ventes de maisons et villas de luxe à Le Grau-du-Roi, France

Découvrez cette Maison à vendre située à Port Camargue, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À moins de 500 mètres de la plage et des Marinas, cette maison camarguaise, construite en 2002, se distingue par son caractère unique. Édifiée sur un terrain de près de 1000m2, elle offre 120m2 habitables, comprenant 4 chambres dont 2 de plain-pied, une grande salle d'eau, un cellier, un séjour cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 50m2. Une dépendance aménageable de 35m2 supplémentaires est idéale pour créer un appartement indépendant ou deux suites. Pour profiter de vos journées, une piscine chauffée de 14m de long par 2m de large vous attend, et plusieurs abris de jardin ainsi qu'un grand carport viennent compléter ce bien. Proche de la plage, du port de plaisance et de tous les commerces, cette Maison de luxe à acheter à Port Camargue est le choix parfait pour votre future résidence principale ou pied-à-terre.

À Port-Camargue dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est idéalement située au sein de la Marina, à proximité immédiate du port. Avec un accès privatif en bord de quai, elle représente un véritable refuge pour les passionnés de nautisme et les amoureux de la nature. D'une superficie de 105 m², cette villa se caractérise par un intérieur lumineux et élégant. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre largement sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et balcons, offrant des vues imprenables sur le port et les bateaux. Une vaste terrasse de 54 m² complète cet espace de vie, parfaite pour des repas en famille ou des moments de détente face à l'eau. Cette propriété allie sérénité, sécurité et proximité avec les commerces et activités nautiques du Grau-du-Roi, offrant un cadre de vie paisible, en bord de mer, au cœur d'une des plus belles marinas d'Europe. Il s'agit d'une opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Port-Camargue.

À proximité du golf de La Grande-Motte, dans un quartier résidentiel composé de pavillons récents, cette villa contemporaine offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Réalisée en 2015 par un architecte de renom de la région, cette villa La Grande-Motte à vendre séduit par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et ses volumes harmonieux. S'étendant sur environ 180 m², elle comprend des espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine, quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie et un grand garage. La maison est équipée de panneaux solaires, garantissant un confort durable et moderne. Contactez Jessica Rigault, agent commercial EI, au 07 82 51 20 13. Prix avec honoraires d’agence : 1 380 000€. DPE : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

34280 La Grande Motte, découvrez sans attendre cette maison d'architecte de 220 m² située dans le quartier prisé des Villas de La Grande Motte, à proximité immédiate des commerces. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant modernité, confort et élégance. Extérieur paradisiaque : •Une superbe piscine ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. •Un jacuzzi pour profiter pleinement de vos soirées en famille ou entre amis. •Une cuisine d'été conviviale pour recevoir en toute saison. •Une exposition parfaite qui assure luminosité et soleil toute la journée. Des volumes impressionnants : •Un séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir vos amis et partager des moments de convivialité. Prestations intérieures de qualité : •Une suite parentale près de 40 m², véritable cocon, avec sa terrasse privée. •À l'étage, 4 chambres spacieuses allant de 11 à 19 m², pensées pour le confort de chacun. •Un garage de 14 m² complétant ce bien exceptionnel. Cette Maison de luxe à vendre à La Grande-Motte défie toute concurrence en matière de prix du m² dans cette région de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Une opportunité unique d'acquérir un bien de cette qualité dans un emplacement aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13697

À vendre, cette maison authentique située dans un secteur calme et recherché de La Grande Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est à proximité de la mer et du Golf du Ponant. Cette Héliade des années 60 a été entièrement rénovée, alliant le caractère architectural original à une rénovation contemporaine et chaleureuse.Dès l'entrée, un patio intime et arboré vous plonge dans une ambiance apaisante, à l'abri des regards. Cet espace extérieur, véritable cœur de la maison, vous guide vers une pièce de vie conviviale avec une cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.La partie nuit, lumineuse et bien pensée, est composée de trois belles chambres, d'une salle de bains rénovée et d'un toilette séparé, offrant confort au quotidien dans un style épuré.Sur un terrain de plus de 400 m², la maison propose de nombreux espaces de détente : terrasse ensoleillée, coin repas ombragé et jardin facile d'entretien. L'ancien garage a été réaménagé en un bureau pour activité libérale, une chambre d'amis ou un studio indépendant pour la location saisonnière.Proche de la mer, du port, du golf et des commodités, cette maison rare sur le secteur est parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dossier complet et visites sur demande. Nicolas SEXTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 108 462 - MONTPELLIER.

