ventes immobilier de luxe à Saint-Gély-du-Fesc, France

Une adresse privilégiée au coeur des Vautes. Dans l'un des environnements les plus recherchés de Saint-Gély-du-Fesc, cette propriété familiale de 211 m² déploie tout son charme au sein d'un écrin de verdure de 3 000 m². À l'abri des regards et entourée d'un jardin soigneusement paysagé, elle offre un art de vivre rare où confort, espace et sérénité se conjuguent au quotidien. La pièce de vie, ouverte sur les terrasses et les espaces extérieurs, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, parfaitement intégrée à la vie de la maison, a été pensée pour allier praticité et convivialité. La villa accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant de ses propres espaces dédiés. À l'extérieur, une piscine, accompagnée de son vaste pool house, constitue un véritable lieu de vie aux beaux jours. Les équipements assurent un confort optimal: géothermie, forage, et grand garage. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort. Proche des écoles, des équipements sportifs et du centre du village, elle bénéficie d'un emplacement résidentiel calme sans vis-à-vis.Avec 146 m² habitables sur une parcelle de 450 m², la maison comprend un jardin aménagé et une piscine au sel de 7,5 x 4 mètres, idéale pour profiter des espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition et à sa véranda donnant sur le jardin et la piscine. Cette ambiance conviviale est accentuée par une cheminée avec insert. La maison propose également une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche, plusieurs rangements et un garage avec portail motorisé. La climatisation et la fibre optique ajoutent au confort de cette propriété.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing et une seconde salle d'eau. Un espace aménagé sous les combles peut être adapté en bureau, atelier, salle de loisirs ou rangement.Conjuguant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, cette maison de luxe à Saint-Gély-du-Fesc saura séduire les familles en quête d'un cadre privilégié à proximité de Montpellier.

Découvrez cette maison d'architecte d'exception d'environ 180 m², à l'esprit balinais, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa est édifiée sur un terrain paysager de 700 m², offrant des volumes généreux et des prestations soignées dans un cadre de vie tourné vers le confort et l'évasion. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse en IPE, véritable prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau propose également une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite de plain-pied intégrant un espace bureau, idéale pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite bénéficiant d'une vue exceptionnelle, d'un bureau dédié et d'une salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, offrant intimité, lumière et ouverture sur l'extérieur. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les extérieurs, conçus comme une invitation au voyage, offrent une piscine 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, dans une ambiance exotique et apaisante, propice à la détente. Un bien rare, alliant architecture et élégance, à découvrir sans tarder pour un potentiel achat villa de luxe Saint-Gély-du-Fesc.

Située dans le très prisé village de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale à vendre d'environ 140 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, d'écoles et d'autres commodités. Implantée sur une parcelle de 600 m², elle a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un spacieux garage avec une belle hauteur sous plafond présente un potentiel d'aménagement intéressant, y compris la possibilité d'ajouter une mezzanine. À l'étage, la maison comporte deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce versatile pouvant servir de bureau ou de dressing. Orientée sud-ouest, cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement agréable. Les extérieurs sont aménagés pour la détente en famille, avec une magnifique piscine Diffazur. L'équipement en pompe à chaleur garantit un confort optimal, assurant à la fois chauffage et climatisation. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille cherchant à allier qualité de vie et proximité de toutes les commodités.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et des transports, cette propriété de 166 m² habitables sur une parcelle de 637 m² offre une architecture moderne et des volumes généreux, avec une vue dégagée sur les environs. La pièce de vie, lumineuse grâce à de larges baies vitrées, dispose de près de 60 m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La villa comprend 4 chambres, incluant une suite parentale à l'étage, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, vous trouverez une piscine élégante qui complète ce bien. Un garage spacieux de 50 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une rare opportunité alliant un emplacement recherché, une architecture contemporaine et un cadre de vie exceptionnel.

Située à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est une opportunité rare sur le marché immobilier. À seulement 10 minutes de la ville, elle déploie environ 219 m² sur un terrain de 900 m², dans un cadre paisible et boisé au nord de Montpellier.En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste vestibule menant à une pièce de vie lumineuse de 73 m², agrémentée d'une hauteur sous plafond impressionnante allant jusqu'à 4,30 m. Cet espace s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'une cuisine de qualité Porto Venere.L'espace nuit est judicieusement séparé en deux ailes : une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'un côté, et de l'autre, deux chambres avec également dressing et salle d'eau. Une pièce additionnelle, versatile, peut servir de bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire.À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort : un jardin paysager avec arrosage automatique, une grande terrasse avec deux pergolas bioclimatiques, une cuisine d'été, un boulodrome, un abri véhicules disposant d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une piscine au sel de 8 x 4 m avec douche solaire.Les prestations de cette maison ajoutent à son attrait : construction conforme RT2020, fibre optique, climatisation gainable, domotique pour l'éclairage, les volets centralisés, sécurité avec alarme et vidéosurveillance, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau.La sécurité de votre investissement est assurée grâce à l'assurance dommages-ouvrage et aux garanties décennales en matière de gros œuvre, toiture et maçonnerie.Cette propriété exclusive allie une architecture moderne à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du Pic Saint-Loup.

