vente de maison et villas de luxe à Caveirac, France

Les Notaires Associés Carré D'@ctes Vaunage, ont le plaisir de vous proposer cette propriété contemporaine d'exception nichée sur une parcelle de 2 000m² entièrement paysagée sans vis a vis, idéalement située sur les collines de Nîmes, dans un quartier résidentiel sécurisé. Vous serez séduits par l'architecture épurée et les volumes généreux de cette magnifique villa de plus de 270 m² hab. + 240 m² restant à emménager en laissant cours à votre imagination. Dès l'entrée vous serez accueillis par un vaste espace de vie lumineux de plus de 125 m² comprenant un salon sous verrière, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon TV, le tout baigné de lumière par de grande baie vitrées ouvrant sur les différentes terrasses extérieures et le parc arboré. La villa comporte également sur ce niveau une suite parentale de plus de 60 m² avec sa salle de bains spacieuse, un WC indépendant et un dressing, une buanderie mitoyenne a la cuisine donnant accès au garage ainsi qu'au niveau inferieur. Au premier étage, sont réparties trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un WC ainsi qu'un grand dressing. Un niveau de 240 m² communiquant par de grandes baies sur le patio et l'espace piscine reste à aménager en fonction de vos souhaits et envies : Espace bien être, SPA, Jacuzzi, Salle de sport / cave à vin / salle de cinéma ou logement complémentaire / activité professionnelle ? Cette maison bénéficie de terrasses présentes sur les 3 expositions Est, Sud et Ouest : La notion de vie en intérieur / extérieur prend tout son sens et rend la connexion permanente avec la nature environnante. Une grande pergola dans le prolongement de la cuisine vous permettra de prolonger les repas conviviaux en extérieur tout au long des demi saisons. La propriété sont dans un état irréprochable, les prestations sont modernes et qualitatives : Menuiseries en Aluminium double vitrage, volets Alu électriques, classement énergétique en A ! Chauffage individuel par plancher chauffant/rafraichissant dans les pièces de vie et la suite parentale, climatisation réversible gainée dans toutes les chambres de l'étage, chauffe eau thermodynamique, présence de panneaux photovoltaïques ( 9KW ) en toiture, alarme intérieure et périmétrique, vidéo surveillance. Double garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicule sur le parking coté Nord de la maison. Découvrez ce bien rare à la vente, plus de 500m² habitables possibles, situé au calme dans un poumon vert, à seulement quelques minutes des commerces, de la ville et des axes routiers... Visites sur rendez-vous auprès de notre office notarial : Philippe LECHALIER 075 075 10 92 SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

Située au coeur de la Vaunage dans le département du Gard, cette villa récente au design épuré s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé. Au calme absolu, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 1 000 m² et offre un cadre de vie lumineux à quelques minutes de Nîmes. D'une surface d'environ 135 m², elle se compose d'une maison principale de 115 m² et d'un mazet de 20 m². La pièce de vie, lumineuse et accueillante, donne sur une terrasse et une piscine entourées de verdure, tout en profitant d'une vue dégagée grâce à sa position dominante. La cuisine de qualité se marie parfaitement avec cet espace convivial, rehaussé par la chaleur du parquet et le design d'un poêle à bois. La villa compte également quatre chambres confortables et deux salles d'eau, le tout climatisé. Un mazet d'environ 20 m² dans le jardin offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis qu'un garage aménagé et un large stationnement ajoutent à la praticité de ce bien. Les maisons contemporaines offrant un tel confort de vie dans la pinède sont rares à Langlade, ce qui rend cette maison de luxe à vendre unique. Avec une performance énergétique exceptionnelle (CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A), vous bénéficierez d'économies notables sur votre consommation annuelle d'énergie, estimée entre 510 euros et 740 euros pour l'année 2025. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine au 06-22-17-01-66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Dans un environnement préservé, à LANGLADE, Gard, cette propriété d'exception sur un terrain de 1 900 m² propose un cadre de vie paisible et raffiné, à quelques minutes de Nîmes. Composée de deux maisons indépendantes, elle se présente comme un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute intimité. La villa principale de 241 m² est dotée d’une pièce de vie spacieuse de 105 m² baignée de lumière. Sa cuisine moderne avec îlot central, son séjour et son salon s'ouvrent sur une belle terrasse, établissant une harmonie entre intérieur et extérieur. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, assurant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente offrant une vue dégagée sur le jardin luxuriant et la pinède environnante. La maison secondaire de 59 m², entièrement rénovée, propose un salon-séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain, offrant ainsi un espace indépendant pour des invités ou une location. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigné entoure une piscine et un pool-house avec cuisine d'été, parfaits pour profiter de moments de détente. Un garage indépendant avec pièce supplémentaire et une cour spacieuse complètent cette maison de luxe à acheter à LANGLADE.Un lieu rare où tranquillité et prestations de qualité se conjuguent dans une propriété unique. À découvrir sans tarder.

