ventes immobilier de luxe à Vauvert, France

Maison à vendre située à Gallician, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas typique de la région, datant du XIXème siècle, offre une superficie habitable de 288 m², répartie sur 8 pièces, dont 6 chambres. Établie sur un terrain plat de 7 500 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, loin des nuisances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une réception confortable de 44 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine-salle à manger de 38 m², également dotée d'une cheminée. À l'étage, 5 chambres, un dressing, 3 salles de bains et 3 WC, le tout climatisé. À l'extérieur, une piscine de 12 m x 6 m avec un poolhouse accompagne un garage fermé et un abri de jardin. Le jardin, agrémenté de grands arbres tels que des micocouliers et des platanes, est bordé de 1000 lauriers-roses, créant un espace agréable et verdoyant. Une belle terrasse avec tonnelle invite à la détente. Proximité des commerces, aéroports de Nîmes et Montpellier à 25 minutes, ainsi que deux gares TGV. Les plages de la Grande Motte et des Saintes Maries sont également facilement accessibles. Dossier complet avec plans et photos disponible sur demande.

THE BENS TEAM® by KW vous invite à découvrir cette propriété de caractère à Beauvoisin, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, chargé d'histoire, allie authenticité et confort contemporain. Avec ses 225,64 m² habitables, cette maison de maître du XIXe siècle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations préservées. Les pièces principales, dotées d'une hauteur sous plafond d'environ 3,90 m, créent une atmosphère chaleureuse où pierres apparentes et éléments d'origine se mêlent à des aménagements modernes. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception et une première suite, idéale pour une vie de plain-pied. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète l'ensemble de manière harmonieuse. L'espace de vie s'ouvre sur un patio intime, orné d'une fontaine et d'un four à pain, favorisant des moments de convivialité à l'abri des regards. À l'étage, trois suites supplémentaires avec salle d'eau et toilettes offrent confort et indépendance, en faisant une opportunité idéale pour l'achat d'une maison familiale ou pour le développement d'une activité de maison d'hôtes. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, garage, cave, espaces de stockage. Cette propriété, rare et élégante, se situe au calme, au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et écoles, à 15 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages. Un bien précieux pour ceux en quête d'authenticité et de qualité de vie. Visites privées sur rendez-vous – dossier complet sur demande. THE BENS TEAM® by KW Contact : Élodie Baude +33 6 43 15 69 22 elodie@thebensteam.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2471.00 et 3345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844743286.

Réf: 70662FD, cette Villa de luxe à vendre à Vestric-et-Candiac, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est un véritable bijou. Érigée sur un magnifique terrain d’environ 2200 m2, vous serez séduit par son jardin luxuriant doté d’arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. Cette villa d’architecte, d’inspiration californienne, s’étend sur environ 408 m2 et bénéficie d’une exposition sud, avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur la piscine en V et un îlot de verdure isolé des regards. Le séjour/salon, d’environ 170 m2, constitue le cœur de la maison avec sa cheminée imposante. La villa comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée, 7 chambres dont six suites (2 avec salles d’eau et 4 avec salles de douche), un garage/atelier spacieux capable d’accueillir plusieurs voitures, une buanderie et un grenier aménagé pouvant servir de salle de jeu. Cette charmante villa est parfaite pour un projet touristique ou pour une grande famille. N’attendez plus pour y ajouter votre touche personnelle ! Pour plus d’informations, contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2754€ ~ 3728€, basé sur les prix de l’année 2021. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

