ventes de maisons et villas de luxe à Bellegarde, France

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Située dans un environnement paisible à Beaucaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 7,5 hectares de chênes truffiers, à proximité d'Arles et des Alpilles. Pouvant être considérée comme une propriété de luxe à acheter à Beaucaire, la maison principale de 215 m² habitables, construite en 2005, offre un espace de vie lumineux incluant un salon/salle à manger de 55 m² avec baies à galandage et une cuisine ouverte de 25 m² modulable grâce à des portes à galandage. Elle se compose également de 5 chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que 2 chambres bénéficiant de leur propre salle d'eau. Dotée d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de 2 WC, cette maison dispose de climatisation, poêle à bois, adoucisseur d'eau et forage pour un confort maximal. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une terrasse couverte avec barbecue, d'une piscine à débordement au sel et d'un boulodrome, idéaux pour la détente. Deux gîtes indépendants, l'un de 56 m² et l'autre de 84 m², chacun avec 2 chambres et terrasse privative, sont parfaits pour accueillir des hôtes. La propriété inclut aussi des garages spacieux avec portes automatiques, comprenant un garage simple et deux garages doubles. Ce bien, idéal pour une activité de chambres d'hôtes, se situe à seulement 20 minutes de la gare TGV. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce havre de paix provençal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 113, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est sous la responsabilité de M Jean-Noël Monsonis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison de 215m² sur un Terrain de 1001m² à Garons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, sans vis-à-vis et dotée d'une véranda fermée ainsi qu'une piscine chauffée. Cette maison spacieuse et lumineuse comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec un grand séjour, une cuisine équipée ouverte avec un bar, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un cellier. La véranda fermée de 35m² offre un lieu agréable et cosy tout au long de l'année. Son orientation plein sud, son grand jardin avec dépendance et piscine augmentent son attrait. À l'étage, un appartement de 44m² avec entrée indépendante peut servir d'espace de vie supplémentaire ou d'un revenu locatif. Il se compose d'un séjour avec balcon net de vis-à-vis sur la piscine, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les prestations sont complètes : fibre optique, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme, porte blindée, grand garage de 47m² et plusieurs places de parking sous carport. Aucun travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 990132961.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Charmant Mas au milieu des oliviers avec deux habitations indépendantes. Situé à Beaucaire, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon, ce mas traditionnel offre un cadre enchanteur au cœur d'un paysage d'oliviers majestueux. S'étendant sur un vaste terrain d'environ 4500m2, cette propriété unique se compose de deux habitations, permettant une polyvalence exceptionnelle pour des locations saisonnières, un regroupement familial ou une vie commune.Caractéristiques du Mas :- Deux habitations indépendantes, chacune avec son charme propre.- Terrain richement arboré d'oliviers, créant une atmosphère paisible et intime.- Abris de jardin et ateliers offrant des espaces supplémentaires pour des projets créatifs ou de stockage.- Potager bien entretenu fournissant des produits frais à portée de main.- Un poulailler ajoutant une touche authentique à la vie à la campagne.- Boxs pour chevaux, offrant des possibilités d'équitation sur place.Possibilités infinies :Que vous souhaitiez exploiter les deux habitations pour des locations saisonnières ou les réunir pour accueillir une grande famille, cette propriété offre des possibilités variées. L'atmosphère sereine et l'emplacement pittoresque en font également un lieu idéal pour une retraite paisible ou une résidence principale dans un cadre naturel exceptionnel.Localisation :Idéalement situé à Beaucaire, vous profiterez d'un cadre de vie méditerranéen, avec des vues imprenables sur les oliviers environnants et un accès facile aux charmants villages provençaux à proximité.Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acheter un mas traditionnel, imprégné de l'esprit de la région. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout ce que ce mas a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier.