Il y a des maisons qu'on visite. Et puis il y a celles qu'on ne veut plus quitter. Celle-ci appartient à la deuxième catégorie. Nichée en fond d'impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, sur un terrain de 2 000 m², elle s'impose dès le premier regard. Contemporaine, généreuse, solide. Construite pour une famille qui vit vraiment, pas pour faire bonne impression sur les photos. 270 m² de vie pensés pour que l'intérieur et l'extérieur ne fassent qu'un. Les baies s'ouvrent sur la terrasse en bois, la terrasse descend vers la piscine, la piscine s'étire sous les palmiers. En juillet comme en septembre, on vit dehors. On rentre pour dormir. Trois chambres. Une master room. Des espaces qui respirent, qui accueillent. Et au cœur de la maison, une cuisine de réception taillée pour ceux qui aiment recevoir avec soin, parce qu'un bon repas, ça commence avant d'être à table. Et puis il y a le dessous. 220 m² de potentiel pur, déjà pensé pour devenir ce que vous voulez qu'il soit. Une cave à vin digne de ce nom. Une salle de cinéma pour les soirs de pluie. Un espace spa pour ne jamais avoir besoin d'aller ailleurs. Un bureau qui mérite ce nom. Les panneaux photovoltaïques assurent le confort sans y penser. Le système d'alarme, intérieur comme extérieur, veille sur ce qui compte. La modernité ici n'est pas ostentatoire. Elle est discrète, efficace, évidente. Ce n'est pas une maison à acheter. C'est une vie à choisir. +33680891708

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Superbe contemporaine à vendre à Nîmes, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison d'architecte remarquable dans un quartier très prisé de Nîmes. Cette magnifique propriété, construite en 2021, allie design contemporain, matériaux de qualité et confort absolu. Caractéristiques de la maison :- Surface habitable : 187 m²- Superficie du terrain : 2600 m²Cette résidence s'étend sur 2 étages et offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 4 chambres sont conçues pour offrir un cadre intime et confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants, un cellier et une buanderie répondent aux besoins de votre quotidien. La cuisine équipée est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Les différentes pièces sont pensées pour allier fonctionnalité et esthétique. Une terrasse extérieure et une piscine à débordement complètent cet ensemble. Équipements et confort :Fibre optique, alarme, vidéo surveillance, porte à reconnaissance d'empreinte, climatisation réversible gainable.Localisation et environnement :Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant une luminosité naturelle. Située dans un quartier prestigieux de Nîmes, elle permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Cette maison contemporaine est idéale pour les familles en quête de qualité, modernité et confort. Une visite s'impose pour apprécier tous les aspects uniques de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855.

