ventes immobilier de luxe à Arles, France

À quelques kilomètres du centre historique d'Arles, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son patrimoine romain et roman, cette propriété se situe sur la plaine de la Crau, entre le Parc naturel régional des Alpilles et celui de Camargue. Elle borde l'ancienne Voie Aurélienne, axe romain qui reliait autrefois Arles aux grandes cités de l'Empire, ce qui inscrit le lieu dans un lien avec l'Antiquité. Implanté dans le Parc naturel régional des Alpilles, à proximité des zones protégées de la Pelouque et des étangs de la Gravière, le domaine s'étend sur plus de trois hectares, au cœur d'un secteur de zones humides qui constituent une étape pour les oiseaux migrateurs. Cigognes, cygnes sauvages, flamants roses et aigrettes survolent ainsi la propriété au lever comme au coucher du soleil. Magnifiquement fleuri et arboré de pins, de lauriers roses, de cyprès, de noyers, d'amandiers, de citronniers, d'un pamplemoussier et d'orangers, le parc de plus de 3 hectares compte également une très belle oliveraie. Véritable jardin d'agrément paysagé, il comporte deux étangs, dont le plus vaste est alimenté par les trois sources naturelles du domaine et son eau s'écoule continuellement vers un charmant ru qui borde la propriété, évitant ainsi les eaux stagnantes et la présence de moustiques. Animé de fontaines et traversé d'allées qui rythment les pelouses et les divers espaces, il propose des ambiances et des cadres très différents. La maison, dont une partie en pierre est ancienne, développe 540 m² habitables sur deux niveaux desservis par deux escaliers. Entièrement traversante, elle bénéficie d'une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées et de nombreuses fenêtres, toutes équipées de moustiquaires. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de réception : un salon, un bar, une véranda dotée d'une fontaine intérieure, une salle à manger ainsi que la cuisine et une grande buanderie. Le bureau et la bibliothèque sont des espaces plus intimes. Une entrée invités permet également d'accéder directement à deux chambres avec salles de bains et toilettes ainsi qu'un studio indépendant. L'étage compte six chambres, bénéficiant chacune de sa propre salle de douche et de toilettes, dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains Porcelanosa. Grâce au soin particulier apporté à sa dernière rénovation, tous les éléments indispensables au confort et au bien-être sont réunis et se conjuguent au charme provençal. L'attention portée aux détails, au choix des matériaux, comme le sol en travertin, les portes en noyer, la grande cheminée en pierre provenant d'un château, la climatisation réversible dans toutes les parties habitables et les prestations haut de gamme qu'elle propose en font une demeure de prestige. Une maison de gardien de 85 m², entièrement de plain-pied et totalement rénovée récemment, présente un double séjour, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Autour de la grande piscine s'articulent plusieurs salons de jardin ombragés invitant au farniente. La poolhouse de 120 m², entièrement ouverte, qui comporte une grande cuisine équipée, un bar anglais, une salle à manger, est conçue pour pouvoir recevoir jusqu'à 30 convives. Un espace Spa indépendant, ouvrant sur le parc, comporte une salle de fitness, un hammam, un sauna et un jacuzzi ainsi que deux douches. S'ajoutent encore deux terrains de pétanque, un d'hiver et un d'été, ainsi qu'un court de tennis. Tout ici est pensé pour le bien-être et la détente. D'anciennes écuries offrent au fort potentiel d’aménagement supplémentaire. Un abri de voitures permet le stationnement de 5 véhicules. La conception des lieux et des circulations permet d'envisager la propriété comme un lieu de retraite paisible aussi bien que de réunions chaleureuses entre amis ou en famille, mais elle se prêterait également parfaitement à un projet d'hébergement touristique haut de gamme. Un véritable havre de paix aux prestations exceptionnelles au cœur d'un environnement naturel et patrimonial riche et préservé.