La Grande-Motte – Golf. Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine, située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur le golf. Avec des volumes généreux baignés de lumière, elle dispose d'un vaste séjour avec une grande hauteur sous plafond, une verrière et de larges baies à galandage, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier. Cette propriété comprend 4 suites (dont 2 en rez-de-chaussée) avec salles d'eau ou salles de bains et WC, une terrasse et une piscine bénéficiant d'une vue exceptionnelle sans vis-à-vis sur le golf. Des prestations de qualité, un garage en sous-sol et de nombreux stationnements. Ce bien rare est une véritable carte postale. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. CONTACT : Véronique Loisel 06 15 38 47 17

Maison à vendre à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa d'architecte indépendante de 180 m2 habitables est située à 100 m du Golf, au fond d'une impasse privée. Édifiée en 2015, elle comprend 4 chambres, dont 2 suites, 2 salles d'eau, une salle de bains, un grand balcon, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec 2 salons, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec piscine de 7x3 m sur un terrain paysager de près de 450 m2. Cette maison répond aux normes RT2012 et offre de nombreuses prestations de qualité, comme la climatisation gainable réversible, des volets roulants électriques et une installation photovoltaïque de 2 Kw. Située à moins de 2 km de la plage et à proximité de toutes commodités, c'est une opportunité pour un achat de maison à La Grande Motte.

Casanova Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et des commodités, cette Maison de luxe à acheter à La Grande Motte développe 256 m² habitables. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 90 m² avec cuisine ouverte et comprend 4 chambres, dont une suite parentale. Les espaces de vie sont modulables selon vos besoins et un double garage est également à disposition. Implantée sur un terrain paysager de 1 456 m², cette villa bénéficie d’un cadre de vie raffiné avec une piscine à effet miroir, plusieurs terrasses et une architecture soignée. Un bien rare, idéal pour une vie au cœur de la Méditerranée dans le confort et la sérénité. Pour toute information ou visite privée, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. (Agent Commercial - R.S.A.C n° 539 907 311 - Montpellier) Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

La Grande Motte - Golf/Haute plage - À seulement 3 minutes du Golf, cette villa de 158.14 m2 habitables est située sur un terrain piscinable et arboré de 555 m2 sans vis-à-vis. Cette propriété dispose d'un séjour lumineux orienté Sud-Est avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, buanderie et garage de 25 m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une terrasse. Equipements de qualité : double vitrage, poêle à granulés, et deux stationnements privatifs en plus du garage. Pour toute demande de visite, merci de contacter Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf La villa de luxe à vendre à La Grande-Motte est une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine d’architecte, construite en 2019, à quelques pas des plages. Développant environ 212 m², elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine sur mesure, de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, de 4 salles d’eau, ainsi que d’un cellier-buanderie. Une piscine et un garage complètent cette magnifique maison. Les prestations sont de haute qualité : pierre de Bourgogne, menuiseries Technal, pergola bioclimatique, piscine au sel carrelée 5x3, et un jardin paysager avec un portillon privé menant à la plage. Bien rare au cœur d’un quartier résidentiel et sécurisé. Pour un achat de Maison de luxe à acheter à La Grande-Motte, n'hésitez pas à nous contacter. Plus d’infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contactez Audrey Angebault Grenouillon au 0768305106.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Grande Motte, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Exclusivité DEFLANDRE Résidence et Propriétés, cette villa spacieuse de 260 m² a été totalement rénovée et se trouve au sein d'un quartier paisible, sur un terrain arboré de plus de 1 400 m². Profitez d'un vaste espace de vie de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une magnifique piscine de 60 m² et des terrasses orientées plein sud, sans vis-à-vis. Avec climatisation réversible, garage et des prestations contemporaines, cette Maison de luxe à La Grande Motte à vendre est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre à La Grande-Motte, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa lumineuse, récemment construite, offre un design moderne et des matériaux de qualité. Nichée au calme dans un quartier prisé, elle est à seulement 100 mètres à pied du golf. Vous profiterez d'un jardin bien exposé et de deux terrasses. La villa dispose d'un grand séjour avec cuisine équipée, de 4 chambres, dont une suite indépendante au rez-de-chaussée avec salle de bain et terrasse privée. Vous trouverez également deux salles d'eau, une buanderie et un cellier. Le confort est optimisé grâce à la climatisation réversible et aux panneaux photovoltaïques récents. Un garage double fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Ce quartier résidentiel est très calme et propice à la fois pour une résidence principale et une résidence secondaire. À proximité, golf, plage, écoles, commerces et autres commodités. Pour plus de renseignements, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65.