À Le Cailar, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette spacieuse maison de 190 m² habitables implantée sur un terrain de 640 m². Un lieu de vie confortable, lumineux et pensé pour accueillir toute la famille dans les meilleures conditions. Une maison idéale pour la vie de famille Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces : 4 chambres au total, dont 2 en rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied 2 chambres à l’étage, idéales pour les enfants, les invités ou un espace indépendant (bureau, loisirs…) Une salle de bain et une salle d’eau, pratiques pour le quotidien Une maison bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir Un extérieur conçu pour profiter pleinement du climat Ici, tout invite à la détente et aux moments de convivialité : Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Cuisine d’été parfaite pour les repas en famille ou entre amis Jardin agréable et facile à vivre, propice au repos et aux moments partagés Les atouts qui font la différence ✔ Vie de plain-pied possible ✔ Maison soignée et entretenue ✔ Espaces généreux et fonctionnels ✔ Extérieur avec véritable ambiance “vacances” toute l’année ✔ Cadre de vie calme et recherché Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Parce qu’elle combine confort, espace et qualité de vie. C’est une maison où l’on se projette facilement, que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour profiter d’un cadre de vie plus serein au quotidien.

Découvrez cette Maison à vendre à LE CAILAR, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier atypique, situé au cœur du village du Cailar, offre un potentiel de réhabilitation remarquable sur une parcelle arborée de 800 m². À proximité des commerces, cette propriété séduisante se distingue par son atmosphère intime et son jardin bucolique. L'habitation principale en duplex de 145 m² comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, un salon accueillant, une grande chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un coin bureau et une salle de bains, avec deux terrasses permettant de profiter de l'ombre ou du soleil. À l'extérieur, vous trouverez un écrin de verdure agrémenté d'un double atelier de 35 m². La propriété se compose également d'une grange en duplex de 285 m², témoignage architectural impressionnant avec sa charpente traditionnelle en bois et ses vastes ouvertures lumineuses. Ce volume offre un potentiel de rénovation illimité pour créer gîtes, chambres d'hôtes ou autres espaces de vie.À seulement 15 minutes d'Aigues-Mortes et proche des plages du Grau-du-Roi, cette Maison de luxe à acheter LE CAILAR représente une occasion rare d'acquérir un bien unique qui incarne le style de vie traditionnel de la région. Ne manquez pas cette opportunité. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29.

Maison de luxe à vendre à Uchaud, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, située entre Nîmes et la cité médiévale d'Aigues-Mortes. À moins de 30 minutes des plages, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare au cœur du village d'Uchaud. Avec une surface d'environ 320 m², elle allie authenticité architecturale et esprit contemporain. Celle-ci, issue d'une transformation d'une ancienne cave viticole, dispose d'un atrium central impressionnant et d'un vaste séjour lumineux de 93 m² accompagné d'une cuisine élégamment équipée. Les étages présentent de belles hauteurs, incluant une mezzanine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend plusieurs chambres lumineuses et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à un toit-terrasse intime. À l'extérieur, le jardin clos de 736 m² est agrémenté d'un couloir de nage de 14×4 m, d'un pool-house et d'un garage attenant, sans oublier un puits, un véritable atout au centre du village. Cette maison de luxe à acheter à Uchaud conjugue charme de la pierre et confort moderne, parfaite pour quiconque souhaite vivre proche des commodités et de la mer. La vente est assurée par notre agence Janssens Immobilier à Uzès, qui bénéficie d'une collaboration exclusive avec Knight Frank, garantissant une visibilité internationale de votre bien.

