ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Féliu-d'Avall, France

Découvrez cette propriété à vendre à Pézilla-la-Rivière, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de construction traditionnelle, inspirée par l'architecture occitane, propose de généreux volumes et se trouve dans un secteur très calme d'un charmant village de 4 300 habitants, à seulement 17 kilomètres de Perpignan. Établie sur un terrain de 6 937 m² sans voisin immédiat, cette propriété vous offre un cadre paisible en pleine nature, dans une zone agricole dotée de serres démontables sur 4 000 m². Le bien dispose d'une surface bâtie totale de 366 m², incluant un Mas indépendant à aménager, idéal pour une habitation supplémentaire, un espace de travail ou un atelier d'artiste. La maison est également agrémentée d'une piscine entourée d'arbres variés et d'un espace pool house avec une terrasse de 96 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien, construit en 1992, est en bon état général et se compose de plusieurs pièces, dont un double salon de 53 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, et plusieurs chambres. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et commodités. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un environnement naturel et serein. Prenez rendez-vous pour une visite.

Située à Le Soler, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. Nichée à l'ouest de Perpignan, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain de 13 000 m². La propriété se compose de deux villas de type T4, chacune en R+1, achevées en 2015, et offrant environ 190 m² de superficie habitable. Chacune est dotée de vastes terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine sécurisée et d'un grand garage. De plus, les villas bénéficient d'un système de plancher chauffant-rafraichissant et de panneaux photovoltaïques, permettant de couvrir presque entièrement leurs besoins énergétiques. Bien que contiguës, ces villas sont totalement indépendantes, idéales pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur intimité. Il est également possible de réaliser une division et de vendre chaque villa séparément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Le Soler.

À l'ouest de Perpignan, dans un environnement particulièrement privilégié, découvrez cette magnifique villa à vendre à Le Soler, située sur un terrain clos de 4700 m². Cette propriété exceptionnelle de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 325 m², complétée par plusieurs annexes idéales pour la réception. La villa comprend quatre chambres, dont deux vastes suites, un bureau et une cuisine d'été qui mène à une salle à manger. Vous pourrez profiter de terrasses, qu'elles soient couvertes ou non, ainsi que d'une piscine maçonnée équipée d'un dôme. Les espaces techniques tels que le garage de 45 m², la buanderie, la cave et le cellier sont également présents, attestant de la qualité de cette construction traditionnelle. Une véritable opportunité pour un achat villa Le Soler, à visiter sans tarder.

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART - MeilleursBiens vous présente en exclusivité cette villa spacieuse de plain-pied, en trois faces, d'une superficie de 165 m² habitables, agrémentée d'un garage et située sur un terrain d'environ 815 m² avec piscine, à Le Soler dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.Cette villa contemporaine, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, respecte les normes RT 2012. Elle se compose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour totalisant 80 m². Un couloir mène à quatre chambres généreuses, dont une suite parentale de 25 m² avec douche à hydro-jets massants et un grand dressing. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire spacieuse, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendants, dont un avec lave-mains, et un garage de 18,5 m².Les équipements de qualité incluent des panneaux solaires, une climatisation gainable réversible, des menuiseries en aluminium à double vitrage et volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique, un forage, un système d'alarme et un visiophone.La propriété se situe dans une impasse au sein d'un environnement calme. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreuses prestations, comme une grande terrasse en bois d'environ 45 m² avec une pergola bioclimatique éclairée, une piscine maçonnée de 5x6 m sécurisée, deux abris de jardin et un terrain de pétanque de 12x3 m. Le portail coulissant donne accès à un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le jardin est arborescent et soigné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété à acheter à Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce mas d’exception datant de 1870, offrant un espace de vie raffiné d'environ 345 m² dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure allie authenticité et confort moderne, grâce à des matériaux de qualité et un entretien impeccable.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon lumineux, d'une pièce TV attenante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, deux caves (dont une pour le garde-manger), un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda, parfaits pour recevoir ou se détendre.À l'étage, un agencement harmonieux offre trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec chambre, double dressing et salle de bains privative. Une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante et un bureau complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant.À l'extérieur, un vaste jardin arboré propice à la sérénité se pare de plusieurs terrasses. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres vous promet des moments de détente inoubliables. Le stationnement est généreux, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage et de belles hauteurs sous plafond, garantissant confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de propriété à Thuir. Thuir, avec son riche patrimoine viticole et culturel, offre un cadre de vie agréable, agrémenté de marchés, commerces et animations tout au long de l’année. Profitez également de la proximité des plages méditerranéennes et des paysages pittoresques des Pyrénées-Orientales, faisant de cette propriété à vendre un véritable havre de paix.