Découvrez une opportunité d'achat de Maison de luxe à Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de La Grande Motte et du Grau-du-Roi, cette marina individuelle, nichée au sein de la résidence sécurisée de standing Port du Roy, offre un cadre de vie d'exception à quelques minutes des remparts de la cité médiévale. Cette maison, bâtie sur un terrain de 542 m², développe environ 170 m² habitables et offre une vue imprenable sur le canal. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 80 m², éclairée par de larges baies vitrées, vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre avec salon, séjour, et cuisine moderne ouverte, deux chambres lumineuses, une salle d'eau au design chic, une buanderie et des toilettes indépendantes. La terrasse couverte et fermée donne sur une piscine, parfaite pour se détendre. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend, tout comme une terrasse avec vue panoramique. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec nage à contre-courant, d'un terrain de pétanque, d'un jardin paysagé, et d'un poste d'amarrage privé de 15m x 5,5m. Une maison de luxe à acheter à Aigues-Mortes qui constitue une vie de rêve, rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95.

Propriété à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe immeuble d'une surface totale de 300 m² se compose d'une habitation de 160 m² et d'un local commercial de 140 m², idéalement situé en face des remparts, offrant une vue imprenable sur la Tour de Constance. Le rez-de-chaussée abrite un ancien restaurant pouvant être exploité pour divers usages, avec un potentiel locatif atteignant jusqu'à 2500 euros par mois. Au premier étage, un appartement entièrement rénové en 2021 vous attend, comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale spacieuse de plus de 45 m², ainsi qu'un agréable patio. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un solarium offrant une vue panoramique sur la vieille ville et des remparts. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible et de double vitrage avec volets roulants électriques. Une occasion unique à ne pas manquer. Contactez rapidement Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné, au 0608840036.

