vente de corps de ferme de luxe à Montpellier, France

À proximité de Narbonne, côté Clape, au sein d’un domaine, cette propriété plein de charme et de potentiel est à vendre. Elle se compose d’une ancienne bergerie de 23 mètres de long sur 8 mètres de large, élevée d'un étage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous trouverez également deux maisons en R+1 d’environ 67 m² chacune, idéales pour un projet locatif ou d’activité. L’ensemble, à réhabiliter et viabiliser, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Les menuiseries ont déjà été remplacées par du triple vitrage, un premier investissement de qualité. Une cour d’environ 90 m² complète cet ensemble. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un projet de rénovation dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située à seulement 45 minutes d'Alès, à 15 minutes de Villefort, et aux portes de l'Ardèche, cette propriété agricole rare au cœur des Cévennes bénéficie d'un environnement préservé, d'une exposition plein sud et d'un foncier entièrement groupé, offrant un cadre idéal pour un projet d'élevage, de culture fruitière ou d'agroécologie. La propriété développe environ 11 hectares répartis de la manière suivante : 2 hectares de verger planté en 2020 comprenant : 75 amandiers, 40 pommiers, 15 cerisiers, 25 oliviers, 30 noisetiers, ainsi qu'une grande diversité d'arbres fruitiers et petits fruits : grenadiers, abricotiers, pruniers, framboisiers, groseillers, etc. 3 hectares de prairies 1 hectare de châtaigneraie productive 5 hectares de parcours en cours d'ouverture au pâturage dans les 2 à 3 années à venir L'eau y est particulièrement abondante et constitue un véritable atout pour tout projet agricole : source naturelle avec bassin de stockage d'environ 8 m³ rivière l'Amalet en limite de propriété bassin de récupération des eaux de pluie d'environ 25 m³ un repérage effectué par un sourcier indique également la possibilité de réaliser un forage. Les infrastructures, récentes et immédiatement exploitables, comprennent : un hangar d'environ 110 m² avec partie fermée et atelier équipé de plusieurs établis bois et métal un tunnel agricole d'environ 240 m² une serre de jardin une écurie/bergerie d'environ 30 m² un local technique d'environ 35 m² avec coin cuisine, sanitaires et espace repos une terrasse bois d'environ 50 m², dont une moitié ombragée par une pergola acier un poulailler entièrement sécurisé par filet de protection anti-rapaces L'ensemble du foncier est entièrement clôturé en grillage à moutons et accessible par des chemins praticables en quad, 4x4 ou tracteur. En complément, possibilité d'acquérir environ 10 hectares supplémentaires de bois résineux et feuillus situés à proximité immédiate de la propriété. Un bien libre de toute gérance, prêt à accueillir un projet agricole, équestre, apicole, agroécologique ou de vie en pleine nature dans un cadre naturel privilégié. Contactez-moi vite au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER pour visiter cette propriété rare en Cévennes ! Référence agence : 3707

À vendre, à Mondragon, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rurale offre un terrain d'environ 4 hectares. En forme de U, elle se compose dans l'aile ouest d'une habitation sommaire d'environ 80m², tandis que l'aile centrale abrite une ancienne habitation à restaurer complètement. L'aile sud est occupée par l'ancienne écurie avec fenière à l'étage, et au nord de la ferme se trouvent une dépendance et un hangar. Le vaste terrain et sa diversité en font un lieu idéal, tant pour une activité agricole que pour profiter de la tranquillité de la nature. Avec une surface habitable à développer d'environ 200m², ce bien rare est à découvrir rapidement pour ceux en quête d'un Corps de ferme à acheter à Mondragon.