Découvrez cette propriété à vendre à Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc de 2.5 hectares entièrement arboré et préservé des regards, cette superbe bastide de 390 m2 allie charme provençal et prestations haut de gamme. Ce véritable havre de paix où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection vous offre, dès l'entrée, un hall traversant révélant une vue saisissante sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, une lingerie, une cave à vin et une salle de billard pour vos moments de détente. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces pour créer une somptueuse suite parentale. Un escalier sculpté en plâtre blanc, véritable œuvre d'art, dessert les étages supérieurs. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une véranda transformée en bureau, quatre chambres, deux salles de bain, et une terrasse surplombant la piscine, un lieu privilégié pour admirer la nature environnante. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre, en plus de trois toilettes indépendantes ainsi que des toilettes dans chacune des salles de bain, chaque niveau bénéficiant de son dressing. À l'extérieur, le parc réserve de multiples surprises : une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, local technique, et un garage. Nichée au cœur de la nature, vous y découvrirez également cinq écuries, une sellerie, une stalle et un paddock. Cette propriété rare et pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et d'espace.

Julien SICART vous présente ce bien : Maison au caractère authentique située au cœur du village, comprenant 4 chambres, un grand garage et un terrain d'environ 400m². Découvrez cette charmante maison trois faces, idéalement placée au centre du village. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses belles hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment d'origine, et une statue qui sublime l'esprit des lieux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse offre de beaux volumes, incluant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres munies de placards intégrés et d'un parquet en bois massif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un beau jardin sans vis-à-vis et un espace terrasse invitent à la détente ou aux réceptions conviviales. Un garage de 30 m² et une cuisine d'été de 30m² ajoutent une touche appréciable, pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de cachet est idéale pour une famille en quête d'authenticité et de confort au cœur du village. Cette opportunité d'achat maison à acheter Le Soler dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon vous attend.

Située à NEFIACH dans les Pyrénées-Orientales, cette magnifique maison à vendre est un véritable havre de paix. Ancienne ferme transformée en maison familiale, elle allie authenticité et charme, tout en offrant un fort potentiel. Cette propriété, idéale pour un achat maison NEFIACH, permet de profiter d'un cadre verdoyant et tranquille en Languedoc-Roussillon. Classe énergie : D/D.

Propriété exceptionnelle d'environ 345 m² avec appartement indépendant, située au cœur d'un parc arboré de plus de 5000 m², dans l'un des meilleurs secteurs de Perpignan, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre un confort optimal, de l'espace et une élégance indéniable. La partie principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur un rez-de-chaussée à volumes généreux, avec un espace de vie qui privilégie une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysager. Une vaste suite parentale et un bureau complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, une seconde suite avec dressing, salle de bains privative, toilettes et terrasses offrant une vue dégagée sur les alentours. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente actuellement utilisée en atelier et bureau. De plus, un appartement indépendant de type T2 apporte praticité et intimité, idéal pour vos invités ou pour un revenu locatif. Cette maison de luxe à acheter à Perpignan est un véritable havre de paix, à proximité des commodités.