Mas du Soleil - Propriété d'exception en Terre d'Argence, aux portes de la Camargue. Située en tête de Camargue, à proximité d'Arles, cette propriété se trouve au cœur de la Terre d'Argence, à quelques pas des Parcs naturels de Camargue et des Alpilles. Construite en 1998 et optimisée en 2023 (Isolation, climatisation), elle présente une excellente performance énergétique : DPE B - GES A. Cette propriété se compose de deux logements indépendants sur un même niveau, communiquant par une cuisine d'été, offrant des prestations de qualité. L'ensemble représente une surface habitable de 220 m². L'appartement principal de 140 m² dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une terrasse d'environ 60 m². Il comprend trois chambres d'environ 14 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le second appartement, de 80 m², comprend un séjour avec mezzanine, deux chambres, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. La propriété dispose également d'une dépendance et d'un garage de 45 m², ainsi qu'un hangar agricole de 150 m². Avec deux entrées indépendantes, dont une avec portail électrique, cette propriété inclut aussi une sellerie et des paddocks pour chevaux, le tout sur un terrain plat de deux hectares avec irrigation facile. L'environnement est calme et le voisinage se limite à deux mas d'habitation. Le potentiel est remarquable, et l'emplacement est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activités équestres, bien-être ou encore l'installation de habitats mobiles de type roulottes (selon réglementation). PRIX : 740 000 € FAI - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 11 09 05 10, Michel ROUX (E.I) Agent Commercial RSAC 482.394.921 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122784). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette propriété située au sein du recherché Parc Saint-Cloud, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Offrant une sérénité inégalée, cette villa est une opportunité d'achat de Maison à acheter Nîmes. Installée sur un superbe terrain de 4 000 m², cette villa de 5 pièces s'étend sur 240 m², mettant en avant des espaces généreux et une luminosité optimisée grâce à son ouverture sur la nature environnante. Le cadre préservé et le confort qu'elle offre en font un lieu parfait pour vivre, tant en résidence principale qu'en secondaire, tout en restant proche de Nîmes et de ses commodités.

Nichée sur les hauteurs de Beaucaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison remarquable entièrement restaurée vous charmera par son cadre naturel de plus de 5000 m², parfait pour la détente et les promenades. La maison principale comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine équipée attenante - Six chambres, dont deux suites parentales (une au rez-de-chaussée) - Une salle d’eau et deux salles de bain - Une pièce de 30 m² à l'étage menant à une terrasse d’environ 40 m² - Chauffages en pierre de lave - Annexes : quatre parkings couverts, remises, caves... À l'extérieur : - Terrain arboré de 5352 m² - Piscine à débordement en béton armé - Vue dégagée - Parcelle constructible d’environ 1800 m² détachable À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et de la voie rapide, et 10 minutes de la gare. Un emplacement idéal pour un projet d’hébergement touristique, telle qu'une gîte ou maison d'hôtes, dans une région dynamique et recherchée tout au long de l'année. À proximité : Pont du Gard, Baux-de-Provence, Saint-Rémy, voie verte Beaucaire Uzès à 200 m, vélo route Méditerranée à 10 minutes à vélo. Prix : 695 000 euros – Honoraires à la charge du vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine vous aide dans votre projet (simulations, conseils...). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4390.00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Beaucaire, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied avec dépendance, garage et piscine vous attend. D'une surface de 113 m² sur un terrain de 1500 m², elle est proposée au prix de 299 000 euros HAI. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie idéal avec de beaux espaces intérieurs. Composition de la maison :- 3 chambres : 10, 11, et 15 m²- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse- Cuisine séparée avec accès à la véranda- WC séparésExtérieurs et dépendances :- Dépendance idéale pour atelier, rangement, bureau ou studio d'appoint- Garage fermé attenant à la maisonLe terrain est clos et joliment aménagé, garantissant votre intimité. Atouts de la maison :- Panneaux photovoltaïques- Ballon thermodynamique- Plain-pied rare sur le secteur- Belle luminosité- Proche des commodités, écoles et axes principauxUne remise au goût du jour est à prévoir. Contact : 06.15.85.78.30. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété équestre de charme à vendre à Beaucaire, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 8 900 m², cette propriété offre une villa de 220 m² accompagnée d'une piscine et d'écuries. Située dans un environnement paisible, cette villa R+1 se compose de vastes pièces de vie lumineuses, parfaites pour les moments en famille, avec 3 chambres dont une suite parentale, et 2 salles d’eau. À l’extérieur, la propriété est équipée pour les passionnés d’équitation avec une écurie comprenant 2 boxes intérieurs, une sellerie, une carrière et des paddocks ombragés pour le bien-être des chevaux. Profitez également d’une grande piscine dans un cadre intime. Idéale pour ceux recherchant nature et tranquillité tout en restant proches des commodités.

