ventes de maisons et villas de luxe à Le Grau-du-Roi, France

Idéalement située dans le quartier prisé de la Marina 1 à Port Camargue, cette magnifique marina entièrement rénovée offre 76.28 m² habitables en duplex, parfaite pour une vie orientée vers le nautisme. L'intérieur se distingue par sa fluidité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie élégante avec une cuisine contemporaine intégrée, s'ouvrant sur un séjour lumineux. Ce bel espace donne accès à une terrasse de 15,8 m², véritable extension naturelle, menant directement à un appontement privé de 3 x 10 m. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres raffinées, chacune avec son propre balcon ; l'une d'elles offre une vue apaisante sur le port de plaisance, garantissant une atmosphère sereine dès le réveil. Une salle de bains moderne avec baignoire îlot et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Les matériaux choisis et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et moderne. À seulement 500 m des commerces et à proximité immédiate des plages, dont la célèbre plage de l'Espiguette à 3 km, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Une place de parking privative ajoute au confort de ce bien. Cette marina constitue une opportunité unique dans le marché immobilier de Port Camargue, alliant qualité de vie et fonctionnalité pour une existence bercée par le doux bruit de l'eau. Un cadre de vie méditerranéen vous attend pour les amateurs de navigation et de design. Prendre rendez-vous pour une visite privée est essentiel afin d'apprécier ce lieu exceptionnel. Contact : Vanessa au 0633693629. Classe Énergie B (88) / Classe Climat A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 830 et 1230 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots, dont 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 443 euros. Vanessa Sargueil (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Port Camargue – Située à moins de 500 mètres de la plage et des marinas, découvrez cette maison de gardian dans un secteur résidentiel prisé. Unique sur le marché, cette maison camarguaise, construite traditionnellement en 2002, offre tout le confort moderne. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle développe 120 m² habitables (environ 140 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédrale avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse d'environ 50 m², deux chambres de plain-pied, une grande salle d'eau et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. Cette maison à vendre à Port Camargue comprend également une dépendance d'environ 35 m², aménageable en appartement autonome ou en deux suites supplémentaires, parfaite pour un projet de location saisonnière. Côté extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 14 x 2 mètres, ainsi que de plusieurs abris de jardin et d'un grand carport. Cette propriété se situe à proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et de tous les commerces accessibles à pied, faisant de ce bien emblématique une maison de luxe à acheter à Port Camargue, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Port-Camargue, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée dans la Marina de Port Camargue au Grau-du-Roi, cette villa offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de l'entrée du port. Avec un accès privatif en bord de quai, c'est un véritable havre de paix pour les amateurs de nautisme et de loisirs en plein air. La villa, d'une surface de 105 m², dispose d'un intérieur lumineux et raffiné, avec un séjour qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et balcons, offrant de superbes vues sur le port et les bateaux. La grande terrasse de 54 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter de repas en famille ou de moments de détente face à l'eau. Cette propriété allie tranquillité, sécurité et proximité immédiate des commerces ainsi que des activités nautiques. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Port-Camargue, dans l'une des plus belles marinas d'Europe. Bien présenté par Dawidowicz Mélanie BARNES Montpellier m.dawidowicz@barnes-international.com +33 (0)6 82 06 13 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité. Découvrez cette marina d'exception à Port-Camargue, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 130 m2, elle se situe dans un quartier très prisé, à proximité des commodités et dispose d'un accès direct à votre bateau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre et un passe-plat, le tout ouvert sur un séjour-salle à manger de 52 m2 baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse en teck de 80 m2 dotée de rangements en inox et d'un accès direct au ponton de 13 m x 6 m avec douche de quai. La marina est agencée en deux ailes : d'une part, une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau, WC, rangements sur mesure et vue sur le port ; de l'autre, une chambre de 14 m2 avec également vue sur le port, une salle d'eau, un WC et une chambre cabine avec fenêtre. Vous bénéficierez de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, de climatisation réversible et de chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Une cour privative de 25 m2 avec abri vélo et deux places de parking privatives complètent ce bien, un atout précieux à Port-Camargue. Cette Maison de luxe à acheter à Port-Camargue est un produit rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au bord de l'eau. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 928515