Aux portes des Alpilles et à proximité immédiate d'Arles, dans un environnement paisible offrant de vastes espaces, découvrez ce magnifique mas provençal d'environ 230 m² habitables, édifié en 1792 sur une parcelle d'environ un hectare. Le terrain accueille un superbe parc paysager où se mêlent harmonieusement prairies et essences méditerranéennes emblématiques de la Provence, offrant un cadre naturel d'une grande richesse. Chaque aménagement a été pensé avec soin afin de créer plusieurs jardins intimistes, propices à la détente. Le mas principal, véritable emblème de l'architecture provençale, conjugue avec élégance le charme de la tradition et le confort de la modernité. Entièrement rénové avec goût, il a bénéficié de matériaux aux qualités techniques et esthétiques haut de gamme. En rez-de-jardin, vous découvrirez quatre agréables pièces de vie. La cuisine, pensée dans l'esprit de la tradition provençale est complétée par une arrière-cuisine et s'ouvre sur une première terrasse ombragée, idéale pour les déjeuners estivaux. Dans le prolongement, une salle à manger mène à un premier salon agrémenté d'une cheminée, puis à un vaste salon d'environ 40 m². Les principales pièces de vie s'ouvrent sur plusieurs terrasses, dont une grande partie est protégée par une pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale d'environ 50 m² comprenant une chambre avec une cheminée à insert design, une salle de bain ainsi qu'un dressing entièrement aménagé sur mesure. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres aménagées ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière de la propriété, une dépendance d'environ 40 m², agrémentée d'une jolie pergola, offre un espace idéal pour recevoir des invités, installer un bureau indépendant ou loger un gardien. Les extérieurs ont été aménagés pour offrir différents espaces de détente et de convivialité. Une piscine chauffée avec traitement au sel et pool house en bois. Le parc accueille un potager, une roseraie ainsi q’une tonnelle végétalisée créant un agréable coin pour les déjeuners ombragés. Dominant la propriété, une vaste terrasse aménagée dans les arbres offre un point d'observation privilégié sur le paysage environnant et permet d'apprécier pleinement le panorama. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandre Ferrer vous propose: - Mas Provençal de Caractère avec Vaste Terrain à Arles - Bienvenue dans ce magnifique Mas datant de 1890, situé à seulement 5 minutes de Fontvieille et de son Parc Naturel Régional des Alpilles, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface totale d'environ 500m² sur un terrain arboré de 13000 m² environ, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Avec ses 10 pièces réparties sur deux niveaux, dont 6 chambres spacieuses, cet espace de vie unique offre une multitude de possibilités pour créer votre cocon familial ou un havre de paix pour vos invités. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain arboré d'environ 13 000m² offrant un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente. Orienté sud, vous pourrez profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, chauffage mural et cheminées, pour des hivers douillets et chaleureux. Un grand garage ainsi qu'une bâtisse à rénover viennent compléter l'ensemble. Système d'assainissement via une fosse septique conforme. N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix en Provence, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casavo vous propose à la vente une remarquable maison de ville d'environ 350 m², idéalement située au cœur du centre historique d'Arles, à quelques pas de la place de la République. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété rare, où authenticité, lumière naturelle et volumes généreux s'unissent pour offrir un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire espace d'environ 93 m², sublimé par une majestueuse verrière en toiture, entièrement révisée, qui baigne les lieux d'une lumière naturelle exceptionnelle. La vaste pièce principale d'environ 77 m² offre un potentiel remarquable et pourra aisément être transformée en une impressionnante pièce de vie de style loft. Une seconde pièce d'environ 16 m², pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un atelier selon vos besoins, ainsi qu'un WC et une cave d'environ 7 m² complètent ce niveau. Le premier étage s'organise autour de l'une des plus belles pièces de la maison : une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, sublimée par de magnifiques voûtes en pierre aux arcs brisés, une belle hauteur sous plafond et des volumes remarquables. Véritable pièce de réception, elle offre un cachet architectural rare. Un vaste salon indépendant prolonge harmonieusement cet espace de vie. