vente de maison et villas de luxe à Oms, France

EXCLUSIVITÉ MUST IMMOBILIER COLDWELL BANKER ! Située dans l'arrière-pays des Pyrénées-Orientales, cette superbe villa unique à vendre à Montauriol offre 300 m2 de surface habitable, alliant confort moderne et charme des vieilles pierres. Cette propriété d'exception comprend également une maison en pierre de 95 m2 et un appartement attenant de 60 m2. Profitez d'un magnifique parc de 48 hectares avec vue imprenable sur les montagnes, la mer et le Canigou. Garage et dépendances inclus. Idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité. Renseignements disponibles sur rendez-vous.

À Taulis (66110), charmant village catalan niché entre collines, forêts et lumière du Sud, se distingue un ensemble immobilier d'exception où chaque pierre raconte l'histoire du territoire. Situé à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, et à 1h de Perpignan et Collioure, ce bien offre un cadre paisible dans un environnement naturel préservé, entouré de sentiers de randonnée et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, changeant avec les saisons. Ce domaine se compose de trois bâtisses en pierre, authentiques et chargées d'âme. Deux d'entre elles sont dédiées à une activité de gîte indépendante, dotées de tout le confort nécessaire, tandis que la troisième est la résidence principale des propriétaires. Chaque bâtiment a été rénové avec respect, préservant le caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'atmosphère chaleureuse incarne un véritable coup de cœur pour ceux qui visitent. Les prestations sont remarquables : la maison principale dispose de sa propre piscine privative, tandis que les deux gîtes profitent d'une grande piscine partagée. Avec une capacité totale proche de 40 couchages, dont 4 accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce domaine est idéal pour accueillir des familles, des groupes ou des séjours organisés. Les propriétaires jouissent d'un cadre privilégié tout en gérant une activité touristique rentable. Le potentiel de développement va bien au-delà. Ce lieu se prête à des retraites de bien-être, des stages de yoga, des ateliers artistiques ou toute activité de plein air. Le cadre naturel inspirant et le charme des lieux offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent aligner leur projet de vie avec la nature. Un atout majeur est le vaste espace au rez-de-chaussée de la maison principale, donnant directement sur la place du village, idéal pour envisager une activité de restauration ou de bistrot, pouvant inclure une terrasse extérieure. Cet espace pourrait enrichir l'offre d'hébergement en proposant des petits-déjeuners et des repas pour les hôtes. Engagé dans une démarche écologique exemplaire, le domaine est labellisé Clef Verte, témoignant d'une gestion durable tournée vers l'avenir. De plus, un quatrième bâtiment, actuellement géré en tant que gîte, peut être acquis en complément, offrant ainsi une extension significative de l'hébergement et valorisant le projet. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'un projet de vie complet, un refuge rare à Taulis alliant authenticité, nature et rencontres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Céret, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette habitation atypique offre un grand confort et une atmosphère paisible, idéale pour ceux en quête d'un cadre reposant. La propriété comprend une habitation principale aux 3 niveaux, accompagnée d’un grand garage, ainsi que plusieurs dépendances à rénover, parfaites pour agrandir la capacité d’accueil ou créer des ateliers. Ce bien est parfait pour un projet d'accueil de type gîtes. Profitez d’un environnement privilégié, calme et éloigné du village, accessible par un chemin privé en bon état. Le foncier se compose principalement de parcelles forestières, avec des essences comme le frêne, le bouleau, et le chêne vert. N'attendez plus pour investir dans cette Propriété de luxe Céret à acheter, qui allie confort, tranquillité et potentiel.