iad France - Jim Dumont vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2025, alliant fonctionnalité, confort et élégance dans un environnement prisé du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre à Nîmes s'étend sur environ 137 m² habitables, soigneusement conçue pour les familles. Vous y trouverez une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres d’environ 13 m², parfaites pour enfants ou invités. La pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s’ouvre sur une belle terrasse de 70 m² agrémentée d'une piscine au sel (3,5 x 7 m), créant ainsi un espace de vie intérieur/extérieur idéal. Une buanderie et un double garage de 58 m² complètent cette propriété pour un quotidien pratique. Située sur un terrain de 800 m², la villa bénéficie d’un jardin soigné avec aménagement paysager et système d’arrosage automatique. Les équipements incluent la climatisation gainable, des volets roulants centralisés, un système d’alarme, un interphone et un portail motorisé, pour un confort optimal au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes représente une belle opportunité dans un secteur recherché : Le Petit Vedelin / Carreau de Lanes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 29 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jim Dumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489.

iad France - Jim Dumont vous propose : découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, d'une superficie d'environ 182 m² où confort et modernité sont au rendez-vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, qui s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse d’environ 110 m². Celle-ci accueille une élégante piscine au sel (4 x 8 m), idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose d'une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bain et WC privatifs, pensée pour préserver votre intimité. Trois autres chambres lumineuses viennent compléter l’espace, ainsi qu’une seconde salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et un cellier pour un quotidien parfaitement organisé. Un double garage de 36 m² ainsi qu’un sous-sol de 48 m², facilement aménageable selon vos envies, apportent un vrai plus à ce bien. Le tout est situé sur un terrain de 1 621 m² entièrement aménagé et paysagé, avec système d’arrosage automatique. Prestations de qualité : climatisation gainable, système d’alarme, volets centralisés et portail motorisé. Avec une excellente performance énergétique (DPE A), cette maison représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Jim Dumont vous propose : Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, d'environ 171 m², où les volumes généreux et les prestations soignées créent un cadre de vie paisible. La pièce de vie, d'environ 63 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une vaste terrasse de 134 m² avec piscine au sel (3,8 x 7,5 m), parfaite pour profiter des extérieurs en toute sérénité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 27 m², trois chambres confortables, une salle de bain familiale et des WC indépendants. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet ensemble pour un quotidien pratique. En annexe, vous disposerez d'un double garage de 58 m² et d'un sous-sol de 44 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à acheter à Nîmes est implantée sur un terrain de 1 173 m², avec un jardin arboré et un système d'arrosage automatique. Cette construction récente offre des prestations de qualité : climatisation gainable, système d’alarme, interphone et volets centralisés pour votre confort et votre sécurité.