À Uchaud, dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de Nîmes et des plages de l'Hérault, cette magnifique maison individuelle de 184 m2 habitables est maintenant en vente. Cette propriété sur 2 niveaux offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité. Les volumes généreux invitent à la détente. La maison comprend 3 belles chambres avec rangements, un bureau, un dressing et 2 salles de bain de qualité. Sa véranda, baignée de lumière, est idéale pour apprécier un café le matin ou prolonger les soirées en toute tranquillité. À l'extérieur, vous trouverez des espaces paysagers soignés ainsi qu'une piscine et son poolhouse, parfaits pour des journées d'été en famille ou entre amis. Un garage ajoute praticité à ce bien, qui a été parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Uchaud, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Casanova Immobilier vous invite à découvrir cette Maison de luxe à vendre à Aimargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, ancien chai viticole revisité, s'étend sur 550 m² et repose sur un terrain de 1 000 m², intégrant un pool house, un garage et des piscines.Au cœur d'Aimargues, entre Nîmes et Montpellier, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, à proximité des commodités et des accès routiers, tout en étant à quelques minutes des plages méditerranéennes.Cette maison se distingue par ses volumes généreux et une rénovation soignée, combinant esthétique contemporaine et confort. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne en Corian, ainsi qu'une suite parentale, une buanderie et un bureau indépendant.À l'étage, les anciennes cuves du chai ont été transformées en trois suites indépendantes, chacune apportant un charme unique, complétées par une suite principale avec dressing, un bureau et une salle de musique insonorisée.L'espace bien-être, véritable atout de la maison, comprend une piscine intérieure avec jacuzzi, sauna et hammam, ainsi qu'une salle de sport et un home cinéma. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine dotée d'un volet immergé et d'un pool house équipé.Cette Maison de luxe à acheter à Aimargues vous séduira par ses équipements techniques de pointe, tels que la climatisation, la sonorisation haut de gamme et un système de sécurité renforcé.Une adresse d'exception en Occitanie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette Maison à vendre à GENERAC, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village pittoresque, cette propriété de caractère, construite en 1891, séduit par son authenticité et la qualité de ses matériaux. La façade en pierre de rivière et les cheminées anciennes ajoutent au charme de cette demeure. Avec une superficie d'environ 283 m², cette maison offre des volumes spacieux et une atmosphère conviviale, idéale pour une vie familiale ou comme résidence secondaire dans le sud de la France. Le vaste séjour de 64 m², lumineux et accueillant, est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la salle à manger avec cheminée crée une ambiance chaleureuse. La maison se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et paysagé de 450 m², ainsi qu'une piscine invitant à la détente. Ce bien rare est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des plages méditerranéennes.