Située à proximité de Céret, à seulement 10 minutes, cette propriété remarquable propose une vue imprenable sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Dans un cadre verdoyant entouré de forêts de chênes, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Son parc, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement, d'un potager, d'un bassin et d'une piscine chauffée, offre une atmosphère d'élégance et de sérénité. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une surface habitable d'environ 250 m². Elle comprend un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'un accès direct à la terrasse qui dévoile un panorama à couper le souffle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse dotée d'un espace barbecue et repas, bénéficiant de l'ombre d'un majestueux pin parasol. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec toilettes séparées, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier et une cave à vin en sous-sol. Trois autres suites indépendantes offrent un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour le télétravail. Le système de chauffage et de climatisation, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les sources d'eau proviennent de l'eau de ville et d'un forage. Un parking avec chargeur électrique Tesla et un abri pour atelier sont également inclus. Un portail électrique et un visiophone viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, dotée d'un charme naturel, séduira les amateurs de tranquillité et de beauté. Il est également possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires de forêts avec source, attenant au parc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété de luxe à acheter à Céret est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité immédiate de Céret, à seulement deux minutes du centre-ville, cette villa de construction traditionnelle aux lignes contemporaines bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Vallespir et le massif du Canigou. Son architecture actuelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations en font un bien rare et recherché dans le secteur. L'intérieur offre des espaces de vie où confort et élégance se conjugent harmonieusement. La vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse, de plus de 50 m², s'ouvre largement sur le paysage grâce à de grandes baies vitrées, assurant une relation permanente avec l'extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à une terrasse d'environ 50 m², véritable belvédère sur les montagnes, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Un studio indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble et propose de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des proches ou pour développer un projet locatif. La maison inclut également une salle de sport, un bureau et une buanderie, apportant un confort de vie appréciable au quotidien, ainsi qu'une salle de bain, deux salles d'eau et cinq toilettes. Les annexes enrichissent les prestations avec un garage, plusieurs stationnements privatifs et un espace barbecue aménagé. La surface habitable atteint environ 170 m² pour une surface totale de 225 m². Les extérieurs, soigneusement pensés, allient détente et fonctionnalité. La propriété dispose d'une piscine de 18 m² avec son local technique, d'un espace sécurisé pour le stationnement d'un camping-car, ainsi que d'un terrain aménagé avec un système d'arrosage automatique. Les équipements techniques répondent aux exigences d'un bien de qualité, incluant une climatisation réversible, un poêle à bois Godin, une aspiration centralisée, une VMC, des stores électriques jour et nuit, des menuiseries en double vitrage, un portail motorisé et une citerne de récupération des eaux pluviales de 2 000 litres, soulignant la dimension fonctionnelle et écologique de la propriété. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la villa permet un accès rapide aux commerces et services, accessibles en moins de dix minutes à pied. Alliant modernité, confort et panorama d'exception, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre naturel privilégié et de prestations de qualité. Prix de vente : 430 000 € frais d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître combine charme d’antan et confort moderne. Avec 300 m² habitables, elle offre un cadre de vie unique. Ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse font de cette maison un bien d'exception. Le jardin de 284 m², un véritable havre de verdure, inclut une maison indépendante de 70 m², parfaite pour accueillir famille ou invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine avec salle à manger ouverte sur le jardin, un salon et une salle d’eau. À l’étage, la bibliothèque et deux chambres sont accompagnées d’une salle d’eau, tandis que le second niveau offre une suite avec salle de bain, dressing et deux chambres supplémentaires. Le troisième étage abrite une grande suite avec salle de bain et un atelier avec mezzanine. À l'extérieur, un pigeonnier transformé en salon d’été et salle à manger avec dépendance crée un espace magique pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété combine un cachet historique, des espaces de vie fonctionnels et un emplacement privilégié, faisant de cet achat Maison de luxe Céret une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Maison à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie, Pyrénées-Orientales. Découvrez cette maison exceptionnelle de 154 m² située dans un cadre calme et agréable. Construite en 2022, cette propriété moderne offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placards, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une chambre, une cuisine ouverte totalement équipée et un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 24 m² couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente en extérieur.À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC complètent cet espace. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir confort et chaleur.Le jardin, entretenu avec soin, comprend un pool house, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique sont également inclus.La maison dispose d'équipements modernes : fibre optique, alarme, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable et une box domotique pour le pilotage à distance.Équipée de panneaux solaires de 3 KWC, cette propriété est en parfait état et n'attend que ses nouveaux propriétaires. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie et laissez-vous séduire par ce bien immobilier remarquable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par M. Philippe Laboucarie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans cette charmante ville thermale, cette propriété des années 1920 offre un cadre de vie élégant et confortable, entouré d'une nature préservée. Établie sur un terrain clos et arboré d'environ 1 250 m², la maison dispose d'une piscine et de divers espaces extérieurs propices à la détente. Surplombant le Tech, elle jouit d'une atmosphère paisible avec des vues dégagées sur les montagnes et le village médiéval de Palalda.Avec une surface habitable d'environ 168 m², cette maison se compose de deux niveaux indépendants. Le rez-de-chaussée abrite un appartement autonome avec trois chambres, deux salles d’eau et des terrasses privatives. L'étage comprend l'habitation principale, qui offre une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux suites et un accès direct au jardin et à la piscine.Il est possible de relier les deux appartements par l'ajout d'un escalier intérieur, transformant ainsi cette propriété en une grande maison sur deux niveaux. Un garage indépendant complète cette offre, offrant flexibilité pour accueillir famille et amis ou pour exploiter un potentiel locatif, idéal pour les curistes venant à Amélie-les-Bains.À proximité, de nombreuses promenades et espaces de loisirs enrichissent ce cadre de vie, alliant tranquillité, confort et activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Amélie-les-Bains-Palalda.