Frédéric LAURENT vous propose une Maison à vendre à Clarensac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle de 322 m² en R+2 est située au cœur du Vaunage, à seulement 10 minutes de Nîmes. Le bien comprend une maison principale sur deux niveaux ainsi que deux appartements indépendants, le tout sur un terrain arboré de 2600 m² avec piscine.La maison principale offre un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec placards dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant au premier étage. Au deuxième étage, on trouve une grande salle de jeu de 32 m² et deux chambres spacieuses.Les deux appartements comprennent un duplex au rez-de-chaussée et un autre appartement avec accès direct au jardin, chacun avec sa propre cuisine équipée et plusieurs chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin clôturé avec un portail automatique, ainsi que de deux box pour chevaux et un garage.Cette maison est idéale pour les grandes familles, pour une activité locative saisonnière ou annuelle, ou pour toute activité professionnelle nécessitant un accès indépendant. Vous bénéficierez également de deux compteurs d'électricité et de gaz.Le DPE indique une classe C, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3480 et 4790 euros, en fonction d'un usage standard. Pour planifier une visite et discuter de votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Frédéric LAURENT, inscrit sous le numéro RSAC NIMES 834187262. Mandat réf : 443813. Prix : 1 000 000 euros, honoraires de 5,26% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Située au coeur du village de Saint Dionisy, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception, un ancien chai de 1800, a été transformée en un espace de vie de 219 m2 alliant confort, espace et sérénité. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie avec un plafond cathédrale culminant à 7,50 mètres, éclairée par une verrière zénithale qui met en valeur les murs en pierres et les arches toscanes d'origine. Ce volume généreux, plein de lumière et avec une acoustique agréable, invite à différentes possibilités, que ce soit pour un atelier ou une salle de musique.Une vaste baie vitrée s'ouvre sur un patio intime, où vous pourrez profiter d'un bassin romain de 3,9 x 2,7 m, parfait pour des journées d'été rafraîchissantes. Un coin lecture et un bureau vous offriront des espaces calmes, sans cloisonner, tout en s'intégrant dans l'espace de vie de 88 m2.La cuisine, équipée et aménagée, est conçue pour être conviviale, avec un bar en marbre gris. L'ancienne mangeoire a été astucieusement transformée en table grâce à un plateau en verre et métal réalisé sur mesure. Un escalier en colimaçon, élégant en bois et inox, mène à l'espace nuit, où une coursive dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse tropézienne de 20 m² orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute discrétion. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage.En outre, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un plancher chauffant dans la pièce de vie, ainsi qu'une chaudière au gaz. Un cellier, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée ajoutent au confort de cette demeure. Vous bénéficierez également d'une cour pavée de 52 m2 et d'un second espace extérieur accessible par un élégant portail en fer forgé, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules ou un salon d'été.Sa localisation idéale, à proximité des commerces, de la voie verte et des sentiers de garrigue, en fait un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Contact : Claudine 06 22 17 01 66CLASSE ENERGIE D (224) / CLASSE CLIMAT D (31)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1620 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClaudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à SAINT DIONISY, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Au pied de l'oppidum romain, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un environnement verdoyant et vallonné entre Nîmes et Montpellier. Datant du 19ème siècle, cet ancien mas présente des espaces de vie remarquables, mettant en avant le charme des matériaux anciens préservés, tels que le bar au sol, la charpente traditionnelle et les murs en pierres élégants. La maison est nichée dans un parc privatifs de plus de 2600 m², orné de nombreuses essences méditerranéennes et de majestueux arbres, propice à la promenade. L'entrée de la demeure, avec sa pierre et sa cheminée monumentale, reflète l'authenticité du lieu et annonce des volumes impressionnants. Le salon cathédral, véritable cœur de la maison, séduit par sa hauteur sous plafond et son foyer majestueux. Une pièce de réception unique, équipée d'un billard sous une verrière zénithale, inonde l'espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose de vastes espaces de salle à manger, ouverts sur les terrasses extérieures, ainsi que deux cuisines, offrant plus de 180 m² de pièces à vivre de plain-pied, favorisant une circulation fluide. À l'étage, vous trouverez d'originales mezzanines et des coursives suspendues, totalisant plus de 75 m², idéales pour concevoir une bibliothèque ou un espace cinéma. Côté nuit, le confort est à son paroxysme avec quatre chambres spacieuses, dont une suite magistrale de plus de 40 m² avec cheminée, ainsi que quatre salles d'eau. Chaque chambre allie le cachet d'époque et des volumes atypiques. À l'extérieur, la terrasse adjacente au grand parc est bercée par le doux murmure d'une fontaine aménagée, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Étant en zone constructible, la parcelle offre également un potentiel foncier remarquable pour des projets futurs. Ce bien d'exception dispose de plusieurs places de parking et d'un garage. Ce mas du 19ème siècle à forte personnalité, épouse la nature environnante tout en bousculant les codes par ses proportions. Une perle rare, au cachet indéniable, qui offre des perspectives d'évolution prometteuses pour un investissement patrimonial de premier ordre.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 8 020 euros et 10 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06-22-17-01-66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À seulement 10 minutes de Nîmes, découvrez cette maison atypique située au calme d'une impasse, sur un terrain de 1077 m2 clos avec une vue dégagée sur St Côme. Grâce à l'influence des voyages de sa propriétaire et à son sens aigu de la décoration, cet espace vous invite à la détente. Localisée dans la vaunage entre Calvisson et Nîmes, cette propriété de sérénité vous permet de poser vos valises. La maison, écologique et passive, construite en 2024, offre une superficie de 120 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 55 m2 avec une grande baie vitrée, 3 chambres, dont 2 suites parentales, 2 wc et une buanderie. L'extérieur dispose d'une piscine aux matières brutes, d'un jacuzzi intégré et d'un patio donnant sur un grand jardin. Vous pourrez également profiter d'une baignoire extérieure, d'un chauffage climatisation gainable, d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, d'une pergola, et d'une douche en viroc. Un local piscine complète cet ensemble. Cette maison offre également un potentiel de location saisonnière, avec un tarif de 270 EUR la nuit en juillet et août. Les avantages d'une maison passive incluent son caractère éco-responsable, une faible empreinte carbone et une isolation thermique de qualité. Cette maison de luxe à acheter à Clarensac est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Charmante maison récente de 2010, sur un terrain clos de 402 M2 au calme et intimiste , bien exposée et lumineuse avec hall d'entré, belle pièce de vie séjour et salon avec un poêle en fonte et cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, un toilette invité, un grand garage atelier avec mezzanine pour le rangement . A l'étage, un palier dégagement, placard desservant, 3 chambres avec une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'Italienne et toilette. Maison très agréable ou le jardin clos équipé d'un forage, vous offre la possibilité d'y réaliser une piscine. La maison est idéale en résidence principale ou secondaire pour être en coeur de village, sans nuisance avec un bon voisinage, proche écoles et commerces à pied....Joli coup de coeur de notre équipe,

