Ventes de châteaux à Agde, France

Château historique d'exception à Pézenas. Un voyage à travers le temps. Découvrezavec Séverine 06.18.29.81.13 un bien où chaque pierre raconte son histoire et où l'âme du passé imprégne chaque recoin. Ce château est situé dans un cadre idyllique, entouré de 60 hectares de terrain où le calme absolu est bercé par le doux chants des oiseaux. Domaine de 600 m² environ + de nombreuses dépendances de 1500 m² environ, parfaites pour des projets diver, hébergements, ateliers. Des écuries pour accueillir des chevaux ou pour créer un espace unique dédié à la nature. Une petite chapelle, véritable bijou chargé de spiritualité et d'histoire. Une magnifique cave voutée pour stocker vos vins ou créer un espace de dégustation. Le calme et le silence, éléments essentiels de ce bien unique où le temps semble suspendu. Que vous cherchiez une résidence principale avec un caractère, ou un projet équestre ou un lieu de récéption (mariages, séminaires, hôtellerie de luxe). Sa localisation, Pézenas facilement accessible depuis Montpellier, Béziers, aéroport est un atout. Venez explorer ce domaine. Pour plus de renseignements, planifiez une visite privée avec Séverine Prugengin 06.18.29.81.13.

À quelques minutes de Pézenas, au cœur d’un environnement préservé, le Château de Cassan incarne plusieurs siècles d’histoire et d’élégance. Ancienne retraite monastique devenue puissant prieuré royal, puis demeure princière au XVIIIᵉ siècle, cette propriété d’exception est surnommée le « Petit Versailles du Languedoc » en raison de la majesté de son architecture et de son raffinement. Édifié autour d’un remarquable patrimoine architectural, le domaine abrite une vaste église romane du XIIᵉ siècle, considérée comme la plus grande église romane du Languedoc, avec sa spectaculaire voûte en plein cintre de 11,40 mètres de portée et ses 43 mètres de longueur. Son abside, remaniée au XVIᵉ siècle, fut transformée en chai après la Révolution française, témoignant encore aujourd’hui du riche passé viticole du lieu. Une grande partie de l’ensemble a été classée au titre des Monuments Historiques en 1998, consacrant la valeur patrimoniale exceptionnelle de cette propriété unique. Le château se compose d’un corps principal en R+3, flanqué de deux ailes, offrant de vastes volumes et une architecture remarquable. L’ensemble est agrémenté de jardins en terrasses et de nombreux bâtiments annexes, créant un cadre rare où histoire, nature et art de vivre languedocien se rencontrent. Le domaine s’étend sur environ 33 hectares, comprenant : le château et ses dépendances au sein d’un parc clos de murs d’environ 3 hectares ; un terrain constructible d’environ 4 hectares, accueillant notamment une ancienne cave coopérative de près de 2 000 m² ; un vignoble de 16,5 hectares des espaces naturels composés de bois et de garrigues. Véritable témoin de l’histoire du Languedoc, le Château de Cassan offre un potentiel exceptionnel pour un projet patrimonial, culturel, viticole ou hôtelier de prestige. Un lieu rare où l’architecture monumentale, la richesse historique et la douceur de vivre méditerranéenne composent une propriété hors du commun.