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre, ainsi qu'une spacieuse salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche. Un agréable espace bureau aménagé sur le palier complète cet étage. Développant environ 346 m², cette maison de ville offre cinq chambres et une configuration particulièrement rare en plein cœur d'Arles. Elle séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie singulier, où le charme de l'ancien s'allie à des volumes généreux et à un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques pas de la place de la République, vous profitez immédiatement des commerces, restaurants, marchés, écoles, transports et de toutes les commodités qu'offre le centre historique d'Arles. Par souci de confidentialité, les photographies complètes de cette propriété seront communiquées uniquement sur demande. Une maison de ville rare, où la majestueuse verrière, l'élégance des voûtes en pierre et la générosité des volumes donnent naissance à un lieu de vie d'exception au cœur du patrimoine arlésien. Casavo is delighted to present this remarkable townhouse of approximately 350 sqm, ideally located in the heart of Arles' historic centre, just a few steps from the iconic Place de la République. Behind its discreet façade lies a truly exceptional property where authenticity, natural light and generous living spaces combine to create a unique lifestyle. The ground floor features a spectacular 93 sqm space, crowned by a magnificent fully restored glass roof that floods the interior with outstanding natural light. The impressive 77 sqm main room offers exceptional potential and could easily be transformed into a stunning loft-style living area. A second room of approximately 16 sqm, ideal as a bedroom, home office or artist's studio, together with a WC and a 7 sqm cellar, complete this level. The first floor is centred around one of the home's most remarkable spaces: an impressive dining room with an open-plan kitchen, enhanced by magnificent stone vaulted ceilings with pointed arches, soaring ceiling heights and exceptional proportions. This elegant reception room showcases rare architectural character. A spacious, independent living room extends this welcoming living space, while two bedrooms and a shower room complete the floor. The second floor offers an elegant principal suite with its own private shower room, a second bedroom, a spacious independent bathroom equipped with both a bathtub and a walk-in shower, as well as a pleasant office area on the landing. Offering approximately 346 sqm of living space, this exceptional townhouse features five bedrooms and an unusually generous layout for a property located in the very heart of Arles. It will appeal to buyers seeking a character-filled residence where historic charm blends seamlessly with impressive volumes and outstanding development potential. Its location is a genuine privilege. Just moments from Place de la République, you will enjoy immediate access to shops, restaurants, local markets, schools, public transport and all the amenities of Arles' historic centre. For reasons of confidentiality, the complete photographic portfolio of this property will be provided upon request only. A truly rare townhouse, where the magnificent glass roof, elegant stone vaults and exceptional volumes come together to create an outstanding residence in the heart of Arles' architectural heritage. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

A seulement 10min en voiture du centre de la ville romaine d'Arles et de ses événements culturels. Découvrez ce remarquable ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence familiale, activité touristique ou professionnel. Le mas principal compte environ 335m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par un impressionnant volume au niveau de la pièce à vivre environ 100m2, baignée de lumière comprenant un vaste séjour avec poutres apparentes, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte et équipée. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chambre et d'une salle de d'eau, d'un cellier et d'une cave. Un escalier ainsi qu'un ascenseur permettent d'accéder à l'espace nuit composé de 5 chambres avec possibilité d'aménager une 6ème, une salle de bains et une salle d'eau. Sa terrasse et son terrain de 8627m2 accueille de nombreux arbres fruitiers, une agréable piscine sans vis à vis de 5x10m. Une villa indépendante actuellement louée de 120m2 avec son entrée privative, ses 4 chambres et son jardin de 400m2 environ complète l'ensemble. De nombreuses annexes viennent enrichir ce bien rare, un atelier de 48m2, un hangar de 100m2, une remise de 80m2 et une chaufferie de 40m2. Un bien unique alliant volumes généreux et confort offre un beau potentiel d'exploitation, à proximité immédiate des commodités et des attraits d'Arles, à découvrir en contactant l'agence !

À seulement 10 minutes du centre historique d'Arles et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié où règnent calme, nature et sérénité. Édifiée sur un superbe terrain plat de 4500m2 et arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux des grands espaces. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le séjour avec cheminée à insert bois s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un élégant îlot central. Un espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un cellier pratique. À l'extérieur, tout invite à la détente : une agréable terrasse, une piscine idéale pour profiter des belles journées provençales, une véranda offrant un beau potentiel d'aménagement en cuisine d'été, un garage et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain représente un véritable atout. Grâce à sa superficie, il conviendra parfaitement aux propriétaires de chevaux ou à tout projet nécessitant de grands espaces extérieurs. Contactez-nous pour la découvrir !