Découvrez cette villa située dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Beaucaire, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Avec un vaste terrain constructible de 2100m², elle propose un environnement paisible ainsi que de multiples possibilités d'aménagement.Un intérieur raffiné et fonctionnel :- 144m² de surface habitable- 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres- Suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain- Séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée.Un extérieur idyllique :- Piscine sur mesure pour des moments de détente- Grand terrain offrant des possibilités d'extension ou de construction- Vue dégagée et cadre verdoyant.Confort moderne :- Climatisation gainable pour un bien-être optimal.Cette villa de luxe à vendre à Beaucaire est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et un cadre enchanteur.

À vendre en exclusivité, rare opportunité à Beaucaire, département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez la propriété Les Doctrinaires, un bien historique situé en plein centre-ville, dans le secteur Malraux. Cette propriété du XVIIe siècle, s'étendant sur un terrain de 3 650 m², offre une situation exceptionnelle face au Port de Plaisance de Beaucaire, au coeur de régions historiques telles que le Languedoc et la Provence, aux portes de la Camargue. Avec plus de 2 100 m² de bâti, elle se compose d'un bâtiment principal sur trois niveaux avec de larges pièces de réception et des locaux professionnels, ainsi que 40 chambres avec salles de bain. Agrémentée d'un patio et d'un jardin arboré, la propriété inclut également un bâtiment annexe avec garages et des espaces à rénover. Ce bien présente un fort potentiel pour divers projets tels que l'achat d'une propriété de luxe à Beaucaire, notamment en tant qu'hôtel restaurant ou résidence sénior, grâce à son emplacement privilégié et aux dispositifs fiscalement avantageux comme le Malraux. Prix de vente : 3 210 000 €. Gros travaux à prévoir.

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À BEAUCAIRE, GARDAvec un prix de 321 000 €, cette propriété à vendre à Beaucaire se compose d'un local commercial de 35 m² (déjà loué) et d'un appartement T3 de 65 m² (également loué), ainsi qu'une dépendance à aménager de 44 m² donnant sur la cour/jardin. Un garage spacieux de 115 m² avec une belle hauteur de plafond (4 m) est également inclus, tout comme un grand appartement de 190 m² à rénover, bénéficiant d'un accès direct au jardin. La cour/jardin de 215 m² s'étend sur une parcelle totale de 514 m². Les revenus locatifs annuels des deux baux s'élèvent à 6 349,29 €. Il est possible de diviser la propriété et d'attribuer des espaces extérieurs aux logements, ainsi qu'une place de parking dans le garage. La localisation est idéale, située à 10 minutes à pied de la gare de Beaucaire, avec un accès rapide à Nîmes, Avignon et Arles ainsi qu'aux autoroutes. Cette annonce s'adresse aux investisseurs, aux marchands de biens ou aux grandes familles. Prix : 321 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Beaucaire, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une propriété d'exception nichée au sommet d’une colline, au coeur d’une magnifique pinède. S'étendant sur plus de 1,5 hectare de terrain arboré, elle offre un cadre naturel préservé, idéal pour la détente. Construite en 1975, cette maison en pierre développe environ 340 m² habitables, avec de beaux volumes et une luminosité éclatante. Les menuiseries en aluminium récemment installées allient modernité et efficacité énergétique. Le niveau principal comprend un vaste salon avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine qui ouvre sur une seconde terrasse. Ce niveau est complété par un hall d’entrée avec toilettes invités, un bureau et deux suites spacieuses. À l’étage, une grande suite avec balcon surplombant la pinède est accompagnée d'un espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Le rez-de-chaussée propose un espace de plus de 100 m², facilement aménageable en suites additionnelles ou en espaces de réception, avec un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cette configuration offre un potentiel d’extension idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de vie indépendant. La piscine de 12x6 mètres, entourée de rochers et d'un pool house avec barbecue, s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Le bien dispose également d'un garage double, d'une grande cave, d'un terrain de pétanque et d'un droit à bâtir pour une dépendance ou un logement de gardien. Cette maison à acheter à Beaucaire allie charme, confort et potentiel. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre naturel paisible sans faire de compromis sur l'accès aux services.

