ventes de villas de luxe à Saintes-Maries-de-la-Mer, France

Découvrez cette agréable villa de type P4, élevée d'un étage, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée un coin cuisine sur le salon/séjour donnant sur une agréable terrasse et jardin, un WC, garage. Au premier étage trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Cette villa offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété sans frais. Piscinable et petits travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le pittoresque village d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate du canal et des célèbres remparts, cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques pas des commerces, du centre historique et de la mer Méditerranée. D’une surface habitable de 178 m² répartis sur deux niveaux, la villa vous accueille au rez-de-chaussée avec un spacieux séjour lumineux, doté de poutres apparentes et d’une cheminée. La cuisine ouverte, moderne, design et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale. La suite parentale, avec dressing et salle d’eau privative, offre tout le confort nécessaire. Deux autres chambres, ainsi que deux salles d'eau indépendantes avec WC, viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée sur la Tour de Constance, idéale pour profiter d’un panorama unique. Le terrain de 1 347 m², magnifiquement arboré et aménagé, accueille une piscine sécurisée, une terrasse semi-couverte pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage carrelé avec porte motorisée et un local technique. Venez découvrir cette villa alliant charme, confort et modernité, un bien rare à Aigues-Mortes, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

Idéalement située à Aigues-Mortes, au calme absolu et à proximité immédiate des remparts avec une vue imprenable sur la Tour de Constance, cette villa familiale entièrement rénovée offre des volumes exceptionnels. Edifiée sur un grand terrain de 1350m2 avec une belle piscine de 10x4m, elle comprend: - Une grande pièce à vivre avec séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée et salle à manger avec de grandes baies à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine, - 3 chambres en suites de plain-pied avec salle de bains/salle d'eau et dressing attenant, - 2 chambres supplémentaires à l'étage avec une salle d'eau et un grand balcon, - Un garage d'environ 15m2, - Un pool house d'environ 10m2. L'ensemble qui offre déjà des prestations de qualité comprend encore un beau potentiel d'agrandissement avec une constructibilité résiduelle de plus de 100m2 au sol. Une opportunité rare à moins de 15min des plages, 20min de l'autoroute A9, 25min de l'Aéroport Montpellier-Mediterrannée et de la gare TGV Montpellier Sud de France. Dossier complet et visites : Benjamin GAUTIER +33669O32792

Découvrez cette charmante villa de plain-pied parfaitement entretenue avec véranda et piscine semi enterrée, implantée sur terrain de 376m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une grande pièce à vivre spacieuse, cuisine équipée, trois chambres lumineuse, salle d'eau moderne, véranda confortable, idéale en toute saison, piscine semi-enterrée parfaitement intégrée au jardin. Climatisation, double vitrage, volet roulant électrique et moustiquaire. La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Lucas Fox International Properties, dans la charmante région de la Camargue, véritable mas entièrement rénové et conforme situé à 5 minutes d'Aigues-Mortes et ses salins, dans un cadre unique. Profitez d’une vue panoramique à couper le souffle jusqu’au Mont Ventoux. Cette maison traversante et ses espaces de vie extérieurs sont une invitation à la détente, dans un cadre paisible, à l’intérieur comme à l’extérieur. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété surprend par son ensoleillement et son bon vivre. Érigée au centre d'une parcelle de 2 430 m², cette maison de 260 m² ornée d'une magnifique glycine et bordée d'un jardin bucolique, bénéficie d'une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle central. Parfaitement traversant, cet espace comprend un salon, une salle à manger et un bar. La cuisine dînatoire, en lien direct avec les pièces de vie, est agrémentée d'une grande arrière-cuisine. La master suite en rez-de-chaussée bénéficie d’un dressing et d’une salle d'eau. À l'étage, on retrouve trois autres chambres et une salle de bains, un lounge et un grand bureau qui domine les pièces de vie. Le bien abrite également un appartement indépendant avec sa propre entrée extérieure, sa salle de bains et sa cuisine indépendante. À l'extérieur, une véritable salle à manger et un salon couverts jouxtent la cuisine extérieure avec son barbecue. Multiples rangements. Près des vignes, on retrouve un espace piscine et un salon d'extérieur aménagé. Atouts supplémentaires : double garage jouxtant la maison, multiples places de parking en plein air, un charme restauré (pierres au sol, planchers en bois, parquet...), véritable paradis à 20 minutes de l'aéroport de Montpellier, construction conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa familiale de caractère avec jardin et fort potentiel située proche marché et remparts Charmante villa d'environ 115m2 habitables sur un terrain de 710m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes bien répartis : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée fonctionnelle, un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Un demi-étage desservant une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux chambres avec placard. Un deuxième demi-étage desservant une chambre avec terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un sous-sol complet et un garage, un coin buanderie avec cumulus ainsi qu'une une cave, offrant de nombreux espaces de rangement . Double vitrage, menuiserie et volet bois, chauffage électrique et bois, adoucisseur d'eau, terrain piscinable. Une maison idéale pour créer un véritable cocon familial, avec encore des possibilités de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A découvrir sans tarder, charmante villa en R+1 en parfait état offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un secteur recherché , mitoyenne par un coté de garage à garage. Au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée  équipée, un WC indépendant. A l'étage trois belles chambres, une salle de bain. Coté extérieur vous profiterez d'un terrain de 300m2 avec piscine  chauffée par une pompe à chaleur, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage aménagé avec coin buanderie vient compléter ce bien ainsi qu'un parking privé. Coté équipement : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, store banne électrique sur la terrasse . Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa à Port-Camargue - À deux pas de l'étang de Salonique et des plages ! Idéalement située dans un quartier prisé de Port-Camargue, à seulement 10 minutes à pied des plages, cette magnifique villa de 140 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel entre confort et sérénité. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, comprenant un salon cosy et un espace salle à manger s'ouvrant sur une superbe véranda utilisable toute l'année. La cuisine fermée, entièrement équipée dans un style provençal chaleureux, offre un accès direct à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres avec rangements bénéficient de superbes vues dégagées. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Un extérieur paysager et fonctionnel Le terrain clos de 415 m² est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez de grandes terrasses entourées de pelouses avec arrosage automatique, un cabanon de rangement bien équipé, ainsi qu'un parking de trois places, idéal pour un camping-car. Le terrain est piscinable, offrant une belle opportunité d'aménagement. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu : - Volets roulants électriques et moustiquaires - Double vitrage et climatisation réversible - Chauffage au gaz avec chaudière neuve - Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête d'espace ou pour une retraite paisible à deux pas de la mer. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du charme unique de cette villa ! - Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes du centre historique d'Arles et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié où règnent calme, nature et sérénité. Édifiée sur un superbe terrain plat de 4500m2 et arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux des grands espaces. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le séjour avec cheminée à insert bois s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un élégant îlot central. Un espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un cellier pratique. À l'extérieur, tout invite à la détente : une agréable terrasse, une piscine idéale pour profiter des belles journées provençales, une véranda offrant un beau potentiel d'aménagement en cuisine d'été, un garage et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain représente un véritable atout. Grâce à sa superficie, il conviendra parfaitement aux propriétaires de chevaux ou à tout projet nécessitant de grands espaces extérieurs. Contactez-nous pour la découvrir !