iad France - Benjamin Moné vous propose : ÉLÉGANCE, AUTHENTICITÉ ET ART DE VIVRE EN VAUNAGEAu cœur du très recherché village de Nages-et-Solorgues, découvrez cette superbe propriété de caractère de 208 m² où la pierre apparente, les volumes généreux et les prestations de qualité se conjuguent harmonieusement.Cette belle maison offre 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 31 m² et deux avec leur salle d'eau privative. La configuration est idéale pour accueillir une grande famille ou pour des moments de convivialité.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 470 m² avec une piscine à l'abri des regards, parfaite pour la détente sous le soleil méditerranéen. Le bien inclut un garage et un portail, tous deux à fermeture électrique. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et d'une domotique de qualité, ainsi que d'une pompe à chaleur récente.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, finitions...).Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein de la Vaunage, l'un des secteurs les plus prisés du Gard.Pourquoi choisir Nages-et-Solorgues ?Niché entre Nîmes et Sommières, ce village séduit par son authenticité, ses paysages de garrigue et son riche patrimoine historique. Il est notamment réputé pour l'Oppidum de Nages, vestige gaulois dominant la vallée de la Vaunage.Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, circuits VTT et panoramas remarquables sur les collines environnantes.La commune profite d'une situation stratégique :- Nîmes à environ 15 minutes,- Sommières et son célèbre marché à moins de 15 minutes,- Montpellier à environ 35 minutes,- Les plages de La Grande-Motte, du Grau-du-Roi et d'Aigues-Mortes accessibles en 30 à 40 minutes,- Gare TGV de Nîmes et accès autoroutiers rapides vers Montpellier, Marseille et Lyon.Dans le village, vous trouverez une école maternelle et primaire. Toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins...) sont situées dans les villages environnants.Entre mer, garrigue et patrimoine, Nages-et-Solorgues offre un équilibre rare entre douceur de vivre, dynamisme économique et proximité des grands pôles urbains.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXESituée à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons en exclusivité cette maison contemporaine à vendre. D'un accès discret, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, le Quartier Camplanier. Inspirée par le climat méditerranéen, cette maison de luxe à acheter à Nîmes présente des finitions impeccables et des volumes généreux. Les propriétaires, en collaboration avec leur architecte, ont conçu un espace de vie exceptionnel de 220 m², riche en textures et en couleurs. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une villa alliant charme et élégance, symbolisant un certain Art de Vivre. Le vestibule, pensé pour une circulation fluide, mène à une pièce de réception spacieuse de 67 m². La villa se concentre autour d'un salon qui s'ouvre sur une cuisine, alliant esthétique et fonctionnalité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé de 1000 m², intime et sans vis-à-vis, offrant une expérience sensorielle unique. Au rez-de-chaussée, la zone privée comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre d'amis, un bureau et un atelier stimulant la créativité. À l'étage, deux chambres confortables et accueillantes ainsi qu'une salle d'eau se révèlent comme de véritables refuges. Les jardins, conçus avec une végétation méditerranéenne, demandent peu d'entretien, tandis que le cadre serein et verdoyant procure une immersion dans la nature. Le bassin de nage de 12 mètres, entouré d'essences méditerranéennes, garantit l'intimité lors des baignades. Les espaces extérieurs comprennent également des salons dédiés à la détente et un espace protégé par une véranda bioclimatique. L'emplacement stratégique de cette maison allie tranquillité et accès à une ville dynamique, avec toutes les commodités nécessaires à 50 mètres, incluant un pôle médical, des établissements scolaires et des transports en commun. Notre avis : Cette propriété rare met en avant l'espace et la lumière, établissant un équilibre parfait entre élégance et sérénité. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87Dossier sur références.