iad France - Estelle Velluet vous propose: Rare à Pont de Crau – Villa contemporaine de plain-pied de 234 m² sur plus de 2 000 m² de terrain À moins de 10 minutes du centre-ville d’Arles, dans le secteur prisé de Pont de Crau, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 234 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², au calme et sans aucun vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, comprenant un vaste salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un espace bureau. La maison offre 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. L’espace dédié aux enfants comprend trois grandes chambres ainsi qu’une vaste salle d’eau équipée de deux douches. Elle dispose également d’une grande buanderie aménagée, offrant un espace de rangement et d’organisation particulièrement appréciable au quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain est piscinable et bénéficie encore d’un potentiel constructible. Une dépendance indépendante de plus de 25 m², avec son propre accès, complète l’ensemble. Elle pourra accueillir un studio, une activité professionnelle, un espace de télétravail ou recevoir famille et amis en toute autonomie. Les + du bien : ✔ Secteur recherché de Pont de Crau ✔ 234 m² habitables de plain-pied ✔ Pièce de vie de plus de 80 m² ✔ 4 chambres dont une suite parentale ✔ Bureau ✔ Grande buanderie aménagée ✔ Terrain de plus de 2 000 m² ✔ Terrain piscinable avec potentiel constructible ✔ Dépendance indépendante de plus de 25 m² ✔ Calme absolu et sans vis-à-vis Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’Arles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Estelle Velluet vous propose: Mas d’exception entre Camargue et Alpilles Idéalement situé dans le secteur recherché de Gimeaux, à quelques minutes seulement du centre historique d’Arles, ce superbe mas provençal entièrement rénové développe environ 370m² habitables au cOEur d’un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis. Nichée entre la douceur de la Camargue et l’authenticité des Alpilles, cette propriété offre un cadre de vie rare, où se mêlent charme provençal, grands espaces et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d’environ 5 630 m², la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale de 250m² habitables propose une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des longues soirées d’été. Côté nuit, le bien dispose : * d’une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, * de trois chambres spacieuses à l’étage avec rangements, salle d’eau et salle de bains, * d’un dernier niveau aménagé d’environ 80 m² laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, bureau ou atelier. À l’extérieur, le jardin paysager accueille un magnifique espace piscine avec pool house, cuisine d’été et jacuzzi, pensé pour savourer pleinement l’art de vivre du Sud. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : * deux grands garages fermés d’environ 70 m² chacun, * Trois appartements indépendants type T2 et T3, parfaits pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les + du bien : ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Fort potentiel locatif ✔ Prestations haut de gamme ✔ Situation idéale entre Camargue, Alpilles et centre historique d’Arles Un bien rare et authentique, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet touristique haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominant l'un des plus beaux paysages de Provence, cette propriété confidentielle bénéficie d'une vue spectaculaire embrassant Arles, l'abbaye de Montmajour, la Tour LUMA et la chaîne des Alpilles. À seulement quelques minutes de Maussane-les-Alpilles, des Baux-de-Provence et de Fontvieille, le domaine profite d'un environnement naturel exceptionnel alliant intimité absolue, calme et proximité immédiate des plus beaux villages de Provence. Implantée au coeur d'un parc paysager de près de 1,8 hectare, cette propriété développe près de 490 m² habitables répartis entre un mas principal, une élégante maison d'amis indépendante et de généreux espaces de réception ouverts sur les terrasses, les jardins et les panoramas environnants. Entièrement restauré avec un niveau d'exigence remarquable, l'ensemble conjugue le charme intemporel de la Provence et le confort contemporain. La qualité des matériaux, les volumes, la lumière naturelle et les nombreuses ouvertures sur le paysage créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le mas principal accueille de vastes espaces de vie conçus pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Les suites offrent calme, intimité et vues privilégiées sur le parc et les paysages environnants. Au niveau inférieur, une cave à vin voutée, climatisée, permettra de conserver 2000 bouteilles dans de bonnes conditions, une deuxième buanderie, une pièce technique accueillant notamment la centrale caméras/alarmes, et un espace lumineux pouvant servir d'appartement de service ou de bureaux avec un salon, une chambre avec salle de bain, un wc et un bureau. Une pannic room également. La maison d'amis indépendante a bénéficié du même soin de rénovation que la résidence principale. Véritable maison à part entière, elle constitue un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions. Pour compléter les bâtis, un très beau pool house permet de profiter pleinement de l'espace piscine avec une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau et des wc. Il est à noter que les propriétaires ont apporté le même soin à la rénovation de chaque bâtiment (Mas, maison d'amis, pool house), avec des cuisines et des salles de bain haut de gamme, et des systèmes de climatisation sous gaine... Deux forages desservent la propriété. À l'extérieur, les terrasses panoramiques, les jardins méditerranéens, les espaces de détente et la piscine composent un cadre de vie rare où le regard se perd entre oliveraies, collines et ciel provençal. Particulièrement performante sur le plan énergétique avec un classement DPE B, la propriété offre un niveau de confort rarement atteint pour un domaine de ce caractère. Plus qu'une propriété, Barbegal est un lieu de vie unique offrant l'alliance rare d'une situation dominante, d'une rénovation de grande qualité et d'un panorama parmi les plus remarquables de la région des Alpilles. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de lieux d'exception. DPE maison secondaire : XXX kWh/m2/an et XXX kg CO2/m2/an

Amoureux de la nature tout en gardant un accès rapide jusqu'au centre ville d'Arles, le charme de ce lieu ne vous laissera pas indifférent ! Les propriétaires ont su préserver et mettre en avant l'authenticité de cet ancien couvent du 17ème lors de sa rénovation ! De beaux volumes agencés sur 3 niveaux vous y attendent comprenant un séjour, une pièce de réception salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et une buanderie. La partie nuit dispose de 5 chambres au total, une salle de bains et une salle de douche. Deux studios indépendants s'ajoutent à la bâtisse offrant de multiples possibilités locatives. Une jolie parcelle de 5060m2 avec piscine et garage permet de bons moments de détente dans une atmosphère paisible. Pour la partie technique, double vitrage, climatisation, ballon thermodynamique et toiture neuve ainsi que d'autres travaux ont été réalisé. Nous vous proposons de nous contacter pour visiter cette propriété unique !