VERGÈZE (30) Villa Contemporaine 131 m2 Piscine 4 Chambres DPE A Nîmes-Montpellier VILLA · PISCINE · SUITE-PARENTALE · DPE-A · PROCHE-GARE-TER · ACCÈS-A9 · NÎMES · MONTPELLIER · GARD-30 · RÉSIDENCE-PRINCIPALE · FAMILLE · TÉLÉTRAVAIL · ÉCONOMIES-ÉNERGIE Vous cherchez une maison sans travaux, économe en énergie, à deux pas des grands axes et qui ne ressemble pas à toutes les autres ? Villa contemporaine 131 m2, 4 chambres, piscine, DPE A, construite en 2009, sans travaux. Terrain 394 m2, exposition nord-sud, quartier résidentiel calme, pas de copropriété. Entre Nîmes et Montpellier, à cinq minutes de l'autoroute et de la gare, Vergèze cultive ce rare équilibre entre village préservé et vie connectée. Idéale en résidence principale pour une famille ou des actifs en télétravail cherchant calme et accessibilité. Dès le seuil franchi, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et cuisine américaine équipée intégrée au salon-séjour. La véranda prolonge naturellement cette pièce de vie vers la terrasse et la piscine, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur selon l'humeur des saisons. Le rez-de-chaussée a été pensé pour que le quotidien coule de source. Une chambre complète, une buanderie, une salle de jeux de 15 m2 convertible en bureau ou garage et un WC indépendant. L'essentiel du quotidien peut se vivre sans jamais monter un escalier. À l'étage, trois chambres dont deux baignées de lumière, et au bout du couloir, la suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Placards intégrés sur toute la longueur du couloir. Une salle d'eau dessert les chambres de l'étage. Dehors, la terrasse et sa pergola s'ouvrent sur la piscine dans un cadre soigné. Le jardin laisse la place à un terrain de pétanque, à une deuxième aire de jeux sécurisée pour les plus petits, à un jardin paysagé et un abri de jardin complète l'ensemble. Climatisation réversible, ballon thermodynamique, classe énergie A : dépenses annuelles estimées entre 1 490 EUR et 2 050 EUR seulement. Vous emménagez, vous profitez sans travaux ni mauvaise surprise. Proche à pied de l'école primaire Jean Macé, du collège de la Voie Domitienne, des commerces et du parc de la Source Perrier. Vergèze, commune dynamique du Gard connue pour sa Source Perrier, séduit de plus en plus de familles et d'actifs attirés par son cadre de vie préservé entre deux métropoles. A9 à 5 min · Gare TER Vergèze-Codognan à 5 min · Nîmes et Montpellier en 20 min · Aéroport Montpellier à 25 min. Pour organiser une visite : Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 -- fanny.gavalda@gb-immobilier.com Damien Lemerle au O6 95 2O 31 35 Disponible 7j/7 -- SMS bienvenu. Agence Guylène Bergé Immobilier 256 rue de Thor, 34070 Montpellier 04 30 78 17 71 Ouvert à l'inter-agence RSAC 901 982 553 / 931 189 542 Prix de vente : 389 250 EUR honoraires inclus (charge vendeur) Surface : 131 m2 Terrain : 394 m2 5 pièces / 4 chambres 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2 WC Piscine Terrasse + pergola Climatisation réversible Ballon thermodynamique Chauffage électrique Année de construction : 2009 DPE A (121 kWh/m2/an) GES A (4 kg CO2/m2/an) Dépenses estimées : 1 490 EUR à 2 050 EUR/an Taxe foncière 2025 : 1 663 EUR Pas de charges Mandat no 8017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique mas en pierre datant de 1850, empreint de l'authenticité et du charme typique de notre région. Rénové il y a une vingtaine d’années, cet édifice respire l'histoire tout en offrant le confort moderne. Ce mas propose une surface habitable d'environ 285 m² répartis sur 2 niveaux, offrant ainsi de vastes espaces pour vous et votre famille. Ravissant jardin méditerranéen. Maisonnette annexe (option) sur parcelle de 680m² en limite de propriété. Gares TGV de Montpellier et de Nîmes, et Aéroports internationaux 30 minutes. Prix de vente du bien : 850 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 620 euros et 9 030 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose à la vente cette magnifique maison vigneronne de 236 m², située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain arboré de 1 300 m², cette maison à acheter à Nîmes se trouve au cœur d'un village bénéficiant de toutes les commodités.Son emplacement est stratégique, à seulement 10 km de Nîmes, à proximité de l’autoroute, et à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d’un aéroport international et des plages de la Méditerranée. Vous serez aussi à seulement 20 minutes en train du centre de Montpellier, offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique.Cette propriété, en pierre, a su conserver tout son charme d'antan : barres au sol, carreaux de ciment, escalier en pierre et volumes généreux.La maison principale, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. À l’étage, un palier traversant lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains et un espace supplémentaire à aménager.De plus, une remise de 200 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : hébergement, bureaux, atelier d’artiste ou professions libérales.La maison s'ouvre au sud sur un jardin paysager de 800 m², agrémenté d'espaces ombragés, d'un auvent et d'une piscine. Un grand porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules, complétant ainsi ce bien au fort potentiel.

Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, propose à la vente une maison au calme en pleine nature, au sein d'un charmant village bénéficiant de tous commerces et commodités. Cet ancien Mas vigneron de 335m² est édifié sur un terrain de 1.600m². La propriété, entièrement rénovée, allie les vieilles pierres, le bois et le métal, tout en mettant en valeur des volumes exceptionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 120m² agrémentée d'une vaste verrière, de larges ouvertures cintrées, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte signée Bulthaup, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. À l'étage se trouve l'espace nuit composé d'une suite parentale, d'une seconde suite, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle de jeux. Une dépendance attenante de 35m², avec entrée indépendante, est aménagée en studio et peut servir à de multiples usages (location saisonnière, bureau, atelier). Le jardin dispose d'une piscine avec plage en bois, d'un terrain de pétanque et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Aimargues est idéalement située à seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes des plages et 30 minutes de Montpellier.

Découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle située à Vergèze, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur 450 m² habitables sur un terrain de 668 m², cette propriété allie charme ancien et modernité. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, commerces et écoles. À l'intérieur, vous serez conquis par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond, mettant en avant le charme de la pierre. La maison comprend 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, offrant ainsi un confort optimal. Deux de ces chambres donnent accès à une terrasse solarium. La maison dispose également d'espaces de loisirs exceptionnels, incluant une salle de cinéma, une salle de sport équipée d'un sauna et hammam, ainsi qu'une pièce de détente. À l'extérieur, le jardin paysagé entoure une belle piscine et un pool house avec bar et barbecue, parfait pour recevoir vos proches. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, un plancher chauffant, un système domotique, une alarme, une cave à vin, et bien plus encore. Pour les passionnés de voitures, un garage de 180 m² complété par des dépendances de 120 m² offre un espace complémentaire intéressant. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Vergèze, offrant un cadre de vie d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Mus, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village entièrement réhabilitée de 188 m² est une occasion rare. Née de la fusion de deux maisons vigneronnes du XIXe siècle, elle allie charme et confort moderne. Au sein de ce cadre unique, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 70 m², agrémenté d'une majestueuse verrière et d'un joli patio. La maison comprend une aile gauche avec une chambre de plain-pied et deux chambres à l’étage, dont une suite parentale, ainsi qu'une aile droite dotée de deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau. De plus, un bassin chauffé de 2x4 mètres se cache dans la cour. Idéalement située à 10 minutes des accès autoroutiers et à 25 minutes des plages, cette maison, qui n’attend que vous, représente une opportunité pour ceux cherchant à acheter une maison unique à MUS.

A vendre à BERNIS, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ancien château restauré du XIe siècle offre 303m2 habitables en R+2. Située à seulement 10 km de Nîmes et au coeur du village, cette propriété dispose d'un jardin piscinable, d'un garage de 40m2, d'une cour pavée, de remparts, de portes cochères et d'une tourelle sur près de 1000m2 de terrain. En outre, vous trouverez une remise de 100m2 et une grange de 250m2 sur 2 niveaux, à rénover intégralement selon vos projets personnels ou professionnels. Un patrimoine rare, chargé d'Histoire et offrant un fort potentiel, à proximité immédiate de toutes commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Bernis, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, ancien château restauré du XIe siècle avec une superficie habitable de 303m2 en R+2. Cette propriété dispose d'un jardin piscinable, d'un garage de 40m2, d'une cour pavée, ainsi que de remparts et de portes cochères, le tout sur près de 1000m2 de terrain. Ce bien rare comprend également une remise de 100m2 et une grange de 250m2 sur deux niveaux, à rénover selon vos projets. Une opportunité unique pour un achat Maison à Bernis, proche de toutes commodités.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Marsillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur un terrain clos de 576 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Côté prestations : - Double vitrage, climatisation gainable réversible, volets roulants. - Piscine avec volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée. - Espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. - Double garage et parking apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa à acheter à Marsillargues est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes des plages méditerranéennes, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de plus de 9 hectares à MARSILLARGUES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature et de l’équitation, elle comprend un authentique mas d'environ 300 m² habitables, des installations équestres complètes et de nombreuses dépendances. À l'entrée, le mas impressionne par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, les parefeuilles au sol et les hauteurs sous plafond évoquent le charme des demeures camarguaises tout en offrant un confort moderne. Le grand espace de réception de plus de 100 m², enrichi d'un plafond cathédrale et d'une cheminée à double foyer, comprend un vaste séjour, un espace bar, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, une élégante coursive dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, un atelier et une salle de sport. Un grenier d'environ 100 m² offre de belles opportunités d'aménagement. À l'extérieur, les espaces de détente permettent de profiter du climat méditerranéen : piscine chauffée, jacuzzi, bassin d’agrément, terrasse ombragée et jardin paysager forment un véritable oasis de paix. Les installations équestres constituent un atout majeur de cette propriété. Soin apporté dans leur conception et leur entretien se manifeste à travers : 12 boxes, des espaces de soins avec douche, plusieurs paddocks, une carrière, un manège couvert, un rond de longe, une sellerie, un club-house et de vastes zones de stockage. Ces caractéristiques présentent un potentiel intéressant pour le développement d’une activité équestre ou d'accueil autour du tourisme équestre. Un gîte indépendant aménagé complète cet ensemble, parfait pour des revenus supplémentaires. Authenticité, nature préservée et passion équestre se conjuguent dans cette propriété rare, véritable reflet de l'esprit de la Camargue, destinée à ceux qui cherchent un lieu de vie unique. Cette propriété de luxe à vendre à MARSILLARGUES mérite d'être découverte. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1580 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contact : Frederic : 06.62.39.27.47