Nichée au cœur de la pinède de Nages-et-Solorgues, cette villa à vendre de 288 m2 habitables, accompagnée d'une cuisine d'été de 60 m2, se trouve sur un terrain paysager de 1 638 m2 avec piscine et double garage. Elle propose de généreux volumes et une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et bénéficie d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, avec îlot central, est idéale pour les moments conviviaux. La grande cuisine d'été attenante dispose d'une baie vitrée pliante qui s'ouvre intégralement, avec un sol en travertin et des poutres apparentes. Pour la partie nuit, la suite parentale de 32,64 m2 en rez-de-chaussée est complétée par un bureau lumineux de 14,6 m2. Un appartement indépendant de type P2 d'environ 47 m2, avec accès séparé, est également présent. Le garage double de 52 m2 est carrelé et isolé. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, dont une avec balcon, et deux d'entre elles disposent de leur salle d'eau privative, en plus d'une troisième salle de bains. Le terrain, clos et facile d'entretien, inclut un grand parking et une allée en béton désactivé, ainsi qu'un jardin minéral présentant des essences méditerranéennes et une capitelle en excellent état. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à proximité de la mer et des Cévennes, cette propriété se démarque dans la recherchée vallée de la Vaunage, à deux pas de toutes commodités. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Nages-et-Solorgues, il s'agit d'un bien exceptionnel aux prestations haut de gamme, parfait pour une grande famille ou pour recevoir avec convivialité.

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un environnement naturel d'exception, cette villa déploie ses 288 m² de confort moderne sur un terrain paysagé de 1 600 m². Nichée parmi de majestueux pins, elle offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et proximité des commodités. Des volumes généreux et une lumière omniprésente Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 100 m² séduit par sa luminosité, son béton ciré raffiné et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Dans son prolongement, une superbe terrasse couverte de 60 m² abrite une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes . La cuisine principale, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Espaces nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, véritable cocon d'élégance avec vue sur le bassin, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec leur salle d'eau privative, s'articulent autour d'une salle de bain indépendante. Extérieurs & prestations Au cœur du jardin arboré, la piscine à débordement s'impose comme la signature visuelle de la propriété, sublimant la perspective depuis les pièces de vie. Un studio indépendant de 46 m² complète l'ensemble, offrant un espace parfait pour recevoir. L'ensemble du sol de la maison est en béton ciré. Climatisation gainable, adoucisseur, domotique et éclairage extérieur via une télécommande. Un grand double garage, une cour en béton désactivé, ainsi qu'une authentique capitelle en pierres viennent parfaire ce bien d'exception, où nature, élégance et confort s'harmonisent à la perfection. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1037

