vente immobilier de luxe à Garons, France

À vendre – Maison familiale de 150 m² sur parcelle de 560 m² – CAISSARGUES, Gard, Languedoc-Roussillon. Construction solide des années 70 avec une vue dégagée dans un emplacement recherché. Située au cœur de Caissargues, cette maison familiale d'environ 150 m² vous séduira par sa construction traditionnelle de qualité, son potentiel et son cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités telles que le tram, bus, écoles et commerces accessibles à pied. Agencement : Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, vaste séjour lumineux, 3 belles chambres, grande salle de bain, WC séparés et garage attenant. À l'étage : grande pièce polyvalente (salle de jeux, suite parentale, bureau, etc.) avec salle d'eau. Prestations : double vitrage, climatisations installées, beaux volumes et distribution optimisée. Travaux d'embellissement et de remise aux normes électriques prévus pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Une opportunité rare à Caissargues : une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel. À visiter sans tarder !

Opportunité d'achat d'une propriété à Rodilhan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Immeuble complet en monopropriété situé dans une impasse calme, construit en 2017. Il comprend actuellement un appartement T2 avec balcon à l'étage, loué 579 euros CC, en excellent état. Un deuxième appartement T2 avec balcon à l'étage est en cours de finition. Au rez-de-chaussée, deux garages pourraient être aménagés en deux appartements supplémentaires. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. La propriété est sécurisée par un portail électrique. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investisseur à la recherche d'une vente de propriété à Rodilhan.

Maison à vendre à Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes à pied du Musée des Beaux-Arts et à 8 minutes des Arènes, cette maison se trouve dans un quartier paisible, à proximité de restaurants, supermarchés et commerces. Aménagée dans une ancienne usine réhabilitée, elle allie charme industriel et confort moderne. Avec 185 m2 de surface habitable, agrémentée d'un vaste patio sur une parcelle de 275 m2, cette maison offre un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon spacieux avec une imposante charpente métallique. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger attenante ajoutent à l'attrait de ce bien. À l'étage, une suite parentale et deux autres chambres avec salle d'eau complètent cet espace. À l'extérieur, un agréable patio, mélange de bois, plantes et vieux pierres, assure une intimité sans vis-à-vis. Un studio indépendant avec kitchenette est également présent, idéal pour accueillir des invités ou comme rangement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Nîmes.

Vignoble à vendre près de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, situé dans un vallon privatif à seulement 20 km de Nîmes, offre un cadre naturel préservé, garantissant tranquillité et intimité. Le terrain s'étend sur 61,4 hectares, comprenant environ 15 hectares de vignes en AOP Languedoc et IGP Cévennes, certifiées Bio et Biodynamie depuis 2009. Au-delà des vignes, on y trouve 31,5 hectares de terres cultivables, 0,5 hectare de vergers et oliviers, ainsi que 7,1 hectares de landes et bois. La maison de maître en pierre locale, d'une superficie de 375 m² sur deux niveaux, abrite des installations dédiées à l'exploitation viticole au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur offre un espace de vie de 150 m², avec la possibilité d'une extension dans le grenier. En termes d'infrastructures, le domaine comprend également une cave de 220 m², des dépendances variées, et un hangar à matériel agricole de 450 m². Ce vignoble de qualité, avec une marque bien établie, représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de vignoble à Nîmes, avec un potentiel de développement significatif.

À Caissargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété historique à vendre. Située à proximité de Nîmes et de toutes les commodités, elle présente de nombreuses possibilités. Avec une exposition plein sud, cette maison offre une surface d’environ 350m² répartie sur deux niveaux, comprenant dix pièces principales. Une partie est habitable immédiatement, tandis que l'autre nécessite une restauration. Vous trouverez également deux dépendances attenantes d’environ 300m² chacune, qui accueillent l’ancienne cave viticole et une grange à vocation agricole. Une troisième dépendance plus récente d'environ 270m² et un hangar ouvert en pierre complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Le prix de vente de cette propriété est de 690 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 106 euros et 2 850 euros par an, prix indexés au 01/01/2021.