À Saint-Gély-du-Fesc, charmante commune du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine d’environ 180 m² habitables propose un style architectural inspiré des villas balinaises, nichée sur un terrain paysager de 700 m² avec piscine au sel, jacuzzi maçonné et multiples terrasses. Elle a été entièrement rénovée entre 2023 et 2025. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de luxe à vendre se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en restant à proximité de Montpellier et des accès autoroutiers. À l'entrée, une atmosphère chaleureuse et élégante vous enveloppe grâce à de vastes volumes et une lumière naturelle abondante. La pièce de vie spacieuse, dotée d'une cheminée Focus suspendue, crée une ambiance unique tout en assurant un chauffage par rayonnement. Les larges ouvertures sur l'extérieur favorisent une transition harmonieuse vers les terrasses en IPE. La cuisine semi-ouverte, conçue par un chef cuisinier, combine esthétique et fonctionnalité avec des aménagements sur mesure et un espace de circulation fluide. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec bureau et salle d’eau en béton ciré, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec vue dégagée et salle de bain. Chaque chambre dispose d’un accès extérieur ou d’une terrasse privative. Les extérieurs sont aménagés pour offrir confort et détente avec une piscine au sel et un jacuzzi maçonné, le tout dans un cadre végétalisé. La propriété comporte des équipements modernes, dont la climatisation réversible et des menuiseries récentes, avec des travaux réalisés en 2024 et 2025. Un potentiel constructible complémentaire d’environ 20 m² est également disponible. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc offre une qualité de vie rare, à proximité de Montpellier et des axes principaux. Pour obtenir le dossier complet et des informations supplémentaires, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier), au 06 41 34 67 77.

Située dans un secteur résidentiel prisé de SAINT GELY DU FESC, dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 160 m² habitables édifiée sur un terrain de 840 m² vous propose des prestations modernes et des équipements complets. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux avec cuisine Amazio d'environ 64 m², une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, un WC indépendant et un garage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin est aménagé avec une piscine chauffée, un boulodrome, un espace potager, un cabanon pour enfants, un espace barbecue et plusieurs zones de rangement. Parmi les prestations, vous trouverez une climatisation gainable, un plancher chauffant et rafraîchissant, une cheminée, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, un système domotique TaHoma, un éclairage LED intégré et une installation photovoltaïque de 7,5 kW. Un permis de construire est accordé pour l'agrandissement du garage d'environ 50 m². Pour un achat de Maison de luxe à SAINT GELY DU FESC, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) au 06 41 34 67 77 pour obtenir le dossier complet.

Située dans le quartier prisé des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, cette villa d'environ 217 m² s'étend sur un superbe terrain paysager de 3 000 m², offrant une intimité appréciable. Dans un cadre résidentiel recherché de l'Hérault, cette maison à vendre vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités.Dès l'entrée, la maison capte l'attention avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Les espaces de vie lumineux, grâce à une exposition sud-ouest, totalisent près de 62 m² et englobent un séjour ainsi qu'un salon ouverts sur des extérieurs magnifiques. Les larges baies vitrées relient harmonieusement les pièces aux terrasses, à la piscine et au jardin arboré.La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et agréable, agrémentée d'un cellier pratique pour le quotidien.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale confortable avec salle de bains privative et dressing. Un bureau séparé complète cette configuration, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'étage, les chambres ont accès à un agréable solarium surplombant le jardin.À l'extérieur, les installations sont conçues pour profiter pleinement des journées ensoleillées : une piscine Diffazur au sel avec régulation automatique du pH, un vaste pool house de plus de 50 m², un jardin soigné alimenté par un forage et plusieurs espaces de détente. L'environnement, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, offre une véritable invitation à la sérénité.En termes de prestations, cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc dispose d'un chauffage par géothermie, de menuiseries en bois avec double vitrage, d'un poêle, d'un portail automatique, d'une alarme, d'un interphone ainsi que d'un grand garage de 48 m², complété par de nombreux stationnements extérieurs.Cette propriété rare combine confort, volumes et qualité de vie dans l'un des emplacements les plus recherchés au nord de Montpellier.Pour programmer une visite, veuillez contacter Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier). Casanova Immobilier, référence depuis 1979 dans l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France, est spécialisé dans les demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que dans les biens en bord de mer et dans l'arrière-pays de l'Hérault.