Dans le pittoresque village de Nages-et-Solorgues, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne vous offre un cadre exceptionnel. À vendre, cette magnifique Maison de luxe NAGES ET SOLORGUES a su allier charme historique et confort moderne grâce à une rénovation soigneusement réalisée. Avec ses 163 m² dans la partie principale et 12 m² dans l'annexe, elle est parfaite pour accueillir votre famille. En franchissant le seuil, vous découvrirez une cour intérieure accueillante et une façade en pierres qui laisse entrevoir de vastes espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée présente des espaces de vie chaleureux et lumineux : un salon avec une belle cheminée Louis XIV, un séjour convivial et un bureau intime. La cuisine, originale et contemporaine, est inondée de lumière grâce à un puits de lumière, et s'ouvre sur le patio par une baie à galandage. Une chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau, achève ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain élégante, où l'histoire se mêle à la modernité, vous attendent. En prime, la maison dispose d'une superbe terrasse de plus de 40 m², offrant une vue paisible et intime. L'annexe, quant à elle, propose une pièce idéale pour un studio, un bureau ou une chambre d'amis, avec un rez-de-chaussée pour le rangement. Ce bien rare a une histoire riche, ayant accueilli un ancien parlementaire et président de la République, M. Gaston Doumergue. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter NAGES ET SOLORGUES, au calme et en toute authenticité.

A vendre à BERNIS, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ancien château restauré du XIe siècle offre 303m2 habitables en R+2. Située à seulement 10 km de Nîmes et au coeur du village, cette propriété dispose d'un jardin piscinable, d'un garage de 40m2, d'une cour pavée, de remparts, de portes cochères et d'une tourelle sur près de 1000m2 de terrain. En outre, vous trouverez une remise de 100m2 et une grange de 250m2 sur 2 niveaux, à rénover intégralement selon vos projets personnels ou professionnels. Un patrimoine rare, chargé d'Histoire et offrant un fort potentiel, à proximité immédiate de toutes commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Bernis, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, ancien château restauré du XIe siècle avec une superficie habitable de 303m2 en R+2. Cette propriété dispose d'un jardin piscinable, d'un garage de 40m2, d'une cour pavée, ainsi que de remparts et de portes cochères, le tout sur près de 1000m2 de terrain. Ce bien rare comprend également une remise de 100m2 et une grange de 250m2 sur deux niveaux, à rénover selon vos projets. Une opportunité unique pour un achat Maison à Bernis, proche de toutes commodités.

En Vaunage, au sud de Nîmes, une maison vigneronne du 19e s. . À quelques pas du centre du village, la propriété présente dans sa partie méridionale un long mur en pierres, interrompu en son centre par un portail métallique peint d’un vert tendre, encadré par deux imposantes colonnes en pierre calcaire. Derrière le mur, un écran végétal dense, composé d’arbres et d’arbustes méditerranéens, dissimule en partie une imposante maison vigneronne, bâtie au cœur d’un terrain de 2 500 m². De forme rectangulaire et élevée de deux niveaux, la maison comprend trois espaces communicants d'usages distincts, en majeure partie habitables et pour le reste aménageables. Elle est accompagnée, à l’est, par une dépendance, une remise divisée en deux parties. La première, bordant la rue au sud, abrite encore d’anciennes cuves de vinification. La seconde, accolée au mur nord, est restée dans un état brut. Les façades de la bâtisse sont hétérogènes, mêlant des zones en pierres blondes à têtes vues à des sections en moellon recouvertes d’enduit à la chaux ou au ciment. Les baies sont droites et certains encadrements sont en pierre de taille. La toiture, récemment rénovée, est en tuiles canal, à double pente pour le bâtiment principal et en appentis pour la dépendance, soulignée d'une génoise à deux ou trois rangs. Dans la partie occidentale de la propriété, enfin, s’étend un jardin, entièrement ceinturé par un mur de pierres remarquablement conservé. Il abrite une petite dépendance en pierre, aujourd'hui convertie en salle à manger extérieure, ainsi qu'un puits. La végétation abondante et variée forme une oasis de fraîcheur, particulièrement appréciable en été.