Situé dans la jolie campagne d’Arles, au calme total sans pour autant être isolé, ce mas traditionnel offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne provençale. Implanté sur plus d'un hectare de terrain entièrement au Sud du Mas, il conviendra parfaitement à tout projet nécessitant une belle parcelle plane. Sa façade en pierres de taille et son puits ancien apportent une touche de caractère supplémentaire à ce bien typique de la région. Il se compose actuellement de 4 pièces principales habitables ainsi que de grandes annexes : une ancienne étable et sa fenière, une magnifique grange et un double atelier de stockage. Le mas est à rénover (sauf toiture refaite à neuf) mais offre de multiples possibilités pour créer un bien à votre image tout en conservant l'authenticité des lieux. Contactez-nous vite pour le découvrir !

Maison moderne de total plain-pied d'environ 205 m2, entièrement restaurée en 2018, très lumineuse ou le charme opère immédiatement avec de nombreux espaces aux ambiances différentes, l'ensemble avec plancher chauffant et rafraichissant. Au nord un grand parking ombragé par un pin centenaire et au Sud, un parc incroyable verdoyant de 2 100 M2 avec nombreuses essences et fleurs et un ravissant espace piscine plage et détente. La maison offre hall d'entrée avec toilette invités, penderie, salon lumineux, très belle cuisine moderne aménagée équipée avec espace repas ouvert sur un superbe patio, une suite parentale avec son dressing, wc séparé et saLle d'eau, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et toilette, une buanderie et appartement d'amis avec cuisine séjour, salle d'eau et toilette et couchage en chambre-mezzanine. Dépendance-gite aménagée avec son patio et sa terrasse privative comprenant une pièce cuisine aménagée avec coin repas et salon, salle d'eau et wc, une chambre. Une piscine avec plage dallée et son pool house aménagé avec cuisine d'été, rocailles arborée avec fontaine et éclairages intégrés... Forage, arrosage intégré, panneaux photovoltaïques,

À quelques pas de la Place du Forum, explorez cet appartement T3 de 74 m², idéalement situé au coeur du centre ancien d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En parfait état, il combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez conquis par son séjour lumineux et sa cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les pierres apparentes ajoutent du cachet et confèrent une atmosphère chaleureuse. Ses atouts incluent un emplacement recherché, un excellent état et un style authentique. En outre, la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément est un véritable atout dans le centre historique. Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au coeur d'Arles. Copropriété de 12 lots avec 7 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros.

iad France - Manon Chevalier vous propose: Propriété d'exception à Arles - Mas de caractère rénové - Entre Arles et les Saintes Maries de la mer. Au cOEur du magnifique Parc régional de Camargue, cette propriété de caractère se compose d'un authentique mas provençal du XIXe siècle rénové avec goût, offrant un cadre de vie unique et paisible. D'une surface habitable de 423m², cette demeure bénéficie d'un vaste terrain de 6400m² arboré et paysager, idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Le mas se déploie sur deux niveaux offrant ainsi une accessibilité optimale et une facilité de circulation d'une pièce à l'autre. Dès l'entrée, le rez de chaussée séduit sur un patio fermé de 100 m2, véritable havre de paix agrémenté d'un bassin à poissons apportant une touche de sérénité et d'intimité. Une vaste cuisine de 45 m2, entièrement équipée, s'ouvre sur un ensemble séjour, salon - salle à manger de 86 m2, sublimé par une cheminée avec insert, des matériaux d'origine soigneusement conservés et une rénovation raffinée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Toujours en rez de chaussée, le mas dispose d'une belle chambre parentale avec douche et baignoire, d'un espace bien être, avec salle de sport, sauna et jacuzzi pensé pour le confort et la détente puis d'une buanderie avec douche et WC et d'une deuxième chambre. A l'étage se trouve, trois suites parentales avec accès sur un toit terrasse commun. Elles disposent d'une entrée indépendante ce qui offrent un fort potentiel pour une activité de location saisonnières ou chambres d'hôtes, tout en préservant l'indépendance de chacun. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour inviter l'art de vivre provençal : pool house, piscine eau salée, abris, boulodrome ainsi qu'une cabane bar d'inspiration balinaise, offrant un espace convivial et dépaysant, parfait pour recevoir et profiter pleinement des belles soirées camarguaises. Les équipements de confort et de sécurité tels que la télévision par câble, l'alarme, et le chauffage individuel ( climatisation réversible) assurent un quotidien serein et pratique. Ce mas d'exception bénéficie par ailleurs d'un raccordement à l'eau de ville et au cachet indéniable, conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet touristique haut de gamme, dans un environnement naturel emblématique de la Camargue. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casavo vous propose à la vente cette authentique maison de caractère datant de 1778, idéalement située au cœur du centre historique d'Arles, à quelques pas des commerces, restaurants, monuments emblématiques et des parkings. Développant environ 170 m² habitables, cette maison atypique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, la maison révèle une configuration particulièrement intéressante. Le rez-de-chaussée accueille deux locaux indépendants, chacun disposant de son propre accès. Ils peuvent être conservés pour une activité commerciale ou libérale, ou être réaménagés en espaces d'habitation selon vos projets. Une entrée indépendante permet d'accéder à la partie résidentielle. Le premier étage dessert une belle chambre d'environ 22 m². Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires d'environ 22 m² et 20 m². Le dernier niveau constitue la véritable pièce de vie de la maison avec un salon de 25 m² agrémenté d'une cheminée, un second salon en contrebas de 24 m², une cuisine ouverte d'environ 12 m², une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine complète cet espace et peut accueillir un couchage d'appoint, un bureau ou un agréable espace de détente. La propriété bénéficie également d'une vaste cave d'environ 68 m², occupant quasiment toute l'emprise de la maison et offrant un précieux espace de stockage. Autre atout particulièrement rare dans le centre ancien d'Arles, un ascenseur dessert les différents niveaux, apportant un véritable confort au quotidien. Grâce à ses multiples accès indépendants et à sa distribution, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution : résidence principale, investissement locatif, profession libérale, maison d'hôtes ou encore division en plusieurs lots. Prestations : Ascenseur • Cheminée • Alarme • Plusieurs accès indépendants • Cave d'environ 68 m² • Fort potentiel d'aménagement. Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 2 400 € / an • Copropriété bénévole • Charges de copropriété : 0 €. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant charme, caractère et de multiples perspectives d'exploitation au cœur de l'une des villes les plus recherchées de Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Casavo is pleased to present this authentic 18th-century character property, built in 1778 and ideally located in the heart of Arles' historic centre, just a short walk from shops, restaurants, iconic monuments and convenient parking facilities. Offering approximately 170 sqm (1,830 sq ft) of living space, this unique property combines period charm with exceptional versatility, making it equally suited as a primary residence, a rental investment or a professional/business project. The ground floor features two independent units, each with its own private entrance. These spaces can be retained for commercial or professional use, or converted into additional living accommodation according to the future owner's needs. A separate entrance leads to the residential part of the house. The first floor offers a spacious bedroom of approximately 22 sqm. The second floor comprises two further bedrooms of approximately 22 sqm and 20 sqm. The top floor forms the heart of the home, featuring a 25 sqm living room with a fireplace, a second split-level lounge of 24 sqm, an open-plan kitchen of approximately 12 sqm, a shower room with a double vanity and a separate WC. A mezzanine level completes this floor and can be used as an additional sleeping area, a home office or a relaxing reading nook. The property also benefits from a large cellar of approximately 68 sqm, extending beneath almost the entire footprint of the house and providing extensive storage space. A particularly rare feature in Arles' historic centre is the private lift, which serves the different levels of the house and provides exceptional day-to-day comfort. Thanks to its multiple independent entrances and flexible layout, this property offers outstanding potential for a variety of uses, including a family home, rental investment, guest house, professional practice or conversion into several independent units. Features: Private lift • Fireplace • Alarm system • Multiple independent entrances • Approximately 68 sqm cellar • Excellent development potential. Additional information: Property tax: approximately €2,400 per year • Volunteer co-ownership • Annual service charges: €0. A rare opportunity to acquire a property steeped in history, offering timeless charm, character and exceptional versatility in one of Provence's most sought-after historic cities. This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