Maison traditionnelle de plain-pied sur un terrain de 2 200 m² avec piscine, située à Générac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, idéal en résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales :- Terrain plat et constructible de plus de 2 200 m² - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres + 1 salle d'eau - Studio indépendant (idéal pour recevoir ou location saisonnière) - Piscine hors-sol (7 m de diamètre) Équipements : - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage - Récupérateur d'eau de pluie (7 000 L) - Portail motorisé - Box, abris, local fermé - Dépendances Accessibilité : - À 5 min de l'A54 (Nîmes – Arles – A9) - Gare de Nîmes à 15 min (TER/TGV) - Montpellier : 30 min - Avignon : 40 min - Marseille : 1h30 - Paris : 2h50 Commodités à proximité : écoles, commerces, médecins. Prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous proposer un bien exceptionnel au cœur de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon : un appartement à vendre au caractère unique, entièrement restauré par un passionné du patrimoine et de la décoration. Situé dans un superbe immeuble ancien, à seulement trois minutes à pied des Arènes, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une élégance intemporelle. Dès l'entrée, un couloir qui évoque une galerie d'art vous fait découvrir les différentes pièces de l'appartement. À gauche, un espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un calme absolu, ainsi qu'une salle de bain en marbre. À droite, le cœur de vie s'ouvre sur un salon chaleureux, embelli par une cheminée en marbre, et une cuisine moderne prolongée par un espace repas convivial. Les volumes généreux, la lumière, et les matériaux de qualité — parquet d'époque, boiseries raffinées — créent une atmosphère douce et accueillante. Un atout majeur en centre-ville : deux places de stationnement sécurisées à l'abri des regards viennent compléter ce bien. Dans cette ville où chaque pierre raconte une histoire, entre la Maison Carrée, les Jardins de la Fontaine et les ruelles animées du centre, cet appartement de luxe à acheter à Nîmes incarne parfaitement l'esprit nîmois : un mélange harmonieux d'héritage romain et d'art de vivre à la française.

Située à BELLEGARDE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison indépendante de 165 m² offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature. L'espace de vie généreux de 70 m² est agrémenté d'une belle cheminée et d'un plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse. La suite parentale de 38 m² avec salle de bain complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau, un coin ouvert sur le salon et une salle d'eau. Le terrain de plus de 9 000 m² est équipé d'une grande piscine, de deux abris de jardin, et de plusieurs espaces de détente, ainsi que de panneaux solaires pour une autonomie énergétique. Cette maison traditionnelle représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature, offrant une intimité totale tout en étant à proximité des commodités. Il est également possible d'acquérir une seconde maison de gardian de plus de 90 m² attenante. Située à la sortie d'un charmant village avec tous commerces, cette maison se trouve entre Nîmes et Arles, à moins de 15 minutes de la Gare TGV, à moins d'une heure des aéroports de Marseille et Montpellier, et à 35 minutes des plages. CLASSE ÉNERGIE : B (101) / CLASSE CLIMAT : B (9). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1326 euros et 1794 euros abonnement inclus. Pour envisager l'achat de cette maison de luxe à BELLEGARDE, contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

À Bellegarde, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de 300 m² est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans un village pittoresque à seulement 15 km d'Arles, cette propriété se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine conviviale avec cheminée, une véranda agréable et une salle à manger vous accueillent. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'une chambre avec salle de bain et WC indépendants. À l'étage, un bureau donnant sur une belle terrasse vous attend, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre supplémentaire et un autre espace de bain avec WC indépendant. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. La maison est dotée de nombreuses commodités modernes, y compris un système de sécurité, un interphone, et du double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec pool house au sein d'un terrain arboré de 1000 m², offrant un cadre naturel apaisant. En plus, un hangar avec électricité, transformable en habitation, représente une opportunité d'aménagement intéressante. C'est un bien rare sur le marché, fait pour un achat Maison de luxe à acheter Bellegarde.