Située à 15 minutes de Céret, dans un cadre paisible et préservé, cette maison à vendre dans les Pyrénées-Orientales est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Céret. Établie sur un terrain spacieux de plus de 1 200 m², elle se distingue par ses volumes généreux, une pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant élégance et harmonie. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale remarquable avec dressing, coin bureau et terrasse privative offrant une vue dégagée sur le village et la nature. Les prestations incluent également la climatisation gainable, une piscine traditionnelle, une cuisine extérieure, ainsi qu'une dépendance et plusieurs possibilités de stationnement. Un bien rare à acheter à Céret, alliant confort moderne et environnement privilégié.

Située à la sortie de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. S'étendant sur près de 4 hectares, elle offre une superficie d'environ 290 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de vastes pièces de vie, six chambres (avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires) ainsi que deux casots sur le terrain. Ce bien, présentant des prestations anciennes telles que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et du carrelage, bénéficie de superbes vues sur le Canigou et l'environnement champêtre, agrémenté d'un petit cours d'eau. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété à acheter à Céret.

Située près de la charmante ville de Thuir, cette villa d'architecte de 155 m² offre un espace de vie agréable avec quatre belles chambres, dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, avec la possibilité de créer une troisième salle d'eau. Le séjour lumineux, de 60 m², est agrémenté d'une cuisine ouverte et donne sur une terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud. Le terrain, piscinable et joliment arboré d'essences méditerranéennes, nécessite peu d'entretien. Cette maison est située dans l'un des villages les plus dynamiques et prisés des Pyrénées-Orientales, vous offrant des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des volets centralisés, des menuiseries en aluminium et un garage avec porte motorisée. Pour un achat de maison de luxe à Perpignan, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Thuir, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Sur un magnifique terrain de 3 500 m², cette propriété rare se démarque par son charme intemporel et son exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le séjour majestueux, baigné de lumière, révèle de superbes volumes, un poêle à bois et des poutres apparentes, affirmant ainsi l'authenticité du lieu. La grande cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet ensemble raffiné où chaque détail a son importance. À l'étage, vous trouverez quatre suites aux finitions soignées, chacune avec sa salle d'eau privative et de beaux volumes. Une dépendance de type 2 pièces, avec jardin et accès privatif, complète cet ensemble d'exception. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x5 m, de terrasses, d'une pergola, d'une cuisine d'été et d'un triple garage, parfaits pour vos moments de détente. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques. Située à seulement 5 minutes de Thuir, cette maison est une adresse unique, alliant caractère, élégance et authenticité.

À proximité de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, se trouve un cadre de vie exceptionnel où les opportunités sont rares. Cette villa à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie allie qualité de construction et équipements haut de gamme. De type T5, elle comprend une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée et un grand espace de vie de 60 m², ouvert sur une terrasse en bois de 25 m² qui mène à un jardin. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette propriété bénéficie de l'assurance dommage-ouvrage, de garanties décennales des artisans ainsi que de frais de notaire réduits. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium de qualité supérieure, d'une vaste buanderie et d'un garage carrelé et isolé. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette villa à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie.