My Home Connexion vous propose à la vente ce magnifique mas ancien des années 1850 situé en campagne d'Arles. Une fois entré par le portail électrique, vous trouverez un terrain de 6 250m2 joliment arboré. La piscine de 245m2 avec ses 3m20 de profondeur sera parfait pour nager à votre aise. Il y a aussi deux terrasses de 30 et 50m2. A l'intérieur, le mas se compose d'une cuisine avec une arrière cuisine, cellier et un wc d'invité. Vous avez ensuite un grand double séjour avec cheminée fonctionnelle, espace salle à manger et espace salon. A l'étage, une grande chambre avec de belles hauteurs sous plafond, une chambre avec mezzanine et une salle de bains avec double vasque desservant les deux chambres. Deux autres chambres avec salle de bains commune. Egalement un wc avec lave main. Une dépendance attenante à la maison principale est entièrement rénové récemment possède une terrasse indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Possibilité d'achat de deux terrains attenants de 5 731m2 et 3 117m2. CHARME - BEAU TERRAIN - MAGNIFIQUE PISCINE - GRANDES SURFACES - MAS PROVENCAL Prix : 1 050 000 euros H.A.I dont 5% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 000 000 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Domaine avec 2 maisons à vendre à Arles par notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence Venez découvrir ce magnifique domaine immobilier à vendre, situé aux portes de la majestueuse Camargue, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce projet immobilier est une opportunité unique d'investir dans une propriété de prestige, composée de deux maisons distinctes, chacune ayant son propre charme et ses caractéristiques uniques. Maison 1 : La première maison, d'une superficie d'environ 500 m² habitables, est un exemple parfait du secteur immobilier de luxe. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une salle de réception élégante, idéale pour organiser des événements prestigieux. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est accompagnée d'une salle à manger et de six chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. À l'étage, un double salon lumineux offre un espace de détente raffiné, une salle à manger, une cuisine équipée moderne et 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. Un bureau et de nombreux rangements complètent cet étage, ajoutant une fonctionnalité appréciable à cette maison, chauffée par une très belle cheminée. Maison 2 : La deuxième maison, entièrement rénovée, propose environ 280 m² de surface habitable. Elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour personne à mobilité réduite, chacune avec sa salle d'eau privative, assurant un confort optimal pour tous les résidents. La cuisine équipée et le salon avec cheminée créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Un studio indépendant comprend une chambre avec salle d'eau et deux autres pièces d'accueil, offrant ainsi des possibilités d'hébergement flexibles. Le domaine s'étend sur un terrain de plus de 5,8 hectares, offrant un parc magnifiquement arboré et fleuri, véritable havre de paix. La grande piscine, le terrain de tennis et le boulodrome complètent ce cadre idyllique, permettant de profiter pleinement de la Dolce Vita en Provence. Située en campagne, cette propriété de prestige est un véritable oasis de tranquillité, loin de toute nuisance, tout en restant proche des commodités. Cette propriété à vendre est idéale pour des activités locatives et événementielles telles que mariages, réceptions, et séminaires d'entreprise. C'est une occasion exceptionnelle d'acheter un bien immobilier dans un secteur recherché, offrant de multiples opportunités d'investissement. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un domaine prestigieux dans un cadre exceptionnel. Investissez dans l'immobilier de luxe en Provence et réalisez votre projet immobilier dans cette région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans les Bouches du Rhône (Provence Alpes Côte d’Azur), dans le Parc Naturel Régional de Camargue, à quinze minutes d’Arles et dix minutes de la plage, un très beau mas 18ème, d’environ 450 m², sur un parc paysagé de près d’un hectare, avec piscine, enclos et deux box à chevaux. Très bien entretenu, il se compose d’une vaste pièce de vie avec son ancien four à pain, d’une centaine de m², d’une orangerie, de six suites, d’un appartement indépendant avec balcon et vue sur la campagne, d’un garage d’environ 50 m². Une grande piscine, un boulodrome, un verger et un potager agrémentent le jardin, véritable havre de paix. Un lieu rare, pouvant convenir en résidence principale ou secondaire ainsi que pour une activité d’accueil (propriété climatisée). La propriété idéale pour se ressourcer, au sein de l’une des plus belles réserves naturelles de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE BAPTISTE