Découvrez cette magnifique propriété à Thuir, Pyrénées-Orientales, à vendre et idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec plus de 350 m² de surface bâtie, dont environ 265 m² habitables, ce gîte Thuir à vendre comprend une Maison de Maître en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un logement indépendant. La maison principale, éclairée et pleine de charme, offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne qui donnent sur un paisible jardin-patio, agrémenté d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, une spacieuse suite parentale de 41 m² occupe tout le premier niveau, avec dressing, salle d'eau et accès à une magnifique terrasse de 62 m², offrant une vue dégagée sur l'église de Thuir.Le deuxième étage se compose quant à lui d'un appartement indépendant doté d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante.Un logement indépendant de 83 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un espace de stockage, ajoutant des atouts pratiques à cette propriété. À l'étage, ce logement comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés – parfait pour recevoir des invités ou envisager une location.À l'extérieur, le jardin/patio agrémenté d'essences méditerranéennes est aménagé en différents espaces intimes, avec en point central la piscine chauffée qui confère charme et convivialité à l'ensemble. C'est un bien rare et raffiné, situé dans la dynamique ville de Thuir, connue pour ses célèbres caves Byrrh et son festival Pellicu-Live, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant authenticité, confort et modernité. Explorez maintenant cette opportunité d'achat gîte Thuir.

Située dans une rue paisible de la commune dynamique de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village mitoyenne des années 1960 offre un cadre de vie idéal. À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cafés et restaurants, cette propriété à acheter à Thuir présente un agréable potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux salon donnant sur la cour, d'une cuisine, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. Le grand volume du séjour peut facilement être aménagé en chambre au rez-de-chaussée, tandis que la buanderie est idéale pour être transformée en salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, dont une dispose d'un lavabo. Une salle d'eau complète cet étage. L'accès aux combles avec une dalle en béton est également un atout. À l'extérieur, la cour d'environ 45 m², facile à entretenir, propose un agréable espace pour des repas en plein air et profiter du soleil. Un petit atelier ou espace de stockage vient compléter l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette vente propriété à Thuir. Néanmoins, la maison dispose déjà de fenêtres en PVC neuves. Thuir, à quelques minutes de Perpignan, est reconnue pour son atmosphère vivante et typiquement catalane, avec son marché hebdomadaire et ses terrasses de café. La ville abrite également les célèbres Caves Byrrh, un site emblématique. Avec un cadre de vie alliant dynamisme, patrimoine et douceur de vivre, cette propriété Thuir à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre en toute confidentialité, à seulement 10 minutes de Thuir et 3 minutes des commodités, découvrez cette propriété à fort potentiel, nichée au cœur de la nature sur un terrain paysagé de 13 000 m2 et entièrement clôturé. Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif, cette villa de 400 m2 habitables se compose de 2 maisons contemporaines de 200 m2 chacune, offrant une pleine intimité. Chaque maison dispose d'une pièce de vie de 84 m2, d'une belle suite parentale de 28 m2 (avec douche et dressing) en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 chambres (13 et 14 m2) et d'une salle de bain avec WC à l'étage. En outre, vous trouverez une buanderie, un cellier, un bureau et un garage de 40 m2. Les possibilités sont nombreuses : habitation et location, accueil de 2 familles, rentabilité élevée, logement et activité libérale indépendante, etc. Vous avez également la possibilité de communiquer les espaces de vie, offrant ainsi 170 m2 avec 2 suites parentales en rez-de-chaussée et 4 chambres supplémentaires à l'étage, le tout avec vue sur les montagnes et la possibilité d'accueillir des animaux grâce à une cabane de 25 m2, un étang artificiel et une vaste prairie. Un chemin privé de 200 m vous assure tranquillité, tout en étant à proximité des commerces. Les prestations incluent : jardin paysagé avec pool house et piscine (traitée au sel) à volet immergé, entourée de terrasses en travertin et en bois. Un parking de 400 m2 gravillonné et un hangar de 70 m2 offrent un potentiel supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Ce que nous apprécions particulièrement, c'est le plancher chauffant et rafraichissant dans toute la maison (y compris le garage), l'installation de 18 kW de panneaux photovoltaïques associés à une batterie de 14 kWh, une fosse septique écologique et un forage de 45 m. La gestion est simplifiée par un compteur EDF unique et une seule taxe foncière. Il s'agit d'un bien exceptionnel situé dans le secteur prisé entre Thuir et Le Soler, à découvrir rapidement. Pour toute demande, contactez Laurence Caillault au 06 73 64 00 32. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide villa contemporaine de plain-pied, située à THUIR dans les Pyrénées-Orientales. Cette maison THUIR à vendre s'étend sur environ 425 m², sur un terrain clos de 1049 m² sans aucun entretien à prévoir. Elle se trouve à proximité d'un luxueux espace piscine de 90 m². Sa surface habitable de 250 m² comprend une vaste pièce à vivre de 100 m², trois grandes suites et un bureau pouvant servir de chambre. Équipée de matériel haut de gamme, cette maison à acheter THUIR dispose également d'un grand garage de 85 m², d'une buanderie et d'un atelier, offrant ainsi un maximum de confort. Située dans un secteur prisé de l'Ouest de Perpignan, cette vente maison THUIR est une opportunité rare.

EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur très recherché, cette villa contemporaine de plain-pied à THUIR, dans le département des Pyrénées-Orientales, offre environ 160 m² habitables sur un terrain de plus de 720 m², agrémentée d'une piscine. Avec une vue dégagée et une exposition idéale, cette maison à acheter à THUIR se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et l'harmonie entre confort et fonctionnalité. L’espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La hauteur sous plafond renforce cette sensation d’espace, tandis que la cuisine élégante et intégrée favorise la convivialité, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie pour une utilisation pratique. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante pour les autres chambres. Une cinquième chambre, située sur la parcelle et dotée de sa propre salle d’eau, offre un espace d’accueil indépendant idéal. Le jardin paysager prolonge harmonieusement les espaces intérieurs, avec des terrasses qui bordent la piscine pour créer un havre de paix. Le bien comprend également un garage double et deux places de stationnement. Cette vente maison à THUIR représente une opportunité rare.

Dans la commune de Passa, au sein d'un cadre naturel préservé entre mer et montagne, cette charmante partie de mas d'environ 200 m² habitables propose une ambiance empreinte de tranquillité et de luminosité. La vue panoramique sur les reliefs des Albères jusqu'à la mer souligne l'harmonie d'un cadre de vie en pleine nature, loin des regards indiscrets. Dès l'entrée, le caractère authentique de ce mas rénové se révèle : des volumes généreux, une configuration astucieuse et une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, autour d'une cheminée centrale avec insert, créent un espace chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte invite à la convivialité. Une mezzanine d'environ 35 m² surplombe le séjour et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, dispose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une spacieuse suite parentale au dernier étage, baignée de lumière, complète cet ensemble. À l'extérieur, une généreuse terrasse ensoleillée équipée d'une cuisine d'été avec barbecue est parfaite pour profiter des soirées estivales. La piscine de forme libre (8 x 4 m) s'intègre parfaitement dans ce cadre bucolique, propice à la détente. Des dépendances, incluant un studio indépendant et une salle de sport, complètent cette propriété, offrant des possibilités d'accueil ou d'aménagement d'espaces de loisirs. Le confort moderne est également présent avec des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, et une porte en fer forgé, alliant charme ancien et commodités contemporaines. Un bien unique, exemplaire de la fusion entre l'authenticité catalane et le confort moderne, idéal pour ceux désireux d'un espace de vie confortable, inspirant et niché dans la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 721 euros et 3 681 euros. Contact : Mathieu FABRE : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