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE La Grande Motte - PBI Crush Au cœur des lignes singulières de La Grande-Motte, s'inscrit un refuge estival en parfaite résonance avec le paysage littoral. En retrait du tumulte, au sein d'une enclave préservée, ce pied-à-terre de soixante mètres carrés déploie une esthétique de l'épure. L'agencement des volumes, orchestré de plain-pied, instaure une sérénité absolue et consacre le triomphe de la mesure. Au dernier étage, l’espace de réception accordant le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvre sur une terrasse panoramique. Depuis ce belvédère, le regard embrasse un horizon dégagé, glissant des toits voisins pour se perdre dans le murmure de la pinède. Le niveau inférieur dédie ses volumes au silence de la sphère privée. Deux chambres, pourvues de rangements intégrés, s'y articulent autour d'une salle d'eau centrale, pivot de ce refuge nocturne. Véritable proue sur l'horizon, la terrasse en toit-terrasse surplombe un paysage de frondaisons aux essences multiples et aux reflets émeraude. Sous l'éclat des premiers rayons printaniers, cet espace se métamorphose en une scène végétale, où la lumière orchestre le retour de la belle saison. Le Plus : Le confort quotidien s’accorde à la fluidité des lieux. Deux emplacements de stationnement et un cellier privé complètent l’ensemble. Une gestion maîtrisée des charges préserve la sérénité des occupants. Le rayonnement immédiat des commerces, des transports et du littoral inscrit ce refuge dans une partition urbaine idéale. Notre Avis : Prélude en Bleu Majeur® Surgie d’un écosystème préservé, ce lieu de vie incarne l’accord magistral entre l’appel du large et la pérennité architecturale. Cette escale singulière, à la lisière des flots, n’attend plus que le souffle d’une nouvelle écriture pour parfaire son harmonie. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

EXCLUSIVITÉ LITTORALE - LA GRANDE MOTTE - Cette villa d’architecte se situe dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du golf. Avec son architecture contemporaine, ses volumes maîtrisés et une ouverture totale sur l’extérieur, elle impressionne dès les premiers pas. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, permettant au séjour spacieux de s'étendre vers la terrasse et la piscine au design épuré, accompagnée d'un espace jacuzzi, créant ainsi un cadre de vie séduisant. Chaque élément contribue à cette ambiance moderne : matériaux élégants, lignes épurées, circulation fluide et lumière abondante tout au long de la journée. La cuisine intégrée s’allie harmonieusement à l’espace de vie, offrant une ambiance accueillante, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale ainsi qu’un studio indépendant pour plus de flexibilité. À l’étage, trois chambres s’ouvrent sur une terrasse suspendue, dans un design architectural, accompagnées d'une salle de bain. Un grand garage et un système solaire performant complètent cette propriété de qualité. Cette villa est pensée pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Montpellier, offrant un cadre contemporain, élégant et ouvert sur l’extérieur. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier).Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979, vous invite à découvrir cette Maison de luxe à Montpellier.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LA GRANDE-MOTTE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité du golf, cette villa d'architecte incarne une esthétique contemporaine où chaque détail est pensé pour maximiser la lumière et les perspectives. Un espace de vie fluide et harmonieux s’ouvre dès l’entrée, grâce à de larges baies vitrées qui fusionnent les intérieurs avec les extérieurs. Le vaste séjour, prolongé par une terrasse agréable, invite à la détente. La piscine à l design épuré et le jacuzzi ajoutent une touche de bien-être. L'utilisation de matériaux élégants et la maîtrise des volumes créent une atmosphère raffinée tout en assurant convivialité et intimité. La cuisine au style minimaliste est idéale pour les réceptions, tout en préservant l'harmonie de l'ensemble. À l'intérieur, une suite parentale et un studio indépendant au rez-de-chaussée offrent fonctionnalité et autonomie. À l'étage, trois chambres ouvrent sur une terrasse suspendue, renforçant l’interaction avec l’extérieur. Ce bien est complété par un grand garage et un système solaire performant. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa, un véritable dialogue entre lumière, confort et nature dans un cadre tranquille. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier). Pour plus d'informations, veuillez contacter Casanova Immobilier, une référence historique dans l'immobilier de caractère dans le Sud de la France depuis 1979.

À La Grande-Motte, dans un cadre résidentiel privilégié et à proximité du littoral, cette maison contemporaine se distingue par son esthétique épurée et sa luminosité. Avec une superficie habitable de 256 m², la propriété offre une organisation fluide et spacieuse. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception de plus de 91 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une harmonie parfaite. La lumière naturelle traverse les volumes, mettant en valeur les proportions et les perspectives vers les terrasses et le jardin. La suite principale, dotée d'un dressing et d'une salle de bain, représente un havre de paix avec des dimensions exceptionnelles. Les autres pièces permettent une flexibilité remarquable, offrant la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace bien-être. À l'extérieur, la parcelle de 1 456 m² est aménagée avec une piscine au sel, plusieurs terrasses et divers espaces de réception propices à profiter de la vie en extérieur. Une dépendance avec mezzanine vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, les menuiseries double vitrage et le portail automatisé renforcent le confort de cette maison. Cet bien rare, considéré comme une Maison de luxe à acheter à La Grande-Motte dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, allie élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier) et pour plus d'informations, rapprochez-vous de Casanova Immobilier, expert de l'immobilier de caractère et haut de gamme depuis 1979.