À proximité immédiate du centre historique de Pézenas, ce château du XVIIe siècle, restauré avec un soin méticuleux, se dresse au cœur d'un parc préservé de 4 hectares. Il conjugue avec élégance l'authenticité de l'ancien et le confort des prestations modernes. S'étendant sur 1000 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure propose huit chambres climatisées, quatre appartements raffinés, ainsi que de vastes salons de réception. Une cave à vin, une chapelle rénovée et une orangerie de 130 m² transformée en salle de réception viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Une piscine paysagée de 15 x 5 mètres avec pool house et sauna complète l'espace détente. Les anciennes écuries, converties en une habitation alliant charme rustique et touches contemporaines, offrent une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée focus, quatre chambres, trois salles d'eau, un accès indépendant et un jardin privatif. Le domaine dispose également d'un grand parking récemment aménagé, répondant aux normes ERP pour accueillir jusqu'à 200 personnes, ainsi qu'un chapiteau et un food truck pour une activité de restauration clé en main. Deux écolodges nichés dans un écrin de verdure ajoutent une touche d'intimité et de sérénité. Un cadre d'exception, où histoire et modernité s'entrelacent harmonieusement, idéal pour une résidence prestigieuse ou un projet événementiel ou gastronomique ambitieux. Sa localisation privilégiée, proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, permet un accès rapide à Montpellier (30 minutes), Béziers et les plages (20 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Découvrez ce château à vendre à Pézenas, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, dont les origines remontent aux XVe et XVIe siècles, s'étend sur environ 60 hectares de terres boisées, de pâtures, de vignes et de jardins, offrant une intimité à la fois rare et préservée. Le château développe près de 600 m² habitables, organisé autour d'une cour élégante et composé d'une trentaine de pièces aux volumes généreux, alliant matériaux anciens, lumière et vues sur la campagne. Une chapelle du XVe siècle, intégrée au domaine, témoigne de la richesse historique de ce lieu unique. Parmi les dépendances, un ancien chai transformé en haras offre un espace spectaculaire, idéal pour une activité équestre ou un projet d'hospitalité. La propriété est également dotée de ses propres infrastructures, garantissant autonomie et fonctionnalité. Ce château à acheter à Pézenas inspire l'idée d'une demeure familiale, d'un refuge au cœur de la nature, ou d'un projet patrimonial valorisant son caractère singulier. Situé à quelques minutes de l'une des plus belles cités du Languedoc, ce domaine représente une rare opportunité de fusionner histoire, nature et élégance.

Situation : Au cœur du sud de la France, à quelques minutes de la ville historique de Pézenas, célèbre pour son riche patrimoine et son lien intime avec Molière, s’élève un majestueux château entouré d’un écrin de verdure centenaire. Installé dans un parc protégé clos de 4 hectares, il offre une intimité totale, à l’abri des regards indiscrets. Idéalement situé, le château est à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes et à proximité de Montpellier et Béziers, ainsi que de leurs aéroports respectifs (25 minutes pour Béziers, 45 minutes pour Montpellier). Ce lieu unique associe harmonieusement histoire, sérénité et accessibilité. Histoire : Le Château de Roquelune, joyau du XVIIᵉ siècle, reflète l’élégance et le raffinement aristocratique de son époque. Avec son architecture classique et son histoire empreinte de mystère, la légende raconte qu’il aurait accueilli des figures emblématiques telles que Molière. Aujourd’hui, il demeure un héritage inestimable de l’âge d’or du Languedoc. Le bien : Restaurée avec soin et respect pour son caractère historique, cette demeure conjugue à merveille le charme d’antan avec le confort moderne. Les propriétaires ont sublimé l’authenticité des lieux tout en y intégrant des équipements contemporains, créant un espace à la fois chaleureux et prestigieux. Le château dispose : D’une vaste salle de réception lumineuse située dans une somptueuse orangerie, parfaite pour accueillir des événements tels que mariages, réceptions privées ou séminaires. De 14 suites élégantes et de 2 logements indépendants à l’intérieur du château. D’une chapelle, idéale pour des cérémonies intimistes. De deux lodges indépendants situés au cœur du parc, entourés d’arbres centenaires. D’une maison indépendante moderne, aménagée dans les anciennes écuries, accessible par une entrée privative réservée aux propriétaires. Cet espace comprend 4 chambres, 3 salles d’eau, une cuisine entièrement équipée et un salon avec une cheminée Focus, le tout ouvrant sur un jardin privatif. Le domaine offre également un grand parking fermé, parfaitement adapté à la réception de nombreux invités. Un lieu d’exception pour vos événements : Le Château de Roquelune est un cadre idéal pour créer des moments inoubliables. Ses espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement adaptés pour organiser mariages, anniversaires ou réceptions prestigieuses. Le parc centenaire, avec ses majestueuses allées et ses recoins paisibles, offre un décor enchanteur pour des cérémonies en plein air. La salle de réception, baignée de lumière et empreinte d’élégance, accueille vos invités dans une ambiance raffinée et conviviale. Notre avis : Une pépite rare. Ce château historique, sublimé par une restauration remarquable, offre un cadre idyllique et une grande polyvalence. Avec son emplacement privilégié, son riche patrimoine et ses espaces dédiés aux réceptions, cette propriété représente un choix unique, que ce soit pour une résidence privée d’exception ou un lieu dédié à l’organisation d’événements exclusifs.