À vendre, un vaste vignoble situé à Camélas, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole biologique s'étend sur 120 hectares, dont 42 hectares de vignes presque d'un seul tenant, à seulement 20 minutes de Perpignan. Le vignoble est classé à 70 % en AOP Côtes du Roussillon, le reste étant en IGP Côtes Catalanes, IGP Oc et VDN. En outre, la propriété comprend des espaces à planter, des bois, des landes, des garrigues et 3 hectares d'oliviers. L'ensemble comprend une maison de maître de 450 m2 avec 7 suites et un espace bien-être, une dépendance de 180 m2 abritant 5 chambres avec salle d'eau, 2 appartements de 100 et 120 m2, ainsi qu'une salle de réception pour 150 personnes, agrémentée d'un auvent de 290 m2, le tout dans un parc arboré d'environ 5.000 m2. Le prix de présentation est de 5.300.000 € HAI, hors stock et avances pour les cultures. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter après avoir signé un engagement de confidentialité.

Propriété à vendre à Céret, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce superbe Mas de 295m2, situé à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Implantée sur un terrain de 4 hectares, cette propriété dispose d'un cadre naturel exceptionnel, agrémenté d'un petit cours d'eau et d'une vue panoramique. Elle se compose de deux habitations indépendantes pouvant être reliées, idéales pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules, et deux dépendances ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette propriété allie confort et nature dans un environnement calme et préservé.

EXCLUSIVITÉ À THUIR : VILLA PLAIN-PIED DE 5 PIÈCES, RÉCENTE, AVEC 148 M2 HABITABLES, DPE A, PISCINE ET SANS VIS-À-VIS. Dans une impasse paisible, avec une vue tranquille sur la nature, découvrez le confort de cette villa contemporaine d'exception. Une construction récente (2023), alliant design soigné, performances énergétiques maximales et matériaux de qualité. Idéalement située à Thuir, vous pouvez profiter de toutes les commodités : établissements scolaires, commerces, services de santé et le marché hebdomadaire. À seulement 15 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport, à 25 minutes des plages et à 30 minutes de l'Espagne. Construite sur une parcelle de 650 m2 paysagée, cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et l'absence totale de vis-à-vis. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. L'espace de vie de plus de 40 m2 séduit par sa clarté naturelle et son ouverture vers le jardin et la piscine en pierres de Bali grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un électroménager encore sous garantie. Elle peut être séparée de l'espace de vie par une élégante porte vitrée à galandage, alliant convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres de plus de 13 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec toilette et un deuxième toilette séparé. La suite parentale représente, avec ses plus de 25 m2, un espace privé et dispose de son propre dressing, d'une spacieuse salle d'eau et d'un accès direct au jardin. L'espace buanderie offre un potentiel intéressant avec un accès indépendant à l'extérieur, il est facilement modulable et peut être transformé en logement autonome, bureau ou autre. La villa nécessite peu d'entretien et comprend une grande terrasse couverte donnant sur un jardin paysager sans vis-à-vis. La piscine maçonnée de 7 mètres par 3 mètres, revêtue de pierres de Bali, s'intègre parfaitement dans cet environnement. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Conforme à la RE 2020 (DPE classé A), la villa est équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal avec une faible dépense d'énergie. Découvrez ce bien unique, entièrement de plain pied, sans aucun travaux à prévoir, avec ses 4 chambres et son jardin avec piscine et sans vis-à-vis à seulement 5 minutes du centre-ville de Thuir. Prix de vente : 561 000EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉDans un cadre naturel de plus d'1 hectare, cette maison XIXème à vendre à THUIR offre environ 345 m² d'espace habitable, avec des pièces généreuses et lumineuses : 2 salons dont un salon TV intimiste, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une vaste véranda, une suite parentale avec double dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de sport, et un espace billard. Une grande chambre, intégrant une salle d'eau, peut être utilisée de manière indépendante (salle de yoga, atelier...). Le parc paysager comprend une piscine maçonnée, un pool house, un potager, un verger et de nombreuses terrasses propices à la détente. Equipements modernes tels que chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie. Cette propriété, située à proximité de Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, combine charme authentique et confort moderne, faisant d'elle une maison à acheter à THUIR idéale pour ceux qui recherchent un véritable refuge paisible.

EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur très prisé de THUIR, Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine de plain-pied, d'environ 160 m² habitables, s'érige sur un terrain de plus de 720 m² avec piscine. Profitez d'une belle vue dégagée et d'une exposition idéale. Cette maison THUIR à vendre se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées, et l'harmonie parfaite entre confort et modernité. L'espace de vie, vaste et lumineux, est ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La hauteur sous plafond confère une sensation d'ouverture agréable, tandis que la cuisine élégante, parfaitement intégrée, favorise la convivialité. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante dessert les autres chambres, et une 5ème chambre, située sur la parcelle avec sa propre salle d'eau, apporte une indépendance appréciable pour accueillir des invités en toute tranquillité. Le jardin paysager relie harmonieusement les espaces intérieurs aux extérieurs, avec des terrasses autour de la piscine créant un cadre de détente idéal. Un garage double ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire cette maison à acheter à THUIR.

EXCLUSIVITÉ. À THUIR, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison THUIR à vendre offrant une vue imprenable sur la plaine, la mer et le mont Canigou. Ancienne bergerie de pierre, elle propose plus de 260m² habitables dans un écrin de verdure de plus de 5ha. La pièce à vivre principale de 90m², avec sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère spacieuse. Vous trouverez également une suite principale généreuse de 40m², ouverte sur la nature. Deux appartements indépendants, de 45 et 66m², ont été astucieusement conçus pour être reliés à l'habitation principale. Profitez d'une piscine à débordement avec une vue à couper le souffle et de vastes terrasses propices à la détente. Avec accès à l'eau de ville et des prestations modernes de haute qualité, cette maison assure confort été comme hiver, tout en offrant 85m² pour garage et espaces de stockage, capables d'accueillir plusieurs véhicules. À seulement 10 minutes des commerces et 20 minutes du charmant village de Thuir, ce bien d'exception allie contemporain et ancien pour une déconnexion immédiate.

EN EXCLUSIVITÉ - Nichée entre ciel et plaine, cette partie de mas en pierre du XIXᵉ siècle révèle tout son charme sur les hauteurs des Aspres dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec soin, elle réussit à allier l'authenticité de son passé à une touche de modernité et de confort. Derrière ses façades chaleureuses, 150m² habitables se déploient avec élégance, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Chaque pièce, inondée de lumière, communique avec le paysage apaisant. Ce bien comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, un bureau idéal pour la réflexion, une seconde salle d'eau, une salle à manger avec cuisine équipée, ainsi qu'un salon où pierre et bois créent une ambiance accueillante. À l'extérieur, la vie s'écoule au son des pins. Les terrasses invitent à la détente, tandis qu'une belle piscine, agrémentée d'une cuisine d'été, permet de profiter des instants de sérénité en pleine nature. Ce bien d'exception, proposé à la vente, est situé à seulement 20 minutes du village de Thuir, ce qui en fait une maison à acheter à THUIR, tout en restant à l'écart du tumulte du monde.