En Vaunage, au sud de Nîmes, une maison vigneronne du 19e s. . À quelques pas du centre du village, la propriété présente dans sa partie méridionale un long mur en pierres, interrompu en son centre par un portail métallique peint d’un vert tendre, encadré par deux imposantes colonnes en pierre calcaire. Derrière le mur, un écran végétal dense, composé d’arbres et d’arbustes méditerranéens, dissimule en partie une imposante maison vigneronne, bâtie au cœur d’un terrain de 2 500 m². De forme rectangulaire et élevée de deux niveaux, la maison comprend trois espaces communicants d'usages distincts, en majeure partie habitables et pour le reste aménageables. Elle est accompagnée, à l’est, par une dépendance, une remise divisée en deux parties. La première, bordant la rue au sud, abrite encore d’anciennes cuves de vinification. La seconde, accolée au mur nord, est restée dans un état brut. Les façades de la bâtisse sont hétérogènes, mêlant des zones en pierres blondes à têtes vues à des sections en moellon recouvertes d’enduit à la chaux ou au ciment. Les baies sont droites et certains encadrements sont en pierre de taille. La toiture, récemment rénovée, est en tuiles canal, à double pente pour le bâtiment principal et en appentis pour la dépendance, soulignée d'une génoise à deux ou trois rangs. Dans la partie occidentale de la propriété, enfin, s’étend un jardin, entièrement ceinturé par un mur de pierres remarquablement conservé. Il abrite une petite dépendance en pierre, aujourd'hui convertie en salle à manger extérieure, ainsi qu'un puits. La végétation abondante et variée forme une oasis de fraîcheur, particulièrement appréciable en été.

Exclusivité - Située dans un village pittoresque entre Montpellier et Nîmes, cette maison à vendre à Gallargues-le-Montueux se trouve au calme, sans vis-à-vis. Cette belle propriété de type Mas, d'environ 240m², issue de la division d'une ancienne propriété viticole, comprend une dépendance de 50m² ainsi qu'une piscine sur un terrain de 1000m². Récemment rénovée avec soin, elle a su conserver le charme et l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dressing pouvant facilement être transformé en bureau ou chambre d'appoint, un salon, une salle à manger donnant sur une vaste terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un grand espace bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux suites, deux chambres, une salle de bains et une salle de jeux. La maison est également équipée de la climatisation. Une partie de la dépendance est aménagée en bureau, tandis que l'autre sert d'espace de stockage, ainsi qu'une grande remise. Cette maison pourrait convenir comme résidence familiale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages. Pour plus d'informations, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

Découvrez une maison à acheter à Gallargues-le-Montueux, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété au caractère authentique, d'environ 192 m2 habitables, vous séduira par son atmosphère unique et son histoire. Au cœur du village, elle offre une spectaculaire pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée monumentale, une cuisine accueillante pour de chaleureux repas en famille, ainsi que des chambres spacieuses baignées de lumière. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin secret, parfait pour des moments de détente estivale. Avec plus de 100 m2 de surfaces supplémentaires pour remises et dépendances, cette maison permet une multitude de projets. Édifiée sur une parcelle d'environ 377 m2, elle combine charme, volumes impressionnants et un potentiel rare. Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison pleine d'âme. Prix : 420 000 EUR.