Découvrez cette villa à vendre située à SAINT-GELY-DU-FESC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Exclusivement proposée par Lucas Fox International Properties, cette propriété récente se trouve dans le Domaine des Vautes et offre des prestations raffinées avec une vue panoramique dégagée. Cette maison construite de plain-pied sur un terrain paysager d'environ 3 000 m² dispose d'une piscine à débordement chauffée, de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de diverses installations pour le confort. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une triple pièce de vie avec double salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine adjacente avec buanderie. Le niveau principal comprend également une suite parentale, deux autres chambres et une grande salle de bains. À l'étage, deux chambres en suite avec salles d'eau sont disponibles. L'extérieur vous propose des terrasses en partie couvertes, une pergola bioclimatique et un jardin bien entretenu, agrémenté d'un arrosage automatique. Cette villa de luxe à acheter à SAINT-GELY-DU-FESC s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et tranquillité. De plus, une superficie constructible résiduelle de plus de 150 m² offre la possibilité de projets futurs tels qu’un garage additionnel ou une salle de sport. Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f.

Maison Contemporaine avec VueKarine vous présente une maison contemporaine, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette magnifique propriété de 202.08 m² habitables, construite sur un terrain de plus de 1000 m² en 1999, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault.Avec ses 5 chambres spacieuses, dont deux parentales en rez-de-chaussée, cette maison de 2 niveaux vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le séjour de 38 m² est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de préparer vos repas dans un espace dédié. La terrasse adjacente est couverte et aménagée d'un barbecue bâti, vous permettant de déguster vos repas à l'extérieur.L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est doté d'une isolation et d'huisseries à double vitrage. Le chauffage au sol électrique et la cheminée à double foyer fermé assurent un confort optimal tout au long de l'année.L'extérieur est tout aussi enchanteur. Profitez de deux terrasses totalisant 70 m², parfaites pour les journées estivales et les soirées en famille. Le jardin de 850 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de nature.Le stationnement extérieur, avec 5 places et le double garage, garantit la tranquillité d'esprit pour tous les membres de la famille.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants ainsi que des médecins et pharmacies. Vous trouverez également plusieurs crèches à 10 minutes en voiture, une école maternelle et une école élémentaire à 15 minutes et 10 minutes à pied respectivement, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, offrant confort, espace et une vue imprenable. Contactez-moi au 0685263255 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix: 749 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, de 2.74% (net vendeur 729 000 euros).Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine SlousAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878244458

Nichée sur les hauteurs recherchées de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé. Avec environ 160 m² habitables sur une parcelle de 840 m², cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc respire la qualité et le raffinement. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la qualité de la construction et des finitions. Conçue selon les normes RT2012, cette propriété garantit un excellent confort avec des prestations modernes et une performance énergétique remarquable (DPE A). Le niveau principal abrite une belle pièce de réception lumineuse, combinant salon et cuisine ouverte pour une ambiance conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur les extérieurs, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un bureau et une chambre d'amis viennent compléter cet espace. Le garage, accessible depuis la maison, est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et la climatisation réversible gainable est discrètement intégrée. À l'étage, l'espace nuit assure tranquillité et intimité, avec plusieurs chambres donnant sur un jardin privatif. Le confort est optimisé toute l'année grâce à un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Les équipements sont de qualité : menuiseries à double vitrage, fibre optique, volets roulants électriques connectés et thermostats intelligents. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, la piscine et sa terrasse constituent un espace de détente agréable, éloigné des regards. Un terrain de pétanque complète ces aménagements extérieurs. Le potentiel d'évolution est particulièrement intéressant, avec la possibilité d'agrandir le garage ou de créer un niveau supplémentaire sur l'espace salon grâce à un permis de construire déjà obtenu. Une opportunité alliant qualité, confort contemporain et potentiel de valorisation, à proximité de Montpellier. Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, contactez Charles Poncet au 06 58 25 16 49.