La Grande-Motte, Hérault, Languedoc-Roussillon — Villa en vente avec vue directe sur le golf de 242 m² et piscine, sur un terrain de 1 000 m².Située en première ligne du parcours Robert Trent Jones Sr., cette villa offre une position rare sur le marché de La Grande-Motte, jouissant d'une vue permanente sur les greens, tant depuis son spacieux séjour de 76 m² que de sa piscine.Avec une architecture moderne et des volumes impressionnants, la villa présente un style californien aux lignes épurées. Le séjour lumineux est le cœur de cette maison, s'ouvrant sur le fairway et permettant de profiter d'une vue exceptionnelle à toute heure.Cette propriété comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche pour garantir intimité et confort. La suite parentale se distingue avec une douche et une baignoire. Conçue pour recevoir, cette villa dispose d'une cave à vin, d'un vaste double garage, d'un terrain de pétanque, et d'une piscine, le tout sur un terrain magnifiquement paysagé.Une occasion unique sur le marché de La Grande-Motte, ces villas en première ligne de golf avec piscine et terrain de 1 000 m² sont rares. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marine Jammes m.jammes@barnes-international.com +33 (0)6 69 12 66 22

34280 La Grande Motte, une maison exceptionnelle à vendre. Située dans un environnement privilégié, face au golf, cette propriété des années 90 séduit par la qualité de sa construction et la rareté de son panorama. Offrant une vue dégagée, elle vous promet chaque jour un spectacle naturel époustouflant. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes : une entrée spacieuse, des espaces de circulation agréables et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour s'ouvre sur l'extérieur, vous offrant une vue imprenable sur le golfe, changeant au fil des heures. La piscine, idéalement positionnée, semble se fondre dans l'étang, créant un effet visuel apaisant. La maison comprend cinq chambres aux beaux volumes, une suite parentale au rez-de-chaussée avec un grand dressing, une cuisine fonctionnelle avec buanderie et garde-manger, une véranda avec vue plongeante sur le golfe, ainsi qu'un garage spacieux de 42 m² et une grande facilité de stationnement. Côté technique, appréciez la qualité de construction avec vide sanitaire sur toute la maison, garantissant durabilité. Cette propriété combine emplacement rare, vue exceptionnelle et volumes généreux. Un achat de maison de luxe à La Grande Motte à ne pas manquer. Sébastien Robert, Grand Mottois depuis 1984.

Située à La Grande-Motte dans le département de l'Hérault, cette superbe maison d'architecte de 220 m² vous attend. Dans le quartier prisé des Villas de La Grande Motte, ce bien rare sur le marché combine modernité, confort et élégance. À l'extérieur, découvrez un environnement enchanteur :• Une superbe piscine ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.• Un jacuzzi pour profiter pleinement de vos soirées entre amis ou en famille.• Une cuisine d'été conviviale pour des repas en extérieur toute l'année.• Une exposition idéale garantissant luminosité et chaleur durant la journée.À l'intérieur, les volumes impressionnants se révèlent :• Un séjour-cuisine spacieux de 80 m², inondé de lumière, idéal pour recevoir vos proches lors de moments conviviaux.Les prestations intérieures de cette maison de luxe à vendre sont exceptionnelles :• Une suite parentale de près de 40 m², véritable cocon, avec sa propre terrasse.• À l'étage, quatre chambres spacieuses de 11 à 19 m², conçues pour le confort de chacun.• Un garage de 14 m² complète ce bien hors du commun.Cette maison contemporaine représente une opportunité unique d'acheter une propriété de qualité dans un emplacement aussi recherché à La Grande-Motte. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien remarquable.