À seulement 20 minutes de Béziers, au cœur d’un paysage préservé de la région Languedoc-Roussillon, ce magnifique château à vendre s'inscrit dans un domaine de 56 hectares, comprenant un vaste vignoble. Édifié en 1830 comme relais de chasse, ce château de caractère offre environ 521 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel historique. De nombreux éléments décoratifs d’origine ont été préservés, tels que tuiles vernissées, escalier monumental en pierre, et cheminées en marbre, conférant un charme authentique aux lieux. Le domaine viticole comprend 44,8 hectares de vignes en production, avec des cépages emblématiques du Sud, et bénéficie d’une IGP Pays d’Oc. Les dépendances ajoutent à la valeur de la propriété avec trois logements indépendants. Ce château à acheter à Béziers représente une opportunité unique de créer une résidence privée exceptionnelle, un hôtel de charme, ou un domaine viticole de référence. Situation idéale près de Puisserguier, Hérault, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75 et des transports à proximité.

EXCLUSIVITE. Château du 19ème siècle, reprenant les codes architecturaux des châteaux de la Loire et développant près de 1.300m² sur un parc de plus de 3 hectares avec 800m² de dépendances. Entièrement restauré récemment, ce château présente de nombreux éléments architecturaux et ornementations remarquables. Plus de 400m² de pièces de réception, 3 cuisines, cellier, 9 suites et un bureau. Le dernier niveau de 300m² reste à aménager. Le parc parfaitement entretenu abrite une piscine avec pool-house et cuisine d’été, un ancien pavillon de chasse d’environ 150m² avec terrasse, une maison d’amis de 70m², un appartement de 80m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, un mazet, garage de 60m², des anciennes écuries et plusieurs granges et abris. Ce Château de luxe à vendre à Béziers est idéalement situé à proximité immédiate du Canal du Midi, à 10mn de la Gare TGV, à 15mn des plages, à 20mn de l’aéroport et à 45mn de Montpellier. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

Une occasion exceptionnelle : un château restauré avec soin, plein de caractère, situé au coeur des vignobles de l'Hérault, à quelques minutes des plages sablonneuses de la Méditerranée et à un court trajet de Béziers. Chargé d'histoire (ancien fort romain et lié à la famille de Paul Riquet), ce domaine remarquable associe les grandes qualités d'époque à des prestations modernes et offre un fort potentiel locatif ou événementiel. Aperçu Surfaces généreuses et flexibles réparties entre le château et des habitations indépendantes (maison principale, seconde aile et grand gîte) ? facilement utilisables en résidence familiale unique ou en logements séparés. Cachet du XVIIIe siècle magnifiquement préservé : hautes hauteurs sous plafond, escaliers d'origine, cheminées en marbre, carreaux de ciment et finitions élégantes conjugués à des mises à jour contemporaines. Grandes pièces de réception et une bibliothèque impressionnante desservie par un escalier hélicoïdal/style Eiffel ; cuisine entièrement équipée et multiples espaces dédiés à la réception. Dépendance/garage sur deux niveaux, prête à être aménagée selon vos projets (studio, hébergements supplémentaires, ateliers?). Implantation en lisière de vignobles avec parc paysager en façade, oliveraie à proximité et cour/parking privé ? offrant intimité et vues pittoresques sur la campagne environnante, montagnes, rivières et cascades. Conforts modernes comprenant double vitrage, systèmes de chauffage, alarme et filtration pour eau de source/Bas Rhône ; assainissement conforme et ascenceur Emplacement privilégié : environ 30 minutes des plages et villes côtières, à près de 20 minutes de Béziers et à environ 2 h 30 de Barcelone ou de Marseille. Profitez d'un climat parmi les plus ensoleillés de France et d'un art de vivre extérieur toute l'année. Possibilités Idéal en tant que résidence privée de prestige, habitation multi?unités pour famille et invités, location saisonnière haut de gamme, lieu d'événements ou projet d'hôtellerie de charme. L'agencement et les terrains offrent un important potentiel de conversion, d'extension et de génération de revenus. Un domaine rare dans un emplacement exceptionnel du sud de la France.

Au centre d'une petite ville dans la région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, cette très belle Maison de Maître de 1880, classé MH, offre une habitation principale exceptionnelle et 10 autres appartements en location, plus une maison indépendante mais attenante avec son propre jardin. Cet appartement très élégant offre 500m2 sur le RDC et 1er étage avec son entrée somptueuse et l'escalier monumental totalement privé. Des grandes pièces de réception sont en enfilade avec de belles cheminés, des sols authentiques et des hauts plafonds moulurés, le tout d'origine et méticuleusement restauré. Pour compléter le confort il y a une grande terrasse ensoleillée, une terrasse couverte, orangerie, garage et cave avec une vue sur son jardin privé avec des arbres centenaires qui assurent l'intimité et un bassin à rénover. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur et une cage d'escalier de l'autre côté de l'immeuble. Ils sont de différentes superficies et d'un bon standing, sous baux classiques et offrent des revenus locatifs intéressants. Beau potentiel d'exploitation avec possibilité d'augmentation des revenus. C'est dans un cadre exceptionnel car il n'y a pas de copropriété ! A saisir pour un investisseur. ..