Située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible en bordure de canal. Ce duplex de 137 m² allie harmonieusement l'authenticité des matériaux anciens et une rénovation contemporaine soignée. Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central convivial. La beauté de l'ancien se mêle avec des poutres apparentes et un mur en pierres préservées, apportant un caractère unique à l'espace. À l'étage, vous découvrirez une zone nuit dédiée à la détente, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et bureau en mezzanine. Une seconde suite offre également des aménagements pratiques, tandis qu'une troisième chambre et un WC complètent cette configuration fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin d'agrément de 77 m² permet de profiter des journées ensoleillées et inclut un espace pour stationner votre véhicule. Idéalement située à cinq minutes à pied des commerces, du marché et des remparts de cette cité médiévale, la maison est également proche des plages du Grau du Roi et des accès routiers principaux. Ce bien rare combine confort et caractère, et mérite une visite pour découvrir son potentiel. CLASSE ENERGIE B (96) / CLASSE CLIMAT A (2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 870 et 1240 euros. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Exclusivité - Aigues-Mortes - Les Boudres - À proximité du centre historique, découvrez cette villa contemporaine de 113,20 m2 située sur un terrain paysagé de 300 m2 avec piscine orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un garage aménageable en chambre/studio de 20 m2 avec portail électrique. À l'étage, 3 chambres climatisées avec rangements intégrés et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne vous attendent. Côté extérieur, la villa comprend une vaste terrasse en bois et une piscine de 3x6 m. Equipements de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, DPE A, et stationnement privatif. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Cette Villa de luxe à acheter à Aigues-Mortes est située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ - Située en plein cœur d'Aigues-Mortes dans le département du Gard, cette villa à vendre de 167m2 se trouve à seulement 450m des remparts et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 1700m2, elle dispose d'une dépendance, d'une piscine et d'un double garage de 50m2. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une suite parentale. À l'étage, vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent double vitrage, volets roulants électriques et un forage, tout cela avec une vue dégagée sur la Tour de Constance. Excellent emplacement : à seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, avec un accès rapide à l'autoroute et aux plages. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Conseiller immobilier local depuis 8 ans, recommandé par 100 % de mes clients avec une note de 4,9/5 pour 90 ventes réalisées. J'accompagne les vendeurs et acquéreurs sur Saint-Laurent-d'Aigouze, Marsillargues, Aimargues, Le Cailar, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Vauvert, ainsi que dans tout le Gard et l'Hérault. Je m'engage à offrir à votre bien bien plus qu'une simple diffusion, mais une vraie stratégie de vente. Contactez-moi. Mas à 10 minutes des remparts d'Aigues-Mortes – Investissement locatif rare au cœur des vignes. À seulement 10 minutes des remparts d'Aigues-Mortes, dans un environnement privilégié entouré de vignes et sans nuisances, découvrez ce superbe mas d'environ 375 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 600 m². Bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit patrimonial, sécurisé et à fort potentiel. Composition du mas – 5 logements indépendants : - Appartement 1 : T3 de 81 m² avec jardin privatif + garage - Appartement 2 : T4 de 79 m² avec jardin privatif + garage - Appartement 3 : T3 de 63 m² avec jardin privatif + garage - Appartement 4 : T3 de 70 m² avec jardin privatif + garage - Appartement 5 : T3 de 82 m² avec jardin privatif + garage Avec 4 logements actuellement loués et 1 libre pour mise en location immédiate. Dépendances : 5 garages, tous loués sauf un, stationnements faciles sur la parcelle. Environnement & état : - Parcelle de 4 600 m² environ - Entourée de vignes - Environnement calme et privilégié - Mas en bon état général, avec cachet, authenticité et charme du Sud Idéal investisseur : revenus locatifs immédiats, patrimoine de caractère, secteur très recherché, forte attractivité locative à proximité d'Aigues-Mortes. Dossier complet sur demande. Loyers, charges après un premier échange. Un produit rare sur le secteur, alliant charme, sécurité locative et potentiel patrimonial. Contactez-moi pour plus d'informations. Floran Combe, votre conseiller LGM immobilier au 0614937242. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527). Référence agence : 14372.

Exclusivité. Située à AIGUES MORTES, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 5 hectares et comprend près de 2000m2 de bâti, dont 500m2 habitables. À seulement 15 minutes des plages et au coeur de la Camargue, elle dispose d'une piscine de 22 mètres par 6 mètres, de terrasses en travertin d'environ 1000m2, d'un pool house de 150m2, ainsi que d'un triple garage. Deux grands bâtiments agricoles aménageables de 525m2 et 320m2, ainsi que des locaux professionnels de 300m2 viennent compléter cette offre. Édifiée en 2010, cette propriété offre un potentiel unique pour un achat Mas de luxe AIGUES MORTES, idéal pour un investissement locatif, évènementiel ou professionnel. Dossier disponible sur demande.

À Aigues-Mortes, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte à vendre qui représente un véritable havre de paix. Située sur une spacieuse parcelle de 1136 m², cette villa de luxe à acheter à Aigues-Mortes se distingue par son jardin luxuriant et son aménagement optimisé pour la lumière. La grande pièce de vie s'ouvre sur une véranda, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. Sa cuisine entièrement équipée est idéale pour des moments conviviaux. Voici une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Aigues-Mortes, où confort et tranquillité s'allient parfaitement. Contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Maison à vendre à Aigues-Mortes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de type P4, lumineuse, dispose d'un garage et d'un jardin, le tout dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres sont aménagés. Au dernier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau complète cet ensemble. Idéal pour un projet d'achat Maison à acheter Aigues-Mortes.

Découvrez ce mas de 280 m² avec une vue imprenable sur les vignes, situé à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est une opportunité d'achat de mas à acheter Aigues-Mortes, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 1 800 m². La maison familiale se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie, un garage, et une belle pièce de vie lumineuse. En parfait état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La partie dédiée aux bureaux et au stockage est idéale pour une activité professionnelle, avec une grande pièce principale et 3 bureaux. En outre, un garage exceptionnel de 90 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage, un atelier ou même un projet de transformation. Profitez d'un jardin calme et intime, parfait pour se ressourcer. Ce bien rare présente de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Floran Combe LGM immobilier.