Découvrez à Bellegarde, dans le département du Gard, cette maison neuve et contemporaine, récemment construite en 2023. De plain-pied, elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin, ainsi qu'une belle suite parentale et deux autres chambres. Ce bien comprend aussi une buanderie agréable et un garage carrelé. La maison est conforme aux normes en vigueur et bénéficie de toutes les garanties pendant 10 ans. Aucune rénovation n'est à prévoir, et toutes les prestations attendues sont présentes : menuiseries noir anthracite, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et VMC. Une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat maison à Bellegarde. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à AUBORD ? Découvrez cette charmante maison T5 de plain-pied, nichée au cœur de la Petite Camargue dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Nîmes et 40 minutes des plages méditerranéennes, cette maison de 102 m² (156 m² utiles), mitoyenne d'un côté, vous propose un cadre de vie paisible et agréable au sein d'un environnement résidentiel prisé.**Un espace de vie lumineux et convivial** Profitez d'un grand double séjour de 55 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée avec îlot central est idéale pour préparer des repas dans une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une terrasse partiellement couverte de 36 m² et d'un jardin arboré avec piscine, propice à des journées ensoleillées.**Un espace nuit confortable et pratique** La maison dispose de 3 chambres parquetées, dont 2 avec placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bain est accueillante avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, apportant confort au quotidien.**Un atout unique : une annexe indépendante** Cette maison à AUBORD à vendre inclut également une annexe indépendante de 18 m² munie d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace de stockage, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une activité professionnelle indépendante.**Des équipements pensés pour votre confort** La climatisation réversible garantit un environnement agréable toute l'année, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation efficace. De plus, vous disposerez d'un forage pour l'arrosage et de panneaux solaires générant un revenu annuel. La maison est équipée de la fibre optique, d'une alarme, de stationnements sécurisés et d'un portail motorisé pour une vie pratique et sereine.**Un emplacement idéal** Située à AUBORD, cette maison combine le charme d'un cadre verdoyant à la proximité des commodités. Avec un accès facile à Nîmes et aux plages, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.Contactez Marilyn dès maintenant pour organiser une visite : 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com Visites possibles 7j/7, collaboration inter-agences bienvenue. Honoraires acquéreur = frais de notaire allégés (calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence). (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du centre piéton de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre occupe le dernier étage d'un immeuble ancien de prestige. Baigné de lumière, il propose un vaste séjour convivial de plus de 40 m², ainsi qu'une chambre de 12 m² avec dressing et une salle de bains. La récente rénovation a su préserver le charme avec des plafonds à la française et des pierres apparentes, alliant authenticité et modernité. Un parking se trouve à moins de 100 mètres, ajoutant un confort indéniable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 080€ ~ 1 470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

À vendre, belle propriété située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Composée de 4 chambres, d'un studio indépendant et d'un garage, elle dispose également d'un magnifique espace piscine et d'un jardin arboré de 3000 m². Le hall d'entrée spacieux s'ouvre sur une confortable pièce de vie de 50 m² avec accès à une terrasse couverte, la piscine et le jardin. La cuisine équipée, avec coin repas, est dotée d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre principale de 31 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau de 10 m² pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, une chambre de 15 m² avec terrasse et jacuzzi, une seconde chambre de 14 m² et une salle de bains sont disponibles. Un mazet indépendant comprend une chambre et une salle de bains. Un bureau extérieur, pouvant servir de chambre, bénéficie d'une salle de bains indépendante. La piscine chauffée, de dimensions 12,4 x 4,25 m, est entourée d'une grande terrasse carrelée. Le parc de 3000 m², agrémenté de pins et de chênes, dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. La propriété est équipée de chauffage au sol avec pompe à chaleur, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Nîmes.

