et la qualité de ses restaurations, ce château représente une opportunité unique sur le marché des demeures historiques françaises. Une propriété rare, idéale comme résidence privée de prestige, domaine de réception, maison d'hôtes de luxe ou projet culturel d'envergure. Cette propriété d'exception a été sélectionnée par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Dominant le village, aux portes des Cévennes, ce château inscrit au titre des Monuments Historiques figure parmi les plus remarquables demeures historiques du Gard. Édifié sur des fondations médiévales du XIVe siècle avant d'être profondément remanié aux XVIIe et XVIIIe siècles, il présente la rare particularité d'être demeuré dans la même famille pendant près de sept siècles. Déployé au cœur d'un domaine clos de plus de sept hectares, l'ensemble conjugue l'élégance d'une grande résidence aristocratique et la richesse d'un patrimoine paysager exceptionnel. Le parc, dessiné à l'anglaise, alterne vastes pelouses, cèdres du Liban centenaires, ginkgos, bambouseraies historiques, potager et jardins d'agrément. Il est ponctué d'ouvrages hydrauliques remarquables, parmi lesquels une monumentale noria et un nymphée des XVIIe et XVIIIe siècles, tandis qu'une piscine d'inspiration palladienne s'intègre avec discrétion à cet environnement d'une rare harmonie. Développant près de 1 100 m² habitables répartis sur quatre niveaux, le château illustre avec élégance plusieurs siècles d'évolution architecturale. Sa spectaculaire cage d'escalier à l'italienne, ornée de stucs et de bas-reliefs mythologiques, est considérée comme l'un des plus beaux exemples de ce type en Languedoc. Les salons en enfilade dévoilent de généreux volumes, des décors d'époque et une remarquable lumière naturelle, tandis que la salle à manger conserve ses fresques italiennes du début du XVIIIe siècle. Le grand salon abrite un exceptionnel papier peint panoramique de la manufacture Réveillon, fournisseur de la Cour de Versailles, conservé dans un état d'origine particulièrement rare. Les niveaux inférieurs révèlent les vestiges des origines médiévales du château avec leurs caves voûtées, leurs anciennes cuisines, leur buanderie Renaissance et leurs espaces de service historiques. Les dépendances, qui développent plus de 1 850 m², réunissent une ancienne filature transformée en salle de réception, une orangerie, une magnanerie, une bibliothèque aménagée dans une tour, des écuries ainsi qu'une maison de gardien du XVIIIe siècle, offrant un potentiel considérable pour de multiples projets de valorisation. Notre avis : Cette propriété appartient incontestablement au cercle très restreint des plus beaux châteaux du Gard. Peu de domaines réunissent avec une telle cohérence une histoire familiale presque ininterrompue depuis le Moyen Âge, une architecture aussi remarquablement préservée, des décors intérieurs d'une telle qualité et un parc paysager de cette envergure. L'équilibre entre le prestige des bâtiments, la richesse patrimoniale des dépendances et la beauté des jardins confère à l'ensemble une personnalité exceptionnelle, faisant de cette demeure l'une des plus remarquables propriétés historiques de la région. Le domaine bénéficie enfin d'une situation géographique particulièrement privilégiée. À seulement trente minutes de Nîmes et de sa gare TGV, quarante-cinq minutes du Pont du Gard, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et moins d'une heure de Montpellier, Arles et Avignon, il se trouve au cœur d'un territoire parmi les plus riches de France en matière de patrimoine et de création contemporaine, avec des institutions majeures telles que le Carré d'Art, LUMA Arles, MO.CO Montpellier ou encore la Fondation Maeght. L'aérodrome d'Alès-Deaux, accessible en une quinzaine de minutes, complète cette excellente desserte. Une restauration complète et récente, menée avec une attention constante portée à l'authenticité des matériaux et au respect de l'esprit des lieux, a permis de redonner au domaine tout son éclat tout en répondant aux exigences du confort contemporain.

Découvrez ce château à vendre à Sabran (30), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de caractère, situé dans une zone touristique près d'une petite ville, offre un environnement agréable avec vue sur son parc, son vignoble et la campagne environnante. Facile d'accès, la propriété se trouve à 20 minutes de l'autoroute A7 et à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon.D'une superficie viticole de 24 hectares, dont 16,9 hectares en AOP Côtes du Rhône, cette propriété comprend également 2,6 hectares de bois et 1 hectare d'oliveraies. Le château, datant du XVème siècle, s'étend sur 450 m2 et dispose d'environ 200 m2 de greniers à restaurer entièrement. Son originalité réside dans ses trois tours et sa cour intérieure, menant aux différentes dépendances. Vous trouverez des dépendances d'époque, dont une ferme en pierres indépendante de 200 m2. Enfin, la cave est fonctionnelle et équipée, idéale pour les projets viticoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat château à Sabran (30).