En exclusivité. Cette bâtisse historique de 3 000 m² est située sur un domaine de 5 hectares dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Connue sous le nom de 'Maison des Eaux', elle était autrefois le dernier arrêt sur la Via Domitia avant d'atteindre Nîmes. Les bâtiments actuels ont été construits au 17ème siècle par la dernière famille propriétaire. Les vestiges d’un ancien corps de ferme, d'une écurie et d'un chai témoignent de son passé en tant que grande propriété agricole. Le parc classé est orné d’arbres centenaires et d’une piscine, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour l’organisation d’événements. Avec 8 espaces modulables de 40 à 400 m², entièrement équipés, dotés de systèmes audio, wifi et vidéo, chaque configuration peut accueillir des événements variés. Sa cour intérieure est capable de recevoir jusqu’à 1000 personnes pour des cocktails. Le restaurant gastronomique, ouvert toute la semaine, propose un service traiteur répondant aux exigences spécifiques de chaque client. Des travaux sont prévus pour rénover les tentes actuelles en une structure en fer forgé de 350 m² d’ici le 1er trimestre 2026. Le domaine inclut également quatre gîtes pouvant héberger jusqu’à 29 personnes. Les parkings disponibles peuvent accueillir 250 véhicules. À proximité des gares, de l’aéroport et du centre-ville de Nîmes, ce lieu d’exception est idéalement placé près de sites touristiques renommés. Ce projet présente un potentiel significatif pour l'achat d'une propriété à vendre à Nîmes, avec une exploitation actuelle axée sur l'événementiel, un restaurant réputé et un fort potentiel d'évolution grâce à ses terrains constructibles.

Maison à vendre à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel particulier d'environ 330m² a été entièrement rénové par une architecte renommée, alliant modernité et élégance. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, optimisant la lumière naturelle dans chaque pièce. Au cœur de cette propriété, un duplex de 186m² se distingue, comprenant une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine donnant sur un patio intérieur, ainsi qu'une grande suite parentale. À l'étage se trouvent deux suites supplémentaires, deux chambres, une salle de bain et un dressing. Profitez d'une terrasse avec piscine, offrant une intimité totale, en plein centre historique. De plus, cette maison comprend un appartement indépendant de 31m² avec terrasse privative, un garage, deux grandes caves (90m²) et un espace supplémentaire de 84m², idéal pour des bureaux ou une profession libérale. Ecoles, transports, commerces et commodités à proximité immédiate. Pour plus d'informations, contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

À Nîmes, dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale est idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle s'étend sur environ 220 m² habitables, au cœur d'un terrain arboré d'environ 3000 m², entièrement clos de murs en pierres sèches. Construite en 2007 et entièrement rénovée en 2017, cette propriété offre un bel équilibre entre des lignes modernes et un esprit chaleureux. Traversante et particulièrement lumineuse, elle dispose de nombreuses ouvertures et de puits de lumière, garantissant une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante avec dressing, menant à un spacieux salon d'environ 35 m², orné d'une cheminée à foyer ouvert. De larges baies vitrées à galandage permettent une connexion directe avec la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte et fonctionnelle est accompagnée d'un coin repas, d'un espace salle à manger et d'une arrière-cuisine, formant un ensemble convivial de près de 50 m². Toujours de plain-pied, une suite parentale avec parquet massif offre un espace nuit confortable de 33 m² comprenant un dressing et une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes. Ce niveau dispose également d'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, d'une pièce aménagée en dortoir et d'une buanderie. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, forment un espace nuit idéal pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain paysager accueille une piscine au sel de 7x7 m avec revêtement en mosaïque, un espace détente, un terrain de pétanque et un chalet indépendant de 14 m², parfait pour recevoir famille ou amis. Un carport pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement et un local technique complètent les caractéristiques de ce bien. Cette propriété, tout en étant située en campagne, reste proche des commodités, offrant un cadre de vie calme et accessible, idéal pour un achat Maison de luxe Nîmes. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.