Nichée sur les hauteurs de Nîmes, au cœur du département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette magnifique bastide contemporaine de 180 m², accompagnée d'une charmante tiny house de 30 m², est parfaite pour un projet d'achat Maison de luxe Nîmes. Édifiée en 2021 sur un vaste terrain boisé de 4 000 m², cette propriété traversante bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les espaces de lumière. La pièce de vie, d'environ 60 m², comprend un salon et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse en travertin de 200 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant donne également sur une terrasse couverte. La possibilité d'aménager une suite parentale à ce niveau ajoute au confort de cette maison. À l’étage, la suite parentale lumineuse dispose d'une salle de bain complète, tandis que trois autres chambres, dont l'une peut servir de bureau, partagent une salle d’eau et un cabinet de toilette séparé. Le terrain de 4 000 m² offre une intimité totale, avec une belle piscine de 4,5 x 8,5 m accompagnée d'une terrasse et d'un pool house, idéaux pour les moments de détente. La tiny house de 30 m², entièrement autonome, est parfaite pour les invités, avec une cuisine équipée et une salle d’eau. Un mazet à réhabiliter complète ce beau cadre. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison assure un confort optimal grâce à une climatisation réversible gainable dans tout l'espace. Cette véritable Maison de luxe Nîmes à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de 200 m², majoritairement de plain-pieds. Le hall d'entrée mène à l'espace nuit qui comprend une suite parentale donnant sur le jardin, deux chambres avec une salle de bain partagée, ainsi qu'un bureau. De l'autre côté, un grand salon avec cheminée et un espace salle à manger vous attendent. La cuisine équipée s'ouvre sur une agréable terrasse. Le jardin clos de 2500 m² offre un espace piscine accompagné d'une cuisine d'été. Pour compléter cette offre, un grand garage double est également présent. C'est une opportunité pour un achat de Maison de luxe à Nîmes.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine d'exception, située dans le quartier le plus prisé. À proximité des sorties d'autoroutes et à mi-chemin entre Avignon et Montpellier, cette propriété est un véritable bijou avec ses formes élégantes et sa surface optimale. Établie sur plus de 2900 m2 de terrain, cette villa se distingue par la qualité de sa construction et ses finitions impeccables. La suite parentale, équipée d'un jacuzzi en dur, d'une salle de sport, et d'un double garage, ainsi qu'un séjour cathédrale, sont des atouts indéniables. Son dallage extérieur en granit et sa clôture en pierres de taille garantissent un entretien réduit. Parfaite comme résidence secondaire. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à demander. Cette annonce est présentée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC : 534 539 416, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Chantal Derré vous propose : Maison d’Architecte Exceptionnelle avec Piscine et Magnifique Terrain à Nîmes. Découvrez cette magnifique maison d’architecte d'environ 294m2, située à Nîmes, dans le quartier 'Terres de Rouvière', proche de Russan, offrant un cadre paisible alliant élégance et confort. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité. Vous apprécierez le joli terrain d'environ 5000m2, agrémenté d'oliviers, qui offre calme et sérénité. La piscine est un véritable atout pour la détente et les moments conviviaux. Une terrasse spacieuse est idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Parfaitement placée à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare sur le marché, alliant charme intemporel et modernité, ravira les amateurs d'élégance. Maison de luxe à acheter à Nîmes, n'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez le charme de cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 185 m2, cette maison de plain-pied au style méditerranéen est érigée sur un terrain paysagé de 2 000 m2. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine neuve équipée et d'un espace salle à manger, le tout s'ouvrant sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin et un espace piscine. La villa comprend une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau et dressing, une junior suite avec salle d'eau, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. À l'extérieur, appréciez les murs en pierre sèche et un jardin arboré de fruitiers, palmiers et oliviers, entretenu avec soin grâce à un forage et à un système d'arrosage automatisé. La propriété dispose encore de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un garage spacieux, d'un atelier et d'une dépendance de 25 m2 à aménager. Ce bien offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. Un achat de villa de luxe à Nîmes qui mérite votre attention.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement verdoyant, cette demeure atypique construite dans les années 80 s'étend sur environ 770 m2 de surface habitable. Harmonisant charme classique et touches vintage, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec un vaste parc arboré de 9000 m2 entièrement clos, cette maison dispose de généreux volumes lumineux, comprenant 15 chambres, 13 salles de bains et de nombreuses pièces de vie. L'emplacement, à 10 minutes de la gare TGV et de l'autoroute, ainsi qu'à 15 minutes de l'aéroport, combine praticité et tranquillité. Ce bien présente un potentiel remarquable pour divers projets, qu'il s'agisse d'hébergement, d'événementiel ou d'une résidence familiale unique. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété à acheter à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU, SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, au +33 (0)6 18 64 11 53. Référence du bien : 64133. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.