Nichée au cœur du Parc Naturel Régional de Camargue et à quelques minutes du centre historique d’Arles, cette propriété à vendre représente une opportunité unique pour un projet d'exploitation touristique. Le bien se compose d'une partie résidentielle privative, tout en offrant un gîte et plusieurs chambres d’hôtes, idéales pour accueillir des groupes, des séminaires, des événements privés ou des locations saisonnières. Édifiée autour d’un mas ancien avec pigeonnier datant du XVIe siècle et d’anciennes écuries, la propriété développe près de 540 m² habitables. Le mas principal propose de spacieux espaces de vie, plusieurs suites et de charmantes pièces de réception, toutes ornées d'une cheminée monumentale et d'une décoration qui mêle authenticité provençale et atmosphère artistique. L'ensemble comprend : - 8 grandes chambres et 2 plus petites - 7 salles de bains ou salles d’eau - 8 toilettes - 3 cuisines, dont une cuisine professionnelle récente - plusieurs salons et espaces de réception - un grand parking de 1000 m² Les anciennes écuries offrent un espace d'hébergement indépendant modulable, permettant de s'adapter au nombre d'occupants. À l'extérieur, les espaces de détente sont répartis autour de la propriété : - bassin avec fontaine - spa de nage chauffé dernière génération avec nage à contre-courant - plusieurs terrasses ombragées et salons extérieurs Une grange de 180 m² au sol, comprenant deux boxes et une mezzanine, est à rénover. Reliée aux anciennes écuries, elle offre un potentiel intéressant pour créer de nouveaux espaces de réception ou un atelier d’artiste, générant ainsi des revenus supplémentaires. Cette propriété à acheter à Arles est un lieu singulier et inspirant où le charme de l’ancien s'harmonise avec le confort contemporain, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Notre agence AUPI Immobilier a sélectionné pour vous cette maison de caractère d'une surface d'environ 294m² aux pieds des Arènes. Tomettes, carreaux de ciment, portes anciennes et son escalier en pierre de taille offrent charme et authenticité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, trois pièces, Le 1er étage est composé de quatre pièces, Le 2nd étage dispose d'une pièce avec mezzanine, Le 3ème étage offre 2 pièces plus une petite cuisine et une salle d'eau. Une cave et un patio complète cet immeuble. Investisseur ce bien peut vous séduire par ses multiples possibilités mais aussi amoureux de la pierre pour une transformation en habitation.

A deux pas du Parc National des Alpilles et de la ville d'Arles, garantissant calme et grands espaces, venez découvrir ce sublime mas provençal d'environ 244 m² habitables construit en 1792 sur une parcelle d'environ un hectare. Le terrain se compose de prairies fourragères naturelles très convoitées, et d'un parc où se cotoient les principales essences méditérranéennes, créant un paysage riche en diversité.Tout a été planté et réfléchi afin de proposer un parc avec plusieurs petits jardins, invitant à la rèverie et au repos en toute intimité. La propriété comporte deux bâtisses: Le mas principal d'architecture provençale, emblématique du sud de la France, est un mariage harmonieux de tradition et de modernité. Petit bijou entièrement refait avec goût, il n'utilise que des matériaux de hautes qualités techniques et esthétiques. En rez-de-jardin, vous découvrirez quatre pièces de vie chaleureuses. Une cuisine aménagée dans la pure tradition provençale et son arrière cuisine, elle s'ouvre sur une première terrasse ombragée pour les déjeuners en été. En enfilade,une majestueuse salle-à-manger suivie d'un premier petit salon, agrémenté d'une cheminée aussi décorative que fonctionnelle et d'un grand salon d'environ 40 m². Les pièces principales donnent sur des terrasses couvertes en grande partie par une pergola bioclimatique. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une spacieuse et élégante suite parentale d'environ 50 m², comprenant une grande chambre avec sa cheminée à insert désign, une salle-de-bain, ainsi qu'un dressing aménagé sur mesures. A l'étage, deux grandes chambres aménagées et une grande salle-d'eau. A l'arrière de la propriété, une dépendance d'environ 43 m² avec sa jolie pergola peut accueillir des invités, un espace de travail indépendant ou un gardien. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de marque Diffazur avec un traitement au sel complété par un beau pool-house en bois réalisé sur mesure. Un peu plus loin un espace ombragé par une tonnelle végétalisée vous accueillera pour des repas à l'abri du soleil. La propriété dispose également d'une roseraie et d'un jardin potager. Pour les amoureux des vues imprenables, une grande terrasse dans les arbres a été construite pour profiter du panorama. Ce bien d'exception offre un cadre exceptionnel et des couchers de soleil magnfiques, saura séduire les visiteurs les plus exigeants !

Bel appartement d'environ 72 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1800, entièrement restauré, en plein cœur du centre historique d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité naturelle qui baigne les pièces grâce à une exposition Sud et Est. Il se compose d'un spacieux séjour - salle à manger, une cuisine avec espace repas, une chambre et une salle d'eau. Le + : Climatisation réversible. Avec sa configuration, l'appartement offre également la possibilité d'aménager une seconde chambre, permettant ainsi de le transformer facilement en T3 selon vos besoins ou vos projets. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Arles (13), cet appartement est une belle opportunité.