Découvrez ce château emblématique à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, parfois daté du XVIe siècle, est situé à proximité d'un village qui offre toutes les commodités nécessaires. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison attenante, chacune disposant d'entrées indépendantes pour garantir confort et intimité. La maison principale présente un espace de vie de 330 m² réparti sur trois niveaux, incluant deux grands salons et cinq chambres confortables avec salles de bains privées. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement chauffée et une vaste terrasse offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Une deuxième maison récemment rénovée propose 120 m² avec un agencement atypique, idéale pour accueillir des invités. Le terrain de plus d'un hectare est soigneusement entretenu, bordé par une rivière et un vignoble, garantissant une tranquillité optimale. Ce château de luxe à vendre est un véritable coup de cœur, à découvrir rapidement!

Magnifique château du début du XVIIe siècle situé à Lézignan-la-Cèbe, près de Pézenas, dans l'Hérault. Cette propriété historique offre une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire française. Caractéristiques principales : Surface habitable : 1 200 m² - 12 chambres dont la plupart avec salle de bain Architecture : Le château, construit entre 1625 et 1630, présente une architecture sobre typique du Languedoc, avec trois corps de bâtiments flanqués de quatre tours rondes disposés en U autour d'une cour rectangulaire. Terrain : La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. État : Bien que nécessitant des travaux de rénovation, le château conserve de nombreux éléments d'époque, tels que des cheminées d'origine et de hauts plafonds, offrant un potentiel exceptionnel pour une restauration fidèle. Potentiel : Une fois restauré, ce château pourrait servir de résidence privée luxueuse, d'hôtel de charme ou d'espace événementiel, profitant ainsi de l'attrait touristique de la région. Situé à proximité de Pézenas, célèbre pour son patrimoine historique et culturel, et facilement accessible depuis l'autoroute A75, le château bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des vignobles réputés du Languedoc. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété historique avec un potentiel immense dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670

Situé à ST PARGOIRE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, le Château Rieutort représente une opportunité unique pour un achat château ST PARGOIRE. Ce remarquable édifice du XVIIIᵉ siècle est à vendre, comprenant non seulement un château de caractère, mais également une activité viticole florissante et un service d'hébergement et d'événements entièrement opérationnel. Le château, entièrement restauré tout en conservant son histoire et son architecture d'origine, offre environ 900 m² habitables sur trois niveaux. Il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. La partie privative inclut un appartement de quatre chambres avec trois terrasses privées. Cinq suites de prestige accueillent la clientèle, tandis que quatre vastes salons de réception offrent un cadre élégant pour divers événements comme des mariages ou des séminaires. La propriété peut également être réaménagée en résidence selon les désirs de son futur propriétaire. S'étendant sur près de 30 hectares, le domaine inclut environ 23,4 hectares de vignes sous l'appellation IGP Pays d’Oc. Les cépages plantés, tels que Merlot, Cabernet Sauvignon, Vermentino et Chardonnay, sont cultivés sur un terroir réputé pour sa qualité. Les infrastructures viticoles comprennent une cave de vinification semi-enterrée avec une capacité de 1 120 hectolitres, offrant des conditions idéales pour la production et l'élevage. Un hangar agricole de 90 m² et des bâtiments actuellement loués, générant un revenu, complètent l'ensemble. L'activité commerciale est un atout majeur. Exploitée par la société Château Rieutort, elle propose des chambres d'hôtes, sept gîtes rénovés et l'organisation de divers événements, accueillant jusqu'à 62 personnes dans un cadre enchanteur, agrémenté de deux piscines et d'un parc. Cette propriété s'adresse tant aux acquéreurs souhaitant une résidence d'exception qu'aux investisseurs prêts à reprendre une activité en pleine expansion. Ce château ST PARGOIRE à vendre, avec son vignoble productif et son entreprise prospère, constitue une occasion rare dans l'une des plus belles régions viticoles du sud de la France.