EXCLUSIVITÉ. Cette maison à vendre à THUIR, située dans les Pyrénées-Orientales, offre une vue fascinante sur la plaine jusqu’à la mer et le mont Canigou. Ancienne bergerie en pierre, elle propose plus de 260m² habitables dans un cadre verdoyant de plus de 5ha. La pièce à vivre principale de 90m², avec sa belle hauteur sous plafond, crée une impression d'espace incroyable. La suite principale de 40m² est baignée de lumière et ouverte sur la nature. Deux appartements indépendants, de 45 et 66m², sont conçus pour une connexion aisée avec la maison principale. Profitez d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable et de vastes terrasses idéales pour la détente. Avec un accès à l’eau de ville et des équipements modernes haut de gamme, le confort est garanti tout au long de l’année. De plus, 85m² sont dédiés à un garage et à des espaces de stockage, pouvant accueillir plusieurs véhicules. À seulement 10 minutes des commerces et 20 minutes du village de Thuir, cette maison à acheter à THUIR, alliant charme ancien et finitions contemporaines, vous promet une véritable échappée.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Thuir, située sur les hauteurs de l'arrière-pays des Pyrénées-Orientales. Cette propriété d'exception de 200 m² habitable sur plus de 5600 m² de terrain, avec piscine à débordement, allie modernité et élégance. Grâce à ses parois en verre, la lumière naturelle inonde les espaces et offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La maison semble fusionner avec le paysage, bordée par le majestueux Canigou. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec son plafond cathédrale, s'étend sur environ 85 m², créant un environnement chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. Ce bien comprend également 4 chambres de plain-pied, dont 2 suites, un bureau, de nombreux rangements et une cuisine d'été conviviale à proximitè de la piscine. Un double garage complète les nombreux atouts de cette demeure, pensée pour le confort et l'esthétique. En contrebas du terrain, une dépendance polyvalente, pouvant servir de grand garage d'environ 60 m², d'atelier d'artiste ou d'espace pour une activité, offre encore plus de possibilités. Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire ou d'une maison principale, cette propriété à Thuir incarne l'art de vivre en harmonie avec la nature et un luxe discret.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 322 m2, conçue avec un soin particulier par les propriétaires actuels, mettant l'accent sur la qualité, la solidité et les finitions. Cette maison, dont les volumes remarquables et la performance énergétique classée B en font un bien d'intérêt, est idéale pour une grande famille ou pour développer un projet de chambres d'hôtes ou une activité touristique. La maison se compose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage supérieur. Vous y trouverez un immense séjour avec cheminée fonctionnelle, 2 salles de bains (dont une au rez-de-chaussée), une belle cuisine équipée, ainsi que 3 WC répartis sur chaque niveau. En termes d'équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un forage, et d'un garage spacieux à la surface équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur un grand terrain d'environ 1797 m2, entièrement viabilisé et constructible, cette propriété offre une opportunité rare avec la possibilité de revendre une partie du terrain d'une valeur approximative de 300000 euros ou de développer un projet supplémentaire, sous réserve des réglementations d'urbanisme. Vous profiterez également d'une piscine de 39 m2, d'une cuisine d'été parfaite pour les repas en famille, ainsi que de 3 terrasses à chaque niveau offrant une vue sur les montagnes, idéales pour vos petits déjeuners. Avec une excellente performance énergétique classée B, cette propriété garantit confort thermique et maîtrise des consommations. Il s'agit d'un bien rare, alliant confort, espace, qualité et un fort potentiel patrimonial. Consultez les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Thuir, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de 3 500 m², cette propriété est idéalement exposée plein sud et offre un panorama spectaculaire sur les massifs environnants. Les volumes y sont remarquables, avec un séjour de plus de 90 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, créant ainsi un cadre de vie chaleureux. À l'étage, vous trouverez 4 suites qui offrent un confort intimiste, parfait pour une résidence familiale ou pour accueillir des hôtes. Une dépendance T2 indépendante, avec son jardin et un accès privatif, ajoute de la polyvalence à cette maison à acheter à Thuir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10×5 et d'un triple garage, des prestations rares et recherchées. Située à seulement 5 minutes de Thuir, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité.