EXCLUSIVITÉ !À SAINT-GÉLY-DU-FESC, Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison contemporaine récente, idéalement située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Édifiée de plain-pied, cette maison moderne, construite en 2018, offre confort et luminosité. Vous serez charmé par son vaste séjour inondé de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.Côté nuit, elle comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale, et deux salles de bains, idéales pour une vie de famille agréable.À l'extérieur, un espace de détente avec pergola bioclimatique vous attend, parfait pour vos moments de convivialité tout au long de l'année.Le bien est complété par un garage et un stationnement extérieur.Les atouts de cette maison incluent :• Maison récente (2018)• Plain-pied• 4 chambres, dont une suite parentale• Volumes vastes et prestations de qualité• Pergola bioclimatique• Emplacement central et calme• Garage et stationnement extérieurC'est une opportunité à ne pas manquer !Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (600 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Casanova vous propose l'acquisition d'une villa contemporaine d'exception, conçue par un architecte renommé, située dans la commune très prisée de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison haut de gamme s'étend sur un terrain de 663 m² et dispose d'une surface habitable de 167 m², avec des finitions et des matériaux soigneusement sélectionnés.À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres raffinées, dont une suite parentale à l'étage, toutes baignées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Les espaces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses, parfaites pour profiter d'une vue panoramique. La villa inclut également une piscine de 6 x 3 mètres, offrant un espace intime pour se détendre.Chaque élément de cette maison a été soigneusement conçu pour garantir confort et élégance, tout en présentant un garage/annexe indépendant de 56 m2. Des garanties décennales accompagnent ce bien.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 0652524806. Pour découvrir toutes les informations sur ce bien d'exception, consultez Casanova Immobilier, expert de l'immobilier de caractère en Languedoc-Roussillon depuis 1979.

Cette villa contemporaine de 250 m² est à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement cinq minutes de Montpellier, des hôpitaux et des commodités, elle s'étend sur une parcelle de 1 150 m² dans un cadre paisible, offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette propriété comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux avec cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine ouverte sur mesure. Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC visiteurs complètent cet espace de vie raffiné. À l'étage, vous trouverez une master room somptueuse avec grand dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bains et de deux WC. Les grandes baies vitrées apportent un maximum de lumière et une vue dégagée sur l'extérieur. Le sous-sol abrite un cinéma professionnel neuf, offrant des prestations de haute qualité. L'ensemble de la villa est équipé de domotique avancée pour le contrôle de l'éclairage, des volets roulants et de la sécurité. Un système de climatisation gainable et un plancher chauffant assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager présente une piscine à débordement et un jacuzzi, entourés de plantes méditerranéennes. Le garage peut accueillir deux véhicules et quatre places de stationnement supplémentaires sont disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une rare opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Pour obtenir le dossier complet et davantage d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

Villa familiale située dans le charmant village de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon. Nichée au calme absolu dans une impasse, cette maison d'environ 152 m² se trouve sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 420 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une véranda couverte, ainsi qu'une cuisine séparée, récente et entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et un grand bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendants vous attendent. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis dispose d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Climatisation réversible, stationnements sur la parcelle avec abri couvert, et un environnement calme et résidentiel à proximité de la nature, le tout à seulement 15 minutes de Montpellier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de personnalisation. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires de 3.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (419 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier sécurisé et très recherché de Saint-Gély-du-Fesc, plongez dans l'univers de cette magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Avec une vue imprenable et un environnement privilégié, ce bien est une opportunité unique d' achat Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la luminosité abondante et la qualité des équipements. Au niveau principal, de plain-pied avec la piscine, la maison offre un vaste espace séjour-cuisine ouvert et lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une splendide suite parentale. Vous disposerez également d'une cuisine d'été conviviale et d'un chalet en bois aménagé. Conçue pour optimiser le confort en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage au sol rafraîchissant et de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit. Les extérieurs s'intègrent parfaitement à l'environnement, invitant à la détente autour de la piscine et des espaces de vie. Un bien rare qui allie modernité, confort et cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un cadre confidentiel à seulement 8 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette villa exceptionnelle de 290 m2 est implantée sur un terrain paysager de 3 000 m2 dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose de deux villas indépendantes mais pouvant être réunies, offrant une architecture contemporaine de plain-pied qui privilégie un art de vivre remarquable. Conçue pour répondre aux attentes des familles et des investisseurs, cette villa est idéale pour une résidence principale, l'accueil de proches en toute intimité ou encore un projet locatif. La villa principale, de 185 m2, se distingue par des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Elle comprend une élégante entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau et un espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale, complètent le tout. La seconde villa, entièrement indépendante et de 90 m2, représente un atout supplémentaire. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau, parfaits pour des amis ou comme espace locatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie agréable avec un jardin paysager, des espaces lounge, un terrain de pétanque et une grande terrasse surplombant la piscine de 8 x 4 m, agrémentée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur. De plus, cette propriété dispose d'un garage et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ce bien, rare sur le marché, promet des prestations de qualité, des finitions soignées et un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. Un fort potentiel d'investissement est également à considérer. Contactez Laetitia EL FASSY de LUX'VILLA IMMOBILIER au 06 34 11 23 22 pour plus d'informations.