À vendre, villa d'exception de 146 m2 avec grand sous-sol, garage et piscine, intégrée dans un terrain de 1 780 m2 sans vis-à-vis, située à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Perchée entre le dynamisme de la ville de Thuir et la tranquillité de Sainte-Colombe, cette propriété rare comprend 4 pièces impeccablement entretenues. Elle offre un cadre serein tout en étant proche des écoles, commerces et services, à seulement 15 minutes de Perpignan, 25 minutes des plages et 30 minutes de l'Espagne. Le rez-de-chaussée dévoile un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une suite confortable, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie. Une large terrasse prolonge le séjour, offrant une vue imprenable sur la nature et la colline de Castelnou. Le second étage abrite deux chambres climatisées et une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un solarium de 10 m2 sans vis-à-vis. La propriété est équipée de panneaux solaires et d'un forage pour l'eau du jardin. L'extérieur, véritable havre de paix, comprend un espace détente autour de la piscine et une cuisine d'été conviviale. Le sous-sol total de 105 m2 propose un potentiel d'aménagement pour créer un appartement indépendant ou un bureau. Une aire de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Cette villa de 4 pièces à acheter à Thuir est une occasion inédite pour ceux en quête de nature et de confort. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle à THUIR, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 322 m2, cette maison a été conçue avec un soin particulier pour la qualité, la solidité et les finitions. Elle offre des volumes remarquables et affiche une performance énergétique de classe B. Idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. La maison comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 aux étages supérieurs. Vous y trouverez un immense séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, 2 salles de bains dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle cuisine équipée et 3 WC répartis sur chaque niveau. Côté équipements, elle dispose d'un chauffage au sol, d'un forage, et d'un garage d'une surface équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur un grand terrain d'environ 2300 m2, entièrement constructible et viabilisé, cette propriété représente une opportunité rare. Les acquéreurs peuvent revendre une partie du terrain ou développer un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme. Vous disposerez également d'une piscine de 39 m2 et d'une cuisine d'été pour des repas en famille. De 3 terrasses sur chaque niveau, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, parfaites pour vos petits déjeuners. Cette maison à vendre à THUIR garantit un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations, grâce à sa performance énergétique DPE classée B. Une propriété rare qui combine confort, espace, qualité et un fort potentiel patrimonial.

Située sur la commune de Passa, dans un cadre préservé entre mer et montagne, cette authentique partie de mas d'environ 200 m² habitables reflète parfaitement la quiétude, la lumière et l'art de vivre de la région. La vue panoramique sur les reliefs des Albères jusqu'à la mer promet une vie en harmonie avec la nature et la sérénité, à l'abri des regards extérieurs.Dès l'arrivée, le caractère du lieu se révèle : un mas rénové avec soin, offrant des volumes généreux et une configuration multiple. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie centrée autour d'une cheminée avec insert, cœur de la maison. Cette pièce est agrémentée d'une cuisine conviviale, parfait pour des réceptions chaleureuses. Une belle mezzanine d'environ 35 m² surplombe le séjour et peut être aménagée en salle de jeux, bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.L'espace nuit s'étend sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, une grande suite parentale baignée de lumière naturelle complète l'ensemble, offrant une vue imprenable.L'extérieur se prolonge avec une grande terrasse ensoleillée incluant une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour les soirées d'été. La piscine de forme libre (8 x 4 m) s'intègre harmonieusement dans le paysage bucolique, propice à la détente. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont un studio indépendant et une salle de sport, parfaits pour des invités ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs.Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, de climatisation réversible et d'une porte en fer forgé, alliant charme ancien et commodités modernes.Ce bien unique, à la croisée de l'authenticité et du confort actuel, est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, inspirante et en pleine nature dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité : sur les hauteurs de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison THUIR à vendre offre une architecture moderne et élégante. Grâce à ses immenses parois de verre, elle laisse entrer une lumière abondante tout en dévoilant un panorama spectaculaire jusqu’à la mer Méditerranée. Établie sur un terrain paysagé de 5 694 m², la propriété se distingue par sa piscine à débordement qui prolonge l'horizon, avec le majestueux Canigou en toile de fond. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'un plafond cathédrale, s'étend sur 85 m², idéale pour partager des moments avec la famille ou les amis. La maison comprend aussi quatre chambres de plain-pied, dont deux suites somptueuses, un bureau, de nombreux rangements et une cuisine d’été parfaite pour les soirées sous les étoiles. Un double garage vient compléter cette demeure alliant confort et esthétisme. En contrebas, une dépendance polyvalente de 70 m² peut servir de grand garage, d’atelier d’artiste ou d'espace pour une activité, offrant ainsi des possibilités infinies. Que vous souhaitiez faire un achat maison THUIR pour vos vacances ou pour y établir votre résidence principale, ce bien représente l'harmonie entre le luxe et la nature.