Découvrez un morceau d'histoire et de charme provençal avec ce magnifique mas du XVIIe siècle, situé au calme dans la plaine de Beaucaire, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception vous offre la possibilité d'effectuer un achat Mas à Beaucaire, alliant le caractère authentique des vieilles pierres au potentiel d'une vaste demeure familiale ou d'un projet d'envergure. Ce mas propose une surface totale impressionnante de 1350m2, dont 600m2 de surface habitable entièrement modulable. Ses vastes dépendances et son agencement historique en font un lieu idéal pour une grande résidence principale ou une maison d'hôtes. Caractéristiques de la propriété : - Authenticité préservée : Poutres apparentes, murs en pierre, et architecture typique du XVIIe siècle. - Volumes généreux : 600 m2 habitables offrant de multiples possibilités d'aménagement intérieur. - Vaste potentiel : 1350 m2 de surface utile totale, incluant de nombreuses dépendances à exploiter (granges, ateliers, écuries...). - Localisation idéale : Au coeur de la plaine de Beaucaire, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. - Calme absolu : Profitez de la sérénité de la campagne provençale. Si vous recherchez une demeure familiale historique, un lieu pour développer une activité touristique ou un cadre inspirant pour un projet créatif, ce mas unique saura vous séduire. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

Découvrez cette propriété atypique à vendre à Saint-Gilles, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Au calme d'une impasse, cette maison surprenante et magique offre un potentiel remarquable, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue. Édifiée sur un terrain de plus de 1530 m² superbement paysagé, cette propriété de luxe à acheter à Saint-Gilles dispose de prestations haut de gamme. Avec une surface habitable d'environ 317 m², elle comprend une habitation principale d'environ 154 m², un appartement indépendant de 90 m², un local indépendant de 90 m² idéal pour une activité professionnelle libérale, et une dépendance de 90 m² à aménager. L'habitation principale se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des couchers de soleil. Vous trouverez également une buanderie, deux chambres (dont une avec balcon et dressing), une salle de bains avec baignoire balnéo et une suite parentale avec salle de bains privée, sauna et douche. L'appartement indépendant, avec accès privatif, propose une terrasse, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains équipée. Le local situé au sous-sol constitue un espace idéal pour une activité professionnelle, un studio de musique, ou une salle de sport. Enfin, la dépendance de 90 m² est un espace à personnaliser selon vos envies. Avec de nombreux espaces de détente, un charmant bassin à poissons et une piscine sécurisée, cette propriété de luxe à Saint-Gilles est parfaite pour une grande maison familiale ou pour développer une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, sélectionné par votre agence UNA IMMOBILIER. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT GILLES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située entre Nîmes et Arles, en plein cœur de village, cette propriété historique présente des volumes impressionnants, alliant quiddity ancienne et rénovation contemporaine. L'entrée spacieuse de 45m² donne immédiatement le ton, tandis que les pièces de vie s'organisent autour d'un patio intérieur et d'une vaste terrasse de 100m² équipée d'une piscine et d'une cuisine d'été. Les trois niveaux offrent un double salon de plus de 60 m², une cuisine ouverte vers l'extérieur, une salle à manger, 7 chambres, 4 salles d'eau et une salle de bain. Ce bien est également pourvu d'un double garage de 74m², de deux caves à vin, de deux caves et d'un grenier. Une propriété rare dans un village doté de toutes les commodités, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes, un hôtel particulier ou pour accueillir une grande famille.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Gilles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, datant du XIIIème siècle, s'étend sur 436 m² et allie élégance et histoire. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, la maison propose trois niveaux comprenant 7 chambres, 3 salles de bain, 3 salles d’eau et 3 terrasses. Profitez d'une belle pièce de vie extérieure avec sa cuisine d'été et une piscine privée, parfaite pour des moments de détente. L'entrée révèle un espace de 100 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et des éléments historiques conservés, créant une atmosphère raffinée. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie chargé d'âme et de caractère. Il peut également convenir pour des chambres d'hôtes. Le prix de vente est de 850 000 euros HAI, avec des honoraires de 4.94% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 410 et 10 080 euros. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À Saint-Gilles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété unique, ancien couvent du 13ème siècle, soigneusement restauré. Offrant une surface totale de 498m2, elle comprend deux habitations distinctes, agrémentées d'un jardin et d'une piscine sans vis-à-vis. La maison principale, d'environ 376m2, se distingue par son charme authentique, sa cour intérieure et ses salons de réception dotés de cheminées et de belles hauteurs sous plafond. À l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres, d'une bibliothèque et de pièces d'eau. Le dernier étage, d'environ 150m2, offre un espace à aménager selon vos désirs. L'autre habitation est un appartement de 122m2, entièrement rénové, avec terrasse privative, climatiseur dans chaque pièce, et une belle pièce de vie accédant à la terrasse. Cet ensemble rare est une véritable opportunité pour un achat de Maison à acheter à Saint-Gilles.