EN EXCLUSIVITÉNichée dans un écrin de nature d'un peu plus d'1 hectare, cette maison à vendre à THUIR, Pyrénées-Orientales, offre environ 345 m² habitables avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous y trouverez 2 salons dont un salon TV intimiste, une cuisine s'ouvrant sur une salle à manger, une vaste véranda, une suite parentale avec double dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de sport, et un espace billard. Une grande chambre avec salle d’eau a été conçue pour être indépendante, idéale pour un studio de yoga ou un atelier. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine maçonnée, d'un pool house, d'un potager et d'un verger, ainsi que de nombreuses terrasses invitent à la détente et à la contemplation. Les équipements moderne tels que le chauffage au sol, la pompe à chaleur, les panneaux solaires, le double vitrage, ainsi que les 2 grandes caves, le cellier et la buanderie, ajouteront un véritable confort à votre quotidien. Située à proximité de Thuir, ce village au charme authentique regorge de commodités. Cette maison à acheter à THUIR représente un véritable refuge au cœur de la nature.

Nichée sur les hauteurs des Aspres, cette maison à vendre à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, incarne le charme d'une partie de mas en pierre du XIXe siècle. Rénovée avec soin, elle allie l'authenticité à la modernité et au confort. Ses 150m² habitables, illuminés par la lumière naturelle, offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour la réflexion. Le spacieux salon, avec ses détails en pierre et en bois, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger et la cuisine équipée se prêtent aux moments partagés. À l'extérieur, les terrasses, en harmonie avec le chant des pins, invitent à la détente, agrémentées d'une belle piscine et d'une cuisine d'été. Ce bien rare, à seulement 20 minutes du village de Thuir, est un véritable havre de paix, parfait pour un achat de maison à Thuir.

À vendre à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa allie harmonieusement le charme de l'ancien avec une architecture traditionnelle, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes. Établie sur un terrain arboré de 3 000 m², elle dispose de 250 m² d'espace habitable. La villa comprend quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain, un salon-séjour spacieux de 52 m², un coin cheminée chaleureux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau. La tour du XIe siècle abrite une belle bibliothèque qui mène à une terrasse panoramique. C'est une occasion rare dans le secteur. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa de luxe à Thuir, ce bien est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété d’exception à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce gîte à acheter à Perpignan se trouve à seulement 20 minutes de la ville, à proximité d’un village dynamique offrant toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 3242 m² et dotée d'une piscine chauffée, cette charmante maison en pierre a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère d'origine. Le mas s'étend sur 260 m² habitables et bénéficie de plusieurs annexes, y compris un garage, des greniers et des caves, pour une superficie totale construite dépassant les 480 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec dressing, une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un espace repas, une arrière-cuisine, un bureau donnant sur un patio couvert, ainsi qu'un garage menant à un grand grenier et une cave.À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, de deux salles d’eau, d’une salle de bains, de deux dressings et de 2 WC séparés, avec accès à deux autres greniers de 60 m² chacun. Cet étage, dont 3 chambres ont un accès indépendant par un escalier extérieur, se prête parfaitement à l'exploitation en tant que gîte ou chambres d'hôtes, pouvant être dissocié du reste de la maison.Les extérieurs sont composés d'une terrasse de 65 m², face à la pièce de vie et exposée plein sud, d'un espace cuisine d’été et d'un barbecue, le tout entouré d’un parc arboré de diverses essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine de 8x4 m.Cette magnifique demeure représente une opportunité idéale pour une grande maison familiale ou pour une activité de chambres d’hôtes, faisant de ce gîte à vendre à Perpignan un choix d'exception.