Villa à vendre à LA GRANDE-MOTTE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse tranquille au cœur de l'une des zones résidentielles les plus prisées, cette villa contemporaine de 180 m2 sur une parcelle arborée de près de 450 m2 se distingue par son ambiance élégante et raffinée. Conçue avec un souci profond du détail, la maison offre une belle pièce de vie de 50 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte et de plusieurs ouvertures sur la terrasse, le jardin et la piscine, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie supplémentaire de près de 60 m2, comprenant un deuxième salon et une chambre, offre une autonomie parfaite tout en préservant l'intimité des lieux. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, bénéficient d'un accès à une grande terrasse. Le cadre extérieur, orienté plein sud, crée un cadre de détente idéal, harmonieusement intégré à la nature environnante. Cette villa de luxe à acheter à LA GRANDE-MOTTE est le reflet d'un art de vivre méditerranéen authentique et rare, alliant modernité, confort et esthétique. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

Nouvelle opportunité : belle villa à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, comprenant un magnifique jardin et offrant des vues sur le golf et la pinède. Accès direct au golf à pied. Cette villa, conçue pour un confort optimal, dispose de nombreux espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur, avec une variété de vues et un puits de lumière. Les photos, le dossier et les informations sont disponibles sur demande uniquement. L'avis du professionnel : villa bien pensée avec des volumes agréables et une excellente luminosité, située dans un quartier très prisé, avec une grande piscine et un terrain bien exposé. Bien qu'un rafraîchissement soit à envisager, cette propriété possède un énorme potentiel et une parcelle de taille rare pour La Grande Motte. Le golf, la plage, les écoles, le collège, le lycée, les commerces, le port de plaisance et les installations de tennis sont à proximité, accessibles à pied ou à vélo. Honoraires d'agence réduits et inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur notre site. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65 (disponible 7/7). Géorisques : les informations sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence Bella Pietra Immobilier vous propose à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe Maison de luxe à vendre. Cette propriété de 240 m2 offre des volumes rares et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commodités et dans un environnement recherché. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 70 m2, de 4 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing et de 2 salles de bains. Un garage complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 700 m2, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre extérieur intimiste soigneusement aménagé, comprenant une piscine propice à la détente et un boulodrome pour des moments conviviaux. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et offrir une atmosphère chaleureuse et apaisante. Nichée dans un environnement calme, cette Maison de luxe La Grande-Motte à vendre se distingue par son adresse, son confort de vie et sa vue exceptionnelle sur le Golf de La Grande Motte, offrant un cadre rare et privilégié.

EN EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE À LA GRANDE MOTTE !Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette charmante maison de plain-pied de 55 m², idéalement située à seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied sans aucune route à traverser.Le bien se compose de deux chambres, d’une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur un patio intimiste de 12m² et d’une terrasse d’environ 6m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pensée pour offrir un confort optimal, cette maison dispose de prestations de qualité : climatisation, salle d’eau entièrement rénovée, cuisine fonctionnelle et nombreux aménagements pratiques. Proche de toutes commodités.Le véritable atout : un grand garage fermé de 18 m² en sous-sol, rare sur le secteur.Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Une maison à acheter à LA GRANDE-MOTTE, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Plus d’informations sur demande.

Villa contemporaine haut de gamme de 185 m² (2023) à 6 min à pied des plages du Grau-du-Roi Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des plages et 4 mn en voiture de La Grande-Motte, cette villa récente offre des prestations premium et des volumes lumineux. Elle comprend : Un vaste séjour ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central.4 suites parentales, dont une master suite de 35 m² au rez-de-chaussée.4 salles d'eau, une baignoire et 2 WC indépendants. À l'extérieur : Jardin paysagé sans vis-à-vis. Piscine avec terrasse intimiste. Grande terrasse couverte de 37 m² à l'étage. Garage fermé de 22 m².Les atouts : Construction de 2023 sous garanties. Emplacement exceptionnel entre plage et ville. Prestations et matériaux de qualité. Maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire. Prix : 1 050 000 € honoraires inclus. tél :0636103580 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jami MOUKRIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778

À La Grande Motte, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Lgm Immobilier vous propose d'acquérir cette maison d'architecte exceptionnelle de 160 m2, comprenant 5 pièces, située sur une placette calme. Édifiée sur un terrain de 511 m2, cette maison de luxe à vendre se trouve au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Elle dispose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2 offrant une vue sur la piscine, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'un espace nuit incluant un bureau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bain, un WC, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau abrite une vaste terrasse, idéale pour admirer les feux d'artifice estivaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis comprenant une grande piscine (4,5 x 8,5 m) et un coin ombragé pour recevoir vos amis. Cette maison comprend également un garage spacieux de 23 m2. Pour discuter de votre projet d'achat de maison de luxe à La Grande Motte, contactez-moi rapidement.