iad France - Alexandre Ferrer vous propose : Mas Provençal avec Vaste Terrain à Arles - Découvrez ce superbe Mas construit en 1890, idéalement situé à seulement 5 minutes de Fontvieille et de son parc naturel régional des Alpilles, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. S'étendant sur environ 500 m² et un terrain arboré de 13 000 m², cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, l'authenticité des lieux vous séduira. Avec ses 10 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 6 chambres spacieuses, cet espace unique est parfait pour créer votre cocon familial ou un havre de paix pour vos invités. L'extérieur propose un terrain arboré de 13 000 m², pensé pour la détente, orienté sud pour profiter du climat ensoleillé de la région. En termes d'équipements, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, chauffage mural et cheminées assurent des hivers confortables. Un grand garage et une bâtisse à rénover complètent cette offre. Assainissement via une fosse septique conforme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu unique, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Ferrer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Fanny BAESA vous propose : Située au cœur de Saint-Gilles (30800), aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles, cette maison vigneronne de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel. Offrant 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, un vaste séjour avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée avec cellier, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 756 m², agrémenté d’une belle piscine de 11,6 x 5,1 m, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’une pièce de réception lumineuse de 35 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. Atout rare : une remise/garage de 182 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, espace de vie supplémentaire...). La toiture a été refaite presque entièrement, et l’intérieur, à rafraîchir, laisse libre cours à vos envies de modernisation tout en préservant le charme de l’ancien. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un artisan, cette maison vigneronne est une opportunité intéressante pour un achat Mas Saint-Gilles. A visiter sans tarder !

1894 - L'immobilier vous propose cette villa à vendre à Caissargues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, construit en 1983 et entièrement rénové par un architecte en 2005, offre un cadre de vie d'exception. Sans aucun vis-à-vis, elle allie caractère, fonctionnalité et élégance contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m², exposée plein sud, avec une magnifique baie vitrée en galandage et une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m², lumineuse et fonctionnelle. Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire, et un cellier de 9 m² avec cave à vin viennent compléter cet espace. L'espace nuit, totalement indépendant, dispose de 2 chambres de 10 m² et 13 m² avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé, offrant un potentiel intéressant pour des chambres d'hôtes. L'étage se compose de 2 chambres d'environ 10 et 11 m², chacune avec placard, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Côté équipements, la villa dispose d'une climatisation gainable avec réglage individuel, de menuiseries en aluminium et de baies vitrées haut de gamme, ainsi que de volets persiennes coulissants. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une revente totale avec un revenu annuel de 2 200 €. Le jardin arboré est intime et sans mitoyenneté. L'espace extérieur est également exceptionnel avec un pool house de 60 m² comprenant une cuisine d'été, une salle de sport et un local technique, ainsi qu'une piscine de 10 × 5 m avec volet roulant et alarme. Contactez Sébastien CABAU - EI au 06 20 10 33 65 pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Caissargues. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15042.

Située au cœur d'Arles, au sein d'un quartier paisible et prisé, cette maison de caractère du XXᵉ siècle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Arles. Avec ses 110 m² répartis sur deux niveaux, cette maison à vendre à Arles séduit par son charme authentique et ses éléments d'époque. Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine et un séjour où se distingue un terrazzo conservé dans son état d'origine, agrémenté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes et une cave. Au premier étage, un vaste salon lumineux constitue un espace de vie confortable. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes. Grâce à sa proximité avec de nombreux restaurants, cafés, galeries, musées, boutiques et commodités, cette maison à acheter à Arles allie tranquillité et vitalité de la vie arlésienne. Ce bien représente une occasion idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, offrant intimité, charme historique et qualité de vie au sein des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.