VILLA T5 DE PLAIN PIED À VENDRE À SAINT-GÉLY-DU-FESCSébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous propose une villa T5 d'environ 115 m², située sur une parcelle de plus de 1600 m² sans vis-à-vis. Cette villa dispose d'un extérieur séduisant, comprenant de belles terrasses, une pergola idéale pour les repas d'été, une cuisine d'été équipée, un grand espace pelousé, un carré potager, ainsi qu'une grande piscine de 11x6 m offrant une vue sur la garrigue.À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain avec dressing, une salle d'eau et deux toilettes. La villa est équipée de la climatisation réversible, d'un garage pour un rangement facile et d'un carport pour abriter vos véhicules.Idéalement située près du village de Saint-Gély-du-Fesc, dans le secteur recherché de Saint-Clément de Rivière.Prix : 599 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE : C - GES : ASébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We InvestClasse énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1231.00 et 1665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans un quartier résidentiel paisible, proche des écoles et des commerces. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. Elle dispose d’un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, de trois chambres et d’une salle de bain. Une terrasse et un garage complètent ce bien. Cet achat est idéal pour des retraités ou une famille désirant s’installer dans un environnement serein, avec la commodité de tout faire à pied. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agent commercial Olga Manzanera, 06 45 49 07 07, BARNES Montpellier, montpellier@barnes-international.com.

Nichée sur les hauteurs recherchées de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa contemporaine à vendre offre une vue imprenable et une qualité de vie exceptionnelle. Achevée en 2024, cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc se distingue par son architecture élégante et sa luminosité, soutenue par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin parfaitement entretenu et un espace piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie où se marient harmonieusement confort et convivialité, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec salle d'eau privative, ajoutant un véritable atout au quotidien. À l'étage, l'espace nuit vous réserve une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse d'environ 39 m² prolonge les espaces de vie et invite à savourer des moments de détente en profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison, conçue dans une démarche écoresponsable et réalisée avec des matériaux de qualité, allie performance énergétique et raffinement. Le jardin paysager, agrémenté d'une belle piscine au sel avec volet roulant, constitue un véritable havre de paix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous présente une villa au charme unique, nichée au cœur d'un lotissement discret et sécurisé. Avec un terrain boisé de près d'un hectare, cette propriété se fond harmonieusement dans une zone naturelle protégée. \La maison principale, d'environ 170 m², se compose d'un vaste séjour lumineux orienté plein Est, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous pourrez profiter de l'architecture authentique à travers un espace cocooning et une bibliothèque intégrée. \En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une première annexe de 40 m², idéale pour un bureau, et d'une maison indépendante de 85 m² avec trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches. \À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine de 11 m par 6 m, entourée d'un parc verdoyant, ainsi qu'une serre de 40 m² pour vos projets de jardinage. Ce bien rare offre également de nombreuses places de stationnement.

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Cette villa récente d'environ 145 m² habitables, située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se trouve sur un terrain de 950 m². Elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, offrant un écrin de verdure calme et sans vis-à-vis. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin et la piscine orientée au sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain. Cette villa de luxe à acheter à SAINT GELY DU FESC représente une belle opportunité dans cette commune très recherchée, au nord de Montpellier.

Collection Immobilier vous propose cette villa familiale en vente à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités du village, cette villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour les moments de partage. La maison est bien organisée pour une famille, avec une suite parentale et une seconde suite au rez-de-chaussée, parfaite pour un adolescent ou des invités. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 1 130 m², la propriété dispose d'un agréable extérieur arboré, avec plusieurs terrasses propices à la détente. Le terrain est piscinable et offre de belles possibilités d'aménagement. Un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien. Cette villa chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille paisible, tout en étant à proximité du cœur du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose, à quelques minutes au nord de Montpellier, cette magnifique villa rénovée avec soin en 2013, alliant élégance et modernité. D'une superficie de 180 m², cette Maison de luxe SAINT GELY DU FESC à vendre vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur Saint Gély. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux d'environ 60 m², parfait pour recevoir, grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine italienne, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace conçu pour le confort et le partage. La maison, répartie sur deux demi-niveaux, dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains et deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, assurant ainsi un quotidien agréable pour tous. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce aux 180 m² de terrasses et à la piscine, idéales pour la détente et des moments conviviaux. Bénéficiant d'une exposition idéale, la villa rayonne de luminosité et dégage une atmosphère chaleureuse. Sa localisation assure un accès rapide aux commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Découvrez sans tarder cette propriété qui allie confort, modernité et qualité de vie dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.